Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 7

Maison

Ref. 449317POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - Maison 3 chambres 80m² habitables - jardin et garage

Et si cette maison était enfin celle qui vous faisait arrêter les recherches !

Parce qu'ici il n'y a pas de travaux à prévoir.
Pas de mauvaises surprises.
Pas de "on verra plus tard'.

Vous posez vos meubles et vous profitez.

Dans une résidence calme et recherchée à proximité immédiate centre ville de Noyon, découvrez ce pavillon de 2011 pensé pour une vie de famille confortable et pratique au quotidien.

Dès l'entrée, la maison inspire l'entretien irréprochable et la modernité.
- La pièce de vie lumineuse offre un espace chaleureux et convivial avec accès direct à la terrasse et au jardin clos, parfait pour les repas d'été, les enfants ou simplement profiter du calme.
- La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, deviendra rapidement le coeur de la maison.

Toujours au rez-de-chaussée :
- WC indépendant
- Garage attenant entièrement carrelé
- Accès intérieur pratique
- Espace buanderie / laverie aménagé

A l'étage :
- 3 belles chambres
- Une chambre avec dressing
- Grande salle de bain familiale
- WC séparé

Le vrai plus c'est une maison où tout est déjà là :
- environnement calme
- jardin clos
- stationnement et garage
- commerces, écoles et marché accessibles à pied
- bus gratuit à proximité immédiate
- gare de Noyon à seulement 10 minutes
- DPE C : confort et consommation maîtrisée

Des maisons comme celle-ci, entretenues avec soin et sans travaux, sont rares sur le secteur.

DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 180000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 449317
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 434023POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - Maison familiale de 195m² habitables - 5 chambres - Terrasse - Jardin - Sous sol

Vous recherchez une maison clé en main, offrant espace, lumière et un emplacement au coeur de la ville de Noyon
Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est prête à accueillir une nouvelle histoire de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui accompagnent les espaces de vie.
Chacun trouve naturellement sa place : les enfants disposent de leurs chambres, pendant que la suite parentale préserve calme et intimité.

La maison propose 5 chambres, 2 salles de bain et 3 WC, un véritable confort pour le quotidien familial, même lors des journées les plus rythmées.

Aux beaux jours, la vie se prolonge à l'extérieur dans un jardin avec terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards. Un lieu idéal pour les repas d'été, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Le sous-sol total, réparti en garage, buanderie, cave et espaces de rangement, apporte une fonctionnalité rare et appréciable.

Située en centre-ville de Noyon, la maison permet un quotidien pratique et serein : commerces accessibles à pied, médecins, écoles de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles (bibliothèque, cinéma, salle de concert, théâtre).
A quelques minutes, profitez de la forêt et des chemins verts, parfaits pour les balades à pied en famille, le vélo ou les promenades avec votre chien.

Côté mobilité, l'emplacement est particulièrement recherché :
Gare de Noyon avec un accès Paris Gare du Nord en moins d'une heure
Bus gratuits desservant l'ensemble de la ville
Compiègne à 20 minutes avec accès à l'autoroute A1 (Paris ? Lille)

Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, pensée pour une vie de famille confortable, entre ville, nature et mobilité.

DPE : 256Kwh / GES : 54KgCO2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 399000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 434023
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 434316POE

 CRISOLLES (60400)

60400 NOYON - Maison familiale 118 m² - 3 chambres - Vie de plain-pied - Jardin - Garage

Et si votre prochain chez-vous était l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de la ville ?

Dans le secteur recherché Tarlefesse à Noyon, cette maison de 118 m² habitables offre exactement ce que recherchent aujourd'hui de nombreux acquéreurs : de l'espace, une vraie vie de plain-pied, un jardin sans vis-à-vis et un accès rapide aux commodités.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
La pièce de vie lumineuse invite aux moments en famille, tandis que la cuisine aménagée, conviviale et pratique, accompagne naturellement le quotidien.

Le véritable atout : une grande chambre au rez-de-chaussée avec rangements, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

La salle de bain, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, répond parfaitement aux besoins d'une famille.

A l'étage, l'espace nuit se prolonge avec 2 belles chambres avec dressing, un espace bureau idéal télétravail, un palier avec WC
Un aménagement permet également d'envisager la création d'une salle d'eau supplémentaire, pour encore plus de confort.

Un extérieur rare et recherché à Noyon
A l'arrière de la maison, le jardin offre un véritable espace de respiration : terrain clos et arboré, sans vis-à-vis avec un environnement calme et une terrasse pour profiter des beaux jours
Un lieu parfait pour les repas d'été, les enfants ou simplement profiter du calme.

Les prestations qui rassurent les acheteurs
- Isolation par l'extérieur
- Fenêtres double vitrage
- Volets roulants électriques
- Maison économique en chauffage
- Taxe foncière : 1290 euros

La maison dispose également d'un garage attenant avec rangements et grenier exploitable, idéal pour stockage ou atelier.

La situation permet de concilier vie paisible et mobilité :
- Gare de Noyon à environ 10 minutes à pied
- Accès direct à Paris Gare du Nord en environ 1h
- Bus gratuit dans la ville
- Écoles, commerces, marché et services accessibles rapidement

Le type de maison que recherchent aujourd'hui les acheteurs
- maison familiale
- vie de plain-pied
- 3 chambres
- jardin sans vis-à-vis
- quartier calme
- garage
- proche gare
Un bien qui réunit les critères les plus recherchés sur le marché immobilier de Noyon.

Une visite permettra de ressentir tout le potentiel de cette maison.
Parce qu'un bien ne se résume pas à ce qu'il est aujourd'hui?
Nous vous proposons une projection ?avant / après' réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle, pour révéler tout son potentiel après transformation.

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 434316
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 435983POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - Maison 4 chambres 127m² habitables, Sous Sol, Jardin

Et si votre prochain chapitre s'écrivait ici.... avec une vue dégagée sur les champs ?

Le matin, la lumière s'invite naturellement dans la pièce de vie.
Le feu crépite dans la cheminée insert.
Et dehors, le regard porte loin, une vue ouverte sur les champs, sans vis-à-vis, juste le calme et l'espace.

Cette maison individuelle, située dans un village paisible à 5 minutes de Guiscard, offre ce que beaucoup recherchent aujourd'hui : de la tranquillité, de l'espace et une vraie qualité de vie, tout en restant proche des commodités.

Une maison pensée pour le confort au quotidien, elle est habitable de plain-pied avec ses deux chambres au rez-de-chaussée, salle de bain et WC, une belle pièce de vie chaleureuse, où la cheminée insert devient le coeur de la maison.
A l'étage, l'espace continue de se déployer avec deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bain et WC, parfaits pour accueillir famille, amis ou créer un espace plus indépendant.

Un sous-sol total aux multiples usages, un vrai plus au quotidien :
Garage, Atelier, Espaces de stockage, Laverie.
Chacun y trouve sa place, selon ses besoins et ses passions.

Vous profitez du calme sans renoncer à la praticité :
- Commerces, médecins, écoles et collège à 5 minutes à Guiscard,
- 10 minutes de la gare de Noyon (liaison Paris Nord),
- 20 minutes de Roye ? Autoroute A1 (Paris / Lille),
- 35 minutes de Compiègne.

Ce que cette maison vous permet d'imaginer ce sont des déjeuners face aux champs, des soirées au coin du feu, un jardin qui devient un terrain de jeu ou de repos et cette sensation précieuse : être vraiment chez soi.

Si cette vue, ce calme et cette maison résonnent avec votre projet de vie, alors une visite s'impose.

Parce qu'un bien ne se résume pas à ce qu'il est aujourd'hui?
Nous vous proposons une projection ?avant / après' réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle, pour révéler tout son potentiel après transformation.

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposé au prix de 131000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 435983
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 436764POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - Propriété de 243m² habitables avec 6 chambres - 13000m² terrain et piscine chauffée avec pool house

Derrière un portail élégant, une allée privée serpente jusqu'à cette magnifique propriété en briques, datant de 1880, nichée au coeur d'un terrain de 13 300 m², à l'abri de tous les regards.
Ici, la nature est omniprésente et le calme absolu vous enveloppe dès votre arrivée.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien se révèle : parquet bois, belles hauteurs sous plafond et grandes ouvertures, laissant entrer une lumière naturelle généreuse et offrant des vues apaisantes sur le jardin et la piscine. L'authenticité des matériaux et le cachet de l'époque confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et unique.

Imaginez vos journées : le matin, le soleil caresse la terrasse et la piscine chauffée, parfait pour un moment de détente ou un café face à la nature. Le soir, le pool house aménagé devient un lieu convivial pour recevoir famille et amis ou accueillir des invités, avec sa cuisine, sa salle de bain et sa pièce de vie indépendante.

La maison est pensée pour le confort de tous :
- Suite parentale au rez-de-chaussée, pour profiter d'un espace intime et fonctionnel
- Une seconde chambre au rez-de-chaussée
- A l'étage : 4 chambres, dont une avec point d'eau et espace bureau ou dressing
- Salle de bain et WC séparés
- Buanderie / laverie pratique pour se déchausser avant d'entrer dans la maison
- Atelier et double garage avec portes motorisées, borne pour voiture électrique

Le cadre extérieur est un véritable écrin : jardin paysager, piscine chauffée et son pool house, terrasse, et aucun vis-à-vis, pour un sentiment d'isolement et de sérénité totale.

Et pourtant, vous n'êtes jamais loin de l'essentiel :
- Commerces, écoles, collège, administrations et médecins à 10 minutes
- Gare de Noyon à 10 minutes pour rejoindre Paris facilement
- 15 minutes de Ham, 25 minutes de Roye et accès autoroute A1
- 40 minutes de Compiègne, 1h10 de l'aéroport CDG

Cette propriété s'adresse à ceux qui cherchent bien plus qu'une maison :
- Une maison de famille pour créer des souvenirs
- Une résidence secondaire pour se ressourcer au calme
- Un lieu pour vos chevaux ou projets nature
- Ou simplement un refuge loin du tumulte, où profiter de la vie pleinement

Ici, ce n'est pas seulement un bien immobilier, c'est un cadre de vie rare, où le charme historique de 1880 rencontre le confort moderne, dans un environnement naturel et préservé.

DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 475000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 436764

Maison

Ref. 442323POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 2 chambres - maison louée 50m² habitables

IDÉAL INVESTISSEUR
Maison située proche centre ville et gare, mitoyenne d'un coté est une opportunité idéale investissement locatif sécurisé

Déjà louée depuis 5 ans, elle est occupée par locataire sérieux avec un bail en cours et un loyer de 555 euros.

Caractéristiques principales :
- maison briques typique avec potentiel
- 2 chambres située à l'étage, un dressing
- une cour

Revenu locatif immédiat garanti
Aucun impayé - Dossier locataire solide
Rentabilité intéressante pour un placement patrimonial

ACCÈS à 5 min de la gare et du centre ville
10min de la voie rapide Compiègne
COMMODITÉS à 5 minutes à pieds de tous les commerces, médecins, écoles.

DPE : D / GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 75000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 442323

Maison

Ref. 448925POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - Maison Plain pied 74m² habitables 2 chambres - Garage - Jardin

Et si votre prochain chez-vous s'adaptait à votre vie aujourd'hui et demain.

A seulement 5 minutes de Noyon, dans un environnement calme et pratique (écoles, commerces, médecins, gare pour Paris), découvrez ce pavillon de 2012 qui coche toutes les cases et bien plus encore.

Un vrai plain-pied pensé pour le confort
Que vous soyez jeune acquéreur ou à la recherche d'un logement sans contraintes, ici tout est accessible :
- 2 chambres confortables
- Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée récente (2024)
- Un cellier pratique
- Une grande salle de bain avec espace laverie
- WC séparés

Double vitrage PVC, volets roulants + moustiquaires : confort au quotidien garanti.

Mais ce qui fait vraiment la différence c'est son potentiel évolutif.
Ce bien ne se limite pas à ce que vous voyez aujourd'hui :
- Un espace de 25 m² au-dessus du garage à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, télétravail)
- Un garage de 23 m² transformable (accord pour baie vitrée + velux)
Une opportunité rare de créer de la surface supplémentaire et valoriser votre investissement.

Côté extérieur
Un jardin agréable pour profiter des beaux jours, une terrasse, un garage et une charretterie idéale pour stockage, vélos, motos

Pourquoi ce bien est différent ?
Parce qu'il vous laisse le choix d'un cocon clé en main pour démarrer ou un projet évolutif à votre rythme

Aujourd'hui, je ne vous propose pas juste une maison mais une vraie projection de vie.

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 176000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 448925
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 442463POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON ? Maison de ville 89 m² ? 4 chambres ? Jardinet et Dépendance

Imaginez rentrer chaque soir dans une maison pleine de charme, au coeur de Noyon, où le calme du jardinet contraste avec la vie animée du centre-ville.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un salon lumineux avec cheminée et parquet ancien, un espace parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée invite à partager des repas conviviaux, tandis que le WC avec lave-mains complète ce rez-de-chaussée pratique.

Au premier étage, deux belles chambres baignées de lumière vous offrent des nuits reposantes, et la salle de bain complète assure tout le confort nécessaire.

Le deuxième étage vous surprend avec un grand palier pouvant servir de bureau ou coin lecture, et deux autres chambres lumineuses idéales pour enfants, invités ou projets personnels.

A l'extérieur, un jardinet clos avec dépendance vous promettent des moments de détente en toute tranquillité.

Tout cela à 5 minutes à pied de la gare et des commerces, et seulement 10 minutes de la voie rapide vers Compiègne : l'alliance parfaite entre praticité et charme d'une maison de ville.

Cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat, prête à accueillir vos projets et vos souvenirs.

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 147000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 442463
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 445180POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - Maison ossature bois 160m² habitables - 3 chambres - jardin

Votre projet éco-responsable commence ici

Imaginez une maison qui ne se contente pas de vous abriter?
Mais qui respire avec vous, respecte l'environnement et vous offre une liberté totale pour créer votre univers.

Cette maison hors d'eau / hors d'air en ossature bois de mélèze incarne à la fois durabilité, modernité et élégance naturelle.
Les réseaux essentiels sont déjà anticipés : passages des évacuations et de l'électricité réalisés, compteur d'eau en place et raccordé.
Il ne reste plus qu'à finaliser les raccordements à l'électricité et au tout-à-l'égout pour que votre projet prenne vie.

Une véritable page blanche, pensée pour l'éco-conception :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, où lumière et matériaux naturels créent un cadre sain et agréable.
Jusqu'à 3 chambres, dont une suite parentale, pour que chaque espace soit optimisé et confortable.
Terrasse plein sud pour profiter de l'extérieur, du soleil et de la forêt à quelques pas.

Ce bien s'adresse à ceux qui ne se contentent pas d'un logement « classique » :
- des profils connectés à la nature, qui privilégient matériaux nobles et éco-performants,
- des personnes sensibles à la consommation raisonnée et aux espaces de vie intelligents,
- des esprits créatifs, qui veulent construire autrement, avec style et conscience.

A proximité : commerces, écoles, médecins, hôpital, et gare Noyon pour rejoindre Paris Nord en à peine une heure. Bus gratuit pour simplifier vos déplacements.

C'est une maison qui a du sens, pour un public différent, qui voit plus loin qu'un simple investissement immobilier.

Vous voulez un projet moderne, écologique et unique ?
Laissez-moi vous présenter ce lieu hors du commun.

DPE : non soumis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 180000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 445180
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 442122JON

 AUZAY (85200)

A VENDRE, Maison rénovée à 5 min de Fontenay-le-Comte

Située dans un cadre paisible, cette belle maison rénovée allie confort et charme de l'ancien. Profitez d'un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Les atouts de cette maison :
Maison en parfait état
Pompe à chaleur pour un confort optimal
Ouvertures en double vitrage et volets roulants électriques
Salon-séjour chaleureux avec cheminée insert
Cuisine aménagée, prête à accueillir vos repas en famille
4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau fonctionnelles
Véranda pour profiter d'un espace lumineux toute l'année
Sous sol complet avec possibilité de stationner deux voitures

Extérieur :
Un terrain spacieux de 1100 m², offrant calme et intimité.
jardin potager plus une aire de stationnement
Pour résumer : une maison clé en main avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur.

Proximité des commodités, 5 minutes de la zone commerciale sud de Fontenay Le Comte et proche de l entrée autoroute

Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Prix du bien : 192500 euros , honoraires charges vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
DPE : Classe C , 155 KW GES : A 5 Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2024: entre 1266 et 1714 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396668 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Maison

Ref. 446507JON

 PETOSSE (85570)

Nichée au coeur du sud Vendée, la commune de Pétosse séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Ce joli village conjugue le charme de l'ancien et la douceur de vivre à la campagne, tout en restant à proximité des principaux centres d'intérêt et des commodités.

Située au calme , cette belle maison rénovée allie confort et charme de l'ancien. Profitez d'un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Vous trouverez en rez de chaussée:
1 cuisine équipée récente , 1 arrière cuisine, 1 salle de bain, 1 salon salle à manger, 2 chambres spacieuses
A l étage, 1 mezzanine, 1 salle d'eau et 1 chambre , idéal pour recevoir amis et la famille.
Les atouts de cette maison :
Accès direct du garage à la maison, vastes dépendances
Terrain en partie constructible, division possible pour une éventuelle vente
Chauffage au sol, combiné avec une cheminée qui alimente à elle seule toute la maison
Des nombreux espaces de rangements

Salon-séjour chaleureux avec cheminée insert
Cuisine aménagée, prête à accueillir vos repas en famille
3 chambres spacieuses dont deux en rez de chaussée et 2 salles d'eau fonctionnelles
Véranda pour profiter d'un espace lumineux toute l'année

Extérieur :
Un terrain spacieux de 1700 m², offrant calme et intimité.
jardin potager plus une aire de stationnement
Pour résumer : une maison clé en main avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur.

Proximité des commodités, 5 minutes de la zone commerciale ouest de Fontenay Le Comte et proche de l entrée autoroute

Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Prix du bien : 200000 euros , honoraires charges acquéreur
Prix (euros) : 207900 euros net vendeur , 7900 euros honoraires charge acquéreur,
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2021
DPE : Classe E , 304KW GES : C 11 Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021: entre 2100et 3050 euros par an.
Consommation réelle annuelle sur factures , électricité ( production eau chaude et chauffage) : 1000 euros,
bois de chauffage entre 500 et 750 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411071 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Maison

Ref. 445376ALN

 PAMPLIE (79220)

79220 PAMPLIE, EXCLUSIVITÉ, Aline Nicole vous propose une maison en pierres de 130 m² sur 2 étages.
Le rdc offre une cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-séjour, buanderie, wc.
Au 1er étage, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Au second étage, un palier dessert 2 chambres mansardées.
Cave, chaufferie, petits préaux sur une parcelle close et arborée de 565 m².
BEAUX VOLUMES, A VISITER.
Au coeur du village, à 7 min de Champdeniers (tous commerces), 25 min de Parthenay, 30 min de Niort et 17 min de l'autoroute A83.
Budget : 119.000 euros honoraires d'agence inclus de 7.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 112.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2260 euros et 3110 euros.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 445376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444438TTI

 FLEURIEUX-SUR-L'ARBRESLE (69210)

SOUS OFFRE AU PRIX !

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !

VUE PANORAMIQUE ET CALME- 8 PIECES- EXCELLENT CLASSEMENT ENERGETIQUE AVEC
UN DPE B GES A - DEPENDANCES ET SOUS-SOL- PISCINE -

A 20-30 mn de Lyon par A89. Village de l'Ouest lyonnais avec toutes commodités et à proximité des écoles et collège. Proche de la gare de Fleurieux (3.6km) ou Lozanne ( 7.7km).
Environnement résidentiel, au fond d'une impasse, au calme avec vue panoramique !

Villa construite en 2008, indépendante, hors lotissement, d'environ 195m2 habitables - 317 m2 surface au sol -, 8 pièces, 4 chambres, 1 bureau.
Villa proposant de plain pied en RDC:
- une entrée ouverte sur une pièce de vie d' environ 70 m2 avec cuisine aménagée et équipée, plafond cathédrale et poêle à bois, l'ensemble donnant de plain-pied sur une terrasse panoramique double exposition de plus de 90m2.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de billard, un "bureau-chambre" et une pièce de rangement complètent ce rez-de-chaussée.
Le 1er étage offre un espace nuit composé de 3 chambres avec placards et salle d'eau.
Un sous-sol d'environ 63 m2 est aménagé d'une buanderie, d'un atelier, de la chaufferie et d'une cave.
Un vide sanitaire accessible garantit la bonne isolation et ventilation du bien.
Enfin, deux abris , l'un pour les véhicules (45m2) et l'autre pour du rangement (14m2) apportent toutes leurs fonctionnalités à l'habitation.
Le terrain de 1656 m2 est clos et arboré. Une piscine au sel de 8x4m et un terrain de pétanque complètent le lieu.

Chauffage: PAC géothermique avec chauffage au sol en RDC + poêle à bois (label flamme verte) dans le salon. Convecteurs électriques au 1er étage.
Assainissement : tout à l'égout
Chauffe-eau thermodynamique de 250l

Prestations:
Baies vitrées aluminium avec volets roulants alu motorisés
Cuve de récupération des eaux de pluie de 7m3.
Aspiration centralisée
Internet: Relié à la fibre
Portail aluminium automatisé
Visiophone et digicode
Charpente traditionnelle

SES ATOUTS:
UN SECTEUR TRES RECHERCHE DANS UN ENVIRONNEMENT PRESERVE ET CALME.
TRES BELLE VUE POUR CETTE VILLA FAMILIALE, FONCTIONNELLE ET CONFORTABLE

Habitation pouvant accueillir personne à mobilité réduite .

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant
Isabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou i.turinetto@proprietes-privees.com

Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE: B GES: A
Consommation énergétique de 107kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 3kgCO2/m²/an pour le GES

Prix de vente: 630 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Mandat n° 444 438
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.

Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 euros et 1650 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436800PGV

 LA CHEVROLIERE (44118)

EXCLUSIVITE Vincent pogu vous propose cette Bâtisse avec accès direct au lac de Grand Lieu .La Chevrolière

Sur la commune de La Chevrolière, en bordure immédiate du lac de Grand Lieu, découvrez cette petite bâtisse existante d'environ 35 m² au sol, implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m².

La bâtisse dispose du réseau d'eau courante déjà raccordé, mais reste sans électricité à ce jour.
A noter :

Raccordement à l'assainissement possible (tabouret existant),
Réseaux électriques à ramener jusqu'à la bâtisse,
Déclaration préalable accordée permettant la création d'un étage, offrant un potentiel de maison d'environ 70 m² habitables.

Le terrain bénéficie d'un accès direct au lac de Grand Lieu, dans un environnement naturel rare et préservé.

Idéal pour projet de résidence de loisirs, pied-à-terre nature ou projet de rénovation, ce bien offre un fort potentiel dans un cadre exceptionnel.

Situation privilégiée .Bien rare sur le secteur

Affaire à saisir

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 436800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(11.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .

Maison

Ref. 449597JMR

 SELLES-SUR-CHER (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose à SELLES SUR CHER (41130), maison de 248m² sur sous-sol.
Prix de vente: 221500 euros
*****
Très belle maison de 248m² sur sous-sol construite en 2013.
Implantée dans un hameau, cette charmante maison offre de belles perspectives.
Cette maison se compose ainsi:
- Un sous-sol de 128m² comprenant: un garage avec porte de garage sectionnelle motorisée, un espace de rangement et un espace de stockage .
- Au rez-de-jardin: entrée, pièce de vie de 55m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, deux chambres de 14m² avec placards, une suite parentale de 19m² (chambre, dressing et salle d'eau), lingerie, wc, et rangement.
Terrain de 1600m², tout-à-l'égout, fibre, combles aménageables en partie, DPE:B et GES:A, etc...
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 449597- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix indiqué (221500 euros) comprend les honoraires d'agence (11500 euros). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 210000 euros. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449798JMR

 CHATILLON-SUR-CHER (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose cette propriété d'exception aux portes de Selles sur Cher. Contemporaine, 225m², 5 Chambres, grange, parc arboré.
Prix de vente: 250000 euros
*****
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et prestations soignées.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une somptueuse pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Une suite parentale raffinée avec chambre et salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'un garage avec espace de stockage en mezzanine.
A l'étage, un palier distribue quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit idéal pour accueillir famille et invités dans un confort absolu.
Cette propriété séduit également par la qualité de ses équipements et de ses finitions : connexion fibre, menuiseries en double vitrage, volets roulants, couverture en ardoise naturelle, sans oublier ses nombreux espaces annexes tels que terrasse, atelier, garage et stationnement pour camping-car.
Édifiée en 1997 avec des matériaux de grande qualité, cette demeure allie élégance intemporelle et parfaite intégration dans son environnement naturel. Le terrain arboré de 4200m², soigneusement entretenu, confère à l'ensemble une atmosphère paisible et exclusive.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité et de prestations haut de gamme.
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
DPE: C et GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le prix indiqué (250000 euros) prend compte des honoraires d'agence (10000 euros). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 240000 euros
Mandat réf : 449798- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443664LMK

 ARS-LAQUENEXY (57530)

Maison Familiale avec fort potentiel à ARS-LAQUENEXY.

Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison individuelle des années 70 d'une superficie de 160 m² habitables, implantée sur un terrain de 785 m² à proximité immédiate des axes autoroutiers, hôpitaux et toutes commodités.
Elle se distingue par ses volumes généreux et sa configuration idéale en plain-pied surélevé vous offrant un confort de vie très agréable.

L'entrée dessert un vaste salon séjour très lumineux avec cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Un dégagement vous amène à l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche et des WC séparés.
Le sous-sol complet offre de beaux volumes supplémentaires et comprend deux pièces aménagées (chambre, salle de jeux ou espace de travail) , un garage 2 voitures, un atelier, une buanderie, une cave et une véranda.
Maison idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
Des travaux de rénovation sont à prévoir laissant une belle opportunité de valorisation et de personnalisation du bien et révèleront tout son potentiel.
Fenêtres en survitrage bois, volets roulants PVC, chaudière individuelle gaz.

Classe énergétique F - montant des dépenses estimées entre 4 090 euros et 5 610 euros.

Prix de vente 295 000 euros incluant les honoraires de 11 500 euros à la charge de l'acquéreur, 283 500 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros , ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS NANTES. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 0000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 443664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448149NOE

 PLEUBIAN (22610)

A quelques pas du littoral, cette maison individuelle de 164 m² située à Pleubian, secteur très recherché de L'Armor, offre un cadre de vie rare entre nature et mer. Implantée sur un terrain généreux de 980 m² en zone urbaine, elle se compose d'une partie rénovée prête à vivre (pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau) et d'une partie ancienne à réinventer selon vos envies. Sous-sol aménagé, garage indépendant de 35 m², puits avec pompe et fort potentiel locatif complètent l'ensemble.
Idéale pour une résidence principale avec projet locatif ou maison secondaire évolutive.

Un bien à fort potentiel dans un secteur côtier prisé des Côtes-d'Armor.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650 et 5020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445049PES

 SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77400)

Saint-Thibault-des-Vignes (77400) : En exclusivité :
Maison 1 chambre de plain-pied de 60 m², un chalet de 24 m² aménagé type studio et un bâtiment de 14 m² avec sanitaire et pièce de rangement. Possibilité de faire une construction supplémentaire sur le terrain.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison indépendante édifiée sur un terrain clos de 480 m² offre de beaux volumes.

La maison se compose comme suit :
Une cuisine aménagée avec salle à manger, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et WC.

Le chalet se compose comme suit :
Une pièce de vie pouvant servir de chambre ou salon, une cuisine aménagée et un cellier.

Un bâtiment se compose comme suit :
Une pièce de rangement ou bureau, une salle d'eau avec WC.

Possibilité de construire une autre maisonnette

- 10 minutes en bus du RER A (Torcy) et du centre commercial Bay 2
- 3 minutes de la zone d'activités de Saint-Thibault-des-Vignes
- 15 minutes de la gare de Lagny
- 15 minutes à pied de l'école maternelle et primaire Édouard Thomas

Prix de vente 270 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : D 243 Kwh/M²/an
GES : B 7 KgCO2/M²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 160 et 1 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445049 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 446831IDU

 SAINT-MAIXENT-L'ECOLE (79400)

Ensemble immobilier : grande maison de 209 m² + grenier aménageable + 3 dépendances de 600 m² au total + garages sur un terrain constructible de 3500 m² environ
Prix : 363 965 euros Honoraires : 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires.
Maison : Possibilité de vivre au rdc
RDC : entrée, salon séjour, grande cuisine (insert), salle d'eau, WC et chambre avec lavabo.
1étage: 6 chambres, Salle de bains, WC et une salle de jeux de 48 m² avec son accès direct pouvant faire un logement .
La configuration idéale pour diviser, pour des artisans ou investisseurs avec sa localisation exceptionnelle, proches de toutes commodités.
DPE E GES D charges annuelles indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 4370 euros ET 5990 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 4465831IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com
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