Maison à vendre - Page 187

Maison

Ref. 429695KFL

 ZONZA (20144)

STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO Ensemble immobilier T7 de 2013
Affaire à saisir !

Sur un terrain d'environ 1 150 m² entièrement clôturé avec portail électrique, ce bien spacieux allie confort, espace et fonctionnalité à un excellent rapport qualité-prix.

Maison T4 : séjour avec insert et cuisine américaine, chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, salle d'eau, terrasses et grand jardin piscinable avec espace cuisine extérieure.

Appartement T3 indépendant en R-1: séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, buanderie, salle d'eau.

Atouts : cave, plusieurs parkings, forage avec eau potable, climatisations réversibles, fibre optique.

Un ensemble idéal pour famille ou projet locatif, proche des commodités, plages et rivières.

Prix honoraires agence inclus : 600 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 577 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.99 %

DPE : Consommation énergétique C 126 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Indéxés au 1er janvier 2021 : de 1140 euros à 1620 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396580KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 441213MLBA

 ROSPORDEN (29140)

Exceptionnelle demeure de qualité en extérieur de ville proche des axes de communication, l'esprit d'une vie de plain pied est possible

Le mode de chauffage récent par pompe à chaleur air/air n'a pas été pris en compte comme il se doit lors de l'établissement du DPE, le mode de chauffage précédent étant resté en place...

Cette vaste maison à fait l'objet d'une extension créant ainsi un vaste espace salon-cheminée-bibliothèque donnant directement sur la véranda et la terrasse en arrière du bien. Les combles sont aménageables sur 60 m2. Le sous sol permet le stationnement de deux véhicules
Après rafraichissement ce bien sera très contemporain

RDC entrée, cuisine, wc, salle de bains, 2 chambres, bureau, séjour, vaste salon cheminée(32 m2), véranda isolée

DPE F et GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3930. et 5410. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive :

Mandat réf : 441213 au prix de 254400 euros dont 14400 euros honoraires agence inclus soit 240000 euros net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437105CALL

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

Dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, cette maison d'environ 93 m² avec TERRASSE fermée de 33 m2 et GARAGE de 21 m2 implantée sur une parcelle d'environ 500 m² . (possibilité de se garer sur la parcelle et d'utiliser le garage en stockage, atelier ou autres)
La maison se compose au RDC d'une entrée, bureau, séjour, cuisine et au 1er étage palier, 3 chambres, Salle de bains et douche.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable JARDIN ARBORE, avec arbres fruitiers, bien EXPOSE.
Cette maison nécessite d'être repensée et rénovée, offrant ainsi un fort potentiel de réaménagement selon vos envies, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Ses points forts:
Fenêtres DOUBLE VITRAGE et VOLETS ELECTRIQUES
Belle parcelle bien exposée avec arbres fruitiers
GARAGE indépendant
La localisation est un véritable atout :
Environnement boisé et agréable
Bus ligne 71 à proximité immédiate
Ligne G à environ 1 km, permettant un accès rapide à Bordeaux centre, à la gare Saint-Jean et à l'aéroport de Bordeaux
Écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) à moins d'un kilomètre
Commerces et services du centre-ville accessibles à pied
Piste cyclable Bordeaux Lacanau à proximité
Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, dans un secteur prisé alliant calme, verdure et proximité des commodités.DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2470 et 3400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou, par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437105. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426674GAUB

 NOTRE-DAME-DE-LA-ROUVIERE (30570)

Maison de 125 m² habitable sur un beau terrain arboré de 1063 m² au calme, bien exposé avec une superbe vue dominante Sud Ouest et sans vis à vis.
Un véritable havre de paix.
Elle se compose de la manière suivante :
- Au rez de chaussée, une grande pièce à vivre de 50 m², deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc.
- A l'étage, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc.
Il y a également des dépendances et un atelier.
Système de chauffage : Bois avec cheminée.
Prix de vente : 260000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 1097 euros.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 436074GAUB

 PRADES-LE-LEZ (34730)

Superbe villa d'architecte de 365 m² sur 8000 m² de terrain plat et arboré dont deux parcelles constructibles de 1000 m² chacune., idéalement située avec des prestations haut de gamme.
Possibilité d'acheter que la maison sur 3000 m² de terrain au prix de 1030000 euros.
Elle se compose d'une magnifique pièce à vivre de 90 m² donnant sur la terrasse couverte avec piscine, cuisine d'été et vue dégagée sans vis à vis, 4 belles chambres dont une en octogone, dressing, salle de bain.
Il y a un grand bureau de 40 m² avec deux baies vitrées, un Hammam-Sauna, une salle de gym, une buanderie.
Portail électrique.
Système de chauffage : gaz de ville
Assainissement : tout à l'égout.
Prix de vente : 1990000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 3750 euros.
DPE : C
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2160 euros et 2990 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423078 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429444GAUB

 DOURBIES (30750)

Belle maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Idéalement située sur les hauteurs du charmant village de Dourbies, elle dispose d'une superbe vue sans vis à vis avec une bonne exposition plein sud.
Elle se compose d'une cuisine équipée, salle à manger de 20 m² donnant sur une terrasse, un salon de 26 m², trois chambres, deux salles de bain ainsi qu'un wc séparé.
Le tout sur un terrain de 1590 m² avec un atelier de 15 m² ainsi qu'un abris de jardin de 12 m².
Systèmes de chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques.
Prix de vente : 210000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 587 euros.
DPE : D consommation : 232
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429444 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434617GAUB

 SAINT-ANDRE-DE-MAJENCOULES (30570)

Belle maison mitoyenne de 133 m², idéalement située, au calme, dans un charmant petit hameau à seulement 8 minutes du Vigan.
Elle se compose d'un salon-cuisine, une salle à manger donnant sur une terrasse, une salle de bain à l'étage, trois chambres dont une louée régulièrement en airbnb avec salle d'eau.
Le tout sur un joli terrain de 1200 m² avec piscine couvert de 4m/8m.
Système de chauffage : poêle à bois et climatisation réversible.
Prix de vente : 260000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 1310 euros.
DPE : C consommation : 139
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439483GAUB

 SAINT-ANDRE-DE-MAJENCOULES (30570)

Très belle maison cévenole de 220 m² dont 110 m² habitables avec énormément de cachet, idéalement située dans un petit hameau calme et bien exposée, elle se compose de deux logements, la maison principale rénovée en partie avec gout et matériaux de qualité ainsi qu'un studio indépendant de 20 m².
Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 33 m² avec cuisine-salon, une suite parentale de 30 m² avec douche, une seconde chambre de 20 m² avec une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
110 m² de combles aménageables avec belle hauteur sous plafond.
Il y a également un garage, des caves.
Le tout sur un terrain de plus de 2 hectares avec 3 sources qui alimentent le bien.
Systèmes de chauffage : poêle à bois, clim et chauffage électrique.
Assainissement : fosse septique neuve.
Prix de vente : 269000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 480 euros.
DPE : D consommation : 243
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441278BFR

 LA MOTTE (83920)

Magali BALDONI vous invite à découvrir, à La Motte, au calme et dans un cadre verdoyant, cette maison spacieuse d'environ 220 m² offrant un lieu de vie agréable et intime, sur un terrain arboré de plus de 2 500 m² entièrement clos.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux avec de beaux volumes, une cheminée insert, une salle à manger et une cuisine bien pensée. Tout cet espace est ouvert sur plus de 70m2. On y trouve également une buanderie, une chambre, une salle de bains et un bureau pouvant facilement servir de chambre d'appoint.

A l'étage, une suite parentale de 35m2 avec salle de bains privative, deux autres chambres, une salle d'eau et un dressing (ou 5e chambre) complètent l'espace nuit.

A l'extérieur, la maison s'ouvre sur un bel espace piscine entouré de verdure, avec une cuisine d'été toute neuve qui invite à profiter des beaux jours. Plusieurs terrasses permettent de varier les ambiances, et un garage indépendant vient compléter l'ensemble.

La propriété se situe à proximité immédiate du centre du village et à quelques minutes du golf, dans un environnement calme et recherché.

Une maison confortable, fonctionnelle et pleine de charme idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité.
DPE B GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441278. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Maison

Ref. 429505KOD

 YPORT (76111)

YPORT (76111)
CHARMANTE MAISON BRIQUE ET SILEX, située à 5 minutes de la plage à pied et des commerces.
Cette maison conviendra parfaitement en résidence principale ou secondaire avec sa terrasse et son jardin orientés sud.
Elle se compose.
Au RDC : une entrée, séjour, cuisine, et WC.
Au 1er étage : dégagement, deux chambres dont une avec salle de douche.
Au 2ème étage : dégagement, trois chambres, bureau, grenier aménageable. Cave
Une dépendance avec un accès complètement indépendant peut facilement être réhabilitée pour faire de la location saisonnière.

Prix : 149 000 euros Honoraires : 9 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 140 000 euros hors honoraires.

NON SOUMIS AU DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou, par courriel à d.kong@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .

Maison

Ref. 441032LYH

 EVETTE-SALBERT (90350)

90350 EVETTE SALBERT
Implantée sur un terrain d'environ 15 ares, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et fonctionnalité. Située à deux pas des écoles maternelle et primaire et de l'accueil périscolaire, accessibles à pied en toute simplicité.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing et poêle à pellets dessert :
3 chambres
une buanderie
une salle de douche avec double vasque et douche
un WC séparé
Vous découvrirez ensuite une superbe pièce de vie de 49 m², baignée de lumière, équipée d'un second poêle à pellets et d'un chauffage au sol électrique. La cuisine récente, entièrement équipée, a été réalisée avec des matériaux de qualité.
Deux grandes baies vitrées permettent d'accéder d'un coté à la terrasse et offrent une belle vue dégagée sur l'extérieur.
Au dessus de la pièce de vie, une mezzanine accueille un espace salon cosy ainsi qu'un coin bureau.
A l'étage, une seconde mezzanine dessert :
2 chambres supplémentaires
une salle de douche avec WC
Sous-sol :
Cave avec accès direct à l'extérieur.
Aspects techniques :
Toiture d'environ 15 ans
2 poêles à pellets (consommation annuelle d'environ 2,5 palettes)
Chauffage au sol électrique dans la pièce de vie
Chauffe-eau récent
Menuiseries récentes
Travaux de rafraîchissement récents
Fibre installée
Annexes :
Garage porte et portillon isolée motorisée et accès direct à la cuisine.
Une maison idéale pour une grande famille, offrant de beaux volumes, des prestations récentes et un environnement agréable. A visiter sans tarder !
Prix: 323 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétique : Classe D 204kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Classe B 6CO/m²
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 3110 euros et 4250 euros, prix moyens des énergies indexées sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - date de réalisation du DPE le 21/02/ 2026
Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Cindy LEHMANN au 0771148455 ou par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 441032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 423728PHD

 ANTRAN (86100)

Châtellerault se situe à la limite du Poitou et de la Touraine à 1h 20 PARIS via TGV. Autoroute A 10 à 5 mm - Toutes infrastructures sur place en font un lieu de vie particulièrement agréable. Située au calme à seulement quelques minutes de toutes commodités. Très agréable et lumineuse maison récente de plain pied offrant , séjour double avec baies vitrées donnant sur terrasse / piscine chauffée, vue sur jardin , bel espace cuisine indépendante et équipée accès terrasse, 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, grand garage attenant . Jardin clos 2700 m² . Maison économe en Energie , chauffage au sol géothermie ( pompe de 2021) .L'ensemble proposant un lieu calme confortable et lumineux.. Très bonne occasion. Mandat réf : 423728 .Prix ; 231000 euros honoraires d'agence inclus de 4.48 % charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE = C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1670 euros indexées au 1er janvier 2021-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Risque pollution ; néant -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 405724ZGR

 PIERREMANDE (02300)

Située à Pierremande, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales : commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux avec cuisine aménagée, idéal pour se détendre en famille, un grand salon ou possibilité de faire une chambre et wc.
A l'étage deux chambres et une salle de bain avec wc.
Au second, vous découvrirez un grenier aménageable déjà isolé, pouvant être transformé en deux chambres.
plusieurs dépendances, idéal pour stockage, atelier ou aménagements selon vos besoins."
A l'extérieur, un grand jardin offre un bel espace de vie en plein air, accompagné de plusieurs dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou tout autre aménagement selon vos besoins.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.

Le prix est de 137 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE.F GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 738 euros et 3 704 euros
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405724ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Maison

Ref. 437740RSH

 CAHORS (46000)

46 000 - à 15 minutes au sud-ouest de Cahors - maison d'environ 142 m², 5 pièces, 3 chambres, sur terrain clôturé de plus de 3000 m², terrasse, garage, véranda, grand jardin potager et fruitier, dépendances annexes ( poulailler en pierre, grangette de 15 m², abri voiture et abri jardin bois).
Cette maison traditionnelle de 1984, très bien entretenue et qui a fait l'objet de travaux récents, offre de belles prestations et une situation recherchée, dans un hameau calme proche d'un village avec école, commerces et services.
Elle se compose au niveau principal, d'une véranda de 16 m² - isolée et climatisée - donnant sur une terrasse couverte avec espace barbecue. Séjour d'environ 26 m² avec cheminée (poêle bouilleur), cuisine récente semi-ouverte aménagée et bien équipée. L'espace nuit est composé de 2 chambres et une pièce à usage de bureau, dressing ou chambre d'appoint.
Salle d'eau, WC indépendant.
En rez-de-jardin : entrée, pièce de vie de 18.5 m² avec cuisine ouverte et coin salon, 1 chambre, salle d'eau avec WC et espace buanderie. (Appartement indépendant en plain-pied possible).
Garage de 35 m² (2 voitures) avec cellier et cuisine d'été.
Chauffage PAC de 2021 et bois (bouilleur), huisseries DV PVC neuves, volets motorisés, toiture en très bon état, bien isolée, et totalement hydrofugée en 2020, chauffe-eau thermodynamique solaire.
Assainissement individuel.
Taxe foncière 803 euros
Prix de vente : 265 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
DPE C- GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie CARON, au 06 35 29 89 13 ou, par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437 740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441241RID

 LES ROCHES-L'EVEQUE (41800)

Je vous propose en exclusivité cette petite habitation troglodytique de 42 m² accompagnée de ses caves, grottes, terrains, ceux-ci sont alimentés en eau et électricité, ils sont situés sur le dessus du plateau.
L'habitation est alimentée, en eau, électricité, le tout à l'égout est aux normes.
Cet ensemble composé de plusieurs références cadastrales pour une surface de 6259 m², est vendu en un seul lot, possiblité pour le futur propriétaire de les séparer.
Habitation non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436064UVE

 GRAVESON (13690)

Opportunité rare pour artisan ou entrepreneur !
Maison familiale + studio indépendant + hangar 150 m² sur 2 200 m² de terrain avec piscine

Vous êtes artisan, entrepreneur ou à la recherche d'un espace pour concilier vie privée et activité professionnelle ? Ce bien est fait pour vous !

Emmanuel et Marie Line URVOY vous proposent cette maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille comme pour un projet professionnel.

La maison principale vous séduira par sa cuisine moderne ouverte sur un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux.
A l'étage : 3 belles chambres et une vaste salle d'eau, parfaites pour accueillir toute la famille.

Un vrai plus : un studio indépendant en rez-de-chaussée, comprenant cuisine, séjour et chambre.
Idéal pour recevoir, loger un proche, ou installer un bureau professionnel.

Atout majeur : un hangar d'environ 150 m²
Un espace rare sur le secteur ! Parfait pour le stockage, l'entreposage de véhicules, de matériel professionnel ou le développement de votre activité.
Le tout sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 2 200 m², offrant calme et espace.
Profitez également d'une piscine couverte, pour des moments de détente en toute saison.

Un bien aux multiples possibilités dans un environnement agréable.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous au 06 01 85 35 58 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété
DPE: C/135 GES: C/27
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel et Marie Line URVOY, au 0601853558 ou, par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436064- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430400VBH

 HOMMES (37340)

A VENDRE, en exclusivité, 37340 HOMMES, à 15 minutes du centre de Langeais, gare et accès autoroutiers, Vanessa BOUCHER vous propose cette propriété de caractère, rénovée sur une surface actuelle de 210 M² sur une parcelle de 2 ha environ.
La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un grand salon- séjour ainsi qu'une salle de réception, un bureau, une chambre parentale, WC indépendants.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau une salle de bain avec douche, WC indépendants.
Une spacieuse dépendance permet d'envisager l'installation d'une activité annexe. Le terrain est également complété d'un hangar ouvert et d'une petite dépendance/ local ainsi qu'une piscine hors sol.
Les huisseries sont en PVC et aluminium double vitrage.
Le système de chauffage est mixte: poêles à bois et à granules, radiateurs électriques.
Diagnostics, devis et factures seront fournis à l'issue des visites.
Consommation énergétique : D: 197 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A: 5 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2120 euros et 2900 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 378 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Mandat: 430 400 RCS 847 688 264.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 ou, par courriel à
v.boucher@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 425866CPS

 SAINT-FLORENT (45600)

45600 SULLY SUR LOIRE- Catherine PESERICO vous présente , une demeure chaleureuse, idéale pour accueillir une grande famille au coeur d'un village empreint de charme.: comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et salon , salle de douches, WC , 3 chambres,. A l'étage : Mezzanine, 2 chambres, salle de douches, wc. sous sol complet. Le tout sur un terrain de 2088m² arboré. Budget : 234.000 euros Honoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (9000 euros) soit 225.000 euros hors honoraires.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euros et 3280 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à c.peserico@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PESERICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898 . Mandat réf : 425866. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ,ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint- Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 DPE? GES?
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine PESERICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443 133 061 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407192KEC

 WARMERIVILLE (51110)

Warmeriville - Imaginez-vous propriétaire d'une maison de plein pied, nichée dans le cadre paisible et verdoyant d'un village toutes commodités. Cette propriété en viager occupé sur une tête vous offre une solution avantageuse pour investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'un prix d'acquisition réduit. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offrira un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports.
Le viager occupé sur une tête (F de 76 ans) vous permet d'acquérir un bien immobilier à un prix attractif, tout en sécurisant votre avenir.
Que vous soyez un investisseur avisé ou à la recherche d'un projet immobilier à long terme, cette maison en viager est une opportunité à ne pas manquer. Profitez d'un achat serein et d'un cadre de vie enchanteur, tout en préparant votre avenir.
Votre future maison vous attend! Faites le premier pas vers ce projet qui allie sérénité et opportunité.
Valeur vénale: 265 000 euros
Bouquet : 65 000 euros
Honoraires agence charge acquéreur: 19 880 euros
Rente mensuelle 388 euros
Mandat: 407192 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Maison

Ref. 437107RVE

 CAHORS (46000)

Cahors proche centre - maison 5 chambres de près de 130m² habitables, sur un terrain clos de 470m². Elle est située dans un quartier calme et résidentiel ; le centre ville est accessible à pied et un arrêt de bus et une école se trouvent à proximité.
Prix : 173500 euros HAI, dont 8500 euros d'honoraires (soit 5,15%) charge acquéreur, soit 165.000 euros hors honoraires.
Cette maison fonctionnelle, construite en 1986, bâtie sur garage et cave, comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse intimiste, une cuisine donnant sur une véranda exposée ouest, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage supérieur, vous trouverez un dégagement, 4 chambres spacieuses, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC.

La maison est raccordée au tout à l'égout, et dispose d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière récente).

DPE D ; GES D ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel VERNE, au 06 99 43 46 30 ou à r.verne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437107- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49179843500054 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr