Maison à vendre - Page 187

Maison

Ref. 381956GUM

 LE MANS (72000)

LE MANS - MARIETTE - Maison - 163 m² - 5 chambres : 349 900 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 13 400 euros TTC) soit 336 500 euros hors honoraires.
Quartier MARIETTE, cette maison de type Mancelle offre au rdc : une entrée, un salon et une salle à manger parquetés, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, au 1er étage : deux belles chambres dont une avec salle de bain privative, wc indépendant, au 2ème étage : deux autres chambres dont une avec bureau attenant, une salle d'eau avec douche et wc. au dernier étage : combles aménagés en salon TV (possible 5ème chambre), Double Cave en sous-sol, Terrasse, jardinet avec abris, chauffage par chaudière à condensation au gaz de ville. Garage sécurisé disponible en option à 300 m de la maison.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 381956. Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Maison

Ref. 403745GUM

 LE MANS (72000)

LE MANS - GARE NORD - Maison - 141 m² - 4 chambres : 358 700 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 13 700 euros TTC) soit 345 000 euros hors honoraires.
A 9 mn à pied de la gare TGV, quartier Gare Nord, cette maison de type Mancelle offre au rdc : une entrée, un salon et une salle à manger parquetés, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace repas, une arrière cuisine/buanderie, un wv indépendant, au 1er étage : deux chambres, une salle de bain avec baignoire, wc indépendant, au 2ème étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing aménagé. Terrasse, jardin sans vis-à-vis clos de murs avec dépendance de 22 m² environ pouvant servir de studio indépendant ou d'espace de travail, cave/atelier en-dessous. Chauffage par chaudière au gaz de ville de 2016.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 403745. Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Maison

Ref. 397109GPA

 AUNEAU (28700)

AUNEAU Proche (28700), maison à vendre, 4 chambres, sous-sol total jardin 269 000 euros
Pavillon comprenant au rez de chaussée entièrement rénové récemment : une vaste entrée, un séjour avec poêle à pellets intégré, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec dressing, deux chambres, un dégagement avec placard puis un WC, une salle de douche.
A l'étage (récemment aménagé, prévoir des travaux de finition, les radiateurs seront fournis) : mezzanine, 2 grandes chambres.
Le chauffage est électrique + poêle à pellets .
L'eau chaude est produite au moyen d'un ballon thermodynamique.
La surface habitable est d'environ 145 m².
Il y a un sous-sol total avec porte de garage automatisée.
Les fenêtres sont équipées de volets roulants.
Le tout sur un terrain d'environ 618 m² clos et arboré, avec deux terrasses.
Commune prisée avec garderie, école maternelle et primaire sur place, les collèges et lycées sont desservis par le transport scolaire. Tissu associatif et sportif développé. Commerces de proximité.
Prix : 269 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire : E
Emissions de gaz à effet de serre: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 850 et 2 560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Mandat réf : 397109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine PARVILLERS au 0688564214.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine PARVILLERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 812326767 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Géraldine PARVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 812326767 - .

Maison

Ref. 402999FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers A VENDRE maison de village avec 1 chambre présentée par Franck VOISINE à 84 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée : un cuisine , une salle à manger, un cellier et un garage. A l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre et une salle de bain.
Terrain de 385 m2 environ avec jardin.

Vous serez en campagne mais à 2 minutes du centre commercial Hyper U, proches du centre équestre des Herbiers.
Travaux de rénovation importants à prévoir. Menuiseries avec double vitrage. Assainissement non conforme.
Libre de locataire.
Idéal pour investisseur, location saisonnière ou à l'année.

Non soumis à DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402 999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403011FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers A VENDRE maison de village avec 2 chambres présentée par Franck VOISINE à 79 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée : une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC, un cellier et une écurie. A l'étage, vous trouverez un grand grenier de 40 m2 environ. Terrain de 5550 m2 avec une partie en prairie.

Vous serez en village, proches du centre équestre des Herbiers, à 2 minutes du centre commercial Hyper U, des commerces et écoles.
Travaux de rénovation importants à prévoir. Double vitrage complet, Assainissement non conforme.

Libre de locataire.
Idéal pour investisseur, location saisonnière ou à l'année.

Non soumis à DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403 011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391466FVO

 MOUCHAMPS (85640)

VENDEE 85500 Les herbiers proximité Mouchamps, Rochetrejoux, St Paul en Pareds à 10 mn du centre des Herbiers A VENDRE maison entièrement rénovée présentée par Franck VOISINE à 299 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette longère comprend trois chambres, un bureau, cuisine aménagée équipée, salon-séjour avec poele à Pellets, salle de douche, WC, lingerie, salle de jeux, cave, atelier et petite dépendance ; le tout sur un parc arboré de 7200 M2 env. Vous serez au coeur du bocage vendéen, sans vis à vis. Idéalement situé aux portes du Puy du Fou. Les travaux de Toiture, isolation, ouvertures sont de 2018. Assainissement individuel 2014 conforme ; double vitrage complet , chauffage radiateurs électriques + poele à pellets.. Possibilité de maison de famille ou location. Maison très saine, bien entretenue avec un très beau potentiel. Aucun vis à vis, et aucun voisin.

DPE : Classe E : -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590 et 3560 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Mandat réf : 391466- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 405476FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers centre ville A VENDRE maison de 141 m2 présentée par Franck VOISINE à 459 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette belle maison située en hypercentre ville des Herbiers comprend un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une mezzanine de 17 m2, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un débarras, une cave, un garage, un préau pour deux voitures, deux terrasses, un abri de jardin, un jardin paysagé avec puit et arrosage intégré. Terrain entièrement clos de murs.
Vous serez idéalement situés à proximité des commerces et écoles, dans le bocage vendéen, et à proximité du Puy du Fou. Aucun vis à vis.
Vous trouverez également à 50 mètres de la maison, le parc municipal du Landreau qui propose un parcours sportif, un parcours de trail, des sentiers pédestres, une aire de jeux pour enfants, un espace canin ! Un poumon vert de 30 hectares à la porte de chez vous !
Assainissement tout à l'égout ; double vitrage complet avec stores électriques, chauffage gaz de ville par le sol et poêle à bois. Habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir. Prestations de haute qualité pour ce bien hors du commun en hyper centre ville.

DPE : Classe : C -GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1740 et 2430 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 405 476. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392842FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les HERBIERS A VENDRE maison présentée par Franck VOISINE à 179 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Ce bien comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, cinq chambres , une salle de douche, un WC, jardin avec puit.
Vous serez en village sur la commune des Herbiers, idéalement situé aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. Maison de famille. Prévoir travaux. Possibilité de séparer en plusieurs logements pour investisseur. Assainissement individuel non conforme ; double vitrage.

DPE : Classe D: -GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1974 et 2670 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392 842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410104FVO

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85510 Le Boupère A VENDRE maison rénovée en 1997 présentée par Franck VOISINE à 169 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend quatre chambres, dont une au rez chaussée, une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, un garage ; le tout sur un terrain de 750 m2 env avec jardin et arbres fruitiers.
Vous serez dans un village au coeur du bocage vendéen desservi par le transport scolaire, idéalement situé aux portes du Puy du Fou.
Assainissement individuel (non conforme), double vitrage complet avec persiennes PVC, chauffage au fioul avec radiateurs, VMC.
Possibilité de maison de famille ou location.

DPE : D ; GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2172 et 2938 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 410 104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402324FOG

 SAINT-ANTHEME (63660)

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à SAINT ANTHEME 63660 cette maison avec terrain attenant garage et dépendance
Au rez de chaussé, vous trouverez un séjour, une cuisine avec accès au terrain, des WC
Le premier étage est composé de 3 chambres et d'un WC
Au dernier étage, vous aurez l'opportunité de créer un espace parental avec une quatrième chambre et des combles aménageables.
Une dépendance faisant office d'atelier et de garage complète ce bien
A proximité de toutes les commodités commerces, pharmacie médecins
Terrain 170 m² environ
Travaux à prévoir mais éligible aux aides et subventions
Relié au tout à l'égout
Prix : 85 000 euros charge vendeur

DPE : G GES : G montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 350 euros et 7 250 euros indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Village en expansion touristique vous découvrirez aux alentours :
Chemins de randonnées pédestres équestres et de VTT aux Col des Pradeaux Col de Baracuchet Col des Supeyres ...
La station de Prabouré :
En été : trottinettes de descente - dévalkarts - poneys - tyrolienne géante de la haute-vallée la plus haute du Massif-Central - plus grand toboggan sec de France avec tour panoramique 360 degrés - randonnée Via-Ferrata
En hiver : piste de ski de fonds, de descente, de luge, chiens de traîneau ...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 400514AUV

 GY (70700)

70700 GY (20 min de Gray, 35 min de Vesoul, 40 min de Besançon)

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ - Idéal premier investissement - Rénové en 2014

** Maison de ville en Triplex comprenant :
- RDC : Entrée, Cuisine équipée, WC, Salle de Bains avec baignoire (évacuation douche prévue) + 2 pièces et un WC/Lavabo pouvant être aménagées en T1 ;
- 1er étage : Salon sur Mezzanine, 2 Chambres, Terrasse ;
- 2ème étage : Grande Chambre.
Chauffage via Poêle à Bois de 2014 + Radiateurs Électriques de 2022.

** Possibilité de créer un appartement d'une trentaine de mètres carrés indépendant en RDC pour revenus locatifs complémentaires (sous compteur à disposition).

Prix : 89 000 euros (honoraires charge vendeur)

Au besoin, Proprietes-privees vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Empruntis".
Profitez également de la Garantie exclusive "Protec+ : Protection Juridique et Garanties" de 12 mois sur la vente pour les acquéreurs, comme pour les vendeurs (voir conditions avec le mandataire).

Consommation énergétique : C 175 kWh/m²/an, Emission de gaz à effet de serre : A 5 kg CO2/m²/an, Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1760 euros et 2450 euros au 01/01/2021, date de réalisation du DPE 07/04/2025.

Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS proprietes-privees, RCS 487624777 - Mandat réf : 400514
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .

Maison

Ref. 395724ZIG

 BISCHWILLER (67240)

Découvrez cette spacieuse maison de 170 m², située sur un beau terrain de 670 m². Idéale pour une grande famille ou un investisseur, elle offre la possibilité de créer jusqu'à trois logements indépendants grâce à ses entrées séparées pour chaque niveau.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Une entrée desservant un grand salon/salle à manger,
Une vaste cuisine indépendante,
Une chambre,
Un WC indépendant.
1er étage :

Un couloir distribuant deux chambres,
Une salle de bain,
Une troisième pièce pouvant servir de chambre ou de salon, avec une cuisine attenante.
Combles aménageables :

Une surface exploitable d'environ 50 m² (loi Carrez), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Sous-sol total :
Idéal pour un espace de stockage, une cave ou un atelier.

Cette maison à rénover dispose d'un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Sa configuration permet d'envisager facilement la création de trois logements distincts, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un projet d'investissement.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

DPE: E GES: E

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou, par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395724- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .

Maison

Ref. 407964DESC

 DAMMARTIN-EN-GOELE (77230)

A Oissery, à 10 mn de Dammartin en Goele, Maison type F5 avec au RDC une entrée desservant un double séjour, une cuisine, un WC, coin buanderie
Et à l'étage, 2 chambres, une salle de bains avec WC
et un grenier de 30m2 aménageables sur un terrain d'un peu plus de 120m2

Prix du bien : 249 900 euros charge vendeur.
DPE en E (326) GES en B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2180 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle DESMAZON, au 0603940549 ou, par courriel à c.desmazon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle DESMAZON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf 407964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 405356ANSD

 LE CANNET-DES-MAURES (83340)

Située en impasse et au calme absolu dans un quartier résidentiel prisé du Cannet des Maures, cette villa de plain-pied de construction traditionnelle au style provençal saura séduire les amoureux de belles pierres et de nature. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée de plus de 15m2 et d'une salle à manger de plus de 27m2 exposés plein sud et donnant accès à une vaste terrasse avec vue sur la piscine. Côté nuit, Vous disposerez de trois chambres en rez-de-chaussée et à l'étage d'une quatrième mansardée idéal pour un adolescent, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un cellier avec WC pouvant être facilement transformé en 2ème salle d'eau, d'un garage de 29m2 avec accès intérieur et d'une cave.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement plat et clôturé de plus de 3300m2 avec piscine de 5x10m, terrasses, abris voitures, terrain de pétanque, espace potager et aire de jeux pour les enfants.
Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Le bien est classé en zone naturelle ainsi vous êtes assurés de conserver votre tranquillité et aucune nouvelle construction à proximité.

Prix de vente : 449.000 euros dont 17269 euros TTC d'honoraires charge acquéreur soit 431731 euros hors honoraires.
DPE: D - GES: C -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 euros et 2880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-sophie de LAUW, au 0607978205 ou, par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-sophie de LAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 788978401 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405356- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne-sophie de LAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 788978401 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3431MARL

 MARQUISE (62250)

Grande maison au milieu de la nature bien exposée sur un terrain de 700 m2
Au RDC un grand salon donnant sur terrasse exposé sud ouest, un cuisine , une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre PMR une salle de bains, toilette et un grand garage deux voitures,
A l'étage 4 grandes chambres WC indépendant, Salle d'eau, et une grande chambre avec grand dressing pouvant évoluer en suite parentale.
Pompes à chaleur pour le RDC et chauffage électrique à l'étage.

DPE : C ( 131 kWh/m2/an) - GES : A (4kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1630 euros et 2206 euros selon le prix moyen des énergies indexés au
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 396 340 euros FAI. Honoraires : 16 340 euros ttc (4,3%) charges acquéreurs, soit 380 000 euros hors honoraires.
Mandat 3431MARL

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARLIERE au 06.80.27.95.08 ou par mail j.jacques.marliere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARLIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 930421136 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-jacques MARLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930421136 - .

Maison

Ref. 385876MDAM

 ELBEUF (76500)

Propriétés-Privées.com du Pays d'Elbeuf vous propose cette propriété située sur le secteur recherché du Buquet.

Idéale pour une famille avec ses 4 belles chambres et son jardin clos.

Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un bel espace salon / séjour de 26m² avec une lumière traversante . Une cuisine Aménagée et Equipée donnant accès sur la véranda isolée et chauffée de 20m² offrant une pièce supplémentaire de vie avec vue sur le jardin . Un cellier et une salle de douche avec un toilettes .
A l'étage 4 CHAMBRES dont 1 avec une pièce dressing, une salle de bain avec double vasque et un toilettes indépendant.
A L'extérieur un jardin clôturé, un garage avec porte motorisée, un abri de jardin.

Chauffage au gaz. Menuiseries PVC avec volets roulants électriques. Portail automatisé.
TAXE FONCIERE : 1585 euros

PRIX DE VENTE 259 000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

DPE : Classe D 226, GES : classe D 49. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1580 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385876 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Maison

Ref. 409700CMAD

 VICQ-SUR-NAHON (36600)

Une maison sur sous-sol d'environ 105 m².
Elle comprend au 1er étage, une cuisine équipée, un grand séjour/ salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier dessert un deuxième étage qui est aménageables, l'eau et l'électricité ont été remonté.
Au sous-sol un garage ainsi qu'une buanderie et d'autres pièces qui sont à aménager selon votre envie. Les huisseries sont en PVC et double vitrage avec ses volets roulants. La fibre est installée. Celle-ci est chauffée avec une pompe à chaleur air/eau. Ce bien a été entièrement rénové par une isolation extérieur en 2024.
Elle est nichée sur un terrain de 5 787 m² avec un verger et une partie clôturé.
Les amoureux de la campagne et des grands espaces, ce bien est à venir visiter.
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DPE : 108 kWh/m²/an (note B)
GES : 3 kgCO2/m²/an (noteA)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 910 euros et 1290 euros.

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Prix: 137 800 euros - Honoraires charges acquéreur soit 6% honoraires, 130 000 euros net vendeur
Mandat : 409700

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MATHIEU-DOSA, au 0682974993 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MATHIEU-DOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928640002 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 409700 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MATHIEU-DOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928640002 - .

Maison

Ref. 396869SUB

 CALONGES (47430)

SOUS COMPROMIS
Située en campagne Lot-et-Garonnaise, à 15 km de Casteljaloux, 20 km de Marmande et 15 min de l'A62, cette ancienne ferme de 220 m² se situe sur un terrain de 12 230 m².
Vous trouverez au RDC : une entrée, une pièce à vivre, une salle-à-manger, une cuisine aménagée, un cellier et une salle de bains avec WC. Une buanderie et un grand garage complètent ce bien.
A l'étage, vous trouverez 5 chambres dont 1 avec dressing et 1 bureau ainsi qu'un grand espace pouvant servir de salle de jeux. 2 des chambres donnent sur un grand balcon.
Possibilité de transformer une chambre en salle de bains supplémentaire et de rajouter un WC à l'étage.
Un ancien séchoir à tabac et une dépendance de 35 m² environ vous laissent libre de les aménager selon vos besoins et vos envies.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Toiture refaite en octobre 2024.
Taxe foncière : 700 euros

DPE en C - GES en A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou, par courriel à s.boez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix 189 000 euros Honoraires 5 % TTC inclus charge acquéreur
soit 180 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 396105JLPO

 FOS-SUR-MER (13270)

Jean-Pierre Le Pollozec vous propose, dans une impasse au calme à Fos-sur-Mer, cette villa traditionnelle de type 5 sur une parcelle de 1000 m², avec un studio indépendant de 25 m² entièrement équipé.

Description de la villa :
Cette maison spacieuse et lumineuse se compose de :
-Rez-de-chaussée :
- Sas et hall d'entrée
-Cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour chaleureux et lumineux avec cheminée insert donnant accès à une grande terrasse
-Deux chambres spacieuses
-Salle d'eau et WC indépendant
-Grand dégagement pouvant servir de bureau
-Accès au sous-sol de 120 m², partiellement aménagé en ( salle de jeu et sport , chambres , local technique , atelier ) TRÈS FORT POTENTIEL !!!
-A l'étage :
-Deux grandes chambres avec placards
-Salle de bains et un deuxième wc indépendant
Studio indépendant
Totalement équipé, ce studio de 25 m² comprend :
-Cuisine équipée
-une pièce à vivre
A l'étage
-une chambre
-une salle d'eau avec WC
Idéal pour un investissement locatif (rapport locatif : 650 euros/mois).
Prestations et extérieurs
-Double vitrage à galandage
-Adoucisseur d'eau
-Arrosage automatique et forage
-Grande piscine
-Trois garages (deux indépendants + un en sous-sol)
. Climatisation réversible
. Cheminée insert

UN BIEN RARE A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!!
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Jean-Pierre Le Pollozec .
Prix:489 000 euros
Dpe : énergie C GES B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :396105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388247PBOI

 VILLEBERNIER (49400)

Sur la commune de VILLEBERNIER (49400), charmante maison avec vue sur la Loire, jardin , 4 chambres + un bureau.
Elle est composé de plusieurs niveaux comprenant un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine/lingerie, wc, une salle d'eau avec wc, un bureau.
Un espace nuit composé de 4 belles chambres dont 2 avec placards de rangement et une avec un dressing de 4 m² environ, une salle de bains avec wc.
Grenier aménageable.
2 garages attenants (24 m² et 32 m² environ) avec portes motorisées et accès direct dans la maison. Possibilité de stockage au-dessus d'un des 2 garages.
2 caves dont une avec un four à pains et possibilité de manger à 15 personnes.
Poulailler.
Dépendances diverses.
Puits.
Le tout sur un terrain de 685 m² entièrement clos avec possibilité de rentrer un véhicule côté jardin.

Village proche des commodités locales et des axes de transport .

DPE classe C- GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1710 et 2360 euros.

Prix : 195 000 euros honoraires 5,41% TTC inclus charge acquéreur soit 185 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 388247- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .