Maison à vendre - Page 420

Maison

Ref. 391304FAMA

 VRON (80120)

Maison Familiale Spacieuse à Vron (80120)
Prix : 292 000 euros Honoraires charge vendeur - 212 m² habitables - 6 560 m² de terrain
-Localisation idéale :
Située dans un environnement calme et dégagé, cette maison indépendante bénéficie d'une exposition plein sud avec une vue dégagée. Vous êtes à seulement 5 km de la voie express et 20 km de l'autoroute, avec un accès au bus en 10 minutes.
-Caractéristiques principales :
Surface habitable : 212 m² sur 2 niveaux
Terrain spacieux : 5 600 m² avec jardin
7 pièces dont 6 chambres, idéales pour une grande famille
3 chambres au rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied
2 salles de bains et 2 WC
Cuisine indépendante à rénover selon vos goûts
Extérieur et dépendances :
Grand garage de 29 m²
Sous-sol complet de 70 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, etc.)
Parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules
Construction robuste en parpaing et brique
-Confort et prestations :
Chauffage individuel au fuel avec cheminée à insert
Fenêtres en bois simple vitrage et volets en bois
Assainissement : fosse à refaire
-Travaux à prévoir :
Rafraîchissement général et rénovation intérieure et extérieure pour moderniser le bien
Mise aux normes de l'assainissement
Diagnostics énergétiques :
Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an (E)
Émissions de gaz à effet de serre : 38 kg CO?/m²/an (D)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 500 euros et 7 520 euros (années de référence : 2021, 2022, 2023)
Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison pleine de potentiel et au charme des années 70. Une belle opportunité pour créer un espace de vie sur mesure dans un cadre paisible et verdoyant.

Fabrice Malvoisin Immobilier ? Votre partenaire pour concrétiser vos projets immobiliers.

**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.**

Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391255YOCH

 PONTCHATEAU (44160)

Dans un quartier calme, à 5 min du bourg et de la gare, venez découvrir cette maison des années 90 qui se compose :
Au RDC, une entrée, un salon / séjour, une cuisine, un wc, une chambre avec salle d'eau, une buanderie. A l'étage, un palier qui dessert trois chambres dont une avec un accès à un bureau, un deuxième wc indépendant et une deuxième salle d'eau. A l'extérieur, une terrasse avec sa cuisine d'été sous un carport, un double garage avec un deuxième carport attenant. Un terrain de 974 m2 qui est entièrement clos.
N'attendez plus pour programmer une visite.

Prix de vente 332 800 euros HAI, dont 3.75% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 320 000 euros.

DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 442 euros et 1 952 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391115RPRI

 DAX (40100)

Votre cocon douillet vous attend à 2 minutes de l'Hôpital de Dax et toutes les autres commodités. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Une maison, mille possibilités. Cette propriété polyvalente offre un cadre de vie idéal et de nombreuses opportunités. Aménagez le studio indépendant en bureau, en salle de jeux ou en logement pour vos invités. Transformez la dépendance en atelier d'artiste, en salle de sport ou en espace de réception. Laissez libre cours à votre imagination et créez la maison de vos rêves. Les longues soirées d'hiver seront agréables grâce à la chaleur réconfortante du feu de bois et l'été profitez de votre grand jardin paysagé pour des barbecues entre amis ou des moments de détente en toute intimité.
- 3 chambres spacieuses et lumineuses
- grand salon avec cheminée à insert
- cuisine équipée et aménagée
- 2 grandes salles de bain
- jardin privé
- garage
- studio indépendant
- grande dépendance avec cuisine, point d'eau et cave
- abris de jardin

Un véritable coup de coeur vous attend !
Prix 465 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 2040 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI, au 0616014824 ou par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ramona PRICHICI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880852835 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .

Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385393UNI

 PLESSE (44630)

Au Coudray, charmante petite maison de 65m² rénovée en 2022 avec potentiel d'évolution !
Maison en pierres de plain pieds comprenant une entrée sur pièce de vie (cuisine + salon séjour), une salle d'eau avec wc et une chambre.
L'isolation a été refaite depuis 2022 (placo et laine de bois en 140 sur les murs périphériques) et le grenier offre de belles perspectives d'évolution (escalier et ouvertures déjà existants)
Un poêle à bois assure le chauffage de la maison et nous sommes raccordés au tout à l'égout.
A l'extérieur, une dépendance de 18m² au sol avec un grenier sur la totalité constitue un bon lieu de stockage et pourrait même devenir, avec quelques travaux d'isolation, une pièce annexe de la maison (idéale pour le télétravail ou autre ...)

DPE non requis
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385393- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Maison

Ref. 372488UNI

 CONQUEREUIL (44290)

A Conquereuil, paisible commune bordée par le Don, au Nord de la forêt du Gâvre et à mi chemin entre Nantes et Rennes...

Incroyable propriété avec travaux à poursuivre, comprenant :
- Un Manoir de 235m²
- Une Maison de 200m² avec appartement attenant (50m²)
- Des Ecuries de 200m²

Sur une parcelle totale de 1.6 hectares en zone Ub !

Un lieu respirant le calme et la sérénité !

Cette propriété offre de très beaux volumes et serait adaptée à plusieurs type de projets : lieu de réception, hébergement de prestige, galerie d'art, ...

Une rare opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un environnement verdoyant !

Division possible en 2 lots.
Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé au prix de 495.000uros HAI (honoraires inclus de 19.000Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3.99% soit 476.000Euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372488- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Maison

Ref. 390527JALV

 CLERMONT-L'HERAULT (34800)

Secteur Clermont l'Hérault 34800- Proche de toutes les commodités, Johanna Alvernhe vous propose cette maison de village avec 6 pièces, de 130m² habitable.
Idéal pour une famille, mais également pour un artisan, car ce bien peut être divisé facilement en deux biens, deux entrées existent.
La maison est proposée au prix de 198 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des propriétaires.

Cette annonce présente des photos modifiées par l'IA afin de vous aider à vous projeter sur des travaux de rénovation. Les photos originales suivent...

L'entrée dessert l'accès à l'étage où se trouve la terrasse très bien agencée avec son barbecue, la terrasse est couverte, d'environs 17m².
Cette entrée permet aussi d'accéder à toute la partie du rez-de-chaussée :
Une belle salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu'un bureau, possibilité d'en faire une buanderie ou une chambre...
Le rez-de-chaussée est équipé d'une climatisation réversible, et d'une cheminée.
Une autre entrée à l'opposé de la maison permet d'accéder directement à la cuisine et à l'escalier montant à l'étage vers les 4 chambres, spacieuses.
Le type de chauffage utilisé sur toute la maison fonctionne au gaz de ville.
Un garage est présent et permet de garer une petite voiture, également deux petites caves existent et permettent de stoker des affaires...

Les diagnostics énergétiques, le DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2082 euros et 2818 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. Ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205
Mandat réf : 390527 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777

Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Maison

Ref. 385944CNAW

 MALLEFOUGASSE-AUGES (04230)

A voir absolument !
En Provence, dans le joli village de Mallefougasse et dans une rue très calme,
je vous présente cette jolie maison de village toute en pierre datant du 19ème siècle avec ses 2 grandes caves dont une voutée.
Descriptif :
Au rez-de-chaussée :
2 grandes caves dont une de 19 m² qui possède une grande citerne d'eau en pierre et l'autre de 25 m² qui est voûtée et avec une belle hauteur sous plafond.
A l'étage :
Vous montez quelques marches et vous arrivez sur un palier qui peut être aménagé en petite véranda et créer un sas d'entrée. Dès l'entrée dans la maison laissez-vous séduire l'authenticité des lieux : Une pièce de 19 m² à usage de séjour avec son coin cuisine/repas et sa grande cheminée aménageable, une chambre spacieuse de 26 m² et une salle d'eau avec WC.
Travaux de rénovation à prévoir et possibilité de chiffrer les travaux
Les atouts supplémentaires :
Façade extérieure et toiture en bonne état, un grand potentiel d'aménagement avec de beaux volumes que ce soit sur la partie habitable comme sur les annexes, dans une rue au calme avec un cadre de vie paisible.
Il peut intéresser aussi bien des primo-accédants, des investisseurs mais aussi des clients à la recherche d'une résidence secondaire. La maison a été entretenue et reste soignée mais nécessite des travaux.
Exposition Sud/Ouest
Taxe foncière : 477 euros
Mandat réf : 385944
Prix de vente : 59 000 euros honoraires charge vendeur
Bien non soumis au DPE
Mallefougasse est perché à sept cents mètres d'altitude entre Luberon et Verdon avec sa nature préservée et ses nuits remarquablement étoilées.
Situé sur le versant sud de la Montage de Lure, non loin de Sisteron et de Forcalquier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404.

Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

Maison

Ref. 373302JGRO

 NEVERS (58000)

Venez découvrir cette jolie maison de 173 m² sur sous sol dans le secteur de l'hôpital de Nevers.
Ce joli bien en parfait état dispose d'un terrain de 1467 m² calme et arboré.
La maison est composée au rez de chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, d'un wc et d'une salle de bain.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc et une surface de plus de 50 m² à aménager.
Au sous sol se trouvent une cave, un garage et un atelier.
Côté extérieur, vous trouverez une terrasse ombragée ainsi qu'un beau jardin arboré de 1467 m² avec son bassin.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite !

Prix : 229000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : C GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2530 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 384321AJM

 FABREGUES (34690)

A 500 mètres du centre du village très calme de Fabrègue et a 15 km de Montpellier. Coup de coeur pour cette grange en vielles pierres et chaux. L'ensemble à une emprise au sol de 114m2 soutenue par des fondations ,sur les 375 m2 de parcelle de terrain, les murs ont une épaisseur de 50cm , une hauteur de 6,50 m au faitage. Eau et Electricité .
Permis de construire pour créer 2 appartements accepté par la Mairie.
Cette parcelle cadastrée est situées a 500m du centre commerciale, Ecoles, parcours de santé ,stade, gymnase ,et ensemble sportive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpelier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
PRIX; 224000 euros - Honoraires charge vendeur
Mandat réf : 384321- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385799RVL

 MILLAS (66170)

A vendre : Maison de ville entièrement rénovée à Millas

A seulement 20 minutes de Perpignan, découvrez cette charmante maison de ville de 156 m² habitables, idéale pour une famille.
- 4 chambres dont une suite parentale pour plus de confort.
-Spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m², exposée plein sud avec un accès direct au jardin.
- Agréable jardin également exposé au sud, parfait pour profiter du soleil.
-Climatisation réversible pour un bien-être tout au long de l'année.
Toutes commodités à proximité.
-Prix : 250 000 euros

Classe A GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 799 euros et 1081 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REVEL, au 0651685360 ou par courriel à f.revel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric REVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 501201172 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric REVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 501201172 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385614FRQ

 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX. COUP DE COEUR. dans le quartier très recherché de SAINT-GENÈS, au coeur de Bordeaux, cette élégante MAISON DE CARACTÈRE de 93 m² offre un cadre de vie harmonieux et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité de cette maison , magnifiquement préservée, alliant charme et confort moderne. Un véritable HAVRE DE PAIX en ville. Au rez-de-chaussée, UN LUMINEUX ESPACE DE VIE vous invite à des instants de convivialité en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et élégance, s'ouvre sur la TERRASSE ET SON JARDIN de 25m2 offrant un cadre idéal pour des moments de partage. Véritable ÉCRIN DE VERDURE , idéal pour se ressourcer . Un WC complète ce niveau .
A l'étage, vous découvrirez une vaste chambre et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un coin de tranquillité. Les volumes généreux et la disposition fluide des pièces font de cette maison un lieu où il fait bon vivre. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. Profitez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une CAVE FONCTIONNELLE , pensée pour un stockage optimisé. De plus, un garage box sécurisé, situé à seulement 20 mètres de la maison, est proposé en option à l'achat ou à la location, un avantage précieux dans ce quartier TRÈS PRISÉ. CACHET DE L'ANCIEN préservé. Chauffage au gaz, double vitrage . IDÉALEMENT SITUÉE dans un quartier calme et recherché, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des COMMERCES , ECOLES, COLLEGES, LYCEES recherchées. Le quartier est très bien connecté avec le réseau de tramway de Bordeaux ainsi que le réseau bus . Accès facile à l'AÉROPORT et LA GARE SAINT JEAN.
Ne laissez pas passer cette chance d'en faire votre nouveau chez-vous !
PRIX : 459 000 euros
DPE : B - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 385614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .

Maison

Ref. 390723MZR

 LE TEIL (07400)

A vendre : maison mitoyenne sur deux niveaux à Le Teil

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 126 m², idéalement située à Le Teil. Parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable.

Caractéristiques :

Surface : 126 m²
Pièces : 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 1 bureau, 1 cuisine, 1 salon/séjour de 36 m², 2 salles d'eau, une buanderie
Extérieur : terrasse avec vue, cour
Sous-sol : Cave
Équipements : pompe à chaleur installée il y a 1 an, double vitrage PVC
État : rénové récemment

Points forts :
Quartier calme et résidentiel
Lumineux et bien agencé
Matériaux de qualité utilisés pour la rénovation
Diagnostic énergétique : C 132 Gaz à effets de serre : C 28, estimations des coût annuels d'énergie du logement compris entre 1170 euros et 1610 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Prix : 225 000 euros honoraires inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou, par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ???390723???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391356MHJ

 BANYULS-SUR-MER (66650)

EXCLUSIVITE - Julie Monich Propriétés privées 66 - vue mer et montagnes, 3 chambres, double garage, place de parking, terrasses, jardin
Prix : 650000 euros, Honoraires inclus : 4% TTC charge acquéreur

Belle maison de 145 m² sur un terrain de 804 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes et la côte rocheuse du Cap Béar.

Cette maison comprend un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une terrasse, vous permettant de profiter pleinement de la vue. La cuisine aménagée et équipée, également ouverte sur une terrasse, est idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'une exposition optimisée pour profiter du soleil à toutes heures de la journée. Ce même niveau dispose également d'une chambre avec sa salle de bain privative et un WC séparé.

Au niveau inférieur, vous découvrirez deux chambres, toutes deux donnant sur une terrasse, une salle d'eau et un WC séparé.

Le terrain, d'une belle superficie, permet l'installation d'une piscine et offre également un espace boisé qui peut être aménagé pour créer un cadre encore plus agréable, en harmonie avec la nature environnante.

Pour votre confort, la maison dispose d'un double garage ainsi que d'une place de parking devant le garage.

Cette maison allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel, offrant un véritable havre de paix.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com
VISITE VIRTUELLE MATTERPORT 3D DISPONIBLE

DPE : Classe C - GES : A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 391356MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Maison

Ref. 379245YGR

 EGREVILLE (77620)

Romuald Theysgeur vous présente une magnifique maison familiale lumineuse de plain pied de 200 m² (2009) sur son jardin arboré de 3423 m².
Cette magnifique maison possède de nombreux atouts (3 belles et grandes suites parentales, doubles vitrages avec volets roulants électrique, chauffage au sol, beaux volumes, pierre de Bourgogne...)
Elle se compose de plain pied : d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 68 m² avec une cuisine aménagée/équipée ouverte de 30 m², d'une arrière cuisine, d'un wc indépendant avec lave main, d'une buanderie, d'un bureau, de 2 suites parentales de 18m² avec salle de douche, wc et d'une suite parentale de 26m² avec dressing, salle de bain et douche avec wc.
Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce.
Sur le beau jardin de 3423 m² entièrement clôturé il y a : 2 grands chalets de jardin sur dalle béton dont un avec eau et électricité, un cabanon de jardin (atelier) et une grande terrasse.
Localisation : Au calme et proche toutes commodités, ramassage scolaire (de la maternelle au lycée) sur place, située à l'entrée du Loiret entre Egreville ( 10 min environ) et Courtenay (10 min environ) accès A19, Montargis (30 min environ) avec accès gare, Nemours (30 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy.
Cette magnifique maison n'attend que votre visite !
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN.
Budget : 324 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE D - GES B
Visite virtuelle disponible sur demande.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379245 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 373911SGH

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

Romorantin (41200) secteur nord dans un secteur recherché- à pieds du lycée et des commerces-très belle maison de plain pied- salon séjour ,belle cuisine équipée -4 chambres- salle d'eau- wc, dépendance avec cuisine d'été, terrasse sur belle parcelle de 670 m².
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secteur nord de Romorantin 41200 en loir et cher
belle maison de plain-pied à pieds des écoles-lycée et commerces .
comprenant: entrée, salon séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, dépendance avec coin cuisine et une grande pièce, terrasse sur belle parcelle de 670 m².
les plus : l'emplacement idéal pour une famille
de plain-pied, forage,
tout-à-l'égout.
dernière taxe foncière: 1485 euros
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Budget : 250 080 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 373 911 pour obtenir plus de renseignements,
contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Maison

Ref. 391466FVO

 MOUCHAMPS (85640)

VENDEE 85500 Les herbiers proximité Mouchamps, Rochetrejoux, St Paul en Pareds à 10 mn du centre des Herbiers A VENDRE maison entièrement rénovée présentée par Franck VOISINE à 299 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette longère comprend trois chambres, un bureau, cuisine aménagée équipée, salon-séjour avec poele à Pellets, salle de douche, WC, lingerie, salle de jeux, cave, atelier et petite dépendance ; le tout sur un parc arboré de 7200 M2 env. Vous serez au coeur du bocage vendéen, sans vis à vis. Idéalement situé aux portes du Puy du Fou. Les travaux de Toiture, isolation, ouvertures sont de 2018. Assainissement individuel 2014 conforme ; double vitrage complet , chauffage radiateurs électriques + poele à pellets.. Possibilité de maison de famille ou location. Maison très saine, bien entretenue avec un très beau potentiel. Aucun vis à vis, et aucun voisin.

DPE : Classe E : -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590 et 3560 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Mandat réf : 391466- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 390190CSEC

 SALIES-DE-BEARN (64270)

Voilà un endroit de charme où il n'y a plus qu'à poser ses valises et profiter de la vie paisible de la pittoresque ville de Salies-de-Béarn, à moins d'une heure des plages du Pays-Basque et des Landes.
Au delà de sa magnifique façade avec son balcon, en bois, dès que l'on passe la porte, nous sommes séduits par les volumes de la pièce principale, avec son salon en mezzanine et son élégante galerie avec sa rambarde en fer forgé et ses murs en pierres apparentes.
La pièce à vivre, salon-séjour-cuisine américaine est entièrement équipée avec un électroménager de marque et un poêle à granulés
Pour le côté pratique tout a été pensé avec un cellier-buanderie et toilette séparé.
Au deuxième étage 2 chambres : équipées de salle d'eau et w-c, dont la plus grande a gardé une cheminée ancienne décorative et le balcon.
Au dernier étage, les combles dévoilent les poutres de la charpente mansardée et offrent une grande chambre avec coin bureau et salle d'eau-wc.
Double vitrage - Radiateurs économiques - Assainissement tout-à-l'égout - Électroménager neuf -

DPE : 177 C - GES : 5 C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1740 euros et 2420 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 295.000 euros TTC - Honoraires : charge vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390190- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390634RPRI

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Maison d'Architecte Exceptionnelle à Saint-Paul-lès-Dax

Découvrez cette maison d'architecte qui n'as pas de pareil, construite entre 1987 et 1992, offrant une conception évolutive et des volumes généreux qui sauront séduire même les plus exigeants. Située dans l'un des quartiers les plus prisés et convoités de Saint-Paul-lès-Dax, cette propriété est un véritable joyau à ne pas manquer. Installée en retrait des grands axes, dans une allée paisible où les voisins promènent leurs amis à quatre pattes ou font du jogging, vous bénéficierez néanmoins de tous les commerces à proximité immédiate pour un confort de vie optimal.
Tavaux de confort à envisager.
Caractéristiques de la propriété:
-Chambres spacieuses et lumineuses
-Grand salon doté d'une magnifique cheminée à foyer ouvert
-Cuisine équipée aménagée
-Salles de bains élégantes
-Jardin privé d'environ 3000 m² avec aménagement paysager
-Piscine au sel et terrasse ensoleillée
-Grand car port et espace de stationnement
-Bodega aménagée au sous-sol pour votre plus grand confort et discrétion
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, cette propriété n'attend que vous !
Prix 630000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830 euros et 3880 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI, au 0616014824 ou par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ramona PRICHICI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880852835 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .

A Saint-Paul-lès-Dax, découvrez un havre de paix unique en son genre, une maison d'architecte érigée entre 1987 et 1992. Imprégnée de modernité et d'élégance, cette résidence est une véritable perle rare, nichée au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés. Loin de l'agitation urbaine, dans une allée calme où règnent harmonie et convivialité, vous aurez à portée de main tous les commerces nécessaires pour un confort de vie incomparable.

Caractéristiques de la Propriété :

Chambres Lumineuses : Des espaces de repos généreux et inondés de lumière.

Salles de Bains Élégantes : Dotées de finitions raffinées pour un confort quotidien.

Jardin Paysagé : Un espace privé de 3000 m² agrémenté de verdure luxuriante.

Piscine au Sel : Une oasis de détente avec une terrasse ensoleillée parfaite pour l'après-midi.

Cuisine Équipée : Moderne et fonctionnelle, prête à accueillir les moments gourmands.

Espace de Stationnement : Un grand carport et des places de parking.

Salon avec Cheminée : Un vaste salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, pièce maîtresse de convivialité.

Bodega au Sous-Sol : Un espace aménagé pour votre plus grand confort et discrétion.

Environnement Enchanteur : Dans ce cadre idyllique, la maison se dresse fièrement en retrait, offrant une vue dominante sur ses jardins. L'allée paisible est idéale pour des promenades ou des moments de jogging en toute tranquillité.

Une Opportunité Unique ! Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle. Chaque recoin a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre luxe et sérénité. Une demeure qui n'attend que vous pour révéler tout son charme et son potentiel.

Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372784PSV

 CHATELLERAULT (86100)

A VENDRE A CHÂTELLERAULT EN EXCLUSIVITÉ
Superbe maison de Plain-Pied de 168 M2 dans un quartier très recherché avec un magnifique terrain plat d'environ 3400 M2 et sa piscine chauffée de 9 X 4,5.
Ce bien est à moins de 2 Km u centre ville et du centre hospitalier
Camille GUÉRIN , 1,5 KM du centre E.LECLERC et à 5 KM de l'accès de
l'autoroute A10 ( Sortie nord de Châtellerault ).
Cette très belle maison n'attend plus que vous et se compose , d'une entrée , d'un salon/séjour avec sa magnifique cheminée et son insert d'une cuisine aménagée / équipée , d'un couloir avec ses placards , de 3 chambres dont 2 disposent d'un rangement , d'une salle d'eau / bain avec son meuble et ses 2 vasques , d'un WC , d'une arrière cuisine et d'une pièce à vivre située entre la cuisine et l'arrière cuisine
Ce bien dispose également d'une magnifique véranda d'environ 50 M2 avec ses ouvertures coulissantes vous donnant un accès directement sur le jardin , d'une piscine chauffée de 9 X 4,5 Mêtres , un abri servant à stocker du bois et sous lequel il est possible d'y stationner un véhicule et d'un chalet bois très pratique pour ranger les chaises longues , parasol , table , ect ....
Prix : 274 000 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : D. GES : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année
2023 ; Entre 2110 et 2920 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire .
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie . 75008 Paris.
Mandat de vente exclusif 372784.
Le professionnel garantit et sécurise votre prjet immobilier.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391610MMN

 BEYSSENAC (19230)

Maxime MINOLA vous propose cette maisonnette en pierre à rénover située dans un endroit calme.
Cette maison de ferme de 60m² de plain-pied se compose d'une pièce avec son cantou, ainsi que de 2 chambres, grenier aménageable, et une cave en sous-sol.
Le gros oeuvre est en bon état général, pas de salle d'eau, ni de wc, simple vitrage, pas de système de chauffage.
A l'extérieur un superbe terrain de 2700m² donnant sur la campagne, ainsi qu'un puits sourcé et une dépendance de 50m².

Prix : 46 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 391610
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

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