Maison à vendre - Page 420

Maison

Ref. 430755EDJ

 MONTIGNAC (24290)

Montignac Lascaux- Ensemble immobilier 11 pièces. Prix 870 200 euros
Honoraires: 3.60% TTC charge acquéreur soit 840 000 euros hors
Honoraires.

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale de 200 m2 et d'un gîte indépendant de 71 m2. La maison est composée au rdc : d'un patio, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux d'une surface de 60m2, d'une salle de sport, ainsi que d'une salle d'eau d'un WC .
A l'étage vous trouverez une grande mezzanine, aujourd'hui aménagée en espace bureau, trois grandes chambres dont deux avec accès sur un dressing et un WC.
Le gîte, avec son jardin privé ,est composé d'une cuisine américaine équipée , d'un salon/séjour avec une baie vitrée donnant accès à la piscine chauffée et au spa . La partie nuit du gîte est composée de trois grande chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC
Le gît est vendu meublé et équipé prés à exploiter
Le tout est implanté sur un terrain de 4132m2, clos et arboré, avec des chênes truffiers, un double garage et deux grands carports.

DPE: B (83kwh) GES: A (2kgco2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1011 euroset 1367 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 430755EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Maison

Ref. 430756EDJ

 MONTIGNAC (24290)

Montignac Lascaux- Ensemble immobilier 18 pièces. Prix 714 800 euros.
Honoraires: 3.59% TTC charge acquéreur soit 690 000 euros hors
honoraires.

Idéalement situé au coeur du Périgord Noir, cet ensemble immobilier est composé de quatre gîtes indépendant , deux gîtes de 91m2 avec trois chambres et deux gîtes de 79m2 avec deux chambres. Chaque hébergement est composé: d' une cuisine américaine équipée donnant sur un salon/ séjour, d'un cellier avec lave linge, d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi qu'une une pièce avec un spa. Chaque gîte possède son jardin privatif ,arboré, avec une terrasse couverte ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée. Cet ensemble immobilier est vendu meublé et équipé prêt à être exploiter.

DPE: D (186kwh) GES: A (5kgco2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 881 euros et 1193 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 430756EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Maison

Ref. 429386LMU

 REZE (44400)

ST PAUL - LA BALINIERE - EXCLUSIVITÉ !
Dans un environnement arboré et convivial, découvrez cette maison de ville lumineuse de 117 m², bâtie en 2000 avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'un excellent diagnostic énergétique (DPE C).

Située sur une petite place au coeur d'un quartier vivant, vous profitez à la fois d'une vie de quartier et de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Rez-de-chaussée :
- Belle entrée
- Spacieuse pièce de vie traversante de 30 m², pouvant être aménagée en 2 chambres selon vos besoins
- Bureau indépendant
- Grand garage
- Possibilité de créer un jardin arboré pour profiter du calme et du soleil

Étage :
- Cuisine récente et fonctionnelle
- Agréable salon-séjour ouvrant sur une vaste terrasse (24m²), idéale pour vos repas en famille ou entre amis
- 2 belles chambres lumineuses
- Salle d'eau
- WC à chaque niveau pour plus de confort.

A l'extérieur : 1 à 2 stationnements supplémentaires sur la parcelle, avec portail électrique.

Atouts techniques :
- Chaudière à condensation récente (2021),
- Toiture isolée, nettoyage façade effectué
- VMC simple flux
- Fibre optique,
- Bonne performance énergétique (DPE C / GES C).

Cadre de vie :
A seulement 10 minutes à pied, la voie verte de la Jaguère et les bords de Sèvre vous invitent à de belles promenades en pleine nature. Le château de la Balinière, tout proche, ajoute un charme supplémentaire à l'environnement.
Une maison chaleureuse idéale pour une famille, une profession libérale et activité indépendante.

OPPORTUNITÉ : A visiter sans tarder !
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DPE C - GES C - (Prix moyens des énergies indexés sur les prix des années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris : entre 1 680 euros à 2 330 euros par an).
Prix : 325 000 euros (honoraires 4.84% TTC inclus charge acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires).
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS LOCAUX
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 429386- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Maison

Ref. 430751GUT

 CHABRIS (36210)

- 36210 - CHABRIS - Maison 3 pièces 56 m² - 2 chambres - appentis - terrain 276 m² .
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_ Venez découvrir le potentiel de cette maison avec travaux .
Située dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine).

_ Elle se compose d'une entrée cuisine, salon, salle d'eau, wc, 2 chambres, grenier aménageable .

_ Appentis, dépendances .

_ Prévoir travaux (Simple et double vitrage, chauffage, fuel)...

_ Le tout sur un terrain clos et arboré de 276 m² plus un terrain non attenant de 215 m² .

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

DPE : G 491 GES 129
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 et 4450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430 751 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 402590HOR

 LE BUISSON-DE-CADOUIN (24480)

LE BUISSON DE CADOUIN (24480) - Ancien corps de ferme avec beaucoup de caractère et d'authenticité sur 4,8 Hectares avec Piscine. Située dans un cadre magnifique et paisible. Prix: 549.000 euros FAI à la charge du vendeur.

Accessible par une belle allée privée, cette propriété de caractère séduit par son charme authentique, son environnement serein et ses volumes généreux. Implantée sur un terrain de 4,8 hectares, elle offre une alliance rare d'authenticité, d'espace et de tranquillité.

La demeure principale, une ancienne ferme en U d'environ 270 m² habitables, a été rénovée dans les années 1990 pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. La propriété comprend un logement principal, un appartement indépendant, plusieurs pièces utilitaires, un puits ancien ainsi qu'une grande piscine avec pool house.

Le bâtiment a été rénové dans les années 1990 et conserve de nombreux éléments d'origine tels que des cheminées, des poutres apparentes et de hauts plafonds, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse, pleine de caractère.

Le hall d'entrée donne accès à la résidence principale, où l'on trouve un total de trois chambres à coucher (17.75m2 et 20m2), deux salles de bains, un salon spacieux avec cheminée (52.5m2) et accès direct à la terrasse extérieure, ainsi qu'une cuisine (27.5m2) avec une deuxième cheminée. La configuration en U permet à chaque pièce de s'ouvrir sur la cour intérieure ou la terrasse, assurant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.

A l'étage, un grand grenier aménagé (40m2) accueille une chambre. Sur le même étage se trouve une salle de bains et deux autres chambres (10m2 et 20m2). Un appartement indépendant y prend également place, comprenant deux chambres (10m2 et 28m2), une cuisine avec coin repas (27m2), une salle de bains et des toilettes séparées. Doté d'un accès privatif au jardin arrière légèrement surélevé, cet espace bénéficie de son propre coin extérieur - idéal pour accueillir des invités ou envisager une location saisonnière.

Au niveau du jardin, plusieurs pièces pratiques peuvent servir d'espaces utilitaires ou d'ateliers.

La piscine, de dimensions généreuses (5 x 12 m), constitue un véritable atout. Elle est accompagnée d'un pool house comprenant un bar, des toilettes et une douche extérieure - un espace idéal pour profiter pleinement des journées d'été.

Le cadre est paisible et rural sans être isolé. Plusieurs villages pleins de charme se trouvent à proximité, et l'aéroport international de Bergerac est à seulement 40 km.
Taxe foncière annuelle : 1 822 euros.

DPE : Classe F 395kWhEP/m².an GES : classe C 13kg CO2/m².an.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 402590HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 421370SGH

 CONTRES (41700)

proche du Controis en Sologne 41700).
sur la commune de Sassay 41700
belle maison de plain pied dans un secteur calme
grand salle de vie de 60 m² avec cuisine et poêle à bois-3 chambres (13,12,9 m² ) -wc - grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne -cellier, combles aménageable de 80 m², terrasse beau terrain de 1490 m².
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belle maison de plain-pied à proximité de Contres dans un environnement calme.
comprenant: entrée avec placard, belle salle de vie d'environ 60 m² avec cuisine et poêle à bois, 3 chambres (13,12, 9 m²), grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne , wc , grande terrasse avec store banne, combles aménageables et belle parcelle de 1490 m².
année de construction: 2010
maison en bois-isolation performante
montant de la dernière taxe foncière: 922 euros
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Budget : 200 000 euros Honoraires d'agence inclus,
Prix: 200 000 Euros, honoraires inclus de 10 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 5,26 %) soit 190 000 Euros hors honoraires.
Mandat n° 421 370 SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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DPE (C) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430134PLO

 MONSEGUR (33580)

Philippe Louvion vous propose ce magnifique ancien château médiéval proche de la bastide de Monsegur.

Cette demeure entourée de douves à été restaurée entièrement avec gout.

Vous y trouverez un joli parc arboré de plus d'un hectare avec un puits.

Ses 337 m² abritent 5 grandes chambres, un bureau, dressing, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, un immense séjour de 91 m² avec sa cheminée majestueuse. Une mezzanine de 31 m² surplombe ce séjour.
Attenant à cette salle de réception vous y trouverez un salon et son ancien four à pain.
Une pièce de stockage et un grenier peuvent être aménagés.

A l'extérieur une piscine de 12x6 entourée de 2 immenses terrasses couvertes .
Un bien rare et rempli de charme dans un endroit calme et préservé.

Prix de ce bien : 849 000 euros honoraires Charge vendeur
DPE : D - GES : D Consommation moyenne : 5 500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 430134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430662AVIN

 UZES (30700)

Située au coeur du centre sauvegardé d'Uzès, dans une jolie rue piétonne au calme, cette maison de ville a été rénovée avec soin, avec des matériaux de qualité, en préservant son authenticité et son charme. Au rdc se trouve un garage; au 1er étage vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée, une cuisine parfaitement équipée, au second une chambre, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant; et au dernier étage vous serez séduits par cette seconde chambre et sa salle d'eau bénéficiant d'une terrasse agréable pour profiter de la douceur de cette jolie ville.

PRIX : 470 000 euros

DPE C (111) / GES C (21)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS, au 0649810375 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia VINCENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430662- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélia VINCENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 352 647 275 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 4410BONF

 LES PONTS-DE-CE (49130)

Rare aux Ponts-de-Cé, une maison de plain-pied, dans un environnement calme et lumineux, proche de toutes commodités.

L'entrée et le couloir desservent trois chambres avec dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. Ils ouvrent sur un grand salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte. A l'arrière de la cuisine, un espace buanderie et une grande cuisine peuvent être aménagée pour un bureau, une 4ème chambre ou un studio indépendant. Grand garage avec porte électrique et grenier. Jardin au calme. Abri de jardin. Chauffage gaz. Volets électriques.

Les plus de cette maison :
- vie de plain-pied
- quartier recherché
- potentiel locatif

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BONIFACE au 0608926377, ou par mail à l'adresse suivante : f.boniface@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BONIFACE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS NUNKI, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE 49000 ANGERS - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4.000 euros, SIRET 798 297 917 00022, RCS Angers. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° CPI49012018000031356. délivrée par la CCI du Maine et Loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°46210 D - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 46210.D.

Référence Mandat : 4410
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence BONIFACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519276737 RSCA Angers - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423314GNOU

 PIERREFITTE-SUR-SEINE (93380)

Maison plain pied, sous-sol total,Une annexe et jardin, en zone pavillonnaire proche de toutes commodités et transports
Possibilité d'élévation , autorisation marie (service urbanisme )
Sa composition: 1 chambre, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et WC, surface 32 m2
Une annexe , faisant office de studio?avec salle d'eau et wc :15m2 : Libre de toute occupation

Prix de vente du bien 190000 euros Charges vendeur

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 23/08/2023
DPE G GES D
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.
entre 1 750 euros et 2 410 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gladys NOUTCHANG, au 0698844478 ou, par courriel à g.noutchang@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gladys NOUTCHANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 797623709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gladys NOUTCHANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 797623709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419895GBK

 BORDEAUX (33200)

Annonce présentée en EXCLUSIVITE par Kévin GABILLAUD

Maison 6 pièces de 150 m² - Bordeaux Caudéran Quartier Les Orangers

A l'abri du bruit et au fond d'une impasse, découvrez cette maison entièrement rénovée il y a deux ans avec des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, des WC et un garage.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

Le jardin, intime et verdoyant, est agrémenté d'une piscine chauffée idéale pour profiter des beaux jours. Confort moderne garanti avec chauffage au gaz et climatisation réversible.

Un véritable havre de paix à Bordeaux Caudéran, parfait pour une famille en quête de confort et de modernité.

Bus express ligne G reliant la Gare St Jean à 600m arrêt Stade Stéhélin
Bus lianes 23/33/82 à 500m

Infos et visites au 06.86.59.58.76

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agent commercial (Bordeaux-Lacanau) RSAC 817511900. Mandat n°419895

Siège SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix 698 000 euros dont 17 000 euros d'Honoraires à charge acquéreurs soit 4,1%.

(4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430676LGI

 LA FERTE-BERNARD (72400)

A vendre: Maison de 155 m² en cours de rénovation avec dépendances et beau potentiel à VIBRAYE(72320).
Située dans la commune de VIBRAYE, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement.
Implantée sur une parcelle de 765 m² elle bénéficie de deux accès distincts, idéal pour un projet d'agrandissement ou de division.
Surface habitable actuelle 155 m² avec un étage, le tout en cours de rénovation, plus un grenier aménageable.
Dépendances attenantes (150 m²) permettant soit un agrandissement de la surface habitable, soit la création d'un second logement indépendant.
Environnement calme et agréable à proximité du centre de Vibraye.
Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial, un investissement locatif ou une réhabilitation sur mesure selon vos envies.

Prix: 99 000 euros HAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 90 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. Mandat réf 430 676: .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Maison

Ref. 430646XAB

 ANGLET (64600)

Opportunité Rare à Deux Pas de Biarritz -Vente à Terme sur 15 ans.

A Anglet, secteur 5 cantons. Ensemble Immobilier d'Exception

Investisseurs avertis, voici une occasion unique d'acquérir un lot rare de 3 maisons idéalement situées, avec garage, à seulement quelques minutes de Biarritz et des plages basques.

Un emplacement stratégique, recherché, au coeur d'un quartier paisible et prisé d'Anglet.

*Vente à terme sur 15 ans

*Fort potentiel patrimonial

*Situation premium

*Produit extrêmement rare sur le marché

Cet ensemble immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans une valeur sûre, durable, à l'emplacement idéal
Contactez moi directement pour obtenir tous les détails.

Merci de noter que le propriétaire ne souhaite pas traiter avec des marchands de biens. L'annonce s'adresse donc exclusivement à des investisseurs sérieux et respectueux de cette condition.

DPE : D GES : B

Prix: 1 700 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 430646- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427116GBE

 EAUBONNE (95600)

Val d'Oise - Eaubonne (95600), Maison familiale de 4 pièces environ 86m² au sol sur un terrain d'environ 185m2 ,avec 2 chambres + un bureau.Vous serez proche de la gare d'Ermont-Eaubonne, à seulement 20mn de Paris Nord et Saint-Lazare.
Cette maison vous est proposée pour un budget de 333 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Dans une petite rue en impasse, loin de la circulation, vous accéderez à la maison par une petite allée dans laquelle vous pourrez garer votre voiture.

Située en lot arrière , à l'abri des regards, venez découvrir cette maison en partie rénovée comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc, un très grand séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée. Accès depuis le séjour sur le jardin avec petite terrasse.
A l'étage, la maison bénéficie de deux chambres et d'un bureau.

Dehors, le petit jardin vous permettra de déjeuner dehors les beaux jours, de faire un barbecue et de profiter du calme de ce quartier résidentiel d'Eaubonne.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Taxe foncière: 1381 euros
Consommation énergétique :E 349 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: B10Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 euros et 2390 euros/an

Mandat réf :427116GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429390ANF

 SAINT-FLORENT-DES-BOIS (85310)

Anthony FAUCON, vous présent cette charmante maison sur sous-sol des années 80 avec environ 110 m² + 19 m² de véranda soit 129 m² hab. et situé sur une parcelle de 1886 m².
Le bien se compose, d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée de 30 m² avec accès à la véranda de 19 m² (carrelée et chauffée), de 3 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bains avec douche et d'un WC.
Au sous-sol vous trouverez, un garage de 28 m², une pièce pouvant faire office de 4e chambre (12.7 m²), un 2e WC, un vide sanitaire de 70 m² sur 1m80 de haut et un 2e garage (extension année 2000) de 37.5 m².
Vous trouverez aussi un hangar (camping car) d'environ 45 m², un puits qui alimente le jardin, une terrasse côté jardin et un portail coulissant électrique.

Chauffage radiateurs électriques ou cheminée insert bois, VMC double flux, assainissement tout à l'égout, ouvertures PVC double vitrage, isolation des combles OK, maison très bien entretenue et saine.

Budget 255 000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref.429 390.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2420 euros.

DPE: Consommation d'énergie: D (195 kWh/m²)
Gaz à effet de serre: A (6kg CO2)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399 702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

Maison

Ref. 428926CFLE

 MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)

Venez découvrir cette charmante maison au grand potentiel de 160 m2 environ située au calme et à l'abri des regard dans le secteur Saint Barthelemy à Marseille.

Erigé sur une parcelle de 1184 m2, le bien se compose de la manière suivante:
au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle de bains, un WC et deux chambres. A l'étage, une salle d'eau, un WC, deux belles chambres dont une avec sa terrasse privée et un dressing. Une grande cave vient compléter le bien.

Mais cela ne s'arrête pas la ! Un beau jardin arboré vous attends pour profiter des belles journées ensoleillées. Ainsi qu'une deuxième bâtisse de 160 m2 qui se compose à l'étage d'un atelier de 80 m2 environ avec eau courante et électricité ainsi que d'un double garage fermé de la même superficie. Le bien dispose également de deux portails distincts et est également piscinable.

Vous l'aurez compris, cette pépite est faite pour vous et présente de multiples possibilités. Elle est idéale pour accueillir deux grandes familles désireuses de vivre ensemble mais offre également un grand potentiel pour un investissement locatif. Contactez moi au 06.20.22.33.67 pour réserver votre créneau de visite sans tarder le coup de coeur vous attends.
Taxe foncière 3029 euros
Année de construction 1990

Prix: 570 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : D - GES : B. Estimation des coûts annuels : entre 2320 euros et 3150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole FLEURDEPINE, au 0620223367 ou par courriel à c.fleurdepine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole FLEURDEPINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 881833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALLIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 428926- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole FLEURDEPINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881833818 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416729EGU

 TOULOUGES (66350)

A 5mn de Perpignan, à Toulouges, villa 5 pièces de 129m2.

Ellin Guillaume Proprietes-priveees.com vous propose à Toulouges cette villa 3 faces de plain pied de 129m2.
Sans travaux, ce bien a été entièrement rénové.
Située dans un calme quartier et une voie sans issue cette parcelle de plus de 400m2 est un vrai plus!

A l'intérieur vous apprécierez cette grande pièce à vivre lumineuse de plus de 40m2 ouverte sur sa cuisine.
Depuis cette dernière vous accédez à une belle véranda ouverte sur jardin et piscine.
Le coin nuit se compose quant à lui
- d'une belle salle d'eau avec sa douche et double vasque;
- d'une chambre de près de 10m2;
- d'une belle chambre de plus de 20m2;
- d''une grande suite parentale avec baignoire, toilettes et rangements.
- d'un dressing

A l'extérieur, plantée d'agrumes, vous disposez d'une belle allée sur laquelle vous pourrez stationner vos véhicules.
Une belle piscine maçonnée aux formes courbes se présente face aux pièces de vie de la maison.
Sous une toile tendue, un agréable coin salon de jardin prend place en bord de piscine.
Un cabanon de jardin est également à votre disposition.

Maison en excellent état sans travaux à prévoir.
Climatisation, double vitrage.
TF: 1538 euros
A visiter rapidement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 416729EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422676UND

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Maison individuelle construite en 2013, en lot arrière, non mitoyenne, sans vis-à-vis, dans un quartier calme et recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois

Rénovation énergétique intégrale : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles, des murs par l'extérieur qui permet d'obtenir un DPE B et une très faible dépense énergétique

La maison est composée ainsi :

Au Rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un grand séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte intégralement équipée, baies vitrées exposé Sud avec accès terrasse, des toilettes, une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau, dressing.

Vous disposez également d'un espace aménagé avec Jacuzzi pour couvert pour profiter été comme hiver dans le prolongement de la terrasse

A l'étage, 4 grandes chambres mesurant 15, 15, 14 et 12 m², une salle de bain, des toilettes

Un sous-sol complet intégralement isolé et aménagé de 138 m² comprenant buanderie, réserve, atelier, une grande pièce de 75 m² pouvant servir de réception, organiser des évènements, salle de jeux, bar ? Les utilisations possibles sont nombreuses.

Pour compléter ce bien, vous disposez d'un grand garage de 27 m² pouvant accueillir plusieurs voitures et accès direct à la maison.

Les plus :
-Portail électriques
-Volets roulants électriques
-Visiophone

DPE :
Consommation énergétique B : 81 kw/m²/an
GES B : 8 g CO²/m²/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425826GUT

 CHABRIS (36210)

- 36210 - Chabris - Maison sur sous sol 4 pièces 72 m² - 3 chambres -
terrain clos de 472 m² .
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_ Maison proche des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine)...

_ Elle se compose : D' une entrée, salon, cuisine, buanderie, pièce d'eau, wc.

_ Etage : 3 chambres, salle d' eau wc .

_ Sous sol compartimenté .

_ ( Simple vitrage bois, volet métallique, mode de chauffage gaz de ville, tout à l' égout )...

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 425 826 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 95 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur
(soit 6.66 % ) soit
90 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez
Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 428211GUT

 GIEVRES (41130)

- 41130 - GIEVRES - Maison de 5 pièces 105 m² - 3 chambres - terrain clos de 1253 m².
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_ Venez découvrir cette maison rénovée, il ne reste que quelques travaux de finition à prévoir qui vous permettront de faire à votre goût!

_ Maison à seulement à 1 mn de toutes les commodités (école, boucherie, pharmacie, boulangerie, buraliste, cabinet médical, gare)?

_Elle se compose au rez-de-chaussée : belle pièce de vie d' environ 35.14 m² intégrant une cuisine nue à faire à votre goût, une chambre avec son dressing, salle d'eau wc.

_ A l'étage : Mezzanine desservant une chambre avec une salle d'eau wc et une chambre avec
son dressing.

_ Vous trouverez également un atelier sur un terrain clos 1253 m².

_ Chauffage électrique à prévoir

_Avantages : Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, tout à l'égout.

_ Idéal pour premier achat ou locatif .

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Non soumis au DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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