Maison à vendre - Page 180

Maison

Ref. 347335CSG

 SEILLANS (83440)

SEILLLANS (83440) - Charmante propriété nichée entre les pittoresques villages de Seillans et Bargemon dans le Haut Var, à 35 minutes de Draguignan - Au CALME et sans vis-à-vis. Érigée en 1998, cette maison de PLAIN PIED avec sa DEPENDANCE totalise une surface habitable de 122 m2.
La maison principale RENOVEE, d'une surface d'environ 85 m², dispose de deux chambres, une salle de douche, des toilettes séparées. La cuisine équipée NEUVE est ouverte sur la salle à manger et le salon se prolongeant sur une grande terrasse ENSOLEILLEE orientée Sud vous permettant d'apprécier son environnement au calme et sans vis-à-vis.
Attenante à la maison, une DEPENDANCE d'environ 37 m² (à rafraîchir) vous permet d'accéder à un espace supplémentaire pour la famille, les amis ou vos locations. Elle dispose d'une cuisine ouverte, un espace nuit, une salle de douche et une cheminée, créant un espace confortable et polyvalent -
L'ensemble s'étend sur un vaste terrain d'environ 5000 m², offrant la possibilité d'installer une piscine. Vous disposerez de plusieurs dépendances pour répondre à vos besoins de rangement ainsi que d'un grand GARAGE directement accessible depuis la maison.
Taxe Foncière : 1753 euros - Assainissement individuel (à revoir) - Diagnostics de Performance Energétique : E / Gaz à Effet de Serre : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347335. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 355393CSG

 SAINT-PAUL-EN-FORET (83440)

SAINT PAUL EN FORET 83440 - Splendide villa d'architecte proche Fayence, dans un cadre naturel préservé, offrant calme absolu et intimité, sur un vaste terrain de 9600 m2 entièrement clôturé, prêt à accueillir des chevaux.
Cette propriété exceptionnelle se trouve au coeur d'un charmant village touristique avec ses commodités à proximité.
Construite en 1982 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison dégage un charme indéniable. Avec une surface habitable de 235 m2, elle se divise en deux logements avec entrées indépendantes, offrant une flexibilité rare pour accueillir une famille, des amis ou réaliser un investissement locatif.
L'orientation sud assure une luminosité optimale, tandis que la maison s'ouvre sur un extérieur boisé enchanteur, mettant en avant une grande piscine.
Le premier espace de vie, sur deux niveaux et d'environ 160 m2, vous accueille avec une entrée lumineuse, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une arrière-cuisine, une buanderie, un bureau, et un salon d'environ 50 m2, avec une mezzanine à la décoration raffinée en fer forgé. Vous trouverez également 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 toilettes.
Le deuxième espace de vie, tout aussi chaleureux avec ses beaux carreaux en terre cuite, propose une cuisine ouverte sur un salon salle-à-manger, 2 chambres élégamment aménagées avec des placards intégrés, un dressing (utilisé en petite chambre d'enfant), ainsi que 2 salles d'eau modernes et 2 toilettes.
A l'extérieur, profitez de deux terrasses abritées, d'un jardin paysagé, d'une piscine à proximité avec son abri motorisé, ainsi que d'un espace boisé pour les amoureux des chevaux.
Cette propriété est équipée de tout le confort moderne, comprenant un double carport pour abriter 2 voitures, un hangar, des portails et volets électriques, des baies à galandage, des moustiquaires, la climatisation réversible, des panneaux solaires et photovoltaïques, une citerne de gaz, un poêle bouilleur, et un forage récemment mesuré.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence de prestige dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite
Lien vidéo : https://youtu.be/6lONKTxsh70
DPE : Consommation énergétique Classe C- GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860 et 3960 euros au 01/01/2021, année de référence des prix de l'énergie. Rétrocession d'une partie de la production électrique par EDF des panneaux solaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .
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Ref. 359146CSG

 SAINT-PAUL-EN-FORET (83440)

83440 - SAINT PAUL EN FORET - RARE A LA VENTE - Propriété en pierres composée d'un Mas et de ses deux annexes avec PISCINE et Pool-House- A rafraîchir - IDEAL Gîte - Sur un jardin arboré de 3200 m2 - Au CALME - Limitrophe FAYENCE.
La maison principale d'environ 174 m2 comprend : une pièce de vie de 52 m2 avec poutres apparentes, une cuisine fermée, 1 buanderie, 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC.
En sous-sol avec accès indépendante se trouve une grande pièce de 35 m2 avec cheminée et un garage attenant de 50 m2 à aménager. A l'éxtérieur, une terrasse ombragée.
La propriété dispose également de deux annexes aménagées avec leur terrasse couverte. La première d'environ 22 m2 dispose d'une entrée avec cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chambre en souplexe.
La seconde, d'une surface d'environ 45 m2 bénéficie d'une grande piscine, d'un espace de vie avec mezzanine, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine indépendante, et d'une chambre lumineuse donnant sur l'extérieur.
DPE : Consommation énergétique Classe D- GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 euros et 3480 euros au 01/01/2021, année de référence des prix de l'énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .

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Ref. 360934CSG

 FAYENCE (83440)

BAISSE DE PRIX - A SAISIR - HAUTEURS FAYENCE (83440) - RETOUR A LA VENTE Pour cette grande propriété composé de 2 habitations - IDEAL FAMILLE
Situé sur les Hauteurs de Fayence (à 8 km du centre du village) dans un domaine au calme avec vue dominante, vous découvrirez cette jolie propriété bâtit dans les années 1990 et rénovée dans un style moderne.
Cet ensemble immobilier est composé :
- d'une maison de plain pied d'environ 116 m2
- d'une seconde habitation indépendante d'environ 90 m2
le tout sur une parcelle verdoyante de plus de 9200 m2.
Idéal pour grande famille avec revenu locatif en sus ! (Valeur locative 1200 euros/mois)
L'habitation principale dispose d'un parvis avec auvent permettant de profiter d'un espace ombragé l'été. Un hall d'entrée aménagé avec des placard dessert d'un côté une grande pièce de vie composée d'une belle cuisine (de marque italienne) ouverte sur un double salon - Une salle à manger et une belle véranda très lumineuse pour une surface de 60 m2. D'un autre côté", un espace nuit complète l'habitation avec 3 chambres, une salle de bain (à rafraîchir) et un coin WC séparé. Prévoir rénovation de la salle de bain.
En contrebas de la bâtisse principale, se trouve une deuxième habitation d'environ 90 m2, composée d'un hall d'entrée, deux chambres avec aménagements, une salle de bain, des WC séparés, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un salon avec poêle à bois.
L'ensemble de la propriété dispose d'un double garage (avec ouverture électrique), d'une piscine sécurisée avec pool-house, un boulodrome, un bassin et plusieurs espaces verts aménagés.
Exposition SUD, électricité refaite récemment, de la climatisation et d'une pompe à chaleur.
Possibilité d'extension sur partie existante (environ 25 m2).
Prix de vente : 629000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
Charges copropriété : 250 euros annuel
Taxe foncière : 1400 euros
DPE : Consommation énergétique Classe C- GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1670 euros" au 01/01/2021, année de référence des prix de l'énergie.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 295090- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Copropriété de 200 lots ().
Charges annuelles : 250 euros.
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .
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Ref. 343384CSG

 MONS (83440)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de rénover une superbe maison située sur les hauteurs de Fayence au Domaine de la Chesnaye, offrant une expérience de vie incomparable dans un cadre naturel préservé.
D'une surface de 158 m² de plain-pied, avec un sous-sol à aménager de 100 m2 supplémentaire, elle est nichée sur une vaste parcelle de 5700 m², garantissant intimité, calme absolu et une vue panoramique imprenable.
Cette propriété unique offre l'opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre naturel. La maison nécessite une rénovation complète pour la rendre habitable, estimée par un expert entre 1000/1200 euros le m2 (rapport d'expert disponible sur demande). Cependant, l'emplacement et les caractéristiques de la maison en font un projet exceptionnel pour les passionnés de rénovation.
La maison est spacieuse et lumineuse, avec de grandes baies vitrées qui invitent la lumière naturelle à l'intérieur tout en offrant des vues panoramiques sur les environs. L'espace de vie de plus de 54 m2 comprend un grand salon avec une cheminée centrale, créant un point central idéal pour se détendre et se divertir.
La cuisine séparée (avec cellier) est un lieu de convivialité avec un accès direct à une terrasse extérieure où vous pourrez profiter de repas en plein air.
La suite parentale est un véritable havre de paix, offrant un espace privé et un accès direct à la terrasse extérieure avec piscine à débordement. Les quatre autres chambres (dont 3 avec salle d'eau) offrent un espace pour la famille, les invités ou même pour être transformées en bureaux ou espaces de loisirs.
Son sous-sol de 100 m² supplémentaires offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer une salle de jeux, une salle de cinéma, une salle de sport ou tout autre espace en fonction de vos besoins.
Si vous rêvez de vivre en pleine nature, au calme, avec une vue dominante sur les collines environnantes, cette maison est un véritable trésor. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété à un prix attractif.
DPE : Consommation énergétique Classe D- GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 euros et 2 630 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385000 euros frais d'agence inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 190 lots ().
Charges annuelles : 200 euros.
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .
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Ref. 350330CSG

 CALLIAN (83440)

Opportunité Exceptionnelle : ensemble Immobilier composé de 4 appartements, 2 garages, 2 piscines sur parcelle de 4000 m2, Idéal pour création d'un Hôtel, Gîte ou copropriété. Plusieurs configurations possibles. Rafraîchissement à prévoir.
Située dans la plaine de Callian, proche des commerces, cette propriété unique offre un ensemble de 7 lots, pour une surface habitable de 370 m2. Division parcellaire déjà existante si vente future.
Son emplacement stratégique proche RD, en fait une opportunité rare pour la création d'un hôtel, d'un gîte ou de chambres d'hôtes, tout en préservant la tranquillité des lieux par la dispositions des jardins.
A l'intérieur : vous disposez actuellement de 4 appartements avec la possibilité d'une diversité de configurations, idéales pour accueillir des hôtes ou des résidents à long terme. Chaque unité est conçue pour maximiser le confort, tout en préservant l'intimité.
A l'extérieur : profitez de vastes espaces extérieurs aménagés, parfaits pour des moments de détente ou des activités en plein air, de plusieurs garages, ateliers et espaces de stationnement complétés par 2 piscines qui ajoutent une touche de confort à cette propriété.
Situé dans la plaine de Callian, ce bien offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales et des commerces, assurant une expérience de vie pratique et agréable.
Cette opportunité unique est idéale pour les investisseurs cherchant à créer un projet d'hospitalité exceptionnel dans une commune reconnue pour ses qualités de vie exceptionnelles.
Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette propriété extraordinaire et donner vie à vos projets.
Prix de vente : 990 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
DPE : Consommation énergétique Classe D- GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1168 euros au 15/08/2010, année de référence des prix de l'énergie. Nouveaux diagnostics en cours de réalisation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350330. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .
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Ref. 352651CSG

 TOURRETTES (83440)

SOUS OFFRE ACCEPTEE (83440) TOURRETTES - EXCLUSIVITE - Nichée sur le haut du pittoresque village de Tourrettes, cette petite maison de ville de plain-pied , en copropriété avec jardin privatif dans petite copropriété de 3 lots, offre une vie paisible dans un cadre enchanteur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, il propose un équilibre parfait entre charme authentique et modernité.
Vous apprécierez : sa pièce de vie ouverte et lumineuse de plus de 35 m2, sa rénovation de qualité, offrant un intérieur confortable ; Son emplacement idéal permettant un accès facile aux commodités locales tout en préservant une atmosphère calme et paisible ; Son jardin privatif pour profiter de moments de détente ; Son exposition et sa vue panoramique sur les collines environnantes, créant une atmosphère sereine et agréable.
Cette petite maison de ville représente une opportunité unique de profiter d'un mode de vie paisible dans l'un des plus beaux villages de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Copropriété de 3 lots - Charges : 45 euros/année - Possibilité de louer un garage à proximité 80 euros/mois - Taxe Foncière 768 euros
DPE : Consommation énergétique Classe C- GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 910 euros au 01/01/2021, année de référence des prix de l'énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 45 euros.
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 337076GNM

 BASSE-GOULAINE (44115)

Proche du centre bourg de Basse-Goulaine, jolie dépendance en pierres à rénover dans un quartier calme et résidentiel, desservi par les transports en commun. Cette dépendance offre 2 pièces de 27m2 et 26m2 sur un terrain de 146m2. Un beau potentiel à découvrir rapidement.
Prix de vente HAI : 140386 euros dont 5386 euros à charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat réf : 337076GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .

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Ref. 356427GNM

 VERTOU (44120)

Au détour d'une rue du quartier Portillon à Vertou, venez découvrir cette ancienne maison de lavandière datant de la fin du 18ième siècle, rénovée en 1980 et agrandie en 1992. Cette jolie maison, au charme indéniable, offre une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, une grande mezzanine, un salon séjour avec une cheminée et une véranda avec un poêle à bois qui s'ouvre sur une terrasse intimiste surplombant le jardin. Vous emprunterez un escalier en pierres pour découvrir un jardin bucolique qui invite à la flânerie. Un appentis et un grand terrain arboré complètent ce bien.
Prix de vente HAI : 331 530 euros dont 11530 euros à charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires.
Information d'affichage énergétique : Classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2570 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat réf : 356427GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .

Maison

Ref. 364153GNM

 BASSE-GOULAINE (44115)

Cette jolie maison familiale vous séduira dès l'entrée par les volumes qu'elle offre. Son entrée avec dressing mène à une pièce de vie très lumineuse de 68m2 exposée sud ouest offrant un espace bibliothèque, un salon cosy avec sa cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie, baigné de soleil grâce à ses trois grandes baies, s'ouvre sur une terrasse en bois et une terrasse d'été couverte. Attenante à la cuisine, une buanderie de 16m2. Au même niveau, une chambre avec sa salle d'eau privative et un toilette séparé permettent une vie de plain-pied.
A l'étage, un palier desservant trois chambres spacieuses, toutes dotées d'un placard de rangement, une salle de bains, un toilette séparé et une suite parentale de 24m2 avec son dressing et sa salle d'eau privative.
Côté extérieur, un jardin joliment arboré - clos et sans aucun vis-à-vis - dispose d'une grande terrasse en bois et d'une terrasse d'été couverte avec son barbecue. Une invitation à profiter des extérieurs et du calme environnant dès les premiers rayons de soleil. Le terrain est piscinable.
Pour votre confort, un garage de 25m2 avec 2 mezzanines, un carport et un cabanon de jardin.
Les atouts de ce bien :
- Environnement calme et à proximité des transports et commerces.
- Classe énergétique : B - Chauffage avec pompe à chaleur air/eau.
- Volumes généreux.
- Maison très fonctionnelle et très bien entretenue.
Prix de vente : 698000 euros Honoraires charge vendeur.
Information d'affichage énergétique : DPE B GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1520 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335
Mandat réf 364153GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354095GNM

 BASSE-GOULAINE (44115)

Nouveauté exclusive dans quartier calme de Basse-Goulaine. Maison de plain-pied de 135m2 environ. Idéalement située à 300m des transports et 800m des premiers commerces, cette maison très fonctionnelle offre de beaux volumes. L'entrée avec placard dessert une double pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un bureau, une salle de bains et un WC. L'espace nuit offre 3 chambres dont une suite parentale de plus de 22m2 avec son dressing, sa salle d'eau privative et son WC. Pour profiter des beaux jours, une véranda (dont un atelier) de 75m2 offre un véritable second espace de vie donnant sur le jardin clos, joliment arboré et sans vis-à-vis exposé plein sud. Pour compléter ce bien, un grand carport et un cabanon de jardin. Prix de vente : 449500 euros HAI charge vendeur.
Information d'affichage énergétique : Classe ENERGIE indice C et classe CLIMAT indice C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1216 euros et 1646 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat réf 354095GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .
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Maison

Ref. 361942GNM

 HAUTE-GOULAINE (44115)

A découvrir en exclusivité, dans le centre-bourg de Haute-Goulaine, cette jolie maison familiale de plain-pied avec double garage. Cette maison, parfaitement entretenue, est située au calme d'une impasse avec toutes les commodités à proximité immédiate. 400m des écoles, 500m du centre-bourg, des commerces et des transports et à seulement 20min en voiture de la gare de Nantes. Cette maison, d'une superficie habitable de 143m2, offre : une entrée, un salon-séjour très lumineux exposé sud ouest avec sa cheminée, une cuisine indépendante s'ouvrant sur la terrasse extérieure, 4 chambres (entre 11m2 et 14m2 environ), un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, un toilette, un cagibi et un dressing. Un double garage avec sous-sol complète ce bien. Côté extérieur, un terrain de 1200m2 joliment arboré et sans vis-à-vis, rare pour le secteur !
Prix de vente : 461000 euros HAI dont 16000 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 445000 euros hors honoraires.
Information d'affichage énergétique : DPE E GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2281 euros et 3086 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat réf 361942GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355916YSV

 COUHE (86700)

A découvrir en plein Centre-ville de Couhé/Valence en Poitou, cette magnifique maison de ville, cossue, élégante et confortable.
Elle vous séduira par sa tranquillité, ses grands volumes, sa chaleur et sa luminosité.
Son exceptionnel petit jardin, à l'abris des regards est gage de qualité de vie et d'intimisme bienveillant, à l'abris des voisins et sans vis à vis.
Vous y trouverez réparties sur 3 niveaux 8 chambres d'environ 15m2 chacune. 1 pièce de vie (entrée, salon, cuisine, salle à manger) de 40m2. 2 bureaux. 1 boudoir. 1 seconde pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager d'environ 30 m2.1 salle d'eau. 1 dressing.
1 atelier d'environ 91 m2 pouvant servir à installer son activité professionnelle (profession libérale, ou installation d'une start-up, ou encore salle d'exposition pour un artisan, un artiste ou un commerçant.)
Enfin cette très grande maison dispose d' un autre local indépendant d'environ 60 m2 qui donne sur la rue principale de Couhé et qui est actuellement loué à un commerçant (Loyer 350 euros/mois.).
1 très grand grenier aménageable juste au-dessus de l'atelier de 91m2 .1 cave . 1 garage d'environ 52 m2 .
A visiter sans attendre.
Prix de vente 189000 euros HAI ( Honoraires à la charge du vendeur.)
DPE: Classe C. GES: Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2531 euros et 3425 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sylvie CHAFFARD, au 0610336496 ou par courriel à as.chaffard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sylvie CHAFFARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 2021AC00065 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne-Sylvie CHAFFARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 2021AC00065 - .

Maison

Ref. 339472YSV

 VANZAY (79120)

Entre tradition et modernité.
Très belle maison de pays entièrement rénovée.
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse. Une buanderie. Une grande salle de bain de près de 10m2.
A l'étage 3 belles chambres d' environ 16m2 avec dressing et rangements. Le chauffage est au bois et électrique dans les chambres. Double vitrage bois. Fosse septique neuve et aux normes.
Beau terrain de 1600m2 au charme bucolique.
Pour les amoureux de la campagne, très beau produit familiale à ne pas laisser passer.
Prix de vente 154200 euros HAI ( Honoraires à la charge du vendeur.)
DPE: Classe D. GES: Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1557 euros et 2107 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sylvie CHAFFARD, au 0610336496 ou par courriel à as.chaffard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sylvie CHAFFARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 2021AC00065 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne-Sylvie CHAFFARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 2021AC00065 - .

Maison

Ref. 348330RVL

 LE SOLER (66270)

A l'abri des regards et sur une parcelle de 4500 M2, cette villa 4 faces se situe dans un quartier très calme du Soler. Vous y trouverez, une piscine 10X5 m, sa surface fait 150 M2 habitables environs, elle dispose de 4 grandes chambres dont une suite parentale, son salon séjour cathédrale fait 48 M2 et il est ouvert sur une cuisine équipée. La maison est climatisée et dispose d'une cheminée insert. Des panneaux solaires sont installés sur le toit.
Un grand garage vous permettra de garer au moins 2 véhicules et un studio totalement indépendant vous assurera un revenu supplémentaire ou la possibilité de recevoir vos proches.
DPE : Classe C GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1341 euros et 1814 euros.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REVEL, au 0651685360 ou par courriel à f.revel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric REVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 501201172 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric REVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 501201172 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356021RVL

 RIA-SIRACH (66500)

Dans un havre de paix au pied du Mont Canigou, cette maison de village entièrement rénovée saura vous séduire.Elle repose sur un terrain de 544 M2 constructibles et son exposition plein EST vous fera profiter du soleil en plus de la vue magnifique sur la campagne environnante.
Elle dispose d'une terrasse d'environs 60 M2, d'une cuisine équipée, de 2 salles d'eau avec WC, d'une chambre, d'un salon.
Les possibilités sont nombreuses ( gites, résidence secondaire, piscine etc...)
Coup de coeur assuré.
DPE : Classe E GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 696 euros et 942 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REVEL, au 0651685360 ou par courriel à f.revel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric REVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 501201172 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356021- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric REVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 501201172 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 334835GGT

 THURY (21340)

Maison neuve
Séjour ouvert sur cuisine toute équipée
1 Suite parental avec salle de douche
WC et buanderie
3 chambres a l'étage et salle de bain, wc
Terrain avec abris de jardin
Poele a granulé
Panneaux solaire
Chauffe eau thermodynamique
Tout à l'égout
PRIX 196460 Euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GUIGNARD, au 0672300284 ou par courriel à b.guignard@proprietes-privees.com
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 957 et 1295 Euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GUIGNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dijon 448225845 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 334835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brigitte GARNIER GUIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 448225845 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Brigitte GARNIER GUIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 448225845 -
Brigitte GARNIER GUIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 448225845 - .

Maison

Ref. 327338GGT

 NOLAY (21340)

Vous recherchez une maison de ville de caractère.
GRANDE Cuisine ouverte sur séjour 49 m2 avec belle cuisine équipées (four, plaque vitrocéramique, hotte, et frigo encastré).
Buanderie ,WC de 3.44 m2 et placard.
1 er Etage:
Mezzanine de 12.81 m2, salle de bain et WC 5.65 m2
Chambre de 10.24 m2 et chambre de 14 m2
2 eme Etage:
Aménageable possédant des fenetres
Travaux de finition à prévoir.
Electricité au normes, chauffage électrique, fenetres double vitrage, cumulus changé récemment.
Conduit de cheminé existant a gainer pour pouvoir mettre un poele .
Magnifique Cave vouté de 35 m2
Cour terrasse sans vis à vis 50 m2
Bien convient pour résidence à l'année ou gite ou pour un pied a terre.
Maison pour invéstisseur car pouvant etre mise en location à l'année vu le classement energetique
Pour vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte GUIGNARD AU TEL/ 0672300284 OU par mail b.guignard@proprietes-privees.com
DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1451 et 1963Euros
PRIX 159000 Euros Honoraires charge vendeur
MANDAT : 327338
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GUIGNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dijon 448 226 845 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Brigitte GUIGNARD Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 448225845 -
Brigitte GUIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 448225845 - .
Brigitte GARNIER GUIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 448225845 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Brigitte GARNIER GUIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 448225845 - .

Maison

Ref. 352230GGT

 EPINAC (71360)

Grande maison d'habitation avec terrain de 2400 m2 proche de toutes commodités proche du centre d'Epinac.
RDC : Cuisine, Grand salon séjour, buanderie, 2 pièces dont 1 avec WC.
1 er étage: 6 chambres dont 1 avec dressing, grande salle bain WC.
La maison pouvant être séparée en 2 parties pour faire 2 logements locatifs
Panneaux solaire de 2019
Chauffage électrique.
2 caves voutées
Un vide sanitaire
Garage et plusieurs dépendances
Terrain clos et arboré, portail automatisé
Prévoir travaux de rénovation a l'intérieur et fenêtres a changer
DPE / D
Pour vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte GUIGNARD AU TEL/ 0672300284 OU par mail b.guignard@proprietes-privees.com
PRIX 155000Euros Honoraires charge vendeur
MANDAT :352230
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GUIGNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dijon 448 226 845 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Brigitte GUIGNARD Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 448225845 -
Brigitte GUIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 448225845 - .
Brigitte GARNIER GUIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 448225845 - .

Maison

Ref. 363673GGT

 SAISY (71360)

Vous cherchez un endroit paisible .
Petit coin de paradis au calme au bout d'un impasse.
Qui se compose d'un maison d'habitation de plein pied.
Cuisine ; séjour, wc, salle de bain, 3 chambres en enfilade
Vous aurez la possibilité d'agencer la maison autrement.
Double vitrage dans certaines pièces.
Chauffage centrale fioul ( chaudière 4 ans)
Poèle abois
Tout à l'égout
2 maisons en pierre (possibilité de les rénover pour en faire de la location, Gites, ou autre electricité dans chaque maison),
grand hangar, garage, écurie, grange, 2 caves,d'un grand terrain de 9000 m2 possibilité de trouver des personnes pour mettre des bètes pour entrenir .
Prix de vente 186000 euros honoraires charge vendeur.
Brigitte garnier tel 0672300284
b.guignard@proprietes-privees.com
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2400 à 3300 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dijon 448225845 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 363673- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brigitte GARNIER GUIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 448225845 -
Brigitte GARNIER GUIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 448225845 - .