Maison à vendre - Page 410

Maison

Ref. 403139CCP

 LE BLANC (36300)

Découvrez cette maison de ville en bon état général, idéalement située à seulement 5 minutes du coeur de ville. Elle offre une cuisine, un salon/salle à manger. Vous bénéficierez également de deux chambres, de deux salles d'eau/Wc, ainsi que d'une courette extérieure.

Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage gaz de ville, tout à l'égout.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

A visiter rapidement !

PRIX : 75 000 Euros - Honoraires Agence charge vendeur.

DPE : Classe D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1182 et 1598 euros (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403139CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Maison

Ref. 405292CCP

 CHAPELLE-VIVIERS (86300)

Je vous propose cette maison de bourg d'environ 147 m² à La Chapelle Viviers. Ce bien se compose d'une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, des WC, une salle d'eau, quatre chambres, une buanderie et une cave.
Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire.
Profitez également d'un jardin et de deux garages.
Des travaux sont à prévoir.

PRIX : 44 000 Euros - Honoraires Agence charge du vendeur

DPE : Classe G - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360 et 4570 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G . Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 405292CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Maison

Ref. 393939MVY

 EVRIGUET (56490)

Jolie petite maison de 45m² "habitable" (l'étage n'étant pas comptabilisé car moins de 1.80m de hauteur) sur la commune de Evriguet.
Elle se compose au rdc d'un séjour/salon/cuisine, d'un wc et d'une SdB chauffé avec un bel insert à bois. A l'étage, 2 espaces de 40m² au sol. actuellement une chambre et un bureau.
Le séjour donne directement accès sur une terrasse avec abri de jardin et vue sur la campagne d'Evriguet. Le terrain arboré de 2800m² encore constructible offre l'impression d'être seul chez sois.
Non soumis au DPE (-50m²)
Prix : 95 990 euros Honoraires : 59990 eurosTTC inclus charge acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393939MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .

Maison

Ref. 391882MYL

 QUINTIN (22800)

1km de Quintin, dans un environnement paisible, Laure MEYNARD vous propose cette longère en pierre de 110 m² habitables, située dans un petit hameau à Quintin, offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et aménager leur futur chez-soi.

Le bien comprend :

Une maison principale en cours de rénovation,
Une grange spacieuse,
Une dépendance en pierre non aménagée, idéale pour diverses possibilités d'aménagement.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 110 m²
- Terrain de 1600 m², parfait pour un jardin ou un projet extérieur
- Grange et dépendance en pierre non aménagées
- Assainissement autonome à revoir
Poêle fourni mais non installé (conduit en place)
Non soumis au DPE
- Taxe foncière : 400 euros par an

Le bien est situé dans un cadre calme, loin du bruit tout en restant proche de Quintin, offrant ainsi une belle qualité de vie tout en étant à quelques minutes des commerces et services.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation qui recherchent un havre de paix.

Prix de vente : 171 900 euros ( les honoraires sont à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Maison

Ref. 406175BGP

 REIMS (51100)

Stéphane Béguinot vous propose en exclusivité sur la commune LES MESNEUX cette belle maison de près de 190 m2.
Edifiée sur une parcelle de 437 m2 la maison a été construite en 2016.
Elle se compose en RDC d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, 1 suite parentale avec sdb et dressing, WC, A l'étage 4 chambres, WC séparé et salle de bain. Un garage en sous-sol 90 m2 environ + terrasse et jardin complète le bien.

Chauffage par pompe à chaleur, au sol en rdc et radiateur à l'étage.
Charges mensuelles Eau, Gaz, Electricité environ : 200,00 euros.
A titre indicatif, taxe foncière : 850,00 euros
DPE :
Consommation énergie primaire, A (62kWh/m2/an)
Gaz à effet de serre, A (2Kg CO2/m2/an)

PRIX :
Prix de vente 539.000,00 euros *
(*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur).

MENTIONS OBLIGATOIRES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.
Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 406 175
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 393324NAD

 VAYRES (33870)

IDÉAL POUR INVESTISSEURS OU ARTISANS !
Situé sur l'axe RN 89 Bordeaux Libourne (sortie Vayres),
venez découvrir le fort potentiel de ce bâtiment de 350 m² de stockage et entreposage. Parking et accès individuel.
Prévoir travaux d'aménagement, assainissement individuel micro-station. Compteur eau et électricité sur place. Non soumis au DPE.
Prix : 230 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) Mandat n° 393 324.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Maison

Ref. 390060NAD

 YVRAC (33370)

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif cette maison est à rénover entièrement et prévoir un budget travaux tous corps d'état.
Située à la campagne avec les réseaux existants ( Suez - Edf) raccordements sur le bord de route - terrain agricole de 850 m² - prévoir assainissement individuel par micro-station.
La maison est composée de 4 pièces de 80 m² habitable avec un R+1 et un garage attenant et aménageable de 40 m².
Logement inhabitable - Non soumis au DPE.

RÈGLEMENTATION DE LA ZONE AGRICOLE DU PLU 2025 :
L'extension des bâtiments d'habitation existants à condition que la surface totale n'excède pas 200 m2 d'emprise au sol à l'issue du projet d'extension,hors emprise des piscines et des terrasses.
Les annexes aux bâtiments d'habitation, dont celles liées à des activités de loisirs privés (piscine,tennis, ...) à condition :
- qu'elles desservent des constructions à usage d'habitation existantes,
- que leur emprise au sol totale n'excède pas 50 m²,
- que leur hauteur n'excède pas 3,50 m à l'égout du toit,
- qu'elles se situent à une distance de 50 m maximum du bâtiment d'habitation dont elles constituent l'annexe.
L'emprise au sol est la projection verticale du volume de la construction, tous débords et surplombs inclus (article R420-1 du code de l'urbanisme).
L'emprise des piscines et des terrasses n'entre pas dans le calcul de l'emprise au sol des constructions.
L'emprise au sol des bâtiments d'habitation est limitée à 200 m2 à l'issue du projet (extension ou habitation neuve).
- L'emprise au sol des annexes aux bâtiments d'habitation est limitée à 50 m2 par annexe.
- L'emprise au sol des piscines est limitée à 80 m2.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Cette maison est au prix de 179 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°390 060)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Maison

Ref. 408807POE

 RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

60170 RIBECOURT - 3 chambres - Maison de 96m² habitables. Jardin

Dans un charmant village à 10 min de NOYON et de sa gare ( Paris Nord en 1H), et 10 min de RIBECOURT, ce pavillon de 1997 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort.

Une maison pensée pour la vie de tous les jours
Dès l'entrée vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, espace convivial par excellence pour vos repas en famille ou entre amis.
Deux chambres de plain pied permettent une vie facilitée au quotidien, complétée par une salle de bain et WC.
A l'étage, un palier avec un espace bureau mène à une grande chambre offrant de nombreux possibilités d'aménagement ( salle de jeux, chambre adolescent...)

Le garage et la buanderie attenante à la maison apportent un vrai confort de rangement et d'organisation.
A l'extérieur le jardin clos, arboré et sans vis à vis invite à la détente, au repas en terrasse et aux jeux pour les enfants.

Une localisation stratégique, elle est situé sur l'axe NOYON/ RIBECOURT, à proximité d'un bourg dynamique avec ses commerces, médecins, écoles.
Cette maison combine vie au calme et accès rapide aux commodités et transports.

Et si cette maison devenait votre prochain chapitre de vie?

DPE : 254 KwH et GES : 8 KgCO2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 136000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 408807
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 385501POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 3 chambres - 108m² habitables

Je vous propose ce pavillon traditionnel situé quartier Tarlefesse

cette maison indviduelle est située dans un quartier très calme et recherché de Noyon, dans une impasse, elle offre une tranquillité exceptionnelle!

Habitable de plain pied, idéal pour les familles et les personnes à mobilité réduite.
Au rez de chaussée, une chambre spacieuse, salle de douche moderne, WC, une très grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée.

Au premier étage 2 chambres , une belle salle de bain a finir, WC séparé.

Sous sol total
Le jardin est clos, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie

Proximité des commerces, des écoles et de la gare ( à seulement 10min)
Bus gratuit desservant toute la ville
Accès rapide à voie rapide St Quentin/Compiègne en 10min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 189000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 385501 .

Maison

Ref. 397531POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 2 chambres - Maison - 93m²habitables

Un cocon moderne et prêt à vivre

Bienvenue dans cette maison récente de plain pied, conçue pour allier confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, la belle clarté naturelle qui inonde la pièce de vie crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Son espace généreux et ouvert offre une atmosphère chaleureuse où se mêlent modernité et bien être.

La cuisine aménagée, dinatoire et élégante s'ouvre harmonieusement sur le séjour, prolongeant ainsi votre espace de vie vers une belle terrasse.
Imaginez vous y prendre vos petits déjeuners ensoleillés ou profiter d'un diner sous les étoiles...

Les deux chambres, à la fois cosy et épurées offrent un véritable havre de paix, parfait pour des nuits sereines.
La salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, ajoute une touche de raffinement supplémentaire.

Un cellier pratique accueille votre espace technique et de rangement, tandis que le garage attenant complète ce bien en facilitant votre quotidien.

A l'extérieur, le jardin clos et l'espace de stationnement vous offrent un cadre agréable et sécurisé .

- Construction RT 2022 - Finitions intérieures et extérieures impeccables
- Maison lumineuse et parfaitement agencée
- Zéro travaux - Posez vos valises et profitez!

Un emplacement privilégié :
Commerces, écoles, médecin et hôpital à proximité
Accès gare en 10min en voiture ( Paris Nord en 1H)
Accès rapide aux grands axes routiers
20min de Compiègne, 20min de Roye, Chauny

DPE : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 248000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 397531 .

Maison

Ref. 399913POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 2 chambres - Maison 82m² habitables Jardin Dépendance

Découvrez cette maison solide en briques, située idéalement à proximité du centre commercial, de la gare, des écoles et des médecins, offrant le parfait compromis entre le calme de la campagne et la commodité de la ville.

Ce bien est idéal pour un primo accédant ou un investisseur.

Une entrée accueillante, un vaste séjour, un salon lumineux ainsi que 2 chambres, une salle de bain et WC.
Un grenier, une cave
En extérieur une terrasse très bien exposée, une partie jardin et plusieurs dépendances, garage.

DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 139000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 399913 .

Maison

Ref. 409363POE

 PONTOISE (95300)

95300 PONTOISE - Maison 120m² habitables - 4 chambres - Jardin

Une opportunité à saisir, cette maison offre un fort potentiel après rénovation.
Développée sur 2 niveaux, elle propose une belle base pour un projet d'aménagement sur mesure, avec des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil.

- 4 chambres reparties sur deux niveaux
- 2 salles de bain
- une cuisine
- une pièce de vie avec cheminée
- terrasse extérieure
- jardin attenant

Projet idéal pour :
- Résidence secondaire ou principale
- Gite, location, saisonnier ou chambres d'hôtes
- Hébergement indépendant pour proche
- Projet marchand de bien ou investisseurs
- Création d'un tiers lieu ou espace professionnel à domicile

Travaux à prévoir :des travaux de rénovation complet sont à envisager mais de nombreuses aides à la rénovation énergétique peuvent être mobilisées ( MaPrimeRenov, CEE PTZ rénovation...) selon le profil et le projet envisagé .

La maison bénéficie d'un environnement paisible au coeur d'un village recherché avec un jardin à aménager selon vos envies ( potager, espace détente, terrasse fleurie...)

ACCÈS : Gare Pontoise 15min Paris nord/St Lazare /RER C en 30min
Cergy 45min pour Gare de Lyon et RER A
Ligne de Bus 9508 qui dessert Collège et lycée
PROXIMITÉ : Zone commerciale, hôpital à 5min
Commerces de proximité dans bourg à 15min

DPE : G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposé au prix de 188000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour compléter ce projet vous avez également la possibilité d'acquérir la maison voisine situé sur la même parcelle, entièrement rénovée avec 5 chambres, pièce de vie lumineuse, cheminée, pompe à chaleur, de beaux matériaux anciens conservés ( poutres, pierres, volumes chaleureux).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 409363 .

Maison

Ref. 413916LGD

 LEZIGNE (49430)

A découvrir dans le centre de Huillé ,maison d'environ 130m² habitable.
Petite commune du Maine et Loir située entre Angers (25 mn) et Durtal (5mn), Seiches-sur-le-Loir(10mn) et à 3 km de l'autoroute A11 Paris 2h30.

La maison se compose d'une entrée sur couloir avec placards desservant sur la droite une cuisine équipée et aménagée, la véranda avec ses accès au jardin sans vis-à-vis ainsi qu'une cave buanderie.
Coté gauche de l'entrée le salon/salle à manger 38m² avec cheminée à insert, un placard, une salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage un couloir dessert 3 chambres de 14m², 10m² et 18m² ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Côté jardin une ancienne forge de 29m² au sol mitoyenne à la cuisine , une cour et un garage.
-Un terrain de 285m² constructible avec un garage de 36m² situé en face de la maison.
-Un jardin de 600m² proche du Loir avec un puits (possibilité location ou vente par la suite).

Les plus: possibilité de créer une vie de plein pied, à moins de 5 mn de l'autoroute A11.
Possibilité de diviser la maison en trois logements

Le prix 192 380 euros TTC (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 185 000 euros hors frais d'agence).

DPE D 191 - GES A 3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros , ZAC LE CHËNE FERRE- 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes . Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes- Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN- SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J Mandat réf: n°413916. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Maison

Ref. 409052JUI

 AUBUSSON-D'AUVERGNE (63120)

Aubusson d'Auvergne 63120 - Maison 85m2 environs Prix de vente : 49 990 euros Honoraires charge vendeur.
En exclusivité en plein coeur du PNR du Livradois Forez à coté du lac d'Aubusson d'Auvergne, maison de village avec jardin.
La maison se compose d'une cuisine, du séjour et 3 chambres à l'étage. Le grenier au dessus dont la toiture a été refaite vous permettra un aménagement supplémentaire au besoin. Une cave vient compléter cette maison. Le terrain autour dont le jardin fermé vous permettra de profiter des beaux jours ou/et de cultiver votre potager car un puit se trouve sur la propriété. Pour vous garer des places de parking privées sont aménagées. Géographiquement situé à 1h15 de Lyon, 10 min de Courpière et 20 min de Thiers et de l'autoroute A89. Ce bien se prête à plusieurs possibilités, résidence, gîte ou hôtes puisqu'il se trouve à 5 min à pied du lac ou vous pourrez bénéficiez des activités estivales (baignade, rando, restos, ....).
DPE: "NON SOUMIS"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf :409052

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Maison

Ref. 411191JUI

 VOLLORE-MONTAGNE (63120)

Vollore-Montagne 63160 - Julien Badet vous propose cette maison de village rénovée avec garage, sous-sol, cave et jardin au prix de: 121 000 euros Honoraires charge vendeur.
A 1h30 de Lyon, 45 min de Clermont-Ferrand, 25 min de Thiers et 10 min de Noirétable, perché à 900 m d'altitude dans ce petit village de montagne où vous trouverez école, commerce de proximité, bar, tabac, restaurant venez découvrir cette jolie maison rénovée avec soin.
La maison d'une surface de +/- 110 m2 vous propose au rdc le hall d'entrée, la cuisine, le séjour et la salle de bain (avec wc), à l'étage 3 chambres (dont une très grande, la futur suite parentale), un salon, une salle d'eau (avec wc) et un wc indépendant.
Le garage permet un accès direct à la maison, en sous-sol vous trouverez la cave et la chaufferie. Un petit coin de jardin vous permettra de profiter de l'extérieur pour y installer le BBQ.
Ce bien a été rénové sur les 10 dernières années.
Chauffage central au fioul, double vitrage.
Note DPE: "E" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 3420 euros et 4690 euros (année de références des prix de l'énergie basée sur la moyenne 2021/2022/2023) réalisé le 18/06/2025.
Assainissement collectif.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat exclusif réf :411191

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Maison

Ref. 387840PSV

 COUSSAY-LES-BOIS (86270)

A vendre à Coussay les bois ( 86270 ) maison récente (2012 ) de Plain-pied de 77 M2 avec son agréable terrasse sans vis à vis .
Proche du bourg , dans endroit calme et agréable.
Ce bien se compose d'un séjour/ cuisine aménagée d'environ 38 M2,
de 3 chambres avec placards , d'une salle d'eau et d'un WC.
Très bonne affaire , a ne pas laisser passer .
Prix : 142 290 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : D . GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie
de l'année 2024 : Entre 1220 et 1700 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS
ZAC LE CHÊNE FERRÉ
44120 VERTOU
RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes St Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat 387840.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

Maison

Ref. 399984PSV

 CHATELLERAULT (86100)

A vendre à Châtellerault tés belle maison familiale dans le secteur Ouest proche des écoles, collège, commerces , ect ... avec 6 chambres et ses 2000 M2 de terrain .
Idéal pour y installer votre famille et y reçevoir vos proches .
Aucun travaux à prévoir.
A visiter rapidement et ne pas laisser passer.
Ce bien se compose au Rdc ; d'une entrée/ dégagement avec rangements , d'une cuisine aménagée / équipée neuve , d'un salon / séjour de plus de 30 M2 avec sa cheminée à foyer ouvert , de 3 Chambres , d'une salle de bain et d'un WC.
Au 1er étage vous y trouverez , un palier , 3 Chambres , une salle d'eau , un WC et des rangements dans les greniers.
Au sous / sol vous avez plusieurs compartiments , garage , atelier , buanderie , pièce de rangement et une cave .
Menuiseries en double vitrage et volets solaire ou électrique sur l'ensemble et la maison .
Chauffage gaz de ville .
A l'extérieur ce très beau terrain et un garage d'environ 25 M2.
Prix : 229 990 Euros ( honoraires charges vendeurs ).
DPE : D. GES : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année
2024 : Entre 1410 et 1960 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter:
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été dédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobiliet
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS
ZAC LE CHÊNE FERRÉ
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris.
Mandat de vente 399884.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

Maison

Ref. 401850PSV

 CHATELLERAULT (86100)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ SECTEUR SUD / EST
Charmante petite maison d'environ 87 M2 avec jardin dans quartier tranquille proche de toutes commodités. ( écoles , complexe sportif , commerces , ect ....) .
Se compose au Rdc ; d'une entrée , d'un garage et d'un sous / sol compartimenté ( chaufferie , cave , pièce , bureau ).
Au 1er étage vous avez un couloir avec placards , une cuisine , un séjour , un salon , 2 chambres , une salle d'eau et un WC .
Prix : 88 590 Euros ( honoraires charges vendeurs ).
DPE : E ; GES : E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie
de l'année 2025 ; Entre 2210 et 3050 Euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire .
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris.
Mandat de vente exclusif 401850.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389297RDN

 BERTRICHAMPS (54120)

BERTRICHAMPS 54120 - Daniel Maurin vous propose cette magnifique maison de plain-pied située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux cherchant un environnement calme et serein.

Description du bien :
Maison des années 2002 d'une surface habitable de près de 100 m² sur un terrain arboré de près de 900 m², offrant un espace vert agréable et propice à la détente
Exposition : Très lumineuse grâce à une excellente orientation
Disposition intérieure : au Rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'accueil desservant une grande pièce à vivre salon/salle à manger, ouvrant sur une terrasse exposé sud/ouest; cette pièce est dotée d'une belle cheminée à insert, idéale pour des soirées chaleureuses, une grande cuisine fonctionnelle permettant d'y manger à au moins 4 personnes, 1 chambre spacieuse et 1 Salle de bain et WC séparé
A l'Étage, 3 chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou des invités avec WC séparé
A l'Extérieur : Une terrasse accueillante, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente ; un grand jardin arboré de 900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs
Un Garage pratique pour le stationnement ou le rangement.
Atouts supplémentaires :
Maison très économique, 48 euros/mois de consommation d'électricité et une bonne isolation et des équipements réduisant les coûts énergétiques
Localisation idéale dans une impasse, garantissant tranquillité et sécurité
Luminosité optimale grâce à une bonne exposition
Cette maison est une opportunité rare, combinant confort, espace et économie d'énergie. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires.

Performance énergétique et climatique D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: de 1220 euros à 1710 euros
Référence des prix de l'énergie : 29/02/2024

Prix 175100 euros Honoraires 3.00% Charge acquéreur soit 1700000 euros hors honoraire.
Mandat n° 389297.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE
je vous propose de vous accompagner et m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un courtier pour votre financement si vous le souhaitez
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
Pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Maison

Ref. 389242RDN

 STRASBOURG (67000)

STRASBOURG NEUHOF 67100 - Daniel Maurin vous propose cette maison dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux cherchant un environnement calme et serein.

Description du bien :
Maison construite en 1964 d'une surface habitable de près de 100 m² sur un terrain arboré de près de 425 m², offrant un espace vert agréable et propice à la détente.
Exposition : Très lumineuse grâce à une excellente orientation
Disposition intérieure : au Rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'accueil desservant une grande pièce à vivre salon/salle à manger, une cuisine fonctionnelle permettant d'y manger à au moins 6 personnes, 1 Salle de bain et WC séparé
A l'Étage, 4 chambres, parfaites pour une grande famille ou des invités.
A l'Extérieur : Une petite terrasse accueillante, un espace convivial parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente ; un grand jardin arboré de 425 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs
Un Garage pratique pour le stationnement ou le rangement, 1 buanderie, une pièce pouvant être un lieu de fête pour les enfants :
Atouts supplémentaires :
Maison située dans un quartier résidentiel du NEUHOF à 200m de l'école maternelle, et collège ;
200m d'une boulangerie, d'une épicerie et 300 m d'un magasin du terroir et des primeurs,
Et à 500m d'une salle de sport ; et des services publics.
Localisation idéale sur une route à 1 sens de circulation, garantissant tranquillité et sécurité

Luminosité optimale grâce à une bonne exposition
Ne manquez pas cette occasion de vivre aux portes de Strasbourg dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires.

Bien loué à 850 euros/mois HC
Taxe foncière = 1752 euros/an

Performance énergétique et climatique F Energie primaire = 409
émission de gaz à effet de serre =77 chauffage chaudière individuelle au gaz

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: de 2570 euros à 3530 euros
Référence des prix de l'énergie : 11/10/2023

Prix 292 000 euros Honoraires 3.99% Charge acquéreur soit 280 828 euros hors honoraire.
Mandat n°389242.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE
je vous propose de vous accompagner et m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un courtier pour votre financement si vous le souhaitez
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
Pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .