Maison à vendre - Page 450

Maison

Ref. 407788MALR

 DARNEY (88260)

Au coeur d'une charmante commune riche en commerces, associations et infrastructures :
Cette maison de village avec terrasse comporte :
Une entrée, un salon-séjour traversant avec sortie terrasse
Une cuisine indépendante équipée
2 chambres dont une très spacieuse
Une salle d'eau avec douche, WC, espace buanderie
Une cave, un grenier
Assainissement collectif. Pas de gros travaux à prévoir.

DPE : 220 Classe D GES : 39 classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600 euros à 2170 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-laure RAGASSE, au 0641395348 ou par courriel à ml.ragasse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix de vente : 62500 euros Honoraires à charge du vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411282DDUB

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

Venez découvrir cette maison de qualité de 90m² (construction GMD) et parfaitement entretenue, sur un terrain de 722m², dans le quartier prisé "des Musiciens" à Andernos. Fonctionnelle, elle propose une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine attenante, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Un abri de jardin en fond de parcelle complète ce bien. Enfin, profitez de son agréable jardin paysagé et sa terrasse couverte sans via à vis. Charmante maison avec beau potentiel, des travaux de remise au goût du jour lui redonneront une seconde jeunesse.
DPE D GES B
Prix : 415 500 euros honoraires 3.88% TTC inclus charge acquéreur soit 400 000 euros hors honoraires.
Honoraires agence charge acquéreurs 15 500 euros soit 3.88%
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine DUBOIS, au 0684806957 ou, par courriel à de.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821065489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DELPHINE DUBOIS ET CYRIL VAUDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821065489 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404324VEV

 PIPRIAC (35550)

NOUVEAU sur la commune de SAINT JUST !
Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE :

A seulement 2 mn de l'axe RENNES-REDON , sans les nuisances sonores.
A 10 mn de Pipriac, 12 mn de l'entrée de Redon puis18 mn de la gare de Redon et 15 mn de la gare de Guipry-Messac.

A moins de 2 mn en voiture du bourg de l'agréable et touristique commune de Saint Just, venez vite découvrir cette jolie longère coup de coeur ! Avec vue sur le site mégalithique !! Elle offre de plus une vue imprenable sur la nature.

D'une superficie d'un peu plus de plus de 300 m2 cette grande longère se compose de la façon suivante:

Au rdc elle vous propose :

Une une très agréable et vaste pièce de vie d'un peu plus 100 m² et comprenant une belle cuisine aménagée équipée, un espace salon avec poêle à bois, et un espace salle à manger, puis de beaux espaces à aménager selon vos envies. Cette pièce est exposée plein sud avec vue sur la piscine. Egalement au rdc une chambre avec douche en cours de finition, puis un espace buanderie et des toilettes ( à terminer) Enfin une pièce de plus de 40 m² qui peut être transformée en chambres, bureau, salle de jeux, pool house, chambre d'hôte, ou tout autre pièce qui conviendrait à votre façon de vivre.

Passons à l'étage ou vous trouverez une vaste mezzanine de 60 m², une suite parentale avec chambre ( vue sur la nature et le site mégalithique) , dressing et grande salle de bains d'un peu moins de 20 m² ( douche , baignoire et espace repos) . A noter la salle de bains possèdent 2 entrées.
Et enfin une chambre de 38 m² avec arrivée et évacuation eau , à ce jour en cours d'aménagement en chambre de rêve pour les enfants.

Enfin en extérieur un terrain de 1785 m² avec sur la partie sud une belle terrasse , piscine sécurisée avec une profondeur de 1.20 m à 1.50 m. Pergola. Au nord un jardin à dessiner à votre envie avec vue dégagée sur la nature qui il est à noter étant un espace protégé ne sera jamais transformée.

D'un point de vue technique :
la maison est très saine,
- Le diagnostic assainissement nous indique que l'assainissement est aux normes
- La toiture est en ardoises naturelles .
Coté énergie : La maison est chauffée par un système d'aérothermie munie de deux Pompes à Chaleur récemment installées qui permettent de grosses économies en matière de dépenses énergétiques ( environ 120 euros par mois). Ce sans compter le rapport financier créé par las panneaux solaires dont le contrat vient d'être signé.
- Pas de gros travaux à prévoir si ce n'est d'aménager cette maison à vôtre goût . Les peintures seront à terminer et quelques finitions à prévoir

A noter , la longère est accolée à une autre maison . Accolée car il s'agit bien de deux maisons différentes avec 2 toitures différentes et chacune leurs murs.
AUCUN VIS A VIS

Vous rêvez d'acquérir une longère lumineuse, vous voulez vivre en pleine nature non loin des commodités ?

Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 519 870 018.Mandat référence : 404 324 présenté au prix de 298 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com

Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Maison

Ref. 416164VEV

 SAINT-JUST (35550)

NOUVEAU sur la commune de SAINT JUST !
Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE :

A seulement 2 mn de l'axe RENNES-REDON , sans les nuisances sonores.
A 10 mn de Pipriac, 12 mn de l'entrée de Redon puis18 mn de la gare de Redon et 15 mn de la gare de Guipry-Messac.

A moins de 2 mn en voiture du bourg de l'agréable et touristique commune de Saint Just, venez vite découvrir cette jolie longère coup de coeur ! Avec vue sur le site mégalithique !! Elle offre de plus une vue imprenable sur la nature.

D'une superficie d'un peu plus de plus de 300 m2 cette grande longère se compose de la façon suivante:

Au rdc elle vous propose :

Une une très agréable et vaste pièce de vie d'un peu plus 100 m² et comprenant une belle cuisine aménagée équipée, un espace salon avec poêle à bois, et un espace salle à manger, puis de beaux espaces à aménager selon vos envies. Cette pièce est exposée plein sud avec vue sur la piscine. Egalement au rdc une chambre avec douche en cours de finition, puis un espace buanderie et des toilettes ( à terminer) Enfin une pièce de plus de 40 m² qui peut être transformée en chambres, bureau, salle de jeux, pool house, chambre d'hôte, ou tout autre pièce qui conviendrait à votre façon de vivre.

Passons à l'étage ou vous trouverez une vaste mezzanine de 60 m², une suite parentale avec chambre ( vue sur la nature et le site mégalithique) , dressing et grande salle de bains d'un peu moins de 20 m² ( douche , baignoire et espace repos) . A noter la salle de bains possèdent 2 entrées.
Et enfin une chambre de 38 m² avec arrivée et évacuation eau , à ce jour en cours d'aménagement en chambre de rêve pour les enfants.

Enfin en extérieur un terrain de 1785 m² avec sur la partie sud une belle terrasse , piscine sécurisée avec une profondeur de 1.20 m à 1.50 m. Pergola. Au nord un jardin à dessiner à votre envie avec vue dégagée sur la nature qui il est à noter étant un espace protégé ne sera jamais transformée.

D'un point de vue technique :
la maison est très saine,
- Le diagnostic assainissement nous indique que l'assainissement est aux normes
- La toiture est en ardoises naturelles .
Coté énergie : La maison est chauffée par un système d'aérothermie munie de deux Pompes à Chaleur récemment installées qui permettent de grosses économies en matière de dépenses énergétiques ( environ 120 euros par mois). Ce sans compter le rapport financier créé par las panneaux solaires dont le contrat vient d'être signé.
- Pas de gros travaux à prévoir si ce n'est d'aménager cette maison à vôtre goût . Les peintures seront à terminer et quelques finitions à prévoir

A noter , la longère est accolée à une autre maison . Accolée car il s'agit bien de deux maisons différentes avec 2 toitures différentes et chacune leurs murs.
AUCUN VIS A VIS

Vous rêvez d'acquérir une longère lumineuse, vous voulez vivre en pleine nature non loin des commodités ?

Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 519 870 018.Mandat référence : 404 324 présenté au prix de 298 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com

Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Maison

Ref. 412343KARG

 SAINT-DENIS-DE-PILE (33910)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose, à Saint-Denis-De-Pile, proche du bourg, accessible à pied, cette maison familiale en pierre de plus de 180 m².
Elle dispose d'une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte.
5 chambres, dont une avec salle d'eau.
1 salle de bain/douche.
Véritable étage de 65 m² accessible par un escalier restant à aménager.
Environnement privilégié, au calme, parcelle de 2.500 m².
Aucune nuisance.

DPE C-130 GES C-21
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.680 euros et 2.330 euros, index 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412.343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 418935NAD

 YVRAC (33370)

Dans un environnement résidentiel calme et recherché d'Yvrac, proche des axes rocade et autoroute, à seulement 20 mn de Bordeaux.
A proximité du centre bourg, des transports et des écoles,
venez découvrir cette charmante maison "prête à vivre sans travaux" de 150 m² avec son terrain arboré et paysagé de 1100 m² et sa piscine sécurisée de 5 x10 m installée en 2011. (Filtration au sel, avec lames de sécurité et de protection PVC)
Elle est composée d'un séjour de 36 m² avec son plafond cathédrale et un plancher en bois massif, donnant sur la terrasse carrelée de 50 m², d'une cuisine indépendante et équipée, de 4 chambres entre 10 et 17 m² avec chacune un plancher bois massif. Salle de bain avec baignoire et double vasque,
Une cuisine d'été de 25 m² vient apporter tout le confort de cette charmante maison.
Des travaux ont été réalisés récemment, changement de la toiture et de son isolation, pose de fenêtres en double vitrages (en 2015) tableau électrique, chaudière et cumulus électrique (en 2011). Connexion fibre - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1300 euros /an.
Pour plus d'information veuillez me contacter au 06 61 657 457
Cette maison est au prix de 374 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 418 935)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Maison

Ref. 415759RSH

 CAHORS (46000)

46 000 - Vallée du lot, maison quercynoise de près de 230 m² habitables, 7 pièces, 3 chambres, sur plus de 4400 m² de terrain attenant piscinable et totalement clôturé, avec terrasses, Car Port, gariotte.
Charme, éléments de caractère et prestations de qualité caractérisent cette maison quercynoise rénovée avec goût, idéalement située à une dizaine de minutes à l'Est de Cahors et profitant d'une très belle vue dominante.
Au rez-de-chaussée, entrée, salon bibliothèque de 37 m² avec cheminée et accès indépendant, pièce de vie de plus de 45 m² (espace séjour avec poêle à bois dans l'ancien cantou, espace salle à manger ouverte sur une terrasse en pierre), cuisine indépendante récente, aménagée et bien équipée, salle de bain avec WC, cellier, chaufferie.
A l'étage, grande pièce palière de 22 m², actuellement à usage de bureau avec accès indépendant par le bolet. Suite parentale de 26 m² (chambre avec placards, salle d'eau, WC indépendant), seconde chambre de 16 m².
Terrasse de 45 m² avec accès au pigeonnier (pièce de 13 m² et salle d'eau).
Niveau 2 : coursive en mezzanine de 13 m², aménagée de nombreux rangements, chambre de 18 m².
Chauffage central par PAC de 2020 et bois, huisseries double vitrage, assainissement individuel.
Maison agréable à vivre, offrant de beaux volumes et des espaces atypiques, rénovation récente et soucieuse de conserver les nombreux éléments de caractère.
Plus de 4400 m² de terrain attenant, clôturé, avec portail électrique, hangar ouvert bâti à usage de Car port ou de terrasse couverte indépendante, abri jardin. Belle citerne en pierre de récupération d'eau. Gariotte.
Hameau calme, voisinage proche mais sans vis-à-vis.
DPE C - GES A (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 ,2023 : entre 2388 et 3232 euros).
Prix de vente : 399 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 415 729
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON , conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Maison

Ref. 418929SRV

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

Steven Raveleau vous propose : Située à deux pas de Gournay-en-Bray, dans un cadre calme et privilégié, cette maison individuelle de 187 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2000 m², cette propriété offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue.

Points forts :
- Maison habitable immédiatement
- 5 chambres spacieuses
- VMC double flux pour un confort optimal
- Garage de 28 m² (Porte motorisée) et buanderie de 9 m².
- Portail motorisé et visiophone pour plus de sécurité
- Bûchers, chalet avec électricité et abri de jardin inclus
- Grande terrasse de 50 m², idéale pour vos moments en extérieur
- Fibre et tout à l'égout

Rez-de-chaussée :
-Vaste entrée accueillante
- Séjour spacieux de plus de 50 m² avec une cheminée Polyflam
- Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée
- WC indépendant avec lave-mains
- 1 chambre confortable

A l'étage :
- Grand palier avec rangement intégré
- 4 chambres, dont une avec un grand dressing
- Salle d'eau moderne
- Salle de bains avec douche et baignoire hydrosonic pour des moments de détente
- WC indépendant

Cette maison combine parfaitement espace, confort et équipements modernes. Idéale pour une grande famille, elle est prête à vous accueillir. Profitez de son grand jardin arboré et de sa terrasse pour savourer des moments privilégiés en toute sérénité.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .

Maison

Ref. 412153VAB

 BLANGY-LE-CHATEAU (14130)

cette magnifique propriété située proche de Blangy le Château est composée de trois maisons typiques rénovées, au coeur d'un parc verdoyant de 22000 m² offrant calme absolu, confort moderne et potentiel exceptionnel.
Maison principale de 115 m² :
- Salle aux poutres apparentes avec grande cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale,
- Cuisine aménagée avec îlot central et coin repas, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis,
- Terrasse couverte pour profiter des extérieurs en toute saison,
- A l'étage, 4 chambres dont 2 chambres adultes et 2 chambres pour enfants, 2 salles de douche et 1 salle de bain,
- Pompe à chaleur réversible + insert chauffage au bois pour un confort optimal.
Maison d'amis de 65 m² :
- 2 chambres,
- Une pièces à l'étage en mezzanine pouvant faire dortoir pour plusieurs couchages,
- 2 douches, cuisine aménagée et terrasse couverte pour des moments de détente,
- Pompe à chaleur réversible + insert pour un confort thermique.
Maison d'agrément de 150 m² :
- Salle de cinéma privée de 70 m² avec son bar pour des soirées inoubliables,
- Salle de jeu à l'étage avec juke-box, babyfoot, air-hockey, ping-pong et flipper pour des moments de loisir en famille ou entre amis,
- Pompe à chaleur réversible + convecteurs pour un confort sur mesure.
Extérieur et atouts supplémentaires :
- Piscine chauffée de 40 m² (pompe à chaleur), idéale pour des moments de détente en été,
- Terrain de tennis pour des parties entre amis ou en famille,
- Un beau verger et une vue splendide sur la vallée, le château et l'église, apportant une sensation de sérénité et de nature,
- Grange de 40 m² à rénover pour en faire une écurie ? idéal pour les passionnés d'équitation, car la propriété se trouve dans une zone équine,
- En bordure d'un bois, offrant tranquillité et calme absolu.
Localisation idéale :
- A 20 km de Deauville, dans un cadre naturel et verdoyant,
- A 9 km de l'A13 et de la gare SNCF (1H40 de Paris),
- Proche du village de Blangy-le-Château à 1 km, avec épicerie, boulangerie, poste, coiffeur, fleuriste, bar-tabac, restaurant et services de secours.
Caractéristiques techniques :
- Surface terrain : 22000 m²
- Piscine : 40 m² chauffée
- Terrain de tennis et verger
- Système de chauffage : Pompe à chaleur réversible + insert + convecteurs
- Zone équine : possibilité d'héberger des chevaux

Cette propriété unique allie confort moderne et tranquillité. Idéale pour une grande famille, pour les passionnés de cinéma, pour les amoureux des chevaux, ou tout simplement pour profiter du calme et de la beauté de la nature.
Dpe : C , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 870 et 1240 Euros.
Prix : 897 000 Euros Honoraires de négociation à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 402497- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Maison

Ref. 418962SGH

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

Romorantin-Lanthenay ( 41200) secteur nord - proche du centre ville -belle maison contemporaine de plain pied- grande salle de vie- belle cuisine équipée -3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, wc, cellier, garage et terrasse sur parcelle de 780 m².
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secteur nord de Romorantin-Lanthenay belle maison de plain-pied.
comprenant: entrée avec placard, grand salon séjour ouvrant sur ,grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, salle d'eau, wc, cellier, garage et terrasse sur parcelle de 780 m².
.........................................................................................................................
Budget : 305 000 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 418 962 pour obtenir plus de renseignements,
contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Maison

Ref. 418970SGH

 CONTRES (41700)

proches de Contres (Le Controis en Sologne 41700).
sur la commune de Chemery 41700 proche du bourg
maison contemporaine de plain pied commerces à pieds
belle salle de vie avec cuisine d'environ 57 m² -
3 chambres (13.6,11,11 m²) -wc - salle d'eau avec douche à l'italienne- cellier-garage-combles aménageable sur parcelle de 630 m².
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belle maison contemporaine de plain-pied.
comprenant: belle salle de vie avec cuisine
3 chambres (13.6,11,11 m²) , une salle d'eau avec douche à l'italienne , wc , cellier et garage sur parcelle de 630 m².
combles aménageables.
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Budget : 240 000 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 418 970 pour obtenir plus de renseignements,
contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

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Maison

Ref. 418969SGH

 SELLES-SUR-CHER (41130)

proche de Selles sur Cher (41130).
sur la commune de Chatillon sur Cher
maison contemporaine de plain pied - salon séjour ouvert sur cuisine équipée-
3 chambres -wc - salle d'eau avec douche à l'italienne- sur grande parcelle de 1860 m².
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belle maison contemporaine de plain-pied.
comprenant: entrée avec placard, beau salon séjour ouvert sur cuisine équipée,
3 chambres avec placard (10.2,10.5,10.8) , une salle d'eau avec douche à l'italienne , wc , cellier, sur parcelle de 1860 m².
chauffage au sol par une pompe à chaleur
garanties décennales disponibles
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Budget : 205 000 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 418 969 pour obtenir plus de renseignements,
contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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Ref. 418971SGH

 LE CONTROIS-EN-SOLOGNE (41120)

proche des Montils sur la commune
de Ouchamps Le Controis en Sologne 41120
maison à rénover avec la possibilité de faire 4 chambres
idéal petit budget.
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sur la commune de Ouchamps 41120 Le Controis en Sologne
en centre bourg maison à rénover d'environ 140 m².
comprenant au rez de chaussée: 1 salon séjour avec belle hauteur, dégagement, 2 chambres, salle d'eau,wc,pièce.
à étage: palier, 1 chambre,salle de bain, grenier.
tout-à-l'égout.
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Budget : 49 990 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 418 971 pour obtenir plus de renseignements,
contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
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..........................................................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

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Maison

Ref. 418973SGH

 LE CONTROIS-EN-SOLOGNE (41120)

proche des Montils sur la commune
de Ouchamps Le Controis en Sologne 41120
maison de ville sur 3 niveaux idéal pour projet locatif-gîte etc...
3 logements possibilité d'un revenu de 1500 euros mensuel.
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sur la commune de Ouchamps 41120 Le Controis en Sologne
en centre bourg maison à rénover d'environ 160 m².
ensemble immobilier sur 3 niveaux idéal pour 3 logements
comprenant au rez de chaussée logement 1: avec salon séjour, 1 pièce,wc.
à étage logement 2: avec salon séjour, 2 chambres ,salle d'eau, wc.
au 2 étage logement 3 : studio avec salle d'eau et wc.
tout-à-l'égout.
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Budget : 157 590 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 418 973 pour obtenir plus de renseignements,
contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Maison

Ref. 418664NOS

 PRADELLES (43420)

Dans le centre historique de Pradelles, maison de village développant 72 m2 de surface habitables sur trois niveaux (dont combles) avec cave.
Au premier niveau, rez de chaussée, vous trouverez un couloir /dégagement desservant une partie jour avec un salon/séjour ouvert sur une cuisine semi équipée par une voûte.
Ensuite, un wc et une salle d'eau avec lavabo et baignoire.
Egalement, toujours au rez de chaussée, un ancien garage transformé en pièce supplémentaire pouvant faire office de cellier/buanderie ou pouvant servir à la création d'un séjour plus grand ou salle de lecture.
A l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres pouvant pourquoi pas être redivisées, ainsi qu'un cabinet de toilettes avec son lave mains.
Les chambres ont chacune accès à son petit balcon extérieur, avec vue dégagée plein Sud sur la campagne environnante, les monts et les pâtures.
Possibilité de créer éventuellement une salle d'eau à ce niveau.
Depuis le couloir de l'étage, accès à des combles pouvant être aménagés afin de créer des pièces supplémentaires, telles que chambre(s), salle de jeux, ou autres....
En annexes, vous disposerez d'une cave en sous sol avec espace chaufferie, rangements et possibilité d'espace atelier.
Cette cave possède une porte donnant sur l'arrière de la maison.
Double vitrage PVC dans toutes les pièces hormis fenestrons wc.
Tableau électrique refait.
Chauffage électrique et chaudière fioul central en complément.
Possibilité d'installer poêle(s) à bois ou pellets (conduits cheminée présents mais fermés) au niveau de la cuisine et du salon/séjour.
Charpente et couverture en excellent état.
Convient pour habitation principale ou secondaire ou pied à terre.
Chemin de randonnées
Prix : 74.990 euros
Honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : F et GES : F.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut éventuellement vous être demander.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 503 612 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 418664. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

Maison

Ref. 376750RLL

 BETZ-LE-CHATEAU (37600)

37600, Betz-le-Château Maison de bourg à rénover de 132m² avec 5 chambres, sur 1590m² de terrain
Cette maison à rénover vous propose de belle prestation
Au Rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger, une très grande cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage un palier qui dessert 4 chambres, un WC, une salle de bain et un placard avec possibilité d'aménager le deuxième étage.
A l'extérieur une grand jardin avec de nombreuse dépendances, un accès a la cave.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com.
RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 376750.
Prix : 95990 euros Honoraire : 6.66% TTC inclus charge acquéreur, soit 90000 euros hors honoraire.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Maison

Ref. 396579HLER

 YPORT (76111)

Au coeur du village de pêcheurs d'Yport, je vous ouvre les portes de cette étonnante maison bourgeoise datant de 1870.

Édifiée sur une parcelle de 118m², cette vieille dame de pierres comblera les amoureux de demeures de caractères au charme d'antan...Ses parquets authentiques, son superbe escalier massif, son carrelage d'époque ne vous laisseront pas insensibles !

Sa cuisine dînatoire, son salon cosy accueillant une cheminée décorative et son entrée avec WC indépendant sont complétés a l'étage par quatre chambres, une salle de douches avec WC et un bureau pouvant être transformé en salle de bains.

A l'extérieur, un jardinet et deux bâtiments, parfaits pour les périodes estivales et permettent de stocker outils, vélos ou même planches de surf.

A quelques dizaines de mètres seulement, le centre village, ses commerces et restaurants ainsi que le casino et sa plage de galets.

Que vous soyez à la recherche d'un foyer pour votre famille ou d'un pied à terre pour vos vacances, cette maison est prête à reprendre vie entre les mains de son futur propriétaire.

Huisseries en double et triple vitrages, volets roulants électriques, façade, toiture et boiseries intérieures entretenues parfaitement ; l'assainissement est collectif, le chauffage est en gaz de ville, la chaudière est récente.

Prix de vente 220 500 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
DPE classe E GES classe E " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 160 et 2 970 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396579 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .

Maison

Ref. 396565HLER

 FECAMP (76400)

Idéalement située à deux pas du centre-ville de Fécamp, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.
Composée de trois maisons sur une parcelle commune avec cour intérieure, elle est parfaite pour investisseurs ou amateurs de travaux.

La maison principale se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC attenant et de pièces annexes aux multiples possibilités. Elle comptabilise une chambre, à l'étage, équipée d'un point d'eau.

Deux autres maisons de 2 niveaux chacune sont à rénover entièrement, offrant un excellent potentiel pour la création de logements supplémentaires ou un projet locatif.

La rue est calme et les commerces et écoles tout niveau sont à proximité immédiate !
Eligible au décret DENORMANDIE, une vraie opportunité à saisir pour investisseurs ou bricoleurs passionnés, dans un quartier recherché de Fécamp.
+++ Cette vente est garantie 1an +++

Prix : 121 590 euros honoraires charge vendeur
DPE : G - GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 810 et 2 490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW / m² / an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396565- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .

Maison

Ref. 396498AWR

 BELLERIVE-SUR-ALLIER (03700)

A proximité du Parc Omnisport Vichy Bellerive, dans un environnement très calme, une exceptionnelle opportunité d'une Maison en VEFA + Terrain.
La localisation aux portes de Vichy, dans le secteur résidentiel, vous offrira un cadre de vie unique !
Label Maison de Qualité vous garantira l'exécution des travaux selon les meilleurs critères, uniquement par des artisans locaux.
La maison sera conforme à la RE 2020 pour des performances énergétiques optimales.
Vous disposez de la possibilité de personnaliser le projet. Maison sera livrée clé en main selon vos besoins et préférences.
Un dossier technique détaillé est à votre disposition.
Visuels (piscine et aménagement intérieur) ne sont pas contractuels dans la présente offre.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .

Maison

Ref. 396557APIE

 SAINT CYPRIEN PLAGE (66750)

La villa est présentée au prix de 389000 euros

Elle se compose en rez de chaussée, d'un double séjour de 35 m²,cuisine séparée, le tout donnant accès sur une vaste terrasse bien exposée et sur le jardin, un wc séparé avec lave main,  un grand garage de plus de 30 m² avec douche et lave main ainsi qu'une mezzanine. Une partie du garage peut être transformé en chambre.

Au premier étage, on retrouve 3 belles chambres avec placards et penderies dont une avec accès sur une belle terrasse de 9m², un dégagement avec placard, un wc séparé et une grande salle de bain.

A l'extérieur, nous avons un arrosage automatique et le terrain est piscinable. 

Les plus:

5 min à pieds de la plage et du port
Luminosité
Terrain piscinable
Arrosage automatique
Proximité des commerces
Double salon séjour
Accès aux combles

DPE: D (237) GES: B (7)
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires) entre 1470 euros et 2010 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396557- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .