Maison à vendre - Page 20

Maison

Ref. 448016MCO

 SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (91240)

91240- Saint Michel sur Orge: Située dans le quartier ancien à 6 min à pied de la gare RER C (à 20 min de Paris Austerlitz) et des commerces de proximité, je vous invite à découvrir le charme de l'ancien entièrement rénové.
Cette maison de ville de 91m² (100 m² au sol) sur cours commune et sans jardin est composée de 6 pièces et comprend en Rez de chaussée: une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour-salle à manger avec cheminée.
Au 1er étage: 2 chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage: 1 chambre, un bureau ou (4ème chambre) , une buanderie et une salle de bain avec wc.
En extérieur: une petite dépendance (cellier) et une place de stationnement dans la cours commune.
Autres atouts de cette maison: AUCUN TRAVAUX A PREVOIR: Electricité et plomberie refaite, toiture et isolation intérieure refaite, chauffage électrique avec radiateurs connectés, double vitrage, cheminée à insert pour bois et granulés, ballon d'eau chaude de 200 litres récent.
Ce bien vous est proposé au prix de 239 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % à la charge du vendeur.
DPE : Classe D et GES : classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 0623087764 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc CORNERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 829541804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : N°448016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437877VFE

 SAINT-GERMAIN-DES-CHAMPS (89630)

NOUVEAUTÉ ! SAINT GERMAIN DES CHAMPS (89630)
PRIX DE VENTE : 468.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
Au coeur du Parc Naturel Régional du Morvan, à 15 min d'Avallon et à deux pas du lac du Crescent, cette propriété contemporaine s'étend sur plus d'un hectare de terrain dans un environnement calme et privilégié.

Elle offre une vie de plain-pied avec entrée, double séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine moderne avec îlot central, chambre avec salle d'eau privative, buanderie et WC.

A l'étage : pièce palière aménagée en salon/bureau, dressing, trois chambres (dont deux communicantes), salle de bains avec balnéo et douche à l'italienne, WC.

Extérieurs et dépendances :
Piscine chauffée et couverte, terrasses, bar, brasero, terrain de pétanque, kota grill finlandais, garages, dépendance avec boxes pour chevaux.

Technique : double vitrage PVC, chauffage au sol RDC, insert bois, assainissement individuel.

Dossier de photos complémentaires sur demande

DPE : Classe énergie C GES : Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2680 euros et 3690 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437877- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431248VFE

 AVALLON (89200)

NOUVEAU ! EXCLUSIF ! AVALLON (89200) CENTRE VILLE
PRIX DE VENTE : 475.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
Venez découvrir cette propriété divisée en deux maisons d'habitation.
La première comprend:
- au rez-de-chaussée : une entrée avec placards desservant une belle pièce à vivre à usage de salon-salle à manger, grande cuisine aménagée et équipée avec placards, arrière cuisine/buanderie (pouvant communiquer avec la seconde maison), WC avec lave mains.
- Au 1er étage : une grande pièce palière à usage de salon dessert un bureau/dressing, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
- Au 2eme et dernier étage, une pièce palière et un couloir desservent 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

DPE : Classe énergie D GES : Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2550 euros et 3500 euros.

En ce qui concerne la seconde partie habitable, celle ci comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec une pièce à aménager
- Au 1er étage : une grande pièce à vivre lumineuse à usage de salon-salle à manger, cuisine aménagée, 1 chambre, un espace bureau/dressing, une salle d'eau et un WC séparé avec lave mains
- Au second et dernier étage : une grande pièce palière dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC sanibroyeur.
Cour sur l'arrière de la maison. Hangar/ garage, Auvents et dépendance (pièces de stockage + cave)

Côté technique : chauffage central gaz de ville (deux chaudières pour chaque ''logement'' ainsi que deux compteurs eau et électricité séparés), menuiseries double vitrage PVC, volets roulants + volets bois, tout à l'égout.

DPE : Classe énergie D GES : Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2250 euros et 3110 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien bénéficie de la garantie Protec +.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431248- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 437616VFE

 AVALLON (89200)

NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! AVALLON (89200)
PRIX DE VENTE : 520.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs)

Au coeur du centre-ville d'Avallon, Vanessa Febvre vous propose cette superbe propriété entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie à usage de salon ? séjour ? salle à manger, ouverte sur une vaste cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée offre également un WC avec lave-mains, un dressing ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative.

A l'étage, une belle mezzanine / pièce palière avec rangements dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Dans une seconde aile : une salle de jeux, une chambre supplémentaire et un grenier entièrement aménageable laissant place à tous vos projets (espace indépendant, bureau, chambres?).

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable patio, d'un jardin clos sans vis-à-vis et d'un abri.
Aspects techniques : Rénovation d'architecte de 2015-2016, chauffage au sol, poêle à granulés, tout à l'égout, Menuiseries double vitrage anti effraction alu.

DPE : Classe énergie D GES : Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5030 euros et 6850 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien bénéficie de la garantie Protec +.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437616- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 4466SGO

 ANGERS (49100)

PROPRIETES PRIVEES Agence d'Angers vous propose en en EXCLUSIVITE sur la commune des PONTS DE CE (limite Angers) , belle maison traditionnelle en parfait état au prix de 350.000 euros FAI .
Cette maison se compose, au premier niveau, d'une entrée confortable, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, deux chambres, d'une grande buanderie pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire.
A l'étage : une chambre, un grenier et un studio actuellement loué 430 euros par mois (logement étudiant).
Au sous-sol : une chambre, une cave, une buanderie, un atelier ainsi qu'un garage.
Le tout sur un terrain de 580 m².
Si vous souhaitez acquérir une maison confortable, sans travaux à prévoir avec un petit revenu locatif cette maison est faite pour vous.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79 49 86 18 - RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 335.000 euros et 15.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
information georisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : 4466 (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 3830ODU

 HARDELOT PLAGE (62152)

Villa d'exception à Hardelot Plage - Élégance, lumière et sérénité à deux pas de la plage et du centre.

Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la plage, du golf et des cours de tennis, cette somptueuse villa d'architecte vous séduira par son cadre intime et ses prestations haut de gamme.

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 800 m², à l'abri des regards, la propriété offre de généreux volumes baignés de lumière naturelle grâce à une exposition idéale.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon avec une superbe hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine, neuve et entièrement aménagée et équipée, se distingue par ses matériaux de grande qualité et ses finitions soignées.
La villa propose quatre chambres, dont :une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative, une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing. deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain.

A l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente : un espace bien-être avec jacuzzi, un grand garage, un carport, et de nombreux espaces de vie permettant de profiter pleinement du calme et de l'environnement.

Un bien rare, alliant architecture contemporaine, prestations de standing et emplacement d'exception.
A découvrir sans tarder.

DPE : B ( 68 kWh/m2/an) ? GES : A ( 2 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1100 euros et 1540 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 872 000 euros FAI. Honoraires : 72 000 euros ttc ( 4 %) charges acquéreurs, soit 1 800 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3830ODU.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 448290DUK

 SOUCY (89100)

Dans l'Yonne (89) commune de Soucy pavillon de plain-pied trois chambres
A 7km de la gare de SENS : découvrez ce pavillon de plain-pied d'une surface habitable de 108 m2 il se compose d'une entrée desservant un salon / salle à manger avec cheminée. La cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie convivial.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage attenant vient s'ajouter au bien, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou être aménagée en chambre selon vos besoins.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et les menuiseries sont en double vitrage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 880 m².
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Prix de vente 179000 euros honoraires charge vendeurs.
DPE. D GES. B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448290- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442278ALS

 ANLHIAC (24160)

ANLHIAC 24160. Prix 297 825 euros Honoraires agence inclus (honoraires à la charge du vendeur).
DPE D GES B Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1130 euros et 1600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Bel ensemble immobilier en pierres comprenant: Une maison d'habitation propre et lumineuse de 100m² avec en RDC: une belle pièce de vie de 52m², un cellier, buanderie, toilettes; à l'étage: Une salle de bains , deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau + wc, un palier pour un coin bureau. Attenant à la maison, un studio tout neuf de 27m², avec cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau + wc. Attenant également à la maison, une autre pièce 17m² (possibilité de faire une chambre, un bureau). Un coin sympa avec un four à pain. Une grande grange de 260m² au sol. L'ensemble sur un terrain de 1362m² avec une jolie vue. Au calme, dans un petit hameau, à 10 minutes des commerces. ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 398790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 449182RSCL

 BARZAN (17120)

Situé entre Mortagne sur Gironde 17120 et Meschers sur Gironde, au calme à moins de 10 minutes des belles plages de l'estuaire, 20 minutes de Royan 17200.
Venez vous installer dans cette jolie maison plain-pied d'environ 80m2 comprenant : une entrée, une cuisine aménagée neuve, une pièce de vie avec cheminée, 2 chambres, salle bains, WC indépendant, buanderie.
Fenêtres double vitrage PVC, chauffage poêle à granulé, assainissement collectif.
Garage attenant, possibilité de faire une troisième chambre, véranda, auvent, terrasse, cour fermée.
Le tout sur une parcelle d'environ 400m2. clos de murs.
A visiter sans plus tarder
PRIX : 239 177 Euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9 177euros), soit 230 000 euros hors honoraires.
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 613 euros et 829 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou, par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881433098 RSAC Saintes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449 182RSCL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881433098 RSAC Saintes - .

Maison

Ref. 445224JJOU

 PARENTIS-EN-BORN (40160)

Idéalement située à Parentis-en-Born, à seulement quelques minutes du lac, cette maison récente de 2020 d'environ 82 m² est parfaite pour une résidence secondaire au coeur d'un environnement privilégié.

Au sein d'une résidence entretenue, vous profitez d'un cadre de vie agréable avec accès à deux piscines et un jacuzzi, idéal pour les séjours en famille ou les moments de détente.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau et un WC indépendant.

Confortable en toute saison grâce à sa climatisation réversible et sa bonne performance énergétique.

Un extérieur pratique avec possibilité d'ajouter un abri de jardin, idéal pour le rangement (vélos, matériel nautique?).

Emplacement recherché à proximité immédiate du lac de Parentis-Biscarrosse, parfait pour les activités nautiques, les vacances et les week-ends au vert.

Idéal en résidence secondaire, avec possibilité de rentabilité locative en complément.

Les biens au sein de cette résidence sont rares à la vente.

Charges de copropriété : environ 208 euros / mois
Copropriété sans procédure en cours

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

prix: 264583 euros charge vendeur

DPE: B 107 kWh/m2 par an GES:A 3 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan JOUANNAULT, au 0646260940 ou, par courriel à j.jouannault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan JOUANNAULT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :445224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 165 lots - dont 165 lots habitation.

Charges annuelles : 2500 euros.

Maison

Ref. 449858MYON

 SOYAUX (16800)

Je vous présente en exclusivité cette maison de ville de 105 m²
Prix de départ : 89 000 euros honoraires agence inclus (80 000 euros net vendeurs).
Mandat d'appel d'offres( voir modalités plus bas)
Vous êtes proche des écoles , commerces (Carrefour , parc commercial de la JAUFERTIE) , des arrêts de bus, de la D1000, promenade anguienne, Quartier calme et secteur prisé de Soyaux .
Au rez-de-chaussée : une entrée , un salon , cuisine , salle de bain , un wc indépendant , chambre 15m² , cellier , une buanderie . (Possibilité d'agrandir pour avoir un séjour plus grand , pour une superficie de 30m² ).
Un garage attenant à la maison de 15m² avec un accès qui vous amène directement à la maison .
A l'étage la partie de nuit est composée de deux chambres ( 13m² , 17m² ) ; un bureau de 9m² , dressing 8m²

A l'extérieur, une terrasse agréable donne sur un grand jardin clôturé, avec un abri au fond idéal pour stocker vélos et matériel de jardinage ou pour le barbecue.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (rafraîchissement intérieur, modernisation des installations et mise aux normes éventuelles), offrant un réel potentiel d'aménagement.

Tous les diagnostics ont été réalisés .
Tout-à-l'égout conforme (fait par le service d'assainissement du Grand Angouleme)

Réception des offres dès la visite directement auprès de Mr Marc YONNET ( l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www. mizapri. com du samedi 23/05/2026 à 12h00 au dimanche 24/05/2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour accéder à la salle des ventes .

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DÉPARTS DES OFFRES 89000 Euros (honoraires d'agence inclus 9000 euros ,
prix auquel les offres peuvent commencer)
Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

MANDAT : 449858MYON
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Marc YONNET, au 0647327127 ou, par courriel à ma.yonnet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc YONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 489497776 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (11.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc YONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 489497776 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438136VGIL

 ZONZA (20124)

ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE et NATURE
Idéalement située dans un environnement naturel préservé, entre mer turquoise et maquis, cette villa contemporaine de plain-pied séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et son intégration parfaite dans le paysage.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, élégance et sérénité.

Une villa construite en VEFA pensée pour le confort et la lumière
Développant environ 160 m² habitables, la propriété offre une qualité de vie remarquable, sublimée par une luminosité omniprésente et des espaces harmonieusement agencés.
Une somptueuse suite parentale, véritable espace intime, avec salle de bain comprenant douche et baignoire, et une vue dégagée sur les montagnes
Trois chambres supplémentaires, spacieuses et confortables, équipées de rangements intégrés, idéales pour accueillir famille et invités
Une pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, réunissant séjour et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², la villa propose un superbe espace extérieur comprenant :
Une piscine élégante, bordée d'une terrasse ensoleillée
Des garde-corps en verre, renforçant la sensation d'ouverture et de légèreté
Un cadre idéal pour profiter pleinement du climat corse en toute intimité
Garage fermé
Plusieurs places de stationnement extérieures

La villa se distingue par la qualité de ses matériaux, ses prestations soignées, sa conception intelligente et sa luminosité naturelle, offrant un confort optimal été comme hiver.

Un équilibre parfait entre modernité, élégance et intégration paysagère, cette propriété est idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, pour les amateurs de calme absolu, d'intimité et de proximité immédiate des plus beaux paysages de la région.
Dossier complet et visite privée sur demande.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GILLET, au 0684973751 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 793407172 AJACCIO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix est de 870000 euros dont 40000 euros de frais d'agence charge acquéreur (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793407172 AJACCIO - .

Maison

Ref. 436456MTHE

 CHAUNY (02300)

02-CHAUNY, Venez découvrir cette maison individuelle de 130m² comprenant une entrée avec bureau, un salon séjour, une cuisine aménagée avec espace repas, une salle d'eau et lingerie. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une pièce d'eau et un grenier. Le tout avec un grand garage et 2 petites dépendances. Secteur proche des écoles et commerces.
Prix: 127800 euros honoraires inclus à la charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael THEVENIN, au 0615749510 ou, par courriel à m.thevenin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael THEVENIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE G GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4667 euros et 6315 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
'Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Mandat réf :436456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michael THEVENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 478604044 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444178ANSA

 LE LUC (83340)

Maison de ville en très bon état située dans un impasse au calme !
Elle dispose d'une belle cuisine et séjour, à l'étage mezzannine(bureau), salle de douchet et ensuite au 2ème étage 2 chambres.
Climatisation
Cave
Pas de garage

DPE : D --198
GES : B -- 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 euros et 1 710 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andres SALAZAR, au 06/30 / 71/ 0606 ou, par courriel à an.salazar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andres SALAZAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au
RSAC DRAGUIGNAN 505196527 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 132 000 euros Honoraires charge vendeur

Andres SALAZAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 505196527 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432369BARJ

 VARENNES-SUR-LOIRE (49730)

Maison d'environ 170 m² habitables sur 1280 m² de terrain clos et arboré.
Composée d'une grande pièce de vie de 70m2 avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à bois, séjour lumineux et accès terrasse. Une suite parentale avec dressing salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un bureau, un cellier. 1er étage : Palier, 4 chambres, une salle d'eau, un WC. L'extérieur en bon état.
Chauffage : poêle à bois et convecteurs électrique.
Budget : 220000 euros HAI dont 10000 euros d'honoraires agences soit 210000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre BARATON, au 0681952348 ou, par courriel à jep.baraton@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre BARATON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : E GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4580 et 6270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Pierre BARATON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444906FLSE

 FERRALS-LES-CORBIERES (11200)

Maison de ville située à Ferrals-les-Corbières entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offrant un cadre de vie agréable lumineux et traversant au coeur d'un village disposant de toutes les commodités

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande pièce de vie conviviale avec cuisine semi ouverte idéale pour les moments en famille ainsi qu'une superbe suite parentale d'environ 30 m² offrant un confort rare pour ce type de bien
A l'étage la maison propose quatre chambres supplémentaires dont une avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une seconde salle d'eau et une terrasse agréable permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité
Un sous-sol d'environ 80 m² complète ce bien avec un grand garage offrant une belle capacité de stationnement ainsi que des espaces de rangement
Vous bénéficierez également d'une cour extérieure située à seulement quelques mètres de la maison facilement accessible offrant un espace complémentaire appréciable pour les beaux jours
Cette maison séduit par ses volumes sa rénovation de qualité sa luminosité et son potentiel idéal pour une famille recherchant un bien clé en main dans un environnement pratique et agréable

Son prix ? 212 000 euros Honoraires à la chargeur du vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 et 3130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au 0630737549 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436293FLSE

 CAUNES-MINERVOIS (11160)

Située à Caunes Minervois, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison libre sur trois faces offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou un premier achat.

D'une surface habitable d'environ 85 m², la maison est édifiée sur deux niveaux et propose trois chambres, des volumes fonctionnels et une distribution pratique permettant de se projeter facilement après quelques travaux de rafraîchissement, lesquels permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le charme de ce bien.

L'extérieur, implanté sur une parcelle de 296 m², bénéficie d'une belle exposition et d'un espace libre sur trois faces, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un garage ainsi que des solutions de stationnement viennent compléter les prestations et faciliter le quotidien.

Cette maison constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un bien sain à personnaliser, dans un village dynamique et recherché du Minervois.

? Prix : 149 990 euros, honoraires à la charge du vendeur.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1530 euros indexées sur l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au 0630737549 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436293- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442855FLSE

 CANET (11200)

Située dans une impasse au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de village offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille, un couple ou un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour avec cuisine ouverte, équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Le premier étage se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.
Au deuxième étage, deux grands bureaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en chambres d'appoint, espaces de télétravail ou loisirs, complétés par un espace de rangement.

Cette maison séduira par son emplacement calme, sa proximité des commerces et son potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Prix : 74 900 euros
Honoraires à la charge du vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au 0630737549 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432388ELOM

 FAYENCE (83440)

A Fayence, au coeur d'un des plus beaux villages provençaux réputé pour ses marchés, ses restaurants et son art de vivre, découvrez cette superbe maison de village qui combine charme provençal et confort contemporain. Chaque détail a été pensé pour allier authenticité et confort, avec une rénovation haut de gamme et des matériaux choisis avec soin (Toiture, électricité et façade refaits, isolation phonique et thermique, climatisation ...) .

L'entrée s'effectue par une jolie terrasse de 16m² exposée sud-est, agrémentée d'un espace de rangement, idéale pour savourer les beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse cuisine contemporaine, tandis qu'une ancienne cave, transformée en salon ou en chambre selon vos envies, révèle toute l'authenticité des pierres apparentes. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse, un WC indépendant, un espace bureau et une belle terrasse de 10m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter du soleil et de l'atmosphère provençale.

Le dernier niveau réserve une belle surprise : avec la possibilité d'imaginer facilement une maison divisible en 2 parties complétement indépendantes avec 2 propres entrées. Ce niveau accueille un vaste espace de vie, une salle d'eau avec WC et deux chambres mansardées pleines de charme avec vue imprenable sur le clocher de Fayence.

Située à deux pas des commodités, la maison bénéficie de parkings gratuits à proximité immédiate, ainsi que d'un garage fermé dont le bail pourra être transféré. Exposée sud-est, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Cette propriété rare allie authenticité, prestations de qualité et potentiel locatif, une opportunité idéale pour un projet de vie comme pour un investissement.

Prix : 394 000 euros honoraires charge vendeur
DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esthel LOMBARDO, au 0613572557 ou, par courriel à es.lombardo@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esthel LOMBARDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 750551665 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 432388. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Esthel LOMBARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750551665 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432442ELOM

 FAYENCE (83440)

Nichée au coeur du village de Fayence et à proximité des commerces et restaurants, vous serez charmés par cette belle maison de village complètement rénovée avec goût de 151m² sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée avec placard, une belle cuisine moderne et aménagée, une buanderie, un grand salon avec cheminée avec une superbe vue sur la plaine de Fayence, un WC indépendant et une salle de bain.

Vous profiterez également d'une belle terrasse de 7m².

Aux étages supérieurs, vous apprécierez 5 chambres et une belle salle de bain (baignoire et douche) complètement refaite avec WC.

En sous-sol, la maison dispose également d'une réserve et d'une cave voûtée de 37m².
Belles prestations , rare sur le marché
Stationnements à proximité

Prix : 270 000 euros
Honoraires : 5.89 % TTC inclus charge acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraires

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esthel LOMBARDO, au 0613572557 ou, par courriel à es.lombardo@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esthel LOMBARDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 750551665 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 432442 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Esthel LOMBARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750551665 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr