Maison à vendre - Page 422

Maison

Ref. 437331LYS

 LE VEURDRE (03320)

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente une maison de bourg de 180 m2 à Le Veudre, à 25 minutes de Nevers et 15 minutes de Magny-Cours.

Elle est composée de :
- Rez-de-chaussée : salon 28 m2, salle à manger - cuisine 36 m2, WC,
- 1er étage : suite parentale 33 m2, chambre 29 m2, chambre 15 m2, chambre 8 m2
- 2èmé étage : grenier aménageable 42 m2
- Studio indépendant de 35 m2 à terminer
- Extérieur : terrain clos 400 m2, garage double, terrasse, cave, véranda

Toiture, zinguerie, huisserie et crépi en très bon état

Prix : 89 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4770 euros et 6490 euros indexé à l'année 2025.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY, au 0650818517 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Maison

Ref. 437347YDT

 SAINT-LUNAIRE (35800)

SAINT-LUNAIRE (35800) - Maison d'habitation 6 pièces, 4 chambres. Prix : 679.800 euros. Honoraires : 3,00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 660.000 euros hors honoraires. Proche plage, maison en cours de construction comprenant au rez-de-chaussée : pièce principale avec espace cuisine, salle-à-manger et séjour d'une superficie de près de 50 m2, une chambre, salle-de-douches, wc séparé et buanderie ; à l'étage trois chambres dont une avec salle-de-douches privative, une salle-de-bains et un wc séparé. Deux terrasses, jardin, garage et parking.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 437347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436227JCC

 CHAUDRON-EN-MAUGES (49110)

49110 CHAUDRON EN MAUGES , Julie COMPAGNON vous présente cette élégante Maison de Maître de 185 m² env. avec 5 chambres , dépendances , 2 garages et un jardin clos et paysagé.

Située dans le centre ville , vous serez à deux pas de toutes commodités : écoles , bus , commerces et service santé.

Elle est à seulement 8 min de ST PIERRE MONTLIMART, 10 min de BEAUPREAU , 30 min de CHOLET et 1 heure de NANTES.

PRIX : 256 000 euros NET VENDEUR .

Cette belle propriété du 19 siècle se présente comme ceci :

Au Rez-de-Chaussée :
Dès l'entrée, La maison s'ouvre sur une salle à manger de 20 m² env. agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées chaleureuses, et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m² env avec un accès direct à la terrasse exposée plein SUD .
WC séparé .
Vous aurez du rangement supplémentaire avec cette arrière cuisine avec un accès de l' extérieur et intérieur .

Un autre espace lumineux et spacieux de 25 m² env. avec cheminée insert faisant office de salon actuellement mais peut très bien faire office de salle à manger si vous recherchez plus grand.

Du salon , vous accédez d'un côté à une chambre et son WC séparé et d'un autre un garage avec porte motorisée.

Au 1er étage, un dégagement vous dirigera vers 3 chambres, 2 salles de bains , un bureau et un grand espace de jeux .

Au second étage , une suite parentale de 27 m² env. avec salle d'eau et WC intégré de 7 m² env.

Vous souhaitez avoir des pièces ou chambres supplémentaires ou autres ! au second étage , une grande partie du grenier de 30 m² env. vous donnera la possibilité de faire cette aménagement supplémentaire.

A l'extérieur , sur un terrain de 726 m² et exposé plein SUD, plusieurs espaces s'offrent à vous avec cette terrasse , plusieurs dépendances en pierres ( rangements , abris, bûcher) et son grand garage avec espace atelier inclus.
ATTENANT la maison , un autre grand garage avec porte motorisée.

Travaux réalisés : Escalier, Toiture refaite pour les 2 garages, sol, plafond et carrelage de la maison. isolation grenier ...

Façade refaite en 2019 côté jardin en pierres apparentes
Insert 2016

Taxe foncière : 1295 euros
Chauffage : Electrique, cheminée insert et foyer ouvert

Date de diagnostic prévue le : 22/11/2023

DPE : D
GES : B

Mandat réf : 436227

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: ENTRE 2 430 euros ET 3 330 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Maison

Ref. 420949FOG

 SAINT-ANTHEME (63660)

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à SAINT ANTHEME 63660 cette maison de village...
Idéal pour les personnes qui veulent un retour à la nature (chemin de randonnées au pied de la maison) tout en voulant se libérer de toutes contraintes... Vous serez à proximité de toutes commodités sans prendre votre véhicule... ( boulangerie, boucherie, épicier, pharmacie, restauration rapide...) ,
Au rez de chaussé, vous trouverez un séjour, une cuisine avec accès au terrain, des WC
Le premier étage est composé de 3 chambres et d'un WC
Au dernier étage, vous aurez l'opportunité de créer un espace parental avec une quatrième chambre et des combles aménageables.
Une dépendance faisant office d'atelier et de garage complète ce bien
Travaux à prévoir
Salle de bain à créer
A proximité :
La station de Prabouré :
En été : trottinettes de descente - dévalkarts - poneys - tyrolienne géante de la haute-vallée la plus haute du Massif-Central - plus grand toboggan sec de France avec tour panoramique 360 degrés - randonnée Via-Ferrata
En hiver : piste de ski de fonds, de descente, de luge, chiens de traîneau ...
Terrain 170 m² environ
Relié au tout à l'égout
Prix : 75 000 euros charge vendeur

Logement à consommation énergétique excessive DPE : G GES : G montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 350 euros et 7 250 euros indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 424693MZO

 ROCHEMAURE (07400)

Maison de caractère à fort potentiel Rochemaure (07400)

Au coeur du village de caractère de Rochemaure, commune ardéchoise prisée pour son patrimoine, son château médiéval et sa passerelle emblématique sur le Rhône, cette charmante maison de rue développe environ 110 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes de Montélimar et à environ 15 minutes des accès autoroutiers Montélimar Nord et Sud, tout en bénéficiant d'un cadre de vie authentique et convivial.

La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un dégagement d'entrée faisant office de petit hall, distribuant d'une part une chambre et d'autre part une grande pièce aux volumes intéressants, pouvant accueillir selon les projets un espace de vie, une cuisine, un atelier ou toute autre fonction adaptée aux besoins de chacun. Ce niveau donne également accès à une agréable cour privée d'environ 15 m², entièrement à l'abri des regards, véritable atout en toute saison pour créer un espace détente, un coin lecture ou un petit extérieur convivial. Depuis le rez-de-chaussée, on accède également à de très belles caves voûtées d'environ 45 m², offrant un vaste espace de stockage ou un lieu idéal pour un atelier ou un espace utilitaire.

Le premier étage propose une configuration chaleureuse et fonctionnelle avec une cuisine accompagnée de son coin repas, un espace salon agréable et lumineux, ainsi qu'un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce niveau, apportant un confort appréciable au quotidien.

A l'étage supérieur, sous les toits, un espace mansardé accueille une mezzanine pouvant aisément être aménagée en coin lecture, bureau ou espace polyvalent selon les envies. Ce niveau dessert également une suite parentale, offrant de beaux volumes, des rangements intégrés et une salle de bain attenante, créant ainsi un espace nuit indépendant et confortable.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de réhabilitation, ce qui constitue une véritable opportunité pour repenser les volumes, les ambiances et les équipements selon les standards actuels. Le bien est aujourd'hui chauffé par radiateurs électriques, mais il offre des possibilités d'évolution intéressantes : les conduits existants permettent d'envisager la remise en service d'une cheminée avec l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, et il est également pertinent de s'orienter vers la mise en place d'une climatisation réversible, solution aujourd'hui plébiscitée pour améliorer le confort thermique tout en optimisant les consommations énergétiques et le classement du bien.

Située dans une rue pavée agréable, réservée aux riverains, la circulation y est très limitée, garantissant calme et tranquillité, tout en permettant l'accès pour les besoins du quotidien. L'ensemble des commodités est accessible à pied en moins d'une minute : commerces de proximité, boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants, auberge, salon de thé, bibliothèque, mairie, arrêt de bus, ainsi que de nombreux parkings à proximité immédiate.

Prix de vente : 99 000 euros honoraires d'agence inclus

Une maison de caractère, au coeur d'un village vivant et recherché, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, à découvrir sans tarder.

DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou, par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437370GUM

 LE MANS (72000)

LE MANS UNIVERSITE - Maison - 141 m² avec 4 chambres : 410 800 EUROS HAI de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 15 800 euros TTC) soit 395 000 euros hors honoraires.
En sortie de ville, dans le nouveau quartier de l'Université, entre ville et campagne, ce pavillon contemporain bientôt disponible, aux normes RT 2020, offre une entrée avec rangements, un espace de vie de 37 m² hors cuisine ouverte non aménagée/équipée, un cellier/arrière cuisine, un wc indépendant, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, à l'étage : 3 chambres et 1 bureau, une salle de bain et wc indépendant. Deux places de stationnement et garage fermé. Frais de notaire réduits et garantie décennale. Chauffage par Pompe à chaleur avec plancher chauffant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 437370. Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Maison

Ref. 437355DUK

 SAINT-CLEMENT (89100)

Dans l'Yonne (89) sur la commune de Saint Clément maison cinq chambres
Prix de vente 298000 euros charge vendeur.
Située sur la commune recherchée de Saint-Clément, cette maison entièrement rénovée séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Un bien alliant confort moderne et cachet, idéal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée avec grand placard de rangement, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse extérieure, un vaste salon / salle à manger de 54 m² lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, un WC indépendant avec lave-mains
A l'étage, l'espace nuit se compose de :
Une pièce palière pouvant faire office de bureau ou espace détente, trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bain complète avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant
Au deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou espace télétravail
La maison dispose également d'un sous-sol total compartimenté, comprenant :
Une buanderie, une chaufferie, une cave, un cellier
A l'extérieur, vous profiterez :
D'une cour aménagée en terrasse, un garage, un puits
Prestations techniques :
Chauffage central au gaz
Double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre optique
Aucun travaux à prévoir
Une maison pleine de charme, chaleureuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
DPE C. GES. C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 437355: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434731DMH

 SAINTES (17100)

Saintes Maison avec piscine couverte
87 m² de superficie habitable sur une parcelle de 365 m²
Maison/ appartement au rdc Salon Séjour avec cuisine aménagée et un étage comprenant 2 chambres.
Budget 275 600 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur: 260 000 euros, montant des honoraires 15 600 euros à la charge de l'acquéreur soit 6 % du prix Net vendeur.
DPE: Classe 151 C- GES: 23 C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : environ 1650 euros, chauffage Gaz de Ville.
Montant moyenne des charges: 1 200 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE, au 0612803404 ou, par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 4347231DMH- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 434486FBOS

 ALAIRAC (11290)

Dans un village calme à 10 mn de Carcassonne, villa 4 faces de plain pied avec garage et grande cuisine d'été sur terrain clos. Le bien offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte avec accès sur la terrasse du jardin avec sa pergola fer forgé; 3 chambres, belle salle d'eau récente avec douche à l'italienne, wc indépendant. Grande buanderie/réserve. Bonne prestations: chauffage climatisation gainable, menuiseries PVC avec volets roulants électriques, nombreux rangements. Grande dépendance 60 m2 environ avec barbecue, cuisine équipée et bar; possibilité piscine. 2 garages dont un à terminer. Parking. Tous commerces à proximité immédiate. Prix 254 000 euros honoraires charge acquéreur 5,83 % inclus. Prix hors honoraires 240 000 euros.
DPE 117 lettre C, GES 3 lettre A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic BOSQUES, au 0651673735 ou, par courriel à f.bosques@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic BOSQUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809566995 Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434486. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frederic BOSQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809566995 Carcassonne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433199ALEB

 MONT-DORE (63240)

Il y a des biens qu'on visite et d'autres qu'on vit.
Cette chapelle rénovée, nichée au Mont-Dore, fait partie de ceux qui marquent.
D'une surface de 55,5 m², ce bien atypique allie le charme patrimonial à une rénovation soignée, dans un cadre rare et inspirant.
Le charme d'une chapelle, le confort d'un vrai logement
Dès l'entrée (qui est indépendante, détail précieux en copropriété), on découvre une pièce de vie spectaculaire :
Vitraux majestueux côté salon, apportant lumière et caractère
Belle hauteur sous plafond, atmosphère unique
Ambiance chaleureuse et élégante grâce à une rénovation de qualité
Mezzanine / chambre avec escalier en fer forgé exceptionnel
L'espace nuit se situe en mezzanine, accessible par un escalier en fer forgé absolument remarquable, véritable pièce maîtresse du logement.
Un détail rare, presque oeuvre d'art', qui donne une signature forte au bien.
Fonctionnel et bien équipé (oui, même pour une chapelle)
2 WC (confort rare sur ce format)
Copropriété (chapelle intégrée dans un immeuble)
Cave
Place de parking privée
Entrée indépendante (un vrai plus pour la tranquillité et la location)
Mont-Dore Bien idéal pour :
- Résidence secondaire de caractère
- Investissement locatif haut de gamme / Airbnb premium
- Coup de coeur pour amateur de biens atypiques
- Pied-à-terre romantique ou lieu de vie signature'
Prix 210 000 euros FAI dont 5% de frais d'agence inclus.
Le mot qui résume ce bien : exceptionnel
Un lieu chargé d'histoire, revisité avec goût, offrant un cachet absolument introuvable dans l'immobilier classique.
Si vous cherchez un appartement "comme les autres'" passez votre chemin.
Si vous cherchez un bien rare, une émotion, un coup de coeur, alors vous êtes au bon endroit.
Contactez moi pour une visite, ce genre de bien ne reste jamais longtemps disponible.

DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexis BONIN, au 0650693937 ou, par courriel à a.bonin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis BONIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428049GEI

 GRUEY-LES-SURANCE (88240)

Secteur Bains-les-Bains 88240, proche toutes commodités,
commerces, écoles et forets
Maison de village de 114 m² sur terrain de 1013 m².
Au rez-de-chaussée, cuisine, séjour avec poêle à pellets récent,
salon, cellier, salle d'eau avec douche et WC, buanderie
A l'étage, trois chambres, salle de bains avec douche et WC, grenier.
Dépendance, abris de jardin, jardin

Prix : 55 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur : 9,09 %

DPE : 315, classe E. GES : 10, classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2135euros et 2889euros.
Diagnostic DPE, plomb, amiante et électricité réalisé le 27/04/2023.
 ".
 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan GEISSEL au 0602387388 ou, par courriel, à s.geissel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphan GEISSEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881 353 361 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ. 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP, n° police 28137 J.

Mandat réf. 428049 GEI. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. FR.

Stéphan GEISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881353361 - .

Maison

Ref. 432177ARF

 BRUNOY (91800)

Martine ARFI vous propose à BRUNOY, à deux pas du centre-ville et de la gare, cette agréable maison familiale de 120 m², parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 305 m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux pièces aménagées (idéales pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint) ainsi qu'un garage double.

L'espace de vie principal se situe à l'étage, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux de 32 m², une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.

Le dernier niveau offre une grande chambre de plus de 15 m², une seconde chambre, un bureau, et une salle d'eau avec WC.

Atouts :
Aucun travaux à prévoir
Radiateurs neufs
Double vitrage et alarme
Velux motorisés
Toiture révisée
Jardin clos, sans vis-à-vis

Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille en quête de confort et de calme, tout en restant proche des commodités et des transports.

Prix : 425 000 euros HAI charges vendeur
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine ARFI, au 0682169652 ou, par courriel à m.arfi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine ARFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 389159500 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432177. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine ARFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 389159500 - .

Maison

Ref. 433955MND

 TERRASSON-LAVILLEDIEU (24120)

24120 TERRASSON LA VILLEDIEU. Maison de ville, terrain d'environ 662 m². Prix de vente : 227 600 euros (Honoraires : 5.86% TTC inclus charge acquéreur soit 215 000 euros hors honoraires).
A 20 minutes de Brive-la-Gaillarde et à proximité du centre-ville et de toutes les commodités ainsi que des écoles, cette charmante maison de ville construite en 1975 d'environ 146 m² , sur trois niveaux, est directement habitable et peut convenir pour une famille nombreuse , en résidence principale ou pour un investissement locatif.
Elle se compose au Rez-de-chaussée : grand garage, bureau ou chambre d'appoint (idéal pour télétravail ou profession libérale) et chaufferie, buanderie et espace de rangement Au 1er étage : entrée, cuisine indépendante, salon/salle à manger lumineux avec cheminée ouverte et accès direct à une agréable terrasse, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant; Au 2e étage : 2 chambres mansardée et salle d'eau/wc.
La maison, saine et bien entretenue est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière au gaz de ville et d'une climatisation à l'étage
Le parc clôturé d'environ 600m² , fleuri et arboré est classé en zone constructible et peut accueillir une piscine.
La présence d'un puits pourra être utile pour la création d'un potager et son arrosage.
Possibilité d'acquérir du terrain constructible supplémentaire de 646 m² attenant à à la propriété.
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe D GES : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des année 2022/2023 : entre 2246 euros et 3038 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433955MND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 435674AFIQ

 LA TOUR-BLANCHE (24320)

Jolie maison ancienne , au centre d'un village du Périgord vert , avec toutes les commerces ( boulangerie , pharmacie , magasin, centre médical).
Elle offre au rez de chaussé une cuisine avec un petit cellier, une grande salle à manger salon ,avec son parquet authentique, et un WC .
Au 1ER étage 3 chambres ( 21,5 m2 , 16m2, 11m2) avec au sol un beau parquet ,une salle de bain avec baignoire et douche et WC.
On trouve du double vitrage au rez de chaussé .
Chauffage au fioul .
En face nous trouvons , un jardin un puits, et une très belle grange avec des volumes pour stocker, ou faire un atelier sur une parcelle de d'environ 202 m2.
Assainissement collectif.
Prix :119900 euros dont 9% d'honoraire soit 9900 euros charges acquéreur .
Prix hors honoraires : 110000 euros

DPE : E 227 ---59 GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et3920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ;Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andre FIQUET, au 0608378548 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre FIQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953042272 RSAC Périgueux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre FIQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953042272 R.S.A.C Périgueux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436332BSU

 MAGNY-EN-VEXIN (95420)

C'est au coeur du centre-ville de Magny-en-Vexin que se situe cette agréable maison d'environ 55 m², nichée dans une petite ruelle sans issue, calme et proche de toutes les commodités. Idéale en résidence principale ou en pied-à-terre, elle se trouve à seulement quelques pas de la vallée des Impressionnistes, parfaite pour profiter de balades et de paysages pittoresques.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon et une salle à manger d'environ 26 m², lumineux et chaleureux.
A l'angle, une cuisine contemporaine vient compléter harmonieusement cet espace de vie.
La maison dispose également d'une chambre, d'une pièce d'eau indépendante et de nombreux rangements intégrés, offrant un cadre de vie fonctionnel et à l'abri des regards.
Accès direct à l'autoroute, idéal pour les déplacements.
Tous les commerces essentiels à la vie quotidienne sont accessibles à pied, tandis que l'offre éducative se développe avec des collèges publics et privés, ainsi qu'un lycée en construction à proximité.
Nid douillet en centre ville à découvrir?
DPE:G- GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation d'énergie excessive : classe G.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno SURON, au 0688200815 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno SURON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 838106771 Pontoise auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 140 000 euros ( honoraires agence, charge vendeur).

Bruno SURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838106771 Pontoise - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437135BSU

 MAGNY-EN-VEXIN (95420)

Au coeur du centre historique de Magny-en-Vexin, ce lieu de vie de 97.50 m² (77.38 m² carrez), incarne une élégance authentique et intemporelle. Son emplacement privilégié séduit par la qualité de vie qu'offre cette ville recherchée, alliant calme, vitalité et proximité immédiate des commerces et établissements scolaires.
A l'abri de toute agitation, une cour intérieure confidentielle invite à la quiétude et aux moments de détente, véritable privilège.
Un escalier au charme préservé, associant tomettes anciennes et ferronnerie, mène à une pièce de vie chaleureuse et raffinée, mise en valeur par une cheminée en marbre. La cuisine, sobre et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau complètent harmonieusement ce niveau.
L'étage propose deux chambres élégantes, inondées de lumière, où poutres apparentes et matériaux anciens créent une atmosphère douce et apaisante.
Le cachet de l'ancien, la qualité des éléments d'origine et la situation centrale confèrent à ce bien une rareté certaine.
Une adresse idéale pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre confidentiel aux portes de la vallée des Impressionnistes.

DPE: G- GES:C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860 et 5270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno SURON, au 0688200815 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno SURON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 838106771 Pontoise auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437135. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 190 000 euros ( honoraires agence, charge vendeur).

Bruno SURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838106771 Pontoise - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435461FLCE

 CHOLET (49300)

Maison contemporaine 150 m² Quartier Val de Moine, Cholet

Située dans le quartier prisé du Val de Moine à Cholet, cette maison contemporaine de 2020, en état neuf, offre confort, modernité et performance énergétique.

D'une surface d'environ 150 m² habitables, elle se compose :

au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse de 40 m², ainsi que d'une chambre avec salle d'eau ;

à l'étage : d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres et d'une salle de bain.

Le tout sur un terrain de 444 m², avec garage de 33 m² et stationnements privatifs.

Maison récente de 2020
4 chambres dont suite parentale
Quartier recherché

Prix de vente dont montant honoraires à la charge de l'acquéreur: 455800 euros
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 890 euros sur les années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent CELIK, au 0640308795 ou, par courriel à fl.celik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent CELIK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 433807GUEJ

 BIGANOS (33380)

Maison traditionnelle avec terrasse et jardin arboré de 1028m² entretenu par un jardinier.
Emplacement idéal entre le port typique de Biganos et son coeur de ville.
Maison orientée Sud-Ouest, sans vis-à-vis dans un quartier très calme.
Proche de toutes commodités: Commerces, écoles, gare SNCF.
Un garage et un chai complètent cette charmante maison de 2 chambres.
Possibilité d'agrandissement
Coup de coeur assuré.

A rénover selon vos envies.
345 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2060 et 2800 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johana Guénée au : 06 49 11 65 97 ou, par courriel à jo.guenee@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johana Guénée agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Johana Guenée (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 891373334 : LIBOURNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat 433807

Johana GUENEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891373334 LIBOURNE - .

Maison

Ref. 429143AUPR

 FONTAINE-LE-PORT (77590)

MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - 260 M² - FONTAINE LE PORT - LUMINOSITé - VOLUMES - CONFORT - TRES MODERNE- Je vous invité à découvrir cette belle maison contemporaine de 320 m² au sol, qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses belles prestations.
Elle est située dans un village paisible et verdoyant à quelques minutes des rives de la Seine et des forêts prisées de la région , proche de la gare ligne R pour Paris gare de lyon ( prévu direct paris a la fin de l'année), à 5 minutes de la gare de Bois le roi. Bus pour Fontainebleau et commerce à proximité et écoles élémentaires au coeur du village.
Un vrai atout pour les actifs cherchant le compromis idéal entre ville, nature et bien être familial. Dés l'entrée, vous serez conquis par sa pièce de vie de 75 m² réchauffée par son poêle à bois avec un superbe espace salon cosy, très lumineux grâce à son avec toit cathédrale et ses grandes baies vitrées offrant une lumière traversante et une vue apaisante sur le jardin. Cet espace s'ouvre sur une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger.
Le rez de chaussée comprend également, un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre, des toilettes indépendantes, un cellier donnant sur le garage et une chambre.
A l'étage, une mezzanine de 36 m² surplombe une partie du séjour, très lumineux, offrant un espace ouvert et modulable selon vos envies. Vous y trouverez également une buanderie, deux grandes chambres avec rangement, une belle chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées.
Cette maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Un abris à bois et un garage avec porte motorisée complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 750 m². Taxe foncière : 2 619 euros/an. Charges mensuelles : faibles, autonomie complète. Investissement pérenne dans une commune recherchée pour sa qualité de vie et ses espaces verts.

Prix: 576 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PRESLE, au 0611333994 ou, par courriel à au.presle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PRESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790580310 MEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurelie PRESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790580310 MEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429682AUPR

 MORET-SUR-LOING (77250)

Dans un hameau proche de Villecerf, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, un lieu idéal pour une vie paisible à la campagne à seulement quelques minutes des commodités et à 20 minutes de Fontainebleau et à 10 minutes de la gare ligne R-Gare de LYON.

Je vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 260 m² au sol, offrant de beaux volumes et un superbe potentiel.
Dés l'entrée vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité, la grande cuisine dinatoire de 50 m² invite aux repas conviviaux et soirées en famille, tandis que le vaste salon se prête aussi bien aux soirées cocooning qu'aux rassemblements familiaux.
Une chambre de plain pied avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une grande chaufferie et buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec un dressing et wc indépendant.
Enfin, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Des travaux seront nécessaire et permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette belle bâtisse.
Le tout sur un terrain de 2500 m²

Prix: 370 000 euros Honoraire à la charge vendeur
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370 euros et 4600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelie PRESLE, au 0611333994 ou, par courriel à au.presle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelie PRESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790580310 MEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurelie PRESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790580310 MEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr