Maison à vendre - Page 473

Maison

Ref. 420067PBOI

 VERNOIL-LE-FOURRIER (49390)

A 2 minutes de toutes les commodités et d'un supermarché, cette longère de124 m² vous ouvre ses portes sur une entrée , un salon-séjour de 46 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée-équipée de 22 m², une chambre, une salle de bains, un wc.
A l'étage, une grande chambre.
Un puits.
Le tout sur un terrain de 1 599 m² entièrement clos.

DPE classe D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1950 et 2690 euros.

Prix : 137 500 euros honoraires agence de 7 500 euros TTC charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420067- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416781NGRI

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

DANS LE SECTEUR TRES RECHERCHE DE "LA MOINERIE", A 20 MINUTES A PIED DE LA GARE RER.C DE BRETIGNY SUR ORGE, maison individuelle comprenant séjour double, cuisine équipée, 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, cellier, nombreux rangements, garage attenant de 31 m² avec une cave Harnois, et terrain 564 m².

PROCHE ECOLES ET COMMERCES.

Prix de vente : 332 700 euros. Honoraires : 3.97 % TTC inclus charge acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires. "

DPE: Classe E - GES : classe E
Date d'établissement du DPE : 09/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 et 3630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nikola GRIGOROV, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nikola GRIGOROV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 794179093 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416781 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410819SDEC

 LUCHE-PRINGE (72800)

Agréable maison au bord du Loir sur la commune de Luché-pringé.
Ce bien situé dans un environnement calme et vert.
Cette maison est composé d'un sous-sol: Garage, atelier et cave, au niveau supérieur on trouve, une cuisine, salon, une chambre, salle d'eau et toilette séparé. Au dernier niveau se situe deux chambres en enfilade.
ensemble à restaurer avec des remises aux normes.
Un terrain ce trouvant en face de la maison, d'une surface d'environ 200 m2
Son prix est de 59990 Euros avec honoraire, soit un prix net vendeurs de 55000 Euros.
DPE : G GES : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2960 euros indexées aux années 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou, par courriel à s.decle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410 819 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417650SDEC

 AUVERSE (49490)

Maison en mauvais état avec un local professionnel d'environ 170 m2, à vendre sur la commune d'Auverse, commune déléguée de Noyant Villages.
- La maison est constitué d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau, le tous de plain-pied et pour une surface d'environ de 77 m2.
- Le local professionnel est constitué d'une entrée, d'un sas, une salle de préparation, une grande chambre froide, salle de stockage, salle de fabrique, vestiaire, wc, salle de nettoyage, deux petite chambres froide un deuxième sas pour l'entrée (ou sortie) de livraison et un local technique. L'ensemble sur un niveau et une surface de 170 m2.
Son prix est de 53 990 euros avec les honoraires, soit un montant net vendeurs de 50 000 euros.
Bien non soumis aux rapport de diagnostic (énergétique).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou, par courriel à s.decle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417 650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414314PPER

 SAINT-ALBAN-LES-EAUX (42370)

A seulement 20 minutes de l'accès autoroute, proche des commerces et des écoles, cette belle propriété vous offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré de 6000 m²env. avec piscine et garage double indépendant.

La maison, d'environ 210 m² habitables, se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 80 m², incluant une cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse de 140 m².Elle offre également 4 chambres spacieuses (14 à 16 m²), dont une avec sa propre salle d'eau,une salle de bains familiale de 12 m²,une cuisine d'été / chaufferie avec accès indépendant.
Le grand terrain arboré est idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un environnement serein tout en restant proche des commodités et axes de transport.

DPE: D Estimation des couts annuels d'énergie du logement indexés au 01/01/2021 abonnements compris entre 2270 euros et 3140 euros

Prix de vente 435 000 euros honoraires à charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414314 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Maison

Ref. 401353MMAR

 NARBONNE (11100)

Villa d'architecte entièrement à rénover de 248 m2 hab. sur un terrain de 945 m2, un garage et une place de parking privé, centre ville de Narbonne, secteur gare : Marjorie MARTY +33(0)6/07/16/71/20.
Emplacement premium pour cette batisse construite avec des matériaux de qualité, élevée d'un étage, combles aménagés, ayant acceuilli pendant 30 ans le siège social d'une grande entreprise narbonnaise, offrant ainsi une valeur ajoutée exceptionnelle à l'investissement.
Ses deux entrées permettent de concrétiser un projet professionnel et privé à la fois : 11 pièces en tout qui peuvent ravir un chef d'entreprise ou une famille nombreuse.
Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre espace de vie et/ou de concrétiser un projet professionnel.
DPE :D - GES :D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5560 euros et 7580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401353MMAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Maison

Ref. 407723MMAR

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Marjorie MARTY ( + 33 6/07/16/71/20 ) vous propose :
A 30 minutes de Narbonne, 15 minutes de l'autoroute de LEZIGNAN CORBIERES :
Ancien domaine viticole du 18 ème siècle entièrement rénové , dans un environnement calme , se composant d'un bâtiment central où demeurent les propriétaires et de deux ailes distribuées en 5 chambres d'hôtes et 2 gîtes labellisés 4 épis ( Gîtes de France ).
Il comporte 18 pièces dont 9 chambres avec salles d'eau , une confortable terrasse couverte et un vaste garage privatif.
Le wifi est présent partout , une baie de brassage a également été installée.
La consommation électrique du domaine est maîtrisée par des panneaux photovoltaïques (installés après établissement des diagnostics), par des radars détecteurs de présence et par des éclairages solaires dans le jardin, le DPE a un très bon classement: B et le GES :A.
( Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380 euros et 3280 euros.)
Un goutte à goutte assure l'arrosage raisonné des végétaux. Le jardin se déploie à l'avant et à l'arrière du bâtiment central sur 2530 m2 environ. Une piscine au sel, à dosage automatique, équipée d'un dôme et ses terrasses carrelées, viennent parfaire le tout. Les visiteurs disposent d'un parking extérieur indépendant , d'une double borne de recharge pour les véhicules électriques .Les volets sont en bois et les huisseries en PVC double vitrage.
Ce bien d'exception s'adaptera à vos besoins, qu'ils soient d'ordre privé ( grande famille, nombreux amis ) ou professionnel ( exploitation en chambres d'hôtes, gîtes, tables d'hôtes, restaurant) , les deux pouvant aussi se conjuguer . Diagnostics, Plans, video drone et visite virtuelle 3 D Matterport sont disponibles sur demande.
Son prix : 1 190 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur compris, dont 41 352 euros d'honoraires d'agence à 3,6 % soit 1 148 648 euros nets vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RCP MMA Entreprise n° 120137405. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415871MOUT

 LE CROTOY (80550)

Au coeur de la Baie de Somme, nichée entre Le Crotoy et
Saint-Valery-sur-Somme, je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison édifiée en 2019 qui vous permettra d'allier activité et bien être.

L'ensemble de la propriété se compose d'une maison réservée à un usage privé, une chambre d'hôte, ainsi qu'un gîte indépendant actuellement en activité.

L'habitation principale présente au RDC un vaste espace de vie agrémenté d'un poêle à pellet, une belle cuisine aménagée ouverte, une suite parentale avec salle de bain et douche, un bureau, un cellier, wc indépendant.
A l'étage trois belles chambres, un bureau, dressing, salle d'eau avec deux lavabos, douche et wc.

La chambre d'hôte et le gîte sont vendus entièrement équipés et meublés avec cuisine et balnéo privative.

En annexe vous trouverez une petite dépendance servant de local à vélo, vous disposerez également d'une belle terrasse exposée plein sud ainsi que de son agréable jardin arboré.

Un coin de paradis en Baie de Somme, qui vous offrira la possibilité de longues balades à vélo ou à cheval ainsi que de vous ressourcer tout en vous apportant bien-être et bonheur.

L'harmonie parfaite entre activité déjà en place et lieu de vie paisible, situé à 2h de Paris, à 3h de Bruxelles et à 1h30 de l'aéroport de Beauvais.

Bien en parfait état, à visiter sans tarder.

DPE
Consommation énergétique Classe C (115 kwh/m2/an)
Emission gaz à effet de serre Classe C (3 kg co2/m2/an )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1500 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Prix : 448 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte Professionnelle Transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G)
n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)
Garantie GALIAN- SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - N°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 pour G.
Assurance responsabilité professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415 871

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

Maison

Ref. 419142ISI

 JONZAC (17500)

EXCLUSIF . Rare dans la résidence : Maison DPE classé D ,
A deux minutes de Jonzac et de ses commerces, maison de 34 m², entièrement rénovée, et meublée et décorée avec soin. Située à Ozillac, dans un cadre paisible, elle offre un confort optimal et une belle qualité de vie.

***Caractéristiques du bien :***
Une chambre avec literie neuve
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
Canapé neuf dans le séjour
Salle d'eau
WC séparés
Place de parking privative
Terrain privatif de 182m²

DPE D indice 189 GES A indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 798 euros par an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Rénovation 2025 :
Menuiseries double vitrage
VMC .
Pompe à chaleur AIR/AIR (climatisation réversible)

---Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 270 euros / trimestre (eau et électricité compris) charges constatées avant la pose de la pompe à chaleur.
Taxe foncière : 275 euros / an

Avantages exclusifs :
Garantie Protec+ contre les vices cachés et dommages aux biens

A noter : Le bien est proposé entièrement meublé, mais pourra également être vendu non meublé. Dans ce cas, le prix du mobilier sera déduit du prix de vente.

Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre, une location saisonnière ou annuelle, une première acquisition à deux pas de Jonzac.

Budget 94 000 euros FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 419142

Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Maison

Ref. 413632JGRO

 SAINT-ELOI (58000)

Venez découvrir ce joli pavillon de plain pied de 92 m² habitables avec un terrain arboré de 1700 m² au fond d'une impasse d'un secteur calme de la ville de St Eloi, à 2 minutes de Nevers et ces commodités.
Le bien se compose d'une grande entrée/couloir desservant toutes les pièces, d'une cuisine équipée menant sur la grande terrasse abritée et jardin, un salon/séjour lumineux et spacieux équipé d'un insert, trois chambres, un dressing, une grande salle de bain, un wc et une buanderie/chaufferie.
Côté extérieurs, vous trouverez un grand jardin de plus de 1700 m², trois garages, un cabanon et un puit.
Le bien est équipé de menuiseries double vitrage récentes? d'une chaudière gaz à condensation et un tableau électrique neuf.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !

Prix : 119 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : E GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1708 euros et 2310 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416211JGRO

 LA CHARITE-SUR-LOIRE (58400)

Venez découvrir cette jolie maison de ville d'une surface habitable de 126 m² sur deux niveaux dans un rue calme du centre ville de La Charité Sur Loire, à deux pas des commodités (écoles, commerces, gare,...).
Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et d'une belle véranda menant à un extérieur avec terrasse.
A l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Vous trouverez également un grenier aménageable accessible via un escalier pouvant permettre d'agrandir la surface habitable d'environ 30 m².
Ce bien plein de caché tout proche du centre ville comporte de nombreux atouts.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 111590 euros Honoraires charge vendeur

DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 euros et 4050 euros indexées aux années 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415370JGRO

 CHAMPLEMY (58210)

Venez découvrir cette Jolie maison ancienne en pierre et mitoyenne d'un seul côté.
Elle dispose d'une surface habitable de 136 m² et se situe dans un secteur proche des commodités (école, superette,..) de la ville de Champlemy, à 30 minutes de Nevers et 2h30 de Paris.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une salon / séjour avec cheminée, une chambre, une grande cuisine et une salle d'eau avec wc.
A l'étage se trouvent deux grandes chambres ainsi qu'une pièce palière.
Ensuite vous trouverez un grand grenier de plus de 80 m² avec fenêtres et velux permettant l'aménagement de surface habitable supplémentaire.
Vous trouverez également une grande cave voutée ainsi qu'une cour en partie abritée et un garage.
La couverture et la charpente sont neuves, l'ensemble du bâtiment est en bon état.
En bref un bien avec du cachet, dans un secteur calme et disposant de beaucoup de potentiel.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 99000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : E GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 euros et 4490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416830JGRO

 BAZOLLES (58110)

Venez découvrir cette jolie longère rénovée d'une surface de 130m² dans un secteur calme et vert de la ville de Bazolles, à l'entrée du parc régional naturel du Morvan, à 10 minutes de Saint Saulges et de ces commodités, 30 minutes de Nevers, de sa gare et de l'A77 et à 2 heures de Paris.
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine de 42 m² avec pièces et poutres, d'un joli salon, d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage vous trouverez une pièce palière, une grande chambre de 25 m² avec dressing et une seconde chambre.
Une cave voutée complète le tout.
Côté extérieur se trouve un garage avec un atelier ainsi qu'un beau jardin arboré de 2763 m².
Une grande terrasse en béton désactivé avec éclairage intégré a été installée il y a peu permet de profiter au maximum du beau temps.
Le bien est équipé de double vitrage, d'une climatisation réversible, la cuisine ainsi que la salle de bain ont été rénovées il y a moins de 5 ans.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 160000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408045LGAN

 AMFREVILLE-SOUS-LES-MONTS (27380)

- Maison individuelle | 8 pièces | 5 chambres | 140 m² | Sous-sol | Terrain 1890 m² | Jardin paysager
- MAISON EN PARFAIT ÉTAT
______________________________
Dans un charmant village en bord de Seine (où se trouvent 2 châteaux, un manoir classé Monument Historique et son parc), village situé dans un secteur touristique réputé pour ses points de vue et où on peut s'adonner à de nombreuses activités de plein air (randonnée, VTT, parapente, bateau, ski nautique, escalade, pêche, camping, deltaplane, vol a voile, etc.), nous vous proposons cette belle maison traditionnelle moderne, en excellent état intérieur et extérieur, exposée sud-est, sans vis-à-vis, édifiée sur un sous-sol complet avec garage pour 2 voitures, construite avec des matériaux de qualité supérieure, bénéficiant d'une isolation renforcée (murs extérieurs, combles, plafond du sous-sol), fenêtres et portes-fenêtres en bois avec double vitrage, volets bois massif, radiateurs à eau en fonte d'aluminium, le tout dans un beau jardin paysager et arboré composé avec goût. Les menuiseries extérieures, en iroko, ont été repeintes il y a 4 ans.
Propriété parfaitement entretenue, en excellent état, pas de travaux à prévoir.
Idéale pour une famille recherchant un bien de qualité dans un environnement également de qualité et sûr.
Les enfants peuvent être scolarisés de la maternelle au secondaire. Transports scolaires à disposition juste à côté de la maison.
______________________________
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Une petite véranda donnant sur l'entrée de la maison avec son magnifique escalier blanc en iroko massif (valeur 30 000 euros).
- Grand séjour double en L (37 m²) avec cheminée (insert en fonte), permettant de chauffer en partie la maison.
- Cuisine aménagée et équipée en excellent état (meubles laqués).
- Une chambre dressing et une grande chambre avec placard intégré et parquet en bois massif.
- Salle de bain avec 2 lavabos.
- WC indépendant avec lave mains.
______________________________
1er ÉTAGE
- Pièce palière pouvant servir de bureau, avec parquet en bois massif.
- 3 chambres (dont 2 grandes, 2 avec parquet en bois massif, et une avec placard intégré).
- Salle de douche avec WC (refaite il y a 4 ans).
______________________________
SOUS-SOL COMPLET
- 2 pièces servant de buanderie dont une avec un évier.
- Grand garage pour 2 voitures (porte du garage motorisée et isolante).
- Cave à vin.
- Chaufferie (le fioul qui alimente la chaudière bénéficie d'une réduction importante de 20 à 30 centimes en dessous du prix au litre parce qu'il est acheté en gros par 5 communes, ce qui permet d'avoir un chauffage au fioul particulièrement économique).
______________________________
TERRAIN (1890 m²)
- Clôture et portail en très bon état.
- Jardin paysager et arboré.
- Terrasse avec parasol à l'arrière de la maison.
- Potager.
- Composteur.
______________________________
- Prix : 278 000 euros honoraires inclus 5 % charge acquéreur, soit 264 762 euros hors honoraires.
- Taxe foncière 2024 : 1100 euros
- DPE : D / GES : D
Tous les diagnostics ont été effectués et ne relèvent aucune anomalie.
______________________________
>> Je travaille avec l'un des meilleurs courtiers de la région afin d'obtenir les meilleures conditions d'emprunt.
______________________________
Propriétés Privées est le partenaire officiel de LA POSTE pour l'immobilier et est le seul réseau immobilier adhérent FNAIM.

DPE D / GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 0602246347 ou, par courriel à l.gane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. Creteil auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408164ARIC

 BRETEUIL (27160)

Alexa RICHARD Propriétés privées J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison d'une superficie de 150 m2 loi carrez. Au coeur d'un petite hameau sans vis à vis proche des commerces. Terrain d'une superficie de 1114 m2 environ clos et arboré.

Rdc
Entrée grand salon de séjours salle à manger, cuisine équipée, salle de bain baignoire et douche, meuble une vasque miroir, WC individuel, 2 chambres.

Etage
Palier desservant 3 grandes chambres
Salle d'eau douche,
WC individuel
Terrain clos et arboré

DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 Euros à 2160 euros.

Secteurs
Conche s en ouche 15 minutes de la gare saint Lazare
Damville à 15 minutes
Verneuil sur Avre 20 minutes de la gare Montparnasse
Evreux 30 minutes
Dreux 40 minutes
Paris 1h35
Cabourg 1h35

Prix : 179 379 euros Honoraires TTC inclus, charge acquéreur soit 171 000 euros hors honoraires dont 4,90,% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 408164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 406299ARIC

 LA FERRIERE-SUR-RISLE (27760)

Alexa RICHARD Propriétés privées J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison d'une superficie d'environ 118.6m2 de 5 chambres, belle exposition construite en 2000. Au coeur d'un petit village de campagne avec commerce de proximité

Rdc
Entrée avec placard, salon salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse directement
Une chambre,
Une salle d'eau
WC individuel

A l'étage,

Grand Palier avec placard de rangements desservant 4 chambres, une salle
De bains et un WC séparé.
Garage attenant à l'habitation avec chaudière et cuve fioul
Terrain entièrement clos.

Maison secteur

5 minutes Le fidelaire,
12 km de conche en ouche,
10 minutes Beaumont le Roger,
30 minutes Evreux,
20 minutes Bernay
30-35 minutes Base aérienne 105 Evreux

Proche des transports scolaires,
Ecole élémentaire dans le village
Gare,
Proximité des commerces épicerie, boulangerie, pharmacie, restaurant et écoles, Cabinet Infirmières

Dpe Energie D
Dpe gaz D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1360 et 1890 euros par an

Prix : 177 990 euros Honoraires TTC inclus, charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires dont 4,70,% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 406299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 414914ARIC

 CONCHES-EN-OUCHE (27190)

Alexa RICHARD Propriétés privées, J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied sur sous-sol enterré de 81m2 carré environ. Terrain de 1876 m2 clos de haies.
Située dans une petite rue calme à proximité du Lidl de Conches en Ouche.

Rez-de-chaussée

Entrée avec placard de rangement,
Cuisine aménagée et équipée
Grand espace de vie salon de séjour salle à manger avec cheminée foyer ouvert
Salle de bain
Wc individuel
Deux belles chambres
Combles aménageables

Sous-sol

Cave
Atelier
Local technique de la chaudière à fioul
Garage motorisé

Terrain entièrement clos de haie, joliment arboré d'une allée gravillonnée pour accéder au garage, terrasse.

Assainissement individuel par fosse septique
Chauffage central fioul,
Fenêtres PVC double vitrages volets électriques en partie

DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 2610 Euros à 3580 euros.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F audit énergétique fait

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 134-1 du code de la construction et de l'habitation : 2610 euros et 33590 euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021,2022,2023)

Honoraires TTC à la charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 06.37.17.22.30 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 414914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Honoraires TTC à la charge vendeur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
(Honoraires TTC à la charge vendeur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
(Honoraires TTC à la charge vendeur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 411857ARIC

 BERVILLE-LA-CAMPAGNE (27170)

? EN EXCLUSIVITÉ ? Maison Longère individuelle avec grand terrain clos ?

Alexa RICHARD ? Propriétés Privées vous propose cette magnifique longère de 136 m² environ avec garage indépendant, implantée sur un terrain de 2349 m² sans vis-à-vis ?.

? RDC :

Entrée sur un vaste séjour / salle à manger lumineux

Cuisine aménagée et équipée

Salle d'eau avec douche + grand placard

WC séparés

2 chambres dont une avec placard

? Étage :

Palier desservant 3 chambres dont une avec balcon

Salle d'eau + WC

? Atouts :

Poêle à granulés ?

Fibre optique

Portail électrique

Mare alimentée par les eaux pluviales

Nombreux arbres fruitiers ???

Chalet + abri bois

Grand garage avec étage

? Situation idéale :

5 min Beaumont-le-Roger (gare Paris ?)

15 min Le Neubourg / Conches-en-Ouche

25 min Bernay

30 min Évreux

DPE : D ? GES : B
Dépenses annuelles estimées : 2 380 euros à 3 270 euros

Un bien rare, à visiter sans tarder ?

? Contact : Alexa RICHARD ? Propriétés Privées
RSAC EVREUX 878 916 998

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix total du bien 249186 Euros honoraires inclus
Honoraires charge acquéreur soit 4,70% euros.
Hors honoraires bien en net vendeur 238 000 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 411857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 418980EGU

 RIVESALTES (66600)

Grande villa de 196m² hab. piscine et terrain 1200m2.

Au calme d'une discrète impasse venez découvrir cette incroyable demeure répartie sur deux niveaux. La magnifique architecture extérieure des années 1950 vous séduira avec ses fenêtres bow-windows.
Actuellement le bien s'articule en deux lieux de vie distincts. Un T3 au RDC et un second à l'étage.
Cette demeure pourra de fait laisser place à tous modes vies : familles nombreuses, habitat intergénérationnel, chambres d'hôtes.
A l'extérieur vous profiterez du vaste terrain pour créer un jardin à votre image. Pour vous rafraîchir durant les journées ensoleillées, une piscine ajoute une touche de détente et de convivialité à cet ensemble. Un grand studio supplémentaire est également disponible sur la propriété pour accueillir vos invités ou aménager un espace professionnel selon vos besoins. Bien que des travaux soit nécessaires, cette maison offre un large éventail d'aménagements possibles. Une belle opportunité pour personnaliser cette demeure à votre image.

Possibilité de valoriser une partie de la parcelle et de diviser le terrain (Le permis d'urbanisme est déjà obtenu ).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :418980EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403895EGU

 VILLELONGUE-DELS-MONTS (66740)

A 25 mn de Perpignan à Villelongue del Monts maison 4 chambres et piscine.

Au coeur des albères ELLIN Guillaume Proprietes-privees.com vous présente cette grande maison familiale de près de 148m2 habitable.
Nichée dans son écrin de verdure cette maison 3 faces présente un beau terrain de plus de 400m2.

L'intérieur présente un esprit bois et poutres apparentes.
Vous trouverez au RDC un salon séjour de plus de 40m2 ouvert sur sa cuisine. Sa belle hauteur sous plafond saura à coup sûr vous séduire.
Le coin nuit dispose quant à lui de trois chambres d'une salle de bain, d'un toilette et d'un dressing indépendant.
A votre disposition également à ce niveau, sur près de 17m2, un cellier communique avec un garage et ses combles aménagés.

A l'étage, sous les toits, un véritable espace de vie indépendant d'une vingtaine de m2 a été créé.
Une chambre, une salle d'eau, un coin bureau ainsi que de nombreux rangements prennent place.

A l'extérieur, de nombreuses essences locales dissimulent piscine hors sol et cabanon de jardin.
Un barbecue maçonné et un salon de jardin sous sa pergola agrémenteront à coup sur vos repas printaniers.

Bien rare et prisé dans les Albères. A saisir rapidement.

TF:1600 euros
Chauffage Electrique
Volets bois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1548 euros et 2087 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403895EGU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr