Maison à vendre - Page 9

Maison

Ref. 442745FRQ

 BEGLES (33130)

33130 - BARRIERE DE BEGLES - Maison de COUP DE COEUR - Venez découvrir le parfait équilibre entre modernité et confort dans cette magnifique maison de 230m2 avec GRAND JARDIN, PISCINE et GARAGE. Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par une vue dégagée qui s'étend jusqu'au fond du JARDIN, évoquant une quiétude absolue. Sur votre gauche, un bureau avec de nombreux rangements offrant un espace de travail inspirant et sur votre droite, une chambre avec mezzanine. Une SPACIEUSE PIECE DE VIE avec cheminée, symbole de convivialité et d'harmonie, s'ouvre sur une cuisine aux finitions impeccables baignée de lumière naturelle, équipée de manière moderne pour répondre à tous vos besoins culinaires. Une AILE PRIVATIVE dédiée à la SUITE PARENTALE idéalement située pour ceux qui recherchent le raffinement , l'intimité et le confort avec son double dressing, sa salle de bains, son WC et son orientation vers le jardin offre un cadre de vie exclusif. Une chambre avec mezzanine et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complètent l'espace côté rue. En retrait, un WC, une buanderie, de nombreux espaces de rangement et une chaufferie, avec un accès à une cave partielle, ajoutent à la fonctionnalité de cette magnifique maison. Une dernière chambre, située à l'étage et accessible par un escalier design et sur-mesure, comprend un espace bureau et offre une vue dégagée sur le jardin. Un jardin d'hiver ajoute une touche de magie à l'ensemble de ce bien rare sur le secteur. Une dépendance de 22 m², avec salle d'eau, un boulodrome pour des après-midi animés et festifs et une pergola abritant une cuisine d'été, viennent sublimer cet extérieur . Une piscine chauffée, bordée d'une terrasse ensoleillée, invite à la détente et aux moments de convivialité, tandis qu'un local technique discret en fond de parcelle assure un fonctionnement optimal. Cette maison propose en complément un garage ainsi que des stationnements possibles à l'intérieur de la parcelle. Saisissez cette opportunité exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. . Appelez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous captiver par tout ce qu'elle peut vous offrir !
PRIX : 1 085 000 euros dont 3.30 % d'honoraires charge acquéreur
DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 euros et 3680 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY , au 06 64 11 87 20 ou par courriel à f.bouby@paul-parker-properties.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 442623- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443670FRQ

 BEGLES (33130)

33130 - BÈGLES - MAIRIE. Un lieu à réinventer, une histoire à écrire .Et si votre prochain COUP DE C?UR se cachait ici ?
Au coeur de BÈGLES, découvrez cette DOUBLE ÉCHOPPE de 95 m² au POTENTIEL EXCEPTIONNEL, où les VOLUMES GÉNÉREUX et la HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3,45 m offrent une toile idéale pour imaginer un intérieur UNIQUE, à votre image.
Dès l'entrée, une GALERIE vous guide vers deux CHAMBRES et un MAGNIFIQUE SALON TRAVERSANT, baigné de LUMIÈRE. Dans son prolongement, une VÉRANDA s'ouvre comme une évidence sur un JARDIN INTIMISTE ET ENSOLEILLÉ. Un véritable COCON DE TRANQUILLITÉ en pleine ville, parfait pour vos moments de DÉTENTE, vos repas d'été ou un PROJET PAYSAGER inspirant.
Cette maison de caractère a su préserver toute l'âme de l'ancien : CHEMINÉES D'ÉPOQUE, RADIATEURS EN FONTE, CHARME AUTHENTIQUE. Un BIEN RARE qui n'attend que votre vision pour révéler tout son éclat.
Des TRAVAUX SONT A PRÉVOIR, mais ils sont la promesse d'un PROJET SUR MESURE, pensé selon vos envies et votre style de vie.
Située à PROXIMITÉ IMMÉDIATE des COMMERCES, des ÉCOLES et des TRANSPORTS (BUS, TRAM), vous profitez ici d'un CADRE DE VIE RECHERCHÉ, à quelques minutes seulement du centre de BORDEAUX.
UNE OPPORTUNITÉ RARE pour les amoureux d'AUTHENTICITÉ et de PROJETS INSPIRANTS.
LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE et VENEZ LA DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE.
PRIX : 348 000 euros
DPE: D GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443670- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 443903AVS

 CAMPSEGRET (24140)

24140 - CAMPSEGRET

Idéalement situé, à seulement 13 kms de Bergerac et 26 kms de Périgueux, je vous propose ce magnifique domaine en pierres.

Au coeur du Périgord Pourpre, ce domaine de caractère d'environ 13 ha (prairies, deux étangs alimentés par une source, hangars, dépendances) crée une atmosphère paisible et ressourçante pour une grande famille ou pour recevoir proches et amis, mais également offre de multiples possibilités pour un projet locatif touristique.

Les bâtiments en pierre combinent charme traditionnel et confort contemporain.
L'ensemble se compose de cinq logements indépendants :
- Belle longère de plus de 220 m2 divisée en deux logements (155 m2 et 67 m2) offrant au total 5 chambres.
- Grande dépendance équipée d'un petit studio et d'un atelier avec mezzanine.
- deux maisons distinctes (80 m2 et 110 m2) dont une actuellement louée,
- une autre dépendance d'environ 80 m² à rénover, permettant d'augmenter encore la capacité d'accueil.

Chaque unité dispose de son accès, préservant l'intimité de chacun, ce qui est parfait pour la location saisonnière ou à l'année.

Une grande cuisine d'été s'ouvre sur une terrasse couverte et une piscine chauffée au sel 10 x 5 m avec volet roulant électrique, créant un espace convivial pour la famille ou les hôtes.

Ce lieu se prête à de multiples activités : gîtes, séjours bien être, retraites thématiques, accueil de groupes ou de familles, propriété équestre...

Un véritable havre de paix ! C'est l'endroit idéal pour se ressourcer loin de l'agitation, dans une intimité préservée,
Le calme omniprésent invite à ralentir et à profiter du chant des oiseaux.

Fibre optique installée, portails électriques, assainissement par fosse septique, chauffage fioul
Foncier : 2500 euros

Prix : 830 000 euros (dont 3,75 % à la charge de l'acquéreur, soit 800000 euros hors honoraires)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3159 euros et 4273 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou, par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 440269OLL

 NESLES-LA-VALLEE (95690)

Dans le parc naturel du Vexin Français, proche de l'Isle Adam
Vous révez d'une maison de 75m2 , avec du caractère ? Celle ci est en pierres comprenant: entrée, placards malins, séjour accès terrasse et jardin clos de murs, cuisine aménagée et équipée, cellier / buanderie, cave à vin. A l'étage: dégagement, deux chambres, salle de bains, wc. Remise extérieure.
Matériaux de qualité: travertin, poutres, arches en pierres de taille. une maison où chaque détail est soigné pour que vous vous sentiez chez vous. Un bonbon !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
prix de vente: 283000 euros charge vendeur
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G'
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel FOLLET, au 0671543400 ou, par courriel à m.follet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel FOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 853 591 972 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel FOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 853 591 972 - .

Maison

Ref. 434837BCP

 LANDELEAU (29530)

Maison avec 1 chambre en Rez de chaussée et 2 chambres à l'étage.
Entrée sur salon séjour, cuisine wc
En étage 2 chambres, 1 salle d'eau récente, grenier.
Sous sol complet.

Budget : 120 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 434837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires de 8 % à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire F 298 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre F 75 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 438870MRH

 LORGUES (83510)

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues , 83510 :

Villa de plain pied située dans un lotissement à proximité immédiate du centre ville .
Composée d'une entrée avec placard, salon séjour, salle d'eau , wc , bureau, cuisine et cellier .
Terrain de 610 m²
Travaux de rafraichissement à prévoir

Prix 320 000 euros , honoraires charge vendeur inclus

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521646984 Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438870 MRH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521646984 Draguignan - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443981CJS

 SIGEAN (11130)

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous propose à Sigean une villa d'architecte très haut de gamme, pensée comme un refuge lumineux : du calme, de l'espace, aucun vis-à-vis, et cette sensation immédiate de ?waouh' dès les premiers pas.

Implantée en position dominante, entre Narbonne et la mer à quelques minutes de Leucate et des plages, la propriété profite d'un environnement nature tout en restant proche des commerces. Les volumes sont rares, l'ensoleillement permanent, et les matériaux donnent le ton : bois, travertin, Douglas? une atmosphère chaleureuse et contemporaine à la fois.

Le coeur de la maison : une pièce de vie spectaculaire d'environ 137 m², largement ouverte par de grandes baies vitrées. Cuisine ouverte esprit ?atelier / bar', parfaite pour recevoir, poêle à granulés pour une chaleur douce, et un confort au quotidien pensé dans les détails.

Signature unique : une piscine intérieure à débordement, accompagnée d'un jardin d'hiver aux accents tropicaux, pour vivre l'exception toute l'année et d'une cave naturelle.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres climatisées, dont plusieurs suites, avec une master suite d'environ 27 m².

A l'extérieur, le terrain offre une vraie respiration : grande terrasse, pergola, brasero, terrain de pétanque, potager, espace jeux pour les enfants? et surtout de la place, partout, sans contrainte.

Prestations et points marquants :
- Piscine intérieure avec volant roulant électrique : 25m2
- Garage grand volume pouvant accueillir un camping-car + voitures, et nombreuses zones de stationnement
- Cuves de récupération d'eau
- Cave à vin naturelle
- Adoucisseur d'eau, chauffe-eau solaire
- Aération/ventilation pensée pour le confort [type puits canadien selon conception]
- Performance énergétique très favorable avec un classement DPE A / GES A, mentionné en toute discrétion mais bien réel

Atout rare : cette propriété peut également accueillir une activité professionnelle.
Un local d'environ 130 m² peut être compris dans la vente, idéal pour un usage professionnel [bureaux, atelier, stockage, activité libérale], tout en conservant l'indépendance et la qualité de vie du lieu.

Une maison rare, élégante, cohérente, qui se vit autant qu'elle se visite.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1300 euros indexées aux années 2021

Prix de vente : 1 020 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 443828CDR

 CAMPBON (44750)

Campbon Proche Bourg, Maison en pierres

Le jardin de 3700m² offre une cadre bucolique très arboré, il accueille une grande diversité d'essence qui évolue au fil des saisons et créer une harmonie naturelle

La maison vous offrira : Son entrée, une grande pièce qui peut être une chambre ou autre selon vos besoins, son espace lingerie, wc,
Une salle avec wc

Au demi-étage :
La pièce de vie avec cuisine et salon

A l'étage : Un palier desservant trois belles chambres

Sur l'extérieur : Dépendances en pierres ne demandant qu'à être aménagée, un abri de jardin,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

Prix Frais d'agence inclus : 252 720 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur soit 243 000 euros hors honoraires

DPE ; C GES ; C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :443828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441814MCD

 DAMPIERRE-SUR-BOUTONNE (17470)

17470 DAMPIERRE SUR BOUTONNE - Dans un village à 20 min de Saint Jean d'Angély

Prix de vente 51 490 Euros, 5 490 euros inclus charge acquéreur,
soit 46 000 Euros hors honoraires.

Marie-Cécile DUCROS vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison de pays de 68 m2 env. A RENOVER DANS SON INTEGRALITE.

Jeune famille ou investisseur, elle saura répondre à vos attentes avec sa spacieuse entrée indépendante, desservant le grenier, puis la cave, et de l'autre côté une grande cuisine, quelques marches dessert un grand salon séjour avec un poêle à bois attenant à une grande chambre au rez de chaussée.

Un auvent couvert faisant office de véranda avec second wc à proximité.

L'étage sera à repenser.

La maison est raccordée au Tout à l'Egout.

Jardin ensoleillé.

Chauffage actuel au bois avec ballon d'eau pour l'eau chaude sanitaire.

Puits, cave.

DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 291 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre E 59 KgCO²/M²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez plus à me contacter pour la visiter rapidement !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 441814.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (11.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Maison

Ref. 443961MCD

 TONNAY-CHARENTE (17430)

17430 TONNAY-CHARENTE - proche centre ville, quelques minutes à pied de tous les commerces de proximité -

Prix de vente 242 000 Euros, 12 000 euros inclus charge acquéreur,
soit 230 000 Euros hors honoraires.

VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.

Marie-Cécile DUCROS vous présente cette grande maison de faubourg du début XXème siècle en pierre de tailles sur 2 niveaux, alliant charme de l'ancien et beaux volumes, avec pièces de vie ouvertes sur le jardin.

Vous disposerez d'une superficie habitable de 159 m2 environ.

Dès l'entrée, le ton est donné avec un long couloir traversant en carreaux de ciment d'origine.
Il dessert, directement, un grand salon séjour avec cheminée, suivie de la cuisine et son arrière cuisine, puis, de l'autre côté, une pièce faisant office de bureau ou de salon de thé , puis une salle d'eau avec douche et wc, une grande chambre de 15.40 m2 au sud donnant sur le jardin.

A l'étage, vous disposerez d'une très grand dégagement avec des placards sous pente pouvant faire office de salle de jeux de 13.60 m2, une seconde chambre avec point d'eau de 18.5 m et la dernière chambre de 14.38 m2 clos l'ensemble..

Bel espace de vie extérieur avec terrasse pavée, intime, sans vis-à-vis sur l'arrière de la maison, prise électrique sous la partie couverte.

Atelier attenant de 22 m2.

Cave de 45 m2 avec hauteur sous plafond de 1.90 m.

DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 233 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre D 47 KgCO²/M²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez plus à me contacter, elle n'attend plus que vous !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 443961. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Maison

Ref. 433761NLD

 PLOURAY (56770)

longère en pierre en campagne très bien entretenue dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur salle à manger-salon (poêle à pellets récent) avec accès à la terrasse extérieur carrelée, couloir, 4 chambres, un bureau salle d'eau-bains, wc séparé, buanderie, garage avec bac à vidange, grenier au dessus ; une dépendance en pierre ; le tout sur 2450 M2 paysagé
possibilité d'acquérir un hangar + 1300 M2 de terrain

les + : maison très bien entretenue au calme, grenier isolé, sols isolés (6 cm de polystyrène), poêle à pellets récent, convecteurs dans les chambres, cuisine aménagée récente, électricité conforme, toiture en bon état, ouvertures alu double vitrage et bois double vitrage,
taxe foncière : 810 euros
DPE : D 215 137 KW/M2/AN et B 6 KG/CO2/M2/AN
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2300 et 3170 euros/an : prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

prix : 250000euros honoraires (4,00%) inclus à la charge de l'acquéreur soit 240385 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et

Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 433761 NLD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 441787NLD

 CARHAIX-PLOUGUER (29270)

maison 129 M2 4 chambres

maison d'habitation mitoyenne d'un côté proche de toutes les commodités et des écoles dont la répartition est la suivante : garage, buanderie, atelier, appartement (cuisine, chambre, salle d'eau et wc) au RDC ; à l'étage : dégagement, cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger, petit balcon, 2 chambres, salle de bains, wc séparé ; au 2ième étage : grande mezzanine, chambre ; 1 cabanon de jardin ; le tout sur 589 M2 clos

Les + : proche centre ville, commodités et écoles, quartier calme, maison et extérieur très bien entretenus, lumineuse, ouvertures PVC double vitrage et volets électriques, isolation extérieur récente, pompe à chaleur, tout à l'égoût, électricité récente, toiture revue, DPE : B

taxe foncière : 1493 euros

Prix 208000 euros honoraires inclus (4,00%) soit 200000 euros hors honoraires

DPE : B 88 KW/M2/AN et A 3 KG/CO2/M2/AN
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090 euros et 1530 euros/an : prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 (abonnements compris) -

les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat référence 441787 - le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 441820NLD

 POULLAOUEN (29246)

EN EXCLUSIVITE

ancien manoir dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon (cheminée et cuisinière), salle d'eau, wc au RDC ; à l'étage : grande mezzanine, 2 chambres.
maison attenante à rénover
plusieurs dépendances en pierre
hangar
le tout sur 5590 M2

Prix 132290 euros honoraires inclus (5,83%) soit 125000 euros hors honoraires

DPE : E 259 KW/M2/AN et B 9 KG/CO2/M2/AN
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2590 euros et 3560 euros/an : prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 (abonnements compris) -

les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441820 NLD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 443164MAT

 NEUILLY-PLAISANCE (93360)

NEUILLY-PLAISANCE (93360) - Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché limitrophe au PERREUX sur MARNE, à deux pas du RER A (moins de 10mn), des BORDS DE MARNE et des établissements scolaires, nous vous proposons cette remarquable MAISON CONTEMPORAINE de 145m² habitables édifiée sur un terrain plat et arboré de 553m².

Au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée avec dressing, une grande et cuisine, une salle à manger ouverte sur une terrasse avec accès jardin et un WC. Quelques marches d'escalier plus bas, une grande pièces de vie de plus de 35m² avec sa très originale cheminée et ses larges baies vitrées permettant d'accéder de part et d'autre du jardin.
Au premier étage, deux chambres de 10 et 12m², une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, deux autres chambres dont une suite parentale avec salle de bains, douche et WC.
Sous-sol de 35m² comprenant une chaufferie, un cellier et une cave à vins.
Attenant à la maison, un grand garage pouvant contenir deux voitures avec un important espace de stockage à l'étage.

Conçue de façon originale et fonctionnelle en demi-niveaux, cette MAISON D'ARCHITECTE propose de nombreux matériaux de QUALITÉ et équipements de CONFORT (boiseries intérieures, cheminée, placards de rangement sur mesure, doubles vitrages, chaudière gaz, portail électrique etc..).

A moins de 10mn à pied de la gare RER A Neuilly-Plaisance (Nation 15mn, La Défense 30mn), à proximité des bords de marne (centre culturel et activités sportives) et des commerces (boulangeries et supermarché).

BON EMPLACEMENT, STANDING, EN BON ÉTAT.. RARE SUR LE SECTEUR!

PRIX : 750.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MATHEVON, au 0663798134 ou, par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Consommation énergétique: D 173 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: D 37 kgCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Mandat réf : 443164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441995BAM

 NOIRMOUTIER-EN-L'ILE (85330)

NOIRMOUTIER (85330) - Très rare.
En plein coeur du BOIS DE LA CHAISE.
Très belle maison en excellent état, conçue pour 2 familles, dans un environnement très calme et lumineux.
La première maison dispose d'une cuisine, un séjour avec cheminée de type insert, 3 chambres, 1 SDE, WC.
La seconde maison offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 SDE et à l'étage, accessible par un escalier extérieur, 2 chambres et 1 SDE.
Chaufferie, cellier et Cabanon de jardin.
Piscine extérieure chauffée disposant d'un abris piscine rétractable.
Jardin paysager. DPE note D. PPRL zone blanche
Budget : 1 550 000 euros dont 50 000 euros d'honoraires TTC (3,5%) à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :414994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Maison

Ref. 443625VAS

 NADAILLAC (24590)

Valérie SCHUHMACHER vous propose, en exclusivité à NADAILLAC 24590, dans un bourg historique et typique du Périgord noir en Dordogne, un ensemble immobilier en pleine nature de 3ha6, avec une grande longère, une salle de réception, une piscine et son solarium, 2 cours de tennis, une salle de squash, écuries avec box ouverts, paddocks, 1 gite indépendant. Au prix de 780 000 euros honoraires inclus charge acquéreurs à hauteur de 4 %.
Cette propriété des années 70 est actuellement exploitée par le propriétaire en hôtel pour cavaliers. ( 18 chambres sur 360 m2 ). Les prestations sont simples mais la convivialité et la tranquillité y règnent en maître pour une clientèle métropolitaine et internationale d'habitués.
La maison principale accueille également un logement privé de 100 m2.
Face à la maison : un bel espace détente avec une grande piscine, son solarium avec préau ainsi qu'une vaste salle destinée à organiser des festivités diverses.
Ses 300 m2 ( sur deux niveaux ) avec cuisine professionnelle permettrait d'envisager un pôle d'activité complémentaire facilement ( activité très demandée sur ce secteur et peu pourvue à ce jour).
Grand espace de stationnement. NB : Possibilité de louer 15ha de prés à proximité immédiate si besoin. Nombreux sentiers de randonnées équestres ou pédestres sur place.
Cet ensemble de près de 830 m2 utiles est en bon état général même si quelques travaux de modernisation pourraient être envisagés, selon vos envies.
Une visite s'impose donc si vous souhaitez vivre en harmonie avec la nature, au calme, dans le triangle tant recherché de la Dordogne, du Lot et de la Corrèze où Brive la Gaillarde vous offre son carrefour autoroutier ( A20 vers Paris ou Toulouse, A89 vers Lyon et Bordeaux ) et l'Aéroport Brive-Vallée de la Dordogne à 20 mns.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr. Diagnostics requis disponibles.
Mandat N° 443625VAS- Honoraires pour 30 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 750 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie SCHUHMACHER, au 0611724211 ou par courriel à v.schuhmacher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie SCHUHMACHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 444 187 025 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP n° de police RCACO-15-000366
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie SCHUHMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 444 187 025 - .

Maison

Ref. 442340JCV

 BONNEE (45460)

Je vous propose cette très jolie maison, avec quelques petits rafraîchissements à effectuer, située dans un village proche de tous les commerces, des écoles et d'un collège, avec une piste cyclable permettant de rejoindre LES BORDES et son COLLEGE

Ce bien vous offre au rez de chaussée une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, un dressing, une salle d'eau.

Pour compléter cet ensemble immobilier, vous disposerez également d'un grand garage double, d'un abri à bois, d'un barbecue et d'une piscine hors sol, ainsi qu'une grande terrasse.
Prix 215000 euros Honoraires a la charge des vendeurs
A ce prix, ce bien pourra accueillir votre famille et vos amis sans
aucun problème. ?
DPE 220 - GES 7 consommation 2070 euros - 2850 euros

Contactez-moi au 06 98 83 36 42 ou jc.villemond@proprietes-privees.com
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Budget : 215000 Euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant en conseiller immobilier indépendant sous portage salarial
Mandat réf : 442340 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443869DEE

 QUIMPERLE (29300)

EXCLUSIVITÉ. A vendre, Finistère Sud, QUIMPERLÉ (29300).
Ensemble immobilier comprenant une vaste maison d'habitation, un appartement T1, deux combles aménageables, et un terrain avec jardinet et cour.
Idéalement situé en centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, ce bien offre un fort potentiel.
La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, dégagement, salon/séjour avec cheminée, deux cuisines, bureau, cour couverte, wc, garage et cave.
A l'étage, un dégagement, quatre chambres dont une avec accès terrasse (belle vue sur la basse-ville et l'église Notre-Dame), salle d'eau, et WC.
A l'arrière, avec accès indépendant, un appartement T1 et des combles aménageables au-dessus.
Idéal pour un investissement locatif ou une grande famille.
Prix de vente 313 500 euros honoraires agence inclus de 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 13500 euros TTC), soit 300 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D GES : D -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE, au 06 75 62 08 67 ou, par courriel à s.desile@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443869 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413931RSCL

 BRAUD-ET-SAINT-LOUIS (33820)

Maison familiale esprit vacances et détente à la campagne
A Braud-et-Saint-Louis, cette maison de 188 m² ,vendue meublée offre confort, convivialité et une atmosphère de vacances toute l'année. A seulement 15 min de Blaye 33390 et 45 min de Bordeaux 33000, proche de toutes commodités, école et centre sportif avec piscine olympique à 5 minutes à pied.
La maison comprend au RDC :
- Entrée
- Cuisine équipée et aménagée
- Grand salon / séjour avec plafond cathédrale et cheminée
- Second salon détente avec espace billard, bar et cave et cheminée
- Couloir desservant 3 chambres
- Salle de bains avec douche et baignoire
- WC indépendant
- Buanderie / cellier
L'étage offre :
- Mezzanine avec vue plongeante sur le salon, idéale pour bureau ou coin lecture
- Balcon
- Chambre parentale avec dressing, salle d'eau ouverte et WC

- Fenêtres Double vitrage PVC
- Volets roulants solaires avec commande à distance.
- Chauffage : électrique et 2 cheminées avec insert
- Assainissement : tout à l'égout.

A l'extérieur découvrez :
- Piscine 12 x 6 m
- Deux terrasses dont une couverte
- Garage double de 70m2 avec portes motorisées et grenier
- Atelier avec espace bricolage et espace jardinage
- Local technique pour la piscine
- Grande cour pour stationnement de nombreux véhicules
- Terrain entièrement clos
- Jardin paysagé et arboré
- Puits

Le bien est vendu entièrement meublé : tout reste en place dans la maison. Les meubles seront déduits des frais de notaire.

Venez visiter sans plus tarder
PRIX : 456 516 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 17 516euros), soit 439 000 euros hors honoraires.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 euros et 3570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou, par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881433098 RSAC Saintes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413 931 RSCL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881433098 RSAC Saintes - .

Maison

Ref. 432514DOBE

 MARCHEPRIME (33380)

Marcheprime - Quartier collège - Maison 131 m² habitables - 4 chambres - dépendance 20 m² - Terrain arboré 848 m².

Une maison plain-pied, en parfait état, rénovée en 2024. Des travaux importants de décoration intérieure et une isolation renforcée ont été réalisés.

Une entrée aménagée donne sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée-insert 42.60m2, prolongée par une cuisine style atelier, entièrement équipée, un cellier/buanderie attenant.

Partie nuit : 1 suite parentale neuve, grand dressing, salle d'eau privative, 3 chambres équipées d'armoires, 1 salle de bains indépendante.

Un atout supplémentaire : une dépendance d'environ 23 m², raccordée, idéale pour bureau, atelier, stockage ou studio indépendant.

Prestations : baies coulissantes dans le séjour, vitrage atelier pour donner de la clarté à la cuisine, menuiseries sont en double vitrage. Deux pompes à chaleur neuves pour un confort maximum et une consommation d'énergie modérée.

Un jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, 848 m², pergola, arrosage intégré. Un permis piscine est d'ores et déjà accordé. Allée goudronnée, portail électrique, stationnement 3 véhicules.

Située dans un secteur recherché sur Marcheprime, à deux pas du collège, des écoles et du complexe sportif/culturel, cette maison offre un cadre de vie calme, confortable et familial.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique BENQUET, au 0688284410 ou, par courriel à do.benquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique BENQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 394173744 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 432514 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix 510.000 euros TTC honoraires inclus - 3.36% honoraires TTC charge acquéreur, soit un prix 493.400 euros Hors honoraires.

DPE : B - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 940 euros et 1280 euros.

(3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique BENQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 394173744 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr