Appartement à vendre - Page 116

Appartement

Ref. 445985GBOC

 BOURG-EN-BRESSE (01000)

AIN, Bourg-en-Bresse, au sein du programme Les Balcons d'Annie, Guy BOCCARD vous propose de découvrir ce beau T3 alliant confort, modernité et qualité de vie.
Vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à une exposition Sud, ainsi que par son environnement calme et agréable, idéal pour vivre au quotidien en toute sérénité.
Conçu selon les dernières normes de construction, cet appartement offre des prestations de qualité : confort thermique optimal, économies d'énergie et matériaux modernes.
Parfait pour une résidence principale comme pour un investissement sécurisé.
Belle opportunité à ne pas manquer !
Place de parking en sus du prix 6 000 euros - Photos non contractuelles Projection 3D.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE A GES A
Mandat réf : 445985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 195 000 euros
Copropriété de 105 lots - dont 50 lots habitation.

Charges annuelles : 920 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441876LEGL

 LE LAVANDOU (83980)

appartement a 475000EUR honoraires charges vendeurs
Dans une résidence récente de 2020, sécurisée par grille et digicode, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, alliant confort moderne, calme et proximité immédiate de la mer et des commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un spacieux double séjour prolongé par une élégante cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 17 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil et des belles soirées en extérieur.
L'espace nuit propose deux belles chambres, une grande salle d'eau moderne, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements pour un confort de vie optimal.
Côté prestations, tout est pensé pour faciliter votre quotidien :
? Ascenseur
? Deux places de parking couvertes, idéalement situées à proximité immédiate de l'ascenseur
? Local à vélos et poussettes
La résidence offre également un cadre de vie privilégié avec des équipements rares :
Grande piscine
Terrain de pétanque
Le tout dans un environnement calme, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la mer et proche de toutes les commodités.
Un bien rare qui réunit confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie.
A visiter sans tarder !
DPE : A / CONSOMMATION ÉNERGIE PRIMAIRE 55. / kWh/m2 par an
DPE : A / Valeur Gaz Effet de serre 2 / Kg CO2/m2/an
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure LEGER, au 0623187118 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818423543 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441876. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416459YSOM

 STRASBOURG (67200)

Situé dans une résidence moderne construite en 2025, cet appartement 2 pièces de 47 m² allie confort, luminosité et praticité. Idéalement placé dans un quartier calme et recherché, il se trouve à proximité immédiate des commerces, transports et services.

L'appartement dispose :
D'un séjour de 24 m², ouvert sur une terrasse de 12 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.
D'une chambre spacieuse de 13,5 m² offrant calme et confort.
D'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
D'un garage privatif en sous-sol pour plus de sécurité et de praticité.
La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un chauffage au sol et de prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien.
Prix : 205 900 euros Honoraires agence inclus
Diagnostics en cours.
Un appartement moderne, fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir votre nouveau chez-vous.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yetis SOMUNCU, au 0676382922 ou, par courriel à ye.somuncu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yetis SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAVERNE 442812996 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416459. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation.
Yetis SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 442812996 - .

Appartement

Ref. 416281FANP

 PROPRIANO (20110)

A Propriano, dans un quartier résidentiel, magnifique appartement de standing avec grande terrasse et superbe vue mer plein ouest.

L'appartement se situe au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements et est vendu avec un garage fermé et une place de parking couverte.

Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier ouverte sur séjour, de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un wc séparé. Toutes les pièces disposent d'un accès à la terrasse par de larges baies vitrées.

La grande terrasse couverte de 80 m2 est prolongée par un jardin suspendu privatif et arboré et offre une magnifique vue mer qui vient sublimer ce bien.

PRIX DE VENTE : 729 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur

DPE C (107) GES A (3)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 200 euros.
Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434791LMU

 NANTES (44200)

Vivre le quartier République, à deux pas des bords de Loire et du nouveau CHU !

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, découvrez ce bel appartement T4 de 80 m² avec terrasse-loggia de 15 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021, sécurisée et sous garantie décennale.

De l'entrée, découvrez la belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, qui s'articule autour d'une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et esthétique, pensée pour cuisiner et recevoir.

Cet espace à vivre (volume lumineux doté d'une hauteur sous plafond de 2,70 m) s'ouvre sur une généreuse terrasse-loggia de 15 m² orientée plein ouest (avec rangements) véritable prolongement de l'espace intérieur.

L'espace nuit dispose de 3 chambres, une salle de bain, ainsi que des rangements bien pensés.

L'ensemble est complété par un stationnement en sous-sol.

La résidence offre également un jardin (privatif aux copropriétaires) en rooftop : véritable atout pour profiter d'un extérieur en coeur de ville. Vue époustouflante à 360° !

Excellente performance énergétique (DPE B), réseau de chaleur urbain, faibles dépenses d'énergie.
Transports à proximité immédiate (tramway, bus, pistes cyclables), nouveau CHU accessible à pied, commerces, crèche, écoles, bords de Loire et centre-ville à quelques minutes.

Un bien lumineux et confortable, idéal pour une vie urbaine pratique et sereine.
Parfait pour un premier achat familial ou un investissement.

- DPE B - GES A (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, abonnement compris : entre 620 euros à 890 euros par an)
- Bien en copropriété comprenant 131 lots dont 64 lots d'habitation
- Charges de copropriété : 193 euros/mois incluant chauffage, eau chaude et froide, entretien parties communes
- Prix : 366 000 euros (honoraires 4.57% inclus charge acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires)

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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS LOCAUX QUI CONNAISSENT PARFAITEMENT LE MARCHÉ
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 434791
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 131 lots - dont 64 lots habitation.

Charges annuelles : 2316 euros.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Appartement

Ref. 439641CACH

 MATIGNON (22550)

Opportunité à saisir, magnifique appartement 2 pièces sur Matignon, année 2008 idéalement situé proche commerces , écoles, marché tous les mercredis et à 5 km de la station balnéaire de Saint-Cast.
En rez de jardin, il offre un accès direct à un espace extérieur privatif avec une terrasse plein sud sans vis à vis.
Il se compose d'un hall d'entrée avec une chambre, une salle d'eau, WC, un coin cuisine et séjour.
La copropriété se décompose de 77 lots, charges peu élevées, une place de parking et une cave pour chaque appartement.
Endroit calme et sécurisé.

Prix : 138 000 euros FAI

DPE C GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 713 et 965 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, au 0661004350 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 77 lots.

Charges annuelles : 1500 euros.
Christelle CARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3825VROG

 WIMEREUX (62930)

EN EXCLUSIVITE A WIMEREUX : Magnifique APPARTEMENT lumineux FACE MER à deux pas de la base nautique. 2 chambres, 2 grands balcons, 1 entrée, 1 cuisine leicht équipée et ouverte sur un corner repas, 1 salle d'eau avec douche italienne, placards, buanderie. Parquet en chêne. Etat impeccable, décoration raffinée et chaleureuse. Une vue imprenable mer et plage de votre canapé !
Le tout en centre-ville. Digue Sud. A 5 minutes des commerces et près de la gare. Vous faites tout à pied. Une pépite avec une merveilleuse vue mer et plage à découvrir rapidement !
En sus, possibilité d'acquerir 1 ou 2 garages

DPE : C ( 128 kWh/m2/an ) - GES : A ( 4 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 904 et 1224 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022, 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots dans le copropriété : 25 lots dont 9 lots à usage d'habitation.
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1350 euros
Pas de procédure en cours

Prix : 632 000 euros FAI. Honoraires : 24 000 euros ttc (3,95%) charges acquéreurs, soit 608 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3825VROG

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie ROGEZ au 06.74.87.02.02 ou par mail v.rogez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie ROGEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 912836988 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 1350 euros.
Valérie ROGEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912836988 - .

Appartement

Ref. 430049JOSR

 LINGUIZZETTA (20230)

Vente en exclusivité.
A seulement quelques pas de la mer, découvrez un appartement où chaque détail respire le confort et la sérénité. Situé au 1er étage d'une résidence close avec piscine chauffée et parking privé, ce T3 meublé d'environ 46 m² offre un cadre de vie idéal.

Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m², parfaitement orientée pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée, deux chambres accueillantes et une salle de bain fonctionnelle complètent cet ensemble entretenu avec soin, prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Les atouts :
Résidence sécurisée, piscine chauffée, stationnement privatif
Plage à 50 mètres
Excellent rendement locatif
Environnement naturel préservé et recherché

Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Visite sur RDV - Dossier complet disponible

Prix de vente : 208 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI, au 0767498659 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RISTICONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 814128146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430049 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 204 lots.

Charges annuelles : 1156 euros.
Joseph RISTICONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 814128146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445796HVC

 SETE (34200)

T2 Meublé avec Grande Terrasse et Vue Port Quartier des Quilles, Sète

Idéalement situé à deux pas de la plage et face au charmant port des Quilles, ce T2 meublé de 27 m² est une véritable opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat coup de coeur.

Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il offre un espace optimisé et entièrement climatisé, prêt à vivre.

Vous serez séduit par sa superbe terrasse de 24 m², exposée Sud-Ouest, baignée de soleil tout l'après-midi : un véritable espace de vie en extérieur pour vos moments de détente, repas ou apéros au soleil.

Le bien se compose de :

Une cuisine équipée : plaque vitrocéramique, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur
Un séjour lumineux : avec canapé BZ, table à manger, meuble TV et téléviseur
Une chambre avec lit 140x200
Une grande terrasse aménagée : table d'extérieur et salon de jardin pour profiter pleinement du climat méditerranéen

Proche de toutes les commodités, des transports et des plages, ce bien offre un cadre de vie agréable en toute saison.

Points forts :

Emplacement recherché, plage et port à pied
Résidence avec ascenseur
Entièrement meublé et climatisé
Très bonne rentabilité locative
Excellente exposition

Charges annuelles : 1400 euros
Foncier : 840 euros
Prix : 134 900 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou, par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445796. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots.

Charges annuelles : 1400 euros.
David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .

Appartement

Ref. 435546MGA

 BEGLES (33130)

Gironde, (33130) BEGLES. T2 avec terrasse et parking Prix TTC 189990euros dont 4,39% de commission charge acquéreur, soit 7990 euros TTC (pour 182000 euros prix net vendeur).
A deux pas du tram et de la ligne de bus express "Terre Neuve" (3 stations seulement de la Gare Saint-Jean),
découvrez cet incroyable T2 en duplex de 52,66 m² niché au 3ème étage/5 (avec ascenseur) de la résidence Plaza Nova.
Vous allez être bluffé par les volumes offerts par son grand séjour cathédrale : vitré toute hauteur, son espace meublé, extrêmement lumineux et fonctionnel vous attend, avec une cuisine américaine récente et entièrement équipée.

Depuis le salon, l'accès est direct pour la belle loggia, idéale pour déjeuner à la belle saison, tout en restant protégé.

A l'étage, une chambre spacieuse, meublée avec literie de qualité, et très lumineuse également car traversante, offre un dressing moderne pour un confort optimal.

Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble.

En bonus :
- Une place de parking sécurisée en sous-sol,
- Un local à vélos au rez-de-chaussée,
- Toutes les commodités à proximité pour un quotidien pratique.

Un petit bijou !

DPE C
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 515 euros et 697 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 435546- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 90 lots.

Charges annuelles : 1856 euros.

Appartement

Ref. 446296COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER DUMONES HOPITAL - EN EXCLUSIVITÉ - situé au 1er et dernier étage appartement de 88.80 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant : Entrée indépendante en rez-de-chaussée - Au 1er étage : Salon séjour donnant sur 1 grand balcon, Cuisine aménagée, dégagement desservant 3 chambres, Salle de douche, wc - Vendu avec 1 place de parking extérieur - Immeuble comprenant uniquement 2 logements - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Chauffage gaz individuel - Possibilité investisseurs locatif colocation - Pas de Charge de copropriété - Copropriété composée de 2 lots principaux - Budget : 126990 euros Honoraires d'agence inclus forfait 6990 euros TTC à la charge de l' acquéreur soit 5.83% TTC du prix de vente soit 120000 euros net vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 446296
DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1830 euros et 2510 euros .
Ce bien est soumis au statut de copropriété
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 446296COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 446296COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 1 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419793GROM

 MIRAMAS (13140)

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à Miramas ce vaste appartement T3 dans une résidence au calme à proximité du théâtre.

Situé au rez-de-chaussée, il sera parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.
Il se compose de :
- une grande entrée
- une cuisine ouverte sur une loggia
- un spacieux séjour exposé Ouest, ouvert sur une deuxième loggia
- 2 chambres, dont une de 13 m²
- une salle d'eau
- un WC séparé

Les nombreux placards dans les chambres, le séjour et le couloir offrent une grande capacité de rangement.
Vous profiterez en outre de la vue sur un petit jardin au pied de la résidence.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Une belle opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite.

Prix de vente : 140 000 euros honoraires inclus charge vendeur.

DPE E - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442932WHA

 MANOSQUE (04100)

Proche du centre ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce logement à mi chemin entre maison de ville et appartement.
Au premier étage d'un petit immeuble de deux logements vous trouverez une habitation de 56m2 fonctionnelle et agréable.
Ce logement se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec WC indépendants.
Ses plus: une grande véranda d'environ 20m2, une terrasse de 12m2 et un garage d'environ 35m2.
Chauffage individuel central au gaz, double vitrage.
Au prix de 159 000 euros dont honoraires charge vendeur
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William HABERT, au 0616883998 ou, par courriel à w.habert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William HABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 523682854 MANOSQUE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442932WHA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.
William HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523682854 MANOSQUE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445915KMI

 VERNOUILLET (28500)

Karine MILLIEN vous propose dans la Résidence d'Arbois, ce studio lumineux au 1er étage avec place de parking.

Entrée, couloir desservant salle de douche avec WC, placard, pièce de vie, coin cuisine.
Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif.
Fenêtres : double vitrage
Chauffage individuel : électrique
Charges annuelles : 600 euros
Prix : 44500 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (4500 euros), soit 40000 euros hors honoraires.
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445 915 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 69 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 600.46 euros.

Appartement

Ref. 428236TCL

 SAINT-FONS (69190)

Saint-Fons (69190) Je vous propose ce bel appartement T4 de 73,52 m² de surface totale au sol (dont 68,71 m² Carrez), situé au 2? étage d'une résidence fermée et sécurisée, sans ascenseur. Vous profiterez d'une vue dégagée exceptionnelle sur Lyon et la basilique de Fourvière, sans aucun vis-à-vis.

Il se compose d'une cuisine équipée donnant sur un balcon, d'une salle à manger lumineuse, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'appartement dispose également de nombreux rangements et d'un chauffage collectif.

Situé dans un quartier calme et arboré, ce bien bénéficie d'un parking collectif au sein de la résidence.

Mandat n°428236
DPE : D
Prix de vente : 179 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées,
au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
RCS 487 624 777 -
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nombre de lots de la copropriété :240. Charges annuelles payées par le vendeur : 2160 euros.
Copropriété de 240 lots.

Charges annuelles : 2160 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427788LRL

 MERIGNAC (33700)

33700 MÉRIGNAC LE JARD - Limite Cauderan -
Proche commerces et commodités, au calme !
EXCLUSIVITÉ!

Appartement T3 d'environ 62 m2 situé au 5 ème étage au sein d'une résidence sécurisée.
Il est composé d'une entrée, d'un salon/séjour avec accès balcon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé.
Balcon d'env 5 m2
Cave privative d'env 4,20 m2
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Résidence sécurisée, interphone, expo balcon OUEST, local vélo commun, chauffage collectif au sol, menuiseries double vitrage et volets roulant,..
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Bon DPE !

A VISITER SANS TARDER !

Prix: 229 900 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus).
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 427788
*** Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) *** (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 176 lots - dont 88 lots habitation.
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

Ref. 439492CTD

 MEZE (34140)

Hérault 34 140 Mèze Bel appartement lumineux calme s/s travaux .Centre ville tous commerces 10mn des plages et 5 mn du port.
Situé au 2ième et dernier étage d'une petite copropriété calme une luminosité tout au long de la journée. , cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie
refait à neuf avec goût , il dispose de 2 chambres avec dressing . La pièce de vie accueillante, s'ouvre sur une grande cuisine exposée plein sud, . Peintures récentes.
La cuisine a été rénovée récemment et équipée.
Situé à proximité des commerces, des écoles, d'un arrêt de bus et des plages, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Pas de travaux toiture refaite .
Clim.bi- plit réversible
Bien soumis au statut juridique de la copropriété bénévole. Nombre de lots : 6. Aucune procédure en cours.
copro: 200 euros an.
Prix de vente net vendeur : 192000 euros
30 min de Béziers, Sète, et 30mn de Montpellier.
Taxe foncière 1131E
référence mandat: 439492CTD
DPE :C 146 GES : A 4 Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 est compris entre 780 et 1130 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 0679771400
ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 200 euros.
Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Appartement

Ref. 434669ARN

 AUBERGENVILLE (78410)

(78410) AUBERGENVILLE - Très beau studio avec jardin privatif et stationnement devant l'habitation . Petite copropriété sans procédure et syndic bénévole. Prix de vente 136000 euros, honoraires charge vendeur

Proche toutes commodités, commerces, transports, jolie petite résidence privée, très agréable et sécurisée. Proche des grands axes et de l'A13, A14.
Ligne SNCF J Aubergenville/Elisabethville/Paris Saint Lazare à quelques minutes

Composé d'une entrée, d'une grande salle d'eau avec wc et d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, cet agréable appartement est très propre, habitable tout de suite et sans travaux.
Lumineux et bien pensé, sans perte de place, il dispose d'un jardin privatif très agréable et bien orienté
Un stationnement très large de type PMR juste devant le bâtiment, complète le bien
Idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, il permet un rendement intéressant.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole et permet ainsi de faibles charges mensuelles (55 euros, dont 40 euros récupérable en cas de mise en location)

Fenêtres PVC double vitrage, ballon électrique, VMC , radiateurs programmables, grands rangements, volets roulants, digicode, interphone, pas de procédure en cours, comptes sains.

Le bien comprend 2 lots dans une copropriétés de 16 lots. Charges courantes annuelles : 660 euros.

DPE : D (201) - GES : B (7)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 434 669 ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250, Aubergenville 78410). Agréé FNAIM
Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 660 euros.
Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 449958AWE

 LARMOR-BADEN (56870)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au coeur du charmant bourg de Larmor Baden, à proximité immédiate du marché dominical.
Situé à 2h30 de Paris gare Montparnasse via TGV + 20 min de Bus

Nous sommes ravis de vous présenter ce splendide appartement baigné de lumière en exposition Est Ouest (soleil toute la journée dans le séjour), idéalement situé au premier étage d'une copropriété récente dotée d'un ascenseur. Ce ravissant logement de type 3 offre une entrée accueillante, un salon séjour spacieux avec une cuisine ouverte, deux chambres élégantes, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Profitez de l'agrément d'une place de parking privative associée à cette propriété, assurant votre confort au quotidien.
Depuis le séjour, laissez-vous séduire par une vue sur le Golfe du Morbihan, ajoutant une touche de sérénité à votre espace de vie. Cette résidence a été méticuleusement entretenue, éliminant la nécessité de tout travaux. Une visite s'impose sans tarder pour apprécier pleinement cette opportunité rare sur le marché immobilier local. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement votre chez-vous !

L'appartement se trouve à 5 min à pieds du bord de mer.

DPE C GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1160 euros
Visite virtuelle 360° disponible sur demande.
Prix de vente : 346500 Euros HAI (honoraires inclus de 16500 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5% soit 330000 Euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre WEISS, au 0613977953 ou, par courriel à a.weiss@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre WEISS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nanterre 914999214 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :449958- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.
Alexandre WEISS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 914999214 - .

Appartement

Ref. 445262MAT

 ROSNY-SOUS-BOIS (93110)

ROSNY SOUS BOIS (93110) - COUP DE COEUR - Nous vous proposons ce très bel appartement de 80m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et arborée, à proximité des transports (RER E ou Métro ligne 11), des écoles et de commerce du CENTRE-VILLE. Il se compose d'une entrée avec placard et vestiaire, d'une grande pièce de vie de près de 30m² donnant sur une TERRASSE avec vue sur le parc, d'une cuisine équipée Mobalpa, d'une salle d'eau récemment rénovée avec espace buanderie séparé et un WC indépendant. Une CAVE et un PARKING en sous-sol viennent compléter ce bien.
Immeuble de STANDING ultra sécurisé de style Haussmannien. Copropriété calme et bien entretenue de 101 lots.
A 8 mn à pied du RER E (correspondance RER A à une station) et à 15mn du nouveau Métro Bois-Perrier (ligne 11). Accès A86, centre commerciaux Rosny2 et Domus à proximité.

CENTRE-VILLE, AU CALME, VERDOYANT, BELLES PRESTATIONS, EN TRES BON ÉTAT

PRIX : 395.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

DPE : D / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.210 euros et 1.690 euros, indexés aux années 2021, 2022 et 2023
Charge de copropriété : 191 Euros /mois

Pour un renseignement ou une visite, contactez Arnaud MATHEVON, au 0663798134 ou, par courriel à a.mathevon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

MANDAT réf : 445262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 300 lots - dont 101 lots habitation.

Charges annuelles : 2280 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr