Appartement à vendre - Page 56

Appartement

Ref. 421610AGAR

 MEYZIEU (69330)

Situé au 3ème étage sur 3 d'un petit immeuble avec ascenseur, ce T4 traversant Est-Ouest offre une très belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement dispose de deux chambres, d'un salon et d'une salle à manger, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Le parquet des chambres vient d'être rénové, et un rafraîchissement récent a été réalisé dans certaines pièces.

Vous apprécierez également les nombreux rangements, dont un grand placard à l'entrée, ainsi qu'un garde manger, une cave et un local à vélo.

En supplément : Un garage avec espace de rangement vient compléter ce bien, pour plus de confort et de praticité.

Le quartier est calme, tout en étant proche de tous les commerces, services et transports. Meyzieu offre également un cadre de vie dynamique avec de nombreuses activités sportives et culturelles : le complexe sportif pour le football, l'athlétisme, le tennis ou le basket, le centre culturel proposant stages, danse, théâtre et concerts, ainsi qu'un centre aquatique unique.

Cet appartement représente une belle opportunité, offrant confort, luminosité et potentiel d'aménagement pour un petit budget.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DPE : E - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Mandat réf : 421610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 197 lots.

Charges annuelles : 3480 euros.
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421085PAOD

 SAINT-FONS (69190)

Saint-Fons, ville en pleine expansion, aux portes de lyon et tout proche des axes routiers,
Situé en plein centre avec la future ligne du tramway au pied de l'immeuble.
Venez découvrir ce T3 au 2ème étage entièrement rénové du sol au plafond (électricité, plomberie...etc)
Très belle opportunité pour investissement rentabilité de plus 5,30 % (pas d'encadrement de loyer).

Paolo DA SILVA 06 09 11 79 57
Prix 135000 euros honoraires charge vendeur

DPE E GES B , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou, par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 401843800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.
Paolo DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 401843800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434277GBOC

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

Au coeur du très prisé 2? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place Bellecour, Guy BOCCARD vous propose ce beau T2 situé dans un bel immeuble bourgeois au charme indéniable.
Implanté au sein d'une copropriété intimiste de seulement 10 appartements, ce bien offre une surface de 36m2 ( 21 m² Carrez), optimisée et agréable à vivre.
Idéalement situé dans un quartier élégant et central, l'appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, qu'un investissement locatif, compte tenu de l'emplacement et de la rareté du bien.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 760 euros indexées au 1er Janvier 2021
Mandat réf : 434277- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 195 000 euros
Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 650 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434319GBOC

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

Situé au coeur du très recherché 2? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place Bellecour, Guy BOCCARD vous propose cet appartement T2 de 36 m² situé dans un bel immeuble bourgeois, alliant cachet et emplacement d'exception.
L'appartement offre une surface confortable et bien agencée au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 10 appartements, gage de calme et de bonne gestion.
Grâce à son emplacement premium, ce bien représente une belle opportunité rare dans un quartier emblématique de Lyon.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE F GES B - PRIX 250 000 euros PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (Logement à consommation énergétique excessive : classe F)
Mandat réf : 434319- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 864 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434326GBOC

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

LYON 2° - Idéalement situé à deux pas de la place Bellecour, au coeur du très prisé 2? arrondissement de Lyon, Guy BOCCARD vous propose cet appartement T2 de 52 m² dans un immeuble bourgeois, au sein d'une copropriété à taille humaine.
L'appartement offre de beaux volumes et une distribution agréable, laissant place à un cadre de vie confortable et élégant. Son emplacement central et recherché en fait un bien parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale de standing qu'à un investissement patrimonial sécurisé.
Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1270 euros indexées au 1er Janvier 2021
Mandat réf : 434326. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 299 000 euros
Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 936 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434407GBOC

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

Lyon , Au coeur du 2? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place Bellecour, Guy BOCCARD vous propose ce T1 avec mezzanine situé dans un bel immeuble bourgeois, au sein d'une copropriété confidentielle de 10 appartements seulement..
L'appartement séduit par son cachet, sa mezzanine offrant un espace nuit distinct et son agencement optimisé, idéal pour profiter pleinement des volumes. Son emplacement central et recherché en fait un bien parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif de qualité.
Un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros indexées au 1er Janvier 2021
Mandat réf : 434407- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 684 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431459GBOC

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

LYON 8° - Secteur Montplaisir
Guy BOCCARD vous propose de découvrir ce magnifique T3 d'environ 80 m², idéalement situé au 3°étage d'une résidence de 2017, calme et parfaitement entretenue, au coeur d'un secteur prisé du 8° arrondissement de Lyon.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance paisible et la luminosité de cet appartement où rien n'est à prévoir : vous posez vos valises, et c'est parti !
- Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
- De beaux balcons pour profiter d'une pause café, d'un dîner d'été ou d'un moment de détente
- Grand séjour lumineux, idéal pour recevoir
- Deux chambres confortables, au calme
- Salle de bains impeccable
Plan idéal pour la vie quotidienne proche de la place Ambroise Courtois.
Et cerise sur le gâteau :
Possibilité d'acquérir un garage double en supplément pour 30 000 euros : parfait pour se garer en toute tranquillité dans ce quartier recherché !
Le secteur est un vrai bonheur : commerces, écoles, transports, verdure... tout est à portée de main...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE C- GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1 310 euros indexées au 21.12.2021.
Mandat réf : 431459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 540 000 euros
Copropriété de 227 lots - dont 75 lots habitation.

Charges annuelles : 1409 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437857GBOC

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

13100 Aix-en-Provence - Résidence Les Romarins
Situé 25 rue des Cuques, à proximité immédiate des facultés et des commodités, Guy BOCCARD vous invite à découvrir ce studio de 27 m² vendu loué, idéal pour un investissement serein et rentable.
Loué depuis plus de 20 ans par la même locataire, sérieuse et fiable, avec un loyer de 611 euros charges comprises/ mois.
Fin de bail possible au 1er septembre 2026, offrant une belle flexibilité pour votre projet futur.
Résidence bien placée, secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs.
Une opportunité parfaite pour investisseurs à la recherche d'un placement sûr à Aix-en-Provence !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Photos non contractuelles, projection 3D.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE D _ GES C
Mandat réf : 437857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 140 000 euros
Copropriété de 254 lots - dont 228 lots habitation.

Charges annuelles : 743 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 437869GBOC

 ALTHEN-DES-PALUDS (84210)

En plein coeur du village d'Althen Les paluds, Guy BOCCARD vous propose cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée situé dans une belle maison de charme divisée en seulement 3 logements.
Une chambre + un bureau, idéal télétravail ou chambre d'appoint.
Vendu avec une place de parking ? un vrai plus en centre-ville !
Les + : Climatisation et volets roulants pour un vrai confort au quotidien.
Très faibles charges de copropriété.
Emplacement ultra recherché : tout se fait à pied, commerces, vie de village, ambiance chaleureuse.
Un bien plein de charme, parfait pour résidence principale ou investissement coup de coeur !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE C - GES C
Mandat réf : 437869- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 172 000 euros
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 100 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437911GBOC

 MONTEUX (84170)

Monteux (84170), Guy BOCCARD vous présente dans la Résidence Marie-Claire, en coeur de ville, découvrez ce bel appartement T4 de 83 m², situé au 2° et dernier étage.
3 chambres, dont une en mezzanine, apportant charme et volumes.
Climatisation réversible + radiateurs = confort assuré toute l'année.
Emplacement idéal : tout à pied, commerces, écoles, services à proximité immédiate.
Une belle opportunité pour une famille ou un investissement en centre-ville. A visiter sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE C - GES C
Mandat réf : 437911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436289FAP

 SAINT CYPRIEN PLAGE (66750)

EXCLUSIVITÉ - A Saint-Cyprien, en bord de plage, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement situé à quelques pas seulement du sable et à proximité immédiate de la marina.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, ouverte sur une loggia agréable et abritée, véritable prolongement de l'espace intérieur.
Un espace nuit fermé bénéficiant d'une fenêtre, permet une organisation confortable au quotidien. Une salle de bains complète l'ensemble.

Son véritable atout ?
Un cocon en bord de mer, où l'on peut simplement descendre et choisir entre la plage, la piscine de la résidence ou une balade autour de la marina, dans un environnement calme et soigné.

Un bien simple et fonctionnel, qui séduit avant tout par son emplacement privilégié et la qualité de son cadre de vie.

DPE: E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1014 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou, par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou Patricia BAILLEUL au 0615279735 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-rivees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436289. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 334 lots - dont 185 lots habitation.

Charges annuelles : 870 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439515GERG

 PéZENAS (34120)

PEZENAS - Idéal investisseur -proche centre ville
En exclusivité !!!

Situé dans une résidence sénior, Beau deux pièces en location meublé sous bail .
Appartement comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un beau séjour avec balcon, une chambre avec une salle d'eau et toilette.
Un cellier et une place de parking!!
La résidence Les Jardins de Molière est une résidence de services comprenant 65 appartements adaptés avec un jardin, un terrain de pétanque, un salon détente, une bibliothèque et d'un gardien!!!

Prix de vente 135 000 euros dont 4.65% honoraires inclus à la charge acquéreur, soit 129 000 euros hors honoraires

DPE : classe C - GES: C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 340 euros et 500 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geraldine GALLE, au 0677543372 ou par courriel à g.galle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 790856405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 439515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation.

Charges annuelles : 308 euros.
Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - .

Appartement

Ref. 416505GERG

 PAULHAN (34230)

PEZENAS à 10km - Proche A75 entre Beziers et Montpellier
Dans la belle ville de PAULHAN

Idéal investisseur!!!
Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces , situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour baigné de lumière, deux chambres d'environ 12m2 et une salle de bains avec toilette.
Climatisation
Possibilité d'acheter la garage (2VL) attenant à l'appartement

Proximité des commodités - commerces - écoles- piscine..
Pratique et fonctionnel!!

Prix de vente 120 000 euros dont 5.26% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 114000 euros
DPE : classe D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geraldine GALLE, au 0677543372 ou, par courriel à g.galle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 790856405 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 400 euros.
Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409956HAYA

 VILLIERS-LE-BEL (95400)

VILLIERS LE BEL - venez découvrir cat appartement 2 pièces de 45m² CARREZ dans une résidence calme à 300m de l'arrêt de bus le plus proche - et à 12 minutes du RER D en voiture, à proximité des écoles et commerces.
L'appartement est composé d'un grand séjour lumineux donnant sur espaces verts, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec un cabinet de toilette. AFFAIRE A SAISIR !
Une place de stationnement en sous-sol et une cave sont à disposition avec l'appartement.

Prix : 107 000 euros Honoraires charge VENDEUR

Ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous !

CLASSE ENERGIE : E 309 kWh/m2 par an CLASSE CLIMAT : B 10 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1 070 euros et 1 490 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou, par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 882326507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409956HAYA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 621 lots - dont 500 lots habitation.

Charges annuelles : 1060 euros.
Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419144HAYA

 VILLIERS-LE-BEL (95400)

VILLIERS LE BEL - venez découvrir un grand studio d'environ 31m² habitable dans une résidence calme à 300m de l'arrêt de bus le plus proche - et à 12 minutes du RER D en voiture, à proximité des écoles et commerces.
L'appartement est composé d'un grand séjour lumineux donnant sur espaces verts, une cuisinette ouverte aménagée et équipée,, une salle de bain avec un cabinet de toilette. AFFAIRE A SAISIR !
Une place de stationnement en sous-sol et une cave sont à disposition avec l'appartement.

Prix : 89 000 euros Honoraires charge VENDEUR

Ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous !

CLASSE ENERGIE : E 322 kWh/m2 par an CLASSE CLIMAT : B 10 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 871 euros et 1179 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou, par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 882326507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419144HAYA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 600 lots - dont 213 lots habitation.

Charges annuelles : 786 euros.
Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415680B-BNO

 SANGUINET (40460)

Sur le secteur de Sanguinet 40460 - Sophie CALDERON et Olivier BERNEAU vous propose en exclusivité à la vente ce local destiné à l'exercice d'activités médicales ou paramédicales situé à 2 pas du centre ville.

Ce local de 39m2 se trouve dans une résidence ou tous des locaux du rez-de-chaussée des bâtiments sont des locaux professionnels pour activités médicales ou paramédicales. Beaucoup de ces locaux sont occupés : médecin, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, infirmières, dentiste (en cours d'installation), réflexologue. C'est une opportunité pour accéder à un ensemble de professionnels et travailler de concert avec eux selon sa spécialité.
Actuellement occupé par un hypno-praticien qui cesse son activité pour cause de retraite. Le local est neuf, et possède une place de parking privative sur le parking de la résidence.
Il est aux normes PMR et sécurité incendie.
Il comprend une entrée avec une salle d'attente attenante, les 2 pièces pouvant permettre d'accéder à un bureau très spacieux.
Au fond du bureau se trouvent, à droite, les toilettes avec évier d'angle, à gauche, une pièce privée ? qui n'est pas aux normes PMR - contenant un meuble avec évier et une douche à l'italienne.
Idéalement positionné sur le côté ouest du bâtiment, le local a été isolé thermiquement et phoniquement. Il bénéficie d'un accès discret et d'un calme propice aux professions le nécessitant.
Proche du centre ville, des commerces, bordé de parkings publics, le local est idéalement placé pour en permettre un accès à la fois facilité et gratuit et pour y créer une synergie avec les autres professionnels.

Aspects techniques :
- Accès PMR
- Lumière avec variateur d'intensité.
- Chauffe eau électrique intelligent.
- VMC silencieuse.
- Radiateurs électriques nouvelle génération.
- Sécurité incendie.

- Prix : Cession du local 184 000 euros, honoraires vendeur.
- Mandat réf : 415680
- Nombre de lots : 126
- Charges : 468 euros / an.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Calderon 06 70 71 82 68 ou par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BERNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 126 lots.

Charges annuelles : 468 euros.
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .

Appartement

Ref. 399991WST

 SAINT-JEAN-DE-VEDAS (34430)

En exclusivité,
Appartement T3 + deux Terrasses + Garage en sous-sol.

Situé dans une résidence moderne et très bien sécurisée de 2016, ce bel appartement T3 de 57,80 m² carrez au 2ème étage sur 4 offre un cadre de vie confortable et pratique.
En face du terminus du tramway, des Halles et des commodités.

Caractéristiques du bien :
- Salon-séjour avec cuisine ouverte
- Deux chambres confortables
- Salle de bain et WC séparé
- Deux terrasses de 8 m² pour profiter de l'extérieur
- Garage en sous-sol pour un stationnement sécurisé

Un emplacement idéal :
- Tramway à 1 minutes pour rejoindre Montpellier facilement
- les Halles en face pour un cadre de vie dynamique
- Toutes commodités à pied : commerces, écoles, restaurants, coiffeur, boulangerie, mairie, poste, etc

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite !

DPE : B GES : B
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Entre 450 euros et 660 euros

240 000 euros HAI
Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou, par courriel à w.striby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 84 lots.

Charges annuelles : 1850 euros.
William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438886ERBO

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

Eric BONNOT vous propose dans une rue très convoitée et prisée des investisseurs un bien unique au calme en plein centre-ville .cette Appartement est à rénover, d'environ 58 m² hauteur de plafond 280cm mais il a un gros potentiel car aucun mur porteur entre les pièces datant avant 1948
actuellement une pièce à vivre d'environ 19m² une cheminéé une cuisine de 14 m², un bureau de 8m². Une chambre de 12 m² avec une cheminée une salle de bain de 3 m² et une entrée de 4 m², premier étage, sans ascenseur.
charge 65 euros par mois eau comprise.
possibilité d'une place de parking privative en option vendue séparément .
Entrée avec portail à code et télécommande une grande cave voûtée d'une trentaine de mètres carrés
Côté Cour fenêtre chambre double vitrage pvc avec rideau électrique solaire ainsi que la cuisine mais avec fenêtre ancienne ainsi que côté rue avec volet classé .
Chauffage chaudière murale individuelle gaz de 10 ans

étude diagnostic DPE D 147kWh/m²/an Ges D 31kgco²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.. et ..1220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix 82000 euros dont inclus 7000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 75000 euros net vendeur
La place de parking proposée à 12000 euroshaï

Mandat réf : 438886 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots.

Charges annuelles : 780 euros.
Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .

Appartement

Ref. 418587JMUN

 BANDOL (83150)

Votre conseiller vous propose ce superbe appartement 2 pièces traversant rénové et climatisé situé au dernier étage, orientation plein Sud.

-Vous profiterez d'une surface privative d'env 54M² et la vue mer depuis votre salon dont une loggia d'env 10M².

-A deux pas du port et des plages de Bandol.

-L'appartement se compose d'une entrée, chambre, d'une cuisine équipée sur mesure ouverte sur le salon, et d'une salle d'eau, WC indépendant.

-La résidence est sécurisée, avec un portail électrique et un code d'accès, assurant tranquillité et sérénité.

-L'appartement est proche de toutes les commodités (Gare, la plage, du port, centre ville) et des commerces, ce qui permet de tout faire à pied.

-La terrasse offre une vue sur la mer et les palmiers, idéale pour profiter des couchers de soleil.

Bandol :
Points forts :
-Emplacement privilégié, à proximité de la plage, du port et des commerces
-Vue mer exceptionnelle
-Résidence sécurisée avec parking privé
-Local à vélo
-Interphone
- Double vitrage phonique
-Cadre de vie paisible et agréable dans un village provençal de charme

Bandol est une station balnéaire prisée de la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie agréable et authentique.

Le quartier est particulièrement apprécié pour sa facilité d'accès par les transports et proche de Pierreplane et sa plage de sable fin ainsi que son port de plaisance animé et ses nombreux commerces et restaurants sont à proximité.

Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec vue mer dans un emplacement proche toutes commodités.

N'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite.

Caractéristiques principales :
Type : Appartement T2
Surface : Environ 44 m² + 10M² de loggia
Localisation : Bandol
Vue : Mer, exposition plein sud
Extérieur : Terrasse avec store banne

Stationnement : Place de parking privée et numérotée
Sécurité : Résidence sécurisée avec portail électrique et code d'accès

Informations financières et énergétiques :
Prix : 275 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C- (181 kWh/m²/an)
GES : A- (5 kgCO?/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .660 et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou, par courriel à j.munch@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 421487547 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418587 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 48 lots.

Charges annuelles : 1389 euros.
Jérémie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434433NREY

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Nicole Rey vous propose, à deux pas du métro convention et des bus, dans un immeuble haussmannien bien entretenu, sécurisé et avec gardien, au 2ème étage, un appartement de quatre pièces, lumineux, comprenant un double séjour de 29, 53 m2 orienté plein sud, avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres de 15,17 et 12,07 m2, une salle d'eau, un WC séparé, une cave.
DPE E : 284 kWhEP/m²/an, GES E : 54 kg CO2/m²/an
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole Rey agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente: 975.000 euros dont honoraires charge acquéreur: 25.000 euros ttc (2,63%), soit 950.000 hors honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Mandat réf : 434433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2,63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots dont 35 d'habitation

Charges annuelles : 5066,72 euros.
Nicole Rey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922414263
(2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation.

Charges annuelles : 5066.72 euros.
Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr