Achat immobilier - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Auvergne-Rhône-Alpes - Page 425

Terrain

Ref. 396492JENH

 COUTRAS (33230)

Situé sur la commune de La Clotte (17360), à 12mn de Montguyon, de la gare de Coutras qui vous permettra de rejoindre Bordeaux en 30mn et à 20mn au nord de Libourne. Venez découvrir ce magnifique terrain constructible non viabilisé (réseaux en bord de route), dans un secteur privilégié hors lotissement, au coeur d'un environnement très calme et verdoyant pour construire la maison de vos rêves. Libre constructeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 35000 euros. Honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396492- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

Maison

Ref. 416706CHBI

 MARTIGUES (13500)

Villa de standing face à la mer , nichée dans l'un des derniers endroits privilégiés de la Côte Bleue.
( vente en VEFA ). Frais de notaire réduits. Dossier sur demande.
Prix : 750 000 euros honoraires charge vendeur.
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

Maison

Ref. 395617BRUB

 NIEUL-SUR-L'AUTISE (85240)

En exclusivité, cette magnifique demeure à 10 minutes de Fontenay Le Comte, dans une commune offrant toutes les commodités (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, école....).
Construite en 2004, sans vis à vis, elle comprend :
Au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine spacieuse, une arrière cuisine, une salle d'eau et Wc indépendants.
A l'étage, un grand palier, 3 chambres, une salle de bains et Wc indépendants.
Garage et cave, terrasse, terrain clos et piscinable.
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, moustiquaire à chaque fenêtre (diagnostic énergétique en B).
Ses atouts: Aucun travaux à prévoir, Maison parfaitement entretenue, décoration soignée et prestations qualitatives.
DPE B, GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : entre 740 et 1000 euros.

Mandat N° 395617 au prix de 324000 euros dont 14000 euros de commission à la charge de l'acquéreur.
Montant hors honoraires de 310000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Vente garantie 12 mois

Mandat réf : N° 395617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .

Maison

Ref. 407093SDOY

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Charmante maison idéalement située au coeur du village d'Argelès-sur-Mer. Proche de toutes les commodités et stationnements gratuits au pied de la maison.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilette. A l'étage, un salon cosy et lumineux, plein de charme.
Au 2e et dernier étage une grande chambre avec espace de rangement.

Judicieusement rénovée, les espaces ont été intelligemment optimisés. Cette maison parait plus grande qu'elle ne l'ai !

Possibilité d'acquisition multiple : pied à terre, pour un primo-accédant, investissement locatif saisonnier ou annuel. Je peux m'occuper de votre location annuelle !

Prix : 92 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : D - GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 810 euros indexées au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 411456RLGR

 PONT-A-MARCQ (59710)

Suite à un refus de prêt, je vous propose à nouveau en exclusivité....;

- cette superbe Semi-Individuelle sur une parcelle de 259m²
- avec garage attenant de 18m² et
- jardin de 150m²

construite en 2021 presque pas habitée !

Caractéristiques :

- Elle possède 2 Salles de bain carrelées ; "une au rez-de-chaussée accès PMR avec douche Italienne"
Et "une à l'étage avec baignoire et douche"
- un WC avec lavabo à part
- 3 chambres parquetées à l'étage

Elle est Dotée de Panneau photovoltaïque pour une faible consommation d'énergie !

- hall d'entrée spacieux de 8m²
-Salon-séjour cuisine de 27m² lumineux avec grandes baies vitrées en Aluminium et volet avec sa cuisine toute équipée moderne blanche ou le four n'a jamais servi !
Avec vue sur le jardin sans vis-à-vis

SITUATION :
Dans un lotissement, située en impasse "aucun bruit, pas de passage de voiture".
A proximité : École primaire, collège, supermarché, 2 hypermarchés, boulangerie, restaurants, bar/café, Services de santé (médecin généraliste, dentiste et pharmacie), Voie verte à 50 m pour balades à pied ou à vélo.

Estimation en Fourchette normal : 324900 euros
A vendre : 276 900 euros !!!
Une Affaire Exceptionnelle à Saisir ! Faire vite !

NOTA : VISITES PREVUEES A PARTIR DU 15 septembre (me contacter uniquement par téléphone pour prise de rdv )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald Legros, au 0662170001 ou r.legros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

DIAG effectués le 19 juin 2025
Energie en C : 96 kWh/m²/an
GES en C : 18 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 850 euros et 1210 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 411456 Prix : 276900 euros FAI dont 16900 euros à la charge de l'acquéreur (soit 6,50%) 260 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald Legros (EI) Agent Commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 - (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

Appartement

Ref. 401659CTD

 PéZENAS (34120)

Hérault Je vous propose :Centre de Pézenas 34120 de tous commerces de proximité et loisirs .AgdeBéziers20mnMontpellier 50mn et 15mn de la mer Prêt à s'installer ou investisseur prêt à louer .
Au 2e étage d'une maison de ville.
Charmant appartement lumineux :grande Entrée avec WC
Cuisine aménagée donnant sur la pièce de vie 28 m²1ch20m² parquet chêne moyen et 112m²Salle d'eau
Pièce de vie avec coin cuisine aménagée de 32.30m² avec porte- fenêtres . Fenêtres double-vitrages placards de rangement, parquet gris clair
.Toiture en bon état isoler.
Taxe Foncière: 1200 euros.
Proche Jardiland.Béziers20mnMontpellier 50mn et 15mn de la mer. Collège ET LYCEE JEAN MOULIN LYCEE BONNETERRE ,, ECOLES, BEAU MARCHE TOUS LES SAMEDIS Grande Forêt de Bessilles, ses producteurs de vins .Pour louer L'été ou perso .Proche place F. Mistral
DPE : C162--GES: A 4
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1040 euros
*Prix demandé: 126000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Proche voie rapide A9 A75
Etant sur le secteur de l'Hérault.
Pour votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 0679771400 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 401659??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr
Consommation énergétique et faible émission de GES

Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Maison

Ref. 414804CTD

 BRIGNAC (34800)

Hérault 34800 Brignac 10 min de Clermont L'Hérault et de son parc commercial . Je vous propose cette belle maison Plain-pied 76m² 2 chambres garage cellier avec joli jardin clôturé de266M² .S/S travaux .Au calme lumineux fonctionnel.
Avec cuisine aménagée, équipée donnant sur le séjour Salle de bain 4m² WC indépendant, D'Adissan , Paulhan ,Lézignan la Cèbe 15 Mn Canet Pézenas 30mn Gignac Mèze Agde 40 min de Béziers, Sète, et 50mn de Montpellier. Proche du Haut Languedoc
Dans un petit village proche de la nature à10 mn de Clermont l'Hérault et de son parc commercial .
Excellent état Volets roulants.
Taxe foncière 820E
Prix demandé: 288000 Euros charge vendeur
référence mandat: 414804 CTD
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 0679771400 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Maison

Ref. 413514MYF

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Les Issambres.
Nichée au coeur d'un écrin de nature, entre collines verdoyantes et littoral méditerranéen magnifique villa de charme offrant une superbe vue mer.
Avec une superficie habitable de 227m² environ et un terrain de 1 050 m², cette maison vous offre un cadre de vie idyllique.
A votre entrée, un hall vous accueille et mène à un espace de vie de 66m², largement ouvert grâce à des baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la grande bleue. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur une magnifique terrasse avec piscine chauffée vous permettant de profiter pleinement des jours ensoleillés.
La cuisine moderne, parfaitement équipée, offre un accès direct à un pool house, idéal pour vos moments de détente.
Agencement :
Au rez-de-chaussée :
Entrée, pièce de vie, cuisine, cellier, deux suites parentales, WC indépendant
A l'étage :
Très grande suite parentale avec salle d'eau et WC, accédant à un solarium
Terrasse avec jacuzzi pour des moments de relaxation inégalés
Seconde suite parentale, dressing
Vous pourrez admirer des couchers de soleil extraordinaires depuis votre terrasse, créant une atmosphère paisible et intime.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 36m² composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau propose de multiples usages : hébergement pour les invités, location saisonnière ou espace privé.
Un garage et un atelier complètent ce bien
Prix 1 790 000 euros , honoraires charge vendeur inclus
DPE B indice 51
GES A indice 2

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 413514 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Tel: 06.35.48.77.08
Mail: f.montay@proprietes-privees.com

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare, alliant luxe, confort et vues à couper le souffle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet havre de paix sur la Côte d'Azur !

Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 398032GZO

 TOULOUSE (31100)

Cette jolie maison de caractère typique, rénovée de 5 pièces environ de 165 m2, sur un terrain de plus de 480 m2, située dans le quartier Saint-Simon, présente de belles prestations. De subtils mélanges de moderne et de traditionnel.
Elle se situe au calme dans un environnement résidentiel pavillonnaire, à proximité des commodités et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant espace de vie de plus de 50m², composé d'un séjour, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée dinatoire semi-ouverte avec poêle à bois. En complément sur ce niveau vous trouverez de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche et WC, une buanderie de bonnes dimensions.
L'étage est composé de quatre chambres spacieuses et d'une seconde salle d'eau. Au troisième niveau, vous trouverez un espace bureau et détente avec d'astucieux rangements en sous pente.
Confortablement installés sous la pergola bioclimatique sur une terrasse de 55m2 vous profiterez du beau jardin verdoyant et piscinable, sans vis-à-vis.
Fenêtres à double vitrage, 2 salles d'eau, terrasse couverte, panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, spacieux cabanon de jardin, combles aménagés sont les atouts majeurs de cette maison.

Prix : 490 000 euros honoraires : 3,20% TTC inclus charge vendeur.
Diagnostics réalisés à disposition - DPE C 113kwh/m²/ an - GES C 13kg Co2/m2/an.
Dépenses en énergie estimées entre 1290 et 1830 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Fatma GOZ(EI) , agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°829 519 495.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829 519 495 Toulouse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. 382075
Mandat réf : 398032 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 (3.20 % honoraires TTC à la charge du vendeur).

Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

Maison

Ref. 404072GZO

 CUGNAUX (31270)

Je vous présente cette belle maison spacieuse au sein de Cugnaux (DPE D).
Elle est localisée à proximité des commodités, transports en communs et écoles. La maison vous accueil avec ses; 214 m2 habitables et son terrain de plus de 1900 m2 avec piscine. Vous trouverez le calme et le confort dans un écrin de verdure sans vis à vis. Le plus, 2 maisons mitoyenne T2 et T3 vendus loués complètent le bien.
La maison composée de plusieurs pièces dont 6 chambres et plusieurs dépendances, vous permettrons d'envisager votre projet de vie à votre besoin. Car étant modulable vous pouvez envisager de ce lieu, votre lieu d'habitation, professionnelle ou même investissement locative .
La maison est composée d'une entrée spacieuse, avec un bureau , chambre , cuisine et grand séjour triple exposition avec 2 terrasses et d'un point d'eau.
L'étage est composé d'une grande salle, de quartes chambres, grand dressing et d'une seconde salle de bain.
A l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances ainsi que de deux maisonnette T2 T3 en location.
Volets électriques, piscine chauffée au sel, jardin aménagée et entretenue, les doubles terrasses et cabanons sont les plus de la maison.
Prix : 649 000 euros honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur, soit 626 500 euros hors honoraires.
- DPE classe D GES classe D pour la maison de 214 m2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2966 et 4014 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
- DPE classe G et GES C pour la maison T2 23m2
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1436 et 1944 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
- DPE classe F et GES C pour la maison T3 67m2
Logement à consommation énergétique excessive : Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1799 et 2433 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au 0622187358 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404072- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

Maison

Ref. 395861OLT

 HUGLEVILLE-EN-CAUX (76570)

- 76570 - HUGLEVILLE-EN-CAUX -

Propriété de caractère 8 pièces 270 m²

Vous tomberez sous le charme de cet ancien relais de Saint-Jacques-de-Compostelle situé au coeur de la campagne normande.
Elle se compose au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards, une grande salle à manger avec un poêle à bois, un salon avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, 3 chambres en enfilade et pouvant être individuelles, un bureau, une salle de douche, un WC.
Au premier étage : un vaste palier ( salle de jeux, billard.....) dessert deux grandes chambres avec mezzanine, une pièce d'eau (possible de mettre une douche), un WC.

Cette magnifique propriété est à seulement à moins de 10 min de A29 Pavilly, Tôtes, A151, à 30 min de Rouen, Dieppe, 1 h du Havre et seulement 30 min des plages du pays de Caux, Veules-les roses, .......

Les points forts de cette Propriété :

- Maison de caractère
- de très beaux volumes
- Lumineux
- entièrement rénovée avec des éléments de qualités (couverture en ardoise d'Espagne),
- deux garages
- une cave à vin
- un beau jardin de 3027 m² sans vis à vis.
- Possibilité de faire un gîte

Prix de vente : 375 000 euros honoraires charge du vendeur.

DPE - D - 128 - GES - D - 30 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 euros et 3240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 395861OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .

Maison

Ref. 421325JON

 MONTREUIL (85200)

A VENDRE - Ensemble immobilier d'exception en Sud Vendée
Patrick Joncheraye vous propose ce bien unique, composé d'une longère parfaitement restaurée et de deux maisons annexes. Situé au coeur du sud Vendée, cet ensemble immobilier est parfaitement localisé :
A proximité de Fontenay-le-Comte et du marais poitevin.
A seulement 45 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes.
A 1 heure du Puy du Fou et 1h30 du Futuroscope.

Un cadre enchanteur alliant charme, confort et possibilité d e créer deux locatifs ou d'y loger famille et amis .

Descriptif des lieux :

Longère :
- 6 chambres, 3 salles d'eau, cuisine spacieuse de 40 m², salle à manger , salon avec cheminée , le tout parfaitement entretenu.
vaste véranda qui fait office de cuisine (contemporaine, équipée et aménagée)

Deux autres biens plain pied ( 1 T2 et 1 T3) et avec entrée privative :
Entièrement équipés et prêts à accueillir vos locataires ou la famille .
Chaque annexe dispose d'un espace extérieur privatif et de stationnements.

Extérieurs:
Piscine 10x5 m couverte :Un véritable atout pour ravir famille et enfants
Complétée par un pool house et un espace couvert avec barbecue.
Parc clos de 3831 m2 arboré et aménagé avec soin :

Un havre de paix, entouré de sentiers de randonnée menant au marais et à ses canaux.
L'environnement garantit un cadre calme et ressourçant, sans pour autant être isolé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patrick Joncheraye dès maintenant !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique.

Prix du bien : 600000euros , honoraires charges acquéreur
Prix (euros) : 580000 HAI, 20000 honoraires charge acquéreur,
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024
DPE : Classe D , 195 KW // GES : D 6 Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2024: entre 2660 et 3630 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contact: 06 31 48 21 11
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 421325 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Maison

Ref. 421380JON

 VIX (85770)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette belle maison qui saura séduire les amoureux de la nature avec son étang et son vaste terrain .

Situation de la maison.
Située dans un environnement calme à 10 minutes de toutes les commodités, 40 minutes de la Rochelle , 1 heure de l'aéroport de Nantes , 30 minutes de la ligne de TGV de Niort. cette charmante maison de 104m², parfaitement entretenue, vous ravira par son confort et sa fonctionnalité.

Description du bien:
Espace jour: hall d'entrée , 1 salon salle à manger, une cuisine équipée et aménagée
L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes.

Vous disposerez d'une salle d'eau , d'un wc,

Sous sol complet de 114 M2

Les plus :
-une annexe récente de plus de 80 m2 pour stationner grands véhicules (camping-car) ou créer un atelier.
- un plan d'eau , le tout implanté sur un terrain de + de 1 hectare

Prestations supplémentaires :
Volets roulants électriques
INSERT à bois dans la pièce de vie.
le bien a fait l objet de nombreux travaux :
Isolation, ouvertures , volets , chauffe-eau, portail électrique, ravalement extérieur, ventilation double flux, radiateurs à inertie.

En résumé, une maison confortable et parfaitement entretenue avec des annexes et un vaste terrain d'agrément avec plan d'eau

A visiter sans tarder !

prix du bien : 190000 euros , honoraires charges acquéreur
Prix (euros) : 197500 HAI, 7500 honoraires charge acquéreur,
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
DPE : Classe C , KW // GES : C Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2024: entre 1210 et 1700 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 421380 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Maison

Ref. 399137BUB

 DONZERE (26290)

Exclusivité!
Drôme, Donzère, Villa 1 étage récente, très belles prestations, de plus de 200m².
Beaux et très grands volumes avec un double séjour climatisé très lumineux de près de 70m² avec insert à foyer fermé.
Indépendante, une cuisine neuve aménagée et équipée, très fonctionnelle avec espace pour manger, de plus de 22m² avec un grand cellier attenant de 13m² comprenant un deuxième espace cuisine et un emplacement buanderie.
Nombreuses ouvertures sur l'extérieur, ensemble oscillo-battant.
3 belles chambres en plain pied (21, 14 et 10 m²). L'une d'elle est parentale avec une salle de bain balnéo, douche à l'italienne et wc.
En sus, toujours en plain pied, une salle d'eau indépendante avec wc.
A l'étage, un vaste palier de plus de 14m² pouvant servir de bureau, salle de jeu, détente, bibliothèque et 2 chambres de 14 m² avec placards intégrés, un wc séparé et une salle d'eau.
Pour vos loisirs, rangements, bricolage, un large et grand sous-sol isolé (Vide sanitaire d'une hauteur de 2m) de près de 100 m² avec une cave ventilée de 14m² et un espace atelier.
Concernant l'extérieur, un terrain clos de 1458 m² avec piscine enterrée et espace détente.
Villa parfaitement entretenue avec matériaux de qualité. Très bel emplacement.
Portail neuf, Entrée goudronnée, Chauffage au sol réversible, Climatisation réversible neuve, Insert foyer fermé, Aspiration centralisée 3 sorties, Auto consommation panneaux photovoltaïques neufs, Chauffe-eau thermodynamique, Volets roulants électriques, PVC Oscillo-battant double vitrage, Isolation complémentaire (80 cm), Citerne 5000L enterrée , Grand vide sanitaire et cave, Garage attenant et emplacement détente, Piscine, Terrain de pétanque. Emplacement futur carport ou 2ième garage.
Aucun vis à vis, aucun travaux. Moins de 10 habitations à proximité, assurant la tranquillité et la sécurité. Dans une impasse, pas de circulation. Ramassage scolaire à proximité.
Budget 550 000 euros, honoraires à charge vendeurs.
Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, E.I.
RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com. Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479.
N° Mandat 399 137
DPE B , GES A.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1030 euros,
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1450 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « .

Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

Terrain

Ref. 404201BUB

 DONZERE (26290)

Exclusivité!
Terrain constructible de 1834m² avec viabilisation EDF et Eau à proximité.
Tout à l'égout en bordure à raccorder. Accès goudronné.
Quartier calme, à proximité du centre ville.
Très bel emplacement, plein sud.
Terrain plat, partiellement clôturé.
Etude des sols G1 et ERP réalisés.
Possibilité 2 constructions de 200m² chacune.
Prévoir budget Fondations (Argile Aléa Fort) selon type de construction.
La G2 sera obligatoire à la charge des acquéreurs.
Budget 145 000 eurosHAI.
Honoraires à charge vendeurs.
Mandat réf : 404 201
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

Terrain

Ref. 415078BEBE

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Terrain viabilisé de 649 m².

- Emprise au sol 60% de la surface du terrain soit 389 m².
- Coefficient de pleine terre 40 % de la superficie de l'assiette du projet
- Hauteur R+2
- Les eaux pluviales seront canalisées dans un bassin de rétention
- Construction à 3 mètres minimum de l'alignement

Prix de vente : 145.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BERTHON, au 0613062096 ou, par courriel à be.berthon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BERTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAYONNE 492 098 777 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415078 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit BERTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 492 098 777 - .

Terrain

Ref. 415112BEBE

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Terrain viabilisé de 657 m².

- Emprise au sol 60% de la surface du terrain soit 394 m².
- Coefficient de pleine terre 40 % de la superficie de l'assiette du projet
- Hauteur R+2
- Les eaux pluviales seront canalisées dans un bassin de rétention
- Construction à 3 mètres minimum de l'alignement

Prix de vente : 145.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BERTHON, au 0613062096 ou, par courriel à be.berthon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BERTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAYONNE 492 098 777 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit BERTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 492 098 777 - .

Terrain

Ref. 415122BEBE

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Terrain viabilisé de 646m².

- Emprise au sol 60% de la surface du terrain soit 387 m².
- Coefficient de pleine terre 40 % de la superficie de l'assiette du projet
- Hauteur R+2
- Les eaux pluviales seront canalisées dans un bassin de rétention
- Construction à 3 mètres minimum de l'alignement

Prix de vente : 145.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BERTHON, au 0613062096 ou, par courriel à be.berthon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BERTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAYONNE 492 098 777 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit BERTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 492 098 777 - .

Maison

Ref. 415030BEBE

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Une maison de plain pied sur un terrain de 1138 m².
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres d'un dressing, d'un grand salon salle à manger, d'une salle d'eau , d'une salle de bains et d'un grand dressing.

Un double garage et un piscine carrelée de 10x4m complètent la maison.

Prix de vente 539.000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2780 euros indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BERTHON, au 0613062096 ou, par courriel à be.berthon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BERTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAYONNE 492 098 777 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit BERTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 492 098 777 - .

Maison

Ref. 421357PAMO

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Maison familiale rénovée ? 4 chambres ? Saint-Paul-lès-Dax
AU CALME A découvrir sans tarder !

Située au calme dans un quartier recherché de Saint-Paul-lès-Dax, cette maison de construction traditionnelle, entièrement rénovée entre 2018 et 2020, offre confort,et fonctionnalité. Implantée sur un terrain clos de 574 m², elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces et à la rocade.

Au Rez-de-chaussée vous trouverez une belle
pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour
1 chambre
1 salle d'eau avec fenêtre
WC séparé

A l'étage
3 grandes chambres avec parquet et placards
1 salle d'eau avec WC et fenêtre

Prestations et équipements :
Chauffage gaz de ville avec chaudière récente
Climatisation réversible également récente,pour un confort toutes saisons
Volets roulants électriques
Portail et clôture neufs
Cellier / buanderie pratique

Dépendances :
Grand garage de 36 m²
Abri supplémentaire d'environ 10 m²

Points forts :
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité.

? Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
PRIX 279 000 honoraires à la charges des vendeurs

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421 357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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