Maison Saint Paul Les Dax 5 pièce(s) 104 m2

Maison

Ref. 415030BEBE

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Une maison de plain pied sur un terrain de 1138 m².
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres d'un dressing, d'un grand salon salle à manger, d'une salle d'eau , d'une salle de bains et d'un grand dressing.

Un double garage et un piscine carrelée de 10x4m complètent la maison.

Prix de vente 539.000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2780 euros indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BERTHON, au 0613062096 ou, par courriel à be.berthon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BERTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAYONNE 492 098 777 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit BERTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 492 098 777 - .

Appartement

Ref. 421274DWJ

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Venez découvrir à Saint Paul Les Dax dans un immeuble de standing de 2021 au premier étage avec ascenseur appartement de 49 m2 loi carrez aux prestations haut de gamme idéalement situé au calme et proche de toutes les commodités.

Vous y trouverez une pièce de vie de 30m2 baignée de lumière, une cuisine équipée avec son cellier attenant . Une belle salle d'eau avec wc, une grande chambre avec placard de plus de 13m2.
enfin sa grande terrasse de 17 m2 couverte idéalement exposée.

La place de parking en sous sol et son local à vélo finiront de vous convaincre !
Une visite s'impose !!

Prix : 199 000 euros HAI * Honoraires charge acquéreur 3,97%
(191 400 euros hors honoraires)

DPE : C - GES : C

Mandat réf : 421 274

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE, au 0770678457 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 882 344 047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 416405RPRI

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Opportunité immobilière : une maison singulière à fort potentiel

Cette propriété, située dans un quartier très convoité de Saint-Paul-lès-Dax, représente une véritable occasion pour les acheteurs en quête d'un bien hors du commun. Conçue par un architecte et bâtie de 1987 à 1992, elle offre une structure modulable et des dimensions généreuses, idéales pour un projet de rénovation personnalisé.

La maison est implantée sur un vaste terrain de 3000 m² dans une impasse tranquille. A l'intérieur, vous trouverez un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, des chambres spacieuses et des salles de bains.

L'extérieur est tout aussi remarquable, avec une piscine au sel et une terrasse pour profiter du soleil. Le bien inclut également une bodega en sous-sol, un grand abri pour voiture et un parking.

Quelques travaux de confort sont à prévoir.

Prix 510 000 euros honoraires à charge acquéreur 25 500 euros, prix total de la vente 535 000 euros.
DPE et GES de catégorie D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 et 3880 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI, au 0616014824 ou, par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ramona PRICHICI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880852835 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416405- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .

Maison

Ref. 410967SCAL

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Découvrez cette charmante maison de 100 m² idéalement située à Saint-Paul-lès-Dax, à proximité de Dax, de la gare, du centre commercial Le Mail et du lycée Haroun Tazieff, dans un environnement agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un beau salon lumineux, d'un WC, suivi d'une belle cuisine-salle à manger qui s'ouvre directement sur une terrasse intime avec un petit jardin à l'abri des regards ainsi qu'une dépendance idéale pour stocker vélos, motos ou équipements divers.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
Le grenier a été aménagé en une grande pièce polyvalente, qui peut être utilisée en tant que chambre supplémentaire, salle de jeu, ou tout autre usage selon vos besoins.
Cette maison, en bonne état, vous permet de vous installer sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché.
Contactez-moi pour une visite !
5- Mentions légales obligatoires
Budget 202 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE E GES B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Calderon, au 07.49.09.76.13 ou par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 879 935 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros
pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABT n° de police 28137.J
Mandat réf : 410967 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Sophie CALDERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 856 - .