Maison à vendre - Page 14

Maison

Ref. 411966RYD

 NUEIL-SUR-LAYON (49560)

A la campagne et à 10 minutes de Doué la fontaine et Vihiers, Longère rénovée avec gout d'une surface habitable d'environ 197 m². Le rez-de-chaussée vous offre une pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chaufferie attenante et communicante. A l'étage, le palier dessert une mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau et WC et un grenier aménageable. Le tout sur un terrain clos de 11515 m² avec un appentis et un hangar de plus de 365 m² (idéal pour stockage ou pour animaux).
DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix : 292000 euros frais d'agence inclus, à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 411966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

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Ref. 391194MRJ

 GAP (05000)

A Vendre : Belle Maison Lumineuse avec Vue Panoramique au prix de 640 000 euros , honoraires charges vendeur.
Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville de Gap, cette magnifique maison saura vous séduire par son environnement calme, sa luminosité et sa vue imprenable sur la vallée et les montagnes.
Sur un Terrain de 1 040 m² avec jardin, parking ouvert et deux garages spacieux (28 m² et 22 m²).
Au Rez-de-Chaussée : Une pièce équipée avec kitchenette, salle d'eau et WC, ainsi qu'un cellier.
Au Premier Étage Deux appartements de type T2 :
Le premier d'une surface de 45 m² avec terrasse.
et le second d'une surface de 40 m² avec Balcon terrasse.
Au deuxième Étage : Un appartement T3/T4 de 90 m² comprenant :Un vaste espace de vie avec accès à un balcon terrasse, Une cuisine ouverte, deux chambres avec placards.
Une salle d'eau avec WC. Ce qui fait le charme de cette maison c'est son exposition: Sud-Ouest, sans vis-à-vis.
Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble du bâtiment.
Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal.
Performances Énergétiques :
DPE : C
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 191 euros (sur la base des tarifs de l'année 2015).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 391194- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

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Ref. 383834MRJ

 LA ROCHE-DES-ARNAUDS (05400)

A 10 km de GAP, le village La Roche-des-ARNAUDS . OFFRE A SAISIR; cette jolie propriété, au prix de vente de 540000 euros, honoraires charge vendeur.
Propriété de 460 m2 habitable, située dans le vieux village de la Roche des ARNAUDS.
Construite sur un terrain plat de 1325 m2, possibilité d'implanter une piscine .
La propriété a été construite avec une isolation classe A, antisismique (Euromac II), toit inclus.
Cette maison , sur 2 niveaux, offre de nombreuses possibilités avec ses 2 parties d'habitations distinctes de 230 m² environ, pour un rendement locatif optimal ou pour une grande famille. Construite dans un endroit calme et paisible elle est composée de 9 chambres de 10 à 25m², 4 salons salles à manger, 2 salles de douche, 3 WC séparés, 2 cuisines, 1 jardin et 1 parking pour 3 à 4 voitures.
Cette propriété a une vue sur les montagnes de CEUZE et est orientée sud, sud-est. Sans oublier la source d'eau naturelle dans le jardin , "recherche effectuée par un professionnel ".
L'autre avantage est la proximité des commerces, du Pôle médical, dentistes, École, Crèche dans le village de La Roche-des-ARNAUDS. Également à seulement 10 min de Gap.
Des travaux intérieurs à prévoir, les finitions étant restées en cours d'achèvement.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 383834- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

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Ref. 409175EUF

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin Lanthenay - Maison 77 m2 - 3 chambres - Garage - Jardin.
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Proche du centre-ville et des écoles, maison mitoyenne offrant une entrée, un lumineux salon/séjour, une cuisine ouverte et WC.
A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau.
S'ajoutent un garage et un terrain clos.

Charmante maison à découvrir rapidement !

Budget : 121 990euros honoraires inclus.
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Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com
Immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 409175 (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

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Ref. 389367CNB

 CHALLANS (85300)

Située à seulement 3 kilomètres de CHALLANS, dans le charmant village de SALLERTAINE, labellisé Ville et Métier d'Art, à quelques kilomètres des côtes, Céline Bataille vous dévoile cette propriété d'environ 156 m² édifiée en 2007, parfaite pour accueillir une grande famille.

Dans un quartier résidentiel calme et en impasse, cette maison aux prestations de qualité offre, au rez-de-chaussée :
- Une entrée desservant 2 chambres pouvant faire office de bureaux pour activité libérale ou télétravail,
- Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 62 m², avec accès au jardin par une terrasse carrelée agrémentée d'un store banne, séparée en trois espaces : une salle à manger, un salon cosy avec plafond cathédrale et cheminée double vision, une grande cuisine aménagée et équipée,
- Une chambre parentale avec son dressing,
- Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne,
- Un WC.

A l'étage, le palier dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau ou petite chambre d'enfants, un WC.

Prestations techniques :
- Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée,
- Aspiration centralisée,
- Cuve enterrée de 6 000 L pour eaux pluviales (raccordée aux toilettes).

Le tout sur un terrain de 805 m² environ, clos par portail motorisé et à l'abri des regards.

Un garage avec faux grenier de 32 m² avec porte motorisée, un préau, un cellier avec mezzanine complètent l'ensemble.

Une visite s'impose !

Prix : 364 000 euros honoraires 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 350 034 euros hors honoraires.

DPE : classe C (142) - GES : classe A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE, au 0662012696 ou par courriel à c.bataille@proprietes-privees.com ;
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842934630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 389367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 842934630 - .

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Ref. 412001SRM

 SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS (30560)

Magali Sari vous propose cette charmante villa construction 2001 en R+1.
En entrant vous découvrirez un espace dressing idéal pour accueillir les invités, un grand salon accédant à sa terrasse couverte et équipé d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.
A l'étage 4 autres chambres dont une possédant son propre balcon, un WC ainsi qu'une salle de bain.
Climatisation réversible en RDC et à l'étage.
Garage + espace atelier.
Espace supplémentaire d'un surface d'environ de 47m2 avec sa baie vitrée et mezzanine.
Piscine 8X4m carrelé et Pool house (20m2)
Prix: 384 000,00 Euros FAI
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE: A. GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

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Ref. 412375SRM

 VEZENOBRES (30360)

Magali Sari vous propose ce bien d'exception en plein centre du village de Vézenobres.
Cette maison en pierre totalise une surface de 153m2 édifiée sur un terrain de 405m2.
Elle se compose en Rez de chaussée d'un séjour (29m2), un salon avec son poêle à bois (31m2), une cuisine aménagée accédant à son balcon avec une vue magnifique exposée plein sud, une pièce supplémentaire de 14m2 pouvant servir de rangement ou de garde manger.
A l'étage 3 chambres dont 2 accédant à sa terrasse privative avec vue, une salle de douche avec WC, un dressing, ainsi qu'une grande terrasse afin de profiter d'une vue exceptionnelle.
En extérieur , 45m2 de caves voutées, une cuisine d'été , jardin.
Un garage de 28m2 vient compléter ce bien.
Taxe Foncière: 1359,00 Euros.
Prix 439 000,00 Euros FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: D. GES:D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

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Ref. 412287SRM

 ALES (30100)

Magali Sari vous propose en Exclusivité cette charmante maison des années 70 située dans un quartier calme à proximité de l'Hospital.
Mitoyenne en R+1, elle se compose en RDC d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de près de 23m2, une chambre, une salle de douche avec WC.
A l'étage, un salon avec cheminée accédant à sa terrasse, 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Grand garage de 27m2.
Mode de chauffage électrique, climatisation réversible en RDC.
Menuiseries en PVC Double vitrage, volets en bois.
Pompe à chaleur récente( moins de 3 ans), électricité de moins de 15 ans.
Taxe Foncière: 1600,00 Euros.
DPE:C. GES:A
Prix: 223 500,00 Euros. FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1289 euros et 1745 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

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Ref. 411337CFC

 TARASCON (13150)

Maison ancienne de 166 m2 à rénover, avec beaucoup de potentiel, proche du centre ville de Tarascon sur un terrain plat et sans vis à vis de plus de 550m2.
Au rez de chaussée: Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un dégagement desservant une pièce accessible également par l'extérieur avec une belle cheminée, une chaufferie et un wc.
Au 1er étage: 4 belles chambres, un bureau et une salle de bain
Au 2em étage, les combles ont été aménagés sur la moitié et proposent 2 grandes chambres. La deuxième moitié des combles (40m2) restent à aménager.
A l'extérieur, un garage et un atelier peuvent être conservé comme tel ou aménagé en studio indépendant (eau et électricité) et sur l'arrière de la maison deux locaux à outils d'environ 11 m2 chacun complètent l'ensemble.
DPE: D - GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040 euros et 4170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Budget: 245 000 euros Frais d'agence inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FAUCON, au 0608538767 ou, par courriel à c.faucon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 833031628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411337- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 833031628 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 407736CDC

 BUXEROLLES (86180)

(86000) Est de Poitiers, pavillon bien entretenu dans un quartier calme. 15 minutes du CHU
Il comprend un sas d'entrée, couloir, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, WC, débarras, salon-salle à manger avec 3 baies vitrées donnant sur la veranda et le jardin
A l'étage : 1 salle d'eau et 1 WC , 3 grandes chambres dont une avec un cabinet de toilette et grenier
Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants ou battants tous motorisés, isolation extérieure facade Nord, chaudière à condensation au gaz de ville, adoucisseur, osmoseur
Accès direct de la maison au garage avec porte motorisée
Terrain de 185 m2 
PRIX DE VENTE: 165 000 euros honoraires inclus (4.43% à la charge de l'acquéreur soit 158 000 euros net vendeur) Mandat exclusif N° 407 736
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com de 9 h à 20h du lundi au samedi sur RDV
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE : D (183) GES : D (39) du 11 06 2025 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies sur les années 2021 2022 2023 : entre 1810 euros et 2490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
http://www.georisques.gouv.fr
Cette vente est garantie 12 mois. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

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Ref. 411299LIH

 ROUSSON (30340)

Rousson (30340), à 3 minutes des Mages.
Maison individuelle de plain-pied d'environ 86m² avec 3 chambres et garage, sur un terrain clos de 448m². Jolie vue dégagée ! Elle se trouve en position dominante dans un petit lotissement sur les hauteurs de Pont-d'Avène à Rousson.

Cette maison lumineuse de 2012 se compose de la manière suivante :

Rez-de-jardin :
Une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 43m² avec climatisation réversible et accès à la terrasse de 20m² (offrant une vue panoramique sur les collines environnantes).
Le côté nuit dispose de 3 chambres (11,85 / 10,35 / 10,33m²) avec placards intégrés (dont une avec accès direct à la terrasse), 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 porte d'accès avec escalier intérieur menant au garage.

Rez-de-chaussée :
- Garage de 20m² communiquant avec la maison + Abris-voiture de 20m².

Le plus : Les deux niveaux de la maison sont accessibles de plain-pied et en voiture (habitation + garage) !

Caractéristiques :
- Maison aux normes rt2012.
- Tout-à-l'égout.
- Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible dans le séjour.
- Menuiseries en PVC double-vitrage.
- Volets roulants électriques.
- VMC.
- Fibre internet.
- Adoucisseur d'eau.
- Conduit existant dans le séjour pour l'installation d'une cheminée / poêle à bois.
- Taxe foncière : 1158 euros.

Aucuns travaux à prévoir dans la maison.
Excellent rapport qualité-prix !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ au 0607708358.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat EXCLUSIF numéro 411299. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 199.000 euros (honoraires charge vendeur).

Note DPE en C et GES en A pour un confort optimal. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

Maison

Ref. 411933SRV

 LYONS-LA-FORET (27480)

Steven Raveleau vous propose en exclusivité :
Rare à la vente - Ensemble de deux habitations sur 4 400 m² de terrain clos et arboré, sans vis-à-vis - Vue dégagée sur la campagne

A seulement 15 minutes de Lyons-la-Forêt, 10 minutes de La Feuillie, 50 minutes de Rouen et 1h40 de Paris, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, offrant un cadre bucolique et paisible, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.

La maison principale - 170 m² habitables (travaux à prévoir)
Maison de caractère avec vie de plain-pied, comprenant au rez-de-chaussée :

Entrée avec placard
Grand séjour de 50 m² avec plafond cathédrale, cheminée foyer ouvert, grande baie vitrée avec vue imprenable sur la campagne
Cuisine indépendante
Salle de bains
Deux grandes chambres avec dressing, dont une de 21,3 m²
WC indépendant

A l'étage :

Pièce palière
Quatre chambres, dont trois avec placards
Salle d'eau avec WC

La seconde maison - 58,85 m² habitables
Pavillon de plain-pied composé de :

Entrée
Séjour
Cuisine
Chambre avec placard
Salle de bains
WC indépendant
Combles

Les extérieurs :

Terrain d'environ 4 400 m², clos, arboré et sans vis-à-vis
Vue dégagée sur la campagne
Terrasse
Dépendance
Bûcher
Verrière
Portail motorisé

Les atouts:

Calme absolu et cadre verdoyant
Deux habitations indépendantes
Chaudière gaz récente (2022)
Multiples possibilités : résidence principale + gîte, regroupement familial, projet locatif, etc.

Une belle opportunité pour les amoureux de nature et d'authenticité ? A visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE E ,GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les deux biens entre 6000 et 7000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411933- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .

Maison

Ref. 406146ROI

 CHANTILLY (60500)

Rare petite maison de ville mitoyenne à rénover, 62m2, 180 000,00 euros. Proche centre ville de Chantilly, 7 mn à pied de la gare.
Beaucoup de charme pour cette copropriété, ancienne écurie réhabilitée en maisons mitoyennes.
Tout petit extérieur privatif, cour commune.
Entrée, pièce à vivre, cuisine, pièce avec puit de lumière, escalier, grande chambre, grande salle d'eau.
Bien à rénover totalement.
Dans une cour privée avec place de parking et portail électrique.
Pas de possibilité de profession libérale ni activité commerciale.
Mieux qu'un appartement. Pour couple ou investisseur.
DPE: E GES: B
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

Maison

Ref. 410650ROI

 GOUVIEUX (60270)

En exclusivité: Très belle maison familiale, 6 chambres .
A la sortie de Gouvieux.
Une construction de qualité avec beaucoup de caractère.
Entrée, vaste cuisine équipée, salle à manger - salon avec cheminée donnant sur la terrasse; 2 chambres, salle d'eau neuve, wc.
Le 1er étage vous offre 4 chambres dont 1 très grande, salle de bain-wc.
Le sous sol est total et confortable: Garage, atelier, buanderie, pièces de stockage.
Portail automatique.
Une simple décoration à votre goût suffira à cette très confortable demeure.
Le vaste jardin très calme est sans vis à vis puisqu'il finit dans la forêt.
Le DPE est en F mais l'audit énergique conseille les améliorations à hauteur de 18 000,00 euros pour obtenir le DPE A.
Factures fuel 2023 : 1500,00 euros
Factures Fuel 2024 : 1800,00 euros
DPE: F // GES: F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .5088 euros.. et .6900 euros.. indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 06 21 06 28 27 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410650 ROI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

Maison

Ref. 412410DGV

 PERTUIS (84120)

84120 Pertuis, 25mn d'Aix en Provence : Superbe propriété composée de 4 logements, nichée dans un cadre résidentiel et au calme. Au delà de sa qualité d'ensemble indéniable, cette propriété se distingue par l'organisation de ses espaces selon une maison principale T5 et 3 appartements T2 meublés indépendants, qui lui confère une exceptionnelle modularité et/ou un important rendement locatif. La maison bénéficie d'une vaste terrasse plein sud ombragée avec un très joli jardin clos paysagé et une piscine, et les appartements, meublés avec cuisine équipée, disposent chacun d'une agréable terrasse. Parfaitement entretenue, avec de belles prestations et une grande qualité de construction (année 2000), ce bien offre aussi agréments et équipements pour une vie paisible, confortable, moderne et économique : Exposition sud, vue sur le Luberon, places de parking intérieures et extérieures, nombreux rangements, eau du canal, menuiseries PVC double vitrage, visiophone, portail électrique, portillons, fibre optique, espace dédié buanderie, climatisation, chauffage au sol via pompe à chaleur, conduit de cheminée, arrosage automatique, régulateur de ph et robot piscine, système d'alarme, DPE B, etc... Il est à retenir que le financement de ce bien peut être assuré en partie non négligeable par le revenu locatif qu'offrent les 3 T2 (entre 25K euros et 50K euros /an selon location à l'année et/ou saisonnière). Prix de vente 699K euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge de l'acquéreur. Renseignements auprès de Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), conseiller agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Mandat 412410DGV. Le professionnel agréé Fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Maison

Ref. 412365OBR

 CHAVANNES-SUR-SURAN (01250)

01250 - NIVRIGNE ET SURAN -20 kms de Bourg-en-Bresse - Au coeur du Revermont et de la vallée du Suran.
Maison contemporaine de 180 m2 , très lumineuse, construite en 2010 en hauteur sur terrain arboré de 1814 m2 clos avec son bel espace piscine exposé sud;
Le niveau 1 accessible de plain pied est composé d'un espace vie ouvert et traversant sous une belle hauteur de plafond de 3.5 m avec salon séjour et poele à bois , cuisine ouverte équipée, buanderie , WC, dressing; l 'espace nuit, équipé d'un poele à granulés comprend 4 chambres, salle de bain /douche .
Au niveau 0: une chambre et salle d'eau et WC ( espace indépendant ), une pièce, double garage, atelier, pièce technique avec atelier ; beaucoup d'espaces de rangements, etc.
Equipements de qualité : chauffage par géothermie, panneaux solaires récents 6 kV offrant un gain de 45% des coûts d'électricité, portail motorisé, cave
A noter: aucune anomalie électrique et tout-à-l'égoùt.
Excellents diagnostics : DPE C GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte OLIVIER au 0611755927 ou par courriel à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat 412 365 OBR.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte OLIVIER agissant sous le statut d'agent avec commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 500 822 796 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Maison

Ref. 411948DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

NOUVEAU A LA VENTE: MAISON NEUVE 4 PIECES 3 CHAMBRES JUMELEE d'UN COTE CONSTRUITE EN 2023 PROPOSANT SUR 2 NIVEAUX UNE SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 73 M2 sur UN TERRAIN CLOS ET PLAT DE 338 M2. SOUS GARANTIE DECENNALE ET DOMMAGE OUVRAGES

Quartier tranquille et résidentiel et Exposition Sud dominante !

- En Rez de jardin : grande entrée, WC indépendant, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Accès par une grande baie vitrée à sa terrasse extérieure et au jardin.
- A l'étage : Les 3 chambres et la Salle de douche avec 2ème WC.

Confortable, lumineuse, la maison bénéficie du double-vitrage, carrelage au sol et parquets dans les chambres, climatisation réversible et chauffe-eau Thermodynamique, assainissement individuel aux normes.

Possible d'ajouter un garage de 15 m2 ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS IDEAL POUR UNE PREMIERE ACQUISITION !

375 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur. Contacter Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.Mandat 411 948.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411977DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTURE BIOCLIMATIQUE DE PLAIN PIED 5 PIECES 147 m2 SUR UN TERRAIN PAYSAGER ET COMPLANTE D'OLIVIERS DE 2512 M2 AVEC VUE DEGAGEE ET PISCINE A DEBORDEMENT !

D'inspiration Contemporaine et de Conception Bioclimatique (grandes ouvertures, brises-soleil, panneaux solaires, récupération des eaux de pluie...), cette Villa exposée Sud domine un terrain arboré avec flore méditerranéenne et profite d'un Calme absolu au fond d'une impasse !

Hall d'entrée, cuisine aménagée avec ilôt central ouverte sur salon séjour avec cheminée insert (84 m2). Grande baies vitrées et hauteur sous plafond et ses poutres. Formidable Vue dégagée sur terrasses et piscine. Arrière-Cuisine.

La partie nuit offre une confortable chambre parentale de 26 m2 avec sa salle de bain (baignoire, douche, WC), 3 chambres avec placards intégrés (de 11 m2 à 14 m2) , une salle de douche avec WC. 3 ème WC. Arrière-cuisine.
Le Jardin est un Enchantement avec sa grande terrasse (40 m2) sous pergolas en bois, son Mazet en pierre, ses plantations (oliviers, arbres fruitiers, plantes méditerranéennes), son potager et sa magnifique piscine Diffazur à débordement (12 m x 4 m) avec accès sécurisé par garde corps en ferronnerie.
Grande cave en sous-sol d'environ 70 m2. Nombreux stationnements.

PRESTATIONS IMPECCABLES : volets roulants électriques centralisés, matériaux nobles (bois, marbre ..), double-vitrage, chauffage par le sol relié à des panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, récupérateurs d'eau de pluie, arrosage automatique, gouttières, panneaux solaires photovoltaiques..

936 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat 411977.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412408BVI

 DIJON (21000)

Maison individuelle au 32 rue du Goujon, tout l'agencement intérieur reste à créer, Possibilité de plusieurs appartements, ou maison d'habitation de 100m2.DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées aux années 2022 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VINCENT, au 0606736400 ou, par courriel à b.vincent@propriétés-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nante-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat de réf : 412408 - Le Professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 403812VBA

 SAINT-CIVRAN (36170)

Maison de bourg à Saint-Civran!
Au sein du parc naturel régional de la Brenne à 5 minutes de tous commerces et d'un des plus beaux villages de France (Saint-Benoît-Du-Sault), 15 minutes de l'A 20 (Paris/Toulouse) et d'Argenton-sur-Creuse.
Au rez-de-chaussée vous trouverez:
- Une grande pièce de vie de 80 m², avec insert bois fermé et cuisine ouverte aménagée
- Une buanderie de 11 m²
- Une salle de bain
- Un dégagement
- Un wc indépendant
- Un cellier
- Une cave
A l'étage vous trouverez, un palier et dégagement qui dessert:
- Une salle d'eau avec toilette
- Un bureau
- 4 Chambres entre 10 et 17 m2
Tout à l'égout, fibre internet. maison à rénover ( propositions sur photos)
Son prix : 56 590 euros Hai à la charge vendeur.

DPE D: 242kWh/ m2/ an, GES B : 7 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1884 et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .