Maison à vendre - Page 172

Maison

Ref. 409624NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

Campagne de Châteaubriant - Maison mitoyenne de plain-pied de 105m² de surfaces habitables, avec entrée sur séjour avec cheminée, dégagement, 3 chambres, cuisine aménagée, wc, salle de bains, cave, réserves, buanderie/chaufferie. Grenier
sous comble, terrasse. En face de la maison, garage non attenant. Terrain d'une contenance totale de 233m²
DPE E - GES E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
99 200 euros dont 7.83% TTC (7200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 92 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 409624NOG (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 414054FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

A 5 minutes de SAINT QUENTIN (02100) à vendre ensemble immobilier sur terrain cadastral de 3430 m2 comprenant maison d'habitation et 3 logements indépendants loués, Budget 457 556 euros FAI (dont 3.99% TTC honoraires charge acquéreur) soit 440 000 euros net vendeur.
Aux portes de ST QUENTIN, dans village prisé, produit rare composé :
1- maison d'habitation aux matériaux authentiques avec au RCH hall d'entrée, belle pièce de vie, cuisine, bureau, véranda accès terrasse, wc , studio transformable en suite parentale. A l'étage palier desservant 4 chambres, salle de bains, wc. Grenier aménageable, cave, grand terrain comprenant jardin arboré, terrain de tennis à rénover (possibilité parcelle terrain à bâtir)
2- Dépendance en briques avec cuisine d'été et garage au RCH , appartement T3 loué au 1er étage avec entrée indépendante sur rue
3- 2 maisons T2 et T3 louées avec entrées privatives indépendantes
Montant total des 3 loyers mensuels 1500 euros
Profitez du confort d'une belle résidence principale tout en générant des revenus grâce à des logements locatifs attenants Note DPE en E et GES en E - Estimation des coûts annuels énergétiques entre 3548 euros et 4300 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 414054- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399487LIH

 UZES (30700)

Pour les amoureux de la pierre et des matériaux nobles, cette maison entièrement rénovée de 182m², répartie sur trois niveaux, vous séduira par son authenticité et son charme. Située à Brignon, un village chargé d'histoire, elle bénéficie d'un emplacement idéal sur le triangle Uzès, Nîmes, Alès.

Cette magnifique propriété offre de beaux volumes et de belles prestations. Elle se compose de la manière suivante : 

RDC : Une large entrée accueillante avec bibliothèque, une pièce voûtée pleine de caractère pouvant servir de chambre ou de bureau (ancienne chapelle), ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à insert. Un cagibi pratique sous l'escalier complète ce niveau.

Niveau 1 : Accessible par un large escalier en pierre, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés (dont deux avec balcon), un espace buanderie/dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées avec lave-mains.

Niveau 2 : Une cuisine ouverte sur la salle à manger, dotée d'une belle hauteur sous plafond, vous offre un accès à une magnifique terrasse semi-couverte de 40 m², idéale pour profiter des douces soirées d'été.

Caractéristiques :
- Tout-à-l'égout.
- Double vitrage.
- Chauffage électrique + cheminée insert dans le salon.
- Climatisation réversible au dernier étage.
- VMC.
- Taxe foncière : 1100 euros.

Brignon est un charmant village du Gard, idéalement situé entre Nîmes, Uzès et Alès, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Son patrimoine historique se complète aujourd'hui d'infrastructures modernes proposant les services de santé et éducatifs indispensables (écoles, médecins, infirmiers, pharmacie...).
Niché dans un environnement naturel préservé, Brignon séduit par sa proximité avec de nombreux sites culturels et touristiques pour profiter sereinement de la vie dans le sud de la France !

Localisation : Uzès : 20 min, Alès : 20 min, Nîmes : 25 min, Anduze : 25 min, Quissac : 25 min, Avignon : 1h, Ardèche : 1h, Montpellier : 1h15.

Pour visiter ce bien de caractère, et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ au 0607708358. Plus de photos et vidéo sur demande.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat numéro 399487. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 340.000 euros (honoraires charge vendeur).

Note DPE en C et GES en A pour un confort optimal. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

Maison

Ref. 409497LIH

 SAINT-JUST-ET-VACQUIERES (30580)

Saint-Just-Et-Vaquières (30580), entre Uzès et Alès. Pour les personnes à la recherche de charme et d'authenticité. 

Authentique mas en pierres d'environ 140m² composé d'une cuisine dinatoire, d'un salon-séjour de 30m² avec cheminée à foyer ouvert, d'un cellier buanderie avec douche et wc, d'une chaufferie avec pompe à chaleur récente.
A l'étage, se trouve le coin nuit avec 4 chambres spacieuses (dont 2 en enfilade), salle de bain, wc.

Côté extérieur : Terrain clos et verdoyant de 5268m² (idéal pour propriétaires de chevaux ou élevage) avec puits, et plusieurs arbres fruitiers : oliviers, figuiers, noyer, grenadier, cerisier, noisetier...
Plusieurs dépendances. Aucun vis-à-vis.

Cette propriété dispose de 2 entrées indépendantes. Nombreuses places de stationnement dont 2 couvertes. Possibilité camping-car.

Caractéristiques : Chauffage performant et économique via une pompe à chaleur récente (DPE en C pour un confort optimal). Menuiseries avec un mix de double et simple vitrage. Volets bois. Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 683 euros. Fibre internet disponible. Exposition : Sud-Ouest.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ au 0607708358.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat exclusif numéro 409497. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 265.000 euros (honoraires charge vendeur).

Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

Maison

Ref. 416018NLD

 LANGONNET (56630)

maison d'habitation à rénover complètement dont la répartition est la suivante : sous sol (chaufferie, buanderie) ; au RDC surélevé : cuisine-salon, chambre, salle d'eau et wc, appentis à l'arrière, puits ; le tout sur 929 M2

Les + : proche des commerces, ouvertures PVC double vitrage, volets PVC, tout à l'égoût
taxe foncière : 331 euros

NON SOUMIS AU DPE

Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 48990 euros honoraires inclus (8,87 %) à la charge de l'acquéreur soit 45000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 413527COS

 SAINT-GERMAIN-DU-PUY (18390)

18390 - SAINT GERMAIN DU PUY - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme maison de 83.9m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant : Entrée, Salon séjour, Cuisine aménagée, Dégagement desservant Salle de douche, 2 Chambres, Wc - Sous-sol complet de 73m² environ avec espace Buanderie, Garage et Atelier, 1 Chambre - Jardin clos et arboré - Double vitrage avec volets roulant automatisés - Toiture complète récente - Chauffage gaz - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Budget : 122990 euros honoraires d'agence inclus forfait 6990 euros à la charge de l' acquéreur soit 116000 euros net vendeur soit 6,03% du prix de vente - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 413527
DPE : Classe E, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1530 euros et 2120 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 413527COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 413527COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 406580DRAP

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400)

Située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison à fort potentiel n'attend que vos idées pour retrouver tout son charme !

Elle se compose d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un garage et d'une chaufferie.

Côté extérieur, vous apprécierez son jardin entièrement clos de 282 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un projet de rénovation !

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Surface terrain : 282 m²

Travaux à prévoir ? Gros potentiel à exploiter !

Prix : 84 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : F ; GES F_ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 euros et 3720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406580- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Maison

Ref. 397886HPN

 CHARTRES (28000)

Réf: "Rocket" Carole Pihan vous propose cette charmante maison de type longère, située entre Chartres et Dreux, dans un cadre bucolique au coeur d'un petit village offrant commerces et écoles à proximité. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété associe le charme de l'ancien et le confort moderne.
Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine équipée, ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux de 64 m² avec une cheminée double face. Une buanderie pratique et une salle d'eau avec douche et toilettes complètent cet espace.
A l'étage trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative et grand dressing.
Terrain : 2800 m² avec arbres fruitiers, offrant un écrin de verdure idéal pour vos moments de détente.
Piscine : Un espace extérieur parfait pour se relaxer en toute sérénité.
Atout supplémentaire :
Un grand bâtiment indépendant de plus de 100 m² au sol, offrant de multiples possibilités : idéal pour un artisan, un projet de logement ou toute autre activité.
Cette propriété d'exception saura séduire par son charme, son confort et son potentiel.
Tout à l'égout, fibre .
Fenêtres PVC, double vitrage, chauffage au gaz.
Cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et d'un cadre paisible.
N'attendez plus pour la découvrir !
Très bon diagnostics
DPE D GES D
Estimation des couts annuels énergie entre 2220 euros et 3070 euros
Prix : 328 000 euros Honoraires inclus
Mandat 397886 HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 397886HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415428HPN

 SAINT-REMY-SUR-AVRE (28380)

Réf: "Cosy" A 8 minutes de Dreux sur commune avec écoles et commerces , idéale pour un couple ou des personnes recherchant un plain-pied.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et sa disposition traversante.
Séjour-salon avec poêles à granulés, cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Deux chambres confortables avec rangements.
Une salle d'eau fonctionnelle.
Un toilette indépendant.
Fenêtres PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques
Le tout est complété par un garage, un cellier extérieur et un terrain d'environ 430 m², parfait pour profiter de l'extérieur.
Située à proximité immédiate de la National 12, cette maison est pratique pour vos déplacements tout en offrant un cadre agréable et paisible.
Une opportunité pour les primo-accédants ou ceux cherchant un bien pratique et cosy. .
Bon diagnostics.
DPE D GES B
Estimation des couts annuels énergie entre 910 euros et 1300 euros
Son prix : 155 490 euros honoraires inclus
Mandat 415428HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 415428 HPN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411973HPN

 DAMVILLE (27240)

Carole Pihan vous propose: Réf "Reina" Située à Damville sur un secteur calme et verdoyant, à 1h30 de Paris et 17 mn de Verneuil sur Avre 27, cette maison est un véritable havre de paix vous offrant un cadre parfait pour la détente et la sérénité.
Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle.
Un espace de vie spacieux et accueillant, idéal pour se détendre et recevoir.
2 chambres dont une avec sa salle de bain et son dressing.
Deux belles vérandas, inondées de lumière naturelle, chauffées, parfaites pour créer votre propre jardin d'hiver ou un espace de détente fleuri.
Une salle d'eau supplémentaire plus 2 toilettes.
Un beau terrain de 1800 m2 à réexploiter selon vos envies.
Piscine à repenser : Actuellement non fonctionnelle pour la baignade, la piscine nécessite une rénovation complète pour redevenir un lieu agréable de détente. C'est l'occasion rêvée de concevoir une piscine à votre goût, adaptée à vos besoins.
Cette maison est le refuge parfait pour ceux qui cherchent une échappée paisible tout en restant proche des commodités, commerces, pharmacie, restaurants.... Ne manquez pas cette opportunité unique.
Son prix : 166 380 euros honoraires inclus
Mandat 411973HPN réf: "Reina"
DPE E GES C
Estimation des couts annuels énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847 euros et 1300 euros
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 411973HPN réf "Reina"- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414115HPN

 MARVILLE-MOUTIERS-BRULE (28500)

Réf: " Campagne" Carole Pihan vous propose, à seulement 4 minutes de Dreux et de ses commerces, une belle maison type longère nichée dans un cadre verdoyant, sur un terrain arboré et fleuri de 650 m² sans vis-à-vis,
La maison principale, spacieuse et lumineuse, offre un vaste séjour-salon de 64 m² avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau récemment rénovée.
A l'étage, trois belles chambres baignées de lumière vous attendent, accompagnées d'une pièce d'eau avec WC.
En complément, une charmante maison d'amis entièrement rénovée vous permettra de recevoir confortablement. Elle comprend une cuisine, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC.
Côté extérieur, un cabanon de jardin, un appentis bois, une cave .
Chauffage au gaz, tout-à-l'égout, fibre optique dans la rue, et excellent diagnostic énergétique.
Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, offrant confort, indépendance et tranquillité dans un environnement privilégié.
DPE D GES D
Estimation des couts annuels énergie entre 2310 euros et 3160 euros
Son prix : 228 700 euros honoraires inclus
Mandat 414115 HPN Réf" Campagne"
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 414115 HPN Réf" Campagne" - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410329PJO

 ARTIGUES-PRES-BORDEAUX (33370)

33 Artigues près Bordeaux, Josyane Pitrau vous propose cette maison indépendante contemporaire sur une parcelle de 926 m2
Sa surface habitable de 123 m2 offre de belles prestations dont 3 chambres avec placards, un séjour/salon traversant
avec accès à une belle véranda chauffée de 25 m2.
Sa cuisine indépendante équipée/aménagée est composée de meubles de marque Arthur Baudet.
Une salle de bain avec douche italienne et un wc indépendant.
Un cellier, une buanderie, une cave de 6 m2 et un garage de 28 m2 avec porte électrique et accessible de l' intérieur
complête ce bien.
A l' extérieur, le jardin est entièrement cloturé avec une dépendance et un SPA/jACUZZI couvert 11m2.
Chauffage climatisation réversible, un insert nordique bois double flux.
Taxe foncière 1 580 /an.
cette maison très bien entretenue et lumineuse est bien située géographiquement, à 10 mn du Centre Commercial et des
commerces, à 2 kms des accès voies rapides.
Crêche people § baby à 5 mn
Ecoles maternelle et élémentaire à 15 mn
Collège Jean Jaurès à 15 mn
Lycée à 14 mn et lycée professionnel à 14 mn.

Prix de vente 370 000 euros Charges vendeur 3,78 %

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1391 euros et 1883 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Maison

Ref. 406111DWJ

 POYANNE (40380)

Venez découvrir sur la commune de Poyanne (40380) proche des commodités et à vingt minutes de Dax, maison d'hôtes et gîte de 310 M2 entièrement rénové

Au rez de chaussé vous trouverez une grande pièce de vie commune avec son poêle à granule, une salle de détente avec spa et sauna, une suite parentale au norme pmr, une grande cuisine, et une grande pièce de vie privée, une buanderie et un wc.

A l'étage vous trouverez 7 chambres dont une suite familial avec deux chambre et une salle de bain, deux chambres avec salle d'eau et wc, une chambre avec salle d'eau, deux chambres et une salle d'eau séparé.

Au deuxième étage un grenier aménageable pouvant agrandir la superficie habitable.

Attenant à la maison un appartement de 55 m2 en duplex et meublé avec deux chambres, une salle d'eau avec son entrée indépendante classé gîte de France.

Les possibilités sont nombreuses !!

Une visite s'impose !

Prix : 499 999 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 4,1% TTC ( prix 480 700 euros hors honoraires).

DPE : C - GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2310 et 3190 euros

Mandat ref : 406111- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G

(4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401571DWJ

 HEUGAS (40180)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Heugas (40180) ensemble immobilier, comprenant une maison de 150 m2 en grande partie rénovée avec de beau volume et des matériaux de qualité pouvant passée à 200 m2 habitable en réhabilitant une pièce de 50 m2 au rez de chaussé, plus le grenier d'une surface de 80m2

Attenant à la maison un atelier de 120 m2 loué actuellement à 1200 euros/mois.

A l'extérieur vous trouverez un jardin de 3000 m2 en grande partie constructible offrant de nombreuse possibilités.

Idéal pour un artisan !

Une visite s'impose !!

Prix : 363 950 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99%
( 350 000 euros Hors honoraires)

Mandat ref : 401 571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : E - GES B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386988DWJ

 PONTONX-SUR-L'ADOUR (40465)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Pontonx sur l'Adour (40465) dans un quartier calme, proche de toute les commodités et à 10 minutes de Dax, maison contemporaine de 126 m2 aux normes RT 2020 offrant des prestations haut de gamme avec sa piscine sur une parcelle de 600 m2

Dès l'entrée vous serez sous le charme avec son carrelage de 120 X 120 en marbre gris avec son grand placard et le premier wc, suivi d'un cellier, puis vous trouverez une grande pièce de vie avec son plafond cathédrale baignée de lumière avec sa cuisine équipée ouverte.

Pour la partie nuit vous trouverez quatre chambres avec placard dont une très belle suite parentale avec son dressing et salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche, et un deuxième wc indépendant.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans toute la maison et les panneaux photo voltaïque assure l'auto consommation électrique.

A l'extérieur le jardin entièrement clôturé, son portail électrique, une terrasse de 60 m2 habillé de tapis de pierre sa pergola bioclimatique électrique et lumineuse, sa piscine 4 X 8 au sel chauffée finiront de vous convaincre !

Prix : 426 300 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,98 % TTC ( prix 410 000 euros hors honoraires).

DPE : A GES : A

Mandat ref : 386 988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 411928DWJ

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Venez découvrir à Saint Paul Les Dax (40990) quartier du lac, maison de plein pied de 165 m2 sur sous sol proche du lac de Christus et de toutes les commodités sur une parcelle de 923 m2

Vous trouverez une pièce de vie avec sa cheminée, une grande cuisine fermée, une salle de bain , de quatre chambres, et un wc.

Au sous sol vous trouverez un très grand garage de 70 m2, un appartement de 31 m 2 comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc avec possibilité d'agrandir avec une entrée indépendante. idéale curiste.

A l'extérieur, sa terrasse couverte sans vis à vis avec vue imprenable sur la magnifique piscine 10 X 5 chauffée avec sa terrasse en pierre de travertin et son jardin arboré finiront de vous convaincre.

De nombreuses possibilités s'offre à vous !!
Une visite s'impose !

Prix 382 700 000 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,97 %
368 000 euros hors honoraires

Mandat réf : 411 928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : D - GES : B

Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 2120 euros et 2890 euros
Prix moyen indexé au 01 /01/2021

Mandat réf : 410383- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE, au 0770678457 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 882 344 047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 403147BMC

 ROCHEFORT-EN-YVELINES (78730)

78730 - Exclusivité en Vallée de Chevreuse, dans le joli village préservé de Rochefort-en-Yvelines, du potentiel et tout le charme de l'ancien pour cette propriété composée de 2 maisons de ville en pierre et d'un jardin intérieur bucolique : idéale pour un projet familial, professionnel (activité libérale ou commerciale) ou locatif (chambre d'hôtes, Airbnb...).
La maison principale propose en rdc un salon cosy avec une belle cheminée et cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin, une salle à manger et un bureau avec accès aux extérieurs.
A l'étage un vaste et charmant palier dessert 3 chambres, une salle de bain/buanderie, un wc séparé et une suite parentale avec dressing et salle de douche + wc. Au dessus un grand et beau grenier reste encore aménageable, en 2 ou 3 pièces !
Une vraie cave voûtée en sous-sol ainsi qu'un espace stockage pour vélos, motos ou matériel de jardin avec accès sur rue, complètent ce premier bien.
De l'autre côté du jardin, la 2nde maison se compose de plain pied d'un grand espace servant actuellement de stockage mais pouvant très bien être repensé et réaménagé .... Quelques marches vous mènent à un demi étage servant de salle de jeux (billard), de détente ou de lecture et au-dessus un vaste espace de couchage avec salle de douche et wc. Très belle hauteur sous plafond pouvant encore accueillir une mezzanine. Cette 2ème maison peut donc totalement être réagencée pour un projet familial, professionnel ou locatif ! Possibilité également d'y installer un garage.
Travaux à prévoir donc, avec fort potentiel !
Pour les amateurs de vieilles pierres, poutres et tomettes, de décos d'antan, de golf et d'équitation (Ugolf et haras sur place et alentours), cette propriété saura vous séduire !
Situation idéale à 5mn de l'A10 en voiture, 7 mn de la gare RER C de Dourdan et 20 mn de la gare SNCF de Rambouillet.
Au prix de 423 000 euros HAI dont 16 000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,93% soit 407 000 euros hors honoraires.
DPE : F GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 250 euros et 4 440 euros , indexées au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine BERTIN, au 0684226372 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 443310438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403 147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415134DAC

 CALLAC (22160)

Côtes d'Armor ( Callac ) 22160 En campagne , dans un hameau, au calme, cette
Longère ,habitable de suite offre 166 m2 habitable ' avec entrée , salon Salle à manger de 50 m2 avec cheminée , cuisine aménagée et équipée , 1 WC . Etage ,dégagement, 5 chambres, salle de bains , WC .
Menuiseries en PVC double vitrage, . Chauffage électrique
Terrain de 11920 m2 1 Dépendance +1 Garage de 32 m2 , 1 Hangar
Assainissement individuel Fosse septique à refaire
Longère : DPE Classe D 190 KWH - GES : classe - b 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles
d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de lannée 2024 entre 2380 euros et 3290 euros au 01/01/2024 ( abonnement compris
Budget : 192 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles DASSONNEVILLE, au 0680995857 ou par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles DASSONNEVILLE . E. .I .agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 791358484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 415134 DAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charles DASSONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 791358484 - .

Maison

Ref. 409576DTES

 CORBIE (80800)

Dominique TESTU a le plaisir de vous proposer cette maison située à CORBIE .(15 mn d'amiens ).
Ce bien a été partiellement rénové (électricité , dalle, menuiseries) mais a besoin d'être terminé.
D'une surface de 58m2 au sol , il est possible d'aménager des combles et ainsi de gagner environ 30m2 supplémentaires .
Jardin d'une surface de 150m2
Beaucoup de charme pour cette maison
Bien non soumis au DPE
Prix: 87090 euros Honoraires : 8,24% inclus charge acquéreur , soit 80500 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 409576- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412243MERN

 BRESSUIRE (79300)

Nous vous présentons "Douceur", maison à rénover avec fort potentiel sur terrain arboré.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies.

Elle se compose de plain-pied d'un salon avec cheminée ouvert sur la véranda, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau.

A l'étage, les combles sont aménageables et accessibles par une seconde entrée, offrant la possibilité de créer un logement indépendant, un espace de télétravail, un atelier ou un revenu locatif supplémentaire.

Une grange attenante de plus de 250 m² offre de multiples usages : stockage, création d'ateliers, transformation en habitation ou en gîte, selon les besoins.

Un double garage complète l'ensemble.

Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un projet personnalisé qu'à un investisseur ou artisan souhaitant exploiter tout le potentiel des espaces annexes.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter au mieux les volumes.

Prix de vente : 127 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3455 et 4675 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Logement à consommation énergétique excessive .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT, au 0662755629 ou, par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 842299679 et 885167858 NIORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie et Maxime ERNOULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842299679 NIORT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr