Maison à vendre - Page 259

Maison

Ref. 423292KARG

 GALGON (33133)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose, à 10 min de Libourne, ce pavillon contemporain, de plain pied, avec jardin et piscine.
Datant de 2009 il a bénéficié d'une rénovation intérieure totale pour être au gout du jour.
Grande pièce de vie avec cuisine américaine (sans électroménager)
Très beau volume, avec de la lumière.
3 chambres dont 1 avec dressing équipé, pouvant faire office de 4ème petite chambre.
Terrasse, piscine.
Dépendance non attenante de 15 m² pour atelier, bureau ou chambre d'amis (porte, fenêtre, électricité)
Jardin avec vue dégagée.
Au calme. Secteur résidentiel
Galgon, commune de 3.000 habitants, avec école, supermarché, pharmacie, boulangerie...
DPE : C /146 GES : A/4
Consommations énergétiques annuelles estimées entre 980 euros et 1380 euros (selon barème du 01/01/2021)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 423.292 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 420393KARG

 LIBOURNE (33500)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison individuelle au calme, secteur Epinette.

Une pièce de vie au rez-de-chaussée, avec cuisine ouverte sur séjour, et à l'étage 2 chambres + 1 salle de bain avec WC.
Jardin clos avec terrasse et pelouse. Stationnement possible.

DPE D-237 GES B-7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.260 euros et 1.760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420.393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 422593CMIR

 SAINT-ANDRE-LES-VERGERS (10120)

A St André les Vergers, Située sur un terrain de 427 m² dans un environnement calme, cette maison se distingue par son joli jardin arboré et sa véranda donnant directement sur l'extérieur, offrant une agréable continuité entre intérieur et jardin.
* Rez-de-chaussée : salon-séjour, véranda attenante avec vue sur le jardin, cuisine, une grande chambre avec placards, salle d'eau avec WC et douche et un bureau (ou chambre).
* Étage : une chambre et une grande pièce pouvant être réaménagée, possibilité d'obtenir jusqu'à 4 chambres au total (RDC + étage)
* Sous-sol complet, grand garage indépendant avec porte motorisée et plusieurs dépendances pratiques pour le rangement ou le bricolage.
* Chauffage : chaudière fioul récente. Isolation extérieure déjà réalisée.

Maison fonctionnelle, bénéficiant d'un beau potentiel d'aménagement et d'un environnement paisible idéale pour un projet familial ou pour valoriser l'espace nuit à l'étage.

Prix : 175 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.
DPE: Classe E/ 284 kwh/m²/an - GES E / 58 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200 euros et 4390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423214PGAB

 LE HAVRE (76600)

Le Havre - Sanvic

Pauline GABRIEL vous propose cette magnifique maison de caractère de 128 m2 dans le quartier de Sanvic.

Venez découvrir cette pépite proche des commerces et commodités. Vous entrerez dans une belle entrée avec carreaux de ciments au sol et un escalier en bois, puis vous découvrirez un salon parqueté avec cheminée en marbre, une vaste salle à manger, une cuisine indépendante qui donne sur le jardin, une chambre et une grande salle de bain avec douche et baignoire.
Au 1er étage, 2 chambres et une salle de douche
Au 2ème étage, une belle pièce pouvant servir du 4ème chambre ou de bureau, idéal pour le télétravail ou tout autre loisir. 2 greniers sont également existants à ce niveau.
Cette maison permet d'avoir une vie de plein pied.

La maison dispose également de 2 garages indépendants motorisés et un grand jardin. Le tout parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir !

Ce que j'ai adoré :
- Charme de l'ancien
- Parfait état
- 2 garages
- Faible foncier

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et 3320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 338 000 euros Honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410720MALB

 LE PRADET (83220)

Exclusivité - A 2 minutes à pieds de la plage , cette villa familiale chaleureuse , fonctionnelle, nichée dans un quartier paisible du Pradet, avec aperçu mer.
Avec ses 5 chambres, sa grande pièce à vivre lumineuse et son ambiance conviviale, elle est parfaite pour accueillir famille et amis toute l'année ou en vacances.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417325GEG

 MONCEAUX-L'ABBAYE (60220)

Idéal premier achat ! Nichée en fond de parcelle, cette maison de plain-pied offre une intimité remarquable, à l'abri des regards indiscrets. Elle est composée d'une vaste cuisine, d'un séjour et salon , ainsi que de deux chambres, dont une passante.
La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un meuble vasque, avec un WC indépendant. En outre, cette maison dispose d'une cave et de deux garages, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement.

Les fenêtres, remplacées il y a cinq ans, sont en double vitrage et équipées de volets roulants solaires, assurant un confort thermique optimal. Une isolation par l'intérieur a également été réalisée il y a dix ans, contribuant à l'efficacité énergétique de la maison.

Édifié sur un terrain de 900 m², ce bien est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être trop éloignés des commodités. Les commerces les plus proches ainsi que les écoles élémentaires, primaires et le collège se trouvent à seulement 5 km. La maison est idéalement située entre Formerie et Grandvilliers, offrant un cadre de vie paisible et pratique.

Pour permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos (cuisine et séjour/salon) ont été retouchées virtuellement à titre de suggestion d'aménagement. Les autres visuels reflètent l'état actuel du bien.

Prix: 116 600 euros (honoraires charge vendeur)

DPE : E GES: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2150 euros et 2940 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou, par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417325- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407151VUB

 CARCASSONNE (11000)

VISITE VIRTUELLE MATTERPORT, PLAN et DIAGNOSTICS disponibles sur demande
VILLA 4 CHAMBRES + STUDIO - SECTEUR RESIDENTIEL / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / 5mn de CARCASSONNE, dans un village recherché, toutes commodités, secteur résidentiel et privilégié, Villa livrée en 2009, R+1 de 181m2 Hab. orientée plein sud, sur 2.434m2 de terrain clos et arboré, sans vis-à-vis et équipé d'un chalet de jardin. La piscine coque de 8.00m x 4.00m, traitement au sel avec régulateur de PH, bénéficie d'une couverture amovible et elle est accompagnée d'un Spa Balnéo extérieur.

Elle se compose :
RDC : * Hall d'entrée avec placard sous escalier * Pièce à vivre de 37m2 et son poêle à bois, accès direct sur la loggia couverte de 22m2 * Cuisine meublée et équipée * 2 Chambres de 12m2 avec placard * Salle de Bain et WC * Cellier * Buanderie * Pièce de rangement de 10m2 * WC invités et lave main
NIVEAU 1 : * Palier * 2 grandes Chambres de 11m2 et 16 m2 avec dressing * Une Salle d'eau avec WC
STUDIO de 21m2 : * Entrée indépendante * Chambre, Cuisine meublée et équipée, Salle d'eau et WC

Tous les ouvrants sont en double vitrage ; ils sont équipés de grille de protection totalement démontables si nécessaire. L'apport calorifique est fourni par un chauffage central au gaz, l'eau est produite par cumulus. La maison est fibrée.
Bâtisse de construction traditionnelle, parfaitement entretenue et dans un environnement privilégié.
La villa ne bénéficie pas de garage mais le PLU et l'espace permettent une construction si nécessaire.

Prix : 430.000 euros dont 20.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 410.000 euros hors honoraires.
DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 01/01/2021 : entre 1.590 et 2.210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 407151 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

Maison

Ref. 415165VUB

 NARBONNE (11100)

VILLA D'ARCHITECTE CLASSEE DOUBLE A / PISCINE, GARAGE et CARPORT / 2 SUITES et 3 CHAMBRES / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT sont disponibles sur demande.

A proximité immédiate de Narbonne (13kms, 15mn), à SALLELES D'AUDE, à deux pas du Canal du Midi, lumineuse maison d'architecte R+1 de 2023, construction traditionnelle avec matériaux haut de gamme, proposant une surface utile de 260m2 (190m2 Hab.) sur un terrain clos de 805m2, accessible à partir d'un portail motorisé. Le terrain est équipé d'un arrosage automatique programmable raccordé au puits, idéal pour le potager en activité, d'une piscine coque 6.00m x 3.20m / Prf.1.52m, traitement au sel, PH automatisé et sécurisée par une barrière démontable. L'installation est en place dans la dépendance de 16m2

Le garage de 48m2, charpente traditionnelle, est prévu pour être très facilement modifié en studio ; tous les réseaux sont présents, il ne reste plus qu'à cloisonner.
Dans le jardin, l'espace barbecue et la cuisine d'été sont prêts pour les soirées estivales. Le carport de 61 m2 accueillera facilement voitures, moto, quad et autre jet-ski.

Elle se compose :
RDC : * Entrée avec dressing et WC invités * Pièce à vivre séjour « cathédrale », pré-équipée pour recevoir un poêle, accès direct vers l'espace piscine, * Cuisine meublée et équipée haut de gamme, porte à galandage pour accéder à l'espace piscine * Buanderie et grands placards * Suite parentale avec salle d'eau.

Niveau 1 : * Hall lumineux de 9m2 * Espace ouvert multi-usage de 13m2 : jeux, bibliothèque, espace multimédia, bureau, etc? * Chambre avec sa salle d'eau et dressing * 3 Chambres * Salle de bain * WC partie nuit.
Tous les ouvrants sont en PVC et Aluminium double vitrage, l'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur Air/Air, gainable au RDC et par Split au Niveau 1. Un ballon thermodynamique alimente la villa en eau chaude. L'eau est traitée par un adoucisseur. Les volets roulants aluminium sont gérés par une box domotique Tahoma de Somfy.

Celle villa de conception moderne, économique, réalisée dans l'exigence, avec des prestations haut de gamme sera en accord avec vos exigences.

Prix : 683.000 euros dont 33.000 euros Honoraires TTC charge acquéreur, soit 650.000 euros hors honoraires.
DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 390 et 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 415165 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

Maison

Ref. 395685MKE

 AGEN (47000)

NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE :

Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE :

Cette maison de ville située au bord du canal.
Maison sur deux niveaux avec un joli jardin à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces.

Maison d'environ 142 m² habitable idéalement exposée comprenant au rez-de-chaussée : un espace de vie de 50m²
dont les cloisons peuvent être enlevées, composé d'une entrée, d'une salle à manger et d'un salon où vous pourrez profiter de la chaleur d'un insert à bois. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée de 14m². Toujours au rez-de-chaussée un grand dégagement dessert une buanderie de 6m², un W.C et un escalier qui mène à la partie nuit.
La partie nuit est composée de cinq pièces : deux chambres de 13m² chacune, une troisième chambre de 10,5m², un bureau de 8m², une pièce de rangements de 5m² et une salle d'eau avec W.C de 6,5m².

Passons à l'extérieur où vous découvrirez :
- une terrasse avec un jardin arboré
- une cave d'environ 7m²
- un espace pouvant accueillir un véhicule

Point de vue technique : Assainissement tout-à-l'égout, Isolation des combles à prévoir, doublage des murs en briques plâtrières avec laine de verre, menuiseries bois simple vitrage, chaudière au gaz de ville (2019) volet en bois.
Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Cette maison est faite pour vous !!
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin Mansencal agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com

Consommation énergétique : C 163 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 24 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1550 euros et 2150 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395685 présenté au prix de 210 000 euros dont 10 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .

Maison

Ref. 395959ZGR

 TERGNIER (02700)

Venez découvrir cette maison , située à Beautor, à proximité de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon, séjour, salle de bain et toilette.
A l'étage, vous trouverez un palier et 2 chambres
Au second un grenier à aménager de 30 m².
Poêle à granulé hydro.
Travaux à prévoir.

Le prix est de 65 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE.F GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 530 euros et 3 470 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395959ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Maison

Ref. 410735ZGR

 COUCY-LE-CHATEAU-AUFFRIQUE (02380)

Située à 5 minutes de Coucy le château

Cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales : commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles.
En entrant, vous découvrirez une cuisine avec poêle à bois, une séjour et une belle chambre.
A l'étage wc séparé, salle de bain et deux chambre en enfilade.
Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage performant via pompe à chaleur et ballon thermodynamique, alliant confort et économies d'énergie au quotidien.
Le tout sur un terrain de 2 060 m² avec caves, carport et dépendances.
Ces dernières offrent de belles possibilités d'agrandissement sur deux niveaux.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial.
Le prix est de 101 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE.D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1110 euros et 1580 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou, par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 410735ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Maison

Ref. 405724ZGR

 PIERREMANDE (02300)

Située à Pierremande, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales : commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux avec cuisine aménagée, idéal pour se détendre en famille, un grand salon ou possibilité de faire une chambre et wc.
A l'étage deux chambres et une salle de bain avec wc.
Au second, vous découvrirez un grenier aménageable déjà isolé, pouvant être transformé en deux chambres.
plusieurs dépendances, idéal pour stockage, atelier ou aménagements selon vos besoins."
A l'extérieur, un grand jardin offre un bel espace de vie en plein air, accompagné de plusieurs dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou tout autre aménagement selon vos besoins.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.

Le prix est de 137 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE.G GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 738 euros et 3 704 euros
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405724ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Maison

Ref. 410673THZ

 BOURGES (18000)

A Bourges (18000), UNE MAISON QUI A TOUT POUR PLAIRE !

Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel ? Cette maison de ville de 182 m² avec local commercial intégré est faite pour vous ! Idéalement située dans le quartier dynamique d'Auron/Barbès, elle allie charme de l'ancien (construction 1850) et confort moderne.

POURQUOI CRAQUER POUR CETTE MAISON ?
Un espace de vie généreux et ensoleillé :
Séjour-cuisine de 50 m² exposé plein sud, baigné de lumière, avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
3 chambres, 2 salles d'eau, et un grenier aménageable de 90 m² pour créer un espace supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux?).
Un local commercial de 32 m² :
Bureau, accueil et sanitaires déjà aménagés.
Deux options : le louer pour un revenu complémentaire ou l'intégrer à la maison pour agrandir votre espace.
Un extérieur agréable :
Jardin pour profiter des beaux jours.
Garage de 24 m² et cave de 40 m² pour le rangement.
Une localisation idéale :
A 5 minutes de MBDA et 10 minutes de l'autoroute.
Proche du Printemps de Bourges : parfait pour une location saisonnière pendant le festival !
Accès bus à 1 minute et tous les commerces à proximité.
Un investissement malin :
Potentiel locatif avec le local commercial et la maison.
Maison en bon état général.

UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR !
Que vous soyez une famille en quête d'espace, un investisseur avisé ou un professionnel libéral cherchant un local, cette maison est faite pour vous !

Budget 314000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 et 3200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410673THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423224AUV

 SEVEUX (70130)

70130 SEVEUX-MOTEY (20 min de Gray, 40 min de Vesoul, 50 min de Besançon)

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ - Idéal premier investissement - Maison A RÉNOVER

** Maison en pierre rénovée pour la dernière fois en 1989 comprenant :
- RDC : Cuisine, Salle de Douche/WC, Salon/Salle à Manger avec Cheminée (Insert) ;
- 1er étage : 2 Chambres et 1 Dressing.

** Garage + Grange + Terrain à l'arrière de la Grange.

Chauffage via Cheminée + Radiateurs Électriques.

Prix : 39 000 euros (honoraires charge vendeur)

Au besoin, Proprietes-privees vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Empruntis".
Profitez également de la Garantie exclusive "Protec+ : Protection Juridique et Garanties" de 12 mois sur la vente pour les acquéreurs, comme pour les vendeurs (voir conditions avec le mandataire).

Consommation énergétique : E 283 kWh/m²/an, Emission de gaz à effet de serre : B 9 kg CO2/m²/an, Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1580 euros au 01/01/2021, date de réalisation du DPE 13/09/2023.

Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS proprietes-privees, RCS 487624777 - Mandat réf : 423224
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .

Maison

Ref. 420776BNO

 ARCANGUES (64200)

Vous serez séduits par la quiétude des lieux, sans vis à vis tout en n'étant qu'à 5 minutes du centre d'Arcangues, Olivier Berneau vous présente cette villa d'architecte de la fin des années 90, bâtie sur une parcelle de 7000 m², vue sur la forêt, avec piscine et SPA.

Sur sa partie plain pied, l'entrée vous mène immédiatement sur une grande pièce à vivre baignée de lumière, salon salle à manger de 62 m² avec baies vitrées donnant accès aux terrasses exposées sud, surplombant la forêt et la piscine. Sur la partie salon une belle cheminée surmontée d'une plaque gravée aux armoiries d'Arcangues en pierres Sare.
Également une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et une cellier attenant.
En complément une chambre parentale avec sa salle d'eau privative.

Un escalier, décoré d'un vitrail Franzetti, vous mène à l'étage composé de 3 chambres dont une parentale et sa salle de bain privative. Pour les 2 autres chambres, une salle d'eau commune et également un WC indépendant.

A l'extérieur plusieurs terrasses pour déjeuner ou vous prélasser au soleil sans oublier l'espace baignade avec sa piscine chauffée 5x10, son SPA 4 places couvert et les bains de soleil.

L'ensemble sur un parc de 7000 m² composé d'arbres variés et d'un jardin aux essences végétales diverse.

Et pour finir un grand garage de 35 m² avec un espace mezzanine aménageable en bureau ou autre.

Aspects techniques :
- Huisserie PVC double vitrage + volets roulants électriques à commande centralisée
- Chauffage électrique au sol au RDC et convecteur à l'étage.
- Et climatisation réversible dans la pièce de vie.
- Ballon d'eau chaude.
- Piscine chauffée avec volet roulant électrique et SPA

Commodités :
- Centre d'Arcangues et son golf à 4,5 km
- Accès autoroute, aéroport, gare et plages de Bidart à 15 minutes.
- Écoles, grandes surfaces et autres commerces à moins de 10 minutes.

Prix : 890 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - CLASSE ENERGIE : DPE D-226 , GES B-7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 2170 euros et 2990 euros
Mandat réf : 420776

N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, VISITE VIRTUELLE.

Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI) Arcangues, contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421362OLS

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

charmante maison de village de 98m², située au coeur de ROQUEBRUNE SUR ARGENS à l'abri de l'agitation, mais à proximité des petites rues pittoresques où il fait bon flâner.
A l'origine composée de deux appartements (2 T2), possibilité de conserver une maison unique pleine de charme ou de diviser en deux logements pour optimiser le rendement locatif. (3 compteurs électriques déjà en place, permettant de recréer deux appartements.)
Caractéristiques de la Maison
Superficie : 98m² environ répartis sur 3 niveaux.
Elle offre au Rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse, incluant une cuisine américaine au design convivial. . UN GARAGE A MOTO pratique complète cet espace de vie.
1er Étage Une spacieuse suite parentale équipée d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing, offrant intimité et confort.
2ème Étage Un autre palier sépare une seconde suite parentale, où une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à jets vous invite à la détente.

Cette maison atypique, avec son charme indéniable, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un espace confortable et fonctionnel.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui ne demande qu'à accueillir vos souvenirs !

Prix : 239 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)
Note DPE:
Classe ENERGIE : B indice 102
Classe CLIMAT A indice 3

Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422860ATO

 ESTERNAY (51310)

Sophie Catolicot vous propose à ESTERNAY (51310) "Sisi". Prix de vente de 189 000 euros (honoraires charge vendeur).
Agréable maison de 165 m² composée d'une entrée distribuant: cuisine moderne, spacieuse et ouverte sur le salon salle à manger avec un insert bois, 1 salle d'eau, wc indépendant, et buanderie.
A l'étage, palier, 5 chambres lumineuse.
Grenier sur l'ensemble avec possibilité d'aménagement supplémentaire.
Chauffage central aux granulés et insert bois.
Huisserie double vitrage.
Maison rénovée et isolée à la décoration contemporaine.
Terrasse abritée donnant sur le jardin.
Cave, cour avec porche, permettant de rentrer plusieurs véhicules devant le garage et jardin de 453 m2, entièrement clos et sans vis à vis.
Chaufferie + atelier.
Pigeonnier avec atelier et grenier au dessus.
DPE : Classe D - GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, au 06 82 21 22 88 ou par mail à s.catolicot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CATOLICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 493 18639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 422860 ATO SISI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie CATOLICOT Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493718639

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423352EUF

 LA CHAPELLE-MONTMARTIN (41320)

41320 - La Chapelle Montmartin - Maison 235 m2 - 5 chambres - Garage double - Chalet - Terrain 3200 m2.
...............................................
Belle maison familiale construite en 2006 offrant au rez-de-chaussée un lumineux salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, une chaufferie et une grande buanderie.
A l'étage, un palier pouvant accueillir un bureau dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, wc et une grande pièce de 35m2 à finir d'aménager.
S'ajoutent un garage double, une grande terrasse avec pergola et un abris de jardin.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3200 m2.

De très beaux volumes, du confort et un bel environnement.
A découvrir rapidement !

Budget : 229 900 euros honoraires inclus.
...............................................
Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com

RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 423352

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Maison

Ref. 418334JMR

 SASSAY (41700)

Jean-Michel RICHARD vous propose proche de Contres (41700) cette charmante maison.
Prix de vente 157500 euros
*****
Cette belle maison de 190m² séduira par ses nombreux atouts tels que sa terrasse, son calme, son potentiel et sa surface de terrain.
La maison se compose de la façon suivante:
- Au rez de jardin, nous disposons d'une entrée, d'un chaleureux et lumineux salon-séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée , d'un wc, d'une salle de bains et de deux chambres.
- A l'étage, une belle pièce palière pouvant servir de bureau ou salle de jeux, une salle d'eau avec wc et deux chambres.
- Au sous-sol, une lingerie/buanderie, un atelier, une chaufferie et un garage
Surface terrain : 4274m²
Surface habitable de la maison: 111m²
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 418334JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 382986JMR
Date de réalisation du diagnostic : 02/07/2025
Le prix indiqué (157500 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 7500 euros (5%) soit un prix net vendeur de 150000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 euros et 4050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021-2022-2023 (abonnements compris). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 417221LUDM

 FRESSENNEVILLE (80390)

FRESSENNEVILLE
Maison Mitoyenne dans quartier tres calme
Surface 80 M2
Comprenant au RDC
1 Arrière Cuisine
Cuisine Salle Salon avec coin cheminée
Chambre de 10M2
Salle d'eau et WC indépendant

A l'étage
1 Chambre de 14M2
Bureau
Coin Grenier

Cave avec Chaufferie
Chauffage centre au Fuel
Production Eau chaude par Cumulus

Garage + Place de parking
Beau terrain avec belle expposition

La maison comporte des travaux d'isolation
Fenêtres PVC avec Volet roulants électrique au Rdc

Prix = 98990 Frais d'agence inclus ( charge acquéreurs)
DPE F
GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3253et 4401 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au 0632475943 ou, par courriel à l.maison@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr