Maison à vendre - Page 365

Maison

Ref. 376696HLX

 BOUILLARGUES (30230)

30230 BOUILLARGUES - Garantie Protect+ Offerte -
- visite virtuelle guidée sur demande -
Jean-Christophe HULEUX vous propose cette magnifique villa lumineuse de 156 m2 inspirant le calme, la sérénité et la détente, sur la commune de Bouillargues, village très prisé, proche de toutes commodités.
Dès l'entrée, vous serez sous le charme de ce vaste séjour de 43 m2, ouvert sur la terrasse avec piscine, sans vis à vis, qui n'attends plus que vous. La cuisine équipée de qualité saura captiver votre talent, un espace de rangement, un wc séparé. A l'étage, vous y découvrirez 3 belles chambres avec placards, dont une avec terrasse, possibilité de créer une belle suite parentale à moindre frais, avec la salle d'eau et sa terrasse attenante, d'un wc séparé, d'une salle de bains avec baignoire, dans les combles, une belle pièce pouvant servir de 4ème chambre ou de bureau, et pour finir un garage + 1 place de parking extérieur.
Isolation par l'extérieur, climatisation, chaudière gaz à condensation, piscine, viennent compléter ces prestations de qualité, le tout sur un terrain de 400m2 agrémenté de jolis espaces verts - à voir absolument -
Je vous invite à visiter sans tarder cette villa prête à vous accueillir.
Prix 422 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 923 euros et 1249 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com
Selon l Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 396334UCH

 NONANCOURT (27320)

Cette maison d'environ 99 m² située à 5 mins à pied du centre-ville offre un beau potentiel d'aménagement, soit pour une résidence ou pour de l'investissement locatifs.
Elle se compose de 7 pièces, d'un grenier aménageable, d'un garage avec grenier aménageable, d'une petite dépendance et d'une cave à vins.
La maison nécessite une rénovation et réhabilitation totale sauf la toiture qui est entièrement rénovée, création de pièce d'eau, WC et cuisine. Elle n'est pas raccordée au tout à l'égout.
Elle dispose d'un escalier intérieur, d'un escalier extérieur avec une porte d'accès à l'étage. L'accès à la maison se fait côté rue, par le jardin et par le garage.
Cette maison n'est pas soumise au DPE car elle n'a aucun mode de chauffage en place.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou, par courriel à c.laucher@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 376479RLL

 BEAULIEU-LES-LOCHES (37600)

Située à 5mn de la cité royale de Loches, cette magnifique demeure vous offre 290m² de surface habitable ainsi qu'un grand parc de 2.3 Hectares. Vous pourrez y profiter d'une vue exceptionnelle sur la cité royale de Loches. Cette demeure située au calme en zone protégée, vous propose de très belles prestations.

Cette Demeure de prestige avec ses 2 cuisines,7 chambres, 2 salle de bain et 2 salle d'eau peut correspondre à tout type d'investissement autant en maison familiale comme habitation principale avec gîte.

Avec son parc arboré et fleuri de plus de 2 Hectares dont une parti constructible complète cette magnifique demeure.
Ce parc possède également un merveilleuse cave de plus de 2700m² avec puits.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com.
RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : .376479
Prix : 415900 euros Honoraire : 3.98% TTC inclus charge acquéreur, soit 400000 euros hors honoraire.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

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Ref. 395084CRY

 GAEL (35290)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
A PROXIMITE DE ST MEEN LE GRAND !!!
Chrystèle CATHELINE vous propose EN EXCLUSIVITE:
A 4 km de la 2*2 voies RENNES / ST BRIEUC, 3 km du bourg et de ces commerces, 5 mn des arrêts de car pour écoles, collèges et lycées, 15 mn de Merdrignac, 30 mn de RENNES , 15 km de la gare de MONTAUBAN.
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Longère d'environ 157 m² habitables + deux dépendances de 100 m2 à rénover. Tout ceci posé dans son écrin de verdure sur un terrain clos (avec spa ) d'environ 3707 m².
Portail électrique.
Longère alliant le charme de l'ancien et du moderne et tout ceci très bien pensé au cours d'une rénovation où le choix a été porté sur des matériaux et des artisans de qualité.
Elle comprend au rdc une belle entrée desservant une cuisine aménagée équipée de 23 m², un salon séjour avec cheminée de 30m², une chambre d'environ 28 m2 ( possibilité de faire une suite parentale ).+ Un cellier
Puis un couloir dessert 2 chambres de 13 m² avec une salle d'eau /baignoire d'angle , un WC et un bureau.
A l'étage , vous découvrirez un palier desservant une mezzanine ou chambre d'environ 16 m2 et un grenier de 100 m² aménageable à votre goût.
A noter :
L'extérieur de la maison principale ne vous laissera pas en reste puisqu'il est très cocon et bénéficie :
- de la présence d'une belle terrasse cocon à l'avant de la maison avec son spa abriter.
- de la présence d'une belle cour entièrement clos.
- 1 jardin clos de 3707 m² arboré
- de le présence de belles dépendances, d'un local technique et buanderie d'environ 15 m2.
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage distribué par une centrale à fioul, couplé à un chauffage insert bois, construction pierre et terre avec isolation laine de roche, et laine de verre, menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, assainissement autonome aux normes, , toiture neuve ardoises naturelles . VMC .Electricité OK
A noter : les travaux ont été réalisés par des artisans du secteur et bénéficient encore des garanties décennales pour certains.
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Une belle demeure offrant des espaces rares, une luminosité exceptionnelle, des matériaux de qualité et surtout cette propriété n'a d'égal qu'elle même ! une véritable authenticité !
le + : son cadre vous offrant de multiples possibilités : 1/vous pouvez continuer l'activité
2/ vous pouvez développer encore plus l'activité , en chambres d'hôtes par exemple avec les 3 autres chambres de plain pieds et cuisine/salon
3/ Devenir ou continuer votre activité de famille d'accueil pour enfants ou personnes âgées
4/ pour les grandes familles avoir enfin une maison ou chacun peut trouver son petit coin d'intimité !
Vous souhaitez habiter à proximité des grands axes, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme et du calme de la campagne ?
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par mail à c.catheline@proprietes-privees.com - RSAC 814 133 757 Mandat référence 395 084: présenté au prix de 315 000 euros ( Honoraires à la charge de l'acquéreur dont 15 000 euros)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
DPE l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1870 euros et 2560 euros.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 384904CLN

 VIOLAY (42780)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente à moins de 1 h de Lyon, 10 minutes de Tarare, sur la charmante commune de Violay, un ensemble de 2 maisons qui communiquent entre elles. La 1ère de construction traditionnelle de près de 110 m² possédant une spacieuse terrasse, plein sud, en plus d' une superbe vue dominante. Le hall d'entrée dessert un espace de vie comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse. Placards de rangement. Toilettes. A l'étage, 3 chambres possédant toutes une belle clarté et de spacieux rangements . Une salle d'eau, toilettes. Pour d'autres aménagements ou la création d'un atelier, un sous-sol de près de 50 m² vous offre tout l'espace nécessaire. Une cave. La maison située au coeur du village possède un garage . Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage central au fuel. En contiguë de cette habitation, une seconde maison, de 100 m² env vous permet d'envisager des projets de location ou de chambres d'hôtes. Le RDC , deux belles pièces, dont un local ou atelier A l'étage 2 grandes chambres entre 15 et 17 m2 . Une salle d'eau, toilettes. L'espace comble de près de 50 m² constitue un beau plateau à développer selon vos projets. , N hésitez pas à me contacter pour aborder les aspects techniques afin d'envisager votre vision personnelle d'une vie tranquille dans un beau village touristique et nature.

Prix : 197 000 euros (honoraires charge vendeur)

Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 384 904

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

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Ref. 382515GRS

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Je vous propose cette magnifique maison aux prestations soignées en plein coeur du quartier des Grands Hotels de la Baule.
Rénovée avec goût en 2019,elle présente de lumineux volumes mêlant harmonieusement le charme de l'ancien avec de belles notes contemporaines.
Idéalement située, à quelques minutes à pied ou à vélo de la plage, du marché et des commerces.
L'entrée s'ouvre sur une belle et généreuse pièce de vie sur parquet.
Baignée de lumière, cette pièce de vie se compose d'un séjour/salon, cuisine équipée aménagée indépendante.
Le 1er étage présente deux belles chambres, 1 Salle d'eau 1 wc.
Le rez-de -chaussée se compose de deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie
Un accès à une terrasse aménagée invite à la lecture ou à la paresse.
Un espace inattendu et précieux à partager.
Le calme absolu pour cette jolie maison située à 100m de la Baie de la Baule.
Quiétude et plaisir de la vie à la Baule garantie.
Commerces, marché , plage à proximité
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
Prix 927000 euros incluant 3,% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 900000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE D ges B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2020 euros et 2790 euros

Mandat 382515 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 396347MCN

 HOUDAN (78550)

28410 Bû, Mathieu Conan vous propose cette longère à proximité de Houdan. Comprenant une spacieuse cuisine, séjour 28 m², une pièce de 25 m² , une salle de douche, 2 chambres, WC, comble aménageable ( 100 m²). Belle cave voutée (60 m²), Grange et son préau. Terrain d'environ 1000 m². simple vitrage, aucun mode de chauffage.

Vous pensez avoir le profil pour acquérir ce bien? Contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 280 800 euros, les honoraires sont à la charge des acquéreurs au taux de 4% du prix soit 270 000 euros net vendeur. Mandat N°361940MCN. (4 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Non soumis au DPE (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 383838HOR

 SAINT-CYPRIEN (24220)

SAINT-CYPRIEN (24220) - Belle propriété récente de plain-pied avec piscine, suite indépendante et garage sur 4742m2 de terrain. Prix euros 487.000 FAI à la charge du vendeur.
A proximité du village de Saint-Cyprien, se trouve cette belle propriété composée d'une maison spacieuse, une piscine et une dépendance située dans un endroit calme et vert mais non isolé. Construite en 2002, cette propriété est récente et n'a pas besoin de travaux.
La maison se compose d'un spacieux salon (30m2) avec insert et portes fenêtres ouvrant sur la terrasse côté sud. La cuisine ouverte (10m2) est entièrement équipée et est agréablement connectée avec le séjour/salle à manger ainsi que le salon. La salle à manger donne également sur la terrasse extérieure. Finalement il y a un coin bureau (14m2) avec accès sur le jardin. Le côté nuit de la maison est composé de 3 chambres (19m2, 11m2 et 11m2) dont la plus grande avec spacieux dressing. La salle d'eau comprend une douche à l'italienne et il y a des toilettes séparées. Il y a une entrée arrière servant comme buanderie/cuisine arrière et cellier (11.5m2).
Dans la dépendance (54m2), il y a une suite indépendante pour recevoir la famille/des amis et un garage 1 place. Finalement, il y a un atelier en bois.
A l'extérieur, une jolie piscine 5mx10m au côté sud de la maison connectée par une belle terrasse. Un système de robot est mis en place pour tondre le jardin qui est entièrement clôturé et contient un portail électrique.
Double vitrage, insert a bois et par radiateurs électrique à inertie sèche, volets solaire. La maison est connectée à la fibre. Une agréable maison pour vivre toute l'année ou alors en tant que résidence secondaire ou encore pour de la location touristique.

DPE : Classe D 166 kWhEP/m².an GES : classe A 4 kg CO2/m².an. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 383838HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 -.

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 396342BVI

 MARCILLY-SUR-TILLE (21120)

Maison dans une ancienne grange à rénover entièrement, parfait pour une maison d'habitation d'environ 150m2 ou possibilité pour un investisseur pour la création de plusieurs lots, plusieurs garages déjà construits.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n°396342 RCS 487 624 777. Budget 240 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE D GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1339 et 1811 euros.

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Ref. 384668LGU

 LA GAUBRETIERE (85130)

VENDEE 85130 La Gaubretière à 15 mn du Puy du Fou . Laurent Guilloteau vous propose cette magnifique maison d'architecte de 330 m2 à 1 099 000 euros (Honoraires charge acquéreur).

Cette très belle propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel. Elle vous séduira tout d'abord par son parc de plus d'un hectare, arboré et paysagé, où vous pourrez profiter pleinement du calme de sa situation.
Une fois dans la maison, vous pénétrerez dans un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse qui allie beaux volumes et matériaux de qualité. L'ensemble s'organise autour d'une grand espace séjour-cuisine, d'une salle de cinéma de 50 m2 et de deux salons supplémentaires. La pièce à vivre offre une magnifique vue sur le parc et sur les différentes terrasses de la maison. L'espace nuit inclut de belles prestations également : une suite parentale de 38 m2 avec salle de bain et dressing agencés avec de beaux matériaux, trois chambres chacune équipée d'une salle de douche et dressing et une salle de sport de 44 m2 avec salle de douche. A l'étage, vous disposerez d'un très bel espace bureau.
De retour à l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une piscine chauffée 10x4 m et accéder à un garage de plus de 100 m2 en dépendances et sous alarme.

La maison est située à seulement quelques pas du centre bourg de la Gaubretière, de ses commerces, services et écoles .

Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un système de vidéo surveillance, d'un arrosage automatique et d'un puits.
DPE : classe B / GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2190 et 3050 euros.

Prix : 1 099 000 euros - Honoraires : 39 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 1 060 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf. 384668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

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Ref. 365909STE

 CERCOTTES (45520)

45520 - Cercottes
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent un bien de 226m2, sur un terrain de 1252m2.
Maison principale de 134m2 : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc
Etage : palier, une première chambre, une seconde chambre mansardée avec salle d'eau et bureau.

Maison secondaire : avec double entrée coté jardin et côté rue, pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte, cellier, salle de bains, wc.
Etage : palier desservant deux chambres

Garage double 55m2, préau de 70m2, petite dépendance à usage d'atelier.

Terrain clos et arboré de 1252m2.

propriété composée de deux maisons, possibilité de louer la maison secondaire grâce à son accès indépendant.

Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville et bois, tout à l'égout.

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

CERCOTTES : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de Fleury les Aubrais, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 10km d'Orléans.

Budget: 415 960 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 400 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 365 909

Consommation énergétique : D 215 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 45 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1890 euros et 2610 euros /an, année de référence des prix de l'énergie 2021

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97
ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 382990MMO

 ORMES (45140)

A 10 MN d'Ormes .Maison Rozières en Beauce 95.60 m² , 4 pièces . Entrée dégagement, salon séjour, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bain et douche, toilettes. Escalier pour accès à étage aménageable. Garage. Terrain 1471m² . Budget 160.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur . Ecoles Baccon et Coulmiers. Collège Meung /L .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier à Saran au 0675442265 ou par courriel à m.morin@proprietes-privees.com.
= ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE =
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 382990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - .

Maison

Ref. 374012ROSC

 SAISSAC (11310)

Située au coeur de la Montagne Noire, entre Castelnaudary et Saissac, cette maison de village a été entièrement conçue par un ancien ébéniste. Les matériaux de qualité utilisés ajoutent une touche d'authenticité à cette résidence.

A l'intérieur, vous découvrirez les éléments suivants :

- Entrée donnant sur le salon avec insert bois
- Cuisine / salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée
- Jardin de plus de 220 m²
- Arrière-cuisine
- WC Séparé

Au 1er étage :
- 2 Chambres avec dressings
- 1 Salles d'Eau avec WC

Au 2ème étage :
- 2 chambres
- Un point d'eau

Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Classement Énergétique (DPE) : C
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1014 Euros.

Prix de Vente : 147 000 euros (honoraires charge vendeur)

L'esprit chaleureux de cette maison saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Carina LOPEZ, au 0617735102
ou par courriel à c.lopez@proprietes-privees.com

Rose CARDON, au 0638914136
ou par courriel à r.cardon@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rose CARDON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 375994JALV

 ANIANE (34150)

A ANIANE 34150- Proche de toutes les commodités, et du centre du village Johanna Alvernhe vous présente en exclusivité, cette maison sur deux étages, de 115m² de surface habitable au prix de 215 000 euros, honoraires charge vendeur.
Cette maison traversante comprend 3 chambres spacieuses (14, 14 et 11m²) dont une avec terrasse, une mezzanine, un séjour de 17m² et une cuisine, avec dans la continuité une terrasse de 22m² ombragée l'été par une magnifique glycine.
La maison est bien entretenue, pas de gros travaux à prévoir.
Le chauffage fonctionne au fioul, le DPE est classé en E ; le GES en E également.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est situé entre 1960 euros et 2690 euros.
Deux caves permettent au rez-de-chaussée de stocker des affaires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par mail à : j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205.
Mandat réf: 375994- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777

Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Maison

Ref. 395880CLEB

 LE HAVRE (76610)

LE HAVRE SAINTE-CÉCILE (76610)

A proximité immédiate de la forêt de Montgeon et du tramway, Clémence BOUREL vous propose cette maison de PLAIN-PIED de 73m2 située dans une impasse au calme.
Le bien se compose d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine meublée, de deux chambres et d'une salle de douche avec wc.
Vous disposerez également d'un garage simple, d'un petit jardin et d'une terrasse.
Des travaux sont à prévoir (toiture, chaudière...).

DPE classe F, GES classe E, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2140 euros - Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Prix : 125 990 euros Honoraires : 4,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence BOUREL, au 0685481824 ou par courriel à c.bourel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence BOUREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910 279 488 R.S.A.C Le Havre auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395880
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clémence BOUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 279 488 R.S.A.C Le Havre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 391088UMY

 BANDOL (83150)

Soyez attentif a cette villa récente entièrement finie ou tout est beau et bien pensé, les PRESTATIONS , le DISIGN et les aménagements , avec une VUE PANORAMIQUE grandiose sur la baie de Bandol, sa piscine en forme, son jardin PAYSAGE avec goût, sa verdure naturelle rafraîchissante.

Je vous invite à succomber au charme de ce bien et à prendre RdV pour une visite.

Nichée au calme, dans un espace sécurisé et un cadre prestigieux, cette somptueuse villa d'architecte est un véritable havre de paix ensoleillé.

Des prestations haut de gamme
Sur deux niveaux, cette propriété offre :
Trois chambres avec rangements, dont une suite parentale.
Dressing, salle d'eau, salle de bains et buanderie, aménagées avec soin.
A l'étage : un bel espace de vie baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte joliment équipée , une superbe terrasse donnant sur un jardin paysagé et une piscine élégante.
Un panorama à couper le souffle
Profitez d'une vue dominante et imprenable sur la mer et la baie majestueuse de Bandol, un spectacle d'une beauté exceptionnelle.

Des finitions irréprochables
Dernières normes énergétiques.
Huisseries en aluminium noir et sols carrelés de qualité.
Piscine équipée
Pompe à chaleur réversible.
Cave à température constante.
Deux places de parking.
Terrain clos et végétalisé avec double entrée.
Ce bien rare est unique et offre un cadre de vie somptueux et incomparable.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de sérénité.
Frais de notaire réduits

-----DPE et GES norme RT 2012 valeur A non soumis à l'affichage .

Prix de vente 1 250 000 euros honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

------ Contactez Mr Jean-Luc ROUMY, au 0771941545 ou par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com.

-----Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391088- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Maison

Ref. 390918TME

 EBREUIL (03450)

A 5 min d'Ebreuil, cité de caractère, 15 min de Gannat et 30 min de Riom, venez découvrir cette LONGERE, en pierres, avec JARDIN d'env 2890 m² et une VUE dégagée et panoramique sur les collines environnantes.
Au rdc, vous trouverez une cuisine A/E, une pièce de vie avec poêle à bois/four TULIKIVI en pierre naturelle, une VERANDA ouverte sur le jardin, une salle d'eau, un wc.
Au 1er étage, une SUITE parentale avec baignoire, 2 CHAMBRES avec chacune son lavabo, wc, bureau/chambre d'appoint et un espace jeux.
En mezzanine, un second BUREAU a été aménagé;

Les + : En étage, une pièce d'env 60 m² avec cheminée et balcon, à aménager suivant ses besoins
3 GARAGES dont 2 avec portes motorisées

Amoureux de l'ancien, cette propriété vous séduira par ses PIERRES, sa VUE et son JARDIN.

Chauffage bois et éléctrique
Ouvrants pvc/alu double vitrage
Tout à l'égout
Visite virtuelle sur demande

Possiblité d'acquérir du terrain supplémentaire

Prix : 260 000 euros HAI

Le Mercurol est desservi par les transports scolaires.

DPE : D ( 249 kWh. ep/m².an)
GES : B ( 7 kg CO2/ m2.an)
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1820 et 2510 euros au 30/11/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 390918 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

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Ref. 395859JSS

 MURET (31600)

RARE sur le secteur - Découvrez cette grande et magnifique VILLA de caractère, 8 pièces, 240m² de surface habitable, avec PISCINE, POOL-HOUSE et sous-sol de 189m².

idéalement située dans un quartier résidentiel au sud de Muret (VASCONIA), elle sera parfaite pour une grande famille et/ou combiner vie privée et activité professionnelle à domicile.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
+ Surface habitable généreuse sur 3 niveaux
+ Une suite parentale de 44 m² avec salle d'eau et Dressing (rénovée en 2022)
+ Trois grandes chambres (12m², 12.50m² et 14.50m²)
+ Grand espace de vie de 54 m² avec salon - salle à manger et cuisine ouverte (rénovée en 2019)
+ Véranda climatisée de 23 m²
+ Piscine sécurisée avec Pool-House
+ Salle de réception avec accès direct à la piscine en sous-sol demi enterré
+ Grand sous-sol de 183m² (Ateliers, garage, salle de jeu, rangements...)

Équipements : Chauffage individuel électrique et Climatisation réversible.

Cette villa unique offre de multiples possibilités : résidence familiale spacieuse, parfaite pour une assistante maternelle ou un artiste en quête d'inspiration.

Diagnostics réalisés en Juin 2024 (DPE C et GES C), Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an, Consommation énergie finale : N.C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2290 euros (Tarif au 01/01/2021).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 420 000 euros, honoraires inclus (3,99 % TTC charge acquéreur), soit 403 884 euros Net vendeur.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! :
Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com

Avec le réseau Propriétés-Privées.com, cette vente est garantie 12 mois (Garantie PROTECT+, plus d'informations sur demande)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat 395859JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 384148JSS

 VILLATE (31860)

[OFFRE ACCEPTEE] - EXCLUSIVITÉ - BEAU POTENTIEL A 25 MIN DE TOULOUSE
Maison T4 mitoyenne sur 1 face de 84m² sur magnifique terrain de 1100m² constructible mais non divisible.

Bricoleurs passionnés, découvrez cette pépite à fort potentiel dans un secteur recherché, une toile vierge pour créer la maison de vos rêves !

Configuration intérieure actuelle : Vaste entrée avec espace pour future cuisine, Séjour traversant et lumineux, 3 belles chambres, Salle de bain et WC indépendant

A l'extérieur, un Atelier de 19m² qui se trouve à l'arrière de la maison.

Un terrain exceptionnel de 1000m² : Jardin de 900m² - Rare sur le secteur et Multiples possibilités d'aménagement (garage ou carport sur l'avant de la maison, Espace piscinable
Potager, Terrain de pétanque...

Travaux déjà réalisés (2015) :
+ Menuiseries PVC double vitrage
+ Volets roulants PVC
+ Réfection complète de la toiture
+ Tableau électrique aux normes
+ Chaudière

Travaux à prévoir : (environ 30 000 euros pour la liste ci-dessous)
+ Rafraîchissement peintures
+ Rénovation des sols
+ Installation cuisine complète
+ Modernisation salle de bain
+ Remplacement clôture mitoyenne

Emplacement stratégique : A 25 minutes de Toulouse centre, Proximité immédiate avec Écoles, Lycée, navette, gare, Commodités du quotidien et Secteur calme et familial.

Les plus qui font la différence :
+ Grand terrain constructible et Fort potentiel d'extension (35% d'emprise au sol)
+ Travaux structurels déjà réalisés
+ Possibilités d'aménagement multiples
+ Secteur prisé en pleine expansion

Diagnostics réalisés en Avril 2023 avec un DPE de classe D (220 kwh/m²/an) et une émission de CO² de classe D (48 kg/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1250 euros et 1730 euros (Tarif au 01/01/2021).

Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 215 000 euros honoraires inclus (Honoraires réduits à 3,99 % TTC charge acquéreur), soit 206 750 euros hors honoraires.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et que je vous accompagne dans votre projet : Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384148JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 392481BCO

 CREIL (60100)

60100 CREIL Maison 3 grandes chambres 1 bureau 1 garage

EXCLUSIVITÉ Brice Collard vous propose cette grande maison de ville, idéalement située au calme d'une impasse recherchée au charme indéniable, à deux pas de tout (gare à pied en 7', écoles, collège, lycée, piscine, conservatoire, accès à la départementale pour Paris, Senlis, Amiens...) !

En retrait de rue, belle façade en brique et pierre,
entrée sur couloir, séjour double (larges baies vitrées de chaque côté, belle hauteur sous plafond), cuisine équipée et aménagée, wc séparés, avec lave mains.

Premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains, wc séparés, un bureau, parquet d'origine.

Au second, une superbe chambre et sa salle de douche avec wc, selon vos envies et besoins, vous pourrez en faire une suite parentale, un grand bureau, une magnifique pièce de jeux, une chambre pour deux enfants, un atelier d'artiste...
Un sous-sol complet compartimenté, garage, cave, chaufferie.
A l'arrière de la maison, une petite cour, à l'avant un jardinet.

Double vitrage, chauffage central au gaz de ville (chaudière Frisquet).

DPE : Classe D GES : classe D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1762 et 2384 euros).

Prix : 235000 euros honoraires inclus en charge vendeur

Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF à pied (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 392481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .