Maison à vendre - Page 372

Maison

Ref. 418429LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Idéalement située, à 15 minutes à pied de François Mitterrand, à 800mètres de tous les commerces du Bourg. Les bus 50,71 et 91 passent à 100mètres de la maison. Vous découvrirez une maison de 1994 comprenant au rez de chaussée, entrée, WC indépendant, chambre, salon - séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. A l'étage, une mezzanine avec placards, pour une salle de jeux pour les enfants ou pour un espace bureau. trois chambres, salle d'eau. Garage avec point d'eau et buanderie, beau jardin clos exposé SUD avec sa terrasse. Carport avec électricité (hauteur pour y mettre un camping car) et 1 stationnement supplémentaire devant le garage sur la parcelle.
A vendre au prix de 346 500 euros HAI , les honoraires d'un montant de 16 500 euros sont à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique D indice 232 et gaz à effet de serre B indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2022 : entre 1419 euros et 1919 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 418429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416933ONN

 ERGUE-GABERIC (29500)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT *** EXCLUSIVITÉ - ERGUÉ-GABÉRIC 29500 - Quartier de LESTONAN - Maison familiale de 8 pièces.

A proximité de Lestonan et de ses commerces et écoles, sur la commune dynamique d'Ergué-Gabéric limitrophe de Quimper, venez découvrir cette maison familiale de 6 chambres qui vous séduira par ses volumes et sa distribution.

Cette maison de caractère offre une superficie habitable d'environ 200 m2 répartie sur 3 niveaux :
Au REZ-DE-CHAUSSÉE, vous serez séduit par une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, prolongé par une extension donnant accès à une spacieuse terrasse.
Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain pied grâce à une chambre avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie complète ce niveau.
A L'ÉTAGE, un palier dessert 3 chambres dont une grande chambre double de 24 m2 pouvant être facilement scindée en 2 chambres distinctes. Une pièce supplémentaire à rénover pourra accueillir une salle d'eau et des WC (conduits déjà en place) ;
Au 2ème ÉTAGE vous découvrirez un bel espace de 40 m2 pouvant faire office de chambre parentale, bureau, salon ou salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain attenante.

A L'EXTÉRIEUR, vous profiterez d'un jardin arboré de 1115 m², agrémenté d'un cabanon de 10 m², de deux terrasses en bois situées de part et d'autre de la maison, dont l'une est équipée d'une pergola.

AUTRES CARACTÉRISTIQUES
Chauffage mixte : gaz de ville (chaudière récente de 2024) et poêle à bois ;
Tout-à-l'égout / Fibre optique

LOCALISATION
A 3 minutes à pied des arrêt de bus (lignes régulières vers le Rouillen, Quimper et les établissements scolaires secondaires de Quimper et Briec) ;
A 15 minutes à pied des commerces et écoles de Lestonan (ou 2 minutes en voiture) ;
En voiture à 4 minutes de la voie express, 10 minutes de Quimper centre, 20 minutes des premières plages.
Une voie cyclable sécurisée permet d'aller en quelques minutes de la maison aux commerces, écoles et aux espaces sportifs et culturels de la commune.

REPORTAGE PHOTOS sur demande.

DPE : C, GES : C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 et 2440 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

----------
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn Onno au 0683084742 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 416933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix : 336 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .

Maison

Ref. 394804HUM

 MANOSQUE (04100)

En EXCLUSIVITE et très RARE, à MANOSQUE (04100) , nichée dans l'un des quartiers les plus préservés de la cité de Giono et dotée d'une vue absolument somptueuse, je vous présente cette maison des années 70, signature de l'illustre Eugène LESENEY, renommé tant pour son oeuvre architecturale que pour ses fantastiques aquarelles .
Les amateurs d'architecture apprécieront ses lignes résolument avant-gardiste, ses fenêtres véritables créatrices de lumière et ses toitures fondues dans le paysage .
Epousant le terrain dans sa pente naturelle, elle propose plusieurs étages tout en décalé.
Le chemin d'accès mène à un carport et à l'entrée principale de la maison où un hall ajouré distribue les différents niveaux.
Il permet d'atteindre en contrebas une suite parentale comprenant une chambre de 15 m² avec placard et salle de bains ainsi qu'un wc avec lave-mains.
L'espace de vie propose un séjour avec coin bibliothèque, de 28 m² façon cathédrale, avec cheminée, une grande cuisine avec accès extérieur ainsi qu'une véranda de 18 m²; Le maître mot ici est "luminosité" grâce à une triple exposition et des ouvertures de part et d'autres permettant de profiter tant du soleil que de la vue.

Le hall dessert également au 1er étage, l'espace dédié aux enfants.
On y accède par un escalier unique, pièce maîtresse de ce niveau, qui distribue une salle de bains, un wc et de part et d'autres du bâti, 2 chambrettes en soupentes (dont la partie à + d'1.80 m est inférieure à 9 m² chacune). Chacune donne sur sa propre terrasse privative avec en prime la plus belle des vues de la maison.

Côté annexes, une chaufferie avec point d'eau et, en rez de jardin, 2 caves de respectivement 49 et 28 m².
Elle est édifiée sur un terrain de 1300 m² arboré d'oliviers et de jolis sujets qui promet des moments des plus agréables.

Mon avis perso: C'est le coup de coeur par excellence!
Certes, Il ne conviendra pas à tous (personnes âgées ou famille nombreuse par exemple) car il y a beaucoup d'escaliers, sur les 3 chambres, 2 sont petites et une enveloppe travaux est à prévoir EN SUS du prix (entre autres: poste électricité, relooking cuisine, salles de bains, amélioration de l'isolation et étanchéité de certaines terrasses,...) MAIS ces points mis à part, c'est une véritable perle qui saura séduire les plus aguerris!
Les atouts y sont si nombreux : atypisme et touche architecturale unique, quartier d'exception avec les commodités à proximité et la nature à portée de mains, un beau jardin, une expo top et surtout une vue exceptionnelle avec la ville à vos pieds et l'horizon en point de mire.
DPE: F (395 kwh/m²/an) / D (33 kg CO²/M²/AN)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard compris entre 3 390 euros et 4 650 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive CLASSE F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
PRIX: 415000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 394804

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 395498VUB

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT DISPONIBLE
VILLA DE PRESTIGE, DECOREE et MEUBLEE - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Au milieu d'un écrin de verdure, magnifique Villa de Prestige, toit terrasse R+1 avec sous-sol complet, de 230m² de surface habitable et de 384m² de surface utile sur un terrain arboré et paysagé de 1.800m², orienté Sud-Ouest.
Cette villa est vendue meublée et décorée par une architecte d'intérieur reconnue dans la région.

Elle se compose :

REZ DE CHAUSSEE : * Vaste Hall d'entrée avec Dressing * Vestiaire * Pièce à vivre traversante de 86m² vue piscine et sa cuisine meublée et équipée haut de Gamme NOBLESSA * Grande buanderie de 10m2 * 2 Suites Master de 32m² et 26m² avec, Salle de Bain et Dressing aménagé * WC indépendant avec lave main

NIVEAU 1 : * 2 Chambres de 14m² avec placards * 1 Bureau ouvert de 8m² * 1 Salle de bain et WC

SOUS-SOL : Cave à vin de 21m² * Double garage de 63m² * Espace de 70m² livré vide mais ouvert à tous projets ; appartement, salle de cinéma, de sport, de jeux, garage supplémentaire?.

Sur l'espace Sud du jardin, l'ensemble est complété par :
* une piscine type couloir de nage de 12.00m x 3.50m, maçonnée, Liner PVC armé, traitement au sel et chauffée par PAC, local technique et WC indépendant * un pool house de 21m²

Classée RT2012, tous les ouvrants en double vitrage sont en aluminium, leurs volets roulants centralisés sont encastrés et invisibles, l'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur Air / Air. Un arrosage automatique prend soin des parties végétalisées. Tous les matériaux et matériels sont Haut de Gamme.
Le projet de cette Villa entrait dans une vraie logique d'insertion paysagère respectueuse de l'environnement naturel existant. L'implantation des différents volumes se fait au rythme de la topographie. Le déblai/remblai a été travaillé au plus juste pour respecter les courbes de niveaux existantes, favorisant une insertion la plus discrète possible et être en accord avec le règlement d'urbanisme. L'objectif a été de minimiser l'impact des constructions et créer un fondu naturel.

Vous rêviez d'un bien unique sur LEZIGNAN CORBIERES, venez le découvrir sur place

Prix : 1.190.000 euros dont 51.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 1.139.000 euros hors honoraires.
DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 960 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676
Mandat : 395498 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

Maison

Ref. 395781VUB

 CARCASSONNE (11000)

EXCLUSIVITE - PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande.

VILLA D'ARCHITECTE de 202m² Hab. sur 998m² DE TERRAIN avec PISCINE et GARAGE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Dans un quartier résidentiel et recherché en périphérie de CARCASSONNE, magnifique et lumineuse Villa d'Architecte RT2012, orientée plein sud, sans 202m² Hab. en R+1 de 2022 sur 998m² de terrain clôturé et paysagé.

L'ensemble extérieur est complété d'un patio de 18m², d'un abris voiture, d'une terrasse Sud et une autre Nord. La piscine maçonnée de 3.10m x 9.40m, entourée d'une plage bois de 100m² est chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel avec régulateur de PH automatisée.
Le garage à ouverture motorisé, carrelé, propose une surface de 36m² m² pour vos véhicules, auto et/ou moto. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'extérieur du garage.

Elle se compose :

REZ DE CHAUSSEE : * Vaste et majestueux hall d'entrée ; grande hauteur sous plafond * Pièce à vivre traversante de 63m², sa cuisine américaine meublée par IXINA et équipée de matériel haut de Gamme ; accès direct vers les terrasses nord, sud et piscine * WC invité * Buanderie * 2 Chambres avec dressing et salle d'eau partagée ; accès direct sur patio.

NIVEAU 1 : * 1 Suite parentale de 43m² composé d'une Chambre de 17m², d'un dressing entièrement meublé de 19m² et d'une Salle de Bain avec douche à l'italienne et WC

STUDIO : * il est indépendant de la maison permettant de la travailler en gîte. Il offre 32 m² habitables avec kitchenette meublée et équipée, salle d'eau et WC
Les ouvrants sont en aluminium, double vitrage, traités anti-effractions. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air-air, gainage sous toiture. Un ballon thermodynamique fournit l'eau chaude. La classification double A confirme la qualité de construction des bâtiments, tous sur vide-sanitaire.

Cette villa à la distribution rationnelle propose des prestations de standing, ainsi qu'une finition remarquable dans les moindres détails. Il vous reste à venir la découvrir.

Prix : 749.000 euros dont 29.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 720.000 euros hors honoraires.
DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 627 et 849 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676
Mandat : 395781 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397971BGY

 TURCKHEIM (68230)

Belle maison maison familiale du 16e siècle offrant beaucoup de cachet dans le centre historique de Turckheim, à proximité immédiate de tous les commerces et services.
Au rez-de-chaussée, une très grande entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, une première salle d'eau, des toilettes ainsi que de beaux espaces de stockage et la chaufferie.
Un bel escalier en bois conduit à l'étage; le palier ouvre sur un séjour exposé sud-ouest, une seconde cuisine aménagée et équipée, un salon, 2 chambres et une seconde salle d'eau avec toilettes.
L'étage supérieur est constitué de deux chambres très spacieuses et d'un grenier.
Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour mettre cette jolie maison familiale à votre goût.
Une place de parking dans la cour partagée est rattachée à la maison.
DPE: E 282 kWh/m²/an. GES : D 42 CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 et 3680 euros.
Prix de vente: 335000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com
Mandat réf 350736BGY
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint

Maison

Ref. 4288CCG

 ANGERS (49100)

Maison de charme de 152 m² située dans un environnement privilégié, à proximité de l'étang Saint Nicolas, des services et des commerces, à 15 mn à pied du centre ville d'Angers. La maison propose une vaste entrée avec un carrelage en travertin qui dessert un séjour au parquet en bois massif, une cuisine a/e ouverte sur salle à manger.
A l'étage, un large palier distribue 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche supplémentaire, deux dressings.
Tous ces espaces disposent d'aménagements pour faciliter le rangement. Le jardin enfin, de taille intéressante pour la ville est joliment aménagé et ombragé.

Une grande cave et un garage complètent ce bien de charme.

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE, au 06 81 65 10 68 ou par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf :
Prix de vente du bien : 549000 euros.
Prix du bien hors honoraires : 523000 euros.
Honoraires TTC : 4.97 % soit 26000 euros.
Honoraires à la charge : acquéreur.
Consommation d'énergie primaire : 249 kWh/m²/an.
Émission de Gaz à effet de serre : 41 KgCO²/m²/an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 euros et 3240 euros par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr

(4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413916LGD

 LEZIGNE (49430)

A découvrir dans le centre de Huillé ,maison d'environ 130m² habitable.
Petite commune du Maine et Loir située entre Angers (25 mn) et Durtal (5mn), Seiches-sur-le-Loir(10mn) et à 3 km de l'autoroute A11 Paris 2h30.

La maison se compose d'une entrée sur couloir avec placards desservant sur la droite une cuisine équipée et aménagée, la véranda avec ses accès au jardin sans vis-à-vis ainsi qu'une cave buanderie.
Coté gauche de l'entrée le salon/salle à manger 38m² avec cheminée à insert, un placard, une salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage un couloir dessert 3 chambres de 14m², 10m² et 18m² ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Côté jardin une ancienne forge de 29m² au sol mitoyenne à la cuisine , une cour et un garage.
-Un terrain de 285m² constructible avec un garage de 36m² situé en face de la maison.
-Un jardin de 600m² proche du Loir avec un puits (possibilité location ou vente par la suite).

Les plus: possibilité de créer une vie de plein pied, à moins de 5 mn de l'autoroute A11.
Possibilité de diviser la maison en trois logements

Le prix 192 380 euros TTC (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 185 000 euros hors frais d'agence).

DPE D 191 - GES A 3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros , ZAC LE CHËNE FERRE- 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes . Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes- Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN- SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J Mandat réf: n°413916. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Maison

Ref. 419039SEN

 LE MANS (72000)

72000 LE MANS

BIEN EN EXCLUSIVITE

RIVE DROITE

SECTEUR NORD - OUEST (Le pré / La Madeleine)

Entre l' hôpital et le centre ville du Mans

Idéal pour famille avec enfants.

Le gentleman de l' immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de ville de 13 pièces d' une superficie de 200 m2 habitables alliant volume, luminosité et matériaux de qualité dans un des quartiers premium de la commune du Mans.
Au RDC, cette maison comprend un salon / séjour de plus de 60 m2 avec sa cheminée, une cuisine, une buanderie et un WC.
Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres, une SDB avec baignoire, une SDB avec une douche et un WC.
Au 2ème étage, le palier dessert 2 grandes chambres.
Bel espace extérieur sans vis - à - vis avec son atelier et sa cave.
Proche du centre - ville du Mans.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- QUARTIER PREMIUM DU MANS,
- Secteur calme et recherché,
- Produit rare sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Maison peu énergivore (chaudière gaz à condensation récente + cheminée),
- Nombreuses chambres,
- Huisseries PVC double vitrage,
- Possibilité d' aménager une suite parentale de plain - pied,
- Bel espace extérieur sans vis - à - vis,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proche du centre - ville du Mans,
- Proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun,
- Accès direct et facile à la gare du Mans,
- Stationnement gratuit sur le secteur,
- Possibilité de louer un garage à proximité (40 euros / mois),
Prix de 419 000 euros (honoraires charge vendeurs).
DPE : Classe C - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2090 euros et 2880 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 419039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 426083SEN

 YVRE-L'EVEQUE (72530)

BIEN EN EXCLUSIVITE

72530 YVRE L' EVEQUE

IDEAL POUR DES INVESTISSEURS

IDEAL POUR DES PRIMO - ACCEDANTS

Idéal pour artisans, bricoleurs, amoureux de la nature, développer de nouvelles activités.

Sur la commune d' Yvré l' Evêque, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette longère à rénover de plus de 140 m2 avec des dépendances sur une parcelle de plus de 2 700 m2.
Travaux de rénovation à prévoir.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Longère avec beaucoup de potentiel,
- Pas de vis - à - vis,
- Possibilité d' aménagement des combles,
- Huisseries PVC double vitrage RAL 7016,
- Superbe espace extérieur,
- Nombreuses dépendances,
- Dépendances avec travaux,
- Possibilité de stationnement pour de nombreux véhicules (engins agricoles et / ou professionnels, camping - car, matériels agricoles et / ou professionnels),
- Accès rapide à l' autoroute et à une voie express (2h00 de Paris),
- Accès facile et direct au mythique circuit des 24 h du Mans et au pôle européen du cheval.
Prix de 156 000 euros FAI (honoraires charge vendeurs).
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 426083 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 423107SOI

 ROCBARON (83136)

Votre conseiller Propriétés Privées Claudine ROSIER vous invite à venir découvrir cette charmante maison plain pied située à Rocbaron à proximité de toutes les commodités et arrêt de bus à 2 minutes!

Implantée sur un terrain plat et arboré de 1275 m², elle se compose d'une maison principale de 174 m² avec grande terrasse , piscine ainsi qu'un studio indépendant de 26 m².

Dès l'entrée, vous pénétrez dans un séjour à l'ambiance très cocooning avec un coin salon et sa cheminée à foyer ouvert, un espace salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface totale d'environ 38 m².
Au départ du séjour, un agrandissement de 50 m² à été réalisé vous faisant ainsi profiter d'un grand espace salon/salle de télévision/lecture et coin bar bien agréable pour les réunions familiales et pour recevoir les amis.
Un espace atelier d'environ 10 m² vient compléter cette extension.
Une grande baie vitrée et une porte-fenêtre vous permettent l'accès direct à la piscine et sa grande terrasse de 200 m² aménagée en plusieurs espaces comprenant un coin salon, une cuisine d'été et sa salle à manger, un boulodrome et divers cabanons et chalet de jardin.

Côté nuit, vous trouvez 5 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi d'un WC indépendant.

Un studio indépendant de 26 m² avec salle d'eau, WC et climatisation a été aménagé dans le garage ainsi qu'un cellier/buanderie.

Le chauffage est assuré par pompe à chaleur climatisation réversible.
Assainissement individuel par fosse septique (à remettre aux normes).
Les menuiseries sont en PVC. double vitrage.
Store-banne manuel devant la baie vitrée

Ce bien représente un réel potentiel mais nécessitera des travaux de rafraîchissement.

Vidéo de présentation sur demande.

Cette vente est garantie 12 mois « PROTEC+ » Exclusivité Propriétés Privées.com

Consommation d'énergie primaire: C 115 kWh/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard: entre 1240 euros et 1730 euros abonnement compris.
Date de réalisation des diagnostics le 09/03/20
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine ROSIER au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399708- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415277GHP

 STELLA (62780)

Stella-Plage 62780
Villa individuelle de 160m² (117m² hab) bâtie sur un superbe terrain clos de 1100m² avec garage de 50m². La propriété comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour avec Cfb 50m², 1chambre au rdc +, sdb et 1 pièce 11m² avec l'escalier d'accès à l'étage . A l'étage mezzanine 17m² , 2 chambres, sdb.
Prix 670.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pas d'amiante, pas d'anomalie gaz, tout à l'égout conforme.
DPE : D GES C . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.657 euros et 2.241 euros
Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf 415277 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Maison

Ref. 400121EVY

 MARSEILLE-9E-ARRONDISSEMENT (13009)

MARSEILLE 13009 LE CHÂTEAU VALMANTE R+3
LOI MONUMENT HISTORIQUE, OPPORTUNITÉ T2, 80 m2

Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier PROPRIETES-PRIVEES.COM vous présente ce Château exceptionnel en plein coeur de la Cité Phocéenne.

UNE OPPORTUNITÉ TRÈS RARE

Classé Monument Historique, il jouit de qualités patrimoniales de standing et de détails historiques uniques.

SITUATION

En plein coeur du 9e arrondissement, le plus vaste de Marseille, dans le quartier Mazargues, à égale distance du rond-point du Prado et du Parc National des Calanques, le Château Valmante jouit d'une situation privilégiée : l'un des secteurs les plus prisés de la ville pour sa quiétude et ses espaces verdoyants.

De nombreux châteaux que l'on peut découvrir dans le secteur : Campagne Berger, Serena, la Rouvière, Valmante ou la Magalone, dispersés dans le paysage, témoignent avec leurs jardins préservés d'une autre époque marseillaise rayonnante.

Le quartier du Redon, en plein essor, accueille des entreprises biotechnologiques ainsi que le campus et les facultés de l'université de Luminy qui accueille 8000 étudiants.

Le projet réalise la restauration d'appartements du T1 au T2

PARTIES COMMUNES ET FAÇADES

Conservation et restauration des moulures, Présence de médaillons muraux, Rampe d'escalier en fer forgé, Miroir de 2.5m x 5m, Bassin du miroir en marbre et dallage à cabochon.

Couverture composée de tuiles canal rouge, Balustrades en pierre, Menuiseries (volets) en bois, Cheminées en pierres non fonctionnelles, Moulures sur les façades au R+3

Ensemble des éléments en pierre de taille restauré.
Pierre de l'Estaillade en façade, Pierre de Cassis sur les escaliers.

LES APPARTEMENTS

Une grande pièce de vie, Moulure rosace, Moulures au plafond, Volets intérieurs en bois, Parquet à bâtons rompus, Cheminée en marbre et marches en bois.

Une chambre spacieuse d'environ 30 m2

Cuisine et salle de bain entièrement équipées

LES EXTÉRIEURS

Forêt pour intimiser le parc, Placette avec bancs végétalisés de graminées.

LES ABORDS

Gardiennage 7j/7 et 24h/24

Arrosage automatique , Copropriété sécurisée et délimitée par une clôture métallique, doublée d'une canisse occultante.

LES ATOUTS DE L'OPÉRATION

Cheminées en marbre, escalier en bois d'origi- ne, décors muraux peints à la main au R+1, jardin extérieur provençal.

MONUMENT HISTORIQUE : 81 % (en plein centre de Marseille)

Mise en place d'un "Parcours patrimonial"
Exonération des droits de donation et de succession.

Jardins communs d'agrément : 6 500 m2

Places de stationnement en extérieur : 36 places de parking + 10 places de stationnement dédiées aux 2-roues.

DOUBLE AVANTAGE AVEC LA LOI MONUMENT HISTORIQUE, LE DÉFICIT CRÉÉ EST INTÉGRALEMENT DÉDUCTIBLE DU REVENU IMPOSABLE, SANS LIMITATION, LA TRANSMISSION DU BIEN SE FAIT SANS AUCUNE TAXATION NI IMPÔT

PRIX DE VENTE : 808 000,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge du vendeur)

Pour réserver un appartement d'exception à Marseille contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Maison

Ref. 393883GEI

 CORNIMONT (88310)

  Vends chapelle du Sacré Coeur située au sud des hautes Vosges triangulée par Épinal, Colmar et Belfort (communes de Cornimont 88 130) sur une contenance de 4 908 m²  se dresse majestueusement la chapelle du Sacré Coeur de Travexin.

Exposée nord le parvis permet d'accéder à la cour carrée (12,25) puis passant sous de l'orgue(1925 josephs VOEGLE), la nef centrale se déploie sur (105m), alors que le Coeur ouvre au transfert (100 m²) on y voit apparaître au centre, l'autel et l'abside accompagnés de ses deux nefs de côté (4 m² chacune) suivie à l'aile gauche d'une cuisine toute équipée et sanitaire (norme handicap de 47 m²) et à l'aile droite d'une salle de réunion.(47 m²) (plans disponibles.).

Patrimoine de travexin', la chapelle voit sa première pierre posée et bénie par l'abbé Marc en 1901. Préservé par les deux guerres, l'édifice est menacé de destruction en 2012 avant d'être racheté et désacralisé par un couple de Nancéiens ambitieux.

Dès l'or, sont engagés d'importants travaux de restauration (vitraux, toitures) et ce projet aboutit à une dynamique touristique.
Sont organisées de multiples manifestations festives, artistiques, historiques et comme démontré, le lieu se prête parfaitement aux projets les plus audacieux, les plus ambitieux. 

Bien au prix de 500 008 euros dont honoraires à charge vendeur et de 5,5%.

DPE-GES (Système de chauffage inexistant.)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan GEISSEL, au 0602387388 ou, par courriel à s.geissel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphan GEISSEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881353361 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 393883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. FR

Stéphan GEISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881353361 - .

Maison

Ref. 410084RID

 PLAIMPIED-GIVAUDINS (18340)

Je vous propose cette longère de 190 m² avec un appartement de 70 m² au 1er étage à gauche de l'escalier (accessible par une passerelle et avec un accès indépendant, il est actuellement loué)
La maison principale se compose au rdc d'une entrée desservant deux grandes pièces dont une avec cheminée, une ancienne cuisine professionelle, une pièce attenante avec une sortie sur la terrasse, une chaufferie,et une pièce ouverte sur le rdc
En prenant l'escalier de la salle ou se situe la cheminée vous accédez à une grande mezzanine,
Beaucoup de possibilités, venez la visiter
Travaux à prévoir
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 100 euros et 4 250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410084 net vendeur 350 000 euros honoraires charges acquéreur 5 % Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

Maison

Ref. 409559RID

 PLAIMPIED-GIVAUDINS (18340)

Je vous propose au centre village de PLAIMPIED, cette belle maison contemporaine de 270 m². Elle se décompose ainsi :
au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée avec un insert, un grand salon/salle à manger cathédrale de 50 m² avec sa cheminée majestueuse, deux chambres , une salle de bains, un bureau, un wc, une véranda avec son espace détente et sa cheminée
au 1er étage : un grand palier ou vous pourrez installer un espace détente (vue sur salon), deux chambres dont une avec son dressing, deux espaces rangements, une salle d'eau, un wc
au rez de jardin : véranda avec climatisation donnant sur la terrasse de la piscine, une cuisine d'été.
Ce bien possède un sous-sol total, avec un garage pouvant garer 3 voitures, une cave, un atelier, une buanderie, un local chaufferie
Le jardin est arboré, paysagé et clos de mur
Coup de coeur assuré pour cette maison, venez vite la visiter
DPE D / GES C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Net vendeur 555 000 euros honoraires charges acquéreur 4.50 % (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

Maison

Ref. 422166RID

 VENDOME (41100)

Je vous propose dans un quartier calme et recherché de VENDOME cette belle maison contemporaine de 168 m².
Vous serez séduit par sa luminosité, et ses grands espaces.
Elle se compose ainsi :
Une véranda pour accéder à l'entrée de la maison, deux chambres à rez-de-chaussée, dont une avec son entrée indépedante, une salle d'eau avec wc, une buanderie , un salon avec son poêle à bois, une grande cuisine équipée et aménagée, une petite arrière cuisine, une grande véranda avec son poêle à granules et sa climatisation, une cuisine d'été
Au 1er étage 3 chambres, une salle d'eau, un wc, des grands placards de rangements.
A l'extérieur un jardin entierement clos, deux abris de jardin, un appenti.
Aucun travaux à prévoir, venez vite la visiter.
DPE D GES B
Avec cet ensemble est vendu un beau terrain constructible de 3372 m², non viabilisé, il est situé à quelques minutes du centre-ville de Vendôme.
Vous trouverez en bordure de route tous les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre) en limite de propriété.
Libre de constructeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425949RID

 MAZANGE (41100)

Je vous propose à 10 minutes de VENDOME et à 7 minutes de la gare TGV (45 minutes de PARIS) cette maison de village de plain-pied de 112 m² entièrement rénovée.
Elle se compose, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon/salle à manger de 30 m² avec son poele, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains, 2 wc, un grenier.
A l'extérieur : une grange avec un grenier, un garage, un cellier, deux anciennes soues à cochons et un puits, le tout sur une surface cadastrale de 748 m²
Ce bien à beaucoup de charme, et vous avez la possibilité de vous agrandir en aménagement la grange.
DPE D GES B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425949. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier net vendeur 188 000 honoraires charges acquéreur 4.26 %. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422253RID

 LES ROCHES-L'EVEQUE (41800)

Je vous propose en exclusivité cette petite habitation troglodyte de 42 m² accompagnée de ses caves, grottes, terrains, ceux-ci sont alimentés en eau et électricité, ils sont situés sur le dessus du plateau.
L'habitation est alimentée, en eau, électricité, le tout à l'égout est aux normes.
Cet ensemble composé de plusieurs références cadastrales pour une surface de 6259 m², est vendu en un seul lot, possiblité pour le futur propriétaire de les séparer.
Habitation non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415489MSN

 MAIGNELAY-MONTIGNY (60420)

A vendre à Maignelay-Montigny, charmante maison indépendante de 105 m² habitables, sur un terrain clos et arboré d'environ 610 m².

Elle est idéalement située à proximité des commerces, de l'école primaire et du collège, dans un environnement calme et recherché.

Vivable de plain-pied : la maison dispose d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC séjour/salon lumineux avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée, cellier.

A l'étage : 3 chambres, salle de bain avec WC.

Chauffage par pompe à chaleur air/air + chauffe-eau thermodynamique, double vitrage bois, tout-à-l'égout.

A l' extérieur vous y trouverez une belle terrasse avec pergola, garage, serre, jardin clos.

Maison idéale pour une famille ou pour personne recherchant un plain-pied. Aucun gros travaux à prévoir.
(DPE B GES A (maison principale) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 ,2023 entre 690 euros et 1010 euros par an)

Prix : 207 000 (FAI) - Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.com
PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat n°415789

Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr