Maison à vendre - Page 381

Maison

Ref. 399732NMA

 LORRIS (45260)

Maison composée de 4 chambres sur plusieurs niveaux, séjour avec climatisation réversible et accès sur un jardinet, cuisine très bien équipée, une salle d'eau, une salle de bains avec wc et un wc indépendant. Le garage dessert une vaste cave en demi-sous-sol. Logement en copropriété à 5 minutes à pieds ducentre Ville.
Budget : 96 000 euros honoraires inclus 6.67 % charge acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique 166 /C - émission GES : 5/C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1680 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL, au 0662616438 ou, par courriel à n.marechal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. ().

Charges annuelles : 480 euros.

Maison

Ref. 410229NAL

 PORNIC (44210)

Pornic Proche Mer et non loin des commerces . Quartier La Birochère - Joselière. Maison de 2013 avec 4 chambres + garage et Jardin. DPE:C. Budget: 468 000 euros HAI.
A seulement 10 minutes à pied de la Mer et des plages , cette jolie maison de 2013 remise au goût du jour en 2023, vous permettra de vous installer rapidement et sans travaux .
Comprenant en rez-de-chaussée: Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour ( totalisant 45m² env) un dégagement avec placard , wc avec lave-mains. Garage
A l'étage: Un palier desservant 4 chambres avec placard dont une avec balcon ( 12m² chacune env et une de 10.50m²)., wc, salle de bains.
Idéale en principal comme en secondaire mais aussi en location saisonnière ou à l'année.

Pour vous accompagner dans votre projet , contactez Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic depuis 14 ans , au 0608095176 ou n.labbe@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 468 000 eurosttc dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 450 000 euros. Mandat n°410229 .

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. ().

Charges annuelles : 340 euros.

Maison

Ref. 408918DEE

 MOELAN-SUR-MER (29350)

Située au coeur de Moëlan-sur-Mer, à quelques pas des commerces et à proximité des villes de Concarneau et Guidel, découvrez votre nouvelle résidence « Le Hameau de Kerjean », un écoquartier intimiste ! Cette résidence de standing est un havre de paix qui allie l'intimité résidentielle à la vie dynamique du centre-ville.

Une résidence avec des prestations de haute qualité

« Le Hameau de Kerjean » propose 45 maisons et 18 appartements neufs, du T2 au T5. Entre confort moderne et respect de l'environnement, ces logements sont tous conçus selon les normes de la réglementation environnementale 2020 et bénéficient de terrasses généreuses et/ou de jardins aménagés et végétalisés. Chaque logement bénéficie d'un ou plusieurs stationnements. Les maisons bénéficient en plus de garages.

Cette résidence vous offre une architecture élégante et des prestations qualitatives. L'intérieur de chaque logement reflète un engagement envers le confort et la durabilité : certification basse consommation, intégrant une pompe à chaleur double service pour une utilisation responsable des ressources, sols en carrelage ou parquet stratifié, volets roulants électriques, placards aménagés, ardoises naturelles, accès sécurisé au hall des appartements, porte palière 3 points, sèche-serviettes.

Pour répondre aux besoins de tous, les maisons bénéficient de chambres au rez-de-chaussée et les appartements d'un ascenseur, assurant ainsi une accessibilité optimale. Avec le Hameau de Kerjean, profitez d'un quartier paisible, proche de toute commodité avec une maison ou un appartement à Moëlan-sur-Mer

Écoquartier à Moëlan-sur-Mer

« Le Hameau de Kerjean » à Moëlan-sur-Mer, vous permettra d'opter pour un style de vie où la modernité rencontre le bien-être, dans une résidence qui prône la luminosité, la chaleur et le respect de l'environnement, à travers des cheminements piétons et vélos, et des aires de convivialité avec notamment un terrain de pétanque. »

Un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix : à partir de 299 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Livraison premier trimestre 2027.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE, au 06 75 62 08 67 ou, par courriel à s.desile@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 408918 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 63 lots - dont 63 lots habitation. ().

Charges annuelles : 165 euros.
Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .

Maison

Ref. 421655BOU

 CORMEILLES-EN-VEXIN (95830)

Maison complètement rénovée offrant : Séjour avec coin cuisine aménagée et équipée. A l'étage : Palier, wc, salle d'eau, une chambre. Sous les combles : une chambre. A l'extérieur : Terrasse, 2 places de parking. Chauffage électrique avec VMC double-flux. Fibre installée avec plusieurs prises RJ45. Fenêtres et porte en PVC double-vitrage. Prix : 199 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE : D (237), B (7). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 et 1200 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 381504. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. ().

Charges annuelles : 350 euros.
Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .

Maison

Ref. 414084ANF

 L'AIGUILLON-SUR-MER (85460)

Anthony FAUCON, vous présente à L'AIGUILLON LA PRESQU'ILE (Pointe d'Arçay), cette charmante maison 3 chambres de 1993, d'environ 95 m² hab + possibilité d'une 4e chambre de 15 m² avec mezzanine, le tout située sur une parcelle de 738 m².

Venez découvrir dans une résidence privée à environ 5 min des plages à pieds, cette charmante maison sans mitoyenneté et qui se compose:
D'un agréable préau de 13 m² (exposition mer), d'une entrée sur un séjour de 35 m² avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC, de 2 chambres avec placards au RDC et d'une 3e chambre à l'étage avec salle d'eau et WC privatifs. Vous trouverez aussi en partie "non habitable", une buanderie et la possibilité d'avoir une 4e chambre de 15 m² avec mezzanine.

Type de Chauffage: Pompe à chaleur de 2025 (air/air), Cheminée insert bois et radiateurs électriques, assainissement tout à l'égout aidé d'une pompe de relevage.
Deux espaces jardin exposé SUD-OUEST et NORD-EST dont un avec un grand cabanon de 17 m² et une douche extérieure, le tout sur un terrain clos avec portail battant et un puits, dans un environnement très calme et très agréable à vivre.

Budget 400 000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref.414 084.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1860 euros.
Copro entretien des espaces verts et route de la résidence privée: 109 euros/an

DPE: Consommation d'énergie: D (199 kWh/m²)
Gaz à effet de serre: B (6 kg CO2)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 1 lots ().

Charges annuelles : 109 euros.
Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

Maison

Ref. 419517KCAM

 ERQUY (22430)

Falaises, lande sauvage, dunes, mer d'émeraude . A travers ses ruelles de grès rose, Erquy dévoile ses charmes et vous ravira par sa situation privilégiée. Lovée dans un écrin naturel, la ville figure parmi les territoires les plus remarquables des Côtes d'Armor.

La résidence est située dans un quartier résidentiel, niché sur les hauteurs d'Erquy. Ce projet intimiste et convivial est situé à seulement 700m du centre avec les principaux commerces et services accessibles à pied, offrant ainsi confort et qualité de vie au quotidien.

Intimiste, ce projet est composé de seulement 9 maisons et d'appartements allant du T3 au T5. Les logements ont été conçus dans les moindres détails pour offrir aux résidents un confort irréprochable. Lumineux, parfaitement agencés et aux prestations de qualité, Ils offrent un cadre de vie des plus agréables : volets roulants électriques, placards aménagés, revêtements de sol de haute qualité.

Tous les logements disposent d'une cuisine de qualité de marque, équipée en électroménager avec une sélection de finitions au choix. Les salles de bains sont aménagées avec un espace douche entièrement faïencés, de large meuble vasque... autant d'attentions pour transformer chaque moment de détente et d'intimité en une pause douceur unique.

*Stationnement(s) inclus.

T3 DE PLAIN-PIED
345000 euros
DPE A GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419517. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. ().

Charges annuelles : 288 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403105BCHA

 ORGEVAL (78630)

Une maison entièrement rénovée avec sa grande terrasse ensoleillée et son terrain arboré, située dans une résidence familiale avec piscine chauffée, voilà ce que je vous propose à Orgeval !

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme, la proximité des balades en forêts et de l'espace pour vivre, le tout sans aucun travaux.

Grace à ses 168 m² bien agencés, elle se compose :

- Au rdc : Entrée cathédrale, Une cuisine de 15m² entièrement équipée. Un bel espace de réception avec un salon/séjour de 44 m2 plein sud prolongé par un très beau jardin d'hiver baigné de lumière. Une chambre ou bureau. Toilettes avec lave-mains. Penderie.

- A l'étage, 3 chambres (de 13 à 16m²) avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle de bain donnant sur une magnifique terrasse de 44m². Une salle de douche supplémentaire. Toilettes indépendants.

Pour compléter ce bien : Un garage, une buanderie et un chalet de jardin.

Les + : Cheminée à foyer ouvert, Volets roulants , fenêtres double vitrage, porte de garage et portails motorisés. Toiture avec entretien régulier et réparations effectuées récemment. Extérieurs soignés avec allée refaite récemment.

Terrain arboré de 719 m².

Accès en 10 minutes aux autoroutes A13/A14, Bus Ligne Express la Défense, Gare SNCF de Villennes sur Seine (ligne Paris Saint-Lazare 25 min et futur RER E). Crèche municipale et micro-creches, Bus à 200m pour les accès aux écoles, collèges et lycées ( Notre Dame des Oiseaux à Verneuil sur Seine, collège de Chambourcy, Lycée de Poissy, Lycée International).

Prix : 645 000 euros Honoraires charge vendeur.

DPE D 220 GES B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte BERTOUT, au 0663701665 ou, par courriel à c.bertout@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte BERTOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 797611530 Versailles auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Charlotte BERTOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797611530 versailles - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406840SLEN

 ROUSSILLON (84220)

Découvrez un petit coin secret à Roussillon, au coeur du Luberon : cette charmante maison de 122 m2 habitables vous offre un confort absolu dans une résidence sécurisée. Agrandie et relookée en 2012, avec une jolie façade en pierres sur une partie, elle offre 3 chambres baignées de lumière naturelle (chauffage électrique), une salle d'eau, un wc, un bureau en mezzanine avec climatisation, une grande pièce de vie, une terrasse ensoleillée avec treille, et un environnement paisible. Située à proximité du village pittoresque de Roussillon, cette maison est dans une copropriété tranquille : vous pourrez profiter d'une grande piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et d'un terrain de tennis. Le jardin bien entretenu apporte une touche de sérénité et pourra recevoir un bassin / piscine privatif. Un espace de stockage supplémentaire dans le vide sanitaire avec cave et rangements. Un garage / buanderie pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau. Jardin facile à entretenir, ce qui en fait une option parfaite pour une maison de vacances ou une résidence principale. Parking privé pour 3 voitures. Le plus de la maison une grande pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond (chauffage électrique par le sol), cuisine équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois et accès terrasse. Vous êtes à environ 1h15 de Marseille et la ville d'Avignon est à environ 50 minutes. Venez vivre le rêve provençal dans cette maison à Roussillon, accès village à pieds et balades dans les ocres...

Prix du bien : 577 000 euros honoraires charge vendeur

DPE 249 kWh/m²/an - GES 8 kg CO2/m²/an
Classe énergétique D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain LENOIR, au 0610231242 ou, par courriel à s.lenoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain LENOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 430440453 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Sylvain LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 430440453 - .

Maison

Ref. 421417LPIC

 LANQUETOT (76210)

Située à seulement 5 min de GRUCHET LE VALASSE et 7 min de LILLEBONNE, cette charmante maison vous offre un cadre de vie paisible au coeur d'une campagne vallonée avec une vue dégagée exceptionnelle.
Son terrain de plus de 1000m² invite à la détente et à la contemplation.
La maison se compose d'une cuisine aménagée avec cheminée, d'un séjour salon, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC.
Un garage vient compléter l'ensemble.
A l'étage, un vaste grenier offre un potentiel rare, idéal pour agrandir selon vos envies.

Un bien plein de promesses, à découvrir sans attendre.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PICOT, au 0633434610 ou, par courriel à l.picot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 341 895 951 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE : E - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 euros et 2584 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 162500 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat réf 421417- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence PICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 341 895 951 - .

Maison

Ref. 422204ASLO

 ROZ-SUR-COUESNON (35610)

Venez découvrir cette maison familiale construite en 2009, édifiée en parpaings et reliée au tout-à-l'égout, située dans un cadre verdoyant et paisible à seulement quelques minutes du Mont-Saint-Michel.

Rez-de-chaussée

Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le salon/salle à manger et la cuisine aménagée et équipée

Un poêle à bois pour de chaleureuses soirées d'hiver

Une véranda idéale pour profiter du jardin en toute saison

Un WC indépendant

Un garage attenant

Étage

Un palier desservant 3 chambres spacieuses

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Extérieur

Un terrain clos et arboré de 2 100 m²

De nombreux arbres fruitiers et massifs fleuris

Une grande terrasse pour vos repas en plein air

Un cabanon en bois

Un espace parking goudronné à l'avant

Cette maison combine confort moderne et cadre de vie paisible : un lieu idéal pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent le charme de la campagne à proximité de la côte .

Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

DPE : D. GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2060 euros indexée à l'année 2021,2022,2023.

PRIX DU BIEN 236250 euros HAI Honoraires : 11250 euros TTC inclus charge acquéreur soit 225000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER, au 0674547567 ou, par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - .

Maison

Ref. 415701EKI

 FORGES-LES-EAUX (76440)

Dans la campagne au calme à 5 MN de Forges les Eaux et 12MN de Gournay en Bray. Eric KIERS vous propose cette charmante maison ancienne avec entrée, cuisine et son espace repas, salon ou chambre, pièce à la suite, salle de bain et wc indépendant. A l'étage un couloir dessert trois grandes chambres. Chauffage électrique. Cave, abri de jardin. Assainissement public. Prix: 113 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE F 390 GES C12. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 et 4050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf: 415701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 418596LYH

 VESCEMONT (90200)

Ferme rénovée avec potentiel 157 m² habitables, dépendances et jardin de 14,55 ares
Dans un secteur prisé et calme, découvrez cette belle propriété offrant cachet et confort.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et jardin, une grande pièce de vie avec cheminée, une salle de bain (douche et baignoire), WC séparé, chaufferie, cave et dépendances.
A l'étage, un spacieux palier dessert 4 chambres lumineuses, un dressing et un WC.
A l'extérieur, un terrain arboré de 14,55 ares ainsi qu'une grange offrant de multiples possibilités (agrandissement, atelier, gîte) utilisé comme garage 2 véhicules et un garage supplémentaire accolé.
Les atouts : toiture récente (env. 15 ans), chaudière gaz 2022, volumes généreux, emplacement recherché proche écoles et collèges.
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Performances énergétiques : Consommation énergétique : Classe D - 205kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : Classe C- 29 kg CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie : entre 3070 euros et 4220 euros (prix de l'énergie au 01/01/2021,2022,2023). Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 225 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou, par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat exclusif réf 418596 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 420248RAPO

 ROUEN (76100)

A vendre maison rénovée ,secteur Jardin des plantes avec une cuisine neuve et équipée qui s' associe à une vaste pièce de vie de 44m2 ,un dégagement ouvrant sur une chambre ,une salle de bain neuve et wc séparé. A l' étage , le palier donnant sur deux chambres et un wc séparé.
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : électricité, sols , peintures, ravalement façade, cuisine et salle de bain neuves.
chauffage gaz
Prix: 291200 euros , honoraires charge vendeur.
DPE :D GES :C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raphael OZANNE, au 0629572622 ou, par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphael OZANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 988020764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420248- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Raphael OZANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 988020764 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422040MGOL

 SETE (34200)

Au détour d'un chemin en pierres, sur les hauteurs de Saint-Clair, nous vous proposons une villa au charme singulier.

Imaginez les baraquettes de Sète, perchées sur le Mont Saint-Clair dans les années 1930, quand ces maisons de pêcheurs incarnaient un art de vivre simple, lumineux et profondément méditerranéen. C'est dans ce même esprit, authentique et intemporel, que cette villa se dévoile.

Edifiéé sur un terrain de 900 m² en terrasses, la maison se vit pourtant de plain-pied. Les volumes sont simples, sincères, baignés de lumière, et chaque fenêtre cadre un tableau : la mer au loin, les arbres centenaires, la douceur d'un jardin méridional.

A l'extérieur, un studio indépendant accueille famille ou amis en toute intimité, tandis qu'un garage fermé complète l'ensemble.

Vieille dame méditerranéenne, cette maison n'attend qu'un regard inspiré pour retrouver l'élégance de ses origines. Plus qu'une demeure, elle est une promesse : celle d'habiter un lieu chargé d'histoire, entre authenticité et douceur de vivre.

Prix : 989600 euros TTC
(Honoraire: 4 % soit 39600 euros charges Acquéreur Inclus, soit 950 000 euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael GOLA au 0603746756 ou, par courriel à m.gola@proprietes-privees.com.

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DPE: E / GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael GOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503 052 250 BEZIERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickael GOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 052 250 BEZIERS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421681NAIS

 DOLE (39100)

Située à proximité du quartier de l'hôpital de Dole, découvrez cette maison familiale de style traditionnel, idéale pour accueillir toute votre famille.

Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une disposant de sa propre salle de douche.

Implantée sur un joli terrain d'environ 800 m², cette maison permet de profiter d'un bel espace extérieur pour les loisirs et la détente. Un garage complète l'ensemble.

Points forts :

Secteur calme et recherché, proche de l'hôpital et des commodités

4 chambres dont une suite parentale

Beau terrain arboré de 800 m²

Maison fonctionnelle et agréable à vivre

Prix : 290000 euros, honoraires à la charge du vendeur

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2088 et 2824 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nora AISSANI, au 0760394506 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nora AISSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 892 504 820 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421681- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nora AISSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 892 504 820 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417575ODUP

 SAVIGNAC-LES-EGLISES (24420)

Cette maison en pierres de 182 M² est située dans un très beau hameau à 5 minutes du centre de Savignac-Les-Eglises, de son école et de ses commerces. Savignac-Les-Eglises est située à seulement 25 minutes de Périgueux, bénéficie d'une bonne attractivité et d'un développement dynamique. ( Médecins, infirmières, école, base de loisirs, commerce de bouche)

La maison a bénéficié d'une très belle rénovation après son acquisition en 2010, bénéficiant du confort moderne dans un longère qui a préservé toute son authenticité extérieure. Si le calme et l'intimité sont les qualités recherchées, foncez !!

De plain pied, vous avez une cuisine ouverte, salon séjour chauffé par poêle à bois, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, WC séparés et buanderie. Un double garage avec un accès direct à la partie habitation. Deux chambres.

à l'étage, trois chambres et WC. Une climatisation air/air a été installée en 2021. Une très belle piscine de 10x5 complète ce bien.

PRIX: 360000 euros honoraires charge vendeur.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2154 et 2914 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au 0659560674 ou, par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 932 178 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422617MABL

 CABRESPINE (11160)

A seulement 20 minutes de Carcassonne, découvrez cette vaste maison familiale de 216 m² habitables, répartie sur 3 niveaux et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ancienne maison d'hôtes, elle peut aussi bien convenir à un projet familial qu'à une activité de chambres d'hôtes.

Au rez-de-chaussée :

Un séjour avec cheminée, une salle à manger

Une cuisine indépendante

Une cour à l'arrière de la maison, agréable et intimiste

Un grand garage et un atelier

Un espace sanitaire avec douche et WC

Au premier étage :

Deux suites parentales avec douche et WC privatifs

Deux autres chambres desservies par une salle de bains commune

Une cinquième chambre ou un espace atelier - bureau avec accès à une petite terrasse

Au deuxième étage :

Un véritable appartement indépendant comprenant :

une pièce de vie avec cuisine ouverte (salon/salle à manger), donnant sur une grande terrasse côté jardin.

Deux chambres supplémentaires (ou bureau/espaces polyvalents) et
une salle d'eau avec WC,

Prestations et confort :

Chauffage central par chaudière à granulés

Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures

Deux places de parking en plus du garage

École maternelle et transports scolaires à proximité

Les + :

Belle surface habitable, idéale pour grande famille ou projet locatif

Possibilité d'activité en chambres d'hôtes

Cour et terrasse et jardin pour profiter de l'extérieur

Garage, atelier et stationnement privatif

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!

Prix : 269 000 euros honoraires agence à charge vendeurs

DPE : C 146 kWh/m2/an GES: A 4kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou, par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Maison

Ref. 422249MBORY

 ALENCON (61000)

Jolie maison de ville située dans un quartier recherché, comprenant :
Une entrée avec placard, wc, salon, séjour ouvert sur cuisine aménagée avec accès à la cour par une baie vitrée.
Au premier étage : deux chambres, une salle de bains refaite récemment.
Au deuxième étage : une chambre, un bureau et grand placard.
Cave sous la maison.
Agréable cour à l'arrière, ensoleillée, avec sortie par une venelle, idéale pour le passage des 2 roues et sortir les déchets verts.
Maison habitable de suite en très bon état général.
Budget : 197 560 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 190 000 euros Hors honoraires.
DPE Classe D
GES Classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1270 euros et 1770 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, au 0762799355 ou, par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422 249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .

Maison

Ref. 422593CMIR

 SAINT-ANDRE-LES-VERGERS (10120)

A St André les Vergers, Située sur un terrain de 427 m² dans un environnement calme, cette maison se distingue par son joli jardin arboré et sa véranda donnant directement sur l'extérieur, offrant une agréable continuité entre intérieur et jardin.
* Rez-de-chaussée : salon-séjour, véranda attenante avec vue sur le jardin, cuisine, une grande chambre avec placards, salle d'eau avec WC et douche et un bureau (ou chambre).
* Étage : une chambre et une grande pièce pouvant être réaménagée, possibilité d'obtenir jusqu'à 4 chambres au total (RDC + étage)
* Sous-sol complet, grand garage indépendant avec porte motorisée et plusieurs dépendances pratiques pour le rangement ou le bricolage.
* Chauffage : chaudière fioul récente. Isolation extérieure déjà réalisée.

Maison fonctionnelle, bénéficiant d'un beau potentiel d'aménagement et d'un environnement paisible idéale pour un projet familial ou pour valoriser l'espace nuit à l'étage.

Prix : 175 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.
DPE: Classe E/ 284 kwh/m²/an - GES E / 58 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200 euros et 4390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417325GEG

 MONCEAUX-L'ABBAYE (60220)

Idéal premier achat ! Nichée en fond de parcelle, cette maison de plain-pied offre une intimité remarquable, à l'abri des regards indiscrets. Elle est composée d'une vaste cuisine, d'un séjour et salon , ainsi que de deux chambres, dont une passante.
La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un meuble vasque, avec un WC indépendant. En outre, cette maison dispose d'une cave et de deux garages, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement.

Les fenêtres, remplacées il y a cinq ans, sont en double vitrage et équipées de volets roulants solaires, assurant un confort thermique optimal. Une isolation par l'intérieur a également été réalisée il y a dix ans, contribuant à l'efficacité énergétique de la maison.

Édifié sur un terrain de 900 m², ce bien est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être trop éloignés des commodités. Les commerces les plus proches ainsi que les écoles élémentaires, primaires et le collège se trouvent à seulement 5 km. La maison est idéalement située entre Formerie et Grandvilliers, offrant un cadre de vie paisible et pratique.

Pour permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos (cuisine et séjour/salon) ont été retouchées virtuellement à titre de suggestion d'aménagement. Les autres visuels reflètent l'état actuel du bien.

Prix: 116 600 euros (honoraires charge vendeur)

DPE : E GES: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2150 euros et 2940 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou, par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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