Maison à vendre - Page 398

Maison

Ref. 421063SAG

 SALLES (33770)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Situé à 5 minutes à pied du bourg de Salles et à 2 minutes de la piste cyclable, maison édifiée en 2019 (RT2012) de 98m² habitables environ sur une parcelle de 800m². La maison dispose d'une entrée avec placard et wc indépendant, une pièce de vie lumineuse d'environ 47m² comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine US aménagée et équipée avec îlot. Cette dernière dessert un cellier/buanderie. Un dégagement dessert trois chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire et double vasque. A l'extérieur, une terrasse en bois mène à une piscine hors sol de 5m/3,5m avec bâche d'hivernage. La maison dispose d'un garage de 24m² attenant avec porte accès, une allée en calcaire, portail électrique et multiples prestations. Chauffage gainable réversible. DPE A (64) et GES A ( 2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 800 euros/an
Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie SAGETTE, au 0645537892 ou, par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832903751 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : 404.200 euros hai charge vendeur.
Mandat réf : 421063- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

Maison

Ref. 405177CRY

 LOSCOUET-SUR-MEU (22230)

NOUVEAU SUR LE MARCHE!!

CATHELINE Chrystèle vous propose :

Maison à rénover:

A seulement 40 mn de RENNES, 4 mn de ST-MEEN-LE-GRAND avec ses commerces et ses écoles, 15 mn de MONTAUBAN -DE-BRETAGNE avec sa gare routière.
Maison d'habitation d'environ 47 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, salle à manger/salon avec cheminée. Une chambre.
Une dépendance attenant la maison d'environ 42 m2 avec une douche , WC et lavabo.
Un grenier d'environ 80 m2 aménageable.
Point de vue technique, nous sommes sur une maison construite en pierre et terre , un système de chauffage électricité et cheminée bois.
Menuiseries bois simple vitrage.
Fosse septique a créé, Mitoyenne d'un côté.
La toiture est en ardoises fibro mais en très bon état, Electricité à refaire.
Beaucoup de potentiel, possibilité de créer un studio ou un espace de travail indépendant de la maison.
Vous souhaitez habiter au calme, en campagne, tout en étant à proximité de toutes commodités ?
Vivre de jolis moments en famille.
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
NON SOUMIS AU DPE

Présenté au prix de 59 990 euros honoraires à la charge acquéreur dont 4990 euros. 55 000 euros net vendeur.
Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com

Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .
(3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle CATHELINE, au 0660050122 ou, par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 814133757 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405 177. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 410228CDR

 PRINQUIAU (44260)

Prinquiau, Située dans un environnement calme et agréable

Cette maison familiale vous proposera une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale. wc

A l'étage : Une mezzanine espace jeux ou bureau, 3 chambres, salle de bain avec wc, dressing

Un garage attenant à la maison, le tout sur une parcelle de 1052m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

DPE ; D GES . B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :410228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 420066LGU

 SAINT-MARTIN-DES-TILLEULS (85130)

85130 Secteur La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 15 mn du Puy du Fou
Laurent GUILLOTEAU vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison récente de 80 m2 à 185 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Cette maison plain-pied de 2020 est composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. La partie nuit s'organise autour de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien possède également un garage et un cellier.
L'ensemble est situé à deux pas du centre bourg de St Martin des Tilleuls, de ses services, commerces et école.

Chauffage électrique et poêle à pellets.
DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 610 et 890 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 420731PLO

 LA REOLE (33190)

XXX Sous offre XXX

Philippe Louvion vous propose sur la commune de La Réole 33190 , à 10 minutes à pieds des premiers commerces.
Une maison en pierre de 201 m² habitable sur un terrain de 1 600 m² clôturé avec puits.

Composée de 6 chambres , 1 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 WC indépendants, très grande cuisine et buanderie/cellier attenant, double séjour.
Les 2 chambres du rdc ont leur propre salle d'eau et une entrée indépendante.
A l'extérieur : cuisine d'été avec barbecue et plan de travail. 1 terrasse couverte.

Volets roulants motorisés et centralisés, système d'alarme
Chauffage : chaudière gaz de ville et cheminée.
Chauffe eau thermodynamique.
Assainissement tout à l'égout.

Aucuns travaux à prévoir !

Prix de ce bien : 159 000 euros honoraires Charge vendeur -
DPE D GES D
Consommation moyenne : 4100 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 420731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421740PHT

 SERIGNAN (34410)

HÉRAULT 34, SERIGNAN 34410. Proprietes-privees Philippe TRAN a le plaisir de vous présenter cette élégante villa R+1 à 500 mètres de la mer. frais de notaire réduit.
Elle vous offre un espace de vie de 109m², sur un terrain de 273m², sans une piscine.
Cette propriété 3 faces bénéficie de garanties décennales, assurant la tranquillité d'esprit pour votre investissement immobilier.
Découvrez cette charmante villa au rdc entrée accueillante menant à une magnifique pièce à vivre avec cuisine américaine équipée.
La suite parentale dispose d'une salle d'eau attenante et d'un dressing, wc indépendant.
A l'étage deux autres chambres bien aménagées, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées, font de cette propriété un lieu confortable et fonctionnel.
A l'extérieur, cette propriété offre un garage d'environ 18m², et un jardin clôturé.
Les plus de cette villa: RE 2020, climatisation auto réversible gainé pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, cuisine de qualité, baies coulissantes en alu, visiophone, volet électrique avec fermeture automatique, sous décennal. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT
Très belles prestations pour ce bien.
aucun travaux a prévoir.
SERIGNAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. village très dynamique.
Budget: 352000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE: A 42 / GES A 1 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 410 euros et 600 euros au 2024.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421740HT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411254FOU

 GALGON (33133)

Galgon (33133) à 7 km de Libourne et 18 km de Saint André de Cubzac, dans le centre ville, Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose à la vente cette charmante maison de 90 m2 environ, comprenant un séjour, trois chambres, cuisine, le tout sur un terrain de 1700 m2. Proche des grands axes c'est l'endroit idéale pour votre habitation, au prix de 235 400 Euros HAI.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fidhégnon F. OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 419766BOU

 ABLEIGES (95450)

Pavillon individuel de bonne construction (année 1974) élevé sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, séjour double de 36.6 m² avec cheminée ouverte, cuisine équipée, dégagement avec placards, douche avec wc, deux chambres. A l'étage : Dégagement, wc, salle d'eau, dressing, trois chambres. Portes, fenêtres, portail et portillon en aluminium très récent. Golf d'Ableiges. Beaucoup de chemins pédestres à proximité qui sont très agréable. Au sous-sol : Grand garage, atelier, chaufferie. Beau jardin fleuri, grande terrasse avec un très grand store ban. Petit chalet de jardin. Prix : 408 000 euros honoraires compris à la charge de l'acquéreur (5.26% TTC), prix hors honoraires (387 600 euros). DPE : Classe G - GES G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : Entre 5880 euros et 8010 euros données par le diagnostiqueur qu'alors en réalité la consommation annuelle est d'environ 2800 / 3000 litres (3 000 euros) de fioul par an pour le chauffage + l'eau chaude. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 419766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 390920COS

 LA CHAPELLE-SAINT-URSIN (18570)

18570 - LA CHAPELLE SAINT URSIN - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme dans le centre de la commune, maison sur sous-sol de 68 m² environ 3 pièces 2 chambres comprenant : Entrée avec placard, Salon séjour, Cuisine aménagée, 1 Chambre, Salle de bain, Wc - Sous-sol complet non enterré constitué d' une chambre, Salle de douche, wc et d' un garage de 23,2m² environ - Jardin clos et arboré avec terrasse et un 2ème garage non attenant avec coin atelier - Chauffage électrique - Double vitrage avec volets roulants automatisés - POSSIBILITÉ INVESTISSEUR LOCATIF - Budget : 126 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 390920
DPE : Classe F, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 : entre 1680 euros et 2330 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 390920COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390920COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 421779CHAP

 CHAMBERY (73000)

A vendre: Maison familiale 5 pièces avec grand terrain à Chambéry

Découvrez cette superbe maison de 5 pièces située dans un quartier calme et recherché de Chambéry. Offrant un cadre de vie idéal, elle se distingue par ses beaux volumes, son terrain clos et arboré de 1019 m² .

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce polyvalente servant actuellement de chaufferie et bureau, offrant la possibilité d'être transformée en chambre supplémentaire ou en garage. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, s'ouvre sur un vaste salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales.

A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une avec une mezzanine et un balcon, deux chambres avec accès direct à une tropézienne et une bénéficiant d'une salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC complète cet étage.

Le terrain de 1019 m², parfaitement entretenu, offre un espace extérieur exceptionnel. Vous pourrez profiter de deux magnifiques terrasses dont une équipée de stores électriques, idéales pour se détendre en toute saison. Deux cabanons de jardin sont également à disposition pour du rangement supplémentaire.

Côté stationnement, la maison dispose de plusieurs places de parking, aussi bien dans l'allée privée que devant le portail.

Cette maison est équipée d'un portail électrique et d'un système d'alarme, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien.

Située dans un environnement paisible ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité avec toutes les commodités essentielles.

-Écoles et crèches à proximité
-Commerces et services
- Restaurants et loisirs
- Transports en commun accessibles: Plusieurs arrêts de bus à distance de marche, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les alentours.

Ne tardez pas à la visiter !

580.000 euros charges vendeur

D.P.E D GES C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2380 euros et 3310 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS, au 0637236227 ou, par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 421779- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Priscilla CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 888528940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3614SAUN

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

A découvrir Grande Maison de Maître au fort potentiel située dans le centre historique de Boulogne sur Mer comprenant un vaste séjour-salon traversant, une cuisine aménagée et équipée, onze chambres, trois salles d'eau, une salle de bain

Possibilité location saisonnière pour une petite maison annexe
Possibilité chambres d'hôtes
Grande cour pavée
Garage

Fort potentiel !!! Bien rare à la vente !!!

DPE : D ( 185 kWh/m2/an) ? GES : D ( 40 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 6026 euros et 8154 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 575 000 euros FAI. Honoraires : 23 000 euros ttc ( 4,17%) charges acquéreurs, soit 552 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3614saun

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Maison

Ref. 404018SPF

 SAINT-MAURICE-SUR-AVEYRON (45230)

EXCLUSIVITÉ-
SAINT MAURICE SUR AVEYRON- ZONE CHAMPÊTRE
PISCINE -DÉPENDANCES
Cette Fermette traditionnelle de 112 m2 environ offre un beau potentiel au coeur d'un environnement calme et paisible, édifiée sur un terrain de 6730 m2 environ.
Cette maison, répartie sur 2 niveaux comporte 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau, piscine et dépendances.
Au rez-de -chaussée, vous trouverez la grande pièce de vie lumineuse et traversante avec sa cheminée/ insert, cuisine équipée, 2 chambres, salles d'eau et wc.
Au premier étage, le palier desservant les 2 chambres mansardées ainsi qu'une terrasse.
A l'extérieur, une grande terrasse ( 80 m2 ) avec sa piscine de 5 X 10 ( à rénover ), les dépendances et le terrain clôturé .
Partiellement rénovée, cette demeure offre une base saine pour laisser libre cours à vos projets de personnalisation.
Simple vitrage bois, fosse septique.
Envie de découvrir ce bien chaleureux et champêtre?
N'hésitez plus !
Contactez-moi au plus vite et laissez vous séduire !
Budget : 125 000 Euros, honoraires charge vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PERRISSIN FABERT, au 0613963852 ou, par courriel à s.perrissinfabert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PERRISSIN FABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 878219955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404018- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie PERRISSIN FABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 878219955 - .

Maison

Ref. 402917CHX

 MERY-SUR-CHER (18100)

Méry-sur-Cher (18100) - maison en bois - type 5 - 3 chambres - garage fermé - Jardin 3610 m² -
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Maison de campagne en bois qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon/salle à mange, une cuisine semi-ouverte, une arriere cuisine, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

- A l'étage, Une séjour desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

- En extérieur, un grand jardin arboré, un garage.

- Chauffage Poele à granulés + radiateurs électriques -
- Ballon d'eau chaude -
- Assainissement inividuel -
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Prix : 152 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160000 euros net vendeur et 14000 euros d'honoraires d'agence.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1920 euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
................................................................................................
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402 917 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 401952MBOF

 VISONCOURT (70300)

A découvrir, sur la commune de Visoncourt 70300, ancienne mairie de village avec un authentique four à pain fonctionnel en RDC. Maison individuelle construite en pierres

A l'étage, un appartement de deux pièces de 26,30m2
Idéal primo accédant ou résidence secondaire .
bâtiment raccordé à l'eau , l'électricité a été entièrement remise aux normes , pas de sanitaires,
petit extérieur autour de la maison
Assainissement à prévoir
Non soumis au DPE
Prix: 32000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mandat réf : 401952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .

Maison

Ref. 411183BHG

 BAGES (66670)

SOUS OFFRE A BAGES (66670), maison 3 faces en R + 1, parfaitement entretenue de près de 105 m2 sur une parcelle de 220 m2 dans un quartier calme et recherché, hors lotissement, sans vis à vis et à proximité de tous les commerces, commodités et médecins.
Au RDC, vous trouverez un garage de 34 m2 avec porte motorisée (possibilité de créer une sde dans le garage pour davantage d'indépendance), 2 chambres (15 m2 et 9 m2) et un WC lave-mains.
A l'étage une belle pièce de vie climatisée très lumineuse bénéficiant d'une double exposition Sud/Est et une cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur une belle terrasse d'angle avec vue dégagée sur les montagnes des Albères et du Canigou, une grande chambre climatisée de plus de 15 m2, un dressing, une sde et un WC séparé.
La climatisation, les menuiseries en PVC ou aluminium et double vitrage, le portail motorisé récent , la porte d'entrée neuve avec interphone et le volet électrique protégeant la porte d'entrée complètent ce bien.

PRIX: 220.000 euros dont 4,7 % d'honoraires agence soit 10.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 210.000 euros.

DPE : D GES : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1.854 euros et 2.508 euros

Taxe foncière: 931 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 0662437064 ou, par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405215BHG

 MONTESQUIEU-DES-ALBERES (66740)

A Montesquieu-des-Albères (66740) découvrez ce magnifique mas de caractère d'environ 270 m² habitables, entièrement rénové avec goût au moyen de matériaux de grande qualité. Ancienne cave vinicole datant de 1900, réhabilitée intégralement entre 2008 et 2010, cette propriété unique conjugue authenticité et modernité, sur une parcelle joliment arborée avec jardin paysager de près de 850 m2.
La maison principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée de plus de 70 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un ilot central, prolongée par une véranda climatisée et une terrasse, trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, un bureau spacieux, idéal pour le télétravail, un second bureau en mezzanine, une buanderie, deux WC.
En rez de jardin, accessibles indépendamment ou depuis l'intérieur, vous découvrirez un appartements T2 et un atelier à aménager en appartement de 70 m2 chacun, propices à un projet locatif, un dortoir pour enfants avec point d'eau et wc, deux boxes à chevaux transformables ainsi qu'un carport pour deux véhicules et de nombreuses places de stationnement.

Coté extérieur, vous serez séduits par un espace soigné avec une piscine 6x4m, une belle terrasse ensoleillée et un jardin paysager.

Ce mas propose des prestations haut de gamme : isolation renforcée méthode Sarking, murs en pierre thermodynamiques, câblage RJ 45, bouclage sanitaire, diffusion par ventilo-convecteurs permettant une consommation énergétique maîtrisée, VMC double flux avec filtre à pollen, 24 panneaux photovoltaïques installés en 2023 (autoconsommation + revente EDF), des menuiseries en aluminium avec double vitrage phonique des volets roulants électriques et isolés, un forage alimentant l'arrosage automatique.
Taxe foncière : 1890 euros/an.

Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou tout simplement pour vivre au calme à 15 minutes de la mer, dans un cadre privilégié entre mer et montagnes, à seulement quelques minutes des plages et de Perpignan.

PRIX: 725.000 euros dont 4 % d'honoraires agence soit 27.500 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 697.500 euros
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
DPE : C GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1.914 euros et 2.590 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BIECHELER, au 0662437064 ou, par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421965RER

 CHALLUY (58000)

Située dans le bourg de CHALLUY, cette élégante Longère rénovée s'étend sur une superficie généreuse de 150 m² répartie sur deux niveaux.

Avec ses espaces de vie spacieux, ses 4 chambres, ses dressings, ce bien atypique combine charme de l'ancien et confort contemporain, sans aucun travaux à prévoir.

L'espace est composé en rdc d'un salon chaleureux ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle de bains, wc, buanderie, bureau, terrasse.
Le premier étage propose 3 chambres, salle d'eau, wc.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse prolongée par un jardin, offrant un cadre paisible en plein coeur de la ville.
Grâce à sa situation idéale, toutes les commodités sont accessibles à pied, renforçant l'aspect pratique de ce bien.

Cette longère combine performance énergétique et cachet. Idéalement rénovée, elle allie élégance et fonctionnalité, faisant de ce bien un coup de coeur certain pour les amateurs de lieux uniques et singuliers.
Prix de vente: 280 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE B 82 KWh.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n°421965 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421608CRY

 LOSCOUET-SUR-MEU (22230)

NOUVEAU !!
Chrystèle CATHELINE vous propose en Exclusivité ! :

A LOSCOUËT SUR MEU
A seulement 10 mn de l'accès 4 voies et 40 mn de l'entrée de Rennes. 30 mn de PLOËRMEL, 30 mn de LOUDEAC, 20 mn de la gare de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE.
Puis à moins de 10 mn de la ville de ST-MEEN-LE-GRAND et de tous ses commerces, écoles et collèges.
Au calme, en impasse et à proximité de l'arrêt de car pour collèges et lycées

Immobilier comprenant :

- 1 longère de 190 m²
- 1 dépendance attenant à finir à l'intérieur (pour un studio) 32m² + grenier 32 m2, l'eau et l'électricité déjà sur place.
- 1 puits

La Longère d'environ 190 m² se compose d'une entrée avec couloir d'environ 17 m2 sur une belle pièce de vie d'un peu moins de 67 m², une chambre de 25 m² . Une salle d'eau avec WC puis une buanderie de 12 m2 et un grand garage 45 m2 avec grenier.
A l'étage qui dessert un couloir de 9 m2 offrant une chambre de 15 m² + son placard. Une chambre de 14 m2 + son dressing, une chambre 16 m2 avec salle de bain privative 8 m2 et son WC.

Deux grandes terrasses en face de la maison et arrière avec terrain cocooning et arboré de 5044 m².

A noter :
Potentiel locatif ou idéal pour proposer logement en Airbnb ou avoir un espace de travail indépendant.

Construction pierres + terre, isolation jugée bonne, toiture en ardoise naturelles , avec isolation .Menuiseries ALU pour la majorité et Bois pour certaines avec moustiquaires , toutes en double vitrages . Volets roulants électriques. Chauffage : plancher chauffant + chaudière + poêle à granule.
Assainissement autonome aux normes. VMC
Vous souhaitez habiter en campagne, au calme ? Ce tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille.
Alors n'hésitez plus et :Chrystèle CATHELINE, au 0660050122 ou, par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le prix est de 325 500 euros à charge acquéreur incluant les honoraires d'un montant de 15 500 euros. Le prix net vendeur est de 310 000 euros.
DPE D 224 GES B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3320 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 814133757 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407281LGC

 NOYAL-PONTIVY (56920)

A découvrir rapidement !
Bel ensemble immobilier en pierre typique de la région composé d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances, dont certaines directement attenantes à la maison principale, sur une parcelle de plus de 1 hectare.

Au rez-de-chaussée de la première maison, se trouvent une entrée, une cuisine avec séjour de 22 m², un salon ou une chambre de 26 m² avec cheminée, une salle de bains avec placards et wc. A l'étage (sur dalle béton), le dégagement dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un débarras. Les fenêtres sont PVC double vitrage. Des travaux de rénovation complète sont nécessaires.
Deux dépendances de plus de 370 m² sur deux niveaux sont directement attenantes à la maison et offrent de multiples possibilités.
La parcelle compte également d'autres bâtis en pierre dont un hangar.
Le tout dans un cadre verdoyant à proximité de l'axe Pontivy-Loudéac et de tous les services et commerces de Pontivy ou de Noyal-Pontivy.
Son prix : 125990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 120000 euros net vendeur et 5990 euros d'honoraires d'agence).
Possibilité d'acquérir en plus une parcelle de 2.9 hectares avec deux hangars agricoles.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

Ref. 417565ODUP

 TRELISSAC (24750)

Maison de 1986 sur Trélissac avec en vie de plain pied, deux terrasses extérieures sur un parc entièrement plat et clos, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés, un espace spa détente de plus de 50 mètres carrés proposant une vue sur la nature, un salon avec cheminée, cuisine ouverte aménagée.

Pour abriter vos véhicules, un carport deux places.

A l'étage 1 grande chambre, salle d'eau et WC, un bureau en mezzanine.

Cette maison peut convenir également à une activité indépendante ou professionnelle avec la possibilité de privatiser une entrée sur le bureau et le spa.

Prix: 395000 euros honoraires charge vendeur.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 et 2870 euros indexées à l'année 01/01/ 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au 0659560674 ou, par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417565- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 932 178 817 - .
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