Maison à vendre - Page 447

Maison

Ref. 408045LGAN

 AMFREVILLE-SOUS-LES-MONTS (27380)

- Maison individuelle | 8 pièces | 5 chambres | 140 m² | Sous-sol | Terrain 1890 m² | Jardin paysager
- MAISON EN PARFAIT ÉTAT
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Dans un charmant village en bord de Seine (où se trouvent 2 châteaux, un manoir classé Monument Historique et son parc), village situé dans un secteur touristique réputé pour ses points de vue et où on peut s'adonner à de nombreuses activités de plein air (randonnée, VTT, parapente, bateau, ski nautique, escalade, pêche, camping, deltaplane, vol a voile, etc.), nous vous proposons cette belle maison traditionnelle moderne, en excellent état intérieur et extérieur, exposée sud-est, sans vis-à-vis, édifiée sur un sous-sol complet avec garage pour 2 voitures, construite avec des matériaux de qualité supérieure, bénéficiant d'une isolation renforcée (murs extérieurs, combles, plafond du sous-sol), fenêtres et portes-fenêtres en bois avec double vitrage, volets bois massif, radiateurs à eau en fonte d'aluminium, le tout dans un beau jardin paysager et arboré composé avec goût. Les menuiseries extérieures, en iroko, ont été repeintes il y a 4 ans.
Propriété parfaitement entretenue, en excellent état, pas de travaux à prévoir.
Idéale pour une famille recherchant un bien de qualité dans un environnement également de qualité et sûr.
Les enfants peuvent être scolarisés de la maternelle au secondaire. Transports scolaires à disposition juste à côté de la maison.
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REZ-DE-CHAUSSÉE
- Une petite véranda donnant sur l'entrée de la maison avec son magnifique escalier blanc en iroko massif (valeur 30 000 euros).
- Grand séjour double en L (37 m²) avec cheminée (insert en fonte), permettant de chauffer en partie la maison.
- Cuisine aménagée et équipée en excellent état (meubles laqués).
- Une chambre dressing et une grande chambre avec placard intégré et parquet en bois massif.
- Salle de bain avec 2 lavabos.
- WC indépendant avec lave mains.
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1er ÉTAGE
- Pièce palière pouvant servir de bureau, avec parquet en bois massif.
- 3 chambres (dont 2 grandes, 2 avec parquet en bois massif, et une avec placard intégré).
- Salle de douche avec WC (refaite il y a 4 ans).
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SOUS-SOL COMPLET
- 2 pièces servant de buanderie dont une avec un évier.
- Grand garage pour 2 voitures (porte du garage motorisée et isolante).
- Cave à vin.
- Chaufferie (le fioul qui alimente la chaudière bénéficie d'une réduction importante de 20 à 30 centimes en dessous du prix au litre parce qu'il est acheté en gros par 5 communes, ce qui permet d'avoir un chauffage au fioul particulièrement économique).
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TERRAIN (1890 m²)
- Clôture et portail en très bon état.
- Jardin paysager et arboré.
- Terrasse avec parasol à l'arrière de la maison.
- Potager.
- Composteur.
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- Prix : 278 000 euros honoraires inclus 5 % charge acquéreur, soit 264 762 euros hors honoraires.
- Taxe foncière 2024 : 1100 euros
- DPE : D / GES : D
Tous les diagnostics ont été effectués et ne relèvent aucune anomalie.
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>> Je travaille avec l'un des meilleurs courtiers de la région afin d'obtenir les meilleures conditions d'emprunt.
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Propriétés Privées est le partenaire officiel de LA POSTE pour l'immobilier et est le seul réseau immobilier adhérent FNAIM.

DPE D / GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 0602246347 ou, par courriel à l.gane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. Creteil auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418375SDRO

 VION (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon construit en 2023, situé à Vion à 10 mn de Sablé, à 10 mn du péage autoroutier.

Maison moderne, très spacieuse et très lumineuse de 210 m² comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie de 78m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - salon, chambre, salle d'eau, suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), wc, buanderie.

L'étage offre une très vaste mezzanine, 3 chambres (possibilité de chambres supplémentaires), salle d'eau, wc.

Le tout donnant sur un jardin de 632 m².

-Chauffage au sol (pompe à chaleur) avec climatisation
-Garage attenant avec porte motorisée

DPE : A - 53kWh/m²/an - GES: A - 1 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 : 910 euros et montant maximum 1280 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 418375SDRO.
Prix: 270 374 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 374 euros TTC) soit 260 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 418375DRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418490SAUD

 GABILLOU (24210)

Située au coeur du charmant village de Gabillou, découvrez cette superbe maison en pierre de 160m² qui vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité.
Ce bien rare combine le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Sans aucune contrainte d'entretien extérieur avec sa cour intimiste.
A environ 7 km de toutes commodités, cette maison est idéale en résidence principale ou secondaire pour profiter de l'art de vivre en Dordogne.
Recherchant à la fois tranquillité (village rural) et accès à des services de proximité.
Elle offre une belle pièce à vivre lumineuse de 50m² et une cuisine équipée et aménagée avec une salle à manger de 25 m² idéale pour recevoir.
Deux chambres spacieuses dont l'une en suite parentale au RDC.
A l'étage : un bureau et une salle d'eau avec WC.
Possibilité d'aménager un espace de 90m² supplémentaire.
Equipements récents : pompe à chaleur et poêle à granules.
DPE : classe D -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590 euros et 3570 euros
Système d'Assainissement individuel conforme et entretenu.
Budget 336 000 euros honoraires 5 % TTC inclus charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires.
DPE : classe D -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590 euros et 3570 euros
Assainissement individuel conforme
Contactez nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir.
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Sandy Audeguil au 06 45 92 35 60 ou Christel Candas au 06 13 01 56 94
Par courriel: s.audeguil@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy Audeguil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros ZAC du CHENE FERRE- 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-N°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Enterprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Mandat réf : 418490 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandy AUDEGUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 518959358 - .

Maison

Ref. 406450MGIR

 CORDELLE (42123)

Michele Girard, vous propose sur la commune de Cordelle cette villa rénovée en 2022/2023 d'une surface de 150m2 une veranda pour en profiter toute l'année.
Piscine au sel 7x4 très peu d'entretien, terrain clos 2800m2 fermé par un portail.
Cette maison vous offre, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1wc, poële à granulé, terrasse, garage, climatisation, double vitrage, volets roulants, isolation extérieur.
Fosse septique.
Taxe foncière : 1173 euros

Prix de vente de ce bien : 299000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1300 euros indexées sur l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406450. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399837MSER

 SAINTE-AGATHE-LA-BOUTERESSE (42130)

Belle maison familiale de plain pied située à Sainte Agathe la Bouteresse, secteur collège, grand terrain.

Cette grande maison construite en 2000 est idéalement située à proximité de toutes les commodités.

Sur un terrain constructible et piscinable de plus de 2800m2, elle dispose actuellement d'une cuisine, grande pièce de vie, trois chambres et salle de bain. Le garage entièrement carrelé et chauffé pourrait être aménagé en plusieurs pièces supplémentaires.

Pas de vis à vis, terrain plat.

Tout à l'égoût.

Prix : 329 700 euros Honoraires : 3.03% TTC inclus charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires

Note DPE D- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 3062 et 4142 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Intéressés par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous, contactez
Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 399837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.03% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 -
(3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Maison

Ref. 416425MCOL

 LAHOSSE (40250)

Et si votre nouvelle vie commençait ici ?
A seulement 5 minutes de Montfort-en-Chalosse, découvrez un véritable coin de paradis niché au coeur de la nature chalossaise.

Charme, tranquillité et caractère définissent cette belle propriété : une ancienne ferme landaise rénovée dans un esprit loft, implantée sur un terrain de 4 400 m² avec piscine, sans aucun vis-à-vis.
La maison principale (160 m²) se compose :
Rez-de-chaussée :
Un vaste salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace bureau idéal pour le télétravail, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une véranda lumineuse de 19 m².
A l'étage :
Une mezzanine/palier desservant trois grandes chambres et un espace lavabo avec WC.
Les extérieurs et dépendances offrent de nombreuses possibilités :
Une charmante dépendance de 55 m² avec briques apparentes et tomettes d'origine.
Un grand garage/atelier de 150 m², parfait pour un artisan ou un projet personnel.
Un carport, un abri de jardin.
Une piscine 10 x 3 m pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre paisible.
Localisation idéale :
A seulement 20 km de Dax et 50 minutes des plages de l'océan Atlantique.
Le vrai plus :
Un environnement exceptionnel, alliant authenticité, confort et sérénité. Aucun voisin à l'horizon, un potentiel rare, et la nature pour seul décor.
Prix de vente : 289 000 Euros HAI (Honoraires d'agence inclus de 3,99 % TTC charge acquéreur soit 277 911 euros net vendeur. (pas de frais de notaire sur les honoraires)
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2270 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam COLLARD, au 0624527576 ou, par courriel à m.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dax 413 363 458 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416425. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Myriam COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 413 363 458 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394963ARIC

 LA FERRIERE-SUR-RISLE (27760)

Alexa RICHARD Propriétés privées, j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison individuelle au coeur d'un petit village de campagne avec des commerces de proximité . Maison sans vis-à-vis direct de 92.22m2 environ exposition Sud. Terrain de 940m2 entièrement clos. Des années 1992.

Rez-de-chaussée

- Entrée
-Cuisine aménagée et équipée
-salon salle à manger
-1 chambres
-Salle d'eau douche, WC
-Garage

Etage

-Pallier avec Placard intégrés,
-1 chambre
-1 bureau possibilité de chambres
-Salle de bains baignoire et wc

Extérieur

-Annexé à l'habitation garage et grenier
-Dépendance atelier et garage
-Grand carport
-Chalet en bois

Le tout est clos de grillage, portail, place de parking

Commerce à proximité de l'habitation épicerie, boulangerie, pharmacie, restaurant et écoles, Cabinet Infirmières

Chauffage poêle à granulés

Secteurs

10 minutes de conches en ouche
10 minutes de Beaumont le Roger
20 minutes de Bernay
30 minutes Base aérienne 105
1h40 de paris

DPE D
GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1766 euros et 2390 Euros.

Prix : 178 330 euros Honoraires TTC inclus, charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires dont 4,90,% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 394963- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 407522ARIC

 SAINT-ANDRE-DE-L'EURE (27220)

Alexa RICHARD Propriétés privées J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison de ville en mitoyenneté d'environ 81m2 , belle exposition avec petite cours. Au coeur de saint André de l'Eure proximité du centre-ville et des commerces de proximité

Le tout entièrement rénové
Rdc
Entrée grand espace de vie salon salle à manger ouvert sur cuisine
Une salle d'eau douche wc avec une vasque sèche serviette

A l'étage,

Grand Palier desservant 2 chambres, un bureau

Terrain entièrement clos de mur
Maison secteur saint André de l'Eure, Evreux
15 minutes de la Base aérienne 105 Evreux
15 Minutes Mesnils-sur-Iton
17 Minutes de Pacy sur Eure

Dpe Energie D
Dpe gaz B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023: entre 1370 et 1880 euros par an

Prix : 152 105 euros Honoraires TTC inclus, charge acquéreur soit 145 000 euros hors honoraires dont 4,90% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 407522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 408164ARIC

 BRETEUIL (27160)

Alexa RICHARD Propriétés privées J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison d'une superficie de 150 m2 loi carrez. Au coeur d'un petite hameau sans vis à vis proche des commerces. Terrain d'une superficie de 1114 m2 environ clos et arboré.

Rdc
Entrée grand salon de séjours salle à manger, cuisine équipée, salle de bain baignoire et douche, meuble une vasque miroir, WC individuel, 2 chambres.

Etage
Palier desservant 3 grandes chambres
Salle d'eau douche,
WC individuel
Terrain clos et arboré

DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 Euros à 2160 euros.

Secteurs
Conche s en ouche 15 minutes de la gare saint Lazare
Damville à 15 minutes
Verneuil sur Avre 20 minutes de la gare Montparnasse
Evreux 30 minutes
Dreux 40 minutes
Paris 1h35
Cabourg 1h35

Prix : 179 379 euros Honoraires TTC inclus, charge acquéreur soit 171 000 euros hors honoraires dont 4,90,% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 408164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 406299ARIC

 LA FERRIERE-SUR-RISLE (27760)

Alexa RICHARD Propriétés privées J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison d'une superficie d'environ 118.6m2 de 5 chambres, belle exposition construite en 2000. Au coeur d'un petit village de campagne avec commerce de proximité

Rdc
Entrée avec placard, salon salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse directement
Une chambre,
Une salle d'eau
WC individuel

A l'étage,

Grand Palier avec placard de rangements desservant 4 chambres, une salle
De bains et un WC séparé.
Garage attenant à l'habitation avec chaudière et cuve fioul
Terrain entièrement clos.

Maison secteur

5 minutes Le fidelaire,
12 km de conche en ouche,
10 minutes Beaumont le Roger,
30 minutes Evreux,
20 minutes Bernay
30-35 minutes Base aérienne 105 Evreux

Proche des transports scolaires,
Ecole élémentaire dans le village
Gare,
Proximité des commerces épicerie, boulangerie, pharmacie, restaurant et écoles, Cabinet Infirmières

Dpe Energie D
Dpe gaz D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1360 et 1890 euros par an

Prix : 177 990 euros Honoraires TTC inclus, charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires dont 4,70,% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 406299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 414914ARIC

 CONCHES-EN-OUCHE (27190)

Alexa RICHARD Propriétés privées, J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied sur sous-sol enterré de 81m2 carré environ. Terrain de 1876 m2 clos de haies.
Située dans une petite rue calme à proximité du Lidl de Conches en Ouche.

Rez-de-chaussée

Entrée avec placard de rangement,
Cuisine aménagée et équipée
Grand espace de vie salon de séjour salle à manger avec cheminée foyer ouvert
Salle de bain
Wc individuel
Deux belles chambres
Combles aménageables

Sous-sol

Cave
Atelier
Local technique de la chaudière à fioul
Garage motorisé

Terrain entièrement clos de haie, joliment arboré d'une allée gravillonnée pour accéder au garage, terrasse.

Assainissement individuel par fosse septique
Chauffage central fioul,
Fenêtres PVC double vitrages volets électriques en partie

DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 2610 Euros à 3580 euros.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F audit énergétique fait

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 134-1 du code de la construction et de l'habitation : 2610 euros et 33590 euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021,2022,2023)

Honoraires TTC à la charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 06.37.17.22.30 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 414914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Honoraires TTC à la charge vendeur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
(Honoraires TTC à la charge vendeur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
(Honoraires TTC à la charge vendeur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 411857ARIC

 BERVILLE-LA-CAMPAGNE (27170)

? EN EXCLUSIVITÉ ? Maison Longère individuelle avec grand terrain clos ?

Alexa RICHARD ? Propriétés Privées vous propose cette magnifique longère de 136 m² environ avec garage indépendant, implantée sur un terrain de 2349 m² sans vis-à-vis ?.

? RDC :

Entrée sur un vaste séjour / salle à manger lumineux

Cuisine aménagée et équipée

Salle d'eau avec douche + grand placard

WC séparés

2 chambres dont une avec placard

? Étage :

Palier desservant 3 chambres dont une avec balcon

Salle d'eau + WC

? Atouts :

Poêle à granulés ?

Fibre optique

Portail électrique

Mare alimentée par les eaux pluviales

Nombreux arbres fruitiers ???

Chalet + abri bois

Grand garage avec étage

? Situation idéale :

5 min Beaumont-le-Roger (gare Paris ?)

15 min Le Neubourg / Conches-en-Ouche

25 min Bernay

30 min Évreux

DPE : D ? GES : B
Dépenses annuelles estimées : 2 380 euros à 3 270 euros

Un bien rare, à visiter sans tarder ?

? Contact : Alexa RICHARD ? Propriétés Privées
RSAC EVREUX 878 916 998

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix total du bien 249186 Euros honoraires inclus
Honoraires charge acquéreur soit 4,70% euros.
Hors honoraires bien en net vendeur 238 000 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 411857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 418980EGU

 RIVESALTES (66600)

Grande villa de 196m² hab. piscine et terrain 1200m2.

Au calme d'une discrète impasse venez découvrir cette incroyable demeure répartie sur deux niveaux. La magnifique architecture extérieure des années 1950 vous séduira avec ses fenêtres bow-windows.
Actuellement le bien s'articule en deux lieux de vie distincts. Un T3 au RDC et un second à l'étage.
Cette demeure pourra de fait laisser place à tous modes vies : familles nombreuses, habitat intergénérationnel, chambres d'hôtes.
A l'extérieur vous profiterez du vaste terrain pour créer un jardin à votre image. Pour vous rafraîchir durant les journées ensoleillées, une piscine ajoute une touche de détente et de convivialité à cet ensemble. Un grand studio supplémentaire est également disponible sur la propriété pour accueillir vos invités ou aménager un espace professionnel selon vos besoins. Bien que des travaux soit nécessaires, cette maison offre un large éventail d'aménagements possibles. Une belle opportunité pour personnaliser cette demeure à votre image.

Possibilité de valoriser une partie de la parcelle et de diviser le terrain (Le permis d'urbanisme est déjà obtenu ).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :418980EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403895EGU

 VILLELONGUE-DELS-MONTS (66740)

A 25 mn de Perpignan à Villelongue del Monts maison 4 chambres et piscine.

Au coeur des albères ELLIN Guillaume Proprietes-privees.com vous présente cette grande maison familiale de près de 148m2 habitable.
Nichée dans son écrin de verdure cette maison 3 faces présente un beau terrain de plus de 400m2.

L'intérieur présente un esprit bois et poutres apparentes.
Vous trouverez au RDC un salon séjour de plus de 40m2 ouvert sur sa cuisine. Sa belle hauteur sous plafond saura à coup sûr vous séduire.
Le coin nuit dispose quant à lui de trois chambres d'une salle de bain, d'un toilette et d'un dressing indépendant.
A votre disposition également à ce niveau, sur près de 17m2, un cellier communique avec un garage et ses combles aménagés.

A l'étage, sous les toits, un véritable espace de vie indépendant d'une vingtaine de m2 a été créé.
Une chambre, une salle d'eau, un coin bureau ainsi que de nombreux rangements prennent place.

A l'extérieur, de nombreuses essences locales dissimulent piscine hors sol et cabanon de jardin.
Un barbecue maçonné et un salon de jardin sous sa pergola agrémenteront à coup sur vos repas printaniers.

Bien rare et prisé dans les Albères. A saisir rapidement.

TF:1600 euros
Chauffage Electrique
Volets bois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1548 euros et 2087 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403895EGU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417678FSS

 FUILLA (66820)

Située au coeur d'un environnement classé patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété atypique offre un fort potentiel d'aménagement dans un cadre unique et préservé.
Sur un terrain de 3 700 m², le bâti existant se compose aujourd'hui de :
Un studio mezzanine de 40 m²
Une habitation de type T2 de 57 m² en plain-pied comprenant : une chambre, une cuisine, un salon séjour lumineux et une salle de bain.
Après travaux et aménagements, la surface habitable totale réalisable peut atteindre environ 200 m² (sous réserve des autorisations nécessaires).
Particularités et règlementations :
Le bien se trouve dans un périmètre sauvegardé, ce qui implique le respect strict des règles patrimoniales : pas de modification de façade, d'agrandissement ou de changement de teinte sans validation préalable des autorités compétentes.
L'accès pompier ayant été refusé par l'urbanisme, la propriété ne peut pas accueillir du public dans le cadre d'une activité professionnelle.
La destination actuelle du bien est industrielle ; un changement de destination sera à prévoir pour un usage d'habitation.
Atouts :
Un emplacement rare dans un site classé et chargé d'histoire
Un grand terrain permettant différents aménagements paysagers
Un fort potentiel après rénovation pour créer une résidence principale ou secondaire pleine de charme

Ce bien s'adresse aux amoureux de lieux authentiques, soucieux de préserver le caractère historique d'un patrimoine tout en lui redonnant vie.
PAS DE DPE
PAS DE FONCIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anelise FORES, au 0685012835 ou, par courriel à a.fores@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anelise FORES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 902 925 692 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anelise FORES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 902 925 692 - .

Maison

Ref. 414270VLC

 MOELAN-SUR-MER (29350)

Pour le bonheur de redonner vie à l'ancien, une étude de rénovation durable et respectueuse clef en main avec permis sur 300m2 permettra de gagner un temps considérable dans la personnalisation de tout projet dans un site privilégié et prisé.
Prix : 414 001 euros charge acquéreur 3,6% soit 400 001 euros hors honoraires.
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414 270- VLC. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399662JGA

 BAUDRES (36110)

Située à Baudres (10 mn de Valençay), cette charmante maison de plain-pied vous attend pour poser vos valises. Vous entrez dans la maison via la cour avant, soit par la véranda de 15 m² ou par la salle à manger de 20 m², vous y trouverez : une cuisine de 13 m², deux chambres, une de 9 m² et une autre de 13 m², une salle de bain avec WC et un autre WC séparé, la distribution centrale est assurée par un couloir. Les ouvrants sont à double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air neuve (fin février 2025) avec 2 unités à l'intérieur et des convecteurs électriques récents. Si le DPE était refait, la note serait meilleure grâce à la pompe à chaleur. Les combles (surface totale de la maison) sont accessibles par un escalier extérieur et pourraient être aménageables. Des dépendances vous permettront de stocker et bricoler, grand garage d'environ 50 m² avec porte d'entrée véhicule motorisée à l'arrière et porte d'accès au jardin à l'avant, un atelier et une dépendance isolée de la maison (petit garage). Vous pourrez entrer des véhicules dans la cour avant (côté jardin) par un portail coulissant manuel ou dans la cour arrière vers le garage via un portail motorisé. L'assainissement est individuel (fosse septique) qui n'est plus normes mais fonctionne. Pour les plaisirs du jardinage, vous trouverez un jardin arboré à l'avant de la maison et une grande parcelle de terrain (pelouse) à l'arrière. L'ensemble est édifié sur un terrain d'une surface de 1276 m².
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Budget : 94990 euros, honoraires d'agence de 5990 euros inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 89000 euros.
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Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 16/11/2022.
Energie primaire « E » avec 281 KW/h/m² et GES « B » avec 9 Gr CO²/m².
Consommation annuelle d'énergie comprise entre 1238 euros et 1676 euros par an, prix moyens indexés au 01/01/2021 abonnements compris.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392573CTD

 MONTAGNAC (34530)

Hérault Exclu Montagnac 34, proche mer Mèze 10mn 30 min de Balaruc Frontignan Béziers, Sète, 1h de Montpellier 5 min de Pézenas. Pour investisseurs Je vous propose Un ensemble de 2 appartements et garage de 16 m² Cette maison de village de 114 m²au calme fonctionnelle avec des atouts intéressants
Un beau studio de 36m2 b. E . avec salle d'eau et wc séparé meublé et équipé -410 euros/mois C.C 30 euros .
indépendant, idéal pour une location immédiate ou prêt à accueillir amis famille
DPE D 225 GES B 7
1er étage, Duplex T4 de 78m² avec cuisine aménagée ouvrant sur la pièce de vie et un petit balcon, salle d'eau, 1 WC et 1 chambre avec parquet 15m².
2ème étage, 2 chs 10m² avec loggia de 6m² et 12 m² avec dressing et terrasse couverte de 15m² WC. La toiture bon état, révisée. Isolation des combles. 740 euros CC 30 euros
Garage 80 euros M.
La taxe foncière 1280 euros.
Rent: 7.8 %
DPE : E 321 GES : B 10. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1538 euros et 2082 euros.
'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Commerces marché, pharmacies, crèche, écoles, bus. proche du littoral méditerranéen Mèze, Marseillan, Agde
Prix demandé: 146700Euros (dont 4.81% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 140000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 0679771400 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?392573 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Maison

Ref. 409648ORG

 PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME (83640)

EN EXCLUSIVITE !!! Situé au coeur du parc naturel régional de la Sainte-Baume, dans la commune touristique du Plan d'Aups, à proximité de la Grotte Sainte Marie-Madeleine, ce bâtiment au fort potentiel résidentiel et commercial attend son futur propriétaire pour une renaissance complète.
Autrefois un hôtel restaurant réputé, ce bien n'est plus en activité depuis plusieurs années et nécessite une rénovation totale. Il offre cependant une grande surface aménageable, idéale pour un projet de chambres d'hôtes, gîte, restaurant ou encore habitation avec activités touristiques. Plusieurs chambres disposent déjà de salle d'eau, ce qui facilite la remise en service en hébergement. L'espace permet également de prévoir un logement de fonction ou une habitation principale sur place. des travaux importants sont à prévoir (rénovation complète, mise aux normes, ...) Un grand parking, une dépendance et une piscine agrémentent le bien.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter
PRIX : 540 000 euros HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR dont 30 000 euros FA
DPE : vierge - GES : vierge / TF : 3427 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409648 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Maison

Ref. 407918JYB

 MARSONNAS (01340)

01340 - MARSONNAS
Beau corps de ferme Bressane rénové avec des dépendances dans un environnement calme.
Potentiel de 2 habitations supplémentaires : 1 habitation attenante de 70 m2 environ et 1 ensemble grange à rénover de 300 m2 environ.
D'une surface habitable de 248m², cette bâtisse a été entièrement repensée pour offrir confort et authenticité :
Au rez de chaussée :
- un hall
- Une vaste cuisine équipée indépendante
- Salon lumineux avec insert cheminée
- Un séjour
- une chambre ou bureau
- toilettes
- buanderie

A l'étage :
- Une suite parentale avec chambre, salle d'eau,dressing
- Trois chambres confortables
- Un dressing
- Une salle de douche, wc
- Un grenier
A l'extérieur :
- Une terrasse
- Places de parking,
- Dépendances (box, grange, écurie, abri bois...)
- garage double

Le tout est édifié sur un terrain arboré et clos de 3 421 m² sécurisé par un portail motorisé.
Chauffage central assuré par une pac air/eau, insert et panneaux solaires.
Chauffe-eau thermodynamique, double vitrage.

Proche des commodités, 2 mn du centre village.
5 mn de Montrevel en Bresse, 25 mn de Bourg en Bresse.

DPE :C GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :407918JYB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr