Maison à vendre - Page 446

Maison

Ref. 405928GJY

 SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE (31650)

[SOUS OFFRE ACCEPTEE]
Située à seulement quelques minutes du centre de Saint-Orens-de-Gameville, Proximité écoles, collèges/lycées, transports en commun et à 15 minutes de Toulouse, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie idéal.

Le charme de l'ancien (parquet massif, briques, verrière d'atelier) se marie parfaitement avec le confort moderne et des équipements performants : panneaux solaires, pompe à chaleur réversible, isolation de qualité. Le tout dans un environnement résidentiel recherché.

Surface : environ 147 m² au sol
Terrain : 860 m² soigneusement aménagé
Classe énergie : B GES : A

Intérieur :

- Hall d'entrée avec rangements sur mesure
- Pièce de vie traversante avec séjour et salle à manger
- Cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle
- 3 chambres spacieuses à l'étage
- 1 bureau séparé, idéal pour le télétravail
- Salle d'eau à l'étage
- Salle de bain et WC au rez-de-chaussée
- Cellier et nombreux rangements

Extérieur :

- Parcelle paysagée d'environ 860 m²
- Terrasse en bois avec pergola
- Double carport + atelier attenant

Informations complémentaires :

- Rénovation de qualité avec matériaux durables
- Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation)
- Panneaux solaires installés
- Maison économe en énergie DPE B
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
- A 5 km du pôle économique de Labège et 15 minutes de Toulouse

Visite virtuelle disponible sur demande

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 euros et 1 560 euros (indexé sur les années 2021 à 2023)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409958FTN

 CHAUVIGNY-DU-PERCHE (41270)

Nadège Fontaine vous propose cette maison de 80 m2 à 5 mn de La Ville Aux Clercs , village tous commerces et services , implantée sur un terrain d'environ 370 m2
DESCRIPTIF
2 entrées possibles : soit sur la cuisine aménagée et équipée, soit sur le salon séjour , 2 chambres , buanderie , wc , salle d'eau récente , grenier aménageable sur toute la surface du rez de chaussée , un garage et une dépendance complètent ce bien
SITUATION :
15 mn de Cloyes Sur Le Loir
20 km de Vendôme , 25 km de Châteaudun , 52 km de Blois , 70 km d'Orléans , 78 km de Tours et 1h15 de Paris grâce à la gare TGV à seulement 25 mn .
DIAGNOSTICS :
consommation énergie primaire F ( 379 kwh/m2/an )
émission gaz à effet de serre F ( 99 kg CO2/m2/an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3170 et 4330 euros , montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les prix indexés au 1er janvier 2021 .
BUDGET : 59 000 euros honoraires inclus soit 54 000 euros hors honoraires soit 9.26 % TTC à la charge de l'acquéreur
MANDAT 409 958
Pour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com
MENTIONS LEGALES :
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier , au capital de 44 920 euros , 44 allée des Cinq Continents , ZAC le Chêne Ferré , 44120 Vertou , SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes , Carte professionnelle Transactions sur immeuble et fonds de commerce ( T ) et Gestion immobilière ( G ) n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire , compte séquestre n=° 309 325 508 467 BPA St Sébastien Sur Loire ( 44230 ) , Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris , n=° 281 137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G , Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n=° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .

(9.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .

Maison

Ref. 412959VMA

 PASSAVANT-LA-ROCHERE (70210)

70210 Passavant la Rochère, proche nature, foret, canal des Vosges, et piste cyclable

Maison de village de 140 m² proposant une entrée, cuisine, séjour, salle de bains avec baignoire, wc indépendant et chambre, chaufferie buanderie

A l'étage, 2 chambres, 1 pièce à terminer, grenier

Toit en bon état, demi toilé, fenêtres bois double vitrage

Bien au prix de 80 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE F 243 et F 76
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023, entre 4290 et 5850 euros
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 412959- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Parcelle de 367 m², jardin, cave et garage

Bien au prix de 90 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE F243 F76,
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023, entre 4 290 et 5 850 euros
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 412959- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 410814LGU

 LA VERRIE (85130)

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.
Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 84 m2 à 186 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Cette maison de plain-pied est composée d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux ac cheminée, de trois chambres dont deux avec point d'eau, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier et d'un garage de 32 m2 avec portail motorisé.
Volets roulants motorisés. Fenêtres PVC et alu.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré parfaitement entretenu avec terrasse couverte par un préau de 21 m2.
Cette maison est idéalement située en centre bourg de La Verrie, proche de ses commerces, services et écoles .

Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville.

DPE : classe E/ GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2770 euros et 3800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410814LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 402261LEAR

 TRELISSAC (24750)

!! BAISSE DE PRIX!!

A découvrir à Trélissac (24750), à deux pas de la voie verte et des commodités :

Une maison des années 70 pleine de potentiel, offrant 133 m² habitables sur deux niveaux.

Vous pourrez y créer deux logements distincts ? idéal pour un projet locatif ou un besoin particulier ? ou bien en faire une spacieuse maison familiale de 5 chambres au total.

Elle se situe dans un environnement calme et sans nuisance, elle dispose d' un joli jardin sans vis-à-vis et d'une agréable terrasse carrelée pour profiter des beaux jours.

La maison se compose actuellement comme suit :

Rez-de-chaussée : vaste entrée, 3 chambres lumineuses, salle d'eau avec WC, cuisine d'été et garage.

Étage : séjour double, cuisine indépendante, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau et WC séparé.

Les propriétaires ont déjà entamé un rafraîchissement, ce qui facilitera vos travaux de personnalisation.

? Une belle opportunité à saisir, que vous cherchiez un investissement ou un cocon familial.

? A visiter sans tarder !

Diag en cours
Taxe foncière: 2000 euros/an
Prix FAI: 209 600 euros

pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402261LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

Maison

Ref. 389271MDAM

 ELBEUF (76500)

Propriétés-Privées.com du Pays d'Elbeuf vous propose cette maison de ville à rénover .

Cette maison vous offre :
Au Rdc : une entrée, une cuisine ouverte sur l'espace dinatoire, un salon avec cheminée et un toilettes indépendant.
Au 1er étage : 2 chambres (17 m² et 12 m²), une salle de bain
Au 2-ème étage : 2 chambres ( 19 m² et 12m²), un toilettes avec lavabo
Au 3-ème étage : un grenier à aménager de 35m²

Chauffage au gaz. Menuiseries PVC avec volets roulants manuels.
Un Garage et une cave.

TAXE FONCIERE : 1363 euros/an

PRIX DE VENTE 95 000 euros HONORAIRES INCLUS CHARGE VENDEUR.

DPE : Classe E 290, GES : classe E 61. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 euros et 2870 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Maison

Ref. 409346CHAG

 PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200)

- 41200 - Pruniers en Sologne - Maison sur sous sol actuellement en gîte sur un terrain clôturé de plus de 2400 m2.

Possibilité d'acheter en meublé.
Aucun frais à prévoir.

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- Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau, toilette indépendant.

- Double vitrage phonique, isolation refaite, chauffage au sol électrique, fosse septique.

- Sous-sol de 60 m2 le tout sur un terrain arboré et clôturé de 2400 M2.

--------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 18/02/2025
D 237 kwh/m2/an
GES B 7kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1130 et 1560 euros.

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Budget : 126 600 euros frais d'agence de 6 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,5% ) soit
120 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Maison

Ref. 404851REE

 PLAUDREN (56420)

EN EXCLUSIVITÉ ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Essentielle », une maison contemporaine de PAIN-PIED, spacieuse et lumineuse de 2025 (en cours d'achèvement), sous garantie décennale jusqu'en 2035. Elle est située dans un environnement paisible sur la commune de Plaudren, à deux minutes à pied du bourg. Elle a été pensée pour conjuguer confort, qualité de vie et performance énergétique.

Elle se développe sur un terrain de 562 m², clos sur trois côtés avec mur enduit et couvertines aluminium. Une terrasse béton de 35 m² sera prête en juin pour accueillir vos moments en plein air.

Exposition : SUD
DPE : A / GES : A

DESCRIPTIF : A l'intérieur, place à l'espace et à la lumière !
Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie de 51 m², inondée de lumière naturelle, où votre future cuisine ouverte s'intègrera avec élégance à l'ensemble. La pièce de vie donne directement sur l'espace extérieur accessible par de larges baies vitrées.
La suite parentale de 18,75 m² offre un véritable cocon de confort avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne (140x90) et un espace dédié pour un dressing sur mesure.
Deux autres chambres aux dimensions généreuses (11,05 m² et 10,10 m²) complètent la partie nuit, idéales pour les enfants ou les amis.
Un bureau de 6 m² vous permettra de télétravailler au calme ou d'accueillir vos proches en toute convivialité.
Une salle de bain indépendante avec baignoire, deux WC suspendus, un cellier de 4,90 m² pour optimiser le rangement, et un garage isolé de 26,20 m² avec trappe d'accès au vide sanitaire viennent parfaire les prestations de cette maison pensée pour le confort au quotidien.

COTE TECHNIQUE : Construction de 2025. Chauffage au sol par POMPE A CHALEUR Atlantic Extensa Duo. Isolation performante (fibre de bois et ouate de cellulose), menuiseries aluminium K.Line avec volets roulants électriques centralisés (pilotables à distance via box Somfy). Carrelage effet bois dans toutes les pièces, faïence murale élégante dans les salles d'eau. Porte de garage motorisée, prises RJ45, VMC Hygroreglable de type B, éclairages extérieurs, et finitions soignées. Vide sanitaire. Assainissement : tout à l'égout.

Une maison bien pensée, durable, et idéale pour poser ses valises immédiatement !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.

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Performances énergétiques : Le DPE indique une classification A (30) pour la consommation énergétique et A (0) pour les émissions de gaz à effet de serre. Mandat réf : 404851 - Prix de vente : 425.000 euros, charge vendeurs inclus. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280.

Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Maison

Ref. 417755BTOR

 MONTALET-LE-BOIS (78440)

Au coeur d'un superbe parc arboré de 3922 m², cette propriété offre un calme absolu et une atmosphère unique.
D'une surface habitable de 230 m² répartis sur trois niveaux, elle comprend cinq chambres, un séjour lumineux avec cheminée et double exposition, un petit salon cosy, une vaste salle de jeux de 50 m², ainsi que deux caves.
Deux dépendances complètent l'ensemble. Un bien rare, au charme authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Places de parking et couvert pour véhicule.
Cette maison ne se décrit pas, elle se découvre!
DPE G GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9680 euros et 13150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Maison

Ref. 418752LRL

 LEOGNAN (33850)

33850 -LÉOGNAN - RARE !
AU CALME, MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE EN 2025 !

Posez vos valises dans votre future maison d'env 86 m2, composée d'une entrée ouverte sur la pièce de vie avec cuisine, d'un cellier/buanderie et d'un wc.
L'étage offre 3 chambres (dont 2 avec placard) et une salle d'eau avec wc.
La maison propose également une terrasse extérieure de 25 m2!

PRESTATIONS DE TRÈS BONNE QUALITÉ, MAISON LUMINEUSE, CLIM RÉVERSIBLE RDC ET ÉTAGE, DOMOTIQUE, CUISINE ÉQUIPÉE,...

A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Prix: 299 900 Euros HAI, honoraires charge acquéreur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 418752
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 418584ELEG

 ARMENTIERES (59280)

Maison 1930 - 113 m² habitables - 4 chambres - Cour -Armentières centre

A vendre, maison de type 1930 développant 113 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d'Armentières, de la gare, des écoles et des commerces.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour de 25m2 traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec foyer fermé.

Dans son prolongement, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un accès direct à une agréable cour extérieure de 20 m², sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une pièce annexe faisant office de chaufferie, buanderie et espace de stockage.

Au premier étage, la maison propose deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un toilettes. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires dont une passante, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille ou un projet de télétravail.

Fonctionnelle et bien agencée, la maison bénéficie de volumes confortables et a été entretenue avec soin. Les matériaux utilisés sont de bonne qualité, tant pour les menuiseries que pour les équipements et les finitions intérieures. La luminosité, le cachet de l'ancien et la qualité des aménagements confèrent à ce bien un cadre de vie agréable et pratique.

Située dans un secteur recherché, à deux pas des commodités et des transports, cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant charme, fonctionnalité et emplacement stratégique.

PRIX : 214900 euros FAI

DPE : D / GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418584 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .

Maison

Ref. 408541OTRA

 GONNEVILLE-LA-MALLET (76280)

Maison coeur de bourg avec environ 230m2 développés pouvant être divisée en plusieurs logements avec possibilités commerce en rez-de-chaussée.
Un beau potentiel pour investisseur, 2 à 3 lots possibles ou un mixte commerce/habitation.
Des travaux sont à prévoir.

DPE en F 337kWh/m2/an GES en F 96kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 4480 euros et 6120 euros.
Logement à consommation énergétique excessive .

prix : 158000euros FAI honoraires 8000 euros ttc, soit 150000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .

Maison

Ref. 390790FOJ

 DRAGUIGNAN (83300)

Villa sur les hauteurs de Draguignan, rare à la vente!
Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 152m² sur un terrain de 1900m². avec une vue incroyable sur 180 ° allant de Saint Aygulf ( aperçu mer), le rocher de Roquebrune sur Argens et jusqu'au massif de la Sainte Baume.
Cette villa se compose d'une pièce de vie de 48 m² donnant sur une belle terrasse exposée sud de 30 m²,une terrasse au nord de 30 m² avec cuisine d'été (plancha ,barbecue, évier et un feu gaz) , une pergola bioclimatique de 9 m²,d'un espace brasero et un emplacement pour accueillir un jacuzzi.
La cuisine principale de 18 m² semi ouverte sur la pièce de vie est parfaitement équipée, une buanderie et un wc indépendant se situe sur le même niveau.
Niveau piscine vous trouverez deux grandes suites parentales avec salle d'eau, douche à l'italienne, meuble vasque et rangements.
Il y a également un studio de 25m² avec cuisine totalement équipée donnant sur la terrasse offrant pour l'été un espace ombragé pour les repas en famille, ce studio dispose d'un accès direct a la villa ou peut être complètement indépendant avec sa propre salle de bain (baignoire, meuble vasque et WC)
Toutes les pièces ont un accès terrasse et piscine avec une vue magnifique.
Un bureau indépendant de la maison de 10m², idéal profession libérale ou professionnel qui est équipé de la climatisation peut éventuellement faire une quatrième chambre.
A l'extérieur, une belle piscine et son local technique. Un garage et un portail électrique. Le terrain est entièrement clôturé comprenant un espace boisée d'environ 500 m².

A visiter sans tarder !

Prix 590 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE B GES A - 11/02/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1050 euros et 1490 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome FONTAINE, au 0687834954 ou, par courriel à j.fontaine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 894 163 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390790- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 894 163 914 - .

Maison

Ref. 416297MPIE

 ROUVRAY (21530)

NOUVEAU ! EN EXCLUSIVITÉ ! ROUVRAY (21530)
PRIX DE VENTE : 145.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Mélyne Pierrichon vous propose ce pavillon élevé sur sous sol situé entre Avallon et Saulieu
Il comprend :
Une vaste entrée desservant une pièce à vivre à usage de salon-séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, une pièce pouvant faire office de chambre, bureau, dressing ou laisser libre cours à votre imagination. Un couloir avec placards dessert une seconde chambre avec accès direct à la terrasse, une troisième chambre avec WC et lave mains, une quatrième et dernière chambre avec placards, salle de bains avec placards et WC indépendant.
Sous-sol complet avec buanderie (WC + point d'eau)
Bucher sous la terrasse
Grenier aménageable isolé avec de la laine de verre (dalle béton en dessous)
Vaste terrain avec vue dégagée
Côté technique : construction en parpaing, couverture en tuiles mécaniques, chauffage central fuel (chaudière à changer), poêle à bois, menuiseries bois simple vitrage, tout à l'égout.

DPE : Classe énergie E Classe Climat GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 1810 euros et 2490 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au 0663122732 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416297- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .

Maison

Ref. 411358JESV

 LES LILAS (93260)

Jessy VALENTIN vous présente à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas et à deux pas du centre-ville, cette charmante maison de ville, idéalement située dans une rue calme et recherchée. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie, comprenant un salon cosy et une cuisine ouverte aménagée avec cave en sous-sol. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le vrai plus ? Un projet de surélévation a déjà été validé par la mairie, permettant la création de surfaces supplémentaires. Idéal pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel.
DPE:C / GES:A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 980 euros à 1380 euros. Prix: 440 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 411358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786

Maison

Ref. 392675SLAT

 BORT-LES-ORGUES (19110)

SOUS OFFRE - A Bort-Les-Orgues (19) proche du centre-ville, et de toutes les commodités, Stéphanie LATGÉ vous propose cette maison familiale de 256 m2 . Toiture en ardoises, fenêtres bois double vitrages, 2 caves et une chaufferie, terrasse avec appentis et vue sur les Orgues.

Cette maison se compose d'une cuisine indépendante et équipée, d'un salon TV indépendant, d'une buanderie W.C, et d'une grande pièce à vivre salon salle à manger de près de 41 m2 avec cheminée gainée à foyer ouvert.

Vous disposerez de 6 chambres, de 2 salles d'eau et d'une salle de bains avec WC, et de 3 W.C indépendants, d'un bureau bibliothèque, avec vue sur le jardin et les Orgues vous permettra de travailler en télétravail si vous le souhaitez et d'une pièce dressing. Grenier aménagé.

A l'extérieur : un jardin clos de 1216 m2 arboré et une annexe de stockage. Un Carport accueille 2 véhicules.

Vendue meublée - CHAUFFAGE au Gaz de Ville et Bois.

Maison au prix de 152 000 euros H.A.I (Honoraires Agence Inclus) à la charge du Vendeur.

DPE : D 206 kWh/m2 par an - GES : D 44 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4510 et 6150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408750EGU

 SAINT-ARNAC (66220)

A 50 mn de Perpignan maison campagne et panorama.

A Saint -Arnac, petit village d'une centaine d'habitants au coeur du Fenouillèdes, venez découvrir cette grande maison à la vue incroyable sur son grand terrain de 1200m2
Avec son esprit rustique bois et pierre, cette construction des années 2000 d'environ 120m2 se dissimule parfaitement parmi la nature et ses chênes centenaires.

A l'intérieur, vous disposez d'un belle pièces de vie lumineuse de près de 50m2 ouverte regardant face au sud avec ses trois grandes ouvertures.
Ouverte sur le séjour, une grande et pratique cuisine d'ébéniste en bois massif en chêne présente deux celliers attenants.
Le coin nuit se compose quant à lui de deux chambres, d'un petit bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau/ buanderie et de toilettes.
A l'opposé du côté nuit, une suite parentale se compose d'une chambre avec douche et toilettes à repenser.
Un atelier de près de 20m2 ravira les bricoleurs.

A l'extérieur, un calme un magnifique coin barbecue prend place sous un majestueux chêne.
Un potager pourra prendre place comme par le passé à coté de ses deux cabanons/ chalet.
Un bosquet de plusieurs arbres est un vrai plus!

Chauffage électrique et poël à bois.
DPE classé E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :408750EGU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Maison

Ref. 395030CHX

 VIERZON (18100)

VIERZON, Les Forges (18100) - Maison type 9 - 2 chambres - terrain 873 m2 - garage - appartement T3 - Appartement T2 -
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Maison à rafraichir, au coeur de Vierzon village, qui se compose :

- Une entrée, donnant sur une partie aménagée en bureau, un accés à deux pièces sur l'arrière du bien, un couloir desservant une cusiine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Un WC. un accès sur l'extérieur.
- A l'étage, un T3 et un T2. Le T2 possède un accès indépendant.
- En extérieur, une cour sur l'avant de la maison avec avec places de parking, une cave, une allée donnant sur l'arrière du bien avec un garage et un patio.

A 5 mn de l'accès d'autoroute.
Bourges 30 min.

- Chaudière au gaz de ville et chauffage électrique pour les 2 appartements -
- Ballon électrique -
- Tout à l'égout - Fibre Possible -

Il y a possibilité de diviser la maison en deux parties. Idéal pour un investissement en vue d'une double location. Deux entrées distinctes et des combles aménageables.

"Bâtiment à usage commercial, il n'y a donc pas de DPE."

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Prix : 106 990 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395 030 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 408128ALU

 PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200)

EN EXCLUSIVITÉ A PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200) - Venez découvrir cette jolie maison de 1995 située au centre du village et de toutes ses commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur un grand salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc indépendant ainsi qu'un garage accolé de plus de 28 m² avec sa chambre d'amis à l'étage avec douche et wc. Enfin, l'étage se compose de 3 chambres dont une de 19 m² avec une salle d'eau et un wc. L'ensemble sur un terrain de plus de 1300 m² avec un double garage de plus de 50 m² à terminer et un puits.
A découvrir rapidement!
Prix: 219 000 Euros, honoraires inclus de 9 450 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 4,50 %) soit 210 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°408128.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

DPE (C) GES (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien LACOUR, au 0631225184 ou, par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Maison

Ref. 406964PAMO

 DAX (40100)

Ecurie de propriétaires rare à la vente Entre mer et montagne, aux portes de Dax
VIDEO SUR DEMANDE

A seulement 30 minutes des plages landaises, avec accès rapide sur la double voie

Amoureux des chevaux et de la nature Découvrez cette écurie atypique, conçue avec passion en 2018, dans un cadre exceptionnel entre forêt landaise et océan, en parfait état d'entretien et idéale pour particulier ou professionnel.

Implantée sur plus de 2 hectares (22 657 m²), cette structure parfaitement pensée allie fonctionnalité, confort et esthétique. Un lieu idéal pour développer une activité équestre ou accueillir vos chevaux dans un environnement privilégié.

Installations équestres de qualité :
12 boxes spacieux, chacun avec son paddock individuel

2 aires de pansage

1 douche chaude + solarium

1 rond de longe

1 carrière éclairée 60 x 24 m en sable équestre, arrosée, praticable toute l'année

1 sellerie avec 12 casiers sécurisés

1 espace détente convivial avec coin thé / café pour accueillir les cavaliers

Atouts pratiques :
Grand parking avec 4 accès différents : idéal pour vans et camions

2 hangars de 500 m² et 300 m² : stockage foin, matériel ou autres besoins

Possibilité de partir en trotting / balade / randonnée depuis la propriété

Logement T2 sur place : parfait pour un salarié, gardien ou location saisonnière

Un bien rare sur le secteur, idéalement situé, prêt à accueillir vos chevaux ou votre projet professionnel.

Une visite s'impose coup de coeur assuré !

Prix: 520 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations

NON SOUMIS AU DPE/GES

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406 964- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .