Maison à vendre - Page 52

Maison

Ref. 442912VGIL

 ZONZA (20144)

Idéalement située à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, dans un environnement calme et recherché, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages préservées et du charmant village marin de Pinarello.

Développant environ 200 m² habitables, cette propriété entièrement de plain-pied séduit immédiatement par son architecture contemporaine, la générosité de ses volumes et la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des espaces.

La pièce de vie, chaleureuse et ouverte sur l'extérieur, accueille un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble se prolonge harmonieusement vers une spacieuse terrasse baignée de soleil, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen.

L'espace nuit propose quatre chambres confortables, dont trois avec leur salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Un bureau complète cet espace et peut être accessible depuis la suite ou de manière indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Le toit-terrasse permet de profiter d'un agréable aperçu sur la mer, tandis que le terrain d'environ 1 299 m² accueille une piscine et de beaux espaces extérieurs propices à la détente, dans un environnement paisible et intimiste.

A proximité immédiate de Pinarello, de ses plages emblématiques et de son atmosphère authentique, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre mer et nature.

Le confort rare d'une villa entièrement de plain-pied constitue ici un véritable atout, alliant élégance, fonctionnalité et douceur de vivre.

DPE : 21 A GES : 0 A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GILLET, au 0684973751 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 793407172 AJACCIO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442912- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix : 1290000 euros commission à la charge du vendeur.

Virginie GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793407172 AJACCIO - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445828ANSA

 VIDAUBAN (83550)

Maison de plain-pied sutuée dans un quartier au calme avec vue sur les montagnes;..
belle pièce de vie avec climatisation, 3 belles chambres, cuisine moderne et équipée .
Piscine
Jardin avec petit potager
Grand garage de 32 m²
Le tout dans un environnement haute de gamme et agréable.

DPE B--> 101
GES : A--> 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1347 euros ET 1823 euros indexées aux années 2024,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andres SALAZAR, au 06/30 / 71/ 0606 ou, par courriel à an.salazar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andres SALAZAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au
RSAC DRAGUIGNAN 505196527 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
prix : 570 000 euros honoraires charge vendeur

Andres SALAZAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 505196527 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443932VILJ

 LANGUEUX (22360)

EXCLUSIVITÉ : Une maison à saisir dès maintenant à Langueux !
Jérôme VILATTE vous ouvre les portes de cette maison mitoyenne en petite copropriété, idéale pour un premier achat ou un investissement malin.
Prix de départ des offres : 170 000 euros
Prix idéal vendeur : 226 000 euros
(Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Située dans un quartier pratique, sécurisé et proche du centre-ville, elle allie confort, modularité et accessibilité pour les familles comme pour les jeunes actifs.
Pourquoi attendre ?
Cette maison est unique : visitez-la dès aujourd'hui pour être parmi les premiers à déposer votre offre lors de la vente interactive exclusive les 23 et 24 mai 2026 ! Seuls les visiteurs pourront participer ? ne manquez pas cette opportunité.
Une maison conçue pour VOUS
Rez-de-chaussée :
Une entrée qui dessert :
Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, prête à inspirer vos repas en famille.

Un séjour double orienté sud, pour des moments de détente ou de partage inoubliables.

Une salle de douche avec toilettes et une pièce polyvalente (lingerie, bureau, chambre d'appoint? à vous de choisir !).

Étage :
4 chambres avec placards, dont une avec mezzanine pour un espace supplémentaire.

Une salle de bain et des toilettes indépendantes pour plus de confort.

Accès aux combles : un potentiel de rangement à exploiter selon vos besoins.

Extérieurs :
Un jardinet pour profiter de l'extérieur.

Une terrasse de 21 m², parfaite pour les repas en plein air ou les apéros entre amis.

Un appentis et un garage de 33 m² : idéal pour garer votre véhicule, stocker vos affaires ou aménager un atelier.

Une localisation idéale
A pied : écoles, commerces, transports.

15 min des plages de la baie de Saint-Brieuc.

Accès rapide à Saint-Brieuc, Rennes, Brest.

Gare TGV à 10 min : Paris en 2h10, liaisons vers Rennes, Brest, Lannion.

Vente interactive : Agissez vite !
Réception des offres dès la visite directement auprès de Jérôme VILATTE (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs).
Ou en ligne sur www.mizapri.com :
Du samedi 23 mai 2026 à 12h00 au dimanche 24 mai 2026 à 12h00.

Une visite préalable du bien est obligatoire pour participer.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !
Contactez Jérôme VILATTE au 0687835245 dès maintenant pour réserver votre visite et être dans les starting-blocks pour la vente interactive.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1700 et 2360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VILATTE, au 0687835245 ou, par courriel à je.vilatte@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VILATTE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 176 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446578MAPG

 MARSILLY (17137)

Grande maison de 210m² habitables complétée par sa maison d 'hôtes de 60 m² (séjour, chambre, salle d 'eau, toilettes) , sa cuisine d 'été de 25 m² (toilettes , cave, local technique), sa piscine de 36 m² et son garage de 18 m² au centre du village côtier de Marsilly ,à 10 kms de La Rochelle.
Après la grande entrée , la pièce principale de 100 m² est composée d'une cuisine aménagée, d 'un espace repas, d 'un salon Tv, d 'un salon bibliothèque .
A l 'étage, se trouvent 4 chambres (dont une avec sa salle de bain) avec une salle d 'eau, des toilettes, un bureau distribués à partir de la mezzanine .
L'ensemble est lumineux, spacieux , très agréable et en très bon état d 'entretien.
L'usage d 'un puits et des panneaux solaires sont fonctionnels.
Le prix de ce bien est de 867000 euros dont 37000 euros d honoraires d 'agence charge acquéreur et 830000 euros de prix net vendeur.
DPE C / 118 et GES 25 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2269 et 3070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Paule GUILLEMET, au 0615206980 ou, par courriel à map.guillemet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Paule GUILLEMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850338229 La Rochelle auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Paule GUILLEMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850338229 RSAC La Rochelle - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448804MAPG

 LA ROCHELLE (17000)

Grande et belle maison ancienne avec beaucoup de cachet à la lisière des parcs, proche de la plage, du centre ville, gare Tgv à pied, des commerces et services située dans le recherché quartier de La Genette à La Rochelle.
Elle est composée de plain pied, d 'un hall d 'entrée, d 'un couloir menant vers séjour double , cuisine salle à manger équipée et aménagée, d 'une arrière cuisine donnant sur l 'extérieur, d 'un bureau, d 'une véranda, d 'une chambre au rez de chaussé, de toilettes séparés et vestiaire, d 'un vide sanitaire faisant office de cave et de stockage
Au premier étage, d 'un beau palier desservant salle de bain douche, toilettes séparés, trois chambres spacieuses et claires
Au second étage, de deux chambres sous combles avec une salle d 'eau équipée d un sanibroyeur.
A l 'extérieur, la terrasse, le jardin aménagé sous sa pergola, la piscine hors sol chauffée sont un plaisir à vivre ou à contempler.
Bien rare et charmant car rénové avec goût et particulièrement bien situé .
Ce bien vous est proposé au prix de 998000 euros dont 38000 euros d 'honoraires charge acquéreur et 960000 euros de prix net vendeur.
DPE D195 GES C 29 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2277et 3081 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Paule GUILLEMET, au 0615206980 ou, par courriel à map.guillemet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Paule GUILLEMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850338229 RSAC La Rochelle auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : '436976- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Paule GUILLEMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850338229 RSAC La Rochelle - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440488TBR

 JARDRES (86800)

Au coeur de Jardres, maison traditionnelle poitevine à rénover selon vos envies, proposant au rdc 1 belle entrée, 2 belles pièces de 20 m2, wc, accès cave. Au 1er etage 2 grandes chambres lumineuses - 1 sde
Au 2eme etage 1 grand palier, 1 chambre et 1 grenier.
1 jardinet sur le devant et 1 emplacement de stationnement sur le côté complètent ce bien non soumis au DPE.
Prix : 121 000 euros Honoraires : 5,22% TTC inclus charge acquéreur, soit 115 000 euros hors honoraires.
N'attendez plus pour tomber sous son charme, contactez nous pour visiter. Stéphanie et Patrick BROTONS,
au 0760540283 ou 0689512166,
par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie et Patrick BROTONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948646302 Poitiers auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie et Patrick BROTONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948646302 Poitiers - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437052TBR

 POITIERS (86000)

POITIERS - AVENUE DE LA LIBÉRATION - PROPRIÉTÉ AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE DU CLAIN
316 m² habitables - Parc boisé - Cadre privilégié et rare en ville
Dans l'une des avenues les plus prestigieuses de Poitiers, à quelques minutes du centre historique, cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique : calme absolu, panorama à couper le souffle et volumes généreux.
Un écrin de nature au coeur de la ville
Derrière une élégante allée arborée, la propriété se déploie sur un terrain en deux parties :
A l'avant, un espace plat d'environ 300 m², complété par la grande terrasse panoramique accessible depuis le séjour, idéal pour un coin détente, un jardin d'accueil ou un espace convivial.
A l'arrière, un parc boisé à flanc de coteau descend jusqu'aux rives du Clain, créant un véritable havre de paix au fil des saisons.
Une maison de caractère aux prestations soignées
Avec 316 m² habitables, cette demeure séduit par sa fluidité, ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Elle comprend :
Un vaste salon lumineux avec cheminée, prolongé d'une salle à manger spacieuse et d'une terrasse panoramique.
Une cuisine indépendante de 23 m² avec vue sur la terrasse et le parc, accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie.
6 chambres au total, dont 2 au niveau zéro, offrant chacune confort et luminosité.
Un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC et de nombreux rangements.
Le niveau zéro bénéficie d'une configuration qui permet d'aménager un logement indépendant, avec deux chambres et une pièce de 25 m², tout en profitant de la vue dégagée sur Poitiers.
Prestations et entretien
La propriété a été entretenue avec soin : toiture en bon état, chauffage performant, assainissement raccordé. Un double garage attenant et un atelier avec garage complètent l'ensemble.
Localisation idéale
A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville
Accès rapide à la gare TGV, au CHU et aux grands axes routiers
Une adresse rare, une atmosphère unique
Cette demeure offre bien plus qu'un logement :
Lumière naturelle changeante au fil de la journée
Points de vue ouverts sur le parc, le Clain et le ciel
Sentiment d'espace et d'intimité rare en milieu urbain
Potentiel d'aménagement
Les volumes existants permettent de créer 2 à 3 chambres supplémentaires, un studio indépendant ou un espace artistique, familial ou professionnel.
Prix de présentation : 649 000 euros
Une négociation reste envisageable pour les amateurs capables de saisir la rareté et le potentiel de ce lieu exceptionnel.
Cette propriété ne se décrit pas, elle se vit. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 210 et 5 730 euros (indexées 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BROTONS, au 0760540283 ou, par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BROTONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948646302 Poitiers auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie et Patrick BROTONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948646302 Poitiers - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445665TBR

 SAINT-JULIEN-L'ARS (86800)

Venez découvrir à Saint Julien, ce plain-pied récent réunissant confort et modernité.
Dès l'entrée, la sensation est immédiate : espace, lumière et fluidité des volumes.
La pièce de vie de 45 m² est le véritable coeur de la maison. Chaleureuse et ouverte, elle accueille une cuisine entièrement équipée signée Schmidt, idéale pour partager des moments en famille, recevoir ou simplement profiter du quotidien en toute sérénité.
La maison propose 4 belles chambres dont 1 Suite parentale.
Tout a été pensé pour un confort durable :
Salle de bain avec baignoire et douche
Chauffage au sol bi-zone pour un confort été/hiver
Pompe à chaleur performante
Adoucisseur d'eau
Buanderie / cellier fonctionnel
Garage attenant
Sur une parcelle de 700 m² env. vous disposez d'un véritable espace à façonner selon vos envies : jardin paysager, terrasse conviviale, espace détente, aire de jeux ou potager, tout est possible.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
- Construction 2024 - garantie décennale
- Aucuns travaux à prévoir
- Vie de plain-pied intégrale
- 4 chambres (dont suite avec dressing)
- Commodités à pied
- Prestations modernes et confort thermique optimal
Une maison rare sur le secteur, où tout est déjà prêt ! Il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire la suite de votre histoire.
Prix négociable, et nous sommes ouverts à l'inter-agence.
Contactez-nous pour recevoir les photos, informations complémentaires ou organiser une visite.
DPE : A GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 et 420 euros indexées année 2021 .
Prix : 304 000 euros Honoraires : 3,05 % TTC inclus charge acquéreur, soit 295 000 hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous au 07.60.54.02.83 ou 06.89.51.21.66,
par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie et Patrick BROTONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948646302 Poitiers auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie et Patrick BROTONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948646302 Poitiers - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437879DORM

 MONTELIMAR (26200)

Maison contemporaine neuve, RT 2020, 144 m² , Terrain 430 m² avec piscine 6x3
Découvrez cette superbe maison construite en 2025, offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux, dans un cadre moderne et lumineux.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de 60 m²
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing
Un WC indépendant
Un garage de 22 m²
A l'étage :
4 chambres confortables
Une salle de bain avec douche et baignoire
Un WC indépendant
Extérieurs :
Terrain de 430 m²
Piscine 6 x 3 m
Terrasse
Prestations de qualité :
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Climatisation gainable
Chauffe-eau thermodynamique
Menuiseries modernes, finitions soignées
Une maison clé en main, idéale pour une famille, alliant confort, modernité et performance énergétique.

Prix : 400 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée MASSON, au 0666376391 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MASSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889635900 ROMANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dorothée MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889635900 ROMANS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436228PETC

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Située dans le quartier des Ecarts, cette maison moderne de 154 m², lumineuse et fonctionnelle, offre un cadre de vie agréable et actuel.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière, idéale pour profiter de belles fins de journées ensoleillées.
Les volumes sont bien pensés et permettent une vraie convivialité au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit, dont une avec dressing et une autre avec balcon, parfait pour savourer un moment de détente en fin de journée avec vue sur la piscine.
Une salle de bain avec baignoire , double vasque et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

A l'extérieur, le terrain de 670 m² accueille une piscine de style Bali et une terrasse propice aux moments de partage.

Un bien idéal pour une famille ou en résidence secondaire, dans un secteur recherché de Roquebrune-sur-Argens.
Prix : 528 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1 290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PETRONI, au 0677400607 ou, par courriel à ce.petroni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PETRONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 485245633 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436228. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Céline PETRONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 485245633 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443338MANT

 PIERRE-DE-BRESSE (71270)

Ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes à rénover, situé dans un village à seulement 10 minutes de Pierre-de-Bresse, sur un terrain de 4 200 m².

Maison principale d'environ 106 m²

Elle se compose de :
- Une entrée
- Une grande cuisine
- Un séjour
- Trois chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

Prestations :
- Cuisinière à bois
- Cheminée ouverte
- Simple vitrage
- Assainissement individuel (fosse septique à remettre aux normes en vigueur)

Seconde maison d'environ 60 m²

Cette seconde habitation, totalement indépendante, dispose de son propre compteur électrique et nécessite une rénovation complète. Elle ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage.

Les deux maisons bénéficient chacune de leur propre accès, entrée et cour privative, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, investissement locatif, gîte, activité professionnelle, etc.

Dépendances :
Grange
Abri couvert
Hangar

Un bien avec beau potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et les projets à plusieurs usages.

A disposition au 06 51 40 64 19 pour organiser une visite.

Prix 85'000 euros, honoraires charge vendeurs

DPE: G GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Laure ANTHOINE, au 0651406419 ou, par courriel à ml.anthoine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure ANTHOINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889876819 CHALON-SUR-SAÔNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443 338
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Laure ANTHOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889876819 CHALON-SUR-SAÔNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432365JECB

 MONTCHEVRIER (36140)

Dans le village de MONTCHEVRIER (36140), au calme, en pleine nature, profitez d'une maison et de son environnement avec un fort potentiel.
Maison à rénover de 86 m2 et ses dépendances (grange, étable, ancienne porcherie) comprenant un terrain de plus de 18000 m2.
A l'intérieur, un salon / salle à manger, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc, un cellier, le tout en rez-de-chaussée, une cave.
Possibilité d'aménagement des combles.
Cette propriété peut constituer après rénovation votre résidence principale ou secondaire, un projet de gîte.
Le terrain de plus de 18000 m2 permet d'accueillir des chevaux ou / et des animaux de ferme.
Proche des sites de CROZON sur VAUVRE , Crozant (vallée de la CEDELLE) , Saint Plantaire, Lac d'Eguzon, son cadre de vie enchantera les amateurs de randonnées en pleine nature.
Pour information absence de mode de chauffage dans la maison.
2 cheminées existantes mais tubage indispensable pout qu'elles soient fonctionnelles.
Prix : 157290 euros Honoraires : 4,86% TTC inclus charge acquéreur, soit 150000 euros hors honoraires
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :432365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444042SNM

 SEVRAN (93270)

Bonjour,
Sophie et Faustin vous invitent à déposer vos valises dans cette irrésistible propriété de 114 m2 habitable carrez sur un terrain de 379m2 dans un bon état qui préserve votre intimité: 

- Au rez-de-chaussée vous avez: un garage à l'extérieur, une entrée couloir, un WC, une cuisine équipée, un séjour double, un cellier

- A l'étage trois chambres, un WC, une salle de bain, un bureau et un cagibi.

UN AVANTAGE NON NÉGLIGEABLE: un appartement type deux pièces de 32m2 (possible erreur) , attenante actuellement loué à hauteur de 800 euros, un revenu qui amortira significativement vos mensualités d' environ 35% voir plus. Un bail que vous pourrez résilier à expiration.

- Un grand jardin,
- un puits d'eau de service avec pompe de relevage desservant vos sanitaires réduisant ainsi vos dépenses en eau potable
- quelque arbres fruitiers.
- Un appentis où ranger vos outils et autres matériels

TRAVAUX D'AMÉLIORATION RÉALISÉS:
Remplacement de chaudière par une pompe à chaleur composée d'un ballon de 50L pour le chauffage et d'un ballon de 250L pour toute autre usage . Ce qui améliore automatiquement la classe énergétique de E à D, et baisse ainsi la facture d'électricité de 280 euros à 50 euros par mois environ.

Votre propriété est située dans un quartier pavillonnaire, calme et proche de tous commodités:
- arrêts bus des lignes 605 et 615 située 5mm à pieds,
- arrêt du tramway T4 Rougemont-Chanteloup à 10mm à pieds,
- deux stations service à proximité
- la poste, écoles à 10mm,
- l'aéroport ROISSY Charles de Gaulle à 15mn en voiture.

Le prix de ce bien est de 352 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter au 0768038576 ou 0620271036 pour plus d'information ou pour une visite.
Nos planning sont flexibles 7/7: Nous nous adaptons au mieux à vos disponibilités.

DPE :248.4, GES :54
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2520 et 3420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Karla NGO MONGO, au 0768038576 ou, par courriel à sk.ngomongo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Karla NGO MONGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 904740180 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie Karla NGO MONGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 904740180 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449035MROD

 PAULHAN (34230)

A la recherche d'un lieu de vie moderne avec un espace professionnel à proximité ?
Situé à Paulhan, en zone d'activité économique et à quelques minutes de l'A75 entre Montpellier et Béziers, cet ensemble immobilier offre un cadre idéal pour concilier confort de vie et projet professionnel.
La maison T3 d'environ 132 m² constitue le véritable atout de ce bien. Lumineuse et contemporaine, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte avec séjour et cuisine, pensée pour un quotidien convivial .
Ainsi qu'une buanderie WC séparé et une véranda d'environ 30 m².
A l'étage, l'espace nuit offre deux chambres chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un environnement dégagé et soigné, avec piscine, terrasses et mobil home, créant un véritable espace de détente.
En complément, la propriété dispose de hangars avec bureaux et sanitaires, permettant d'accueillir une activité professionnelle ou de générer un revenu locatif.
Un bien rare qui privilégie avant tout le confort d'une maison moderne, tout en offrant des possibilités professionnelles intéressantes.
PRIX 5670000 eurosUROS Charge Vendeurs.
DPE /B
GES/ A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1386 et 1876 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449035 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442415AURM

 CONTRES (41700)

****178 500 euros****

En exclusivité, venez découvrir au plus vite cette charmante maison de 120 m2 proche du centre de Contres et de ses commerces.
Le bien se compose de la façon suivante:
-Au rez de chaussée, une cuisine, un salon séjour, 3 chambres avec dressing, une salle de douche et un toilette.
- A l'étage une grande chambre, une salle de douche et son toilette, ainsi qu'une grande mezzanine qui peut être aménagée en bureau ou en 5ème chambre.
Le tout sur un terrain de 810 m2, avec tout à l'égout. Les fenêtres récentes en PVC double vitrage et volets roulants.

DPE : D entre 2140 euros et 2930 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
GES: B

L'avis du professionnelle:
"Cette maison regroupe plusieurs points positifs, son nombre de chambres, proche du centre et de ses écoles de Contres ainsi que son terrain de 810 m2 dans un quartier calme!"

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.00% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 170 000 euros et 8 500 euros d'honoraires d'agence.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442415- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449613CSEC

 SALIES-DE-BEARN (64270)

Vous serez charmé par cette magnifique maison en pierres du XVIIIe siècle, entièrement restaurée, située dans un petit village près de Salies-de-Béarn, sur un terrain plat et clôturé de 1100 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cheminée, une salle de séjour avec cuisine équipée de qualité, un bureau, une salle d'eau, une salle de gym , un dressing et une buanderie.
A l'étage : deux grandes chambres et une chambre mansardée avec mezzanine.
Combles aménageables.
Tout-à-l'égout,.
Branchement prise électrique et adoucisseur d'eau en option.
DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1538 euros et 2082 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 325.000 euros TTC - Honoraires : 15.000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 310.000 euros hors honoraires.

Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat ref : 449613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450009BDEV

 ALLOUVILLE-BELLEFOSSE (76190)

A vendre proche de Yvetot, maison de 132 m² avec 5 chambres, édifiée sur une parcelle de 937 m².

C'est à Allouville-Bellefosse, village prisé et réputé pour ses nombreux commerces et son école que se situe cette belle construction datant de 2011. Idéale pour une famille nombreuse de part ses volumes généreux et ses cinq chambres, la maison se caractérise tout antant par son très bon état général que par ses multiples prestations.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée en partie ouverte sur le séjour-salon, totalisant une pièce de vie d'une surface de 50 m² , une chambre avec sa pièce d'eau privative (douche et vasque) , un Wc séparé, une laverie.
A l'étage, une pièce palière distribue 4 chambres, une seconde pièce d'eau (douche et vasque) et un 2ème Wc séparé.
Un garage attenant et une véranda sont également présents.
L'exterieur est tout aussi prometteur: Une jolie terrasse bien orientée sud/sud ouest et sans vis-à-vis vous mène directement sur la piscine enterrée (7 x 3.5 x 1.5) chauffée par une pompe à chaleur.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'une surface de 937 m² avec portail motorisé, et permet la station de plusieurs véhicules sur la propriété. Une borne de rechargement électrique est installée.
Pour vos trajets, l'A29 est à 6 minutes pour rejoindre Rouen en 45 mn et le Havre 50 mn.
A proximité immédiate de nombreux commerces ( boulangerie, épicerie, pharmacie et bien d'autres...) et de l'école, de sa situation géographique, et de son son environnement immediat, cette maison est plus qu'une maison, c'est un vrai projet de vie ou chacun trouvera sa place et ses intérêts. A découvrir chez Propriété-privées auprès de Benoit DEVIS.
Prix 415 000 euros honoraires charge vendeur
DPE: C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 0659151280 ou, par courriel à b.devis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 434333548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450 009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413551KZA

 RIVERY (80136)

Vous cherchez une maison récente, économique et sans travaux, où vous pouvez poser vos valises immédiatement ?
Ne cherchez plus.
Située à Rivery, dans un secteur calme et recherché, cette maison récente de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Les vrais atouts de cette maison :
- Autonomie de plain-pied (chambre + salle de bain au RDC) : rare sur le secteur.
- DPE A : confort thermique + économies d'énergie (pompe à chaleur + VMC double flux).
- 4 chambres : idéal famille / télétravail.
- Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles.
- Sous-sol complet + garage : stockage, bricolage, potentiel.
- Grenier aménageable : possibilité d'évolution.
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte : espace de vie convivial.
- Terrasse + jardin clos : parfait pour les beaux jours.

Au quotidien :
Vous profitez d'un environnement agréable, à proximité des commodités, tout en restant à quelques minutes de Amiens.
Ici, vous gagnez en confort, en tranquillité? et en budget énergie.

Pourquoi cette maison est une opportunité :
- Très faible consommation énergétique.
- Maison récente sans travaux (rare).
- Évolution possible (grenier aménageable).

Prix : 404 000 euros FAI.
Honoraires à la charge acquéreur: 14 000 euros (3,5%).
Soit 390 000 euros hors honoraires.

DPE: A GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 537 et 727 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamal ZAGHDOUDI, au 0650087391 ou, par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamal ZAGHDOUDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881332670 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kamal ZAGHDOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881332670 - .

Maison

Ref. 442487WNA

 TELOCHE (72220)

Au calme, au coeur d'un terrain de 3,8 hectares, cette charmante longère vous séduira par son authenticité et son cadre naturel exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains.
A l'étage, une grande mezzanine distribue trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
En continuité de la maison, deux dépendances complètent l'ensemble : plus une grange et un préau. Deux puits sont également présents sur la propriété.
Le chauffage est assuré par un système de géothermie, alliant confort et performance énergétique.
Budget : 346 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 330 000 euros hors honoraires

Un bien idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'animaux.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442845- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443780CHBI

 LE ROVE (13740)

Propriété de caractère entièrement rénovée.
Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée avec goût, alliant charme, confort et opportunités composée de trois appartements avec entrées indépendantes.
Elle se compose :
De 9 pièces lumineuses, dont 5 chambres, idéales pour accueillir famille et invités, une grande terrasse couverte
Implantée sur un terrain de 775 m², cette propriété ouvre la porte à de nombreux projets : résidence principale d'exception, maison familiale ou investissement locatif de qualité.
Prestations et atouts : Garage, Cheminée chaleureuse, Jacuzzi pour des moments de détente privilégiés.
Un bien rare, alliant art de vivre et rentabilité.
A découvrir en toute confidentialité.
Prix : 530 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE : C 114 GES : A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, 13500 CARRO au 06.80.68.88.53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :443780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .