Maison à vendre - Page 58

Maison

Ref. 3840ANTO

 LA FOUILLOUSE (42480)

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ présentée par Julie et Nicolas ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 et o7 71 70 81 32 )
Prix de vente : 285 000 euros
LA FOUILLOUSE 42480 : Secteur recherché !
Craquez pour l'énorme potentiel qu'offre cette magnifique maison des années 30, avec le cachet des cheminées en marbre et des belles hauteurs sous plafonds de l'époque art déco ! La maison, élevée sur 3 niveaux, offre de plain-pied un salon et une cuisine donnant sur un balcon bien exposé et un WC. Vous apprécierez également la terrasse en bois. Les deux étages desservent 4 CHAMBRES (dont une suite parentale) et une seconde salle de bain.
Pour votre confort, vous disposerez d'un GARAGE et d'une grande CAVE dédiée au rangement. La parcelle d'environ 930 M² est arborée et très agréable.
Afin de vous accompagner dans votre projet, nous vous proposons de vous mettre en relation avec un maître d'oeuvre local et de confiance , qui saura budgétiser les travaux selon vos envies !
Travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette bâtisse : isolation, électricité, rafraîchissement général (sols, murs, plafonds, cuisine, salles de bain, système de chauffage)
Si vous souhaitez écrire la suite de l'histoire de cette maison, nous sommes a votre écoute.
A noter que les photos portant la mention IA ont été créés par l'intelligence artificielle dans le but de vous projeter.
DPE : 399kwh/m2/an : E GES : 13kg : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2980 euros /an et 4070 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Contactez Julie ANTONELLI (o6 12 52 93 58) ou Nicolas ANTONELLI (o7 71 70 81 32) pour organiser une visite et découvrir cette belle villa !
Agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3840ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426964CBUR

 PAUILLAC (33250)

Maison de ville du 19 ème avec jardin surprenant à Pauillac 33 ,à 45 minutes de l aéroport de Bordeaux ,à 40 minutes de l océan .Maison en pierres de taille de la règion,5 chambres salon séjour ,avec un jardin magnifique surprenant de 1200m2 arboré ,avec, cuisine d'été. Cette maison vous plaira si vous aimez les maisons de charme et atypiques ,elle attend une famille ou un projet de chambres d'hôte. magnifiques parquets bois anciens carrelage carreaux de ciment,2 splendides cheminées de marbre et bois côté salon salle à manger, belles hauteurs sous plafond .3 chambres en rez de chaussée et possibilité de 2 à l'étage .Vous pourrez tout faire à pieds ,proche collège, lycées, écoles primaires et maternelle, commerces, médecins, proche de la gare ,des commerces, docteurs pharmacie, et des quais de Pauillac . Son prix est de 335600 euros honoraires charge vendeur.le bien est classé en E pour la consommation d'énergie primaire soit 288 Kwh /M2/an et en B pour les émissions à effet de serre soit 9 kgco2/M2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2955 et 3999 euros indexées aux années 2021.audit réalisé
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou, par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442653STED

 JOUY (28300)

A DECOUVRIR SANS TARDER !
VOTRE FUTUR COCON FAMILIAL !
ECOLES, GARE SNCF, et COMMERCES à PROXIMITE !

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, sont heureux de vous présenter à la vente :
A Jouy, proche de toutes commodités, venez découvrir cette ravissante maison de construction traditionnelle des années 70, pleine d'atouts.

Passé le portail, un espace de stationnement vous permettra d'y garer facilement plusieurs véhicules.

Ensuite vient la maison, pleine de charme !

Elle se compose au RDC, d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon-séjour de 29 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine meublée et équipée, d'une chambre de 12 m², d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant.
A l'étage, sur une dalle béton, un palier dessert 3 belles chambres de 11-14,6 et 15,9 m², ainsi qu'une pièce d'eau avec wc.

Cette très agréable habitation repose sur un sous-sol total de 66 m², où vous pourrez profiter d'un espace chaufferie-buanderie, d'un grand garage permettant le stationnement de 2 véhicules et d'une cave-cellier

Côté extérieur, cette belle maison sans vis-à-vis, vous séduira avec sa grande terrasse de 44 m² équipée d'un four à pain et son jardin arboré de plus de 1.500 m².
C'est l'endroit parfait pour voir jouer vos enfants en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil.

Un petit coin de paradis, niché dans un écrin de verdure, à deux minutes du centre-ville de Jouy !

Bien raccordé au tout-à-l'égout.
Chauffage par une chaudière fonctionnant au fioul. Consommation avec factures à l'appui 1830 L / an, environ 2.500 euros
Maison reposant sur un sous-sol en parpaings, puis surélévation en briques plâtrières avec vide d'air et double cloison.
Habitation raccordée à internet 'ultra haut débit 2 Gb/s. Possibilité raccordement à la fibre

Les plus de ce bien :
- proche de toutes commodités,
- maison avec une très bonne ossature
- jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la vallée de l'Eure.
- sous-sol total
- belle distribution des pièces
- 4 belles chambres

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle et spacieuse maison !

DPE : G - GES : G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 5.540 euros et 7.550 euros (abonnement compris)
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

PRIX DU BIEN honoraires agence inclus charge vendeur : 214.900 euros
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 442653STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 442653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 443512STED

 MAINTENON (28130)

COUP DE COEUR - A DECOUVRIR SANS TARDER !
RAVISSANTE MAISON FAMILIALE, AVEC 5 CHAMBRES, SANS TRAVAUX !

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE sont ravis de vous présenter ce bien possédant plein d'atouts :
A quelques minutes de Maintenon, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, cette maison familiale de 1988 offre 189 m² et un cadre de vie fonctionnel, sur un terrain clos et arboré de 840 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, organisée autour d'un salon cathédrale baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale, un véritable espace de partage pour les repas en famille et les moments entre amis. La mezzanine, en surplomb, apporte volume et caractère à l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, pratique et bien pensée pour le quotidien.

La maison dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. A l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, parfaites pour accueillir des enfants, des invités ou aménager un espace de loisirs. Un bureau vient s'ajouter à l'ensemble, offrant un cadre propice au télétravail ou aux études. Côté commodités, vous bénéficiez d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de deux WC.

Les extérieurs sont soignés, avec un portail motorisé, un abri de jardin, un garage attenant et un interphone. Le tout dans un cadre agréable, proche de la gare de Maintenon (ligne Paris-Montparnasse), des écoles et des commerces.

Notre avis :
Un bien rare par ses volumes, son agencement et son emplacement. Idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, à moins d'une heure de Paris.

VOUS RECHERCHEZ UN BIEN SANS TRAVAUX, AVEC DE NOMBREUSES CHAMBRES ET PROCHE DE TOUTES COMMODITES ?
CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.153 euros et 1.559 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

PRIX DU BIEN : 419.000 euros (honoraires charge vendeur).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 443512STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 443512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 436560DIF

 LE MUY (83490)

Situé dans un lotissement résidentiel, en bout d'impasse, cette maison sur 2 niveaux offre un cadre de vie calme à proximité immédiate des écoles et commerces accessibles à pied.

Cette maison séduit par sa configuration idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.
Un garage de plus de 16 m², complété par un cellier, apporte un confort quotidien appréciable.

A l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC.

Les + : toiture et isolation refaites, climatisation, double vitrage avec volets aluminium et moustiquaires sur chaque ouverture.

Les extérieurs offrent un jardin plein sud et un espace au nord, idéal pour profiter de la fraîcheur estivale.

charges de copropriété très faibles (? 50 euros/an) - 32 lots

DPE : B/A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots.

Charges annuelles : 50 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442994DIF

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

Située au coeur de Trans-en-Provence, dans un environnement calme, charmante maison de village en parfait état.

Au rez-de-chaussée : grand garage, espace aménagé climatisé en cuisine d'été donnant sur terrasse et jardin.
Cellier et buanderie. Le jardin bénéficie de l'eau du canal idéal pour l'arrosage automatique.

Au premier étage : séjour avec cheminée, cuisine, toilettes et rangements.

Au dernier étage : 3 belles chambres et salle d'eau avec baignoire, douche et WC.

Maison très bien entretenue, offrant de belles prestations.

DPE : C/A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428835TOE

 PONT-DU-CASSE (47480)

EN EXCLUSIVITE , sur la commune de Pont du Casse et présentée par Téréda TOLAN : Jolie maison de près de 74 m² habitables sans travaux, située dans un environnement calme et proche des commerces et des transports ; Edifiée en 1995 et entièrement rénovée, elle combine modernité, confort et fonctionnalité.
Elle se compose en Rez de chaussé :
- Entrée avec placards, toilettes invités, une pièce à vivre réunissant salon/salle à manger prolongeant sur une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur une terrasse et jardin, un garage attenant et une buanderie viennent apporter confort et praticité
- A l'étage, un Palier dessert 2 confortables chambres dont l'une avec placards et une salle d'eau avec WC intégrés
ATOUTS ! Pratique et fonctionnelle, bon classement énergétique, Espaces extérieurs agréables
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! Cette maison est parfaite pour toute personne en quête d'un cadre de vie harmonieux et apaisant
Confort : Climatisation réversible PAC air-air, chauffage central gaz de ville, double vitrage, volets roulants électrique, porte de garage motorisée, maison raccordée au tout à l'égout

Prix de vente : 165000 euros, honoraires à charge vendeur
Note DPE = C ( 134) GES = A (19)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com, joignable 7/7 jours de 8h à 20h
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405? Mandat réf : 428635, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434992ORG

 LES PENNES-MIRABEAU (13170)

EN EXCLUSIVITE Marjorie GORRA vous propose dans un quartier et calme et recherché, cette villa T4 de plain-pied de 95 m² parfaitement entretenue, aux prestations de qualité et un excellent état général, à 5 min des commodités. ON POSE LES VALISES ! La maison se compose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée CUISINELLA, refaite en 2017, ouverte sur un salon séjour prolongé par une véranda fermée. L'ensemble forme un bel espace de vie de 50 m² convivial entièrement chauffé par un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. La partie nuit se compose de 3 chambres (12.20 m², 11.30 m² et 10.15 m²), une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous profiterez, sur un terrain de 498 m² entièrement clos avec portail électrique, d'une piscine 8 X 4 avec son dôme pour profiter de 4 mois supplémentaires, une terrasse plein SUD avec sa pergola bioclimatique, une partie potager avec ses arbres fruitiers, un cabanon de 12 m² refait à neuf (toiture et isolation), une terrasse côté NORD avec son store neuf, un garage de 18 m².
PRIX : 514000 euros dont 19000 euros FA HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR - 495000 euros NET VENDEUR- TF : 1711 euros - DPE : B - GES : A / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 620 euros et 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Maison

Ref. 431905ORG

 PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME (83640)

EN EXCLUSIVITE ! COUP DE COEUR ASSURE Marjorie GORRA vous propose une superbe villa contemporaine T5 de plain pied de 142 m² construite en 2021 aux belles prestations et ses espaces extérieurs pensées pour le confort et la détente. Elle se compose d'une pièce de vie 62.63 m² comportant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec un beau poêle GODIN donnant sur une grande terrasse en travertin accès par une grande baie vitrée à galandage, exposée PLEIN SUD, une suite parentale de 30 m² environ avec son dressing et sa salle d'eau + WC, 3 chambres (13.76 m², 13,25 m², 12.80 m²), une salle de bain avec baignoire, un WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un double garage attenant de 42 m² isolé et carrelé en travertin, d'une piscine 8.5 X 4 à fond plat équipée d'un rideau roulant, un poolhouse de 28 m² équipée d'un coin cuisine et d'un WC, un roof-top offrant une vue panoramique sur la SAINTE BAUME avec son jacuzzi 5 places sur un terrain de 2080 m². TF : 1889 euros PRIX : 600000 euros dont 22000 euros 578 000 euros net vendeur HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR -
DPE : A - GES : A / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750 euros et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si le logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Maison

Ref. 427878ORG

 NANS-LES-PINS (83860)

EN EXCLUSIVITE !!! BAISSE DE PRIX !!! Marjorie GORRA vous propose à 1 km du village, au calme, villa de plain pied de 2016 aux normes RT 2012 sous garantie décennale de 94 m² composée d'un hall d'entrée avec placard, un cellier/buanderie, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur le salon séjour de 45.51 m² donnant sur une terrasse exposée PLEIN SUD. Le coin nuit dessert 3 chambres, un WC avec lave-main, une salle de bain. Le tout sur un terrain de 1003 m² plat, clos avec portail électrique, arboré arbres fruitiers et chênes, un garage de 24 m², très belle vue Sainte Baume, piscinable. Panneaux solaires (rendement de 600 euros par an) climatisation, chauffe-eau thermodynamique, forage pour jardin. PRIX : 445 000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR. T F : 1500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA au 0652635249 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Maison

Ref. 409408NKA

 LA MOTTE (83920)

Coup de coeur !!
La Motte, dans un secteur recherché et résidentiel, cette superbe propriété d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au coeur d'un terrain paysagé de 3 000 m², soigneusement agrémenté d'oliviers, de palmiers et d'essences méditerranéennes, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur le jardin et la piscine à débordement, aux lignes naturelles.
Dès l'entrée, les volumes généreux et baignés de lumière créent une atmosphère élégante et accueillante. Les espaces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses ensoleillées, pensées pour des instants de détente privilégiés.
Salon avec cheminée pour des soirées cosy., une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et buanderie. Une suite parentale complète ce niveau, offrant un vaste placard et une salle de bains privative.
L'espace nuit, situé à l'est de la maison, se compose de deux chambres confortables partageant une salle de bains, parfaites pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. A l'entrée, un toilette invité et des rangements intégrés optimisent l'espace.
Attenant à la maison, un garage de 35 m² offre un beau potentiel d'aménagement, Indépendante de la maison un second grand garage fermé .Le terrain clôturé par des grilles en fer forgé assurent confort et sécurité.
Idéalement située à proximité du golf réputé de Saint-Endréol, des prestigieux vignobles de la région et à seulement 20 minutes des plages de Sainte-Maxime et Saint-Raphaël, cette propriété familiale conjugue élégance, volumes et qualité de vie dans un cadre privilégié.5 km de l autoroute,, 15 minutes de la gare à 40 minutes de Saint-Tropez et de l'aéroport de Nice-Côte d'Azur, elle offre une localisation parfaite pour profiter pleinement des charmes de la Côte d'Azur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou, par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409 408 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443036RDS

 CEYSSAT (63210)

Située sur la commune de Ceyssat, cette authentique maison de caractère en pierre, ancienne auberge chargée d'histoire, séduira les amoureux de patrimoine et de nature. Nichée dans un cadre paisible la propriété bénéficie d'un environnement rural privilégié où paysages volcaniques, verdure et tranquillité composent un cadre de vie exceptionnel, idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et authenticité tout en restant à proximité des axes et des commodités de la région.
La maison dispose d'un petit jardin attenant qui, bien que de taille modeste, offre un agréable espace extérieur pouvant être aménagé selon vos envies : coin détente, petit salon de jardin, espace fleuri ou potager. L'habitation développe environ 300 m² répartis sur trois niveaux et offre un potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très grande pièce à vivre issue de l'ancienne salle de restaurant de l'auberge, un espace au charme rare avec ses magnifiques voûtes en pierre qui confèrent à l'ensemble un caractère authentique et chaleureux. Cette vaste surface permet d'imaginer un superbe espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, dans un esprit loft tout en conservant l'âme des lieux. Au premier étage où vous accédez par un superbe escalier en pierre de Volvic, vous trouverez une cuisine à rénover, une grande pièce attenante offrant de multiples possibilités d'aménagement : grande salle à manger familiale, salon supplémentaire ou encore chambre spacieuse, d'autant plus que des sanitaires avec lavabo sont situés à proximité, permettant d'envisager facilement une suite ou un espace nuit indépendant. Enfin, au dernier niveau, le propriétaire a aménagé un appartement de type 3 mansardé comprenant une cuisine ouverte sur un salon séjour, une chambre, une salle d'eau, une chambre en mezzanine ainsi qu'une buanderie, offrant un espace déjà fonctionnel qui peut convenir aussi bien pour un logement indépendant, un projet locatif ou un espace privé supplémentaire. Cette maison au caractère unique, aux volumes généreux et au potentiel d'aménagement important représente une opportunité rare pour un projet de résidence principale, de maison de famille ou même d'activité touristique dans un secteur naturel particulièrement recherché.
Chauffage mixte gaz et cheminée, eau chaude produite par panneaux solaires, Fenêtres et portes en bois double vitrage, Assainissement collectif, Alarme et Fibre internet. Taxe Foncière 1313 euros.
DPE classe E GES classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980 et 5450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix de vente : 265 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT-FERRAND 901 929 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443036- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT-FERRAND 901 929 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443523RLV

 THIRON-GARDAIS (28480)

Située en plein centre-ville de la très agréable commune de Thiron-Gardais, au sein du Parc Naturel Régional du Perche, découvrez cette spacieuse maison de ville sur trois niveaux offrant de multiples configurations de vie.
Aux premier et deuxième étages, laissez-vous séduire par une habitation de 136 m² alliant confort moderne et charme de l'ancien. Le vaste séjour, véritable coeur de la maison, est baigné de lumière naturelle. Ses poutres apparentes et sa magnifique cheminée à foyer ouvert créent une atmosphère cosy et conviviale.
L'espace nuit et vie se compose de :
- une cuisine aménagée et équipée.
- 3 chambres lumineuses.
- un bureau
- une salle de bains complète (baignoire et douche) ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
- de nombreux rangements fonctionnels.
Le véritable atout de cette maison réside dans son rez-de-chaussée indépendant de 80 m². Actuellement configuré pour une activité professionnelle ou libérale, cet espace bénéficie d'une entrée dédiée.
Deux projets s'offrent à vous :
- Installation professionnelle : exercez votre activité au pied de votre domicile en coeur de ville.
- Investissement ou agrandissement : transformez très facilement ces espaces en un appartement indépendant pour du locatif (saisonnier ou longue durée) ou pour accueillir vos proches en toute autonomie.
En plein centre-ville, l'aspect pratique n'a pas été oublié :
Une cour privée à l'arrière, sécurisée par un portail électrique, permet le stationnement et un espace extérieur à l'abri des regards.
Un petit local technique et une cave sous la maison complètent l'ensemble.
Choisir Thiron-Gardais, c'est s'offrir un cadre de vie privilégié au sein du Parc Naturel Régional du Perche. Célèbre pour son Abbaye Royale et ses jardins thématiques, la commune allie patrimoine historique et dynamisme local. Vous profitez de tous les commerces de proximité à pied, tout en étant à seulement 15 minutes de Nogent-le-Rotrou (Gare SNCF direction Paris-Montparnasse) et à 1h30 de la capitale. Un équilibre parfait entre vie citadine de charme et nature préservée.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Prix : 195 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : classe E - Estimation des coûts annuels : entre 1870 euros et 2580 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) - GES E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n°443523 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 428973CUY

 LE HAVRE (76600)

Bois de Bléville (76620 ) - Maison LUMINEUSE, FONCTIONNELLE et SANS TRAVAUX , ce bien est fait pour vous !

Maison idéale pour une famille, située dans un secteur calme avec Vie de plain-pied et espaces bien agencés.

Au rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie de 29 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse
- Suite parentale avec dressing, salle de douche moderne et WC séparé
- Espace bureau, parfait pour le télétravail ou autres ..

A l'étage , un grand palier dessert 3 chambres et une grande salle de bain avec buanderie et WC.
Terrasse à l'étage, accessible depuis une chambre

Côté extérieur :
- Deux terrasses : l'une au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage, accessible depuis une chambre

Les +++ :
- Chauffage électrique + poêle à bois ,
- Fenêtres PVC double vitrage avec Volets roulants électriques alu,
- DPE C, excellente isolation ? faible consommation énergétique
- Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir
- Traversante et très lumineuse, rare dans le secteur

Stationnement facile et accès rapide aux écoles, commerces et transports

Une maison complète, saine, économique, moderne, en excellent état , sans aucun travaux à prévoir prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Prix de vente : 265.000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

- DPE : "C", GES "A" - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1690 euros et 2630 euros, basée sur les tarifs de l'énergie du 31 mars 2021.

Une visite s'impose pour la découvrir !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428973CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 442905DUI

 VANNES (56000)

Cadre naturel privilégié et grand jardin sans vis-à-vis ? maison familiale à fort potentiel

Dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, cette maison des années 70 offre un cadre de vie rare, au coeur d'un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, la maison dévoile un rez-de-chaussée fonctionnel, comprenant une cuisine indépendante aménagée, une chambre de plain-pied idéale pour recevoir, télétravailler ou aménager un atelier, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
La pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour/salle à manger avec cheminée en granit, profite d'une exposition plein sud et s'ouvre directement sur le jardin, offrant une vue apaisante sur la nature environnante.
A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres sous mansardes, disposant chacune de placards et de greniers attenants, ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC et lavabo.
Un sous-sol complet d'environ 55 m² avec garage et espaces de rangement vient compléter les prestations.
Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer.
Une opportunité à découvrir rapidement pour imaginer la maison de vos rêves.
Certaines photos ont été corrigées par l'IA;
DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 euros et 4000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442905- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442836DWJ

 RIVIERE-SAAS-ET-GOURBY (40180)

Venez découvrir sur la commune de Rivière Saas et Gourby, ensemble immobilier de 193 m2 comprenant une villa de 163 m2 entièrement rénové offrant de beau volume et des prestations de qualité. un appartement de 30 m 2 idéalement situé à 30 minutes de Bayonne, 20 minutes des plages d'Hossegor et 15 minutes du centre ville de Dax.

Vous serez accueilli par une belle entrée, une grande pièce de vie de 60 m2 avec son coin cocooning avec sa belle cheminée et baigné de lumière, une cuisine équipée de 15 m2 avec son cellier attenant fermé avec possibilité d'ouvrir, de 4 belles chambres dont 2 suites parentale avec salle d'eau, wc et placard, d'une salle de bain, d'un wc indépendant.

A l'extérieur vous trouverez une terrasse couverte avec son barbecue, un appartement de 30 m2 avec sa cuisine, salle d'eau et une chambre. Attenant un double garage de 65 m2 offrant de nombreuses possibilités locatives ou inter générationnel, une piscine de 12 X 6 et un jardin arboré et très bien entretenu avec très peu de vis à vis.

Vous trouverez également un potager avec sa serre et son cabanon le tout avec un puit pour l'arrosage automatique.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous !
Une visite s'impose !!

Prix : 549 000 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3 % TTC ( prix 533 000 euros hors honoraires).

DPE : C - GES : A

Mandat ref : 442 836

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE, au 0770678457 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 882 344 047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441534AYS

 OUTARVILLE (45480)

45480. OUTARVILLE. Situé dans un environnement calme, au coeur d'un village à proximité de Bazoches-les-Gallerandes et de Outarville, venez découvrir ce corps de ferme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix : 284000 euros, honoraires à la charge vendeur.
L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé ouvrant sur une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules et desservant l'ensemble des bâtiments et dépendances.
La maison d'habitation, de plain-pied, se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée avec espace repas, d'un séjour salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un joli jardin clos, offrant un espace extérieur agréable et paisible.
La maison dispose également d'une cave ainsi que de greniers pouvant être aménagés ou utilisés comme espaces de stockage, offrant un potentiel d'évolution intéressant selon vos projets.
La propriété comprend également de nombreuses dépendances comprenant garages, granges et espaces de stockage ainsi qu'un grand hangar préau, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Cet ensemble conviendra parfaitement à un artisan, à une activité nécessitant du stockage ou à tout projet demandant de grands volumes.
Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un cadre de vie calme, à découvrir sans tarder.
Consommation énergétique : D 202 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1830 et 2550 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022,2023.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas Prébay au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou, par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 441534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 442154HRC

 SAINT-COUTANT-LE-GRAND (17430)

Maison de plain pied d'environ 105 m2 dans un lotissement calme, transport scolaire à proximité.

Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie d'environ 40 m2, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, d'un wc indépendant, d'une buanderie .
Un cabanon d'environ 16 m2 avec son appentis viennent agrémenter cette maison.
Le tout édifié sur un terrain d'environ 1014 m2 divisible et constructible.

Budget: 231500 euros, le prix net vendeur est de 220 000 euros, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 5,23 % soit 11500 euros

DPE: Classe C - GES: B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1543 et 2087 euros.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou, par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442154- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .

Maison

Ref. 441671LRL

 CIVRAC-DE-BLAYE (33920)

33920 - CIVRAC DE BLAYE -

Bâtisse à finir de rénover d'env 91 m2 en R+1 + Grange pouvant devenir à usage d'habitation d'env 200 m2.
Logement mitoyen.

Parcelle de 503 m2 !
Terrasse extérieure entre la maison et la grange.
Plateau rez-de-chaussée: env 48 m2
Plateau étage: env 43 m2

Fort potentiel pour du résidentiel ou pour du locatif...

A VOS PROJETS !

Prix: 99 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 441671
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) ***

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 439190IRS

 CLAMART (92140)

CLAMART - QUARTIER GARE - MAISON INDIVIDUELLE DE 45 m² ENVIRON, SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 130M², ENTOUREE DE SON JARDIN, SITUEE DANS UNE RUE TRES CALME, ENTRE LA FUTURE GARE DU GRAND PARIS ET LE RER C !!

Découvrez cette maison, située dans un environnement résidentiel
GROS TRAVAUX A PREVOIR.

Un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours, entoure cette maison.

Atouts :
CALME ET TRANQUILLITE
SURELEVATION POSSIBLE

Une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, forêt et des transports en commun)

N'attendez plus pour visiter ce bien !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07..68..68..10..45 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr