Maison à vendre - Page 59

Maison

Ref. 421851HZS

 PLOUGASNOU (29630)

Situé au coeur du joli village breton Saint Jean Du Doigt, au patrimoine historique qui ne vous laissera pas indifférent, cet ensemble immobilier à fort potentiel n'attends que vous ! Idéal investisseurs !
A 2min de la plage et du GR34, à 15 min de Morlaix et 45 min de Brest, sa situation est parfaite.

Anciennement exploité en hôtel - restaurant, il se compose d'une surface habitable de 1260m2, sur une superficie totale de 2462m2.
Un accueil avec accès aux 2 salles principales, dont l'une vous ravira par ces pierres apparentes, une cuisine professionnelle, des wc, locaux techniques.
Les 2 étages se composent de chambres, 33 réparties sur l'ensemble. Avec des pièces techniques, et autres.
A l'extérieur , un accès à 2 chambres PMR. Une maison d'habitation attenante au bâtiment composée d'une cuisine, salon, salle d'eau, wc, 4 chambres permet un espace privé.
Un local de type boutique complète l'ensemble.
Le jardin est accessible par la place.
Travaux à prévoir.
La création de logements multiples est tout à fait envisageable !

Prix de vente 1 040 000 EUR honoraires charge acquereur.

DPE : Vierge GES : Vierge . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Non défini
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de André CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809763121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 330342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. André CORIOU Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 809763121 (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .

Maison

Ref. 425133HZS

 PLOUGASNOU (29630)

Coup de coeur assuré : Maison familiale à seulement 3km de la côte.

Vous rêvez d'un cadre de vie idéal, à deux pas de la mer ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 141 m², nichée sur une parcelle de 1321 m², vous offre tout le confort dont vous avez besoin.

Ces points forts :
Un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée, et 4 chambres.
Une pièce supplémentaire au-dessus du garage pouvant permettre un bureau, un atelier ou simplement une chambre parentale.
Un sous-sol entièrement aménagé , buanderie et 2 garages pouvant accueillir une activité ( 60m2 et 30m2 au sol) .
Un jardin clôturé, arboré et sans vis-à-vis : un véritable havre de paix pour profiter du soleil et de la nature en toute intimité.

Prix de vente 299 860 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 3,40% soit 290 000 EUR hors honoraires
DPE : E GES : D
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Stéphanie HEITZ dès maintenant au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com pour organiser votre visite.

Votre futur chez-vous vous attend, dans un environnement calme et arboré !

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie HEITZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 809 763 121 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 425133HZS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411502HZS

 MORLAIX (29600)

J'ai le plaisir de présenter à la vente cette splendide propriété de 380m2 de surface habitable qui conjugue charme et caractère. Cette demeure où l'élégance de la pierre épouse un parc majestueux, vous laissera sans voix. Idéalement située entre la ville de Morlaix, et le littoral sauvage, elle vous séduira comme moi !

Les volumes généreux de cette maison vous promettent un réel confort de vie. Les deux pièces à vivre sont lumineuses et chaleureuses, une cuisine fonctionnelle avec un local technique au centre vous permettra de desservir rapidement ces pièces principales. Une envie de s'assoir dans l'un des fauteuils, lire et admirer la vue dégagée.

Une première suite et une chambre, un point d'eau et deux autres pièces de rangement permettent une totale autonomie au rez-de-chaussée.

A l'étage, vous aurez le choix entre la Transatlantique, Bali, Celeste, Old England, Douce France, autant de nom que de magnifiques suites rénovées avec goût et matériaux de qualité. Une deuxième cuisine, un grand dressing et une lingerie complètent l'ensemble.

Laissez vous séduire par un espace où la nature s'invite à chaque fenêtre. Vous attirant sur cette terrasse de 120m2 nichée au milieu d'un parc de plus de 1 hectare. Vous aurez la surprise de découvrir également un penty de 35m2 rénové, avec son espace cuisine, salon et chambre avec salle d'eau. Un garage d'une superficie de quasiment 100m2 avec une entrée discrète se niche sous la terrasse.

Son attribution minutieuse, entre histoire et modernité, offre un cadre de vie unique.
Pour tous ceux en quête d'exception, cette demeure représente une opportunité rare.

Prix de vente 827 500 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 3,44% soit 800 000 EUR hors honoraires
DPE : Classe C GES : classe E.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU au 06 78 43 51 84 ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie Heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809763121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 411502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. André CORIOU Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 809763121 (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .

Maison

Ref. 397339TYF

 NEUFCHATEL-EN-SAOSNOIS (72600)

Franck GLATIGNY vous propose en exclusivité sur la commune de Saint Rigomer des bois un ensemble de 2 maisons.
Une première maison dans un esprit chalet a bénéficié d'une rénovation complète en 2019: une vaste cuisine aménagée et équipée et une suite parentale composent le rez-de -chaussée.
A l'étage : un salon séjour bénéficiant d'une magnifique vue campagne, 2 chambres et une salle d'eau.
Une seconde maison à restaurer de près de 195m² au sol et un grenier de 75m². Une dépendance de 70m².
Magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 hectare avec un puit équipé d'une pompe.
Une visite s'impose rapidement !
Pour les amoureux de la nature, tous les projets sont envisageables!
Budget 149900 euros honoraires agence inclus dont 4,83% à la charge de l'acquéreur soit 143000 euros net vendeur.
DPE : Classe D - GES :A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1200 et 1680 euros.
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397339- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Maison

Ref. 421674CLN

 VIOLAY (42780)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente cette charmante maison de village de 50 m² possédant un terrain clos de 166 m². Nichée au coeur de Violay, c'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent une cadre de vie cocooning avec un accès privilégié à la nature. Au rez de chaussé : Profitez d'un pièce de vie comprenant la cuisine et la salle manger, lumière traversante et accès direct à la petite terrasse donnant sur la jardin bien ensoleillé pour des moments de détente en toute tranquillité. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. A l'étage, cet espace vous offre de la flexibilité, soit 2 chambres ou bien un agencement séjour et chambre. Au dernier niveau un espace comble aménageable. La maison est pensée pour l'optimisation de l'énergie et votre confort. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Une cave est disponible pour vos rangements, vélo outillage. Profitez du cadre naturel de Violay et de ses vues imprenables depuis votre foyer. Cette maisonnette vous offrira, charme, fonctionnalité et sérénité. Pour votre accompagnement personnalisé , n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Plan et vidéo sur demande.

DPE : E - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard /de 1 320 euros à 1 840 euros

Prix : 68 000 euros
Mandat réf : 421 674
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Collon , au 0689469134 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 500216270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 397070BUB

 SAINT-RESTITUT (26130)

Exclusivité!
Au calme à Saint Restitut, proche des commodités du centre ville de Saint Paul trois Châteaux, venez découvrir une villa moderne avec 1 étage où vous disposerez d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de près de 90 m² avec cheminée fermée et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur (3 Baies vitrées et fenêtres).
Attenant à la cuisine, un wc séparé, un grand placard pour le rangement et un cellier buanderie (Potentiel 5ième chambre).
A l'étage vous profiterez de 4 belles chambres climatisées (12, 13, 14 et 15 m²), toutes avec placards meuble dressing dont une chambre disposant d'une terrasse privative.
Pour vos commodités, toujours à l'étage, un grand wc séparé et une grande salle de bain de 15m² avec baignoire balnéo et douche.
Enfin, un double garage avec portes électriques télécommandées de près de 46m² avec une belle hauteur pour éventuelle création mezzanine.
L'ensemble sur un terrain plat de 756m² en flanc de colline, à agrémenter selon vos goûts.
Quartier très calme, PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Climatisations réversibles dans salon et chambres, Cheminée Insert, Peinture récente, Pas de vis à vis. Mitoyenneté sur l'arrière de la villa.
Très beaux volumes.
Budget 370 000 euros.
Honoraires à charge vendeurs.
Mandat réf : 397 070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C, GES A .
Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires).
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1690 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

Maison

Ref. 412724BUB

 SAINT-MARCEL-D'ARDECHE (07700)

Exclusivité!
En plein coeur du village de Saint Marcel d'Ardèche, légèrement en retrait, venez découvrir cette maison de village de 175m² sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec goût. Quartier Très Calme.
Vous disposerez en rez-de-chaussée d'un espace de plus de 60m², climatisé, à définir selon vos choix: Agrandissement Habitation Principale ou Rentabilité locative ( Implantation Commerciale Autorisée ). Possibilité création deuxième habitation.
Attenant, un espace atelier avec wc séparé.
A l'étage, vous profiterez d'un grand espace cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, d'un espace de vie indépendant, d'une belle salle d'eau, d'un wc séparé et de 3 belles et grandes chambres ( 21, 20 et 12 m² ).
L'ensemble est climatisé. (Climatisations Neuves).
Aucun travaux. Grands Volumes. Idéal Professions Libérales.
Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Vous disposerez également d'une belle cour sans vis à vis et d'une cour privative pour la chambre parentale.
Stationnements juste à côté de la maison.
Possibilité de louer un garage.
Budget 255 000 euros HAI.
Honoraires à charge vendeurs.
Mandat réf : 412 724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C, GES A
Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires).
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

Maison

Ref. 427611SRM

 ALES (30100)

Magali Sari vous propose cette splendide contemporaine, à 5 minutes à pied du centre ville, elle vous offre une vue dominante et dégagée.
Elle se compose en Rez de chaussée d'un suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. Un bureau, un cellier ainsi qu'un grand garage isolé et carrelé d'une surface de 39m2.
A l'étage une une cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur la pièce de vie pour une surface totale de 59m2 accédant à sa terrasse.
2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Le terrain est entièrement clôturé avec portail motorisé.
Piscine (6mX3m) .
Abri Voiture.
Prix 558 000,00 Euros FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: A. GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Maison

Ref. 425031ALX

 BRACIEUX (41250)

Pour investisseur ou pour une résidence principale.
A Bracieux (10 mn de Chambord) , dans une résidence séniors sécurisée, maison de 78 m2 comprenant une entrée avec un placard, une pièce de vie de 28 m2, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 13 m2 et 10 m2, une salle d'eau , WC indépendant, un cellier et un garage attenant, jardin d'environ 115 m2. Chauffage électrique. Exposition Ouest/Est.

Aux normes PMR, cette maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite.

La résidence offre un cadre de vie agréable avec des espaces communs comme le club-house qui accueille de nombreuses activités sportives, culturelles et ludiques. une salle de sport, un billard, un boulodrome et une piscine chauffée.

La résidence est composée de 48 logements et les charges de copropriété sont d'environ 190 euros par mois pour l'eau, l'entretien des jardins, des espaces verts, de la piscine, du club-house, de la salle de sport.
Copropriété de 48 lots. Procédure en cours : Non.

Budget : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires de 165.075,00 euros.

Diagnostiques réalisés le 10 avril 2025.
DPE : Classe D : 188 kWh/m²/an.
GES : classe A : 6 Kg CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1610 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Taxe foncière : 884 euros/an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou, par courriel à x.allain@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots ().

Charges annuelles : 2280 euros.
Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404235JMR

 SELLES-SUR-CHER (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose à Selles sur Cher (41130), maison, 2 chambres, proche centre-ville.
Prix de vente 100000 euros
*****
A Selles sur Cher, jolie maison avec fort potentiel.
Idéal pour premier achat ou investissement locatif.
Cette charmante maison proche du centre ville, se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée nous disposons d'une entrée, d'une cuisine , d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc.
A l'étage, une pièce palière, une chambre et une zone de rangement.
Vous profiterez pleinement d'un terrain de 1000m² entièrement clôturé et arboré.
Maison reliée à l'assainissement collectif, menuiseries double vitrage, chaudière raccordée au réseau "Gaz de ville", système de chauffage neuf, vmc neuve, etc...
Des travaux de finition sont à envisager.
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
DPE: D (217) GES: D (46)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2160 euros prix moyen des énergies sur les années 2021,2022, et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le prix indiqué (100000 euros) comprend les honoraires d'agence d'un montant de 5990 euros (soit 6.37% calculé sur le prix net vendeur de 94010 euros). Honoraires à la charge de l'acquéreur
Mandat réf : 404235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420449GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150), en vente chez Propriétés-privées. com, je vous propose dans un secteur calme et très prisé (Campagne du Plouys), une très jolie maison semi flamande, semi individuelle d'environ 120 m2 habitables (+ garage de 20 m2), au cachet préservé!
Au rez de chaussée, après avoir découvert une agréable entrée, vous apprécierez un joli salon de 25 m2 (avec son carrelage ancien, et sa cheminée feu de bois), suivi d'une lumineuse pièce de vie donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et d'une salle de douche avec WC.

A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres non mansardées ainsi qu'une salle de bain (avec baignoire et WC).
Vous pourrez également profiter d'un bel extérieur d'environ 220 m2 composé d'un jardin arboré (exposé Sud Ouest) et d'une dépendance !
Pour clôturer le tout, vous bénéficierez d'un garage motorisé.

Autres atouts: double vitrage, persiennes en partie électriques, tout à l'égout, CCGaz, adoucisseur d'eau,...

Cette sympathique maison, située à la fois en Campagne et à deux pas des grands axes et de la Belgique, fera le bonheur des Amoureux du calme et de la Nature.

Prix: 249 500 euros, honoraires d'agence de 3,96% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros Net vendeur.

DPE D 228
GES D 49
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 et 3850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420 449- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422696GDV

 ROUBAIX (59100)

ROUBAIX Place de la Nation, je vous propose en Exclusivité cette maison mitoyenne de type 1930 d'environ 90 m2, comprenant au RDC Entrée, salon/salle à manger, cuisine lumineuse, salle de bain, WC, cour fermée de 6m2 (possibilité d'ouvrir).
Au 1er étage, se trouvent 2 chambres.
Au 2ème, deux autres chambres (dont une passante) sont également présentes.

Une cave complète le bien.

Idéal 1er achat ou Investissement locatif.

Prix: 88 000 euros, honoraires d'agence de 8000 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 euros Net vendeur.

DPE C 154
GES C 25
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422 696- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423125GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150), secteur Laboureur, je vous propose en Exclusivité, cette maison de type 1930 d'environ 85 m2 habitables.
Idéalement située (proche du Centre ville, des commerces et des transports), cette sympathique maison saura vous séduire de par ses prestations.
Au RDC, vous trouverez un couloir d'entrée avec une petite cavette, un séjour, une large cuisine lumineuse, une salle de bain (avec WC), ainsi qu'une buanderie.
Au 1er étage, 2 belles chambres vous attendent (11 m2 et 12 m2 ).
Au 2 -ème étage, un espace aménagé en une 3 -ème chambre est également présent (possibilité de le diviser).
Un extérieur de 55 m2 comprenant terrasse et jardin sans vis-à-vis, complète la maison.

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72
Prix: 163 300 euros, Honoraires de 5,35% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 155 000 euros hors honoraires

DPE: D 166
GES: D 35

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423 125- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424126CDR

 SAVENAY (44260)

44260 Centre Savenay idéalement située à 3 Mn des écoles.

Maison familiale composée ; En Rez-de-Chaussée
D'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, 1 chambre ou bureau selon vos besoins, wc avec lave-main

A l'étage ; un palier avec rangement desservant 3 chambres, salle d'eau avec toilette

Garage attenant
Sur une parcelle de 289m².

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

DPE ; C GES . C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :424126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424848MLY

 GILLY-SUR-ISERE (73200)

Gilly-sur-Isère 73200, demeure de charme 350 m² environ, 6 chambres, garages, piscine, dépendance de 200 m² environ, terrain de 13 400 m² environ, prix de vente 840 000 euros

En exclusivité une propriété d'exception alliant authenticité, élégance et confort moderne, à seulement quelques minutes d'Albertville. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

Un espace pensé pour recevoir
Le rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie où se mêlent harmonieusement salon et salle à manger. Cet espace au cachet affirmé s'ouvre directement sur la terrasse végétalisée, véritable havre de paix. La cheminée vient parfaire le confort du lieu, invitant à de belles soirées en famille, tandis que la cuisine semi-ouverte fonctionnelle, parfaite pour recevoir en toute simplicité.
Le rez-de-chaussée offre également un bureau, une salle de douches avec WC, un salon d'hiver propice à la détente ou encore à la créativité, ainsi qu'une chambre.

La terrasse, oh terrasse bordée de végétation luxuriante, offre un espace extérieur unique, où se mêlent intimité et sérénité. Un four à pain traditionnel, idéal également pour la cuisson de pizzas, renforce le charme et la convivialité des lieux. A quelques pas seulement, un bel espace piscine s'intègre harmonieusement dans le décor verdoyant du jardin, offrant un véritable coin de détente et de fraîcheur.

Un étage au charme lumineux
Un escalier sculptural intemporel mène à l'étage, véritable signature architecturale de la demeure. Dès l'arrivée, le regard est attiré par un salon baigné de lumière qui s'ouvre sur une vue apaisante sur le jardin où les couleurs et les Lumières changent au fil des saisons, tandis qu'en toiles de fond, se dessinent les contours délicats des montagnes. Un espace empreint de calme et d'harmonie où chaque détail respire la douceur de vivre.
L'étage déploie cinq chambres spacieuses, pensées pour le confort et la sérénité.
La suite parentale séduit par sa salle de bains privative, dotée d'une baignoire et d'une douche, et de sa mezzanine aménagée en dressing.
Une seconde chambre dispose d'un point d'eau, tandis que trois autres chambres complètent cet ensemble harmonieux.
Une salle de bain indépendante et un WC séparé viennent parfaire cet étage, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre tout en douceur et en équilibre.

Deux garages, une cave, plusieurs espaces modulables selon vos envies viennent compléter les prestations de la maison principale.

Une dépendance d'environ 200 m² vient enrichir l'ensemble, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espaces de loisirs, ateliers artistiques, bureaux pour une activité professionnelle ou encore création d'un gîte ou d'une habitation secondaire (sous réserve de conformité au PLU). Cette dépendance constitue un véritable atout pour qui souhaite allier confort, polyvalence et potentiel de développement.

Le terrain offre un cadre de vie exceptionnel à la fois paisible et inspirant. Véritable écrin de verdure, il accueille une végétation soigneusement entretenue, des espaces ouverts et ombragés et une atmosphère qui invite à la détente. Ici nul besoin de chercher ailleurs pour s'évader : profitez du chant des oiseaux ou du parfum des saisons, chaque recoin révèle une vue différente, une lumière changeante, une harmonie naturelle entre la maison, la terrasse, la piscine et les espaces du parc. Ce vaste espace extérieur à la fois esthétique et vivant offre la promesse d'un art de vivre en pleine nature tout en restant proche de toutes les commodités.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 abonnement compris : entre 2 635 euros et 3 566 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 840 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 424848 Le professionnel sécurise votre projet immobilier
Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053

Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Maison

Ref. 424705REE

 PLOEREN (56880)

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « La Renaissance », une maison en pierre pleine de charme, sur deux niveaux, à imaginer selon vos envies et votre style de vie.

Située dans un environnement privilégié, aux portes de Vannes, cette maison en pierre d'environ 120 m², issue d'une division foncière, offre un potentiel rare pour un projet de rénovation personnalisé.

DESCRIPTION : Elle se compose d'environ 60 m² au rez-de-chaussée et de 60 m² à l'étage, actuellement non reliés. Il sera donc nécessaire de prévoir la création d'une trémie et d'un escalier pour connecter les deux niveaux et repenser la distribution intérieure.

Cette maison représente une véritable page blanche pour concevoir une maison unique, à votre image, alliant charme de la pierre et confort contemporain.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse.
Pour parfaire le tout, vous bénéficierez de 2 places de parking privatives.
Maison vendue viabilisée (eau, électricité).

COTE TECHNIQUE : Maison en pierre naturelle, typique de l'architecture bretonne, Toiture en ardoises naturelles, Menuiseries double vitrage aluminium. Non soumis au DPE (absence de système de chauffage)

« La Renaissance » porte bien son nom : c'est une maison pleine de promesses, prête à révéler tout son potentiel entre les mains de ses futurs propriétaires. Un lieu où l'histoire rencontre la création !

Un conseil : Ne tardez pas, les maisons à fort potentiel de rénovation dans ce secteur recherché sont rares !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par mail : e.renault@proprietes-privees.com

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire.
Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ? Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat « La Renaissance » n° 424705. Prix de vente : 199900 euros HAI, honoraires charge acquéreur, prix net vendeur 190000 euros. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Maison

Ref. 393069PES

 SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77400)

St Thibault des vignes : Maison familiale de 4 chambres et garage, située proche des commodités. Prix de vente 380 000 euros.
Cette maison lumineuse de 2000 est distribuée de la manière suivante : au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-salle à manger, une chambre ou bureau, une cuisine fermée, WC et un garage.
Au premier étage 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un wc.
Possibilité d'aménager les combles en suite parentale.
A cela s'ajoute une terrasse.
Vous disposerez d'un espace vert clos.
Vous êtes proche des commerces, des écoles et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : D 211 kwh/m²/an
GES : D 43 CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393069PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 408582PES

 SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77400)

Saint Thibault des vignes 77400 - En exclusivité - Maison avec salon de 50 m², 4 chambres, bureau, coin bar (coté Lagny sur Marne) sur un terrain d'environ 2000 m² avec garage et atelier pouvant être transformé en habitation, au calme et sans vis à vis.
Maison indépendante, lumineuse :
au rez de chaussée : une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un bar cosy, une cave, un WC, une buanderie et un cellier.
A l'étage, 2 chambres dont une parentale avec salle de bains, douche et WC, un bureau, une salle d'eau, un WC .
Au deuxième étage : 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un grenier.
La maison bénéficie de panneaux solaires avec un apport d'environ 1 000 euros/an
Le tout sur un terrain arboré de 2000 m² environ avec piscine chauffée, pagode, abris de jardin et poulailler.
Vous profitez d'un environnement privilégié, tout en bénéficiant de nombreuses commodités à proximité (à 5 mn du RER A de Torcy - Centre commercial Bay 2 par bus, ZAC de STDV à 3 mn, 5 mn de la gare de Lagny et 10 mn à pieds de l'école maternelle et primaire Edouard Thomas). Prix de vente 670 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : 236 KWH/m²/an
GES : 45 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120 et 4300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408582PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 421938PES

 SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77400)

Saint-Thibault-des-Vignes (77400) : En exclusivité :
Maison 1 chambre de plain-pied de 60 m², un chalet de 24 m² aménagé type studio et un bâtiment de 14 m² avec sanitaire et pièce de rangement. Possibilité de faire une construction supplémentaire sur le terrain.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison indépendante édifiée sur un terrain clos de 480 m² offre de beaux volumes.

La maison se compose comme suit :
Une cuisine aménagée avec salle à manger, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et WC.

Le chalet se compose comme suit :
Une pièce de vie pouvant servir de chambre ou salon, une cuisine aménagée et un cellier.

Un bâtiment se compose comme suit :
Une pièce de rangement ou bureau, une salle d'eau avec WC.

Possibilité de construire une autre maisonnette

- 10 minutes en bus du RER A (Torcy) et du centre commercial Bay 2
- 3 minutes de la zone d'activités de Saint-Thibault-des-Vignes
- 15 minutes de la gare de Lagny
- 15 minutes à pied de l'école maternelle et primaire Édouard Thomas

Prix de vente 280 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : D 243 Kwh/M²/an
GES : B 7 KgCO2/M²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 160 et 1 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 400136LEN

 L'HOUMEAU (17137)

17137 - L HOUMEAU - Belle opportunité au coeur de l'Houmeau, secteur très recherché aux multiples avantages. Cette jolie maison de charme à fait l'objet de d'embellissements et de redistribution très fonctionnelles. Elle offre aujourd'hui 4 pièces de plain pied, 2 grandes chambres, 1 grande entrée bureau/salon d'accueil, jardin, dépendance, parking, proche du pont de l'Ile de Ré et de La Rochelle. Cette maison indépendante prête à vivre, idéalement située en centre bourg proche du Parc de l'Houmeau, proche de toutes commodités à pied et du bord de mer, se présente comme suit : Entrée salon/bureau lumineux, cuisine récente toute équipée dans pièce de vie confortable et traversante, poêle à pellets, cellier. Ses deux grandes chambres sont dotées d'une salle de douche récente et confortable avec meuble double vasque donnant séparément sur le jardin, profitant ainsi de profiter de calme pour des nuits reposantes. Wc indépendants. A l'extérieur un petit jardin arboré orienté sud ouest est une invitation à la détente. Un coin barbecue et un local (7m²) attenant de rangement fermé avec eau courante et électricité offrent également diverses possibilités. Idéal investisseurs (locatif très recherché) ou personnes âgées (toutes commodités à pied, parc de la Mairie, superette, boulangerie, pharmacie, coiffeur...) ou encore primo accédants (crèche, école maternelle, club sportif, bus). Ce bien est très attractif grâce à son emplacement qui en fait une valeur sûre. Plus de photos sur demande. PRIX : 321 160 euros Honoraires Agences Inclus de 3.6 %, soit 11 160 euros charge acquéreur ; 310 000 euros nets vendeur. DPE classe D, GES classe A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LEROY, au 0616321661 ou, par courriel à n.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 494 261 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 400136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - .