Maison à vendre - Page 117

Maison

Ref. 419225EBAH

 TREMOINS (70400)

Venez découvrir cette charmante propriété de plain pied avec piscine.

Cette maison se compose d'un grand et lumineux double séjour, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse orientée sud/est et de 2 belles chambres. De plus une magnifique véranda de 25m² vous permettra de profiter du jardin toute l'année grâce à son insert bois.

De nombreux rangements permettent de stocker et d'ordonner vos affaires. Vous apprécierez sa grande entrée, le cellier et la buanderie qui se trouvent en arrière cuisine et les placards présents dans le couloir. Sous les combles, un grand grenier mansardé permet également de stocker.

Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir.

Ce bien est complété par un carport en charpente et tuiles pouvant accueillir 2 voitures, un garage rénové en atelier et partiellement isolé, ainsi qu'un abri de jardin et une cabane en bois pour enfants.

Ce bien est proposé au prix de 179 000 euros honoraires charge vendeur inclus.

DPE : F et GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 et 4100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise BAHRI, au 0622307899 ou, par courriel à e.bahri@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise BAHRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 949005052 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elise BAHRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 949005052 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417137KARG

 FRONSAC (33126)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison en pierre, sur les hauteurs, dans le fronsadais, tout proche de Libourne.

Vous cherchez la quiétude de la campagne ?
Cette maison en pierre est faite pour vous.
En rez-de-chaussée une entrée dessert un salon, et une cuisine qui mène à un grand séjour avec cheminée.
2 accès à l'étage.
De belles pièces, une distribution plutôt traditionnelle, avec à l'étage 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. 3 WC
Et un plus un logement de 75 m² attenant à l'arrière nécessitant des travaux.
Une belle évolution pour loger la famille ou les amis sans sacrifier son confort.
Jardin et garage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 417.137 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 426968KARG

 LIBOURNE (33500)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose en exclusivité, à Libourne, cette maison individuelle, avec sa jolie façade.
Ce sont 125 m² possiblement exploitables dans cette maison.

Elle dispose d'un grand jardin de plus de 740 m².
Elle est située dans un secteur résidentiel et familial, paisible et très calme, à quelques minutes du centre-ville.

Cette maison propose aujourd'hui :
- au rez-de-chaussée : un double séjour de 27 m² + une cuisine séparée - une chambre + salle d'eau/ WC + grand cellier
- à l'étage : 3 chambres + 1 WC.
- combles accessibles et aménageables de 15 m² au sol.
+ garage et abri.
Relooking proposé sur 3 photos (salon, salle à manger, chambre).
A proximité : arrêt de bus, école, centre de loisir, centre aquatique + plage, commerces.
A visiter vite.

DPE D-175 GES D-37
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.430 euros et 1.970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426.968- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 404806KARG

 BROSSAC (16480)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose en exclusivité, cette charmante maison climatisée, au calme, en bord d'une petite route de campagne, avec une vue dominante et incroyable.

Retrouvez :
- un salon avec cheminée,
- une salle à manger,
- une cuisine
- une véranda à l'arrière
- une salle d'eau avec WC
- un 2ème WC

- 3 chambres à l'étage (8 m² - 15 m² - 19 m²)

Vous vivrez avec une luminosité et une vue au quotidien.
Vous apprécierez le cadre verdoyant, et les 2 garages.

Brossac, village de plus de 500 habitants bénéficie d'un centre dynamique, avec un marché hebdomadaire, et tous les commerces, tels boulangerie, boucherie, superette, salon de coiffure, pharmacie...
Infirmiers et médecin sont sur place.
Une école accueillera vos enfants.
Chalais (avec sa gare) à 12 min
Barbezieux 17 min
Angoulême 45 min - Ribérac 39 min - Bordeaux 1h08

DPE C-141 GES A-4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.640 euros et 2.260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404.806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 414858CDSO

 CARIGNAN-DE-BORDEAUX (33360)

CARIGNAN-DE-BORDEAUX (33360).

Emplacement privilégié : à deux pas des transports, des commerces et des écoles, dans un cadre calme et verdoyant tout en restant proche de Bordeaux.
- Entrée accueillante aménagée en bureau
- Espace de vie de plus de 50m² comprenant un salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte équipée, un cellier/buanderie pratique, et WC séparé.

Espace nuit :

- 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau.
- Salle de bain supplémentaire et un second wc séparé.
- Climatisation réversible dans le salon.

Extérieurs et stationnement :

- Terrain de plus de 1300 m² , arboré et parfaitement entretenu
- Piscine 4x8m avec terrasse en bois.
- Carport pour deux véhicules
- Arrosage automatique
- La parcelle dispose de deux entrées
- Assainissement à mettre en conformité

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix hors honoraires : 384 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91 %

Mandat réf : 414858. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412682JMUN

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

- Situation exceptionnelle en Provence. (Sur la célèbre Côte d'azur. France)
- Découvrez cette charmante villa de 285 M² avec piscine arboré et paysager, rare par son environnement et sans vis-à-vis, face à la mer, offrant une vue panoramique sur l'île de l'archipel des Embiez jusqu'à Marseille.
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Sur 2 niveaux (possibilité de 2 grands appartement):
Elle dispose de 1355m² au rez-de-chaussée et 130 m² à l'étage, dont un bureau en mezzanine et 2 vérandas vue mer à 180°.
Un emplacement idéale pour un ascenseur personnel d'intérieur .
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Détails Pratiques :
- Prix 1459000 euros - honoraires charge vendeur
* Plus-value possible après rafraichissement de 300 à 400K euros.
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-Surface habitable 285M²
--- 4 Chambres
--- 1 Séjour double de 57 M²
--- 1 Salon
--- Cuisine de 20 M²
---- 2 salle d'eau
---- 1 salle de bain
---- 3 WC
---- Surface garage (27m²)
---- Portail électrique
---- Fibre
---- Interphone
---- Piscine
---- Véranda
---- Charges de lotissement, ASL de 3 lots.
---- Charges mensuelles : 6.67 euros.
---- Charges annuelles : 80 euros.
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Cette villa de charme et authentique avec une grande piscine sur les hauts du Brusc, vous invite avec un séjour double de plain pied (ou suite parentale de 58M²) avec WC et salle d'eau et offre un espace de vie accueillant salle de jeux, cuisine d'été/salon, avec une chambre et une salle d'eau.
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A l'étage: un salon /salle à manger avec cheminée de 50M², celui-ci se prolonge sur la terrasse avec une véranda pour profiter de la lumière en hiver, véritable pièce à vivre extérieur, la méditerranée comme horizon.
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Du côté cuisine, un accueil chaleureux avec un beau volume de 20 M² avec des accès jardin arboré, parfait pour des repas en famille au son des cigales à l'ombre.
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- Vous poursuivrez par 3 chambres avec terrasse, une salle de bain et WC indépendant et la terrasse vue mer.
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- Piscine : Grande piscine entourée de ses terrasses (10 x 5,5), idéale pour profiter du soleil et des vues spectaculaires.
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- Un garage pour vous garer ainsi que 6 places pour vous accueillir en extérieur dans la propriété.
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UN BIEN D'EXCEPTION ! Extrêmement rare ! A voir "Six-Fours-les-Plages"
à seulement 4 minutes de la mer et à 37 km de l'aéroport d'Hyères, cette villa est parfaitement située pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur tout en bénéficiant d'un cadre tranquille.
Dès la tombée de la nuit, profitez des moments féériques du coucher de soleil !
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Cette villa d'exception est une opportunité rare sur le marché immobilier.

Informations financières et énergétiques :
Prix : 1459000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C 97 kWh/m2/an
GES : D 22 kgCO2/m2/an
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1663 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou, par courriel à j.munch@proprietes-privees.com.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 42

Jérémie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431504MCUN

 LAPLUME (47310)

Michel CUNY vous propose à la vente une belle maison en pierre de 287,65m2 sur trois niveaux, en coeur de village, en parfait état, avec jolie vue dominante, sur un terrain de 265m2 avec jardin clos arboré puits et douche solaire plus deux terrasses.
Prix 323 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.
LAPLUME est situé à 6km d'ESTILLAC et des bassins d'emploi de l'AGROPOLE et de la TECHNOPOLE, à 9km de l'entrée de l'autoroute et bénéficie de services et de commerces de qualité soit école, maison de santé, pharmacie, arrêt de bus ramassage scolaire, bureau de poste, gendarmerie, caserne de pompiers, Intermarché contact avec station essence, banques, restaurants et commerces divers.
Vous profiterez au RDC d'une surface de 119m2 avec deux espaces desservis par une magnifique entrée et dégagement, soit un espace de vie de 59m2 avec cuisine aménagée équipée, ouverte sur une terrasse avec vue dominante, avec îlot central et cellier, une salle à manger avec cheminée et un salon, et un espace de nuit de 33m2 avec chambre avec placard, salle d'eau et toilettes.
Vous bénéficierez au R+1 d'un espace de 92,5m2 avec trois grandes chambres de 28, 22 et 16m2 avec dressing et placards, un bureau de 10m2 et une salle d'eau avec toilettes.
Vous découvrirez au R+2 un espace de 84m2 avec salle de sports de 28m2, chambre de 19m2, bureau de 13m2 et deux rangements de 11m2.
Le RDJ sur une surface de 48,5m2 est composé d'une buanderie cuisine d'été, d'une chaufferie atelier et de rangements.
Descriptif technique chaudière VIESSMAN installée en 2021, menuiseries PVC double vitrage avec volets bois, fibre en place, assainissement collectif, ventilation mécanique, alarme.
Taxe foncière 2025 1 629 euros
Consommation énergétique C 116kWh/m2/an.
Emission de gaz à effet de serre C 28 KgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 et 3430 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 0789718580 ou, par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Agen 921120911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423044- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429788JEAB

 JANVRY (91640)

Janvry, l'un des villages les plus recherchés , 5 kms des Ulis-Courtaboeuf- 8 kms du plateau de Saclay - 28 kms de Paris - Ecoles sur place -
Maison contemporaine de 224 m2 habitables implantée sur un terrain de 2147 m2. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur le jardin, cuisine équipée, aménagée, d'une arrière cuisine, d'une buanderie ainsi que de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement de l'environnement.
La partie nuit comprend 4 chambres , 2 salles de bains, des rangements intégrés, 3 WC.
Prestations de qualité, dressing, parquet, etc ... Piscine chauffée, cave, garage - Calme. Taxe foncière 2.200 euros - Coût annuel d'énergie entre 2370 euros et 3240 euros -DPE D 166 - GES D 35 -
Prix de vente 848000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370... et .3240.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeannine BRILLARD, au 0687267032 ou, par courriel à j.brillard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine BRILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 533 234 712 Evry auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429788. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jeannine BRILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 234 712 Evry - .

Maison

Ref. 431562DRAP

 CONDE-SUR-HUISNE (61110)

Coulonges-les-Sablons (61110) - Maison de 110 m², idéale pour une famille et pour un projet de rénovation créatif offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Description du bien :
- Surface habitable : 110 m² comprenant une cuisine équipée, un salon - salle à manger, et 2 grandes chambres.
- Pièces additionnelles : 2 pièces supplémentaires de 7 et 8 m², idéales comme bureau, dressing ou coin jeux (hauteur sous plafond de 1,89 m).
Maison au tout à l'égout.
- Extérieur : Un cabanon indépendant offrant un espace polyvalent, parfait pour un atelier, un studio, ou un espace de création.

Atouts supplémentaires :
Profitez d'un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent une vie à la campagne avec des espaces extérieurs généreux, tout en ayant le potentiel d'aménager de nombreux espaces selon vos besoins.
Cette maison est une opportunité unique de créer un espace de vie ou de travail sur mesure.

DPE classe F - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2533 et 3427 euros (abonnement compris)_GES - F
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028

Prix : 121 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 431562- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430383NGRI

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

A MOINS DE 20 MINUTES A PIED DE LA GARE RER.C DE BRETIGNY SUR ORGE , maison individuelle comprenant séjour - salle à manger 42 m² donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée 14 m², 4 chambres dont 1 avec salle de bains, dressing et toilettes, une deuxième salle de bains, cellier, nombreux rangements, garage double de 24 m², et terrain 429 m².
L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie.

PROCHE ECOLES MAISON MEDICALISEE ET COMMERCES.

Prix: 399 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE: Classe D - GES : classe B
Date d'établissement du DPE : 19/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Nikola GRIGOROV sous le statut d'agent commercial (RSAC 794 179 093 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.
Tel: 07 49 68 06 07 Mail: n.grigorov@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat de vente n° 430383
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .

Maison

Ref. 426375JFC

 VILLERS-COTTERETS (02600)

Maison bourgeoise familiale , grand terrain clos, village avec école et commerces !

Coup de coeur assuré pour cette spacieuse maison de famille, alliant charme de l'ancien et confort moderne !
Située dans un village agréable avec école et Intermarché, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout.
Maison entièrement habitable sans gros travaux ? parfaite pour accueillir une grande famille !

Rez-de-chaussée :
Belle entrée
Superbe pièce de réception de 50 m² donnant sur une grande terrasse plein sud

Deux pièces pratiques : buanderie et chaufferie

1er étage :

Grand séjour lumineux d'environ 46 m²
Cuisine aménagée
WC indépendant, une chambre et une salle de bain

2e étage :
Trois belles chambres
Salle de bain avec baignoire + douche
Bureau et WC séparé

Extérieurs et dépendances :

Deux garages avec portes automatiques
Garage isolé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules

Magnifique jardin clos de murs en pierre et grillage rigide, idéal pour les enfants ou les animaux

Les + :
Maison lumineuse et très bien entretenue
Chauffage performant
Aucun gros travaux à prévoir
Environnement calme et verdoyant
Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amoureux des maisons de caractère avec de beaux volumes et un grand terrain !

DPE : E et GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 euros et 5 130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix: 349900euros honoraires charge vendeur inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426375Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 431514KAG

 JARNOSSE (42460)

Karine GARAYT vous propose: Bâtisse en pierre à rénover située à seulement 1h20 de LYON, 15 minutes de Cours-la-Ville (69470) et à 25 minutes de Roanne (42300), dans un environnement naturel préservé, avec très peu de voisins et une vue panoramique imprenable.
Elle est composée de 5 pièces sur deux niveaux, 3 chambres dont une de plain pied, une salle d'eau - buanderie, ainsi qu'un cellier, un grenier aménageable, un atelier, une cave, un garage et un puit., soit 100 m² habitable et 70 m² de pièces annexes. Elle a le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, ses tomettes et poutres à la française.
La maison ne dispose d'aucun système de chauffage (conduit pour poêle existant), l'électricité, le chauffe-eau et les sanitaires sont fonctionnels. Menuiseries en bois simple vitrage. Un puit complète la propriété.
Située entre le Beaujolais Vert et le Roannais, la maison bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel : collines, forêts et sentiers de randonnée à proximité immédiate. Elle offre un lieu idéal pour les amoureux de nature, les bricoleurs passionnés ou ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, loin du bruit et de l'agitation.

Non soumis au DPE (Absence de système de chauffage)
PRIX: 84 000 euros Honoraires à la charge du charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431514 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431679RDS

 MAZAYE (63230)

Située dans le paisible village de Mazaye, au coeur d'un secteur verdoyant des Combrailles et du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne, cette ancienne grange bénéficie d'un cadre privilégié, calme et entouré de nature.
A seulement 20 à 25 minutes de Clermont-Ferrand, Chamalières et Royat, elle permet de profiter d'un environnement rural tout en restant proche des pôles d'emploi, commerces, écoles et services.
Les communes de Pontgibaud et de Saint-Ours-les-Roches se trouvent également à proximité immédiate, renforçant l'attractivité de ce secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie.
Édifiée sur un terrain plat et constructible de 1 554 m², la propriété offre un large potentiel d'aménagement extérieur : jardin paysager, terrasse, espaces détente ou potager familial.
A prévoir : création d'un assainissement individuel et raccordement aux réseaux (eau, électricité, télécom), la parcelle n'étant pas encore viabilisée.
La grange développe 106 m² au sol, complétés par une écurie en sous-sol et un garage en soubassement déjà rénové.
Un premier projet avait déjà été esquissé, en effet des plans d'architecte avaient été réalisés pour une réhabilitation complète, prévoyant au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un grand séjour, une suite parentale et une buanderie. La création d'une mezzanine, comprenant 2 chambres à l'étage avec des sanitaires et des espaces de rangements pour une surface habitable d'environ 170 m².
Le sous-sol peut également être aménagé avec une chaufferie, un atelier ou des espaces de stockage supplémentaires, en plus du garage existant.
Cette grange offre ainsi une base solide pour un projet d'architecture unique, mêlant authenticité, volume et modernité.
Budget: 92000 euros

Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :431679- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405588LYS

 LA CELLE-SUR-NIEVRE (58700)

Ce moulin, situé dans un hameau à 30 minutes de Nevers, est composée de 2 habitations, des dépendances, un ruisseau, un terrain et une vue dégagée.

1ère maison (128 m2) :
- Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, chambre, salle d'eau + WC
- Au 1er étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau + WC
- Extérieur : terrain 2000 m2, 2 garages, cave, grange, dépendance

2ème maison (70 m2) :
- salon, cuisine, salle de bain et WC, 2 chambres

DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 2170 euros et 2980 euros indexée à l'année 2021.

Prix : 149 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 2980 euros indexé à l'année 2021 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY, au 0650818517 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Maison

Ref. 409152SPJ

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

83270 - Saint Cyr - Demeure de prestige exceptionnelle - au 07 60 01 14 86, je vous propose au coeur d'un domaine sécurisé d'1,5 hectare planté de vignes, d'oliviers et de fruitiers, une propriété de près de 500 m2 habitables idéale pour une activité de chambres d'hôtes, accueillir ses amis ou sa famille : comprenant une demeure principale avec 7 chambres, salles de bains, salles d'eau, nombreuses pièces de vie : salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Une dépendance avec 2 chambres supplémentaires complète le bien. A l'abri des regards, vous bénéficierez d'un espace détente composé de grandes terrasses, d'une pergola, d'un roof top et d'une piscine 12x5m chauffée, le tout délicatement posé dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé à seulement 5 minutes du centre de Saint Cyr sur mer.

DPE : D - GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4690 euros et 6430 euros

Mandat n° 409152- Prix 2 650 000 euros honoraires 110 000 euros inclus charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 409152, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431479LJL

 BEAUREPAIRE (38270)

Une vidéo de présentation est disponible sur notre chaîne Team Julien Leorat .

A Beaurepaire, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du centre-bourg, avec un accès à l'A7 en environ 20 à 25 minutes et à la gare en environ 15 minutes.

Implantée sur un terrain clos de 470 m², elle accueille ses visiteurs par une belle entrée pavée et un portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur un séjour et une salle à manger lumineuse, d'une salle de bains moderne avec douche et baignoire italienne, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une chambre de plain-pied.

L'étage offre un grand espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente, trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire donnant sur un balcon et prête à accueillir un jacuzzi, une baignoire centrale ou tout autre espace bien-être selon vos envies. La maison, rénovée en grande partie récemment, développe 168 m² habitables (182 m² au sol) et bénéficie de prestations appréciables comme la climatisation réversible, un poêle à bois et du double vitrage.

Cette propriété offre un confort moderne, de beaux volumes et un potentiel rare dans un secteur recherché de Beaurepaire, parfait pour une famille souhaitant s'installer sans travaux.

DPE: C 163 kwh
GES: C 13 kg CO

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 050 euros et 2 850 euros an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431479LJL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429741GBK

 MERIGNAC (33700)

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD

Mérignac - Quartier Le Minon Capeyron
Maison de ville 3 chambres - Piscine - Stationnement sur la parcelle - Tram A à 100 m - Rocade Sortie 9 à 500m.

A découvrir sans attendre : cette maison mitoyenne d'un côté, idéalement située à proximité des transports, à moins de 100 mètres du tram A. Un emplacement parfait pour une vie pratique et connectée !

Dès l'entrée, se trouve des WC avec lave-mains, puis un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, l'ensemble offrant un bel espace de vie. Attenant, un cellier/buanderie facilite le rangement du quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

La parcelle permet de stationner plusieurs véhicules, un vrai plus dans le secteur. A l'arrière, la maison bénéficie d'une exposition plein sud et d'une piscine à l'ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison est globalement en bon état mais prévoir des travaux de rafraîchissement, parfait pour personnaliser les lieux à son goût et ajouter une vraie valeur ajoutée.

Un bien complet, bien placé, et avec un superbe potentiel !

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.

siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes
Mandat n°429741
Prix honoraires inclus: 329 000 euros
Honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Maison

Ref. 423109ONN

 ERGUE-GABERIC (29500)

ERGUÉ-GABÉRIC 29500 - Maison familiale de 4 chambres - Prix : 301 571 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 290 000 euros hors honoraires.

A proximité de Lestonan et de ses commerces et écoles, sur la commune dynamique d'Ergué-Gabéric limitrophe de Quimper, venez découvrir cette maison familiale de 4 chambres qui vous séduira par son orientation sud et sa VIE DE PLAIN PIED.

Cette maison de 151 m2 édifiée sur un terrain de 1800 m2 se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée, séjour avec insert donnant sur terrasse orientée plein SUD, cuisine indépendante aménagée et équipée, grande chambre avec placards de 24 m2, salle de bain, wc ;
ÉTAGE : palier, 3 chambres avec placards dont une de 26 m2, salle de bain, wc, grenier isolé ;
Un garage et une buanderie complètent ce bien ;
Le JARDIN comprend :
- des annexes extérieures dont un garage supplémentaire
- une cour à l'arrière et sur le côté de la maison permettant le stationnement de plusieurs véhicules ;
- un accès via portail électrique + visiophone

AUTRES CARACTÉRISTIQUES
Chauffage mixte : gaz de ville et insert cheminée ;
Dalle béton entre niveaux / Toiture en ardoise naturelle ;
Tout-à-l'égout / Fibre disponible à cette adresse ;

LOCALISATION
A proximité immédiate des chemins de randonnée ;
A 10 minutes à pied des arrêt de bus (lignes régulières vers le Rouillen, Quimper et les établissements scolaires secondaires de Quimper et Briec) ;
En voiture à 4 minutes de la voie express, 10 minutes de Quimper, 20 minutes des premières plages.

*DPE* : Classe: E 272- GES : D 43; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2950 euros et 4040 euros.

REPORTAGE PHOTOS SUR DEMANDE.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, au 0683084742 ou, par courriel à s.onno@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423109 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .

Maison

Ref. 423219THP

 MAINTENON (28130)

28130 Maintenon maison 180 m2 terrain 1100 m2
EXCLUSIVITE Mme Thirouin Patricia 0682374258
Maison familiale indépendante construite en1986 Maintenon centre
Située à proximité des commerces à pied et à 5 mn en voiture de la gare (50 mn Paris Montparnasse) proche aussi de grande surface et des écoles et 5 km en bus du lycée à Hanches
secteur privilégié sans vis à vis calme sans nuisance de route passante le jardin est entretenu tout autour de la maison jardin arboré et clos de grillages et de haies
RDC entrée cuisine aménagée et équipée pièce de vie 34 m2 avec cheminée Bureau/bibliothèque 22m2 2 chambres 23 /11m2 dont une avec dressing salle de douche WC séparé
1er étage sol parquet palier desservant 4 chambres 20 /15 /14 /14 m2 et salle de bains pièce de rangement WC séparé fenêtres double vitrage volets électriques
maison avec terrasse et store 2009 le bien est équipé d'un portail électrique de 2009 radiateur de 2009
sous sol total de 100 m2 avec buanderie salle de jeux garage pour 2 voitures atelier porte de garage électrique
Un grand jardin agréable arboré et fruitier avec des plantations réalisées depuis plus de dix ans Abri de jardin 10 m2 pour matériel et équipement de jardin et grande serre pour les plantes
chauffage électrique tout à l'égout taxe foncière 2100 euros
diagnostiques complets septembre 2025 DPE D 202 et B 6 le coût annuel d'énergie 2760 euros à 3734 euros
Mandat 423219 THP n'hésitez pas à demander des renseignements
pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC ACO-19-011906 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

PRIX 360 000 euros honoraires inclus charge vendeur

Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428041BUB

 MALATAVERNE (26780)

Exclusivité!
En centre village de Malataverne, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 100m² située dans une maison de village avec extérieur.
Idéal Primo Accédants ou Investissement Locatif.
Vous disposerez d'un espace de vie, d'une cuisine aménagée et équipée avec petit cellier attenant, d'un wc séparé et d'une salle de bain.
Pour vos nuit, 3 chambres, à l'écart des pièces de vie.
L'ensemble, en plain pied, au premier niveau d'une maison de village.
Concernant l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse de près de 30m² et d'un jardin arboré avec une cave et une remise de plus de 40m² au total.
Travaux de rafraîchissements à prévoir.
Prévoir budget Travaux de 19 000 euros pour toiture (Devis suite infiltrations pluies).
Bien en copropriété, pas de charges.
Budget 159 000 euros
Honoraires à charge vendeurs.
Mandat réf : 428 041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE F, GES F
Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires).
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3600 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4910 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation.().
Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .