Maison à vendre - Page 153

Maison

Ref. 430865KEC

 WARMERIVILLE (51110)

A Warmeriville, découvrez une maison flambant neuve de 124 m², 6 pièces, garantie décennale pour une tranquillité d'esprit absolue !
Une construction récente (2025), tout juste sortie de terre, aux performances énergétiques optimisées.
La garantie décennale : l'assurance d'un investissement serein, protégé contre les désordres majeurs pendant 10 ans.
Un garage équipé d'une porte motorisée ? le petit plus qui change tout au quotidien.
A l'intérieur, tout est à vivre, à personnaliser!
Une immense pièce de vie de 50 m² avec espace cuisine à imaginer selon vos goûts.
Une Suite parentale avec salle de douche, 3 belles chambres, grande salle de bains et 2 toilettes séparés.
Buanderie pratique et un terrain de 540 m² pour jardiner, jouer, se détendre.
Ne cherchez plus : ici, c'est le neuf, la garantie et l'espace réunis.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435136MCN

 CHERISY (28500)

Mathieu Conan vous propose ce domaine situé à seulement 1h de Paris. (Accès N12)
Cette ensemble comprend 2 salles de réception distinct dont une avec cuisine professionnelle, un hotel particulier, une maison d'habitation, une chapelle consacrée, une piscine couverte chauffée, salle de sport, espace détente, sauna, salle de fitness, terrain de tennis, bord de rivière, 3 garages, studio indépendant. Le tout sur un parc arboré d'environ 1,7 hectares, l'établissement détient une licence IV.
Régulièrement loué pour de l'évènementiel tel que des mariages, séminaires et autres, celui-ci offre plus d'une dizaine de suite indépendante sur l'intégralité du domaine.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 1 700 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°435136MCN.
DPE : Classe F GES : F - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 5460 et 4030 euros.

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434650MCD

 TONNAY-CHARENTE (17430)

TONNAY-CHARENTE 17430 - Emplacement au calme, arrêt de bus à proximité et proche en voiture de tous les commerces et écoles -

Prix de vente 374 000 Euros, 19 000 euros inclus charge acquéreur, soit 355 000 Euros hors honoraires.

VISITE VIRTUELLE EN DIRECT à la demande -

Marie-Cécile DUCROS vous présente cette jolie maison de plain-Pied de 2007 de 121 m² env. avec sa très belle et grande pièce à vivre lumineuse de 44 m2 env. sur plancher chauffant hydraulique sur PAC neuve complété d'un poêle à bois de marque allemande ouvrant sur une très grande terrasse en bois avec sa pergolas bioclimatique.

Une très lumineuse cuisine de conception française semi-ouverte, aménagée et équipée complète cet ensemble avec un grand cellier de 6 m2 desservant d'un côté le garage de 17.80 m2 avec son galetas.

Côté nuit, un couloir dessert 3 grandes chambres ( 13.30 m2, 10.02 m2 et 13.34 m2 ) dont 2 chambres avec portes fenêtres donnant sur l'extérieur.

Piscine enterrée Desjoyaux de 2006 avec bâche à bulles avec possibilité de brancher une PAC individuelle.

Jardin paysager, aménager et clos de murs avec portail coulissant et portillon manuel.

DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire C 127 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre A 3 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 434650 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Maison

Ref. 426500NLD

 LANGONNET (56630)

EN EXCLUSIVITE

maison d'habitation en centre bourg de LANGONNET dont la répartition est la suivante : sous sol complet aménagé : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger-salon (poêle récent) avec accès direct à la véranda et au jardin arboré ; au 1er étage : couloir, 4 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo), wc séparé ; au 2ième étage : dégagement, 2 chambres dont une avec dressing-bureau, salle d'eau (douche-lavabo), wc séparé, petit grenier
en dépendances : hangar-garage fermé, four à pain
le tout sur 8282 M2 clos en partie boisée et arbres fruitiers

les + : assainissement : tout à l'égoût conforme, taxe foncière : 1218 euros
ballon électrique récent, chauffage pompe à chaleur récente et poêle à bois ,ouvertures et volets PVC récents, toiture ok, électricité ok, commerces et écoles à pieds

DPE : D 163 KW/M2/AN et B 5 KG/CO2/M2/AN
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1990 et 2760 euros/an : prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 (abonnements compris)

les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

prix : 218379 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 210000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 426500 NLD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 432819MNA

 PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME (83640)

En exclusivité, découvrez une superbe bastide d'environ 200 m², nichée au coeur d'un environnement naturel absolument privilégié.
A seulement 1h de l'aéroport de Marseille et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 2h de Nice, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare au sein du 52eme Parc Naturel Régional de France, entourée d'une majestueuse forêt de hêtres et de chênes. Un cadre paisible, ressourçant, où chaque saison offre un spectacle différent.

Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée s'ouvre naturellement sur une vaste pièce de vie conviviale, complétée par une arrière-cuisine pratique. Le double salon, baigné de lumière et doté d'une magnifique cheminée insert bois, crée un lieu de rassemblement idéal pour les longues soirées cocooning.

A l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. La suite parentale séduit par son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. Trois autres chambres, toutes équipées de placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une salle de bain et de nombreux rangements viennent compléter cet étage harmonieux.

Un sous-sol aménagé de plus de 100 m², parfaitement adapté à une activité professionnelle.

Cet espace multifonction, offre une salle de sport/jeux, permet d'envisager de nombreuses possibilités :
-activité bien-être, yoga, pilates, sophrologie
-ateliers créatifs ou pédagogiques pour enfants ou adultes
-coaching, stages, petits groupes
-salle dédiée à une profession libérale
- ou simplement un espace de loisirs haut de gamme pour la famille.

Le tout est complété par une douche, un WC, une buanderie et un atelier.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie et reliée au tout-à-l'égout, garantissant performance énergétique et facilité au quotidien.

A l'extérieur, la magie opère : un jardin clos et paysagé accueille une belle terrasse abritée pour profiter des beaux jours, une piscine chauffée avec sa plage, un jacuzzi pour des moments de détente absolue, ainsi qu'un puits, un bassin, un garage de plus de 25 m² et plusieurs places de stationnement.
Un lieu parfait pour recevoir, se ressourcer et vivre au rythme de la nature.

Prix : 659 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1880 et 2610 euros.

Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine Mas agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.com RSAC 487 624 777 432819MNA- Le professionnel garantit et securise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Maison

Ref. 431770FLV

 MEAUX (77100)

Maison de caractère de 170 m² à fort potentiel ? Montceaux-lès-Meaux
Située à Montceaux-lès-Meaux, cette maison de caractère classée offre de très beaux volumes et un potentiel rare. Idéalement placée, elle se trouve à 7 minutes de la gare de Trilport (ligne P, Paris Gare de l'Est en 35 min) et à seulement 10 minutes de Meaux, alliant calme et accessibilité.
D'une surface d'environ 170 m², la maison développe 11 pièces, dont 6 chambres, offrant une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet d'investissement locatif (colocation, division, projet patrimonial). Les volumes sont généreux et la luminosité au rendez-vous, permettant de multiples aménagements selon vos besoins.
Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un garage ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du jardin. Un véritable atout pour une vie de famille confortable ou pour accueillir plusieurs occupants.
Les travaux majeurs ont déjà été réalisés :
Ravalement de façade refaite.
Toiture refaite,
Menuiseries en double vitrage.
Il reste néanmoins des travaux de rénovation à finaliser, laissant l'opportunité de personnaliser entièrement le bien et de valoriser fortement son potentiel, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement pour les amateurs de volumes, de cachet et de projets à forte valeur ajoutée.
DPE non requis
le prix de ce bien est de 378000 euros honoraires a la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLEURY, au 0666986435 ou, par courriel à v.fleury@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 830897716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 434358KMI

 MUZY (27650)

MUZY 27650 - Grange à rénover - Terrain
Karine MILLIEN vous propose dans un charmant village de la vallée de l'Eure à seulement 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse), écoles maternelle et primaire, garderie, sur place, cette grange à rénover.

Prévoir raccordements électricité, eau et assainissement individuel
NON SOUMIS AU DPE

PRIX : 46000 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros), soir 40000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434 358 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434359KMI

 MUZY (27650)

MUZY 27650 - Maison T2 louée de plain-pied - 1 chambre - Cabanon de jardin - Terrain
Karine MILLIEN vous propose cette maison T2 vendue louée (loyer 550 euros CC) dans un charmant village de la vallée de l'Eure à seulement 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse), écoles maternelle, primaire et halte garderie sur place.
Cuisine aménagée et équipée, salon, chambre, salle de douche, WC.
Cabanon de jardin et terrain
PRIX : 58000 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 50000 euros hors honoraires.
DPE : G - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434359 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 432600LGU

 MORTAGNE-SUR-SEVRE (85290)

VENDEE 85290 Mortagne sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou.
Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette charmante longère située en campagne proche Mortagne sur Sèvre
Prix de vente 298 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Amoureux de la nature et des projets à fort potentiel, ce bien rare est fait pour vous !
Située en pleine campagne, tout en étant à seulement 2 minutes du centre-bourg de Mortagne-sur-Sèvre, cette longère offre de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, investissement locatif ou activité professionnelle.
Un bien de caractère, où le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers la pierre apparente et les poutres

Deux logements indépendants ou pouvant être fusionnés :

* Premier logement - 45 m²
Fonctionnel et chaleureux, il se compose de :
- un salon-séjour
- une cuisine
- une chambre
- une salle d'eau
- un WC indépendant
Idéal pour un revenu locatif, un bureau ou pour accueillir famille et amis.

* Deuxième logement -110 m²
Spacieux et convivial, il propose :
Au rez-de-chaussée,
- un salon
- un séjour-cuisine
- une chambre
- une salle d'eau
- un WC
A l'étage,
- une mezzanine
- une seconde chambre
- une salle d'eau
- un WC

Espaces complémentaires :
Le bien dispose également d'une cave, d'une lingerie et d'un espace de rangement, apportant un confort de vie appréciable au quotidien.

Dépendances et potentiel exceptionnel :
En dépendance, une grange équipée de panneaux photovoltaïques pour revente d'énergie à raison de 5000 euros par an, grange divisée en trois espaces :
- un premier volume de 82 m²
- un second de 54 m²
- un préau de 66 m²

Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, aménagements complémentaires ou projet professionnel.

Un cadre de vie privilégié :
Un environnement verdoyant, sans être isolé, à proximité immédiate des commodités.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et potentiel. A découvrir sans tarder !

Bien équipé d'un chauffage électrique et d'une cheminée.

DPE : classe D/ GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2910 euros et 3980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432600LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 435962HCH

 JONCREUIL (10330)

Secteur Chavanges, au coeur du bocage champenois , proche du lac du Der , maison champenoise à ossature bois comprenant une pièce principale, salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc pièce à rénover. Cave , grenier aménageable, . Dépendances, grange, garage . Grand terrain arboré. Budget 61000 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 435962 HCH .h.chambon@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 425 624 777 Mandat n° 417155 . La maison ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE . Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous la statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS PROPRIETES6PRIVEES au capital de 44920 euros ZAC LE CHENE FERRE 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU Siret 487 624 777 000 40 RCS Nantes immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par le CCI Nantes 6 Saint Nazaire Compte séquestré n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) Garantie GALIAN-SMABTP 89 rue de la Boétie 75008 Paris n° 281137 pour 2000000 euros pour T et 120000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP n° de police 28137 Mandat réf 435962HCH . Le professionnel vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier .

Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

Maison

Ref. 435053FVO

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85 510 Le Boupère A VENDRE en EXCLUSIVITE maison 2 chambres présentée par Franck VOISINE à 185 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison de village entièrement rénovée comprend une grande cuisine aménagée ouverte sur le salon, un WC avec lave-mains au RDC et une grande lingerie. A l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres dont une avec dressing, d'un WC et d'une salle d'eau.
Vous disposerez également d'une grande terrasse, d'un espace rangement attenant et d'un préau

Vous serez dans un village calme, dans le bocage vendéen, à 5 minutes des commerces et école de la commune du Boupère, à 15 min en voiture des Herbiers.

Assainissement tout à l'égout, double vitrage complet avec volets battants PVC et roulants, chauffage pompe à chaleur avec radiateurs de 2022, VMC.

Maison lumineuse et habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir.

DPE B, GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435 053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435459DAN

 PONTOISE (95300)

COUP DE COEUR, AVENUE DE LA MAISON ROUGE, à proximité de la gare de Pontoise CANROBERT et 2 minutes à pied du RER C, et des lignes H (Paris Gare du Nord) et J (Paris Saint Lazare),...) Cette belle demeure recensée parmi les habitations remarquables de Pontoise en 2023. Construit sur 2 niveaux au début 20e siècle, cette magnifique maison de 120 m2, façade meulière en roche siliceuse avec sa modénature aux décors soignés. Sa bonne exposition a des conséquences sur le confort qu'elle procure, elle vous séduira par sa luminosité, son cachet et ses prestations (cheminées marbres et moulures aux plafonds), son calme, et son beau jardin atypique d'environ 250m2. Elle est composée d'un rez-de-chaussée, entrée, toilette, cuisine aménagée et séjour salon d'environ 30m2. L'accès au premier étage se fait par un majestueux escalier, ici on trouve un palier avec deux chambres, bureau (ou petite chambre d'enfant) et salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un dégagement avec deux chambres, bureau (ou petite chambre d'enfant) et salle de bains avec WC. Ce bien dispose d'un sous-sol total (Trois locaux et chaufferie) de 45m, garage, et chauffage au gaz. Chaudière neuve datant juin 2025. (Audit énergétique disponible) Prix : 404600 euros HAI (dont 3,60 % TTC d'honoraires charge vendeur).
Consommation énergétique : F 364 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 79 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 3760 euros et 5120 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris , n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391876 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,60 % TTC d'honoraires charge vendeur.
Dominique ANTISTE, conseiller commercial ?Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044

Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Maison

Ref. 429122AEMI

 SAINT-BRIEUC (22000)

Maison familiale clé en main, à 10 minutes de la mer

Emiline André vous présente cette maison de 2007, pensée pour les familles actives venant des métropoles, où tout est conçu pour profiter de la vie plutôt que de l'entretien.. Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à 20 minutes de la gare SNCF (LGV Saint-Brieuc ? Paris en 2h20), elle combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la connectivité urbaine recherchée par les familles venant des grandes villes.

Un cadre de vie idéal pour les familles
A proximité immédiate des commerces, écoles et lycées.
A seulement quelques minutes en voiture des plages et de la mer, pour des week-ends et vacances sans contraintes.

Sur une parcelle de 361 m², la maison offre un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux :
- Entrée avec rangements intégrés et salle d'eau avec WC.
- Cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des repas en famille sans effort.
- Séjour lumineux de plus de 30 m² donnant sur une terrasse ensoleillée et facile à entretenir.
- Coin lecture ou chambre supplémentaire, salle à manger, grand salon secondaire et arrière-cuisine complètent le rez-de-chaussée, offrant un espace fluide et modulable.

Des espaces nuit confortables :
- Demi-palier menant à une première grande chambre.
- A l'étage : deux autres chambres, dressing, salle de bain et WC séparés.

Le garage, actuellement aménagé en arrière-cuisine et espace de rangement, peut facilement être reconverti selon vos besoins avant l'achat.

Les points forts de cette maison :
- Maison récente, peu d'entretien et prête à vivre
- Luminosité et volumes généreux
- Jardin équipé : terrasse, terrasse couverte, cabanon, prises électriques, tuyau d'arrosage
- Sécurité : portail électrique et télésurveillance
- Aucun travaux à prévoir

Prix de vente : 260 000 euros
(incluant 10 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4%)
Prix hors honoraires : 250 000 euros

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emiline ANDRE, au 0745049041 ou, par courriel à em.andre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emiline ANDRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429122AEMI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emiline ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939261731 SAINT-BRIEUC - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434827AEMI

 SAINT-BRIEUC (22000)

Élégance bretonne premium - Maison rénovée à Saint-Brieuc, à deux pas de la gare LGV
127 m² | 5 pièces | Jardin intimiste | Garage | Quartier résidentiel prisé

A seulement 2h15 de Paris en TGV, cette maison de caractère rénovée avec soin s'adresse à celles et ceux qui souhaitent quitter l'agitation des grandes métropoles sans renoncer au confort, à la connectivité et à la qualité de vie.

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Brieuc, à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, cette propriété de 127 m² conjugue avec élégance charme de l'ancien et prestations contemporaines.

Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité naturelle (puits de lumière) et les matériaux chaleureux séduisent immédiatement.

La maison propose :
- Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée
- Un séjour raffiné avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver
- 3 chambres confortables, 2 salles d'eau et 1 salle de bain
- Une véranda ouverte sur l'extérieur, parfaite pour le télétravail ou les moments de détente
- Un salon chaleureux avec poêle à granulés et vue sur le jardin
- Un aspirateur centralisé pour un confort de vie discret et efficace
- Un garage avec atelier, partie buanderie et accès à la maison

A l'abri des regards, le jardin clos avec terrasse offre un véritable écrin de verdure, idéal pour les dîners d'été après une journée de travail ou de plage
Car ici, le luxe ultime est aussi la proximité immédiate du littoral : les plages et le sentier des douaniers sont accessibles en quelques minutes seulement.

Performance énergétique maîtrisée :
La maison est actuellement équipée de panneaux solaires, permettant une quasi-autonomie électrique (abonnement env. 35 euros/mois).

Un emplacement stratégique et rare
- Gare LGV à pied (Paris - Saint-Brieuc direct)
- Commerces, écoles et services accessibles sans voiture
- Accès rapide aux espaces naturels de la Vallée du Gouédic
- Mer et ports de la baie de Saint-Brieuc à proximité immédiate

Les atouts qui font la différence :
- Connexion rapide avec Paris : idéal cadres, dirigeants, professions libérales
- Mer à proximité : respiration quotidienne et week-ends d'exception
- Maison clé en main, rénovée avec goût
- Jardin intimiste en coeur de ville
- Garage et nombreux rangements
- Parfaite résidence principale ou secondaire haut de gamme

Contact privilégié :
Pour découvrir ce bien rare sur le marché, contactez
Emiline André
07 45 04 90 41
em.andre@proprietes-privees.com

Prix de vente : 338 000 euros TTC
(incluant 13 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4%)
Prix hors honoraires : 325 000 euros

DPE : D | GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2350 euros indexées sur l'année 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emiline ANDRE (RSAC 939261731) agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434827AEMI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emiline ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939261731 SAINT-BRIEUC - .

Maison

Ref. 428047ORO

 MONTREUIL-BELLAY (49260)

49260 - Montreuil Bellay - Maison à rénover de 78 m² sur 240 m².
Au RDC Entrée Cuisine vide, salle de bain, WC séparés, une chambre et un dégagement.
A l'étage un palier et trois chambres avec accès au grenier non aménageable.
Maison à rénover de 83 m² avec grenier aménageable sut terrain clos de 400 m².

Pas de DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix 35.000 euros Honoraires : 16.67 % TTC inclus charge acquéreur, soit 30.000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428047 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

Maison

Ref. 435782NPRI

 CHATEAU-RENAULT (37110)

Maison 20 minutes Tours Nord à Château-Renault 11 pièce(s) 330 m2
Vaste demeure fin 19ème en coeur de ville, au pied du château.
Au RDC. : Un vaste séjour donnant sur une salle de jeux, une salle à manger, une cuisine et un espace SPA 4 personnes, WC.
A l'étage l'espace nuit avec 6 chambre 3 salles de douche et des toilettes. Enfin au dernier étage un espace loisir.
Chauffage central gaz neuf, tout à l'égout. Bien immobilier réhabilité dans son ensemble il y a mois de 2 ans, très belles prestation pour l'ensemble.
Actuellement loué en meublé de tourisme, rentabilité locative actuelle avoisinant les 10%.
Bien vendu avec le mobilier lit, jacuzzi, billard, babyfoot, etc. Valeur 30 000 euros

Reference mandat: 435782
Prix du bien : 399 000 euros
Honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur 19 000 euros soit 380 000 euros Hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024
Consommation énergie primaire : D pour 230 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: D 49 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 740 euros et 7 810 euros par an. Années de réf des prix : 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435782. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435519JRAC

 SALIES-DE-BEARN (64270)

VENTE A TERME LIBRE

Hôtel particulier au charme rare, installé dans un ancien presbytère du XIIème siècle.

Découvrez un lieu absolument unique : un hôtel particulier au charme rare, installé dans un ancien presbytère du XIIème
siècle, élégamment remanié au XVIIIème.
Dès l'entrée, la magie opère : portes et fenêtres en ogive, volumes majestueux, escalier remarquable.
L'âme historique du bâtiment se mêle harmonieusement au confort actuel.

Pensée pour séduire les esthètes autant que les investisseurs avisés, cette demeure se prête à une multitude de projets.
Entièrement opérationnelle pour accueillir des gîtes haut de gamme, organiser des séminaires, réceptions ou événements privés, elle dispose de deux grandes salles, dont l'une avec cuisine équipée.

Sous les toits, un vaste atelier d'artiste baigné de lumière offre un espace inspirant, idéal pour des stages, résidences
créatives ou formations.

L'ensemble des ouvertures en ogive confère à la bâtisse une élégance singulière et une atmosphère patrimoniale
incomparable. Les rez-de-chaussée et premier étage sont équipés de double vitrage.

Situé à deux pas du coeur de Salies-de-Béarn, dans une rue calme et peu passante, l'hôtel particulier bénéficie d'une
localisation enviable : tout est accessible à pied. Thermes, casino, cinéma, restaurants, commerces, piscine, un cadre
de vie rare, mêlant praticité et douceur du Sud-Ouest.

Face à la demeure, un charmant parc offre une vue imprenable sur la ville.

A proximité immédiate : fronton ouvert, fronton couvert, et une église typiquement béarnaise, autant d'éléments qui renforcent l'authenticité du lieu.

Confort et distribution intérieure
Le bâtiment combine charme historique et fonctionnalité moderne :
15 pièces principales, aux volumes généreux
dont 8 chambres ou appartements
4 salles de bains
Douche et cabinet de toilette dans chaque chambre, un atout majeur pour l'accueil touristique
Double vitrage sur le rez-de-chaussée et le premier étage
Atelier d'artiste sous combles, spacieux et lumineux
Toutes les ouvertures en ogive, signature esthétique rare
Surface totale estimée : env. 473 m²
Possibilité de 50 M² supplémentaire + bâtiment supplémentaire pour parkings.

VENTE A TERME LIBRE
Valeur vénale : 799 000 euros BOUQUET INITIAL : 350 000 euros MENSUALITÉS : 2994 euros

HONORAIRES 5% AGENCE A LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR soit prix total 389 950 euros

DPE D 218 GES B 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6440 euros et 8770 euros euros indexées janvier 2021,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc RACOUSSOT, au 0631832940 ou, par courriel à jm.racoussot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc RACOUSSOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 377953989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Marc RACOUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 377953989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433204FOMN

 CARCASSONNE (11000)

Située dans un quartier résidentiel paisible de Carcassonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison traditionnelle de 1961 offre un beau potentiel.

D'une surface habitable d'environ 83 m², elle est implantée sur une parcelle de 128 m² et se développe sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- un couloir d'entrée 3.4m2
- une cuisine indépendante 9m2
- un salon - salle à manger 25m2

un garage avec accès intérieur 15m2

A l'étage, l'espace nuit se compose de :

- trois chambres 10m2, 11m2, 13m2 ( dont 1 avec balcon)
- une salle d'eau 5m2
- un WC indépendant.

A l'extérieur, la maison dispose :

A l'avant : Allée du garage et jardin

A l'arrière : Une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente.

Les +++

Placard intégré dabns chaque chambre
Fenêtres en double vitrage PVC,
Volets roulants électriques centralisés,
Chauffage au gaz.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration.

Taxe foncière 2025 : 1 730 euros

Une maison bien situé, avec garage et extérieur, offrant un beau potentiel après mise au goût du jour.

Prix de vente 130000 euros Frais d'agences inclus à la charge du vendeur

Contactez Florence OMNES au 06 30 78 28 51

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au 0630782851 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421636LUCE

 SAZERAY (36160)

Une maison, plusieurs volumes, et un potentiel de fou et rare pour créer un lieu de vie plus un projet qui vous ressemble.

Avis aux créatifs et investisseurs: cette maison de 67m2 et ses dépendances n'attendent plus que votre vision pour révéler tout leur potentiel.

La maison principale est composée de cinq pièces, pièce à vivre et deux chambres, et débarras. Dont maison supplémentaire avec combles aménageables, un salon-cuisine et wc soit elle reste mitoyenne à la principale soit vous pouvez faire une grande extension de l'actuelle.

Parfait pour vivre dans la paix de la campagne à 10mins de la ville La Châtre. Et la possibilité de faire du Airbnb grâce à la grange déjà entamé pour cette raison.
Cellier, grange et étable à la suite.
Puits dans la cour, jardin bien entretenue.
Garage de 43m2.

Terrain autour avec petite dépendance en face et une parcelle en nature de terre avec des arbres fruitiers cerisier, marrons, pommiers, noix clôturé de 4240m2.

Cerise sur le gâteau "24 panneaux solaires".
Ballon d'eau chaude de 200litres
Chauffage électrique.

Charges vendeur FAI maison d'une valeur de 108000euros

DPE réalisé le 21/01/2026
DPE E GES B
EDF 251kwh/m2an
GAZ 10 kg éqCO2/m².an

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427071MBORY

 ALENCON (61000)

Secteur Lancrel, maison avec beaucoup de charme, comprenant : entrée donnant sur une grande pièce ouverte comprenant salle à manger, cuisine et espace chaleureux donnant sur le jardin avec poêle à bois, salon indépendant, espace buanderie avec wc,
A l'étage : deux belles chambres, salle de bains et wc indépendant.
Au deuxième étage : deux chambres dont une avec mezzanine et salle d'eau partagée.
Espace bureau sur le palier.
Cave isolée sous la maison,
Joli jardin clos de murs à l'arrière avec dépendance rénovée en une pièce lumineuse pouvant servir de bureau ou chambre d'amis.
Garage accolé à la maison avec accès au jardin.
Maison idéalement située à proximité des écoles, collège et lycée.
Budget 349950 euros honoraires agence inclus dont 3,98% à la charge de l'acquéreur soit 336 555 euros net vendeur.
DPE Classe D GES Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 et 3720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, au 0762799355 ou, par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427 071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .