Maison à vendre - Page 225

Maison

Ref. 415143AIE

 SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES (78730)

Vie de plain-pied possible pour cette rassurante maison traditionnelle indépendante édifiée sur sous-sol total aménagé et carrelé sur terrain arboré d'environ 1000 m2.
A 5 mn à pieds du centre ville et de ses commerces, des écoles, des bus et à proximité du collège et des installations sportives.
Entrée cathédrale, Séjour cheminée, Cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, Bureau, Salle d'eau avec douche à l'italienne, Salle de bains, 2 WC. Nombreux rangements. Belle hauteur sous-plafond.
Dépendance pouvant servir de bureau ou d'atelier.
Menuiseries alu et double vitrage. Chauffage central. gaz de ville à condensation.
Panneaux et capteurs solaires.
DPE: C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 730 et 2 380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 468 000 euros honoraires d'agence charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien BIDEAU, au 0607169976 ou, par courriel à a.bideau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien BIDEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 838418325 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415143 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Adrien BIDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 838418325 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411301SRV

 LYONS-LA-FORET (27480)

Steven Raveleau vous propose en exclusivité: Maison individuelle de plain-pied avec véranda, à 10 min de Lyons-la-Forêt et des commerces.

Située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre environ 60 m² habitables, complétés par une véranda de 15 m².

Vous y trouverez : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau récente, un WC indépendant, ainsi qu'un garage accolé avec buanderie.

Le tout sur un terrain agréable avec terrasse exposée sud, store banne, cave, bûchers, abri de jardin et portail motorisé. Huisseries en double vitrage.

Atouts supplémentaires :

-Environnement paisible à deux pas de la forêt
-Commerces accessibles en 10 minutes
-10 minutes de Lyons-la-Forêt
-50 minutes de Rouen

Une opportunité idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
A visiter sans tarder !

DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406315VEO

 ANNECY-LE-VIEUX (74940)

Dans un secteur prisé à quelques minutes du lac d'Annecy, cette maison mitoyenne vous propose le calme de la campagne tout en étant à quelques minutes du port, des plages, du centre ville, de la voie verte et des stations de ski.
Cette construction des années 60 en partie rénovée vous offre de beaux espaces à aménager selon vos envies !
La cuisine équipée indépendante de 11 m² donne sur un grand séjour / salon (48 m² environ) avec accès direct à la terrasse et au jardin (exposition sud-est et sud-ouest). Au rez-de-jardin se trouve également une pièce à usage d'atelier pouvant devenir une chambre ou un confortable bureau (10,44 m²) et une salle de bains/WC de presque 8 m². L'étage se compose d'une salle de douche/WC, un dressing, 4 chambres et un bureau. A l'origine les 2 niveaux étaient indépendants (les 2 appartements ont été réunis) une montée d'escalier et ses accès sont toujours fonctionnels. Un grand sous-sol (plus de 80 m² , hauteur inférieur à 1,80 m) s'ajoute à cet ensemble au très beau potentiel !
Prix : 760 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320 et 4540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou, par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414438LJM

 NANTES (44000)

Nouveauté Maison 195m2 à Nantes - Saint-Félix

Coup de coeur assuré pour cette maison spacieuse de 195 m² habitables (247 m² au sol) située dans un quartier recherché de Nantes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la convivialité des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un atelier, une chaufferie, un WC séparé et deux garages.

Au premier étage, un couloir distribue les pièces principales : un vaste salon-séjour sur parquet, exposé sud-ouest, offrant une belle vue sur le grand jardin arboré de 650 m², idéal pour des moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également une penderie, un WC séparé et deux grandes chambres de 18 et 21 m². Vous y trouverez aussi une salle d'eau.

Au deuxième étage, l'espace nuit s'articule autour de trois chambres spacieuses de 19, 13 et 11 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grenier.

Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant idéalement située à proximité des commerces, écoles, tramway (ligne 2) et à quelques minutes du centre-ville et de l'Erdre.

A découvrir sans tarder !

DPE: Classe E 231- 31 GES Classe E - 61 estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 4550 euros et 6200 euros prix moyens des prix indéxés sur les années 2021 2022 2023.
Budget : 777000 euros honoraires d'agences inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur soit 750000 euros net vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc LAVAUD, -
Tél : 06 01 30 36 13 - Courriel : jm.lavaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale agissant sous le statut de portage salarial immatriculé sous le numéro 95706 au RSAC NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 414438LJM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc Lavaud agissant sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.01.30.36.13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -Mandat N°414438 Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 4268SCL

 ANGERS (49000)

Vous recherchez un bien d'exception dans un cadre naturel à 15 minutes de la gare d'Angers, ne cherchez plus je l'ai trouvé!
Je peux vous présenter une propriété offrant 220 m² habitables, récemment rénovée avec des matériaux nobles et choisis.
Ce bien propose surtout un triple espace à vivre dont une extension récente avec vue sur une piscine à débordement et petit étang où s'ébattent les canards et les grenouilles...
Vous l'aurez compris, ce que je vous invite à découvrir ici, au-delà d'une grande maison confortable, c'est un art de vivre au coeur de la nature, et à proximité de tous les services de l'agglomération d'Angers.
Ne passez pas à côté de ce monde merveilleux!
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : PATRICE LACOURREGE, au 06 81 65 10 68 ou par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 4268.
Prix de vente du bien : 845000 euros.
Prix du bien hors honoraires : 810000 euros.
Honoraires TTC : 4,32 % soit 35000 euros.
Honoraires à la charge : acquéreur.
Consommation d'énergie primaire : 92 kWh/m²/an.
Émission de Gaz à effet de serre : 16 KgCO²/m²/an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 euros et 2520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICE LACOURREGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 4288SCL

 ANGERS (49100)

Maison de charme de 152 m² située dans un environnement privilégié, à proximité de l'étang Saint Nicolas, des services et des commerces, à 15 mn à pied du centre ville d'Angers. La maison propose une vaste entrée avec un carrelage en travertin qui dessert un séjour au parquet en bois massif, une cuisine a/e ouverte sur salle à manger.
A l'étage, un large palier distribue 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche supplémentaire, deux dressings.
Tous ces espaces disposent d'aménagements pour faciliter le rangement. Le jardin enfin, de taille intéressante pour la ville est joliment aménagé et ombragé.

Une grande cave et un garage complètent ce bien de charme.

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE, au 06 81 65 10 68 ou par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf :
Prix de vente du bien : 619000 euros.
Prix du bien hors honoraires : 590000 euros.
Honoraires TTC : 4.92 % soit 29000 euros.
Honoraires à la charge : acquéreur.
Consommation d'énergie primaire : 249 kWh/m²/an.
Émission de Gaz à effet de serre : 41 KgCO²/m²/an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 euros et 3240 euros par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr

(4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 4297SCL

 AVRILLE (49240)

MAISON des années 60 AU PARC DE LA HAYE A AVRILLE
Maison de plain pied sur sous-sol total .
Ce bien bénéficie d'une confortable parcelle de plus de 630 m², dans un cadre de vie naturel très agréable.
Il dispose d'une entrée desservant une cuisine, un espace à vivre entre salle à manger et véranda récente, un espace
nuit.
Ce dernier offre une salle de douche récente, un wc indépendant, 2 chambres.
En sous-sol on découvre une chambre, une cuisine d'été, un atelier, une cave et garage double.

Plus qu'une maison, nous vous proposons un mode de vie dans un environnement boisé à 10 mn à vélo du centre ville
d'Angers.
Si le bien peut faire l'objet de rénovation, il offre surtout un potentiel important d'extension, de surélévation... selon
l'envie.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68
RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Mandat réf :
Prix net vendeur de 350000 euros (17000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 367000 euros HAI dont 4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Consommation énergétique : kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre euros et euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.    (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Maison

Ref. 4340SCL

 AVRILLE (49240)

Maison de 90 m² habitables, construite en briques, située dans un environnement privilégié à 2 pas du TRAM , à proximité des services et des commerces, sur la commune d'Avrillé. Ce bien construit en 2007 bénéficie d'une entrée spacieuse avec rangement, ouverte sur un espace à vivre de 30 m² habitables. Celui-ci participe avec une vue sur un beau jardin à l'attrait du bien.
La cuisine partiellement aménagée permet de prendre les repas du quotidien.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bain.

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68
RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Mandat réf :CCG
Prix net vendeur de 335000 euros (10000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 345000 euros HAI dont 2,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Consommation énergétique : 119 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 22 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 870 euros et 1230 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur 2021 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.    (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Maison

Ref. 401563SYL

 MOUILLERON-EN-PAREDS (85390)

85390 Mouilleron Saint Germain. Venez découvrir ce pavillon avec sous sol de l 'année 1972. Pour une superficie habitable de 98 m² vous aurez une entrée, cuisine aménagée très lumineuse donnant sur une petite terrasse , salon séjour avec poêle avec bois, un couloir vous conduira aux trois chambres dont une avec sa salle de bains privative, WC, salle d 'eau. Vous y trouverez un sous sol de 98 m² également où vous trouverez garage, atelier , cave , une pièce où vous pourrez faire une quatrième chambre. Sur le terrain clos de 1965 m² un puits , cabanon de jardin. Toiture refaite en 2023, tout à l 'égout, pompe à chaleur. Ce bien est proposé au prix de 175950 euros dont 3.50 % à la charge acquéreur. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.
PROPRIETES PRIVEES ZAC du
chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000
010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS
Mandat réf : 40163 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407778SYL

 DOIX (85200)

85200 Doix Les Fontaines. Maison de 1981 d 'une superficie de 116 m² . Ce bien est composé d 'une entrée, grande pièce de vie avec son coin cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse, un couloir vous conduira aux deux chambres , WC , salle d 'eau, une troisième grande chambre avec son coin dressing, buanderie avec son coin bureau, grand garage. Préau, terrain de 1134 m² entièrement clôturé. La maison est chauffée par un poêle à pellets, tout à l 'égout. Ce bien est proposé au prix de 227700 euros HAI à la charge acquéreur soit 3.50 %. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.
PROPRIETES PRIVEES ZAC du
chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000
010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS
Mandat réf : 407778 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414870RTI

 BOURNEAU (85200)

Vendée Bourneau, (85210), à vendre maison de 155m² a rénovée (8 comprenant pièces, avec un terrain non attenant d'environ 610 m² 7 5000 euros honoraires charge vendeur Située à 10 minutes de Fontenay-le-Comte, Romain Tirbois 06 87 25 69 96 www.proprietes-privees.com vous propose de venir découvrir cette maison . Elle se compose d'une entrée, salon, salle à manger, une cuisine, arrière cuisine, wc, à l'étage trois chambres ,salle d'eau, salle de bain et une chambre au dernier étage. Cette maison avec de généreux volume et son terrain non attenant de 610M² reste idéale pour une grande famille ou pour un premier achat
Prix : 75 000 euros charge vendeur

Classe énergie F (387) et C (13) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4510 euros et 6140 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137.
Mandat réf :414870 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - .

Maison

Ref. 412159FOU

 NEAC (33500)

Néac à 5 km de Libourne, de Saint Emilion et 40 km de Bordeaux, Fidhégnon F. OUANKPO vous propose à Néac une maison en pierre.

Néac un village dynamique en pleine croissance, doté d'écoles, infrastructures sportives, avec un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers, offrant un cadre de vie exceptionnelle.

Je vous invite à prendre possession de cette maison traditionnelle des années 1900, dans un cadre magnifique avec un jardin paysagé non attenant.

Elle s'ouvre sur un séjour et salle à manger de 36 m2, dans le prolongement se trouve un salle d'eau, WC, une buanderie de 15 m2, un garage attenant de 38 m2, et une terrasse. La partie nuit est composée de 4 chambres dont une suite parentale, un espace detente de 13 m2.

L'extérieur offre tout le plaisir de contempler le levé ou le couché du soleil, sous un abri au milieu du jardin

Vous chercher de grandes espaces, ce cadre magnifique n'attend que vous pour se révéler, n' hésitez pas à me contacter pour plus d'informations afin de vous projeter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 415192DAC

 GOMMENEC'H (22290)

Cotes d'Armor . Gommenec'h ( 22290 ) Maison entièrement rénovée . située . dans un lieu dit secteur Calme . Spacieuse et lumineuse ,
Comprenant : Rez de Chausse : Entrée, Salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée , faite sur mesures . 1 chambre, au Rez de chaussée , Salle d'eau et Wc indépendant . 1 bureau . Etage : 2 Chambres, 1 bureau, une salle d'eau, 1 WC i Palier
Garage de 40 m2 . Chauffage par Pompe à chaleur . eau chaude thermodynamique
Poële à Pellets . Maison équipée fibre optique
Menuiseries en PVC double vitrage, avec volets roulants, Assainissement fosse toute eaux aux normes actuelles
Jardin Paysagé clôturé de 5 000 m2 avec entrée parking pour voitures
D P E : B date de réalisation du diagnostic :12/09/2023 .Montant estimé des dépenses annuelles déénergie pour un usage standard 720 euros par an
. Budget : 275 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles DASSONNEVILLE, au 0680995857 ou par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles DASSONNEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 791358484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 415192 DAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charles DASSONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 791358484 - .

Maison

Ref. 414915AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

A 5 MN DE SAINT-DIZIER 52100 et très proches de toutes les commodités, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir rapidement cette belle maison individuelle à très fort potentiel de 96 m² à remettre à votre goût et style de vie. Construite dans les années 40 sur une parcelle de terrain de 238 m² clos, arboré et joliment entretenu, elle attend impatiemment son ou ses nouveaux propriétaires. Investissement locatif ou un premier achat, érigée sur deux niveaux à rafraîchir, cette charmante prestation vous accueille par une grande cour avant de 50 m², un sas d'entrée carrelé pour accéder à une cuisine lumineuse avec placards, un salon traversant, un WC, une salle de douche, une chambre avec placards et une salle à manger avec buanderie de 24 m² qui donne sur une grande terrasse couverte de 24 m² avec son coin barbecue et terrain. Lors de la visite, je pourrai vous faire apprécier, la facilité d'accès et le coté fonctionnel des pièces en rez-de-chaussée, mais également à l'étage avec, un palier, un WC, deux chambres dont une avec placards. Pour profiter des beaux jours et sur de jolis extérieurs, cette maison possède une cave ainsi qu'un espace de stationnement pour Voitures ou Camping-Car. Très belle opportunité à Saisir Vite !! Pour les charges, la Taxe Foncière est de 561 euros et le DPE classement en E et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2370 euros et 3240 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 abonnement compris").

Budget 108 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 414915AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397667AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

BAISSE DE PRIX!! A MOINS DE 13 MN DE SAINT-DIZIER 52100 ET SA BASE AERIENNE 113. Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir cette belle maison individuelle neuve et moderne de 128 m². Construite en 2022 et sous décennale elle se présente sur une parcelle de terrain de 500 m² clos, sécurisé, avec un portail automatisé et un portillon avec interphone-visio. Dans un village prisé avec les commodités, ce beau pavillon contemporain, vous accueille par une grande cour de 47 m² en béton désactivé et un porche pour accéder à une pièce de vie de 52 m² aménagée, pour vivre en grand et pensée pour optimiser le confort et la luminosité naturelle et partager ainsi des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie assure un espace de rangement, un palier dessert un WC suspendu avec lave-mains, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC suspendu, deux confortables chambres de 12 et 13 m² et une suite parentale de 20 m² avec douche à l'italienne et emplacement dressing qui offre un atout considérable pour les lèves tôt ou une éventuelle revente. Pour les extérieurs entretenus et au calme, une terrasse couverte de 12 m² vous fera profiter des beaux jours. Un garage de 21 m² carrelé avec porte motorisée sécurisera voiture, vélos, scooter. Pour les charges, vous êtes encore EXONERE de la Taxe Foncière d'environ (800 à 900 euros). DPE classement en B et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros au 01/01/2021 "abonnement compris"). Le mode de chauffage au Gaz central et au Sol (Basse température avec un ballon thermodynamique de 284 l), ce qui apporte tout le confort et la sérénité aux besoins des familles et des personnes à mobilité réduite ou vieillissantes. Vous aviez un projet de construction ou de changement de style de vie, je serai ravi de vous accompagner !

Budget 227 900 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 397667AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412172DGUI

 NIMES (30900)

En vente en exclusivité - Secteur Nîmes-Camplanier- calme, sans vis-à-vis.
Situé dans un environnement privilégié dans une impasse paisible, découvrez ce mazet de 140 m² habitable alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Édifié sur un terrain arboré de 1700 m², il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité, il dispose d'une piscine, d'une terrasse, parfaite pour passer d'agréable moments en toutes sérénités, d'un garage, d'une cave et la possibilité d' y faire un potager.
Description :
-Séjour avec cheminée donnant sur la terrasse.
-Cuisine équipée donnant sur le jardin et la terrasse.
-Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative.
-Salle de bain supplémentaire à l'étage aves 3 chambres, un dressing et un toilettes indépendant, idéale pour la famille.
-Cave, parfaite pour le rangement ou une future cave à vin.
-Garage fermé.
-Piscine avec terrasse pour profiter des beaux jours.
-Terrain clos, sans vis-à-vis, au calme absolu.
Emplacement recherché, , proche des commodités, tout en étant retiré de l'agitation urbaine.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien, pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Dominique Guillaud Propriétés-Privées 0685489860 ou par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com.

PRIX: 559 000 euros -Honoraires à la charge vendeur.

DPE : Classe D GES : D - Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris ), entre 3 010 euros et 4 130 euros.

-Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
-Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
-Mandat réf : 412172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409667WNA

 PARIGNE-L'EVEQUE (72250)

Dans un environnement paisible, à seulement quelques pas du centre de Parigné-l'Évêque, venez découvrir cette charmante maison nichée sur un magnifique terrain arboré de 6100 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une grande chambre avec placards, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres confortables, un second WC, et la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire.

Les extérieurs complètent idéalement ce bien avec deux garages, un atelier, un abri de jardin, ainsi qu'un puits. Menuiseries en PVC pour plus de confort.

Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, sans renoncer aux commodités du bourg.

Budget : 249 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (4.83%), soit 238 000 euros hors honoraires

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2230 et 3060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409667 wna. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381893CRIT

 GENSAC-LA-PALLUE (16130)

REF381893CRIT: Cristina Thimonet votre conseillère immobilier qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans vous présente !
Cette maison, idéalement située dans un environnement privilégié, est une véritable invitation à la détente.
Sa distribution intelligente crée un espace de vie confortable et aéré, Répartie sur deux niveaux, elle offre six chambres spacieuses, dont une suite parentale intimiste.
Vous serez séduit par le charme de ses poutres apparentes, de ses sols en tomettes et de son chaleureux salon avec son plancher bois d'origine.
Profitez pleinement de l'extérieur avec son jardin de 1300 m² et sa piscine sécurisée, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un chai d'environ 100 m² pouvant également servir de garage pour vos véhicules, complète ce bien.

Les prestations: double vitrage + chaudière gaz condensation + poêle à bois + isolation des combles récente + adoucisseur d'eau + tout à l'égout + piscine sécurisé.

Prix de vente: 356 500 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 169 et GES 28 Indice C .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 abonnement compris:
entre 2730 euros et 3760 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Maison

Ref. 399087CRIT

 FOUSSIGNAC (16200)

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 5 ans avec professionnalisme et passion.
Dès l'entrée, le hall accueillant vous plonge immédiatement dans l'ambiance de cette maison. Vous serez séduits par l'agencement réfléchi et la fonctionnalité des espaces, où les volumes généreux créent une atmosphère à la fois spacieuse et intime.
Laissez-vous séduire par le charme de ce salon séjour avec sa cheminée qui vous apportera une ambiance chaleureuse .La cuisine pièce maitresse de la maison vous promet des moments de convivialité en famille et amis .
Pour les amateurs de loisirs ,une salle de billard à été conçue pour le divertissement offrant un espace parfait pour des soirées animées .
L'étage dédié à l'espace nuit avec ses trois chambres dotée chacune de sa propre salle d'eau .
Ne manquez pas la spacieuse suite parentale XXL avec salle de bain privative.
Enfin découvrez l'élément distinctif de ce salon qui est sans contexte l'Alambic qui apporte une touche d'authenticité à l'ensemble que vous soyez passionnés de distillation ou simplement amateurs de décoration originale, cette pièce est conçue pour être un espace multifonctionnel qui offre une vue panoramique sur le jardin.
Chaque coin de cette maison a été pensé pour offrir confort et atmosphère chaleureuse.

Prix du bien 549 000euros honoraires charge acquéreurs .

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 104et GES A indice 3Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 :
entre 2610euros et 3580euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 399087.

(3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Maison

Ref. 399297FRAC

 PLOUEZOC'H (29252)

François Corre vous propose cette charmante maison située au coeur du village de Plouezoc'h, reconnu pour sa qualité de vie, ses services et sa côte littorale appréciée avec son port, ses plages et ses chemin de randonnées.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à pellets, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée.
A l'étage, deux vastes chambres, un espace de rangement et un espace pouvant être aménagé en salle d'eau selon vos envies.
Garage avec grenier attenant et jardin paysagé viennent compléter ce bien.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations !

Consommation conventionnelle :
319 kW ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions :
10 kg eqCO2/m².an (Classe B )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2460 euros et 3390 euros

Budget : 217 000 euros dont 5,85 % d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399297 -
(5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr