Maison à vendre - Page 232

Maison

Ref. 415005PDL

 GOURS (33660)

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison récente 97m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel tout en bénéficiant d'un accès rapide aux services du quotidien

Construite en 2021 par un constructeur sous garantie décennale en cours, elle se distingue par sa qualité de construction et ses équipements modernes

La maison est implantée sur une parcelle de 1500 m² entièrement clôturée avec portail électrique assurant sécurité et intimité Elle dispose également d'un vaste espace de stationnement

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse extérieure avec une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'un cellier

L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing salle d'eau et WC ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC séparés Un agencement idéal pour séparer les espaces parents et enfants

Cette maison offre également un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur gainable réversible chaud et froid et un chauffe-eau thermodynamique garantissant une consommation énergétique maîtrisée

Aucun travaux à prévoir Ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions de confort et de tranquillité

DPE A/GES A
PRIX AFFICHE 247000 euros HAI CHARGE ACQUEREURS

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 446et 604 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :415005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440541GUM

 CHEMIRE-LE-GAUDIN (72210)

CHEMIRE LE GAUDIN - Maison - 120 m² avec 4 chambres : 249 600 EUROS HAI de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9 600 euros TTC) soit 240 000 euros hors honoraires.
En Exclusivité dans le bourg de Chemiré, ce pavillon RT 2012 de 2015 en parfait état offre un espace de vie de 44 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau de plain-pied, wc indépendant, à l'étage : un palier desservant 3 chambres mansardées dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire, wc indépendant. Garage double de 40 m², jardin paysagé ouvert sur la nature, chauffage par pompe à chaleur air/eau au rdc et air/air à l'étage. Possibilité de vente meublée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 440541. Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440480MACE

 SERANDON (19160)

A découvrir dans un lieu-dit paisible de Sérandon en Haute-Corrèze, cette charmante maison de plain-pied implantée sur un terrain de 1 525 m² sans vis-à-vis.
Composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un salon, de 2 chambres, d'une mezzanine permettant une chambre d'appoint , d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Ce bien bénéficie de prestations solides et rassurantes : isolation extérieure complète, toiture en bon état, fosse septique conforme, fibre optique, présence d'un double garage , un carport et un abri de jardin.
Nichée dans un environnement naturel et bucolique, elle offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Prix 119 500 euros honoraires charge vendeur.

DPE "D" GES "C" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline MARCHAND, au 0629051978 ou, par courriel à ce.marchand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline MARCHAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899353049 Brive auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Céline MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899353049 Brive - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437173SDAS

 REGUSSE (83630)

EXCLUSIVITÉ à Régusse, aux portes du Lac de Sainte Croix et des Gorges du Verdon

Située à seulement à 1 km du coeur du village de Régusse (83370), découvrez cette charmante villa individuelle de plain-pied, sur une parcelle généreuse de 1 135 m² entièrement clôturée.

Un intérieur fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 44 m². Ce volume intègre une cuisine ouverte au design contemporain.

Le coin nuit se compose de :
Deux chambres
Une salle d'eau
Un toilette indépendant
Un espace dressing

Pour votre confort, poêle à granulés, climatisation réversible, tout à l'égout.

Le gros plus de cette maison, un garage de 45 m2 avec arrivées d'eau et d'électricité .

Un extérieur soigné
Côté jardin, la propriété s'étend sur un terrain plat et parfaitement entretenu, fermée par portail motorisé. Vous pourrez y accueillir une jolie piscine (à prévoir), afin d'en profiter aux beaux jours!

Au village, vous trouverez boulangerie, tabac, proxi, medecin, écoles maternelle et primaire, crèche, collège de Aups à 8 km .

330 000 euros honoraires agence inclus, à charge vendeur.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie DASPREZ, au 0603269986 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie DASPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie DASPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489165225 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439301MTHE

 CHAUNY (02300)

02- CHAUNY CENTRE VILLE... Venez découvrir cette maison de 115m² offrant une pièce de vie de 22m² et un salon de 15m², une chambre de 14m² en rez de chaussée. A l'étage deux grandes chambres et une grande salle de bains. Le tout sur 220m² de terrain avec double garage, petit atelier et une terrasse. Travaux de rafraichissement à prévoir. Très bien situé. A voir rapidement..
Prix de vente: 174000 euros Honoraires inclus charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael THEVENIN, au 0615749510 ou, par courriel à m.thevenin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael THEVENIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 478604044 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200 euros et 4370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Mandat réf : 439301 MTHE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michael THEVENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 478604044 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432442ELOM

 FAYENCE (83440)

Nichée au coeur du village de Fayence et à proximité des commerces et restaurants, vous serez charmés par cette belle maison de village complètement rénovée avec goût de 151m² sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée avec placard, une belle cuisine moderne et aménagée, une buanderie, un grand salon avec cheminée avec une superbe vue sur la plaine de Fayence, un WC indépendant et une salle de bain.

Vous profiterez également d'une belle terrasse de 7m².

Aux étages supérieurs, vous apprécierez 5 chambres et une belle salle de bain (baignoire et douche) complètement refaite avec WC.

En sous-sol, la maison dispose également d'une réserve et d'une cave voûtée de 37m².
Belles prestations , rare sur le marché
Stationnements à proximité

Prix : 270 000 euros
Honoraires : 5.89 % TTC inclus charge acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraires

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esthel LOMBARDO au 0613572557 ou, par courriel à es.lombardo@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esthel LOMBARDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 750551665 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 432442 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Esthel LOMBARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750551665 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434179ELOM

 SAINT-PAUL-EN-FORET (83440)

Nichée au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant de Saint-Paul-en-Forêt, cette superbe propriété entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme offre un art de vivre rare, entre élégance, confort et intimité.
La maison principale développe 215 m² habitables, complétés par une dépendance de 43 m², le tout implanté sur un terrain arboré de 3 360 m², soigneusement aménagé pour profiter pleinement du cadre naturel et du climat provençal.
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et raffinée donne le ton. Les volumes sont harmonieux, la lumière omniprésente, et chaque espace a été pensé aussi bien pour le quotidien que pour la réception.
Le coeur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie de près de 50 m², réunissant salon et cuisine, sublimée par un carrelage de Salernes. Le salon dispose d'une cheminée, tandis que la salle à manger à plafond cathédrale renforce la sensation d'espace et d'élégance.
Un coin repos / salon de lecture, agrémenté d'un poêle, offre un espace plus intimiste, idéal pour la détente ou le télétravail.
Toutes les pièces de la maison sont équipées de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.
La maison propose deux véritables suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC privatif, dont une spacieuse suite de 29m², particulièrement confortable.
Une chambre supplémentaire avec salle d'eau complète le niveau principal.
A l'étage, une grande chambre bénéficie de son coin douche, idéale pour recevoir.
Le sous-sol entièrement climatisé accueille une buanderie, une cave à vin, un atelier ainsi qu'une vaste pièce polyvalente, pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de sport, home cinéma, espace de loisirs ou de stockage.
La dépendance de 43m² constitue un véritable atout. Elle propose trois chambres, dont une en mezzanine, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une agréable terrasse privative.
Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière
A l'extérieur, le terrain arboré de 3 360 m² a été pensé comme un véritable espace de convivialité avec une piscine chauffée au sel de 12 x 6 mètres, encore sous garantie décennale, et une grande cuisine d'été entièrement équipée, avec four à pizza. Un terrain de pétanque, des espaces de jeux pour enfants, un carport et un abri de jardin complètent cet ensemble.
La possibilité d'acquérir la propriété meublée permet une installation immédiate, sans compromis sur le confort ni l'esthétique.
Cette demeure se prête aussi bien à une résidence principale ou une maison de vacances de prestige dans l'arrière-pays varois à seulement quelques minutes des golfs, de la mer, du Lac de St Cassien et des plus beaux villages de Provence.

DPE B GES A
Prix : 1 150 000 euros (honoraires charge vendeur)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esthel LOMBARDO, au 0613572557 ou, par courriel à es.lombardo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esthel LOMBARDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 750551665 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :434179- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Esthel LOMBARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750551665 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439364NICS

 DIERRE (37150)

Dierre Maison contemporaine 2024 plain-pied 126 m² Coup de coeur assuré !

Plain-pied en L Prestations de qualité

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, développe 126 m² habitables sur un terrain clos de 594 m² avec portail motorisé.

Des prestations modernes et soignées

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée, un couloir desservant un espace nuit puis une spacieuse pièce de vie de 48 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures et son salon traversant. La cuisine équipée et ouverte sur le salon offrant un espace convivial pour toute la famille.

L'espace nuit se compose comme suit :

Suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et WC privatif.

Trois chambres de 11 à 13 m2.
Une salle de bain et 1 WC.

Confort et équipements

Chauffage par pompe à chaleur air/air (climatisation réversible dans le salon et 3 chambres)
Grande terrasse conviviale exposée plein sud de 32 m² sans vis-à-vis.
Terrain entièrement clos
Portail électrique.
Garage de 16 m2 avec porte électrique.
Construction récente répondant aux normes actuelles.

Un bien clé en main

Prix : 322 400 euros Honoraires à la charge du vendeur.

DPE...A GES...A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas SCHENCK, au 0632837105 ou, par courriel à ni.schenck@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas SCHENCK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 993577188 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas SCHENCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 993577188 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437651STEL

 LE VIGEANT (86150)

Vous avez un budget maîtrisé et l'envie de créer votre propre intérieur ?
Cette maison de 63 m² située à Bourpeuil, à proximité de Le Vigeant, offre une vraie opportunité pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence secondaire à personnaliser.
Un bien accessible, avec du potentiel et des possibilités d'évolution grâce à sa grange attenante.
Au rez-de-chaussée, un séjour de 17 m² avec cheminée.
Une cuisine aménagée de 11 m² ouvrant sur la véranda et la cour arrière.
Une salle d'eau.
Un W.-C. indépendant.
A l'étage, deux chambres confortables dont une de 19 m².
A l'extérieur, un jardin de 580 m² pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente.
Une grange de 40 m² permet d'envisager un agrandissement, un atelier ou du stockage supplémentaire.
Assainissement collectif.
Menuiseries PVC double vitrage.

Prix de vente : 46 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephane LALAURETTE, au 0676325059 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane LALAURETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00084 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephane LALAURETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00084 - .

Maison

Ref. 440057PBOR

 LE THOR (84250)

Le Thor : Soleil assuré pour cette villa sur 2 niveaux, bien implantée dans un quartier tranquille à quelques minutes du centre ville.
C'est une lumineuse pièce à vivre ainsi que 4 belles chambres dont une suite parentale qui vous accueilleront . La surprise sera complète avec la découverte du studio indépendant et de la cuisine d'été.
Très proche de l'Isle sur Sorgue, ce bien va ravir les familles nombreuses ou tout simplement ceux qui souhaitent avoir un bel espace habitable.
599 000 euros honoraires d'agence inclus.
DPE D 170 GES D 34
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650 euros et 5000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440057- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431966JIMB

 PASSY (74190)

Découvrez cette spacieuse maison d'environ 233 m² habitables, répartie sur deux niveaux, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Baignée de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour de 52 m² avec cuisine ouverte, ouvert sur une terrasse couverte de 30 m² parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. Ce niveau comprend également quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose deux chambres supplémentaires, une salle de cinéma, une salle de sport avec sauna, une salle d'eau, deux WC, une cave de 19 m², un garage de 22 m² ainsi qu'une chaufferie.
A l'extérieur, vous apprécierez une piscine semi-enterrée, une terrasse rénovée, un terrain de pétanque, cinq places de stationnement dont deux sous carport, ainsi que de multiples espaces de rangement.
Prestations techniques : chauffage au fioul (coût estimé 2 580 euros/an), panneaux solaires générant environ 1 200 euros/an de revente EDF, assainissement communal.
Une maison offrant espace, confort et équipements, dans un environnement recherché.

Intéressé(e,s) par cette maison familiale, contactez Jimmy BERGAMELLI, au 0623670701 ou par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com

Prix de vente : 499 000 euros, Frais d'agence inclus à la charge du vendeur

DIAG: F/F

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431966 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 440514LGER

 ORCEMONT (78125)

A VENDRE Maison familiale de 140 m² avec véranda et jardin à Orcemont (78125)

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 140 m², située dans la charmante commune d'Orcemont (78125), à seulement quelques minutes de Rambouillet.

Nichée sur une parcelle de plus de 500 m², cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Ce bien propose 4 belles chambres, idéales pour une famille ou un télétravail confortable. La maison vous offre également une pièce de vie prolongée par une véranda avec vue sur le jardin. Un véritable espace supplémentaire, parfait pour créer un coin salon chaleureux et une salle à manger baignée de lumière. Vous trouverez également une cuisine indépendante et entièrement équipée, pratique et conviviale.
La maison est en excellent état général, offre un très beau potentiel. Avec une touche de modernité dans la décoration, elle pourra briller pleinement et s'adapter aux tendances actuelles.

Enfin, un sous-sol offrant un vaste espace de rangement, buanderie, atelier ou garage complète ce bien.

Jardin clos, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours.

Une maison chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un couple souhaitant s'installer au vert, ce bien saura vous séduire dès la première visite.

Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité à Orcemont !

Prix : 345 000 euros dont 4.55% d'honoraires charges acquéreurs soit 330 000 euros net vendeur.

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine GERBET, au 06 61 68 79 46 ou par courriel à l.gerbet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine GERBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 940 882 152 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440514 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludivine GERBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 940 882 152 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409974AANI

 ECLARON-BRAUCOURT-SAINTE-LIVIERE (52290)

BAISSE DE PRIX!!! A ECLARON-BRAUCOURT-STE LIVIERE 52290 OU TRES PROCHE DU LAC DU DER GIFFAUMONT-CHAMPAUBERT 51290 "Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables, Chasses, Pêches, Nature et Festival de la Photo" dans un village très prisé avec les commodités, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir cette ravissante propriété ou maison bourgeoise de 396 m² à réhabiliter et remettre à votre goût et style de vie. Dans un cadre idyllique et une belle façade sur la rue principale, la prestation est érigée en 1694 sur une parcelle de terrain de 2147 m² clos, arboré et paysagé. Harmonieuse dans sa distribution, cette belle demeure de caractère a su également garder tout son charme et son authenticité. Pour votre confort et sérénité, une vaste entrée lumineuse et traversante s'effectue par une porte centrale ou par le biais d'une grande cour arrière qui vous permettra de réceptionner, stationner aisément voitures, voiliers et camping-cars. En rez-de-chaussée, plusieurs paliers et deux étages desservent deux belles pièces de réception de 34 m² avec cheminées, une grande cuisine et cage d'escalier claire et spacieuse, huit chambres et deux suites parentales avec salle de douches, 2 WC avec lave-mains, un bureau, un dressing. Deux caves en dessous et des greniers aménageables sur toute la surface complètent et font passer l'habitation à plus de 450 m².
Vous avez besoin de quiétude ou un beau projet de gîtes, tables d'hôtes ou tout autre rêve, une visite du bien sans tarder sera un véritable coup de coeur à travers des espaces de nature au milieu du jardin. Grande dépendance saine et box au fond du terrain clos avec portail et bien d'autres atouts très rares et atypiques sur le secteur et marché de la Haute-Marne (52). Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 1470 euros et le DPE classement en E et GES en E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 10 070 euros et 13 680 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 "abonnement compris").

Budget 220 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 409974AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440009SEDE

 PESSAC-SUR-DORDOGNE (33890)

Charme, quiétude et bord de rivière.
Découvrez cette maison de plain-pied située au coeur de Pessac-sur-Dordogne, un village authentique où il fait bon vivre. Entre vignobles réputés et les reflets argentés de la Dordogne, cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui souhaitent savourer une vie paisible, tout en restant connectés aux commodités.
Une situation privilégiée pour une qualité de vie totale.
Vivre à Pessac-sur-Dordogne, c'est choisir un cadre de vie sain et convivial.
Pour les amoureux de la nature : profitez des sentiers de randonnée et des balades bucoliques sur les quais de la Dordogne à seulement quelques pas.
Praticité au quotidien : le village offre le calme de la campagne sans l'isolement, avec un accès facile aux commerces locaux et une ambiance de village chaleureuse.
Un extérieur aux multiples possibilités
Nichée sur un terrain arboré de 560 m², la maison profite d'un atout rare : un double accès par deux rues différentes, facilitant vos déplacements et vos futurs aménagements.
Une terrasse ensoleillée pour vos petits-déjeuners au grand air.
Un jardin clos pour laisser libre cours à vos envies de jardinage.
Un garage attenant et une place de parking privée pour un confort de stationnement total.
Un intérieur qui sera cosy par vos soins et facile à vivre.
D'une surface de 60 m², cette maison de 1974 a été pensée pour être fonctionnelle et chaleureuse : espace de vie : un séjour-cuisine lumineux, véritable coeur de la maison.
Espace nuit : deux chambres confortables accueillant vos proches ou un futur bureau.
Confort moderne : double vitrage intégral et chauffage électrique pour une isolation et une gestion simplifiée.
Atout supplémentaire : le garage est directement accessible depuis l'intérieur, idéal pour le rangement ou le bricolage.
Une maison saine, facile à entretenir et située dans l'un des villages les plus prisés des bords de Dordogne. C'est l'investissement parfait pour une retraite ou une installation d'un couple sereine sous le soleil de la Gironde.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par la douceur de Pessac-sur-Dordogne.

Prix TTC 125 000 euros, charge vendeur

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2025 (isolation murs)
Classe ENERGIE F.
Consommation énergie primaire : 412 kWh/m²/an.
GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 et 2510 euros
(Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 22, 23, abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440 009 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie et Sébastien DELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 486 097 - .

Maison

Ref. 425651OJO

 LE MAY-SUR-EVRE (49122)

Découvrez sans plus attendre cette charmante maison construite en 1992, idéalement située au May-sur-Èvre.

L'espace de vie se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine moderne, récente et entièrement équipée.

La partie nuit comprend un couloir avec placard desservant trois chambres, des toilettes indépendantes et une salle de bains.

Une quatrième chambre, accompagnée d'un espace buanderie avec douche et WC, a été aménagée dans une partie du garage, offrant ainsi un confort supplémentaire.

Vous apprécierez également la véranda chauffée de 20 m², idéale pour profiter des moindres rayons de soleil tout au long de l'année.

A l'extérieur, sur une parcelle de près de 550 m², vous profiterez d'un agréable jardin arboré, sans aucun vis-à-vis.

Surface : 113 m²
Prix du bien : 229790 euros - Prix du bien hors honoraires : 220000 euros
Honoraires TTC : 4,45 % Soit 9790 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur

DPE D - GES D
Date de réalisation : 23/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, au 0767780375 ou, par courriel à o.jouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 438056MTUI

 SEZANNE (51120)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose à la vente à Sézanne 51120 Une maison d'habitation de plus de 200m² environ.
Prix de vente FAI: 156.450 euros ( honoraire charge vendeur)

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située au coeur de Sézanne, une Petite Cité de Caractère à moins de 2 heures de Paris. L'emplacement idéal pour une vie pratique et agréable : à deux pas des commerces, des restaurants, et de toutes les commodités du centre-ville.

Points forts de cette maison :
- Surface habitable de 201 m², répartie sur 2 étages.
- 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort.
- Cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.
- Espace de travail indépendant au rez-de-chaussée, avec entrée privative : idéal pour un bureau, un cabinet, ou une activité à domicile.
- 2 salles de bains pour un confort optimal, avec toutes les commodités nécessaires à une grande famille ou à des invités.
- Cour commune de 71 m² avec possibilité d'installer une table de jardin pour profiter de l'extérieur.

DPE: D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 euros et 3710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou, par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438056MTUI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .

Maison

Ref. 438061MTUI

 SEZANNE (51120)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose à la vente à Sézanne 51120 Une maison d'habitation de plus de 95m² environ.
Prix de vente FAI: 124.990 euros ( honoraire charge vendeur)

Découvrez cette charmante maison de ville à rafraîchir, offrant une surface habitable d'environ 98 m² .
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour et d'un salon lumineux, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'une cave et d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours.

DPE: F GES: F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520 euros et 4810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou, par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :438061MTUI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .

Maison

Ref. 423362PBON

 VENDAYS-MONTALIVET (33930)

EN EXCLUSIVITE - Maison mitoyenne de plain-pied au Calme et proximité océan Vendays-Montalivet (Médoc)

Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, au fond d'une impasse, cette agréable maison de plain-pied de 80 m² vous séduira par son cadre de vie privilégié entre océan et commerces.

Implantée sur un terrain entièrement clos de 479 m², la maison se trouve à seulement 2,5 km du bourg et des commerces et à 11 km de l'océan Atlantique.

Elle se compose d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger et un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace placard/buanderie fonctionnel.

Atout majeur : une superbe terrasse couverte de plus de 30 m², agrémentée de Vélux, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Un bien rare dans le secteur, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Prix : 231 000 euros HAI (honoraires inclus de 11000 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5% soit 220000 Euros hors honoraires).
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438584SJAS

 BAZAS (33430)

EXCLUSIVITE
A Bazas, dans un quartier résidentiel prisé et recherché, à proximité immédiate du centre et de la place de la Cathédrale, réputée pour son marché hebdomadaire, venez découvrir cette maison traditionnelle des années 80, de type landaise, d'environ 170 m².

Situation idéale : accès autoroutier à proximité, à seulement 15 minutes de Langon et 40 minutes de Bordeaux.

Édifiée sur deux niveaux, elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux, une suite parentale avec salle de bain, une vaste buanderie d'un espace avec douche aux normes PMR, un cellier, un garage attenant et une cave.

A l'étage : un palier dessert quatre belles chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

Implantée sur un terrain clos et entretenu d'env. 600 m² piscinables, vous disposerez de deux terrasses, d'un abris voiture et de plusieurs cabanons de jardin.

Chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égout conforme, menuiseries en double vitrage, fibre, toiture suivie régulièrement : une maison saine et fonctionnelle, prête à accueillir votre projet de vie.

Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
A visiter sans tarder.

DPE : C- GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 820 euros et 2 510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Budget : 364 600 Euros (Les honoraires sont à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou, par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438584 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414567SUB

 MARMANDE (47200)

Situé dans un petit village du Lot-et-Garonne, ancien moulin à eau restauré avec dépendance et sa tour de défense du XIème siècle
Niché dans un écrin de verdure en Nouvelle-Aquitaine, à seulement 1h30 de Bordeaux, 1h45 de Toulouse et 1h de Bergerac, cet ancien moulin à eau en pierre du XVIème siècle, fondé en titre, vous séduira par son charme et son authenticité.

Caractéristiques du moulin :
-Grande pièce à vivre de 104 m² avec les 3 meules d'origine et sa cheminée
-Cuisine entièrement équipée
- à l'étage : grand salon de 40 m², 4 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et WC privatif

Dépendance de 100 m² :
-Rez-de-chaussée : studio équipé de 30 m² avec coin cuisine, douche et WC
-A l'étage : suite parentale tout confort de 70 m² avec salon, salle d'eau et WC

Extérieur :

-Grande terrasse couverte avec barbecue en pierre, idéale pour des moments de détente
-Piscine au chlore (10x5) pour profiter des journées ensoleillées
-Terrain de plus d'un hectare avec arbres fruitiers

Confort :

-Chauffage central à granulés
-Assainissement : micro station
-Taxe foncière : 2 500 euros

Ce bien d'exception, bercé par le bruit de l'eau et les murmures de la nature environnante, est parfait pour une vie paisible ou un projet de chambres et table d'hôtes.

DPE : D (202) ; GES : A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 130 et 2 910 euros indexées sur 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou, par courriel à s.boez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
PRIX : 602 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.