Maison à vendre - Page 233

Maison

Ref. 425959WTHU

 BASSAN (34290)

PRIX: 328000 FAI charge vendeur.
Je vous propose à la vente cette belle maison neuve de plain-pied, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Située à seulement 10 minutes de Béziers, elle allie confort moderne et praticité au quotidien.
Côté extérieur :
Vous profiterez d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un jardin sans entretien, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Le stationnement est facilité grâce à deux places de parking privatives ainsi qu'à un garage carrelé et isolé.
Côté intérieur :
D'une superficie de 95 m² habitables, cette maison offre un vaste hall d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, toutes équipées de placards intégrés.
Une salle de bain, un WC indépendant et un espace buanderie/cellier viennent compléter cet ensemble harmonieux.
Construite selon les normes RT 2020, cette villa bénéficie d'une climatisation réversible gainable et de prestations modernes alliant confort et efficacité énergétique.
DPE A. GES A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Warda THUAULT, au 0785020266 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warda THUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 848264438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425959- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Warda THUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 848264438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426824WTHU

 SERIGNAN (34410)

A découvrir sans tarder ! Maison 4 chambres.
Située dans une rue calme, à seulement 600 mètres des plages et proche de toutes les commodités, cette belle maison à étage de 103,60 m² saura vous séduire par ses prestations et son emplacement idéal.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, ainsi que d'une suite parentale et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez une deuxième suite, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC.
A l'extérieur, profitez d'un terrain de 266 m² agrémenté d'une piscine, de 2 places de stationnement et d'un garage.
? Un bien rare à visiter sans tarder !
Prix de vente: 459000 euros FAI Charge vendeur
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Warda THUAULT, au 0785020266 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warda THUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 848264438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Warda THUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 848264438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422411BRER

 TOCANE-SAINT-APRE (24350)

Située dans le secteur recherché de Tocane Saint-Apre, cette maison offre un potentiel exceptionnel, que vous envisagiez d'y créer votre résidence principale ou de réaliser un investissement locatif rentable.

Grâce à ses deux entrées indépendantes, la propriété peut facilement être divisée en deux appartements distincts.

Rez-de-chaussée : appartement rénové (menuiseries PVC double vitrage, électricité refaite), louable 550 euros/mois, comprenant une salle de bain avec baignoire d'angle.

Étage + grenier aménageable : environ 150 m² à agencer selon vos envies (grand logement familial, second appartement ou projet locatif).

? Menuiseries en PVC double vitrage.
? Deux compteurs électriques indépendants pour faciliter la division.
? Assainissement collectif.
? Taxe foncière : 577 euros seulement.

Idéalement placée, à seulement 15 minutes de Ribérac et moins de 30 minutes de Périgueux, cette maison combine le calme d'un bourg dynamique et la proximité des commodités.

Une opportunité rare pour investisseurs comme pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable. A visiter sans tarder !

Proposé au prix de 62000 euros FAI - honoraires à la charge du vendeur .
DPE : F - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2818 euros et 3250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brenda ROËSNER, au 0781538044 ou, par courriel à br.roesner@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brenda ROËSNER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 901637660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brenda ROËSNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 901637660 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423648BRER

 VERGT (24380)

Située au coeur du centre de la charmante commune de Vergt, cette maison de 105 m² habitable est une opportunité à ne pas manquer.
Elle se compose de 3 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un peu plus d'espace.

Le chauffage est assuré par un système mixte au fioul et au bois, garantissant une ambiance chaleureuse et confortable en toutes saisons. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, assurant une gestion pratique et conforme des eaux usées.

Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes pour être pleinement fonctionnelle et confortable. Ces travaux peuvent inclure des mises à jour esthétiques telles que la peinture, le remplacement des revêtements de sol, ainsi que des interventions plus techniques, comme la mise en conformité des installations électriques et la modernisation de la plomberie. Une telle maison offre un excellent potentiel pour ceux qui sont prêts à investir dans la rénovation pour en faire un véritable foyer à leur goût.

Ne tardez pas à découvrir cette belle maison, parfaite pour une vie paisible au coeur de la Dordogne.

Proposé au prix de 95 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

DPE : E - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2450 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brenda ROËSNER, au 0781538044 ou, par courriel à br.roesner@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brenda ROËSNER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 901637660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423648 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brenda ROËSNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 901637660 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418189CHBA

 VILLALIER (11600)

Située à 5 Minutes de Carcassonne, venez découvrir cette maison idéalement située au coeur du charmant village de Villalier.
Offrant une superficie d'environ 126 m², cette résidence allie confort et praticité, avec ses 3 chambres spacieuses, un bureau et sa salle de bain, cette maison est parfaite pour une famille.
La terrasse tropézienne vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, offrant un espace extérieur ensoleillé et intime.
Cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les écoles et les services publics, ainsi que des transports en commun.
Menuserie double vitrage.

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chris BACCAM, au 06.69.16.28.19 ou par courriel à ch.baccam@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix: 119 000 euros honoraire agence à charge vendeur

DPE : Classe E -GES E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 560 euros et 3 500 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chris BACCAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chris BACCAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 991 246 489 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417405MERN

 ARGENTONNAY (79150)

Coup de coeur assuré pour "Mosaïque"
Au nord des Deux-Sèvres, cette propriété vous ouvre ses portes et vous invite à imaginer votre nouveau projet de vie. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un lieu chaleureux pour recevoir vos hôtes ou d'un espace accueillant pour une famille d'accueil, Mosaïque saura répondre à toutes vos envies.

Avec ses sept chambres, toutes dotées de leur salle de bain privative, chacun profite de son espace et de son intimité. L'une d'elles, aménagée en studio intégré, est parfaite pour accueillir famille, amis ou voyageurs.

Les pièces de vie se prolongent vers une véranda baignée de lumière, offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine. Plusieurs terrasses invitent à partager de doux moments en extérieur. Grange et garage complètent cette propriété, laissant libre cours à vos idées d'aménagement.

Implantée sur un terrain d'environ 380 m², la maison bénéficie aussi d'un second terrain non attenant, idéal pour créer un potager, planter un verger ou installer un espace de loisirs. Et pour vos escapades, les trésors de la région sont à portée de main : le Parc Oriental de Maulévrier à 20 minutes, le Puy du Fou à 50 minutes, le Futuroscope à 1h20 et l'océan à environ 1h30..

Prix de vente : 288 000 euros HAI (Honoraires inclus à charge du vendeur).

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 37300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT, au 0662755629 ou, par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC 842299679 et 885167858 NIORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie et Maxime ERNOULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842299679 NIORT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407700MURR

 PORT-VENDRES (66660)

Villa architecte 40 mn Perpignan vue mer 210m2 Hab.

Véritable carte postale de la ville de Port Vendres . Ce port des Pyrénées Orientales réunie des activités de plaisance et de pêche . Le vieux village dégage une richesse patrimoniale et architecturale impressionnante .
Notre agence a le privilège de vous présenter une maison contemporaine de 2023 , discrète et imposante à la fois ,avec une qualité de prestations considérables .
Le rez de chaussée de ce bien est composé d'un double garage et d'un studio indépendant . Le premier étage est dédié à l'espace nuit , avec une suite parente, deux chambres , une salle d'eau , un toilette indépendant et une terrasse . La pièce de vie se situe au deuxième niveau . Magnifique pièce traversante baignée de luminosité grâce à un linéaire de 9m de baies vitrées pour l'accès terrasse de environ 40m² .
La vue est panoramique , véritable cliché mer, montagne, village .
La circulation entre les niveaux se fait , pour les plus sportifs , par l'escalier et pour les plus " paresseux " par un ascenseur .
A l'abri de tous les regards , un espace piscine et une cuisine d'été complètent ce bien .
Ce bien immobilier irréprochable est réservé à une clientèle exigeante .

DPE A/52 GES A/1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 847 euros et 1147 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 407700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 1 380 000 euros honoraires charge vendeur

Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416296MURR

 LAMANERE (66230)

Nous vous présentons un authentique Mas Catalan situé dans la Haut Vallespir . Véritable carte postale , vue panoramique sur toute la vallée .
Au milieu de nulle part , cet endroit est dédié à une clientèle amoureuse de la nature et de la sérénité . Au centre de 6 500 m² de terrain , cette bâtisse toute en pierres est composée au rez de chaussée d'une magnifique pièce de vie de environ 60m² . Deux grandes chambres et un deuxième salon composent l'espace nuit au premier étage . Les combles aménagés offrent 02 autres chambres .
Ce bien est doté d'un garage de 35m² et d'une dépendance .
Quelques travaux sont à prévoir .

DPE E / 234 GES E / 51
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 254 euros et 7 108 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 265 000 euros Honoraires charge vendeur

Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 413588MURR

 SAINT-CYPRIEN (66750)

A Saint-Cyprien village , à quelques kilomètres des plages, nous vous présentons une maison à étage située dans le centre ville ( proche Hôtel de Ville ) . Au premier étage , la partie habitation de environ 100m² est entièrement à rénover . Possibilités de diviser ce plateau en 02 logements de 50m² . La rénovation à prévoir est complète ( électricité , plomberie , salle d'eau , cuisine ) . Cet appartement est traversant , possède une terrasse . Le rez-de-chaussée est composé d'un local commercial de environ 60m² , déjà exploité dans le secteur de la restauration . générant un loyer mensuel susceptible de compenser le remboursement d'un crédit bancaire occasionné par l''acquisition de ce bien immobilier . Bail 3/6/9 offrant un revenu locatif pérenne .
Le rez de chaussée est complété par un grand garage et un jardin sur l'arrière de la maison .
Ce bien représente une excellente opportunité pour une famille cherchant à allier cadre de vie agréable et rentabilité, dans un environnement calme et proche du littoral. Il est également l'occasion d'un investissement à but locatif .

DPE F / 335 GES E / 54
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400. et 3340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 252 000 euros charge vendeur

Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410528FROD

 POLLESTRES (66450)

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Francisco RODRIGUEZ, , Conseiller Immobilier et Expert Immobilier Agréé , au 06 18 38 07 34 ou par courriel à f.rodriguez@proprietes-privees.com.

MAS authentique en pierre , revisité par un architecte dans un esprit de type "LOFT ATELIER" et dans le respect de son authenticité - Les prestations irréprochables et les matériaux de rénovation de grande qualité utilisés pour cette propriété lui confèrent le statut de "Bien de Standing". Poutres en bois apparentes, grande hauteur sous plafond, murs en pierre , cheminée et parquet au sol ont su être préservés et mis en relief pour préserver l'âme et l'authenticité des lieux tout en lui apportant toutes les prestations du confort moderne ( domotique, double vitrage, climatisation réversible et gainable, alarme ..double vitrage) . La végétalisation du jardin a été pensée de manière optimale. La piscine est exposée plein sud et est ensoleillée du matin jusqu'au soir . Ce MAS atypique de surface totale de 256 M² sur un terrain de 627 M² comprend un très grand salon avec cuisine ouverte de 77 M² avec cheminée et donnant accès à une terrasse en bois de 50 M² surplombant le jardin et son espace piscine ( pour y organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille). La propriété est dotée de 3 chambres suite avec chacune salle de bains /d'eau / dressing ou placards. + 1 Bureau ou une 4 ème chambre . La propriété est dotée d'un garage de 37 M² pour deux véhicules + 1 cave ( avec possibilité de garer un 3 ème véhicule à l'intérieur de la propriété ) . Tous les commerces et toutes les commodités au quotidien sont à proximité immédiate à pied de cette propriété . ( et dont un centre commercial à 5 mn en voiture ) . L'accès aux principaux axes de desserte rapide sont à 10 minutes en voiture . L'accès aux plages est à 35 minutes en voiture ( Saint Cyprien Plage et Argelès Plage )

Cette propriété AUX PRESTATIONS irréprochables est réservée aux amoureux des vieilles pierres et des biens de caractère . Ce bien immobilier s'inscrit dans le cadre d'une passation de témoin .

DPE B - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 133 euros et 1 533 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francisco RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 410 528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente FAI : 787 500 euros charge vendeur

Francisco RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 483658381 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408824DACA

 MONCORNEIL-GRAZAN (32260)

Située à moins de 10 minutes de Masseube, dans un environnement calme, cette charmante ferme gasconne en pierres offre près de 300 m² habitables et de nombreuses dépendances sur un terrain de plus d'un hectare. Elle dispose d'un grand espace de vie de 40 m², de 5 chambres, de 4 salles de d'eau, de panneaux photovoltaïques et de 3 mares.

Vous recherchez un endroit paisible ? cette maison est faite pour vous !
Exposée plein sud, face à la chaîne des Pyrénées, elle comblera vos attentes.

Telle une traditionnelle Gasconne, vous découvrirez dès l'entrée de 21 m² , sur la droite un living avec insert de 21 m² et son bureau de 11 m² permettant de faire une grande pièce de 32 m². A gauche de l'entrée, l'espace cuisine - salle à manger de 40 m² donne sur une jolie terrasse exposée plein sud.

Toujours au rez-de-chaussée un grand espace de vie de 45 m² doté d'un poêle à bois et avec mezzanine sera idéal pour vos réunions de famille.
Vous profiterez également d'une chambre de 20 m² avec sa salle d'eau privative.

L'étage se partage entre deux grandes chambres de 22 et 30 m² (chacune avec sa salle d'eau), mais vous y trouverez aussi une chambre de 12 m², une pièce de 6 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, un bureau de 9 m², sans oublier plus de 50 m2 de combles pouvant être aménagées facilement en pièces de vie ou chambres supplémentaires.

Sur le terrain, vous disposerez de :
-2 abris voitures de 25 m² chacun
-d'une grange à bois de 45 m²
-d'une grange de 150 m² sur deux niveaux
-une dépendance (ateliers et chaufferie) de 90 m² au sol sur deux niveaux également
-d'un préau de 60 m² dont le toit a été refait en 2015.

Sur le terrain fleuri et arboré, vous profiterez de trois mares .
Des panneaux photovoltaïques 9kw vous garantiront un revenu annuel de 2000.-Euros (contrat courant jusqu'en 2038) en plus de la gratuité de votre consommation électrique .
Le chauffage au sol au rez-de-chaussée est assuré par une pompe à chaleur.
Assainissement par fosse septique aux normes.

A 10 minutes de Masseube, 35 minutes d'Auch, 1h25 de Toulouse et de son aéroport, 2H30 des plages de l'Océan.

« DPE : Classe C GES : Classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3428 euros et 4638 euros (abonnements compris) »

PRIX : 366 000 euros , Honoraires TTC à la charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CALATRABA au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CALATRABA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC TOULOUSE 811 692 169 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 408824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel CALATRABA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 692 169 TOULOUSE - .

Maison

Ref. 405515KCAM

 ERQUY (22430)

VILLAS 1 400 000 euros HAI 1 351352 euros NET VENDEUR honoraires 48 648 euros charge acquéreur
Vente 2 Maisons d'Exception avec PISCINE à Erquy A 600m de la Plage !
Erquy (22430) Un cadre de vie idyllique entre mer et nature
Karine Campinchi vous propose ces superbes maisons contemporaine et longère , situées sur un terrain de 1200 m² à seulement 600 mètres de la Manche.
Les atouts de la contemporaine :
111 m² habitables avec un intérieur en excellent état
salon pour une ambiance conviviale
Cuisine indépendante équipée, idéale pour les moments en famille
3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative
Une mezzanine à l'étage, modulable en chambre, un bureau ou salle de jeux, un grenier aménageable.
Une grande terrasse de pour profiter de l'extérieur
Piscine intérieure chauffée (12 m²), utilisable toute l'année
Les atouts de la longère :
101 m², entièrement rénovée en 2016 par un architecte, nichée sur un terrain de 1200m². Alliant le charme de la pierre et du bois, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant une rentabilité locative optimale grâce à sa classification 5 étoiles Gîtes de France.
Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et conviviale
Poêle à bois pour des soirées chaleureuses en toute saison
3 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Une seconde salle d'eau et un espace nuit supplémentaire à l'étage
Grand espace ouvert à l'étage, idéal pour un bureau, une chambre ou une salle de jeux
Deux terrasses totalisant 200 m², parfaites pour profiter des beaux jours
Piscine à débordement couverte et chauffée (25 m²), utilisable toute l'année

Un emplacement idéal :
A seulement 600m de la plage pour des balades en bord de mer
Proche du Cap d'Erquy (4 km) et du Cap Fréhel (12 km), sites naturels incontournables
A 8 km de Pléneuf-Val-André et de son golf renommé
Accès rapide à la N12 (16 km) pour rejoindre Saint-Brieuc en 25 min
Un cadre de vie pratique et dynamique :
Commerces et services à proximité : supermarchés, boulangeries, poissonneries, boucheries-charcuteries
Écoles et collèges dans la commune
Activités et loisirs variés : tennis, piscines, bibliothèques, ports de plaisance, cinéma
2 marchés locaux pour profiter des produits frais et du terroir breton
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Envie d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant Karine pour organiser une visite !
Une opportunité rare à ne pas manquer !

La contemporaine : DPE B 107 GES A 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
La longère DPE C 178 GES A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1310 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405515. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 422360DELG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Coup de coeur pour cette maison familiale rénovée avec un joli jardin clos, paysagé et sans vis à vis.
Bus, écoles, commerces et centre ville à proximité.
Pièces de vie lumineuse de 53 m2 avec cheminée, arrière cuisine et buanderie, wc.
Etage 1 : 3 grandes chambres avec placard, salle de bain, wc.
Etage 2 : Belle chambre d'env. 21 m2 au sol et 2 autres pièces plus petites pouvant être décloisonnée si besoin...
Vous aimerez le garage et les différentes zones de stockages.
Nombreux stationnements intérieur permettant de mettre si besoin un camping car et un bateau.
Prix 355600 HAI dont 4,59 % soit 340000 euros net vendeur.
DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Réception des offres dès la visite directement auprès de Delphine GRANGIENS (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 25 octobre 2025 à 12h00 au dimanche 26 octobre 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres :355600 euros HAI (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANGIENS, au 0683955383 ou, par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANGIENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :422360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Delphine GRANGIENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426363AMEB

 BLAYE-LES-MINES (81400)

Située sur la commune de Blaye les Mines, venez découvrir cette maison lumineuse et bien entretenue d'environ 81 m2 de surface habitables, offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des grands axes.

Elle se compose d'une cuisine séparée et fonctionnelle, d'un grand salon-séjour lumineux offrant un bel espace de vie avec cheminée à foyer ouvert, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Le sous-sol total de 81 m² est un véritable atout : garage, atelier, rangement, buanderie, à vous d'imaginer son aménagement selon vos besoins !

Côté confort, la maison est équipée du double vitrage et d'une chaudière au fioul assurant un chauffage efficace.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, facile d'entretien, idéal pour vos moments de détente.

Les + :
Environnement calme
Grand sous-sol polyvalent
Proximité des commerces et services

Un bien idéal pour un premier achat ou un projet familial, à visiter sans tarder !

Prix de vente : 149 000 euros , honoraires à la charge du vendeur

Logement à consommation énergétique excessive
DPE G GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 euros et 5190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie BOUTONNET, au 0670827049 ou, par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie BOUTONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 921052288 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Amélie BOUTONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Albi 921052288 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414331BRCA

 SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE (66250)

Sur un terrain piscinable de 570 m², venez découvrir cette somptueuse villa contemporaine aux prestations haut de gamme, située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Laurent de la Salanque.

Construite en 2018, cette maison familiale séduit dès l'entrée par la qualité de sa construction et son agencement parfaitement pensé. D'une surface habitable de 130 m², elle propose en rez-de-chaussée deux véritables suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant ainsi un confort absolu au quotidien.

La superbe pièce de vie traversante de 58m², baigné de lumière, s'articule autour d'une cheminée encastrée au design contemporain et d'un escalier suspendu qui apporte une touche architecturale forte. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un îlot central convivial et de nombreux rangements, idéale pour recevoir. Le granit, présent sur l'escalier, les rebords de fenêtres et le plan de travail, reflète le choix de matériaux nobles et durables. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. Une grande terrasse de 28 m², directement accessible, offre un espace privilégié pour créer un solarium ou un coin détente.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation gainable dans toute la maison, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, garage carrelé avec espace buanderie? tout est pensé pour votre bien-être.

Les extérieurs, faciles à entretenir, laissent la possibilité d'implanter une piscine selon vos envies. La propriété est sécurisée par un portail avec stationnement intérieur, dans un environnement calme et résidentiel. Vous êtes à proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles, et à seulement 15 minutes de Perpignan.

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et prestations de qualité. Coup de coeur garanti dès la première visite.

* A retenir :
130 m² habitables sur 570 m² de terrain piscinable
Deux suites parentales en rez-de-chaussée avec salle d'eau + WC
Grand séjour lumineux avec cheminée moderne et escalier suspendu
Cuisine équipée avec îlot central
Deux chambres, salle de bain (douche + baignoire) et terrasse de 24 m² à l'étage
WC indépendant à chaque niveau
Climatisation gainable, ballon thermodynamique, menuiseries alu
Garage carrelé avec coin buanderie
Jardin facile à vivre, stationnement intérieur, quartier calme
Proche plages, commerces, écoles et à 15 min de Perpignan

Prix : 450 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : A - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 789 euros et 1067 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Taxe Foncière : 1943 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine BRILLOUET, au 0787227904 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Carine BRILLOUET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf 414331 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Carine BRILLOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800183329
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Carine BRILLOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800183329 - .

Maison

Ref. 404976VALD

 CAUNES-MINERVOIS (11160)

- CAUNES MINERVOIS -
Découvrez cette charmante maison de village du XIX siècle, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, avec sa cour intérieure et son atelier.

Érigée sur trois niveaux, cette demeure authentique séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une salle à manger baignée de lumière, un séjour chaleureux, une cuisine aménagée, une vaste buanderie, un WC indépendant et une véranda lumineuse ouverte sur la cour intérieure.

Au premier étage, un large palier végétalisé, évoquant une ambiance de jungle, dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au second étage, vous serez charmé par une superbe pièce de vie d'environ 38 m², parfaite pour aménager un espace polyvalent, complétée par deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.

Cette maison bénéficie d'un entretien soigné : la toiture et la façade ont été récemment rénovées et sont toujours couvertes par la garantie décennale. Un puits fonctionnel ajoute un charme supplémentaire tout en apportant une touche de praticité.

Enfin, la propriété offre une facilité de stationnement rare dans un cadre villageois recherché.

Un bien alliant caractère, confort et qualité, à découvrir sans tarder.

Taxe foncière : 1 710 euros

Prix : 265 000 Honoraires à la charge du vendeur.

Visite virtuelle immersive sur demande.

DPE : C 97 GES : C 20
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin DESBOIS, au 0661649226 ou, par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin DESBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valentin DESBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 889 929 295 - .

Maison

Ref. 404338ZOO

 MUGRON (40250)

Charmante maison d'environ 275 m², alliant charme de l'ancien et équipements modernes.

Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte et lumière traversante, de 6 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 WC indépendants, d'un cellier, d'une salle de jeux de plus de 40 m² et d'un sous-sol de 130 m².

Vous trouverez également plusieurs dépendances, dont une de 300 m² avec toiture refaite, un atelier de 120 m² et une piscine semi-enterrée de 6x3 m.
Un airial de plus d'un hectare vient compléter l'ensemble.
A visiter sans tarder !

PRIX : 329000 euros Honoraires charges Vendeur
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 euros et 3210 euros indexées a l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zohra OUHMICH, au 0614334458 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zohra OUHMICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887879427 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Zohra OUHMICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887879427 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404608ZOO

 MUGRON (40250)

Visite Virtuelle disponible sur simple demande.
Venez découvrir cette charmante maison landaise, offrant une vue panoramique exceptionnelle et un cadre de vie paisible toute en étant proche des commodités.

Elle se compose de :
Un salon lumineux
Une cuisine indépendante équipée et aménagée
4 chambres confortables avec vue sur les coteaux.
1 salle d'eau et 2 WC

Le sous-sol de plus de 100 m² accueille un garage et un atelier, avec la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire.
Les combles sont également aménageables pour encore plus de potentiel.

Les travaux récents : ravalement complet de la façade, peinture des avant-toits, boiseries et menuiseries en alu.

A l'extérieur :
Un terrain clos et arboré de 3000 m²
Une piscine avec terrasse en travertin offrant une vue magnifique

Une maison pleine de possibilités, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement.

A visiter sans tarder !
PRIX : 320 000 euros. Honoraires charge Vendeur

DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080 euros et 1 510 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zohra OUHMICH, au 0614334458 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zohra OUHMICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887879427 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Zohra OUHMICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887879427 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426558SDAT

 CARCASSONNE (11000)

Maison lumineuse de 92 m2 sur un terrain de 151 m2, idéalement située proche de toutes commodités ( écoles, commerces, transports).

Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour donnant sur une véranda conviviale avec cheminée, un wc indépendant.

Le jardin, exposé plein sud, offre un agréable espace extérieur avec cabanon.

Depuis l'entrée, vous accédez directement au garage attenant à la maison.
Ce garage est accessible par l'avant de la maison, permettant d'y stationner un véhicule en toute facilité.

A L'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards :
deux ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, et une grande chambre offrant un bel espace de rangement.
Une salle de bain avec wc.

Maison fonctionnelle idéale pour une famille ou un premier achat, à quelques minutes du centre ville.

Taxe foncière : 1600 euros

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Prix : 129 000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE classe D - GES classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DATO, au 0611980784 ou, par courriel à s.dato@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DATO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 943268854 CARCASSONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandra DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943268854 CARCASSONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410795MGOL

 CASTELNAU-LE-LEZ (34170)

Habitation originale et atypique sur Castelnau-le-Lez .

Situé dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 75 m2
offre un terrain de 400 m2 arboré, au calme et sans vis-à-vis direct, avec un très beau potentiel.

La localisation est idéale, on profite d'un cadre de vie juste exceptionnel
loin du bruit et de la circulation, mais proche de toutes les commodités : écoles, commerces, piscine et grand Parc Laporte.
Un bel écrin de verdure à seulement 5 min à pied de l'arrêt de tram "Centurions".

Si vous aimez les maisons anciennes avec du charme et à taille humaine, celle ci vous permettra de posez vos valises et jouir d'un petit havre de paix au porte de la ville.
A noter qu'un peu de rafraichissement est à prévoir.

Vous souhaitez plus grand ?
Qu'a cela ne tienne. cette maison dispose d'un vrai potentiel d'agrandissement...
création d'un garage fermé / 3eme chambre / verranda / piscine plein sud.
Tout est là pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser le projet qui vous ressemble.

En résumé:
- Terrain + maison
- Année 1986
- Superficie de 75 m2 sur un niveau
- Pièce principale type loft donnant directement sur le jardin (nord ouest)
- 2 chambres avec accès également sur le jardin (sud ouest)
- Terrain 400 m2 constructible
- Taxe foncière très faible 970 euros !
- Habitable immédiatement
- Beau potentiel.

Prix: 398000 euros TTC
(honoraires charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Mickaël GOLA, au 0603746756
ou, par courriel à m.gola@proprietes-privees.com.
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DPE: E / GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael GOLA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickael GOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 052 250 BEZIERS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr