Maison à vendre - Page 289

Maison

Ref. 400387MDI

 SAINT-JEAN-D'ARVEY (73230)

SAINT-JEAN-D'ARVEY - 73230, à 10 mn de CHAMBERY. Maison de 73 m² sur 3 niveaux (3 x 24m²) en bon état. Au calme, bonne exposition. Un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec w.c. A l'étage : 1 chambre, un rangement et un bureau pouvant servir de 2ème petite chambre. Au rez-de-chaussée (non communicant) : Une pièce à finir d'aménager avec buanderie. Chauffage électrique. Mitoyenneté sur 1 côté non gênante, pas de vis-à-vis. Raccordé au tout-à-l'égout. Espace extérieur clos aménagé en terrasse. Accès et stationnement facile (3 places de parking). DPE F (379) et GES (12) . Taxe foncière 501 euros. Mandat exclusif n° 400387. RCS 412.126.310 Prix : 218.000 euros Honoraires d'agence inclus de 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 210.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier MORNAS agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.33.32.15.95 d.mornas@proprietes-privees.com (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

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Ref. 407111LGU

 MORTAGNE-SUR-SEVRE (85290)

VENDEE 85130 Mortagne sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou.
Laurent Guilloteau vous propose ce très bel ensemble immobilier de 373 m2 au total à 882 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Cet ensemble immobilier actuellement destiné à de l'hébergement de tourisme se compose de 3 gîtes, un premier pouvant accueillir 12 à 14 personnes et deux autres avec une capacité respective de 4 personnes. Le bien propose également un logement de fonction comprenant trois chambres et d'une surface de 110 m2. Il dispose d'une salle de séminaire et d'un espace bien-être avec spa, jacuzzi, hammam et douche balnéo.
Pensé avec des matériaux de qualité, le bien offre une prestation haut de gamme et est vendu avec le linge de maison et le mobilier.
Il permet également de profiter d'un extérieur arboré tout en étant idéalement situé en centre bourg de Mortagne sur Sèvre, de ses commerces et services.

Le bien est équipé d'un chauffage électrique.
DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 881 euros et 1192 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407111LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

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Ref. 407216PHT

 SERIGNAN (34410)

Herault 34, SERIGNAN 34410. Philippe TRAN Proprietes-Privees vous propose cette Maison R+1 avec deux logements indépendants, terrain piscinable, panneaux solaires, proche commodités.
Située dans un quartier calme et recherché de Sérignan, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...), cette maison R+1 offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires.
Édifiée sur un terrain de 400 m² entièrement piscinable, cette propriété se compose de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Un appartement d'environ 70 m² comprenant une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un accès direct à une terrasse extérieure idéale pour les moments de détente.
A l'étage :
Un second logement d'environ 95 m², tout aussi confortable, comprenant une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte équipée et meublée, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une belle terrasse.
Les deux niveaux peuvent facilement être réunis pour créer une maison familiale spacieuse selon vos besoins. un escalier interieur est present dans la maison.
Les + de ce bien :
Terrain de 400 m², piscinable, 20 panneaux solaires installés en 2019, avec contrat d'autoproduction et revente sur 20 ans.
Pas de gros travaux à prévoir
Double logement, idéal pour investissement ou projet familial
Environnement calme, proche de toutes les commodités
Ce bien rare sur le secteur allie confort, rentabilité et potentiel évolutif. Une opportunité à ne pas manquer .
Contactez moi pour plus de renseignements !
A bientôt pour une visite !
SERIGNAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes de la mer, 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. village très dynamique.
Budget: 580000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE: A 47 /GES A 1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 940 euros indexées a année 2025
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407216PHT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407409PHT

 SERVIAN (34290)

Herault 34, proche servian 34290. Philippe TRAN Proprietes-privees à le plaisir de vous présente ce bien en exclusivité.
Bien d'exception ? Rare sur le secteur, à seulement quelques minutes de Servian, découvrez une propriété absolument unique alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.
Sur un terrain clos et paysagé de 1 364 m², cette propriété 4 faces se compose de deux villas indépendantes de construction récente (2017), pouvant être réunies pour former une seule et vaste demeure familiale.
- Villa principale ? 175 m² habitables (T5)
Accessible par un hall d'entrée soigné avec escalier très design, a l'étage
vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec une luminosité exceptionnelle grâce à ses 4 grandes baies vitrées. ouverte sur une terrasse panoramique de plus de 100 m² offrant une vue imprenable sur les Cévennes. Cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace.
La partie nuit comprend 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 40 m² avec salle d'eau (double douche, double vasque) et dressing. Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent ce niveau.
- Seconde villa ? 95 m² habitables (T4)
En rez-de-jardin, cette seconde habitation propose une grande pièce de vie conviviale, ouverte sur une terrasse extérieure. La cuisine américaine, entièrement équipée.
Elle dispose de 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
- Espaces extérieurs et prestations:
Un jardin soigneusement aménagé, sans aucun vis-à-vis, entoure la propriété.
Les prestations extérieures sont à la hauteur du reste du bien :
- Piscine intérieure chauffée au sel, équipée d'un déshumidificateur, utilisable toute l'année
- Jacuzzi extérieur
- 2 garages : un de 25 m² et un autre carrelé et isolé de 90 m²
- Vue imprenable sur les Cévennes, exposition optimale
- Prestations de standing:
Pompe à chaleur, Volets roulants électriques, Cuisine haut de gamme et suréquipée, Matériaux de qualité, Construction récente, aucun travaux à prévoir, sous décennal.
Possibilité de réunir les deux villas pour créer une seule résidence de prestige
Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Idéal pour une grande famille, deux foyers ou projet de location haut de gamme.
Un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités, alliant modernité, confort et raffinement.
Cette commune ou il fait bon vivre dispose des premières commerces, 10 minutes de A75, 15 minutes de Béziers, 20 minutes de la mer.
Budget: 769500 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE: A 59 /GES A 1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 960 euros indexées a année 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407409. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 403572MRA

 ECHAUFFOUR (61370)

Alain MERCIER vous propose cette maison de type longère à restaurer entièrement en 5 parties 95 m² au total, à ECHAUFFOUR 61370 sur terrain de 7.727 m² gros volumes et fort potentiel, double garage, garage seul, abri 80 m², budget 98.500 Euros, honoraires à charge vendeur. Belle exposition sur le 61370 ECHAUFFOUR 10 minutes de L'Aigle. DPE non-soumis, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 non connu (non habitée). Idéal en première acquisition, secondaire, investisseur. Pour visiter contacter Alain MERCIER, agent commercial pour la SAS Propriétes-privees au 06 80 03 19 98, ou pour plus de photos et de renseignements écrivez ici, a.mercier@proprietes-privees.com
Mandat : 321405 MRA

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 321405 MRA
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .

Maison

Ref. 400920LEB

 SAINT BREVIN L'OCEAN (44250)

CONTACTEZ Nathalie Le Berre Propriétés Privées.com
Cette belle maison offre un accès à la plage de l'océan à pied, offrant ainsi un style de vie idéal pour les amoureux de la mer et des pins.
Cette maison présente au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie 48 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
Les larges baies vitrées donnent sur une grande terrasse , créant ainsi un espace de vie harmonieux .
Une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec rangements et des toilettes ajoutent à la praticité de cette vie un confort de de plain pied.
Une buanderie séparée relie la cuisine à un grand garage avec porte motorisée.
A l'étage, un palier dessert deux autres chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées.
Cette maison de construction brique propose un confort agréable avec son système de chauffage au sol électrique, son double vitrage, ses volets roulants électriques, ainsi que son raccordement tout à l'égout. De plus un portail motorisé s'ajoutent à la commodité de cette propriété.
Le terrain arboré est de 600 m² entièrement clôturé.
Possibilité d'acquérir cette maison meublée, offrant ainsi une solution clé en main pour les nouveaux propriétaires en quête de confort et de praticité.
"Garantie PROTECT + " exclusivité Propriétés-Privées.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 405680IRI

 SAINT-POL-DE-LEON (29250)

Finistère Nord 29250 Saint Pol de Léon. Maison mitoyenne petite vue mer.3 chambres. 80 m² de surface habitable (+ 18 m² véranda), sur un terrain de 388 m². Prix : 228780 euros incluant les honoraires agence ( 3,99% ) = 8780 euros. Soit 220000 euros net vendeur. Située à 500 m de la plage environ et centre ville à pied. Exposée Sud est, cette villa avec petite vue mer comprend : Entrée, salon/ salle à manger donnant sur une grande véranda très lumineuse, cuisine aménagée, buanderie avec accès au jardin, un bureau, WC. L'étage accueille 3 chambres, et une salle de douche avec sanitaire. Grenier aménageable. Garage indépendant et parking pour 2 voitures. Quelques travaux sont à prévoir. Pas de DPE car pas de système de chauffage fixe. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle Bescond au 06 48 22 10 14, ou par courriel : i.rispal@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Bescond, agissant sous le statut d'agent immobilier sous portage salarial, pour SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur internet. ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des cinq continents. 44120 VERTOU. RCS : 487624777, FCI Immobilier, 34 rue Laffite. 75009 PARIS. Le Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation gratuite. Mandat N° 405680 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395979DMH

 ARVERT (17530)

ARVERT Maison , 2 chambres Prix : 270 000 Honoraires charge vendeur, maison dans quartier calme d'Arvert pour une superficie d'environ 60 m2. Un garage d'environ 40 m2 et un jardin sur une parcelle de 1.200 m² environ complètent ce bien.
Des travaux pour le chauffage et l'isolation sont à prévoir.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel H portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 395979 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

Ref. 405543DEE

 MELLAC (29300)

EXCLUSIVITE. A vendre, Finistère Sud, MELLAC (29300). Maison traditionnelle de 142 m² avec vie de plain pied, 4 chambres, grande véranda, sous-sol complet et joli terrain avec hangars d'environ 3757 m².
Au calme de la campagne, maison construite en 1976 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour de 32 m² avec cheminée insert et accès à la véranda de 28 m², une chambre, salle de bain, wc.
A l' étage dégagement, trois chambres, salle d'eau, wc, grenier. Sous-sol complet avec garage, chaufferie, buanderie et cave, deuxième garage sous toute la surface de la véranda. Joli terrain arboré de 3750 m² avec un grand hangar de 72 m² et un autre de 28 m².
Prix de vente 278 693 euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10693 euros TTC), soit 268 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe F GES : F - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 2540 euros et 3500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE, au 06 75 62 08 67 ou, par courriel à s.desile@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405543 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .

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Ref. 400173WNA

 CHANGE (72560)

Cette maison de 124 m² est idéalement située en campagne, à seulement 5 minutes du centre de Changé. Elle offre un salon séjour de 43 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec douche, un grenier et un sous-sol total. Le terrain de 6 800 m² comprend une grande terrasse sans vis-à-vis offrant une vue sur la campagne environnante. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.?

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter wilfried PROPRIETES PRIVEES.
DPE : Classe D- GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2420 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Prix: 271700 euros. Honoraires : 4,5% TTC inclus charge acquéreurs, soit 260 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400173. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - .

Maison

Ref. 383258SYLH

 ISTRES (13800)

Sylvie Houzé vous présente cette charmante maison de 124 m², agrémentée d'une belle véranda de 24 m², située dans le secteur recherché d'Entressen à Istres. Érigée sur un beau terrain piscinable de 400 m² cette propriété se distingue par ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et ses nombreux atouts.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
-Grand séjour traversant, lumineux et convivial
-Petite pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou bureau
-Salle d'eau avec douche
-WC indépendant
-Véranda de 24 m² offrant un espace supplémentaire pour une salle de jeux, salon d'hiver ou jardin intérieur
A l'étage :
- 4 Belles chambres dont 3 avec rangements intégrés
-Salle de bains avec baignoire
-WC séparé
Équipements et confort :
-Menuiseries en aluminium
-Volets roulants électriques
-Chauffage au gaz avec chaudière neuve
-Terrain piscinable avec arrosage automatique et forage
-Garage de 17 m² accès possible depuis la maison et abri voiture pouvant accueillir 2 véhicules
-Possibilité de stationner plusieurs voitures dans l'enceinte de la propriété

Cette maison est parfaite pour une famille recherchant de l'espace et de la flexibilité grâce à ses beaux volumes et à sa véranda de 24 m². Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel qu'elle offre
« Informations sur le bien à vendre prix 337000 euros
+ DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383258- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

Maison

Ref. 405849MATP

 BREUILLET (17920)

BIEN RARE MAISON 1 ETAGE ET UN PATIO INTERIEUR SUR UN BEAU TERRAIN RDC PALIER SEJOUR CUISINE DRESSING WC SALLE DE BAIN CHAMBRE
ETAGE 2 CHAMBRES SALLE D EAU WC
5 MN DE SAINT PALAIS SUR MER ET 10 MN DES PLAGES 362500 euros dont 12600 euros d'honoraires
PROCHES DE TOUTES LES COMMODITES DPE?C GES?A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..1440. et 2010... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde PIAT, au 0676090741 ou, par courriel à ma.piat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde PIAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 942 283 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405849- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.OMMODITES (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathilde PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 942 283 268 - .

Maison

Ref. 406690MBRE

 SOLLIES-VILLE (83210)

Bastide dans la plaine de Solliès-Ville , Une parenthèse hors du temps

Proche des commodités, cette demeure de caractère du XVIIIe siècle exposée plein sud est à quelques minutes à pieds du domaine de la Castille.
Derrière sa façade chaleureuse, un monde s'ouvre sur 340 m² d'histoire, de lumière et de confort, pensé pour accueillir une vie de famille ou un projet d'accueil.
Les volumes sont généreux et le cachet préservé :
Bois, pierre, tomettes, carreaux de ciment, parquet en chêne massif, ferronnerie artisanale, poêles à bois. Chaque détail rappelle l'âme d'autrefois, subtilement rehaussé par des prestations actuelles : climatisation réversible, micro-station récente, adoucisseurs etc. La maison baignée de lumière s'articule autour de :
- une cuisine ouverte sur l'extérieur et les espaces de réception
- un salon cosy
- une grande salle de loisirs
- deux suites parentales, dont une sous plafond cathédrale de 70m²
- trois chambres spacieuses supplémentaires.

A l'extérieur, le charme se poursuit :
887 m² de terrain plat et arboré, une piscine ensoleillée, un puits pour l'arrosage, une grande terrasse conviviale ombragée, stationnements privés, cabanon? Le tout dans une ambiance bucolique et intimiste.

Un cadre de vie rare, au calme absolu au coeur d'un quartier prisé de Solliès-Ville sans être isolé, pour les amateurs d'authenticité et de douceur de vivre.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300 et 4580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael BRETON, au 0612139056 ou, par courriel à m.breton@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 820009207 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
prix 1 195 000 euros charge vendeur

Mandat réf : 406690. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickael BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 820009207 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406233NOAS

 VOLNAY (72440)

Située à Volnay, à seulement 25 minutes du Mans, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie paisible, idéal pour celles et ceux en quête de calme, de verdure et de potentiel.

D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour convivial, une chambre, une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants.
A l'étage, deux belles chambres supplémentaires offrent un espace nuit confortable, ainsi qu'une pièce attenante pouvant facilement accueillir une salle de bain supplémentaire selon vos besoins.

A l'extérieur, un grand jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement serein. De vastes dépendances viennent compléter l'ensemble : un atout majeur pour du stockage, un atelier, ou même un projet d'aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison dispose d'une base saine et d'un fort potentiel pour devenir un lieu de vie à votre image.

Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités du Mans. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

Le bien est affiché a une prix de 119 000 euros dont 5,58% d'honoraires soit 6290 euros
DPE F GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 et 3780 euros indexées à l'année 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noa SANGLEBOEUF, au 0627837865 ou, par courriel à n.sangleboeuf@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noa SANGLEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 941500605 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404233- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Noa SANGLEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 941500605 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406741WALL

 ARROMANCHES-LES-BAINS (14117)

Sur la commune de TRACY-SUR-MER, aux portes d' Arromanches-les-Bains, nous vous proposons cette maison fraichement rénovée avec matériaux de qualité et extérieur paysagé aménagé.
Au rez-de-jardin, une entrée spacieuse desservant un wc, cuisine ouverte sur salon séjour spacieux. Réseaux prévus en attente pour l'aménagement d'une chambre et pièce d'eau.
A l'étage, bureau sur mezzanine, deux chambres spacieuses et lumineuses, salle de bain avec douche et baignoire.
Sous-sol complet avec une chambre aménagée.
Terrasse carrelée orientée sud-ouest.
Proximité directe avec plage et commerces.

Prix du bien : 539 760 euros
Prix du bien hors honoraires : 519 000 euros
Honoraires TTC : 4% soit 20 760 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2021
DPE D GES B
Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 1960 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walter LEBOURG, au 0618387754 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 893 578 716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406741 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Walter LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 893 578 716 - .

Maison

Ref. 375561CPON

 MAREUIL-SUR-OURCQ (60890)

VITE BELLE OPPRTUNITÉ
Cette belle maison de 230 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, avec de nombreux atouts pour maximiser la rentabilité.

Sur un terrain de 2452 m2 à 45mn ROISSY CHARLES-DE-GAULLE, 15mn VILLERS COTTERETS et 20mn de MEAUX, je vous propose une maison atypique avec entrée, cuisine semi équipée donnant sur une belle véranda et sa terrasse en bois , une pièce à vivre, salon et sa cheminée ouverte, une suite parentale avec sa salle de douche.
A l'étage un palier desservant 4 chambres ou à votre convenance, salle de bain.
Rez-de-jardin un salon avec sa cheminée atypique, une pièce pouvant être transformer en salle de bain , également une véranda, cave et sous sol avec bais vitrée.
Le petit plus! une résidence indépendante de la maison comprenant une cuisine semi équipée, séjour, chambre avec douche et toilette.
Chauffage central bois à peler, ballon thermo dynamique .

IMAGINER!!!
Des grands espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour recevoir des hôtes
Jardin, terrasse ou espace extérieur propice à la détente
Plusieurs chambres et pièces polyvalentes, avec la possibilité d'adapter l'aménagement en fonction des besoins
Profiter d'un cadre agréable et d'une localisation stratégique: Proximité des transports, commerces et attractions touristiques
Accès facile pour les visiteurs, offrant confort et intimité
Potentiel de rentabilité élevé grâce à l'emplacement et à la demande croissante pour des gîtes ou chambres d'hôtes
Contactez moi pour plus d'informations et pour programmer une visite !
Au prix de 268 000 euros charge vendeur

DPE: E
GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2859 et 3869 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celia PONTÈS, au 0646408668 ou, par courriel à c.pontes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celia PONTÈS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 824453716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf: 375561- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Celia PONTÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 824453716 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392695JBLO

 LA GAILLARDE (76740)

A 1 km du centre bourg de LUNERAY (76810), Propriétés-privées.com vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison des années 60' à rénover entièrement, d'une surface habitable d'environ 100 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour/salon, une cuisine, une salle de douches un wc séparé, une chambre. Au premier étage possibilité de créer deux chambres, une pièce palière.
Terrain d'environ 800 m², un garage.
Des travaux de démolition vont être engagés pour présenter la maison sous forme de plateaux à aménager.
Le gros oeuvre est en bon état, rare à la vente, c'est idéal pour une première acquisition.
Vous souhaitez avoir plus de renseignements et programmer une visite, Johann BLONDIN est à votre écoute au 06x38x21x07x07 ou par courriel j.blondin@proprietes-privees.com

A vendre 106 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, frais de mutation en plus.

DPE : G / GES : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2021 entre 2330 euros et 3200 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 338 314 263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392 695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405702MTUI

 FERE-CHAMPENOISE (51230)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose à la vente une maison d'habitation à rénover d'environ 100m² avec dépendances et jardin clos. Prix de vente: 65.990 euros (honoraire charge vendeur)

Maison d'habitation d'une surface d'environ 100m² habitable à rénover entièrement. Elle se compose comme suit: Entrée sur cuisine nue, salle à manger/salon, salle d'eau, wc.
Le palier vous propose 3 chambres et un bureau, grenier aménageable d'environ 40m².
A l'extérieur, attenant à la maison, une dépendance d'environ 25m². Garage. A la suite, une maisonnette 4 pièces à rénover également d'environ 68m², dans la continuité, une étable de 62m²environ.
Jardin clos.
Fort potentiel pour les amoureux de la rénovation ou pour les investisseurs!

BIEN NON SOUMIS AU DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou, par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405702MTUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .

Maison

Ref. 383438NLAB

 NEVERS (58000)

Vous trouverez dans ce splendide pavillon construit en l'an 2000 :
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, salon-salle à manger avec poêle, salle d'eau, couloir, salle de bains, wc, deux chambres.
A l'étage : palier bureau, deux grandes chambres, salle d'eau wc.
Sous-sol avec garage, buanderie, chaufferie.
Piscine intérieure.
Terrain attenant.
Prix : 280000,00 euros Honoraires : 15000,00 euros inclus charge acquéreur soit 265000,00 euros hors honoraires.
DPE : Classe C- GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021- : entre 1700 euros et 2340 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392903AFAV

 SAINT-DIDIER (84210)

NOUVEAU ... SAINT DIDIER
EXCLUSIVITÉ..

Dans un secteur résidentiel recherché, superbe villa d'environ 230m² à pied des commerces comprenant en rez de chaussée un séjour salon de 80m² ouvert avec une cuisine équipée et une suite parentale avec dressing, bureau, sde et chambre.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec une salle de bains et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau.

Matériaux de qualité dans l'ensemble de la propriété.

Le charme se termine par un jardin clos et magnifiquement arboré de plus de 3000m² avec piscine 10X5 chauffée.

Grand garage carrelé et carport 4 voitures.

Possibilité de transformer la suite du RDC en gîte ou en profession libérale.

Una maison où l'on aime se réunir et partager des moments conviviaux.

Prix: 995 000 euros ( honoraires charge vendeur )

DPE : A : 37 et Emission Gaz: A : 1
Consommation entre 220 euros et 386 euros - Année de réf des prix 2015

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au 0635500200 ou, par courriel à a.favier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .