Maison à vendre - Page 288

Maison

Ref. 409283STE

 LUMEAU (28140)

28140 - Lumeau
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent une maison à rénover située au coeur du village de Lumeau, à 9 km d'Artenay. D'une surface habitable de 91 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 1 529 m².

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant trois pièces, une douche et un WC. A l'étage, un palier donne accès à trois autres pièces ainsi qu'à un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.

Située dans le centre de la commune, la propriété est accessible par un porche ouvrant sur une cour intérieure, où se trouvent la maison principale ainsi qu'une dépendance(garage, remises). Le jardin, en fond de parcelle, est arboré et agréable.

La maison est vendue sans système de chauffage et n'est donc pas soumise au diagnostic de performance énergétique (DPE).

Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un environnement calme.

Budget 94 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros à la charge de acquéreur soit 89 000 euros net hors honoraires

Mandat exclusif réf : 409 283

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 426431SGH

 CELLETTES (41120)

! Bien Sous Compromis !!!

Localisation : CELLETTES 41120

Vous vendez un bien immobilier à CELLETTES???
Prenons contact pour discuter de votre projet :

proche de Blois sur la commune de Cellettes 41120-
en centre ville tous commerces à pieds
belle maison contemporaine de plain pied- grande salle de vie d'environ 60 m² avec cuisine entièrement équipée- 3 chambres -wc - salle de bain avec baignoire et douche -cellier -et terrasse sur parcelle de 460 m².
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Cellettes belle maison de plain-pied.
comprenant: entrée , belle salle de vie d'environ 60 m²
avec grande cuisine entièrement équipée ,cellier,
3 chambres (11.5,12.5,15 m²) , une grande salle de bain avec baignoire et douche , wc , terrasse sur parcelle de 460 m² .
chauffage par climatisation réversible dans la salle vie et radiateurs dans les chambres.
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Budget : 242 000 euros Honoraires d'agence inclus,
Mandat n° 426 431 SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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DPE (B) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Maison

Ref. 4399JUB

 SAINT-SYLVAIN-D'ANJOU (49480)

Julien BOUGUE sous compromis maison longère 457 600 euros FAI Maine et Loire, 10mn ANGERS centre, 10mn de la gare,
Maison composée au RDC salon séjour, cuisine aménagée, WC, chambre bureau, salle de douche, buanderie, garage et atelier.
à l'étage salle de bain avec baignoire , 4 chambres.
Un gites indépendant composé d'un salon séjour avec cuisine, deux chambres et d'une salle de douche.
Chauffage fioul, assainissement au normes, parcelle de 18381m2 de parc arboré idéal pour animaux, situé au portes d'Angers
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) Prix : 457 600 euros Honoraires : 4,0 % TTC inclus charge acquéreur, soit 440 000 euros hors honoraires. RCS Angers 798297917
DPE CLASSE D GES D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 4190 euros et 5760 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BOUGUE, au 06 37 31 57 05 ou par courriel à j.bougue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien BOUGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS NUNKI, au capital de 40 000 euros, 2, square de la Penthière 49000 ANGERS; SIRET 798 297 917, RCS ANGERS. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 49012018000031356 délivrée par la CCI ANGERS ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°46210 D pour 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405 «Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients»
Mandat réf : 4399- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431755FTN

 MONDOUBLEAU (41170)

Nadège Fontaine vous présente dans un lieu chargé d'histoire à CHOUE , cette propriété comprenant une maison joliment restaurée , un ancien moulin à eau du XV ème siècle à finir d'aménager , des dépendances , le tout implanté sur un beau terrain arboré de 5934 m2 bordé par la petite rivière la Grenne , un affluent de la Braye

DESCRIPTIF
maison principale :
rez de chaussée : terrasse , entrée sur salon séjour avec cheminée insert , cuisine aménagée équipée donnant sur véranda de 17m2 , salle d'eau et wc séparé
étage : palier , 2 chambres dont 1 avec dressing , wc et emplacement future salle de bain .
ancien moulin :
rez de chaussée : entrée , wc , buanderie , pièce de vie avec immense cheminée et cuisine de 86m2
étage : mezzanine , wc , possibilité 3 chambres et salle de bain .
extérieur : garage , bûcher , atelier , cabanon , ancienne soue à cochons , puits , arbres fruitiers ( noyer , noisetiers...)

SITUATION :
700 m école maternelle et élémentaire
5 mn en voiture village tous commerces dont Super U
35 km Châteaudun , 62 km Blois , 1h du Mans
1h15 de Paris avec la gare TGV et Vendôme à 25 mn

DIAGNOSTICS :
consommation énergie primaire D ( 235 kwh/m2/an )
émission gaz à effet de serre B ( 7 kgCO2/m2/an )

BUDGET :
276 000 euros honoraires inclus soit 265 000 euros hors honoraires soit 4.15 % à la charge de l'acquéreur .

MANDAT 431 735
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège FONTAINE, au 0602591000 ou, par courriel à n.fontaine@proprietes-privees.com.

MENTIONS LEGALES :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège FONTAINE agissant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412682JMUN

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

- Situation exceptionnelle en Provence. (Sur la célèbre Côte d'azur. France)
- Découvrez cette charmante villa de 285 M² avec piscine arboré et paysager, rare par son environnement et sans vis-à-vis, face à la mer, offrant une vue panoramique sur l'île de l'archipel des Embiez jusqu'à Marseille.
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Sur 2 niveaux (possibilité de 2 grands appartement):
Elle dispose de 1355m² au rez-de-chaussée et 130 m² à l'étage, dont un bureau en mezzanine et 2 vérandas vue mer à 180°.
Un emplacement idéale pour un ascenseur personnel d'intérieur .
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Détails Pratiques :
- Prix 1459000 euros - honoraires charge vendeur
* Plus-value possible après rafraichissement de 300 à 400K euros.
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-Surface habitable 285M²
--- 4 Chambres
--- 1 Séjour double de 57 M²
--- 1 Salon
--- Cuisine de 20 M²
---- 2 salle d'eau
---- 1 salle de bain
---- 3 WC
---- Surface garage (27m²)
---- Portail électrique
---- Fibre
---- Interphone
---- Piscine
---- Véranda
---- Charges de lotissement, ASL de 3 lots.
---- Charges mensuelles : 6.67 euros.
---- Charges annuelles : 80 euros.
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Cette villa de charme et authentique avec une grande piscine sur les hauts du Brusc, vous invite avec un séjour double de plain pied (ou suite parentale de 58M²) avec WC et salle d'eau et offre un espace de vie accueillant salle de jeux, cuisine d'été/salon, avec une chambre et une salle d'eau.
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A l'étage: un salon /salle à manger avec cheminée de 50M², celui-ci se prolonge sur la terrasse avec une véranda pour profiter de la lumière en hiver, véritable pièce à vivre extérieur, la méditerranée comme horizon.
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Du côté cuisine, un accueil chaleureux avec un beau volume de 20 M² avec des accès jardin arboré, parfait pour des repas en famille au son des cigales à l'ombre.
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- Vous poursuivrez par 3 chambres avec terrasse, une salle de bain et WC indépendant et la terrasse vue mer.
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- Piscine : Grande piscine entourée de ses terrasses (10 x 5,5), idéale pour profiter du soleil et des vues spectaculaires.
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- Un garage pour vous garer ainsi que 6 places pour vous accueillir en extérieur dans la propriété.
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UN BIEN D'EXCEPTION ! Extrêmement rare ! A voir "Six-Fours-les-Plages"
à seulement 4 minutes de la mer et à 37 km de l'aéroport d'Hyères, cette villa est parfaitement située pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur tout en bénéficiant d'un cadre tranquille.
Dès la tombée de la nuit, profitez des moments féériques du coucher de soleil !
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Cette villa d'exception est une opportunité rare sur le marché immobilier.

Informations financières et énergétiques :
Prix : 1459000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C 97 kWh/m2/an
GES : D 22 kgCO2/m2/an
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1663 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou, par courriel à j.munch@proprietes-privees.com.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 42

Jérémie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433322GBOC

 MIRIBEL (01700)

01 Commune Le Mas Rillier (Miribel), Guy boccard vous propose cette maison en R+1 avec jardinet et 2 places de parkings.
Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif : vous pourrez aménager cette maison à vote goût.
Les plus :
-Climatisation réversible, ballon thermo dynamique, jardinet...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433322- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 215 000 euros - DPE D GES D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416005LIH

 SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX (30340)

Coup de coeur ! Environnement privilégié pour cette propriété située dans une impasse au sein d'un quartier recherché de Saint-Privat-Des-Vieux (Le Viget). Elle est située au calme, proche des commodités et à moins de 5 minutes de l'hôpital d'Alès. Aucun vis-à-vis.

Ce bien d'exception se compose d'une habitation principale de plain-pied d'environ 175m² + un loft indépendant de 45m² + garages et dépendances, sur un magnifique terrain arboré de plus de 7000m² avec piscine à débordement et jolie vue dégagée sur les Cévennes !

En rez-de-chaussée : Villa de plain-pied de 175m² rénovée avec goût et matériaux de qualité, composée comme suit :
- Salon-séjour de 40m² avec cheminée et accès piscine,
- Cuisine moderne avec îlot de 20m² et accès terrasse
- 1 suite parentale de 30m² avec salle d'eau privative, wc et dressing,
- 3 autres chambres avec chacune un accès direct sur l'extérieur (20 / 14,50 / 12m²),
- 1 salle d'eau avec wc,
- 1 wc séparé.
- 1 bureau indépendant de 9m².

En rez-de-jardin, le sous-sol de l'habitation principale d'environ 82m² avec :
- 1 buanderie,
- 1 pièce de 24m² servant actuellement de salle de jeux,
- 1 pièce de 15m² avec point d'eau pouvant servir de suite parentale,
- 1 atelier de 15m²,
- 1 cave à vin aménagée dans le vide sanitaire.

Sur le terrain, vous découvrirez également une seconde habitation indépendante composée d'un gîte d'environ 45m² de style loft à l'étage (revenu locatif possible), et de 3 garages fermés dont 1 pour camping-car au rez-de-chaussée.

Une autre dépendance de 23m² avec jacuzzi est également présente sur les lieux à l'arrière de la maison.

Côté extérieur : Cette propriété repose sur un magnifique terrain de plus de 7000m² dont 3000m² de jardin clos joliment paysagé aux essences méditerranéennes... Une grande terrasse couverte accessible depuis la maison vous permet d'accéder à une magnifique piscine à débordement (avec traitement par ionisation qui s'autorégule). Jolie vue dégagée sur les Cévennes, plusieurs terrasses...

Détails techniques : Tout-à-l'égout. Maison à ossature bois. Menuiseries en pvc double vitrage. Volets bois. Chauffage électrique. Isolation des combles refaite en 2018. Maison raccordée à la fibre internet. Taxe foncière : 2336 euros. Année de construction : 1980.

Localisation : Alès : 5 min, Saint-Ambroix : 20 min, Anduze : 30 min, Saint-Ambroix : 25 min, Uzès : 40min, Nîmes : 45 min, Ardèche : 45 min, Montpellier et Avignon : 1h25.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ au 0607708358.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat numéro 416005. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 659.000 euros (honoraires charge vendeur).

Note DPE en C et GES en A pour un confort optimal.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1881 et 2545 euros indexées à l'année 2021.

Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

Maison

Ref. 429871LIH

 ALES (30100)

Alès (30100). A deux pas des commodités (Intermarché des Allemandes, écoles, commerces). Maison de ville atypique d'environ 136m² sur 3 niveaux avec 4 chambres climatisées, garage, terrasses et jardin sans vis-à-vis d'environ 300 m² avec puits. Jolie vue dégagée.
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Rez-de-chaussée : (studio indépendant possible)
- Vaste hall d'entrée avec placard
- Grande chambre de 19 m² avec climatisation réversible
- Salle d'eau privative + WC
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Niveau 1 :
- Cuisine équipée ouverte sur un séjour climatisé
- 2 chambres avec climatisations réversibles (dont une avec mezzanine)
- Salle d'eau
- WC séparés
- Buanderie
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Niveau 2 :
Palier avec accès à :
- une 4ème chambre de 16m² avec climatisation réversible + coin bureau / dressing de 5,50m².
- Terrasse de toit de 35 m²
- Cuisine d'été climatisée, avec WC et évier
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Niveau 3 :
- Un jardin d'environ 300 m², en position haute, verdoyant et totalement à l'abri des regards, avec puits et jolie vue sur les environs.
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Caractéristiques et prestations :
- Garage indépendant 14 m²
- Tout-à-l'égout
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants
- Chauffage central gaz de ville (chaudière 2020)
- Climatisations réversibles dans toutes les pièces
- Ballon thermodynamique 200L
- VMC
- Isolation des combles récente (laine projetée)
- Maison mitoyenne par 1 côté (non gênante)
- Exposition : Ouest
- Taxe foncière : 1314 euros
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Localisation :
Secteur pratique du Pont Grabieux, à 3 minutes de l'hôpital d'Alès, proche de toutes les commodités du quotidien.
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Mentions légales :
Classe DPE : C / GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ, au 0607708358 ou, par courriel à l.hernandez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 429871 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416662LIH

 LES MAGES (30960)

Idéalement située dans le centre du village Les Mages, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, cette grande maison familiale de 295m² habitables vous est proposée en exclusivité par Lionel Hernandez. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle offre de multiples possibilités d'usage : résidence principale, projet locatif, activité touristique, ou habitat multigénérationnel.

Une maison, trois logements indépendants (ou réunissables) :
La propriété se compose de trois logements distincts pouvant communiquer entre eux ou fonctionner de façon totalement autonome. Chacun dispose de son accès privatif et de son espace extérieur individuel.

Rez-de-chaussée (plain-pied) :
Logement T4 d'environ 100m² (accessibilité PMR) :
- Grande pièce de vie de 45m² avec poêle à bois et climatisation réversible
- 3 chambres, dont une suite parentale
- 2 salles d'eau, 3 WC

Appartement T2 de 50m² :
- Pièce à vivre avec cuisine ouverte
- Chambre séparée
- Salle d'eau, WC
- Climatisation réversible

A l'étage : Logement T4 en duplex d'environ 135m² :
- Cuisine ouverte sur un salon cathédrale de 50m² avec poêle à bois et climatisation réversible
- Accès direct à une terrasse couverte avec belle vue dégagée
- 3 chambres, dont une suite parentale
- 2 salles de bain, 2 WC

Extérieurs et prestations :
- Terrain plat, clos et arboré de 1263m² avec portail motorisé
- Piscine 8x4m sans vis-à-vis
- Plusieurs terrasses pour chaque logement
- Roulotte aménagée au style bohème, idéale pour accueillir famille, amis ou proposer un hébergement saisonnier
- Nombreuses places de stationnement + carport 2 véhicules

Confort et équipements :
- Tout-à-l'égout
- Chauffage électrique via pompe à chaleur + climatisations réversibles dans tous les logements + Poêles à bois
- 12 panneaux solaires en autoconsommation
- 2 puits avec eau disponible toute l'année
- Menuiseries double vitrage avec moustiquaires
- Volets battants PVC
- Construction de 1990 + extension en 2015
- Taxe foncière : 1888 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ au 0607708358.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat EXCLUSIF numéro 416662. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 520.000 euros (honoraires charge vendeur).

Classe DPE : A / GES : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1850 euros par an indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

Maison

Ref. 423254LIH

 MONS (30340)

Mons (30340) - Secteur calme et recherché de Célas. A 10 min d'Alès et 30 min d'Uzès.
Villa d'architecte d'env. 136m² + véranda 17m² implantée sur un superbe terrain paysagé, constructible et piscinable de 3969m², avec vue panoramique sur les Cévennes.

Rez-de-chaussée :
- Grande pièce de vie de 60m², baignée de lumière, séjour cathédrale avec poutres apparentes, cheminée insert et climatisation réversible
- Mezzanine de 10m²
- Suite parentale de 16m² avec salle d'eau privative
- Véranda de 17m²
- Cellier / buanderie, WC indépendants
- Terrasse suspendue dominant le jardin avec vue exceptionnelle.

Rez-de-jardin (en N-1 du RDC, aménageable en T2 indépendant de 43m²) :
- Chambre 2 de 17m²
- Chambre 3 de 17m² (transformable en salon / cuisine)
- Salle d'eau + WC

Extérieurs :
Un jardin entretenu depuis 20 ans dans un esprit écoresponsable :
- Bassin naturel à poissons avec cascade, réserve d'eau naturelle / puits
- Nombreuses essences rares et remarquables (oliviers, fruitiers, tulipier de Virginie, liquidambar, arbre de fer, arbre à caramel, orchidées, etc.)
- Atelier de 27m², carport 2 voitures, abri de jardin, potager
- Vide-sanitaire faisant office de cave
- 2 entrées indépendantes
- Nombreuses places de stationnement

Prestations :
- Tout-à-l'égout
- Chauffage : Gaz de ville (plancher chauffant au rdc, radiateurs au N-1)
- Climatisation réversible + cheminée insert dans la pièce de vie
- Chauffe-eau solaire
- Double vitrage, volets bois et roulants électriques
- Fibre internet
- Exposition : Sud
- Taxe foncière : 1633 euros
- Construction : 2005

Cette villa de caractère conjugue confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités (écoles, pharmacie, etc.).

Localisation : Alès : 10min, Saint-Ambroix : 20min, Uzès / Anduze : 30min, Vallon-Pont-d'Arc : 45min, Avignon : 1h10, Montpellier : 1h15.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ au 0607708358.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat EXCLUSIF numéro 423254. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 445.000 euros (honoraires charge vendeur).

Classe DPE : C / GES : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1990 euros par an indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

Maison

Ref. 425075RTO

 CHANCELADE (24650)

CHANCELADE (24650) : Secteur Pechey / Ligonat --- Prix : 337.920 euros honoraires à charge vendeur

Venez découvrir sans tarder cette superbe maison T8/9 construite en 1987 d'une superficie d'environ 186 m² et composée :
- Au RDC: environ 108m² avec une belle pièce de vie regroupant un séjour, salon TV, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir desservant 3 chambres (dt une avec placard), WC indépendant, une SDE et une SDB.
- Au RDJ: sous-sol d'env. 78.2 m² entièrement aménagé avec palier, cellier, dégagement avec placard, 3 chambres , cuisine d'été avec placard, une SDE+WC.
Garage en sus d'env. 30m² avec portail motorisé.

Cette propriété est déjà dotée de nombreux éléments de confort (piscine 9 x 4.5, terrasse d'env. 70m², portail électrique, etc.) et dispose d'espaces extérieurs soigneusement aménagés sur un terrain arboré d'environ 1681m².avec carport et abris de jardin

CHAUFFAGE: Poêle à bois (Flamme Verte) et système électrique mixte avec panneaux rayonnants + convecteurs + PAC avec air/air avec climatisation réversible (1 split dans le salon).
ECS: Cumulus 250L (ELECTRIQUE)
ASSAINISSEMENT: individuel (fosse septique 5.000L + microstation)
TF 2025: env. 2090 euros

Le + : Des panneaux photovoltaïques de 3kW ont été installés en 2024 (Gain revente EDF: env. 900 euros/an).

Prêts pour la visite ?

Prix : 337.920 euros, honoraires à la charge vendeur.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : C ( 166) ---- GES : A ( 5 )
Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris : entre 2180 et 2920 euros.

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot

Mandat réf : 425.075
Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERIGUEUX 890 413 867 ? RCP VERLINGUE N° 105 095 82404 03615 --- TVA : FR32 890 413 867
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Maison

Ref. 425104BUB

 MONTSEGUR-SUR-LAUZON (26130)

SOUS COMPROMIS. BIEN NON DISPONIBLE
Exclusivité!
En campagne, sans vis à vis, venez découvrir cette villa plain pied construite en 1998 de 94.5m² , sur vide sanitaire, vous offrant un espace de vie lumineux avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc séparé, une salle de bain et trois belles chambres. Attenant, un local technique et un garage 1 véhicule.
Terrasse avec vue sur chênes truffiers.
Centre village à proximité.
L'ensemble se situe sur un terrain non clôturé de plus de 4600m² avec chênes truffiers.
PVC double vitrage, Pompe à chaleur Air / Eau, Climatisation réversible, Cheminée Insert fermé. Fosse septique fonctionnelle.
Tranquillité assurée.
Villa VENDUE LOUEE (Fin du bail Octobre 2028). Loyer 845 euros, Hors Charges.
Budget 249 000 euros HAI.
Honoraires à charge vendeurs.
Mandat réf : 425 104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C, GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1 200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou, par courriel à b.butin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 843200007 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425 104- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425614BUB

 MONTSEGUR-SUR-LAUZON (26130)

SOUS COMPROMIS
LE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE.
Exclusivité!
Maison type R+1 de 110m² avec un sous sol de 91m², l'ensemble sur un terrain de plus de 6 000m² non clôturé.
Vous découvrirez une maison R+1, construite en 1970, à rafraîchir, de 110m² habitables comprenant un espace de vie, une cuisine indépendante, 1 wc séparé, une salle de bain et 4 chambres .
Pompe à chaleur Air / Eau, climatisations réversibles, Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques.
La maison dispose d'un sous-sol de 91m² comprenant 3 garages et un local technique.
Fosse septique à changer.
DPE D, GES B
Prévoir Budget travaux de rafraîchissement. Terrain non clôturé.
En campagne, proche centre ville (1km).
Budget 249 000 euros HAI.
Honoraires à charge vendeurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 670 et 2 310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou, par courriel à b.butin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 843200007 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425 614- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 416843GBOC

 MIRIBEL (01700)

X
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393679GBOC

 GORDES (84220)

Au coeur du Luberon, Guy BOCCARD vous propose cette propriété sur 3500m2 de terrain, une maison de plain pied de 133m2 qui offre de beaux volumes baignés de lumière, à rénover selon vos envies.
A l'ombre des arbres, la piscine invite à la détente, tandis qu'une dépendance complète ce havre de paix. Un lieu rare, à quelques minutes des commodités, pour redonner vie à une demeure au charme provençal intemporel. Plusieurs possibilités sur cette parcelle...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393679- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419298EMM

 BERGANTY (46090)

46000 Cahors à 20 minutes, sur un total de près de 400m², 11 pièces, 7 chambres et 5 salles d'eau / bain avec piscine 6x12m Plus d'un hectare de terrain, au bout d'un chemin, sans voisin, ancienne ferme rénovée très typique composée d'une maison d'habitation de 130m², d'un gîte 6 personnes de 200m² et de l'ancien four à pain aménagé avec piscine. Dans le Parc Naturel de Causses du Quercy, proche de St Cirq Lapopie.
Maison :
Salle à manger et cuisine en rez de jardin, salon chambre et salle d'eau wc à l'étage et 2 chambres et salle d'eau au second.
Gîte :
Salon avec cuisine et chambre en rez-de-chaussée, grande chambre à l'étage.
Bel environnement, calme, pas de voisin à moins de 300m, pas de nuisance.

Prix 585 000,00 euros honoraires charge vendeur. DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 e.michel@paul-parker-properties.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Ref. mandat 419298

Maison

Ref. 433049ZER

 CASTILLON-DU-GARD (30210)

Gard - 30210 Castillon du Gard - 344 000 Euros -
Laurent ZERBIB, vous propose cette villa de 123 m² sur un terrain de 830 m² située à Castillon-du-Gard. Construite par l'entreprise Di Mascio, reconnue pour son sérieux et son savoir-faire, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché.
Cette maison est vendue inachevée et nécessite la pose du carrelage, l'installation des sanitaires ainsi que les travaux de peinture.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une chambre parentale avec un grand dressing de 17 m², d'une seconde chambre de 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son vaste séjour avec cuisine ouverte de 48 m² apporte un bel espace de vie lumineux et convivial.
A l'étage, deux chambres avec placards de 11 m² offrent chacune un espace confortable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Elle représente une belle opportunité pour personnaliser son intérieur à son goût. Située dans un secteur prisé, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une belle exposition. Cette villa constitue un projet idéal pour ceux qui recherchent une maison à terminer selon leurs envies.
Prix: 344 000 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent ZERBIB au 061 079 9527 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575.
Mandat réf : 433049 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408373SNV

 CLUNY (71250)

Calme absolu et joli jardin clos doté d'un puits pour cet ancien corps de ferme en pierre composé de plusieurs bâtiments contigus.
Les anciennes dépendances ont été aménagées en habitation (9 pièces / 5 chambres dont une en rez-de-chaussée et 2 salles de bains), avec grenier aménageable.
Une grange, une petite maison indépendante de 2 pièces avec cave et grenier, ainsi qu'un auvent avec caves complètent ce joli bien.
Des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble ne demande qu'à être repensé pour retrouver tout son charme.
Ce bien est situé sur la commune de La Chapelle du Mont de France, à 14km de Cluny, 23 minutes de la gare TGV et de Mâcon.

Visite virtuelle sur demande

DPE F (325) GES F (71)
Logement à consommation énergétique excessive.

Budget 175.000 euros (honoraires d'agence à la charge des vendeurs)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416580SNV

 CHANES (71570)

Située dans un paisible cocon de verdure, à seulement quelques kilomètres de la gare TGV, d'un centre commercial et du centre-ville de Mâcon, cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable, entre confort moderne et charme de l'ancien.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un vaste séjour d'environ 50 m² avec cuisine ouverte communiquant avec une terrasse couverte, permettant de profiter des extérieurs en toute saison.
Vous y trouverez également une petite chambre de plain-pied, une salle de bain, WC indépendant et une une chaufferie/buanderie.
A l'étage, trois chambres viennent compléter l'espace nuit.
La propriété dispose également d'une cour avec puits, d'un auvent, d'une grange et d'un jardin attenant.
Le bien est équipé d'une installation photovoltaïque pour la production d'eau chaude sanitaire.

Un bien rare situé sur la commune de Chânes, au coeur du Beaujolais, dans un cadre serein, à proximité des commodités.

Visite virtuelle sur demande

Budget 295.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2449 et 3313 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416580SNV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414888VEO

 UGINE (73400)

Savoie, 73400 UGINE, rue de la Savoisienne,
Dans un quartier calme et résidentiel situé à proximité des écoles, collège, lycée, cinéma et commerces, cette maison traditionnelle indépendante vous propose une surface totale de près de 200 m² sur une parcelle de 595 m², son jardin est clos et équipé d'un portail électrique.
Très beau potentiel pour ce bien en grande partie rénové (prévoir un rafraichissement à l'étage), vous trouverez au 1er niveau : cuisine ouverte sur le séjour et le salon avec balcon orienté au sud-ouest, salle de bains, WC indépendant et une chambre. Au 2ème niveau : une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant, trois chambres avec chacune un dressing. Au rez-de-jardin se trouvent caves, buanderie et garage double.
Prix : 420 000 euros (honoraires à charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou, par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com.
" Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 et 4320 euros indexée à l'année 2021, 2022, 2023 (des travaux ont été fait depuis ce DPE, un nouveau va être réalisé...)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 414888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .