Maison à vendre - Page 329

Maison

Ref. 422034NOE

 PLEUBIAN (22610)

Imaginez une vie où tout se fait à pied : commerces, école, plage... Cette maison récente de 113 m² vous offre un confort moderne et une organisation idéale pour la vie de famille, au coeur du bourg de Pleubian.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse exposée sud, agrémentée d'un poêle à bois, et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC offrent à chacun son espace.
Côté pratique, la maison dispose d'un sas d'entrée, d'un grand garage double avec grenier et d'un vaste terrain arboré de 2 248 m², un véritable havre de paix à deux pas du centre.

Avec son DPE C, ses 4 chambres, sa vie à pied et son grand jardin, cette maison se distingue par sa rare combinaison de confort, d'espace et de praticité ? une opportunité rare à Pleubian.

? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422034NOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409624NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

Campagne de Châteaubriant - Maison mitoyenne de plain-pied de 105m² de surfaces habitables, avec entrée sur séjour avec cheminée, dégagement, 3 chambres, cuisine aménagée, wc, salle de bains, cave, réserves, buanderie/chaufferie. Grenier
sous comble, terrasse. En face de la maison, garage non attenant. Terrain d'une contenance totale de 233m²
DPE E - GES E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
87 200 euros dont 9% TTC (7200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 80000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 409624NOG (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 421272LCA

 UZES (30700)

Propriété d'exception à Barjac, 8 hectares de calme et de nature

Située dans un environnement paisible, cette propriété rare s'étend sur 8 hectares de terrain agrémentés d'un lac privé et d'un espace piscine de 200 m², offrant un cadre idyllique pour vivre ou développer une activité.

Trois corps de bâtiments :

Maison principale de 260 m² habitables : 3 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, cuisine équipée, garage.
Maison indépendante de 135 m².
Appartement d'amis de 85 m².
Espaces professionnels et de stockage :
Deux hangars de 750 m² et 450 m².
Plusieurs dépendances.
Confort moderne :
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Chauffage gaz.
Climatisation réversible.
Idéal pour :
Activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes).
Projet professionnel ou commercial.
Résidence familiale avec potentiel de revenus

Prix: 1 600 000 euros charges acquéreur de 3.23% dont 50 000 euros inclus
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 870 euros et 1 320 euros par an
DPE : A
GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda CALLEGHER, au 0621334246, ou par mail a l'adresse suivante l.callegher@proprietes-privees.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr
Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial
Rsac BEZIERS 798124178
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Mandat réf : 421272LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Maison

Ref. 420929DTES

 SAINT-FUSCIEN (80680)

En EXCLUSIVITÉ !
Dominique TESTU (propriétés-privées) à le plaisir de vous présenter ce produit rare et d'exception dans la commune de Saint- Fuscien à 5mn d'Amiens Sud.

Cette maison d'environ 212m2 se compose:
Au RDC: Grande entée donnant sur une pièce de vie 48m2 avec nombreuses fenêtres et une cheminée, 1 cuisine, 1 couloir desservant 2 chambres et une salle de bains ,WC indépendant.
Au 1er étage : 4 chambres dont 2 avec un point d'eau , une salle de douches, un dressing et un coin bureau .
Au sous -sol: une immense salle de jeux (ou de sport )de 45m2, un garage 2 voitures avec porte électrique, un coin chaudière et un coin cave .

Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques
Chauffage Fioul
Tout à l'égout
Rafraichissement à prévoir
Superbe jardin !

DPE en cours
Prix: 630 000 euros Honoraires : 5% inclus charge acquéreur , soit 600000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :420929. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424481NOC

 SAINT-PHILBERT-DU-PEUPLE (49160)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE.

Située à 5 min de Longué, cette maison avec vie de plain pied de 138 m2, 4 chambres avec jardin et garage bénéficie d'un environnement calme dans une commune qui offre un cadre de vie agréable.

A l'intérieur, vous y découvrirez, une entrée qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un salon/séjour
lumineux avec une belle cheminée. Vous profiterez ensuite de deux chambres dont une avec accès directement sur la salle de bain et douche. Une chaufferie/ lingerie, bureau et WC complètent ce rez de chaussée avec placards intégrés dans le couloir.
A l'étage, vous découvrirez 2 grandes pouvant servir de chambre avec un grenier aménageable de 21m2.

Consommation énergétique C142 Emission de gaz à effet de serre C29. Estimation du coût annuel en énergie entre 1810 euros et 2500 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris).
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée avec un jardin arboré et 2 puits.

Vous souhaitez vivre à la campagne, au calme, avec un jardin et proche de Longué, dans une maison avec 2 chambres au rez de chaussée alors n'hésitez plus.
Prix : 195000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur (soit 185 000 euros net vendeur et 10 000 euros de frais d'agences soit 5,41%).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Mandat : 424481NOC
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412485VFE

 AVALLON (89200)

EXCLUSIF ! AVALLON Quartier de la Morlande PRIX DE VENTE : 129.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Vanessa Febvre vous propose un pavillon des années 1970 entièrement rénové sur sous-sol comprenant : une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse à usage de salon-salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec fenêtre et WC.
Sur sous sol lumineux, avec ouvertures crées, possibilité d'aménagement et WC.
Jardin attenant autour de la maison et cour fermée par portail automatisé.

Côté technique : Chauffage central gaz, menuiseries PVC double vitrage et tout à l'égout. Isolation par l'extérieur.

DPE : Classe Énergie E GES Classe Climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1600 euros et 2230 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 402023ALJ

 SOLESMES (72300)

SOLESMES(72300);

Maison d'habitation de 164m2 habitables avec une magnifique vue dégagée sur la campagne offrant au rez-de-chaussée entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, arrière cuisine-buanderie, chambre, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage palier desservant 5 chambres ( possibilité d'une sixième) et/ou salle de détente, bureau, salle de bain avec baignoire, wc indépendant.
- Terrain de 1010m2 entièrement clos et arboré
- Double garage avec porte automatique ( 40m2)
- Terrasse bois réalisée en 2023
- Toiture ardoises
- Chauffage au sol électrique
- Exposition SUD/EST
DPE : D-114 Wh/m²/an - GES: B- 3kg CO²/m²/an
montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2320 euros et 3190 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 402023ALJ.
Prix: 327568 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12568 euros TTC) soit 315000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat ref: 402023ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 424404HRR

 PARIGNE-L'EVEQUE (72250)

A VENDRE

Maison individuelle de 6 pièces avec au rdc un salon avec insert, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et wc, buanderie, chaufferie, cave.
A l'étage, mezzanine, 2 chambres avec rangements, 1 salle de douche avec wc sur une parcelle de 1 000 m2
Jardin avec dépendance d'environ 80m2 (ateliers, garage ...), récupérateur d'eau

Secteur Parigné l'Evêque

Fibre
Portail électrique
Menuiseries Alu, PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage pompe à chaleur air eau et cheminée
Ballon thermodynamique
Tout à l'égout

Proche des commerces de proximité
Transports Aléop (ligne 216)

Ecoles jusqu'au collège à 10 min à pieds
Gare TGV Le Mans à 25 min
TGV Le Mans => Paris en 50 min
Paris : 2h00 en voiture - Accès Autoroute à 4 kms (Parigné l'Evêque)

Budget : 230 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,55%), soit 220 000 euros hors honoraires

DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 010 et 1 440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 424 404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

Maison

Ref. 426782WTHU

 MARAUSSAN (34370)

prix de vente 96000 euros FAI Charge vendeur

Charmante maison de ville à vendre 76,63 m² environ.

Je vous propose à la vente cette agréable maison de ville d'une superficie d'environ 76,63 m², alliant charme et confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec salle à manger, une cuisine indépendante semi-équipée, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, la maison offre un salon lumineux et convivial, ainsi que deux chambres et un second WC.

Une partie des combles aménageables viennent compléter ce bien, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux).
Un bien à découvrir sans tarder !

NON SEMI AU DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Warda THUAULT, au 0785020266 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warda THUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 848264438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Warda THUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 848264438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421855NAIS

 LA CHAPELLE-SAINT-SAUVEUR (71310)

Une maison chaleureuse et spacieuse ?Environ 150 m² habitables

Au rez-de-chaussée :

Une grande cuisine dinatoire équipée avec poêle à bois, parfaite pour les moments conviviaux.
Un salon lumineux avec un second poêle à bois pour une ambiance cocooning.
Une suite parentale de 34 m² avec salle de bains privative (double vasque, douche, WC).
Une salle d'eau supplémentaire avec WC et espace buanderie.
A l'étage :

Une belle mezzanine de 30 m², idéale pour un salon TV, salle de jeux ou bibliothèque.
Un bureau/chambre d'amis.
Une seconde suite parentale.
En bonus : un espace gîtes indépendant à restaurer

Deux chambres supplémentaires avec leur salle de douches et WC, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif.

Nombreuses dépendances

Un second corps de ferme d'environ 200 m² au sol vous offre de multiples possibilités : atelier, stockage, box pour animaux, agrandissement...

Les + qui font la différence :

Maison vendue meublée (ou pas)
Double vitrage
Assainissement aux normes
Terrasse couverte de 16 m² pour profiter des beaux jours
Piscine hors sol
Puits
Un véritable coup de coeur pour cette propriété pleine de charme, au cadre verdoyant, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur
Prix 250 000 euros
DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2627 euros et 2628 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nora AISSANI, au 0760394506 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nora AISSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 892 504 820 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421855- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nora AISSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 892 504 820 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426098RRAB

 NOTRE-DAME-DE-GRAVENCHON (76330)

Votre conseiller propriétés-privées.com Rémi RABACHE vous propose ce charmant pavillon de plain-pied situé à Port-Jérôme-Sur-Seine.
D'une superficie d'environ 85m² il se compose d'une veranda, d'un séjour/salon avec une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée moderne avec arrière cuisine, une salle de douche, des WC indépendants et deux chambres.
Une troisième chambre pourra être facilement créée dans le garage attenant tout en gardant un espace pour un véhicule.
Un carport pouvant accueillir caravane ou camping-car complète ce bien.
Le ravalement a été entièrement refait fin septembre.
Le chauffage est de type PAC agrémenté de la cheminée à insert bois.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi RABACHE, au 0626564294 ou, par courriel à r.rabache@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi RABACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 851 483 172 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Remi RABACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 851 483 172 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421434FKHE

 MOURENX (64150)

Située dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs soignés.

Édifiée sur une parcelle de 460 m² joliment arborée et aménagée, vous profiterez d'un potager, d'une terrasse conviviale et d'un environnement verdoyant propice à la détente.sur une parcelle de terrain de 460,68 M² arboré, aménagée (potager), terrasse.
La maison se compose au rdc d'une entrée avec placard, cellier, wc, séjour, cuisine aménagée.
A l'étage, trois chambres avec placard, une loggia, une salle de bains avec douche et wc
A l'extérieur un abri, un garage non attenant.
Prix de vente 158 000 euros charges vendeur

DPE E GES. E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1936 euros et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au 0678580870 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421434 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417054DDUB

 LESIGNY (77150)

Une maison d'habitation entièrement rénovée en 2024 de 127m2 sur un terrain de 895m2 avec piscine de 3,5X7,5 m (au chlore / PAC de 2025) sans vis-à-vis.
Dans un environnement rare et privilégié, à Lésigny, commune avec golf et haras, cette charmante maison avec combles aménagés propose une entrée, une salle de séjour avec poêle à bois neuf, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 2 cabanons (15 et 4 m2). Nombreux rangements. Volets roulants solaires, pompe à chaleur, climatisation réversible...
Prix du bien honoraires agence inclus: 538 000 euros
Prix du bien hors honoraires: 526 000 euros
Honoraires agence charge acquéreurs: 12 000 euros
Taxe foncière: 2 300 euros
Charges trimestrielles de copropriété: 97 euros
DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000 et 2 800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DELPHINE DUBOIS ET CYRIL VAUDOUR, au 0684806957 ou, par courriel à de.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELPHINE DUBOIS ET CYRIL VAUDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821065489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CYRIL VAUDOUR ET DELPHINE DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821065489 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402424DDUB

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

A proximité de la piste cyclable, des commerces et des plages du Betey et du Mauret, pour vivre à l'année, passer d'agréables vacances ou réaliser un investissement locatif, découvrez La Villa Mycélia. Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² a été entièrement rénovée en 2023 sur une parcelle de 440 m².
Parfaitement agencée, elle propose :
Un séjour salle à manger avec accès direct sur la terrasse et la piscine chauffée
Une cuisine américaine ouverte sur le séjour
4 chambres
Un wc séparé
Une salle de bain avec wc
Une salle d'eau
Le jardin, composé en majeure partie de terrasses en bois à végétaliser, offre un espace extérieur convivial autour de la piscine.
Idéalement placée au Coeur Bassin, cette maison vous permettra de profiter des plaisirs du Bassin : dégustation d'huitres, clubs de plage, cours de surf, balades en paddle, canoé, circuits en vélo, bateau, golf ?
Fibre
Stationnement 4 véhicules
Possibilité de vente meublée
Possibilité de gestion locative et services de conciergerie
DPE : D / GES : B
Taxe foncière : 1 340 euros
Chauffage électrique radiant programmable à distance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix : 548 000 euros (dont 3,59 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 19 000 euros
Prix de vente net vendeur : 529000 euros
DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 310 euros et 1 820 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril VAUDOUR, au 0630880375 ou, par courriel à c.vaudour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril VAUDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 503589293 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CYRIL VAUDOUR ET DELPHINE DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821065489 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418518MORC

 RUOMS (07120)

Dans le charmant village de Ruoms, à 2 pas de tous commerces et services, je vous propose cette maison de 85m2 environ sur parcelle en terrasses de plus de 1800m2.

Au rez de chaussée, vous trouverez la pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée, un salon, une chambre , une salle d'eau et un wc.

A l'étage une chambre, un wc et une pièce de 7m2 servant actuellement de troisième chambre.

A l'extérieur, grande terrasse en partie ombragée, 2 garages d'environ 35m2, terrain de boules viennent agrémenter ce bien.

Investissement locatif, retraite au soleil, résidence secondaire....ce bien idéalement situé à de nombreux atouts.

Habitable de suite, prévoir quelques petits travaux d'entretien.

Cette maison vous est proposé au prix de 235 000 euros dont 13 000 euros (5.86%) d'honoraires inclus charge acquéreur soit un prix net vendeurs à 222 000 euros.

DPE D (222) GES B (7)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MORY, au 0641972629 ou, par courriel à c.mory@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807856133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418518- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe MORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807856133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419505MOUA

 ALLEVARD (38580)

OFFRE ACCEPTEE EN ATTENTE DE COMPROMIS
EXCLUSIVITÉ Bien d'exception sur les hauteurs d'Allevard

Vous recherchez un bien rare, alliant cachet de la pierre et confort contemporain
Cette superbe maison de 163 m² (dont 140 m² loi Carrez) est un véritable coup de coeur
Classée C au DPE, elle offre une performance énergétique exceptionnelle pour une maison de ce standing !

Nichée sur les hauteurs d'Allevard, dans un environnement calme et verdoyant, vous profitez d'une vue dégagée et d'un terrain exceptionnel de 15 600 m²
La maison comporte 7 pièces dont 5 chambres, (4 grandes chambres + 1 chambre accessible à l'échelle)
1 salle de bain + 1 salle d'eau et 2 WC

Cuisine aménagée et équipée avec salle à manger et Salon sur véranda ouverte sur la nature
Second Salon chaleureux avec cheminée
Pompe à chaleur récente
Équipée de la fibre optique
2 caves pratiques

Les extérieurs et dépendances :
Four à pain authentique
Dépendance, grange et abri : idéals pour du stockage, des projets annexes ou de l'équitation ( gîtes à voir)

Terrains spacieux permettant d'imaginer potager, verger ou loisirs en plein air

Un bien unique, rare à la vente, qui marie l'authenticité de la pierre avec le confort moderne, parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou pour les amoureux d'espace et de nature.

Prix : 420 000 euros Honoraires Charge Vendeur

DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MOULIN, au 0624494072 ou, par courriel à a.moulin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MOULIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950741793 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Audrey MOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950741793 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401975BBON

 SAINT-SULPICE-LA-POINTE (81370)

A vendre à Saint-Sulpice-La-Pointe une maison individuelle T5 plain pied, très bien entretenue et entièrement rénovée , offrant 114m2 habitables sur un terrain clôturé de 587m2 . Deux garages attenants à la maison et une piscine semi-enterrée complètent l'offre.

Descriptif : La pièce de vie lumineuse de 48m2 avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bain (douche à l'italienne et baignoire), double garage motorisé + mezzanines de stockage, piscine bois semi enterrée, terrasse carrelée avec pergola, aspiration centralisée, fibre optique et parking trois/ quatre véhicules.
L'emplacement est au calme, proche des commerces, écoles, collèges et gare.
Accès A68 rapide.
Piscine: pompe neuve, filtre reconditionné, boiseries refaites.
Pas de travaux à prévoir.

Prix de vente 355 000 euros honoraires à charge acquéreur.
Honoraires : 14800 euros
Prix hors honoraires: 340 200 euros

- Consommation énergétique: C 144 kWh/m2/an
- Emission de gaz à effet de serre: A 5 kg CO2/m2/an
- Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1500 euros au 01/01/2021.

Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :401975- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .

Maison

Ref. 411540TLEB

 BONNIERES-SUR-SEINE (78270)

Située en plein centre-ville de Bonnières-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette charmante maison allie confort, volume et authenticité.

D'une surface habitable d'environ 135 m², elle offre un bel espace de vie comprenant un spacieux séjour-salle à manger chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée, ainsi que cinq chambres, dont une possible au rez-de-chaussée ou un espace bureau / salon.

A l'étage, vous disposerez également d'une salle de bain, de WC séparés.

Garage, cave, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Côté extérieur, vous apprécierez la cour et le jardin ensoleillé, sans réel vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder !

Prix : 299 000 euros frais d'agence inclus
(290 000 euros net vendeur, 9 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 25/05/2023
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 31 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 25/03/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425435CHBU

 BOURCEFRANC-LE-CHAPUS (17560)

Opportunité rare ! MAISON en Vente à termes libre. BOURCEFRANC-LE-CHAPUS (17)-ILE D'OLERON

Bourcefranc-le-Chapus, au pied du pont de l'île d'Oléron.
A proximité immédiate des ports ostréicoles, des plages, des pistes cyclables et des réserves naturelles.
Un véritable havre de paix entre terre et mer.
Amateurs de nature , de pêche ou de chasse , ce bien est fait pour vous !
Située dans un environnement paisible et naturel, cette belle propriété entièrement restaurée offre une vue magnifique sur les marais et offre un cadre de vie rare à deux pas de l'île d'Oléron.

L'ensemble comprend :
Une maison principale d'environ 200 m² avec 3 chambres, un bureau, une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec poutres apparentes et cheminée, une grande cuisine de 30 m² et une véranda ouverte sur le jardin et un grand garage de 60M2 environ.

Un appartement indépendant d'environ 50 m², comprenant une pièce de vie avec kitchinette,une salle d'eau et WC et 2 chambres à l'étage. idéal pour recevoir famille, amis ou générer un revenu locatif saisonnier.
Occupation : libre dès la signature

Conditions de vente à terme libre
Pourquoi choisir la vente à terme libre ?

Aucune démarche bancaire : pas de crédit ni d'intérêts à payer ((bonnes garanties financières demandées néanmoins).
Prix figé dès la signature : pas de variation avec le temps.
Jouissance immédiate du bien : habitez le ou louez le dès l'acte authentique.
Investissement progressif : paiement échelonné sur 10 ans, idéal pour préserver sa trésorerie.

Bouquet : 150 000 euros net vendeur (180000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur)
Mensualité : 3 750 euros/mois pendant 10 ans (indexation annuelle à négocier
Valeur vénale du bien=600000 euros

Les + de ce bien d'exception !

Une tonne de chasse sur 8 hectares de marais privés.
4 claires ostréicoles, parfaites pour l'élevage d'huîtres ou projet nature.
Un cadre rare et protégé, alliant mer, campagne et nature sauvage.
Accès rapide à l'île d'Oléron, aux plages, et à toutes commodités.
Localisation idéale

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2960 euros euros indexée en 2021 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824 972 103 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425435- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418008JHEB

 SAINT-QUINTIN-SUR-SIOULE (63440)

Située dans un environnement pratique et agréable, cette habitation de 180 m² offre de nombreux atouts pour accueillir confortablement une famille.

? Localisation

Autoroute A71 accessible en 5 minutes

Clermont-Ferrand à 30 minutes, Vichy à 20 minutes

Services du quotidien (écoles, commerces, santé) à proximité immédiate

?? Agencement intérieur
La maison propose une organisation fonctionnelle adaptée à différents modes de vie :

Un séjour vaste et chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée

Trois chambres déjà existantes, possibilité d'une quatrième pièce selon vos projets

Salle d'eau équipée d'une baignoire, toilettes séparés

Une pièce supplémentaire permettant d'envisager salle de jeux, bureau ou espace de réception

? Extérieurs
Le terrain de plus de 2400 m² permet de profiter pleinement des beaux jours :

Terrasse couverte attenante à une cuisine d'été

Piscine hors-sol 8x4 m

Jardin sans vis-à-vis garantissant tranquillité et espace libre pour diverses activités

? Une maison offrant surface, terrain et commodités, à découvrir lors d'une visite.

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Prix de vente 225 000euros dont 4.65% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 215 000 euros.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou, par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418008- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr