Maison à vendre - Page 327

Maison

Ref. 398612COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES - EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER MARAIS CHANZY VOLTAIRE - Belle maison de ville de 133m² environ 6 pièces 3 chambres comprenant en rez-de-chaussée : Entrée, Wc, Bureau, Buanderie, Garage de 22m² environ - Au 1er étage : palier desservant : Salon séjour, cuisine ouverte et aménagée donnant sur la salle à manger, Wc - Au 2ème étage : Palier distribuant 3 chambres, Salle de douche, Wc - Jardin clos de murs et arboré avec terrasse et dépendances - Bon état général - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ - Chauffage gaz de ville - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Budget : 281 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 398612
DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : 2249 euros à 3313 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 398612COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398612COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 397955CYRM

 BESSE-SUR-ISSOLE (83890)

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique villa offre espace, confort et sérénité dans un cadre naturel préservé. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle séduit par ses volumes généreux, son état impeccable et son extérieur pensé pour la détente.

Une maison spacieuse et clé en main sur 2 niveaux

Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de plus de 25m², une cuisine et son cellier attenant. L'espace nuit se compose de deux belles chambres dont une suite parentale avec douche, d'une salle de bains et un toilette indépendant.

En rez-de-jardin, vous découvrirez un T2 indépendant qui se compose d'un séjour / cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il sera parfait pour accueillir famille et amis ou envisager une location.

Un extérieur propice à la détente.

Implantée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis, la maison profite d'un cadre paisible et intimiste. La piscine, entourée de sa terrasse ensoleillée, est idéale pour savourer pleinement les belles journées varoises.

Les amateurs de pétanque apprécieront également la présence d'un terrain de boules, parfait pour des parties conviviales sous le soleil provençal. Ici, le calme est absolu, loin de toute nuisance, dans un décor où la nature est reine.
Prix 665900 euros - Honoraires charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024

Consommation énergie primaire : D -186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : A - 5.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1 620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrille MAS, au 0783163349 ou, par courriel à c.mas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille MAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 953476249 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf :397955- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyrille MAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 953476249 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390630BOST

 PONT-L'EVEQUE (14130)

Idéalement située au coeur du village de Beaumont en Auge, élu plus beau village de France , avec ses animations et ses commerces de proximités autour de la place de l'église : drugstore, épicerie, boulangerie, caves à vin , fleuriste, décoration, ses 3 restaurants, vous permettrons de vivre dans des conditions idylliques. Je vous propose donc cette jolie maison de Maître de 1920 avec son architecture typiquement Normande en briques et son jardin d'antan, clos de murs de 400 m² environ, exposée Sud Est ; Vous serez tout d'abord séduit par sa jolie vue sur le Pays d'Auge, ses matériaux authentiques et ses volumes. Au rez de chaussée, d' un salon de 26 m² avec sa cheminée insert vous accueille sur ses tomettes au sol, une cuisine aménagée et son espace dînatoire, vous disposerez d'une grande pièce de vie très conviviale et lumineuse ; Au premier et deuxième étage, 4 chambres et deux salles d'eau, avec la possibilité de créer 4 suites parentales à terme. La maison est très saine et a toujours été entretenue malgré son âge, plus de 100 ans !! En rez de jardin, une cave voutée en brique, de 40 m², idéale pour y aménager une pièce de convivialité, cave, cuisine d'été ou autre. Rare à Beaumont en Auge, vous bénéficiez de deux garages de chaques côté de la maison, soit 22 m² avec sa mezzanine et 19 m², et la possibilité de les réintégrer à la maison et de les réhabiliter. Le tout étant au tout à l'égout. La maison nécessite quelques travaux pour la faire revivre au goût du jour et vous offre un réel potentiel pour une résidence secondaire ou principale à 12 minutes de Deauville, à 20 minutes de Cabourg. Autoroute A13 à 2 kms pour rejoindre Paris en 2 heures.
Dpe : G -520 KWh EP/m²/an / GES : C / 17 KgéqCO2 / m²/an -date réalisation diagnostic énergétiques le 18/12/2023. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370 euros et 4630 euros "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028" ".
Prix : 365 700 Euros Honoraires de négociation de 17500 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Soit 350 000 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390630 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .

Maison

Ref. 372421ALIG

 PERIGUEUX (24000)

24000 Périgueux, cette maison traditionnelle d'une surface habitable d'environ 245 m², est construite sur 2 niveaux.
Le Rdc se compose : Hall d'entrée, spacieux salon / salle à manger avec cheminée (38 m²), cuisine indépendante aménagée (19 m²), un cellier /buanderie (10 m²), 3 chambres (18,15,11 m²) une salle de bains (7.50 m²) et un wc séparé. Le niveau supérieur a été transformé en
appartement d'environ 110 m² et communique avec le Rdc, ce
qui permet d'occuper la totalité de la maison si on le souhaite.
L'appartement dispose : d'une entrée indépendante, un cellier,
un dégagement, une grande cuisine entièrement équipée (17
m²), un salon / séjour (33 m²), 2 chambres (16 et 13 m²), une
salle d'eau (6 m²) et un wc séparé. Cette maison de caractère est
construite sur une parcelle cadastrale de 1012 m², en position
dominante, avec une vue dégagée sur la ville de Périgueux. On
trouve un sous-sol avec garage fermé, cave et pièce de
rangement/ coin atelier. Située dans un quartier résidentiel sans
nuisances, cette maison bénéficie des commodités (commerces,
écoles, collèges, Péribus) accessible à pied, en étant à seulement
5 mn en voiture du centre ville de Périgueux.

DPE D (205) / GES D ( 38)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 06745875111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389 671 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .

Maison

Ref. 375875OTRA

 ETRETAT (76790)

Canton de Criquetot l'Esneval, à 20 minutes du Havre et ZI portuaire , 15 minutes de la côte d'Albâtre et Etretat.
Cette propriété est à l'abri des regards, au calme dans son parc d'environ 1,2 ha arboré, paysagé et plat. Une mare et son verger agrémentent votre quotidien.
Cette propriété vous offre une bâtisse de 275 m2 construite en 1999 avec des matériaux de qualité, ses généreux volumes et hauteurs sous plafond ainsi que ses dépendances pouvant abriter jusqu'à six véhicules.
Les accès sont goudronnés.
Les espaces de vie se répartissent ainsi : entrée, 1er salon 18m2, bureau 19 m2, pièce de vie séjour-salon2 avec âtre et cuisine ouverte pour une surface totale de près de 70 m2, chambre-dressing, WC lave-main, WC, salle de bain et douche, chaufferie. Ce rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres dont une suite parentale avec douche et WC, salle de douche, WC.
Une chambre de 28 m2 peut être divisée en deux chambres et le grand grenier d'environ 37m2 permet deux chambres supplémentaires.
Vous disposez d'une cave à vin en sous-sol.
Le garage d'environ 72m2 dispose de son WC d'un point d'eau et grenier total.
Diagnostics techniques sans anomalie
Assainissement par tout à l'égout conforme.

DPE en D 187 kWh/m2/an et GES en D 37 kgCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 5590 euros et 7630 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

prix 790400 euros honoraires à charge acquéreur inclus de 4% soit 760000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .

Maison

Ref. 394105CJOB

 BOUFFEMONT (95570)

Venez découvrir à Bouffémont, tout près du Château et à l'orée de la forêt, cette maison de caractère aux volumes généreux.

Située dans une ruelle sans passage, cet ancien corps de ferme vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes, puis un grand séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine équipée et pourvue d'une cheminée, une cave.

Le premier étage est composé de deux grandes chambres, un couloir, une salle d'eau, des toilettes.

Les combles aménagés, pourvus de deux grands vélux et d'une fenêtre, offre un grand espace supplémentaire.

Deux dépendances complètent ce bien : une buanderie avec une entrée séparée et un atelier totalement indépendant dans le jardin.

Le jardin derrière la maison offre un bel espace de détente, avec vue sur la forêt.

Enfin, une cour en contrebas du jardin peut être utilisée comme emplacement de parking et un second jardin, à quelques dizaines de mètres de la propriété, permet d'installer un potager ou un espace de jeux.

Le quartier est calme et pavillonnaire, proche d'écoles primaire et maternelle, dans le quartier de la Mairie et de l'Eglise, ainsi que de petites commerces (boulangerie, restaurant).

Le diagnostic de performance énergétique (D.P.E.) est de D.210 (210 kWh/m²/an) et l'indice de Gaz à Effet de Serre (G.E.S.) est D.46 (46 kg CO2/m²/an).
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est de 2530 à 3480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

La taxe foncière (2024) est de 1307 euros pour l'année.

Pour toute information ou pour organiser une visite des lieux, merci de contacter Carine JOBERT au :
Tél. 06 76 74 78 15

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine JOBERT, au 0676747815 ou, par courriel à c.jobert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine JOBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 793687476 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : CJOB394105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carine JOBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 793687476 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398185SACO

 NOGARO (32110)

A vendre, coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de Maître de 300m2 environ, dans un village du Gers à 1h30 des plages dorées et à 1h50 des pistes enneigées.
Vous rêvez d'une demeure de caractère, au calme, avec de beaux volumes et du cachet ? Ne cherchez plus, cette maison de Maître de 1865 est faite pour vous ! Située à 10 minutes d'Aire sur l'Adour et 8 minutes de Nogaro, dans un charmant village, à 500m du chemin de St Jacques de Compostelle, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, entre nature et patrimoine.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son grand hall et son long et majestueux couloir, qui desservent les pièces du rez-de-chaussée : une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, et un grand salon avec cheminée, où vous pourrez vous détendre au coin du feu. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie.

A l'étage, elle se compose de 4 grandes chambres dont 2 avec leur salle d'eau/WC, un long couloir, une pièce à aménager et au 2ème étage, sous les combles, une immense pièce que l'on peut adapter à sa convenance. Le 1er étage est agrémenté d'un grand balcon où vous pourrez admirer la campagne environnante et l'église éclairée du village. Pour votre confort, cette maison est équipée de climatisations réversibles, d'un poêle à bois et de panneaux solaires (énergie revendue à EDF, déduction de 1262 euros sur la facture annuelle).

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé de 2871m2, avec deux garages, un abri voiture, et un portail électrique. Vous pourrez vous ressourcer dans le jardin, entouré de verdure et de tranquillité.

Cette maison de Maître est une opportunité rare, à saisir rapidement ! Elle est vraiment splendide, et vous attend pour une visite.

Pour l'achat de ce bien, j'offre une projection 3D (d'une pièce de votre choix) réalisée par un professionnel.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Prix: 315 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2850 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398185- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398391STED

 NOGENT-LE-ROI (28210)

AFFAIRE A SAISIR EN EXCLUSIVITE !
A DECOUVRIR SANS TARDER !

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE vous présentent cette jolie maison située à Nogent-le-Roi, dans un quartier calme et proche des commodités. COMMERCES, ECOLES et COLLEGE à Pied !
Cette belle habitation de 2012 est érigée sur une parcelle de 510 m², dont le terrain est plat, clos et arboré.

Ce bien se compose :
- au RDC, d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon-séjour de 29 m² avec poêle à bois récent, label flamme verte et d'un wc indépendant.
- à l'étage, un palier-couloir dessert 3 chambres (10, 12 et 12,4 m²), une salle de bain et un wc indépendant.

Idéalement située, cette charmante maison vous offrira la possibilité de créer un garage attenant dont un permis de construire avait été accepté.

Les + de ce bien :
- situé au calme, proche des commodités
- maison aux normes RT 2005
- exposition arrière de la maison et jardin, plein Sud
- fenêtres double vitrage, ballon d'eau chaude de 2024, poêle à bois de 2023, tout-à-l'égout.

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : D - GES : B
Prix moyens, des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 : 1.540 euros à 2.130 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 237.000 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 398391STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 -

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 398035YROU

 SAINT-SULPICE-SUR-RISLE (61300)

L'Aigle maison dans quartier calme et tranquille,

budget : 153 000 Euros, dont 8 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 5,52%), ou 145 000 euros hors honoraires.

Au rez de chaussé : entrée, cuisine aménagée et équipée avec salle à manger très lumineux, grand salon, salle de bain avec douche, WC séparé et 2 chambres dont 1 avec dressing. 2 poêles à granulés (cuisine/séjour et salon)
Au 1er étage : 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau avec douche
Maison sur sous-sol complet comprenant garage, atelier, cave, buanderie avec chaudière à granulés alimentant les radiateurs

1 second garage attenant pouvant servir de dépendance

Terrain clos d'une superficie de 1186m2 arboré

Maison proche tout commerces habitable de suite, sur le 61300 proche L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Menuiseries double vitrage à l'étage uniquement, volets sur toutes les fenêtres

Prix : 153 000 euros Honoraires charge acquéreur.

DPE D GES B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 410 euros et 1950 euros

Mandat 398035YROU

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398035YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383470LLR

 SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS (29600)

Proche Centre ville de St MARTIN DES CHAMPS (29600) . Du charme pour cette maison en pierres des années 20,d'environ 86 m2, comprenant : Cuisine aménagées et équipées, 2 chambres en Rez de chaussée, salon, salle de bains. à L'étage sous mansardes, une chambre d'enfant et un bureau. Cave et garage en extérieur. Joli jardin clos et arboré. Petit travaux à prévoir. DPE: D. ( Idéal première acquisition).
Prix: : 158 500 euros, Honoraires : 5,67% TTC inclus charge acquéreur, soit 150000 euros, hors honoraires.
(Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1720 et 2360 Euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan LE BAIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. RSAC 492 335 252
Mandat réf : 383470JTLLR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire . Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle pat MMA entreprise n° de police 120.137.405.
(5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronan LE BAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 492 335 252 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3437RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

Hardelot-Plage, découvrez sur le chemin de la plage cette jolie villa rénovée avec beaucoup de charme, idéale pour une famille ou un projet locatif grâce à la dépendance et sa proximité plage et centre, quartier calme. Surface totale habitable: : 127M2 dont 20M2 annexe sur parcelle de 521M2.
Disposition principale : séjour salle à manger avec cheminée foyer ouvert donnant sur grande terrasse et jardin plein sud, cuisine récente aménagée équipée, une chambre avec sa salle de bains ( douche, baignoire, wc) pour une vie de plain pied, bureau et WC séparés.
A l'étage: 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de douche supplémentaire.
Grenier aménageable si besoin.
Dépendance avec 2 chambres avec chacune une salle de douche et WC, accès entrée séparée.
Extérieur: jardin très bien exposé, abris de jardin
Stationnement 2 voitures dans entrée macadamisée. Portail motorisé.
Nombreux rangements, chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, Fibre.

DPE : D ( 233kWh/m2/an) - GES : B ( 7 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 2 258 euros et 3 054 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 699 000 euros FAI. Honoraires : 24 000 euros ( 3,56 %) ttc charges acquéreurs, soit 675 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3437RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 397618SFD

 SANGATTE (62231)

Amoureux de la côte d'Opale, de la mer, des bateaux, des goélands et du sable dans les chaussures cette maison est faite pour vous !
A Sangatte, petite station balnéaire proche de Calais, je vous propose en EXCLUSIVITÉ by Fred ce plain-pied de 68M² situé à 30 mètres de la plage.
Il est composé d'une belle pièce de vie de 27m², point central de la maison desservant la cuisine aménagée et équipée, les 2 chambres et l'accès au jardin orienté plein sud de 220M². La salle de bains est accessible par la chambre de 15m².
Le garage attenant avec sa porte motorisée, permet d'y abriter une voiture, les vélos et les planches à voiles.
La maison a besoin d'être remise au gout du jour pour améliorer votre confort et gommer ses petits défauts. Elle est dotée de radiateurs électriques très performants, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires afin de réduire son cout énergétique.
Prévoir un budget travaux afin de remplacer une fenêtre ancienne, réviser la toiture et l'électricité et renforcer l'isolation globale de la maison.
Son prix ? 166 400 euros FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur qui correspond à un prix net vendeur de 160 000 euros.
DPE E : 301 KWh/m²/an
GES B : 9Kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric SAISON, au 0698245074 ou, par courriel à f.saison@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric SAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 353 256 274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : SFD397618 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric SAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 353 256 274 - .

Maison

Ref. 398614OXJ

 MONTCEAU-LES-MINES (71300)

Montceau les Mines (71300) Opportunité à saisir sur cette magnifique maison de 160m²avec garage double attenant pouvant accueillir un camping car. L'habitation se compose d'un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain, wc, cellier, séjour/salon donnant sur une terrasse avec un joli cadre de verdure sans vis-à-vis. A l'étage trois chambres, grande salle de jeu, salle de bain, wc. Attenant à la maison un garage double avec portes motorisées pouvant recevoir un camping car, une fosse pour les amoureux de la mécanique un espace atelier et une grande mezzanine pour du stockage. Deux caves et un terrain clos sans vis-à-vis complètent le bien.
Huisserie double vitrage, tout à l'égout, volets roulants solaires, chauffage central avec chaudière électrique.
Vous recherchez une belle prestation au calme et proche de toutes commodités alors cette maison possède tous les atouts pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
DPE : F GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3548 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 351592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 209 000 euros Honoraires inclus charge vendeur.
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 390992STP

 TéTEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE (59380)

Mandat exclusif 390992STP
Pascal SOËTE vous propose ce pavillon situé à seulement 5 km de la plage et 10 minutes de Dunkerque et de Bergues.
Nichée dans un quartier résidentiel calme et entourée par la verdure, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Après l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 46 m², agrémenté d'un poêle à pellets. Au même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des toilettes. A l'étage supérieur, deux autres chambres ainsi qu'un dressing sont disponibles. Au rez-de-chaussée, un garage de 53 m² et 39 m² de pièces supplémentaires, chauffées et dotées d'un point d'eau, offrent un accès direct à un jardin de 1 000 m². Cet espace est parfait pour aménager des zones de vie supplémentaires selon vos besoins, que ce soit pour un usage personnel (buanderie, salle de sport, etc.) ou professionnel (télétravail, professions libérales, etc.).
Devant la maison, il y a amplement de place pour stationner plusieurs véhicules.
Un arrêt pour les bus gratuits du dunkerquois se trouve à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens vers la plage, Dunkerque centre ou la Belgique.
Son chauffage est produit par une pompe à chaleur récente et un feu à pellets.
DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1620 Euros

Le prix de ce pavillon est de 350 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal SOËTE, au 0698895959 ou par courriel à p.soete@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal SOËTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DUNKERQUE 480825876 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 390992STP

Pascal SOËTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DUNKERQUE 480825876 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387012GLR

 MORSANG-SUR-SEINE (91250)

91250 MORSANG-SUR-SEINE
Maison 8 pièces 5 chambres 235m² Prix : 699000 euros
Au coeur du centre-ville, dans un environnement très calme et avec un jardin splendide, la maison ouvre en rez-de-chaussée sur une entrée, un séjour double, une cuisine ouverte, un jardin d'hiver, et une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC. Cette chambre de rez-de-chaussée est accessible depuis l'extérieur et convient tout à fait à une activité professionnelle.
A l'étage, grand bureau avec accès à une terrasse, salle de bain avec douche et baignoire, WC, et le couloir qui dessert 2 chambres avec leur point d'eau, et une suite parentale avec chambre, dressing, et salle d'eau.
Le sous-sol complet comporte 2 caves avec nombreux rangements, et l'accès à une cave voutée.
Plusieurs puits discrets et sécurisés alimentent la pompe à chaleur air-eau.
Le parking extérieur est sous-abri.

Sans aucun vis-à-vis, vous pouvez profiter du calme du jardin, des terrasses et du jardin d'hiver.
Nombreux rangements.
Chauffage au sol.
Très bon état général, belles prestations.

Honoraires d'agence de 19000 euros (2,79%) à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires de 680000 euros
DPE D
GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1500 euros et 2300 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 397698VEO

 SAINT-FERREOL (74210)

Haute-Savoie, 74210 SAINT FERREOL,
Proche des commodités, du lac d'Annecy, des stations de ski, cette maison familiale construite en 2004 sur 1500 m² de terrain arboré (possibilité de piscine et pool house) offre un cadre de vie très agréable : campagne et vue montagnes, le tout sans vis à vis !
En rez-de-chaussée : entrée avec rangement, buanderie/cellier, accès intérieur au garage, atelier et cave. Un escalier amène au rez-de-jardin : cuisine ouverte, séjour et salon (pièce à vivre d'environ 50 m² ! ) exposé sud et ouest donnant sur terrasse et jardin, au même niveau, vous disposerez d'une chambre avec une salle de douche et un WC. A l'étage trois chambres et une grande salle de bains avec WC.
Prix : 450 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
" DPE : E, GES : B, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2570 euros et 3550 euros / an "
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397698 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Maison

Ref. 367547ROT

 LE MOLAY-LITTRY (14330)

14330 LE MOLAY LITTRY Maison 2 chambres, budget 178 850 euros HAI EXCLUSIVITE Recommandée par Patricia ROTTIER 06 52 14 99 52
Centre ville, les commerces à pied ,beau pavillon sur sous sol complet , entrée , cuisine aménagée, grand séjour salle à manger lumineux donnant sur balcon ,couloir avec rangements desservant 2 belles chambres, salle de bains, toilettes séparées,
Grand sous sol disposant d'un garage pour 1 voiture, chaufferie, plus une partie en cours d'aménagement d' un logement indépendant avec son entrée , cuisinette ,pièce de vie , une pièce à usage de chambre avec fenêtre lavabo ,wc, et chauffage ,
Beau jardin clos autour de la maison pergola terrasse d'été .Portail électrique
Chauffage central DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2230 euros ,2021 année de référence des prix de l'énergie
Pour une visite, un renseignement, l'estimation d'un bien contactez Patricia ROTTIER conseillère immobilier indépendante au 06 52 14 99 52 ou envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com .Mandat n° 367547 budget 178 850 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 6850 3.98% soit 172 000 euros net vendeur
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES 487 624 777
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778
Plus de biens sur proprietes-privees.com
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 398021SYL

 DOIX (85200)

85200 Doix Les Fontaines. Maison de 1981 d 'une superficie de 116 m² . Ce bien est composé d 'une entrée, grande pièce de vie avec son coin cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse, un couloir vous conduira aux deux chambres , WC , salle d 'eau, une troisième grande chambre avec son coin dressing, buanderie avec son coin bureau, grand garage. Préau, terrain de 1134 m² entièrement clôturé. La maison est chauffée par un poêle à pellets, tout à l 'égout. Ce bien est proposé au prix de 238050 euros HAI à la charge acquéreur soit 3.50 %. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.
PROPRIETES PRIVEES ZAC du
chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000
010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS
Mandat réf : 398021 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398278SYL

 L'HERMENAULT (85570)

85570 L 'Hermenault. Situé dans un endroit calme mais proche du centre du village , ce bien avec des travaux est idéal pour une première acquisition ou pour un locatif. Il est composé d 'une cuisine, salle de bains, WC, salon séjour. A l 'étage 4 chambres en enfilade, salle d 'eau WC. Non attenant mais juste en face de la maison un garage avec un petit jardinet. Proposé au prix de 45000 euros HAI soit 12.50 % à la charge de l 'acquéreur. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.
PROPRIETES PRIVEES ZAC du
chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000
010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS
Mandat réf : 398278 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .

Maison

Ref. 397927CRD

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

Situé dans un charmant village, proche de Sarlat (24200), magnifique domaine composé de plusieurs bâtiments : une maison de maître et 3 autres maisons avec la présence de 2 piscines avec carrelage en pâte de verre, 2 jacuzzis, un sauna sur un splendide parc arboré de plus de 2ha5 possédant un étang alimenté par un ruisseau, dont une très grande partie du terrain reste constructible si on souhaite faire évoluer la propriété.
La maison de maître datant de 1607 et 1850 a été restaurée avec goût. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse (50m2) avec son poêle et sa terrasse avec vue sur la piscine, un bureau, un autre vaste salon avec son cantou, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, un palier dessert 5 chambres, dont une suite, et une autre salle d'eau.
Au rez de jardin, se trouve une suite avec une grande chambre de 35 m2 avec une salle d'eau avec également un accés indépendant.
Grand espace de stockage de 78 m2 comprenant la chaufferie.
Le domaine présente 3 autres bâtiments avec des terrasses offrant une intimité pour chacun :
- Une maison en pierre de 93 m2 avec une grande cuisine (22 m2) et son arrière cuisine, une pièce principale donnant sur une terrasse couverte, une salle d'eau, un toilette, 3 suites ( 3 salles d'eau avec wc), avec une piscine chauffée en pâte de verre (5x9,5) et son jacuzzi.
- Une ancienne bergerie restaurée de 62 m2 avec une pièce principale servant de salon et cuisine (29 m2), une salle d'eau, un wc et à l'étage 2 chambres.
- Une chambre d'hôte de luxe (93 m2) comprenant un jacuzzi de 5 places, un sauna de 2 places, une grande chambre, une salle d'eau et 2 toilettes.
Chaque propriété a son accés, son parking et sa terrasse privative !
Chauffage par chaudière au fuel (chaudière viessman-thermorégulation) pour la résidence principale, et climatisation reversible; et électrique pour les autres bâtiments.
Abri voiture de 36 m2, 4 fosses septiques.
Etang, ruisseau, puits

Prix 1 080 000 euros HAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 1040000 euros hors honoraires)

Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété : Appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : www.georisques.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 487624777-
RC Galian assurances n°127100479, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Mandat n° 397927 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .