Maison à vendre - Page 331

Maison

Ref. 435895GUT

 HENDAYE (64700)

- 64 700 HENDAYE - Très belle Maison - 7 pièces - 4 chambres- 4 salles d'eau et bains - garage - piscine - Terrain de 599 m² .
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_ La maison se compose au rez-de-jardin : Entrée sur un salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 75 m² , lingerie, bureau, wc.

_ A l'étage : Palier, 4 grandes chambres avec leur salle d' eau wc et une salle de bain,
(chambres parentale) .

_ Sous sol : Garage de 37 m², dégagement, local piscine .

_ Piscine de 8 m par 4 avec plage, profondeur 1 m25 d' eau, pompe a chaleur, sécurité volet roulant immergé

_ Confort : Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre, tout à l'égout .
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

DPE : C 178 GES : A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 43460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432 942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 435720CHX

 VIERZON (18100)

VENTE EN VIAGER OCCUPE : Couple ; Femme de 77 ans ; Homme de 77 ans
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Vierzon, Chaillot (18100) - Maison 143.22 m² avec une vie de plain-pied - 5 pièces - 2 chambres - jardin de 625 m² - Véranda - Garage -
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Maison, qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un patio, une cuisine séparée, un grand séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda donnant sur le jardin.
- Au premier étage, une grande salle et un grenier.
- En extérieur, un jardin clos de 625 m² et un garage.

- Huisseries : - PVC double Vitrage -
- Chauffage : - chaudière au gaz de ville -
- Eau chaude : - Gaz de ville -
- Assainissement : - Tout à l'égout -
- Fibre optique : - Possible -

La maison est située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités.
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DPE : C / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
- Capital initial * : 53 000 euros (*hors honoraires)
- Mensualité : 101 euros
Valeur Vénale : 140 000 euros
valeur économique : 73 124 euros
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*Honoraires de 13 300 euros (soit 9.50% calculé sur la valeur vénale du bien soit 140.000 euros) à la charge de l'acquéreur.
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
- Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à "66 876 euros."
- En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser;
- S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur;
- Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes;
- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435 720 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427997HOF

 SAINT-AMARIN (68550)

Maison à rénover, idéalement située en plein centre de Saint-Amarin, sur un terrain de 4 ares. A proximité des écoles, commerces et services publics.
Elle se compose :
-d'un sous-sol avec deux caves,
-d'un rez-de-chaussée comprenant 4 pièces,
-d'un étage avec 2 chambres et une cuisine,
-d'un grenier aménageable.
Beau potentiel après travaux.
DPE : G (490 kWh/m²/an) | GES : C (14 CO2/m²/an)
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie indexées aux années 2021, 2022 et 2023 est compris entre 3 230 euros et 4420 euros.
Prix de vente : 65 500 euros HAI
Honoraires d'agence de 5500 euros TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 60 000 euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 877 611 095 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat nr. 427997HOF (9.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 402003HOF

 KRUTH (68820)

Vu panoramique sur les montagnes, calme absolu et confort moderne !
Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte construite en 1987, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur les montagnes.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois récent (2021), avec accès direct à la terrasse;
Une cuisine fonctionnelle, également ouverte sur l'extérieur, donnant sur une pergola avec stores électriques;
Une salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne, un WC indépendant;
Une spacieuse pièce attenante, chaleureusement décorée, pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, salon TV, bureau ou salle de home cinéma;
La grande terrasse en bois, qui entoure partiellement la maison, est accessible depuis le salon et la cuisine. Un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.
A l'étage :
Une mezzanine spacieuse, parfaite comme espace bureau ou coin lecture;
Deux chambres confortables, dont une avec accès à un balcon privatif offrant une vue splendide sur les montagnes;
Une salle de bain et un WC séparé;
Sous-sol :
Cave, local technique, vide sanitaire.
Travaux et prestations récentes :
Fenêtres en double vitrage (2010)
Bardage extérieur et stores électriques (2019)
Pergola de jardin, porte d'entrée (2020), chauffe-eau (2020)
Salle d'eau du rez-de-chaussée entièrement rénovée avec soin.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de confort moderne.
A visiter sans tarder !
DPE: F GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910 et 3980 euros indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Prix de vente 240.000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cosmina HOFFER, au 0695172352 ou, par courriel à c.hoffer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402003 HOF
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 430125SLL

 DAMBENOIS (25600)

25600 Dambenois Maison 96 m2 habitables 4 pièces 3 chambres.
Maison rénovée dans une impasse au calme ,
Rez de chaussé : Cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, deux chambres et une salle d'eau,
Etage : 1 chambre avec un dressing, une salle de bain avec une baignoire et un wc. Espace mezzanine bureau et un grenier,
Le tout avec des ouvertures en PVC double vitrage, équipées de volets roulants.
Sur sous-sol complet : garage avec porte électrique, cave ,chaufferie buanderie,
Cette maison est idéale pour une famille recherchant le calme de la campagne, sans renoncer aux services de proximité.
Maison érigée sur un terrain de 310 m2,
Vendue au prix de 168500 euros euros honoraires d'agence à la charge du vendeur,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LEULIER, au 0611488777 ou, par courriel à s.leulier@proprietes-privees.com.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1911 et 2585 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LEULIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 843 741 596 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 4130125 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 843 741 596 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436474CFC

 TARASCON (13150)

Maison ancienne de 166 m2 à rénover, mitoyenne sur un coté, avec beaucoup de potentiel, proche du centre ville de Tarascon sur un terrain plat et sans vis à vis de plus de 550m2.
Au rez de chaussée: Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un dégagement desservant une pièce accessible également par l'extérieur avec une belle cheminée, une chaufferie et un wc.
Au 1er étage: 4 belles chambres, un bureau et une salle de bain
Au 2em étage, les combles ont été aménagés sur la moitié et proposent 2 grandes chambres. La deuxième moitié des combles (40m2) restent à aménager.
A l'extérieur, un garage et un atelier peuvent être conservé comme tel ou aménagé en studio indépendant (eau et électricité) et sur l'arrière de la maison deux locaux à outils d'environ 11 m2 chacun complètent l'ensemble.
DPE: D - GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040 euros et 4170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Budget: 229 500 euros Frais d'agence inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FAUCON, au 0608538767 ou, par courriel à c.faucon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 833031628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J...

Mandat réf : 436474 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 833031628 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434282CBN

 BEZIERS (34500)

Beziers, Maison d'Artisan Maçon sur 300 m² à Béziers
Budget 334000 euros(honoraires a charges vendeurs)
Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison de type 6 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et prestations de qualité. Conçue par un artisan maçon, elle séduit par sa construction robuste et ses finitions soignées.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, avec la possibilité d'agrandir encore l'espace pour un confort optimal. par le second salon qui aujourd'hui offre la flexibilité d'une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon vos besoins.
La maison dispose également de quatre belles chambres, dont une avec un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine fonctionnelle invite aux moments de convivialité, tandis que le hammam apporte une touche de bien-être à votre quotidien.
Côté extérieur, la parcelle de 300 m² accueille une superbe piscine bétonnée, parfaite pour se détendre en toute intimité. Un garage carrelé complète ce bien, offrant confort et praticité.
Située à proximité des commodités, cette maison rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite en exclusivité !
Mandat 434282 CBN
DPE GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Maison

Ref. 436443GOA

 BILLY (41130)

41130 - Billy - Maison de caractère 6 pièces 140 m² - Maison d' amis 3 pièces 55 m² - dépendances - Terrain 6000 m².
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Maison ancienne composée d' une cuisine, une salle à manger, une vaste pièce de vie, un wc séparé, à l' étage, par un escalier extérieur, un palier dessert 3 chambres, une salle d' eau, une salle de douches et un wc.
Une maison d' amis propose une pièce de vie, une cuisine, une salle de douche avec wc, à l' étage deux chambres en enfilade.
A l' extérieur, deux granges pour un total d' environ 50 m², l' ensemble sur une parcelle de plus de 6000 m².
Bel ensemble à rénover, proche Zoo de beauval !!!
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Budget : 69 990 euros frais d'agence de 5990 euros TTC à la
charge de l'acquéreur (soit 9.36% ) soit 64000 euros hors
honoraires.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony Goemaere, au 0767232485 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony Goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage
salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE
CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte
Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de
commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000
010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte
séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-
LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la
Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120
000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle
par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436443- Le professionnel garantit et sécurise
votre projet immobilier.
Mandat : 436443 GOA (9.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 431566PHG

 SAINT-JOACHIM (44720)

Loire Atlantique, SAINT JOACHIM (44720). Petite maison de 22 m², à vendre au coeur de la Brière, idéalement située dans un environnement au calme. Philippe GAUGUELIN vous propose de découvrir cette maisonnette mitoyenne, offrant un volume optimisé en mezzanine qui demande qu'à retrouver sa superbe. La maison se compose d'une entrée sur le salon, équipée d'une cheminée à foyer ouvert, une kitchenette donnant sur le séjour, une salle d'eau avec WC et sèche serviettes et une mezzanine pour la partie couchage.
Une rénovation globale est à prévoir mais qui ravira ceux qui affectionnent la remise en état des biens immobiliers. Par ailleurs un droit de passage a été acté sur la propriété de la maison pour l'accès à la parcelle voisine.
En complément de la maison, l'offre inclus 2 terrains supplémentaires d'une superficie totale de 385 m². Ces parcelles sont actuellement enclavées, avec une possibilité de faire reconnaître une servitude de passage légale pour en profiter pleinement.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après travaux?
Budget 48990 euros honoraires agence inclus, charge acquéreur.
Classe énergie : en cours de réalisation. Tableau électrique récent?radiateur électrique en appoint dans le salon.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 431566. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Garantie 12 mois Protec + Acquéreur / vendeur incluse. 45000 euros net vendeur, 3990 euros TTC de commission agence.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Maison

Ref. 436439LGU

 SAINT-MARTIN-DES-TILLEULS (85130)

85130 Secteur La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 15 mn du Puy du Fou
Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de 95 m2 à 76000 euros (Honoraires charge vendeur).

Cette vieille maison en pierres à rénover entièrement est située en village et composée de 7 pièces et d'un garage attenant.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 1200 m2.
Cette maison est située à quelques minutes du centre bourg de St Martin des Tilleuls et de ses commerces, services et écoles.

Le bien ne dispose pas de compteur d'eau, ni de compteur électrique.
Prévoir d'importants travaux de rénovation et d'assainissement.

DPE : classe G / GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1367 euros et 1849 euros. Logement à consommation excessive classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436439LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 433633COE

 BERNE (56240)

Maison de type loft, d'une surface habitable d'environ 190m², édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1 000 m²,

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

-Un vaste espace de vie de type loft d'environ 110 m², comprenant un séjour double lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
-Deux chambres,
-Un bureau,
-Une salle de bains,
-Un WC indépendant,
-Une buanderie.

A l'étage :

-Une chambre,
-Une mezzanine surplombant l'espace de vie,
-Un dressing,
-Une salle d'eau (en cours d'aménagement).
-L'ensemble bénéficie d'une exposition principale Sud, offrant une belle luminosité dans les pièces de vie.

Prestations et équipements :

-Menuiseries en PVC double vitrage,
-Volets roulants électriques,
-Chauffage individuel à Géothermie,
-Assainissement tout-à-l'égout,
-Maison en excellent état général.

Extérieurs :

-Jardin d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis,
-Terrasse d'environ 50 m²,
-Seconde terrasse d'environ 80 m² sur dalle sable (prévue pour piscine et jacuzzi),
-Abri de jardin d'environ 12 m²,
-Garage d'environ 40 m² avec grenier 25m² .

Prix: 384 000 euros FAI dont 5.21% (19 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 365 000 euros net vendeur.

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David COËNT, au 06.60.16.34.25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David COËNT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 507839983 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420896XJA

 NANTES (44100)

NANTES (44980): en EXCLUSIVITE : Quartier Contrie /Châtaigniers - Maison de 3 pièces dont 2 chambres de 88 m² habitables avec véranda de 15,5m², garage, annexes et petit jardin.
Budget: 272 990 euros Honoraires Inclus charge acquéreur soit 260 000 euros net vendeur
Elle comprend au RDC : Entrée, salon/séjour, cuisine, véranda, dégagement,, salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : Palier/dégagement, 2 chambres, salle de bain avec WC
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Chauffage gaz.
Bien situé proche des commerces, transports (bus C3, C6, 350), écoles.
DPE : Classe : D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1490 euros et 2060 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Mandat N°420896
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426192NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

EXCLUSIVITE - CHÂTEAUBRIANT à proximité des commodités - Maison de 106m² avec entrée sur dégagement, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, 2 chambres, grenier sous combles. Au Rez-de-jardin, buanderie/chaufferie, wc, pièce de vie, garage/atelier. Terrain de 379m².
DPE D - GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 2000euros.
168 000 euros soit 5% TTC (8000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160000 euros Hors honoraires.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426192NOG (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406475LGO

 EYMET (24500)

Eymet (24) Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation élevée sur garage, d'une seconde maison de 71m², d'un hangar de 150m² et d'un garage de 28m².
La maison de 210m² sur 2 niveaux se compose au RDC de 2 garages, 1 cellier, 1 atelier et la chaufferie.
A l'étage de 104m² une entrée avec placards dessert une cuisine de 9.85m², un séjour-salle à manger avec cheminée de 29m², 3 chambres de 10 à 12m², 1 bureau, WC indépendant, salle de bains et un cabinet de toilette. Nombreux rangements dans l'entrée, le couloir et 2 chambres.
Une autre maison sur 3 niveaux offre une opportunité d'accueil indépendant ou de gîte. Au RDC un séjour avec cuisine et cheminée, au 1er un palier, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC et au 2e des combles aménagés.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 2200m² avec un puits.
Possibilité d'acquérir 1000m² en sus
Peut convenir à un artisan ou à un collectionneur de véhicules.
DPE en cour
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix : 252 000 euros - Les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 240 000 e
Mandat réf : 406475 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 968 247 RSAC Bordeaux - .

Maison

Ref. 411327LGO

 MARMANDE (47200)

Marmande (47200) Très belle contemporaine de plain pied avec 4 chambres proche des écoles et des commerces et à 5mn de la gare SNCF.
Cette maison se compose d'une entrée avec placards, séjour double de 33m² avec cheminée-insert, cuisine aménagée-équipée, arrière cuisine, 4 chambres (dont 1 transformée en dressing), salle de bain er douche, WC, piscine, 2 terrasses couvertes, abri de jardin et garage double de 50m² le tout sur un terrain clôt paysagé de plus de 1000m².
La maison est équipée d'un insert, de la climatisation réversible, du double vitrage, portail électrique, visiophone et d'une alarme.
DPE en C - GES en C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix = 290 000 euros les honoraires d'agence de 3.57% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1450 euros indexées sur l'année 2021
Mandat réf : 411327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 968 247 RSAC Bordeaux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412693LGO

 VIRAZEIL (47200)

Proche Marmande, à Virazeil maison 4 chambres avec piscine et dépendances sur un terrain clôt de 2700m²
Laurent GODART Proprietes-privees.com vous présente cette maison de 148m² habitables implantée sur un terrain clos de 2700m².
Vous profiterez d'n très bel espace détente autour de la piscine avec une terrasse en partie couverte, un barbecue et un four à pizza.
Pour votre confort la maison a été isolée et climatisée.
2 garages de 20 et 40m² ainsi qu'un atelier de 20m² complète ce bien. Son beau terrain est plat, clôturé et joliment paysagé

DPE en D (231 et GES en B (7)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 412693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX = 241 500 euros - honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 968 247 RSAC Bordeaux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417271LGO

 CASTELJALOUX (47700)

Cette ancienne ferme entièrement rénovée est composée d'une maison principale divisée en 3 logements et de 2 séchoirs à tabacs pouvant être transformés en gîtes.
Le logement principal de 200m² dispose d'une cuisine moderne aménagée-équipée, de 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC.
Les 2 autres logements font respectivement 70 et 80m².
Située en campagne, entre Casteljaloux et Tonneins, à environ 1h10 de Bordeaux, et 1h20 de Toulouse, cette ancienne ferme joliment rénovée est implantée sur un terrain de 4500m² avec un puits, une réserve d'eau enterrée de 5000L et un arrosage intégré.
Elle est isolée et au calme.
Le logement principal se compose au RDC : une pièce de vie avec insert et cuisine aménagée équipée récente donnant sur un auvent de 40m² orienté au sud, 3 chambres dont une avec dressing, un WC, une salle de bains et une buanderie.
A l'étage on trouve un grand salon de 40m², une salle de bains et WC, deux chambres dont une donnant sur une terrasse couverte.
Le logement principal dispose d'une climatisation réversible.
Les 2 autres logements sont totalement indépendants et peuvent être loués à l'année ou de façon saisonnière.
Tous sont équipés d'huisseries double vitrage.
L'assainissement individuel est aux normes.

DPE en C - GES en A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 417271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix 325 500 euros les honoraires d'un montant de 15 500 euros sont la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 310 000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 968 247 RSAC Bordeaux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411796LGO

 CESTAS (33610)

CESTAS (33) Magnifique maison d'architecte spacieuse et lumineuse dans un cadre calme et verdoyant.
Cette maison de 186m² habitables propose 6 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie de 40m² avec cheminée et plafond cathédral, une cuisine de 17m², salle de bain et salle d'eau, 2 WC, une mezzanine et un grenier de 18m², une terrasse de 16m² et un garage double.
Elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 1900m² avec un abri de jardin
Côté pratique : elle est située à proximité d'un collège, d'une école, d'un complexe sportif, de commerces, à quelques minutes de l'accès d'autoroute A63 et de la gare SCNF de Cestas Gazinet,
Côté équipements : elle dispose d'une pompe à chaleur (2020), radiateurs à inertie sèche de 2022, radiateur central à accumulation, cheminée insert, VMC double flux, volets roulants électriques, toiture suivie en 2024, assainissement individuel.

DPE en D GES en B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix 515 000 euros. Honoraires de 3% charge acquéreur. Prix hors honoraire 500000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840 et .3920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Mandat réf : 411796 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 968 247 RSAC Bordeaux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424980LGO

 CAHUZAC (47330)

Exclusivité sur Cahuzac (47330), à proximité de Castillonnès, Laurent GODART vous présente cette grande maison de 123m² habitables de plain pied élevée sur un sous-sol de plus de 130m².
Elle se compose en rez-de-jardin de : entrée, salon-salle à manger de 37m² avec cheminée, cuisine de 14m², 3 belles chambres de 12 à 14m², salle d'eau, WC indépendant et une véranda de 17m²
Au sous-sol de 130m² on trouve un garage et plusieurs espaces avec point d'eau comprenant un atelier, une cave et une chaufferie-buanderie.
Cette maison en partie de plain pied est implantée sur un beau terrain de plus de 4000m² et dispose d'un puits pouvant alimenter la maison.
Les huisseries sont en double vitrage et volets roulants électriques.
Porte de garage sectionnelle avec télécommande et porte de service

DPE en D (162) - GES en D (48)

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX = 175 000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Taxe foncière 1008 euros

Laurent GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 968 247 RSAC Bordeaux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425872LGO

 VENDAYS-MONTALIVET (33930)

EN EXCLUSIVITÉ

VENTE A TERME LIBRE

Principe de la vente à terme libre :
o Vous pouvez occuper immédiatement le bien ou le louer
o Paiement sur 10 ans .

Conditions de la vente à terme libre
o Capital à verser au comptant = 289 000 euros
(39 000 euros honoraires d'agence inclus de 6.5%)
o Mensualités = 2917 euros/mois pendant 10 ans
o Valeur vénale du bien = 630 000 euros
Achat possible sans vente à terme (nous contacter)

Descriptif :
Cette propriété est implantée sur un parc de plus de 4000m2 avec piscine et plusieurs dépendances.
Elle comprend une maison principale de 136m2 et 2 Gîtes : un T2 de 80m2 et un T1 de 34m2.
Très modulable : vous gardez la possibilité de réunir les 3 logements pour en faire 1 seul.
Cette propriété est au calme sans être isolée. elle est située à 2,5km du Bourg et 15mn des plages.
Maison principale de 136m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée, très grand salon donnant sur un patio ouvert avec petite partie couverte, véranda SAM isolée et chauffée, 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative, Salle d'eau WC, Entrée, Salon de lecture.
Le parc est entièrement paysagé avec plusieurs essences, clos dans sa totalité avec arrosage automatique sur puit.
Pour compléter ce bien deux gîtes : 1er Gîte Chalet type T2 de 80m2 avec terrasse privative, cuisine ouverte aménagée et équipée, très belle pièce de vie, salle d'eau WC, une chambre et son coin bureau.
2ème Gîte un studio double type T1 pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau et WC, terrasse privative, pièce buanderie et cabanon jardin.
Fort potentiel locatif saisonnier ou annuel. Au calme sans vis à vis.

DPE en C - GES en A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 968 247 RSAC Bordeaux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr