Maison à vendre - Page 344

Maison

Ref. 417910NRAM

 LONS-LE-SAUNIER (39000)

A proximité du Centre Ville, venez découvrir cette belle maison des années 70 très lumineuse, située dans un quartier calme comprenant de plain pied, hall d'entrée, séjour salon donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une donnant sur le jardin, salle de bain et wc indépendant. A l'étage, mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant et grenier. Au sous-sol semi-enterré, un hall qui dessert une pièce pouvant servir de bureau, une cave et un garage. Terrain arboré et sans vis à vis. A découvrir sans tarder !
Prix de vente : 232 000 euros. Honoraires : 5.45% TTC inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires.
DPE : F 303 - GES : F 95
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 375 euros et 7 271 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ) Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RAMAUX, au 0677515661 ou, par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RAMAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAULNIER 535 148 613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417910- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie RAMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAULNIER 535 148 613 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430277EOJ

 SAINT-MARCEL-LES-VALENCE (26320)

En exclusivité,
Les visites sont ouvertes!

A 5 minutes de la gare TGV, à 7 min du centre de Valence, sur la commune de St Marcel les valence, proche de toutes commodités, secteur très recherché.

Venez découvrir cette maison de 110 m2 à étage sur son terrain de 510 m2 en cours de construction , achèvement prévu fin d' année 2025.

Au rez de chaussée, vous retrouverez un salon/séjour ouvert sur la cuisine de plus de 40 m2 avec une grande baie vitrée de 4 m2, ainsi qu'une suite parentale avec douche italienne , dressing et meuble vasque d'environ 15 m2 , d' un wc séparé et d' un garage de 18 m2

A l' étage, nous retrouverons un dégagement qui donne accès sur 1 première chambre de 25 m2 avec dressing, salle d' eau comprenant douche italienne,meuble vasque et wc et par la suite une seconde chambre de 25 m2 quasiment similaire avec dressing , salle d'eau et wc.

Le bien disposera d'une piscine de 5 m x2.5 m et la parcelle sera entièrement clôturée.

Toutes les menuiseries sont en aluminium ou PVC double vitrages.

La maison sera équipée d'un ballon thermodynamique de 250L et en mode de chauffe d'un pompe a chaleur gainable air/air.

Restera à la charge du client :
la cuisine

Prix : 346000 euros HAI charge vendeur.

non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426761PHD

 LA ROCHE-POSAY (86270)

LA ROCHE POSAY , station thermale avec son Golf , son Casino , ses SPA , son Hippodrome ses commerces, écoles, collège. A 25 mm de CHÂTELLERAULT avec gare TGV Paris 1 h 30 et Autoroute A 10 en font un lieu de vie idéal.. Agréable maison de construction traditionnelle de 7 pieces dont 5 chambres... 2 en rdc. Offrant une très belle vue - A deux pas du centre ville..
Séjour Salon , cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, wc séparés, sdb . A l'étage palier desservant 3 chambres et 2 salles d'eau wc. Sous sol complet .Terrain 1000 m² autour arboré offrant également une jolie vue dégagée sur la vallée. Toiture refaite. Mandat réf : 426761- Prix : 209000 euros honoraires d'agence inclus de 4.50% charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5030 et 6850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Audit - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Risque pollution ; néant -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 425797CFU

 LOUPIAN (34140)

Maison en résidence avec piscine - Loupian (34140)

Prix : 180 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

Un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque, cette maison d'angle de 28 m² + 10m2 de mezzanine + 10m2 de véranda, vous offre un environnement calme et agréable, avec espaces verts entretenus par la copropriété et forage disponible pour l'arrosage.

Extérieur
- Terrasse
- Exposition Est, en périphérie de la résidence, avec pas de vis à vis et au calme.
- Vue dégagé
- Parking privatif dans la résidence

Intérieur fonctionnel et bien agencé
Surface habitable optimisée de 28 m² + 10m2 de véranda + 10m2 de mezzanine
- Pièce de vie avec cuisine ouverte
- Chambre avec placard en rez-de-chaussée
- Mezzanine idéale pour un espace nuit ou du rangement
- Salle d'eau + WC
- Cellier pour plus de rangement

A noter
- Résidence avec piscine, tennis et pétanque
- Modèle d'angle, avec moins de mitoyenneté
- Forage dans la résidence, pour réduire les coûts d'arrosage
- Espaces verts entretenus par la copropriété

Soumis au statut juridique de la copropriété
- Nombre de lots : 330 (dont 160 d'habitation)
- Charges mensuelles : 70 euros
- Taxe foncière : 660 euros / an (2025)
- Pas de procédure en cours

Non soumis au DPE car dépourvue de chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 06 76 52 67 46 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 425797 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet.
Copropriété de 330 lots - dont 160 lots habitation. ().

Charges annuelles : 800 euros.
Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Maison

Ref. 429901GSK

 L'ISLE-D'ESPAGNAC (16340)

L'ISLE D'ESPAGNAC (16340) : Proche de tous commerces et sur une parcelle clos de 700m2, maison de 82m2 comprenant : entrée, pièce de vie de 26m2, cuisine de 9m2 avec accès direct sur une terrasse en bois de 15m2, 3 chambres sur parquet (12.6m2, 12.1m2 et 9.9m2), salle de bain et WC.
En sous sol un garage avec partie chaufferie de 48m2. Huisseries double vitrage, chaudière gaz, tout à l'égout conforme, fibre optique

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : D GES : D
MANDAT n° 429901
PRIX DE VENTE : 149 000euros HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426051LLR

 LANDIVISIAU (29400)

LANDIVISIAU (29400): Proche centre ville en impasse, maison mitoyenne d'un coté, élevée sur cave comprenant.
Au Sous-sol : une chambre, cave à vin et atelier. A l'étage: Cuisine aménagée, salle/salon d'environ 25 m2, salle d'eau, WC, deux chambres. Au dessus: Grenier aménageable . En extérieur : Véranda, abris de jardin. Jardin clos de mur d'environ 485 m2. Travaux de rafraichissement à prévoir. DPE : D
Prix: : 137 800 euros, Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 130 000 euros, hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan LE BAIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. RSAC 492 335 252
Mandat réf : 426051PZLLR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1170 et 1630 Euros
SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire . Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle pat MMA entreprise n° de police 120.137.405.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronan LE BAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 492 335 252 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412335LCAS

 BEZIERS (34500)

Située au coeur d'un environnement naturel privilégié, cette villa d'exception développe une surface habitable de 230 m² et offre un cadre de vie rare, entre confort, espace et sérénité. Nichée à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, elle profite d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud et dévoile depuis l'étage une vue dégagée sur la mer.

Dès l'entrée, les volumes généreux et les hauteurs sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et aérée. La maison se compose de cinq chambres et propose une distribution pensée pour une vie de famille harmonieuse. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, une terrasse ensoleillée et sur l'espace piscine.

En complément, un studio indépendant avec accès privatif offre de nombreuses possibilités : hébergement d'amis, logement d'appoint ou espace de télétravail autonome.

Un grand garage vient compléter les prestations, équipé notamment d'une chambre froide, idéal pour les amateurs de gastronomie, les professionnels ou les projets de réception.

Offrant un cadre de vie unique entre nature et proximité des commodités, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien rare, spacieux et préservé, à seulement quelques minutes du centre de Béziers. Une opportunité à ne pas manquer.

Vidéo de présentation disponible sur demande.
A bientôt pour une visite !
Bien proposé à 535000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : D / GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 euros et 3850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CASTIES, au 0665077083 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CASTIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 350490108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent CASTIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 350490108 - .

Maison

Ref. 424546EALL

 SAINT-CASSIN (73160)

Maison à rénover de 1830, d'une surface de 107m2 habitable, 182m2 de surface utile à Saint-Cassin, édifiée sur un terrain de 494m2.

Au rez-de-chaussée: une entrée, une salle de bain, séjour, cuisine, cave et buanderie.
A l'étage: un long couloir dessert 3 chambres.
Un atelier pouvant être transformé en pièce habitable à l'étage.

Un jardin à l'arrière vient compléter ce bien.
Idéale pour un projet de rénovation globale, et la création d'un bien sur mesure.

Stationnement: place extérieure, garage fermé.

Côté technique: gazinière à bois au RDC pour se chauffer.

DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6750 euros et 9190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive: classe G
Budget: 125 500 euros dont honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth ALLAMAND,
au 06 76 94 64 85 ou, par courriel à e.allamand@proprietes-privees.com ou Violaine Ancenay au 06 71 21 56 96 par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth ALLAMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 480224146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424546- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elisabeth ALLAMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 480224146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421230CAS

 ISSAC (24400)

24400 Entre Bergerac et 10 mns de Mussidan maison de campagne en pierres avec piscine couverte grange et parc d'environ 2 ha.
Maison de campagne en pierres sur un parc d'environ 2ha située au calme dans un hameau de 4 propriétés dans un joli village au sein d'un environnement vallonné tout en étant proche des premières commodités à 10 mns et 15 mns de Bergerac. Accès autoroute A 89 1 h de Bordeaux et 30 mns de Périgueux. Aéroport Bergerac.
Dés l'entrée dans le grand séjour largement ouvert vers l'extérieur on ressent l'ambiance chaleureuse et sereine de la maison. La cuisine très bien équipée est ouverte sur l'espace repas et les baies vitrées vous invitent à profiter du parc, des terrasses dont une couverte et de la piscine avec couverture télescopique.
Un second salon tv plus intimiste et une pièce réservée au billard font de cette maison un lieu où chacun trouvera son espace.
Le rez de chaussée propose 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie, une cave.et un grand dressing. tout est bien organisé.
L'étage accessible par 2 escaliers propose 2 chambres en enfilade dont une actuellement bureau dortoir et une autre grande chambre, un espace rangement penderie et une salle de bains douche et wc.
Les extérieurs sont bien entretenus tout comme la maison et offre de beaux arbres et un potager.
La grange accueille un atelier, un grenier et un espace rangement. Un car port et un grand parking sont prévus pour les véhicules.
Le confort est optimisé par les 2 pompe à chaleur , les doubles vitrages, la qualité de l'isolation et des matériaux utilisés pour la rénovation dans le respect de l'authenticité.
Le classement énergétique le confirme C 115 et C 11 pour une consommation annuelle d'énergie pour un usage standard entre 2830 euros et 3890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Assainissement individuel. Mandat 421230.
Budget : 676 000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 4 % soit 26 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429090ADU

 BROYES (51120)

Alice Dutripon vous propose à Broyes (51120) "Alanys" Maison de village 3 chambres, dépendances, cour et jardin. Prix de vente 269 000 euros (honoraires charge vendeur).

Charmante maison de village offrant:
- au rez-de-chaussée: entrée cathédrale, séjour, cuisine aménagée, cellier, salle de douches, WC, chambre,
- à l'étage: palier-bureau, 2 chambres dont 1 avec salle de douches et WC.
Cour donnant accès à la cave, agréable jardin arboré avec terrasse, appentis, atelier, garage.
Jardin en face de la maison pour un potager et/ou stationner des véhicules.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : ALANYS429090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 423132YDT

 SAINT-SULIAC (35430)

SAINT-SULIAC (35430) - Maison d'habitation 4 pièces, 3 chambres. Prix : 512.820 euros. Honoraires : 3,60% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 495.000 euros hors honoraires. A proximité de la Rance, projet de construction d'une maison comprenant au rez-de-chaussée : pièce principale avec espace cuisine, salle-à-manger et séjour, salle-de-douches avec wc ; à l'étage trois chambres, une salle-de-bains et un wc séparé. Terrasse, jardin et parking. Parcelle de 235 m2.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 423132 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423133YDT

 SAINT-SULIAC (35430)

SAINT-SULIAC (35430) - Maison d'habitation 4 pièces, 3 chambres. Prix : 512.820 euros. Honoraires : 3,60% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 495.000 euros hors honoraires. A proximité de la Rance, projet de construction d'une maison comprenant au rez-de-chaussée : pièce principale avec espace cuisine, salle-à-manger et séjour, salle-de-douches avec wc ; à l'étage trois chambres, une salle-de-bains et un wc séparé. Terrasse, jardin et parking. Parcelle de 211 m2.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 423133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423134YDT

 SAINT-SULIAC (35430)

SAINT-SULIAC (35430) - Maison d'habitation 5 pièces, 4 chambres. Prix : 512.820 euros. Honoraires : 3,60% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 495.000 euros hors honoraires. A proximité de la Rance, projet de construction d'une maison comprenant au rez-de-chaussée : pièce principale avec espace cuisine, salle-à-manger et séjour, chambre avec salle-de-douches privative, wc séparé ; à l'étage trois chambres, une salle-de-bains et un wc séparé. Jardin et parking. Parcelle de 922 m2 y compris superficie inconstructible.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 423134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428692KMI

 SAINT-GERMAIN-SUR-AVRE (27320)

Karine MILLIEN vous propose cette très belle longère entièrement rénovée avec beaucoup de goût à seulement 10 min de la N12 et de Dreux (Gare ligne Paris Montparnasse), proche commerces et de toutes commodités, écoles, halte garderie sur place.
Une vidéo est disponible, ne vous en privez pas !
Entrée lumineuse, chambre 1, pièce d'eau (avec baignoire et douche), WC indépendant avec lave mains, buanderie, grande cuisine d'été avec baie vitrée et en mezzanine chambre 2 avec salle de douche et WC,.
Cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, séjour en cathédrale avec cheminée insert, 1er escalier desservant une belle pièce palière pour bureau/salle de jeux, salle de sport.
Le 2ème escalier dessert 2 chambres (avec rangement sous combles), salle de douche et WC indépendant.
La dépendance est aménagée avec chambre et salle de douche avec WC.
La cerise sur le gâteau : piscine 8x4 chauffée et sécurisée.
Un garage d'env. 25 m², un bûcher et cabanon de jardin pour les outils !
DPE : C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1690 et 2340 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 377000 euros Charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428 692KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 426446COE

 SAINT-CARADEC-TREGOMEL (56540)

En Exclusivité cette Maison de 90m² Esprit libre et nature à Saint-Caradec-Trégomel
Actuellement sous offre

Envie d'un coin de paradis où la nature danse au rythme du rock'n'roll?
Parce qu'on n'a qu'une vie, autant l'habiter ici!

Ce qui vous attend :
Dès l'entrée, on ressent une vraie harmonie. Chaque espace a sa fonction, chaque recoin respire la douceur de vivre.
Un dégagement qui desserte les pièces de la maison
Puis vient la cuisine fonctionnelle et équipée ouverte sur la salle a manger et la majestueuse véranda
Cette dernière est équipé de spots encastrés et climatisation réversible offrant un confort avec une vue à 180° sur le jardin fleuri
Un lieu parfait pour savourer une boisson chaude au lever du soleil ou pour vos soirées cinéma. A vous de choisir d'inviter Jack ...de Titanic ou bien celui des Pirates des caraïbes

A l'étage
La montée vers l'espace repos avec l'escalier en bois
La chambre principale spacieuse et apaisante, invite au calme
Une double porte à galandage permet d'imaginer un dressing sur mesure ou même une deuxième chambre
On trouve également un WC indépendant équipé d'un sanibroyeur, différent de celui du rez-de-chaussée qui est suspendu apporte une touche de modernité
Salle de bain fonctionnelle équipée d'un vasque et d'une baignoire pour prolonger les moments détente.

Au niveau -1
Une chambre cocooning orientée plein sud, assez lumineuse. Parfaite pour recevoir, travailler ou se ressourcer au calme.

A l'extérieur
Deux abris de jardin pour que vos outils de jardinage ne soient jamais caressés par la douce pluie bretonne.
Un espace piscinable prêt à accueillir une piscine hors-sol
Deux grands carports et une pièce annexe polyvalente (Cellier, atelier d'artiste, jardin d'hiver, bureau ou même une chambre d'adolescent... a vous d'écrire la suite)

Sur le terrain arboré de 6300m², la nature est reine : pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, figuier, noisetier, noyer? Un vrai festival de saveurs et de couleurs !
Les amoureux des grands espaces pourront y cultiver leur potager ou y voir gambader leurs animaux

Les atouts qui font la différence
Climatisation réversible, pompe à chaleur, panneaux solaires, fibre optique : ici, le confort moderne s'accorde parfaitement avec l'esprit écolo et un brin rebelle des lieux
Isolation extérieure finition bois + isolation intérieure complète (murs, sol et plafond)
Pignon de la maison est habillé d'ardoise, tout comme le sommet de la cheminée qui arbore son manteau d'ardoise
Quand le soleil perce les vitres, C'est pas Versailles ici? c'est mieux!
Surtout avec le petit plus... EDF vous reverse de l'argent chaque année grâce à la production solaire.

Environnement
Commerces de proximité à 4 minutes juste le temps de laisser Elvis fredonner un couplet avant d'arriver à la boulangerie!
D'autres commodités : Agence communale La Poste, Proxi, bar tabac, restaurant..).
Située à seulement 15 minutes de Plouay et à moins de 30 minutes de Lorient et les plages de l'Atlantique,
Cette demeure vous offre un cadre de vie authentique, baigné de lumière et d'énergie solaire au sens propre comme au figuré

A retenir
Warning : Risque élevé de coup de foudre immobilier!
Pas besoin d'attendre le Père Noël car cette maison est déjà un cadeau
Maison raccordée, équipée, inspirée prête à faire vibrer votre quotidien!

A VISITER SANS MODÉRATION ! ATTENTION... DÉPENDANCE AFFECTIVE ASSURÉE!!!

Prix: 169 000 euros FAI dont 4.97% (soit 8000 euros ) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David COËNT, au 06.60.16.34.25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David COËNT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 507839983 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426446-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David COËNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 507839983 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429972FOU

 LIBOURNE (33500)

Libourne à 8 km de Saint-Emilion et 35 km de Bordeaux à vendre maison d'architecte,

Libourne à 2 km du centre ville cette maison d'architecte de 380 m2 environ, avec des dépendantes attenantes et un garage le tout sur parcelle de1280 m2, elle vous attends pour révéler la splendeur de son architecture, elle vous offre plusieurs paliers:

Rez-de-chaussée:
- une entrée donnant accès à une chambre adossée à un bureau, salle d'eau plus une buanderie,
- un premier dégagement donne accès à une cuisine d'été, et un appartement de type T2 (séjour, chambre, WC)
- Deuxième dégagement vous conduit à un double séjour-us, cellier , WC
- Une piscine couverte de 50 m2 avec un Domme, une salle d'eau, WC.

Au premier étage:
- Un séjour, un bureau, cellier, salle d'eau
- l'entre sole donne accès à quatre chambres

Au sous-sole
un ascenseur vous conduit à deux bureaux et une dépendance attenante.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fidhégnon F. OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 421209. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407313DOK

 NEUVILLE-SUR-SARTHE (72190)

Dominique KASBY vous présente en EXCLUSIVITE

Pavillon contemporain 2024 ?4 chambres Secteur résidentiel à 10 min du Mans NORD
Cette maison familiale offre de très belles prestations et une décoration soignée. Elle se compose :

D'une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bains privative et WC,
De 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace bureau et d'une mezzanine,
D'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse,
D'un cellier, d'une arrière-cuisine, et d'un garage fermé,
De multiples places de stationnement sur la propriété.
Le tout sur un joli terrain clos, bien exposé et parfaitement entretenu.

Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur, très économe en énergie.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité, idéal pour une famille souhaitant s'installer à proximité du Mans tout en profitant d'un cadre paisible.

PRIX 419 500 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.58% euros ttc soit 14500 EUROS ttc soit prix net vendeur 405 000 euros
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou, par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 407313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .

Maison

Ref. 430285ALS

 NAILHAC (24390)

NAILHAC 24390. Prix 59 990 euros honoraires agence inclus (dont 9,07%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 55 000 euros hors agence).
Ce bien n'est pas soumis au DPE.
Maison 130m² habitables à finir de rénover (pas de chauffage, pas de raccordement au TAE), garage 52m², cave voutée 25m², terrain de 1548m².
Ce bien est mitoyen d'un côté
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 427926ARBE

 ALENCON (61000)

Vous rêvez d'un lieu atypique, empreint d'âme et d'inspiration ?
Découvrez ce loft d'artiste-peintre de 88 m², niché dans un environnement paisible où la lumière et les volumes sont rois.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère singulière de ce lieu :

Un espace de vie chaleureux composé d'un salon ouvert, d'un coin cuisine convivial, d'une chambre pleine de charme, d'une douche et de WC.

En prolongement, un atelier majestueux de 320 m², véritable coeur du bien, offrant une hauteur et une luminosité rares, parfait pour un créateur, un artisan, ou toute personne en quête d'un grand espace d'expression.

A l'extérieur, un jardin intimiste d'environ 100 m², idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter des beaux jours après une journée de travail ou de création.

Ce bien hors du commun conjugue esprit industriel, authenticité et potentiel infini.
Il conviendra aussi bien à un artiste en quête d'inspiration, qu'à un collectionneur, ou encore à un amoureux des espaces atypiques souhaitant y créer un lieu de vie ou d'exposition unique.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien qui ne ressemble à aucun autre.

A découvrir sans tarder !

Prix de vente 186500 euros (Honoraires inclus de 6500 euros à charges acquéreur, soit 3.61%, prix net vendeur : 180000 euros)

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, au 0612995157 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427926 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430244HHS

 MONDOUBLEAU (41170)

Maison sur sous sol total , située à Mondoubleau dans une impasse , quartier familial et très calme .
Tous commerces et services à 5mn
Gare TGV Vendôme à 20mn
Ce pavillon se compose d une cuisine , un séjour-salon lumineux avec poêle à granulés , 2 chambres avec parquets chêne , dont une avec grands rangements , une salle d eau et wc .
Au sous sol : un garage , un atelier , un point cuisine , une grande pièce pouvant faire office de chambre , une cave .
Le terrain d environ 700m2 est clos .
Très beau potentiel . Façade refaite isolation bois . Tout à l égout . volets roulants électriques. Nombreux travaux réalisés

Prix : 85 590 euros incluant les honoraires d un montant de 5590 euros à la charge de l acquéreur , soit 80 000 euros hors honoraires .

DPE : F GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .