Maison à vendre - Page 343

Maison

Ref. 396024WALL

 GRANVILLE (50400)

INEDIT, aux abords du CENTRE VILLE de GRANVILLE, plage et gare à pied avec terrasse et double stationnement privé.
Hangar à réhabiliter avec permis de construire en cours de validité purgé de tous recours.
Habitation projetée de plus de 200m² habitables avec vis de plain pied.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 60m², arrière-cuisine, une terrasse de 25m², chambre avec salle d'eau et dressing communicant.
Au niveau inférieur, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une buanderie, un palier.
Un jardin complète ce bien.
Dossier complet sur demande.
Surface : 201m²
Prix du bien : 363660 euros
Prix du bien hors honoraires : 348000 euros
Honoraires TTC : 4,5% soit 15660 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NON SOUMIS AU DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walter LEBOURG, au 0618387754 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 893 578 716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Walter LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 893 578 716 - .

Maison

Ref. 401755WALL

 BREVILLE-SUR-MER (50290)

Maison d'habitation avec jardin, garage et carport, sur la commune de BREVILLE-SUR-MER, proche des commodités.
Cette maison comprend une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et une salle d'eau, six chambres dont trois de plain pied et une mezzanine à l'étage.
Beau terrain autour avec entrée privée.

Prix du bien : 355300 euros
Prix du bien hors honoraires : 340000 euros
Honoraires TTC : 4.5% soit 15300 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024

DPE C GES C
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 146 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1840 euros indexées sur l'année 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walter LEBOURG, au 0618387754 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 893 578 716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401755- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Walter LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 893 578 716 - .

Maison

Ref. 394780WALL

 CAROLLES (50740)

Maison de bourg, sur la commune de CAROLLES, à proximité des commerces composée comme suit :

- au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte de 27m², buanderie.

-à l'étage : une chambre de 12m², un bureau avec fenêtre de 8m², salle d'eau avec wc.

- au second étage : un grenier.

Cette maison est vendue louée avec bail en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walter LEBOURG, au 0618387754 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Surface : 58 m²
Prix du bien : 178500 euros
Prix du bien hors honoraires : 170000 euros
Honoraires TTC : 5% soit 8500 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2022

Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : non communiquée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 792 euros et 1072 euros sur l' année 2021
(abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 893 578 716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394780- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Walter LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 893 578 716 - .

Maison

Ref. 409507MFC

 LES ARCS (83460)

AU centre du village des Arcs, belle maison de Maître de 212 m² habitables (296 m²) de 9 pièces sur 5 niveaux. En RdC : un appartement indépendant de 31,50 m². Au 1er : 1 chambre avec Wc, 1 salle à manger : 39 m². Au 2ème : 1 cuisine, 1 salle à manger, 1/2 niveau, 1 salon de 80 m². Au 3ème : 1 chambre, 1 salle de bain: 38,36 m². Au 4ème : 2 chambres, 1 bureau : 50.86 m². Actuellement conçu pour une famille + un petit appartement à mettre à la location. Vous serez séduit par le charme de l'ancien ! A VOIR !

Prix : 299.000 euros, honoraires charge acquéreur inclus

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Françoise CARRIO, au 0617693473 ou, par courriel à mf.carrio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Françoise CARRIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 448 310 862 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409507- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-françoise CARRIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 448 310 862 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404640CZAF

 ROMENAY (71470)

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison en exclusivité, elle se situe à quelques minutes du bourg de Romenay dans un environnement calme mais non isolé.
Elle dispose d'une somptueuse parcelle de terrain attenante d'une superficie de 3110 m2 et d'une mitoyenneté côté nord mais nullement dérangeante.
A l'extérieur vous pourrez profiter de deux terrasses exposition Sud et Est - d'un patio côté ouest - de places de parking - d'un bûcher - d'un fumoir- un garage -un atelier - une grange et d'une cave enterrée et d'une mare.
Elle se compose comme suit:
Au Rez de chaussée: vous pourrez bénéficier d'une cuisine d'été style véranda d'environ 28 m2- suivi d'une salle d'eau invité - vous trouverez ensuite un espace de vie d'environ 31m2 avec cuisine ouverte aménagée- un salon de 37m2 le tout très lumineux. Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
A l'étage : une mezzanine suivi d'une chambre parentale d'environ 28 m2 qui dispose d'une salle de bain de 6m2 et d'un dressing de 3m2.
Au nord Est: vous trouverez une maisonnette d'environ 65 m2 pouvant servir de gîte ou maison d'invité composée d'une pièce de vie avec cuisine et de chambre à l'étage avec salle d'eau.
Panneaux solaires- fosse sceptique ( à revoir) - beaucoup de potentiel pour cette charmante maison.
Prix de vente : 270'000 euros honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr

DPE D- 244 / B- 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2'112 et 2'858 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystel ZAFFIRO, au 0664035433 ou, par courriel à c.zaffiro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystel ZAFFIRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 849 896 253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 404640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chrystel ZAFFIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 849 896 253 - .

Maison

Ref. 413384CZAF

 JOUDES (71480)

Coup de coeur pour cette jolie maison de 5 pièces - 4 chambres et terrain attenant, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Au Rez de chaussée: vous pourrez profiter de deux entrées à disposition une côté rue, l'autre côté véranda, elle se compose comme suit:
Une jolie véranda d'environ 15 m2 cadastré - une entrée cuisine d'une surface d'environ 18m2 suivi sur votre droite d'une salle à manger lumineuse de 21m2 et d'un salon de 21m2- une chaufferie - buanderie de 11m2 - un dégagement- une grande salle d'eau de 7 m2 avec fenêtre et placards muraux et un WC.
A l'étage: un dégagement de 9 m2 qui porte aux chambres-
une première chambre d'environ 13 m2 avec placard- une seconde chambre d'environ 10,50m2 - une troisième chambre parentale d'environ 21m2 - une quatrième chambre d'environ 17m2 et une cinquième pièce d'environ 9,66m2 faisant office de bureau - un WC.
Au dernier étage: un jolie comble aménageable d'environ 92m2 avec parquet en très bon état qui peut faire office de salle de jeux ou bibliothèque.
Tout à l'égout - chauffage par pompe à chaleur et VMC double flux- chauffe eau thermodynamique récent ( 5 ans) -
fibre possible - le tout dans un environnement calme avec vue.
Prix de vente : 185'000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D / 200 - B / 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystel ZAFFIRO, au 0664035433 ou, par courriel à c.zaffiro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystel ZAFFIRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 849 896 253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chrystel ZAFFIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 849 896 253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395172JECD

 THOIRY (78770)

Proche THOIRY, belle construction traditionnelle bénéficiant d'une excellente note énergétique : B, comprenant : entrée et dégagement avec placards, séjour double avec poêle et accès terrasse exposée sud-ouest, belle et lumineuse cuisine ouverte équipée, 5 chambres (dont une avec dressing), 2 bureaux, salle de douche, salle de bains. Vaste sous-sol offrant beaucoup d'aisance avec garage, buanderie, atelier et aire de stockage. L'ensemble sur un terrain clos de 1000 m² avec allées pavées, terrasse et grand abri de jardin. Idéal pour une famille avec enfants où chacun pourra trouver son espace...
Prix du bien : 545.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 euros et 1570 euros, sur les bases de la tarification en vigueur sur les années 2021, 2022 et 2023 pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395172. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Maison

Ref. 405075JECD

 THOIRY (78770)

Très belle maison contemporaine bien située composée :
- au rez-de-chaussée : Lumineuse pièce à vivre répartie en salon/salle à manger, avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée avec accès terrasse, dégagement avec placard, une chambre avec salle de douche, wc, buanderie et chaufferie.
- A l'étage : pièce palière avec rangements, 3 chambres, salle de bains avec wc et un vaste bureau.
En dépendance : une maison de plain-pied comprenant un séjour avec terrasse privative, une cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de douche avec wc.
Et aussi : un garage double (avec 2 entrées frontales), une charreterie pouvant accueillir 4 véhicules et d'autres places de stationnement.
Piscine chauffée avec plage et terrasse.
Sur un beau terrain plat et clos de 2500 m².
Très bel ensemble offrant qualité de vie et aisance, situé dans un environnement calme et résidentiel... Rare !

Prix du bien : 720.000 euros (Honoraires agence TTC inclus à la charge de l'acquéreur de 3.97 %).
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 euros et 4270 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :405075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Maison

Ref. 393915JUFE

 SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES (30520)

Au calme en fond d'impasse, je vous propose cette villa des années 80' située sur un terrain de plus de 600m2.

Ce bien est composé d'un appartement principal (à l'étage) avec :
- Hall d'entrée avec placard
- Une cuisine dinatoire aménagée
- Un séjour salon avec sa cheminée à insert
- 2 chambres avec placard
- Et une SDB

Le RDC (à finir de rénover) est composée :
- Une pièce (28m2)
- Une petite cuisine
- Une chambre avec sa SDE/WC
- Et un Cellier

A l'extérieur vous trouverez un espace atelier ainsi qu'un forage.

Coté technique : Chauffage bois et électrique, Menuiseries double vitrage, Portail électrique, Tableau électrique refait et tout a l'égout.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir

Prix de vente : 213000 euros (honoraires a charge vendeur)
DPE : E / GES : E
Estimation Prix moyen des énergies indexés au 15 Aout 2015 : 1621 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FESQUET, au 0769756910 ou, par courriel à ju.fesquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FESQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398429JUFE

 LA GRAND-COMBE (30110)

A 2 pas de la place principale, je vous propose cette maison de ville située sur un terrain d'environ 300m2.

Cette maison est composée de 2 appartements. L'habitation principale est composée sur un même niveau, d'un séjour/salon avec poêle à granulés, d'une grande cuisine dinatoire ainsi qu'une pièce aménageable servant de chambre actuellement.
A l'étage une belle chambre avec dressing et sa SDE privative.
Une terrasse bois vient agrémenter cet appartement.

En rez de jardin, un T2 de 50 m2 avec une entrée indépendante, a été aménagé avec une cuisine, une SDE et une chambre.
Idéal pour de la location.
D'autres pièces restent à aménager selon vos idées.

Un accès voiture permet de garer plusieurs véhicules dans le jardin.
Coté technique: Menuiseries PVC dble vitrage, tout à l'égout, électricité et isolation refaite, chauffage électrique dernière génération + poêle à granules.....
126000 euros charge vendeur
DPE : E / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1950 euros indexées au 1er Janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FESQUET, au 0769756910 ou, par courriel à ju.fesquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FESQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398429. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408010HLER

 FECAMP (76400)

Proche du centre ville, cette maison de ville se trouve à proximité des centre commercial, écoles, transports en commun et à moins de 10min du port, de la rue piétonne et de la gare SNCF.

Elle vous ouvre ses portes sur une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine aménagée et moderne y est attenante..
Le 1er étage se compose d'un palier desservant une belle chambre ainsi qu'une salle de douches avec toilettes.
Au 2ème étage, une seconde grande chambre ainsi qu'une plus petite mais cosy et idéale pour un enfant, un bureau ou encore un dressing.
Cette maison se compose d'un sous sol complet comptant une cave, une buanderie, un WC et elle donne accès à une petite cour.

La chaudière est récente et l'électricité a été révisée.

Prix de vente 137 290euros honoraires inclus
DPE D- GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 670 et 2 300 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408010- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397482NMAU

 LA FERTE-BERNARD (72400)

Proche de la Ferté-Bernard, dans un charmant petit village, cette maison ancienne, entièrement rénovée d'environ 129 m² sur un terrain clos d'environ 886 m² bordé d'un petit cour d'eau, offre une vaste cuisine équipée avec poêle à bois, un grand salon, 3 chambres et une salle de jeux spacieuse, salle de bain et W-C séparé. A l'extérieur, vous disposez d'un local technique pour la pompe à chaleur (datant de 2023) donnant accès à la cave ainsi qu'un garage.
Les menuiseries sont en bois double-vitrages et la taxe foncière s'élève à 800 euros/an.

Prix : 194 000 Euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE: classe D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2260 euros euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAUGER, au 0670574427 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 397482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MAUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 939519146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412752NMAU

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

Au coeur du Perche, située à 10 minute de Nogent-Le-Rotrou et 5 minutes du Theil-sur-Huisne, dans un environnement paisible et à l'abri des regards, venez découvrir cette charmante bâtisse en pierre du XIXe siècle, pleine de caractère et d'histoire. Idéale pour les amoureux de la nature ou les projets de résidence secondaire, cette maison ancienne développe une surface habitable de 155m² avec de beaux volume à repenser selon vos envies. Quelques travaux de rénovation sont nécessaire mais elle offre un très beau potentiel pour qui saura révéler son cachet d'origine : poutres apparentes, murs en pierre, cheminées anciennes... Elle se compose d'une grande cuisine, salon/séjour avec cheminée et four à pain, 3 chambres et salle de bain sur un terrain de 1202m² avec un garage indépendant et une terrasse. (chaudière gaz et poêle à granulé)

Prix : 175 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : E - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4750 euros et 6500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAUGER, au 0670574427 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MAUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 939519146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405716MGAG

 TOULON (83200)

Au coeur d'un quartier résidentiel de Toulon, magnifique villa avec vue panoramique sur la rade de Toulon, d'une superficie de 285m².
La villa principale, exposée plein Sud, dévoile un vaste espace de vie de 74 m², composé d'un double séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil, offrant une vue spectaculaire sur la rade de Toulon.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres exposées plein sud, ainsi que d'un bureau, un dressing, une buanderie et un coin nuit avec sa salle d'eau.
En rez-de-jardin, deux appartements indépendants (un T2 et un T3) permettent d'accueillir famille et amis ou d'envisager un rendement locatif. Il est également possible de réunir l'ensemble pour créer une seule et même habitation, selon vos projets.
Le tout s'étend sur un beau terrain de 1187m², magnifiquement arboré, au coeur d'un environnement préservé et privilégié.
Profitez d'une piscine au sel avec vue mer , ainsi qu'un espace détente comprenant un sauna et un jacuzzi.
Un grand garage de 66m² et plusieurs emplacements de stationnement à l'intérieur de la propriété.
Un bien rare, au charme indéniable, dans un cadre paisible et verdoyant.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon GAGLIARDI , au 06 75 15 82 14 , par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com

Prix : 1.250.000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 euros et 3550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 825275662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J

Mandat 405716. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 825275662 - .

Maison

Ref. 412249MGAG

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel, au calme absolu, cette superbe villa T5 d'environ 120 m² vous séduira par ses prestations modernes et sa situation idéale, à quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville de Six Fours.
Entièrement rénovée, cette maison traversante et baignée de lumière se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'un double séjour exposé plein sud, donnant sur une agréable terrasse avec pergola bioclimatique et jacuzzi . Le jardin, soigneusement aménagé, offre un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage accueille trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangements.
Un vaste sous-sol s'étendant sous toute la maison , offre un espace fonctionnel à aménager selon vos besoins.
Édifiée sur un terrain de 304 m², la villa dispose également d'un garage et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Une maison idéale pour accueillir une vie de famille, alliant confort, modernité et sérénité.
Montant des charges annuelles du lotissement: 168 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon GAGLIARDI , au 06 75 15 82 14 , par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com

Prix : 480.000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : B- GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 900 euros (abonnement compris)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 825275662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J

Mandat 412249. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 825275662 - .

Maison

Ref. 411070STBR

 SAINT-GAL-SUR-SIOULE (63440)

Exclusivité ! A Saint Gal sur Sioule
66 000 euros HAI honoraires charge vendeur.

Sur la commune de St Gal sur Sioule , maison d'environ 60 m² proche de la Sioule.
Dans un environnement calme, ce bien se compose d'un salon ouvert sur la cuisine équipée.
A l'étage , une mezzanine composée d'un bureau et d'une chambre ouverte. Un jardin d'un peu plus de 200 m² complète ce bien.
Chauffage bois avec un insert.
A prévoir : Travaux d'isolation et assainissement car bac à graisse actuellement.
A visiter rapidement !

DPE G et GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stessy BRUN, au 0650084844 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stessy BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CUSSET 939 419 362 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411070- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stessy BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CUSET 939 419 362 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411802BTEI

 FREJUS (83600)

VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !!!
RARE à la vente - MAISON de village pleine de charme d'environ 110m² avec GRAND GARAGE de 45m² au coeur du CENTRE HISTORIQUE de Fréjus.

Cette maison authentique et RÉCENTE (2001) vous séduira par son VOLUME, la LUMINOSITÉ, la HAUTEUR sous plafond de sa pièce de vie, ainsi que le CALME ambiant !
Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne
Une véritable PERLE rare dans le secteur notamment par son double GARAGE Privatif.
Inutile de préciser que c'est un véritable "tout à pied".

La maison est agencée comme suit :
- Au RDC : GARAGE double, hall d'entrée
- Au 1er étage : 3 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, une pièce "dressing"
- Au dernier étage : Salon/séjour, Cuisine, 1 WC, 1 pièce rangement
Appelez nous et venez découvrir VOTRE coup de coeur !

++++ Maison individuelle (pas de copropriété) - Clim - Double vitrage - Insert cheminée - Nombreux rangement - Poutres apparentes ++++

Votre conseiller Benjamin Teixeira du lundi au vendredi : 09h00 -19h00 et le week-end de 10h à 17h.

DPE C (112) GES C (16)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com.
Nombre de lots de la copropriété : 0
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien général de la
copropriété) : 0 euros
Prix de vente : 378 000 euros HAI - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 360000,00 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 411802. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417163BTEI

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !
A vendre, Secteur très recherché de LA BOUVERIE, MAISON mitoyenne des années 2009 de 96 m² + 15 m² de véranda, sur un TERRAIN d'environ 220 m² + PARKING PRIVATIF ! Idéale pour un QUOTIDIEN SIMPLIFIÉ par la proximité immédiate des commerces, des écoles etc ...

Vous trouverez en RDC : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant et un espace sous escalier pour le rangement.
A l'étage : 3 chambres avec placards, salle de bains et second WC indépendant.

++++ Vide sanitaire accessible / Climatisation réversible + système en gainable / panneaux solaires / volets roulants solaires / Double vitrage / Fibre optique / Placard de rangement dans toutes les chambres / Arrêt de bus à proximité / Faibles charges d'ASL ++++

DPE B (79) GES A (2) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417163 -
Prix de vente : 405 000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3.85% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 390 000,00 euros
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420311BTEI

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !
Roquebrune sur Argens, secteur recherché proche Les Fourques, MAISON ANCIENNE de caractère d'environ 107m², avec STUDIO INDÉPENDANT et GARAGE sur parcelle d'environ 580m² (piscinable).
Amoureux des maisons ATYPIQUES et AUTHENTIQUES, ce bien rare est fait pour vous !
Construite en 1929, cette maison mitoyenne d'un côté se distingue par son charme intemporel, loin des constructions standardisées d'aujourd'hui. Ici, chaque pierre, chaque détail raconte une histoire : une maison qui a une âme, et qui ne ressemble à aucune autre.
De plain-pied : Salon / Séjour / Cuisine / Arrière cuisine et Studio (coin cuisine-salle d'eau/wc), attenant et RELIÉ à la maison.
Á l'étage : Chambre et salle d'eau/wc en demi palier

Un atout majeur : le studio indépendant qui offre de nombreuses possibilités :=
- Rentabilité locative immédiate
- Suite parentale de standing pour accueillir famille ou amis
- Espace indépendant pour télétravail ou activité professionnelle

++++ Tout à l'égout - Double vitrage - portail électrique - Poêle à bois récent - Pas de vis-à-vis ++++

DPE D(248) GES B(7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com.
Prix de vente : 449000 euros Frais d'agence inclus - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420311. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393059RRAB

 BOLBEC (76210)

Votre conseiller proprietes-privees.com Rémi RABACHE vous propose d'acquérir cette maison de ville mitoyenne avec jardin privatif, située à Bolbec, dans un quartier calme, proche des écoles et du Lycée Pierre de Coubertin, d'une crèche et de quelques commerces.

Idéal pour une première acquisition cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. Une rénovation globale sera nécessaire pour profiter de ses 79m² habitables composés de :

Au RDC : Une entrée vous donnant accès à un vaste coin cuisine d'un côté et un séjour/salon de l'autre. Pour votre confort, des WC se trouve en RDC.

Au 1er étage : Un palier desservant 2 chambres dont une avec coin dressing ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Grenier sous combles sur le dessus.

Le chauffage et la production d'eau chaude se font grace à une chaudière gaz de ville récente.

Lors des beaux jours vous pourrez profiter d'un jardin privatif d'environ 170m² avec sa terrasse exposée sud Ouest. Une cave d'environ 15m² est accessible depuis la terrasse.

Note DPE F / GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 2000 euros.

Prix de ce bien 89400 euros - Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi RABACHE, au 0626564294 ou, par courriel à r.rabache@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi RABACHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi RABACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 851 483 172 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Conformement au code monétaire et financier art.l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Remi RABACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 851 483 172 - .