Maison à vendre - Page 359

Maison

Ref. 423876NARC

 CARCASSONNE (11000)

Située dans le charmant hameau de Montlegun, à seulement 2 km à l'est de la Cité de Carcassonne, cette belle villa de plain-pied construite en 2006 offre 102 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 000 m² entièrement close et sans vis-à-vis.

Parfaitement exposée sur ses 4 faces, elle bénéficie d'un environnement calme et recherché ainsi que d'un confort moderne : double vitrage, chauffage au gaz.

La maison est en très bon état, aucun travaux à prévoir !
Elle se compose d'une entrée avec placard et WC indépendant, menant à un lumineux salon-séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial communique directement avec un garage disposant d'une mezzanine pour le rangement.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un second WC.

Cette villa allie confort, praticité et sérénité. A proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes du centre-ville de Carcassonne, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Taxe foncière : 1923 euros

Prix : 255 000 euros honoraires agence inclus à charge vendeur.

DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees. com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423876 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426902NARC

 PUICHERIC (11700)

Coup de coeur assuré pour cette maison de village entièrement rénovée en 2023, offrant environ 92 m² habitables au coeur du charmant village de Puichéric, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- une entrée accueillante,
- une pièce polyvalente (idéale pour un bureau, un atelier, une activité artisanale ou une chambre),
- une salle d'eau avec WC,
- une buanderie, et un atelier ouvrant sur un petit patio intimiste.

Au 1er étage :
- Un bel espace cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès à une petite terrasse agréable,
- Une suite parentale avec toilettes privatives.

Au 2e et dernier étage :
- Un palier,
- Deux chambres mansardées ,
- Une salle d'eau avec WC.

Pour votre confort : carrelage dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques. Rien à faire, tout est prêt !

Taxe foncière : 860 euros/an

Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le Minervois.

Prix 120 000 euros - Honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395910AURM

 LE CONTROIS-EN-SOLOGNE (41120)

Venez découvrir cette grande longère des années 1800 en partie restaurée , de beaux espaces vous attendent avec sa grande pièce de vie de plus de 50m2 avec le charme de l'ancien qui a été conservé (poutres, cheminée d'époque) et ses nombreuses dépendances (cave, atelier, grange...).
Le terrain sera vous séduire avec ses 5285 m2 donc une partie constructible et son terrain de pétanque .
Vous trouverez au rez de chaussée, la grande pièce de vie composée de sa cuisine aménagée, d'un grand salon séjour avec sa belle cheminée, 1 bureau (ou chambre +10m2) et 1 chambre, salle de bain, toilette et buanderie.
A l'étage, un palier,1 chambre et 2 autres chambres peuvent être envisager dans le grenier.
Cette longère a été isolé, l'électricité refaite et une pompe à chaleur AIR /AIR réversible a été installé, ainsi que du double vitrage PVC.
Prévoir travaux (ponçage, peinture, et grenier..)

L'avis du professionnel:
"le charme de l'ancien sera vous séduire ainsi que le cadre extérieur sans vis à vis.
De belles possibilités d'aménagements rendent ce bien intéressant, parfait pour un bricoleur "
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.00% du prix net vendeur.

Prix : 157 500 euros Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur soit 1570000 euros hors honoraires

DPE: D entre 1800 et 2490 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
GES: B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :395910AURM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426147AURM

 SOINGS-EN-SOLOGNE (41230)

***199 900 euros ***
En exclusivité
Venez découvrir cette maison sur sous sol décorée avec goût et sans travaux dans un quartier calme de Soings en Sologne et proche du Bourg et de ses commerces (boulangerie,boucherie, coiffeur, bar tabac...)
Une grande véranda vous charmera avec son insert à bois vue sur la nature.
Au même niveau se trouve un grand salon séjour dans le prolongement de cette véranda. 2 Belles chambres lumineuses, une salle de douche et un toilette séparé.
Au sous sol, une 3 ème chambre, une chaufferie et un grand garage complète ce bien.
Un terrain de 1598 m2, équipé du tout à l'égout, d'un poêle à granule et prochainement clôturé.

L'avis du professionnelle:
" Cette maison regroupe beaucoup de qualité, une déco soignée, pas de travaux, le charme de la véranda avec son insert pour réchauffer l'espace lors de soirée d'hiver, les grandes chambres et sa cuisine entièrement aménagée. Le bien est très bien situé dans un quartier calme et proche de la nature sans oublier la proximité du bourg de Soings, n'attendez pas venez la visiter"
DPE: E
GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4,50% du prix net vendeur.
Prix : 199 900 euros Honoraires 4,5% TTC inclus charge acquéreur soit 191 300 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :426147AURM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428873SYF

 SAINT-GEORGES-SUR-BAULCHE (89000)

Charmante fermette de 270 m² avec cachet, potentiel et dépendances SAINT GEORGES SUR BAULCHE (89000)
Située à seulement 4 km de la voie express et 6 km de l'autoroute, cette vaste maison ancienne de 1870, implantée sur un terrain clos de 1500 m², offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités, des transports (bus à 2 min) et du centre de SAINT GEORGES SUR BAULCHE.

Caractéristiques principales
- Superficie habitable : 270 m²
- Terrain : 1500 m²
- Type : Fermette indépendante
- Nombre de pièces : 12
- Chambres : 6 dont 1 au rez-de-chaussée
- Salle(s) d'eau : 2
- WC : 3
- Cuisine : aménagée/équipée
- Chauffage mixte : fioul, électrique + poêle à bois
- État général : travaux à prévoir (idéal rénovation / projet familial ou investisseur)

Extérieur
- Vous profitez de plusieurs atouts :
- Jardin agréable et sans vis-à-vis
- 2 terrasses, parfaites pour les moments en extérieur
- 1 balcon
- Garage double + stationnement couvert
- Cave et grenier pour stockage
- Terrain clôturé (grillage, haie, mur en pierre)
- Fibre optique disponible

Cadre et Style
Cette fermette au cachet authentique (tomettes, poutres, volumes généreux) offre un beau potentiel de rénovation pour créer une habitation familiale pleine de charme ou un projet de gîte/chambres d'hôtes.

DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4370 et 5950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER, au 0652005751 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente, 328 000 euros Honoraires charges vendeur.

Maison

Ref. 427791ODUP

 MARSAC-SUR-L'ISLE (24430)

Maison indépendante 3 chambres. Marsac-sur-l'Isle (15 min de Périgueux)
Située dans un secteur calme et recherché de Marsac-sur-l'Isle, à seulement 15 minutes de Périgueux, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité des commodités.

Édifiée fin des années 1950 sur une parcelle de 800 m², elle se compose comme suit : Une pièce de vie lumineuse avec espace salon/séjour et cuisine,
Trois chambres confortables,
Une salle d'eau,
Deux WC,
Un garage

Les extérieurs proposent un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente. Le tout dans un environnement paisible, à proximité des commerces, écoles, transports (bus) et de belles zones de promenade.

Les atouts :
Maison indépendante sur grand terrain,
Quartier calme et bien desservi,
Proximité immédiate des commodités,
A seulement 15 minutes de Périgueux.
Prix du bien : 140000 euros honoraires charge vendeur.
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au 0659560674 ou, par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 932 178 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417072ODUP

 LA CHAPELLE-MONTABOURLET (24320)

C'est un art de vivre en nos campagnes du Périgord vert. Si votre envie c'est de vivre en un endroit que rien ne trouble, ou siège une certaine sérénité, Cette propriété de 1 hectare est quasiment faite pour vous. Il ne vous reste plus qu'à venir visiter sa maison d'habitation de 192 mètres carrés sur deux niveaux.

Comprenant de plain pied: un salon séjour avec cheminée gainée pour le premier étage, une salle à manger une cuisine meublée, une chambre avec salle d'eau, WC séparés.

Au premier étage, 4 chambres, une salle d'eau et WC. Un grenier sur la surface totale avec sa charpente en Chêne qui reste à aménager ou conserver pour du stockage.

En plus de ce bâtiment aux allures de maison de maître avec sa façade blanche et ses rosiers qui retombent , un second bâtiment composé de deux niveaux propose de plain pied: deux garages, une cave sur terre battue qui servait à conserver les vins et les bocaux.
Au premier étage de ce bâtiment en pierres, sur Hourdis un plateau de plus de 80 mètres carrés, lumineux et prêt à être transformé selon votre envie en chambres, salle de jeu, salle de sport, second gîte. ( l'assainissement arrive au pied du bâtiment si besoin.)

Une piscine 8X4 chauffée et sécurisée a été installée face aux paysages environnants afin que vous puissiez profiter d'une vue dégagée et champêtre.

Un magnifique pigeonnier apporte une touche d'authenticité et un charme indéniable à cet endroit un peu en dehors du temps.

pour le télétravail; la maison est équipée de la fibre depuis 2023.
La mairie propose un ramassage scolaire vers les écoles maternelles au collège sur Mareuil. Lycée Ribérac 30 minutes ou Nontron 25 minutes.
Angoulême 1 heure.

Prix: 315000 euros honoraires charge vendeur
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350 et 4850 euros indexées au 01 janvier 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au 0659560674 ou, par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :417072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 932 178 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416957ODUP

 LISLE (24350)

Et au milieu coule une rivière, amateurs d'histoire et d'espace de caractère, c'est le coup de foudre assuré pour ce magnifique moulin du XVI -ème siècle. Avec ses 271 mètres carrés posés sur terre et presqu'ile formant un ensemble de plus de 4000 mètres carrés, vous pourrez flâner sous les arbres ou descendre votre kayak sur la Dronne et couler sur la rivière qui serpente, on peut même y nager.

Ce bâtiment offrant une luminosité exceptionnelle se compose de sa pièce de vie de plus de 70 mètres carrés, ses 6 chambres, deux salles d'eau, un atelier, cellier, buanderie, un chalet et son Carport doté de prise électrique pour votre véhicule, son vaste parking, et ses jardins sous les arbres.

Un lieu d'exception avec sa terrasse qui surplombe la rivière offrant un point de vue enchanteur et une manière de vivre unique.

prix de vente 406000 euros honoraires charge vendeur

DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3670 euros indexées au 01/01 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au 0659560674 ou, par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :416957 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 932 178 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417565ODUP

 TRELISSAC (24750)

Maison de 1986 sur Trélissac avec en vie de plain pied, deux terrasses extérieures sur un parc entièrement plat et clos, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés, un espace spa détente de plus de 50 mètres carrés proposant une vue sur la nature, un salon avec cheminée, cuisine ouverte aménagée.

Pour abriter vos véhicules, un carport deux places.

A l'étage 1 grande chambre, salle d'eau et WC, un bureau en mezzanine.

Cette maison peut convenir également à une activité indépendante ou professionnelle avec la possibilité de privatiser une entrée sur le bureau et le spa.

Prix: 395000 euros honoraires charge vendeur.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 et 2870 euros indexées à l'année 01/01/ 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au 0659560674 ou, par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417565- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 932 178 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417575ODUP

 SAVIGNAC-LES-EGLISES (24420)

Cette maison en pierres de 182 M² est située dans un très beau hameau à 5 minutes du centre de Savignac-Les-Eglises, de son école et de ses commerces. Savignac-Les-Eglises est située à seulement 25 minutes de Périgueux, bénéficie d'une bonne attractivité et d'un développement dynamique. ( Médecins, infirmières, école, base de loisirs, commerce de bouche)

La maison a bénéficié d'une très belle rénovation après son acquisition en 2010, bénéficiant du confort moderne dans un longère qui a préservé toute son authenticité extérieure. Si le calme et l'intimité sont les qualités recherchées, foncez !!

De plain pied, vous avez une cuisine ouverte, salon séjour chauffé par poêle à bois, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, WC séparés et buanderie. Un double garage avec un accès direct à la partie habitation. Deux chambres.

à l'étage, trois chambres et WC. Une climatisation air/air a été installée en 2021. Une très belle piscine de 10x5 complète ce bien.

PRIX: 360000 euros honoraires charge vendeur.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2154 et 2914 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au 0659560674 ou, par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 932 178 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424535ODUP

 VERGT (24380)

Cette magnifique maison Bourgeoise du 19 ième située en coeur de ville à Vergt est idéale pour une famille ou pour une profession libérale, avec ses deux entrées et son petit jardin cosy, vous pourrez idéalement exercer votre activité en préservant vos espaces de vie.

Hauteur sous plafonds, lumière, matériaux nobles et volume sont les premiers mots qui me viennent à l'esprit lorsque l'on visite cette maison.

Les pièces de vie ouvertes sur le même niveau que le jardin offre un accès vers l'extérieur et y accéder devient très aisé.

A l'étage, vous trouverez en plus de son magnifique escalier, trois grandes chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, un WC.

Un grenier aménageable complète ce bien pouvant offrir une surface de 60 mètres carrés supplémentaires.
Prix : 222500 euros honoraires charge vendeur.
DPE :D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2690 euros indexées au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au 0659560674 ou, par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424535- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 932 178 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424833MPAR

 LANGON (33210)

A Castets-en-Dorthe, en zone non inondable, maison sur deux niveaux offrant la possibilité de créer deux logements indépendants, sur un terrain de 1 965 m² divisible et constructible.

Emplacement recherché, toutes commodités accessibles à pied (école, commerces, médecins, canal et voie verte).
A moins de 15 min de Langon, 10 min de l'A62 et 40 min de la rocade bordelaise.

La maison a été entièrement rénovée et se compose :

Au rez-de-chaussée : grand séjour avec cheminée, cuisine à aménager, chambre, salle de bain, WC, buanderie, véranda de plus de 20 m².

A l'étage : séjour avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC, grand balcon.

A l'extérieur : 2 garages mitoyens de 130 m², puits avec pompe, récupérateur d'eau, barbecue.
Terrain constructible offrant un fort potentiel de valorisation.

Menuiseries aluminium, isolation optimisée, électricité refaite, chaudière et cumulus récents, chauffage gaz et bois, climatisation à l'étage (séjour), tout-à-l'égout.

Bien rare sur le secteur, idéal projet locatif ou patrimonial.
Contactez moi pour une visite.

Prix : 312 000 Euros (honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 euros). Prix hors honoraires : 300 000 euros

DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1785 et 2415 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou, par courriel à m.paries@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - .

Maison

Ref. 428685EDDL

 JUVIGNY-LE-TERTRE (50520)

A vendre à Juvigny-les-Vallées, en plein coeur du bourg.

Venez découvrir cet ensemble immobilier de 141 m² présentant un superbe potentiel pour des acquéreurs en quête d'un bien à rénover et à réinventer entièrement.
Constitué de deux habitations communicantes, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un futur projet familial, modulable ou locatif.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant vers un salon-séjour, une cuisine, un dégagement, une chambre, des WC séparés, ainsi qu'une chaufferie et un garage attenant.

A l'étage, le palier dessert plusieurs chambres et espaces complémentaires, dont un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant d'adapter l'organisation selon les besoins.

A l'extérieur, une cour exposée au sud offre un espace agréable pour créer une terrasse ou un coin détente.

Le bien est équipé de menuiseries en bois et PVC, partiellement en double vitrage. Il est relié au tout-à-l'égout et doté d'un chauffage au fioul.

Cet ensemble constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement calme et proche des commodités.
Idéal pour une grande famille ou pour un investissement immobilier.

Prix : 54 000 euros (honoraire à la charge du vendeur)

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Contactez moi au 06.41.86.98.72 ou par mail e.leprovost@proprietes-privees.com

Consommation énergétique DPE : E - 205 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E - 52kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570 euros et 4880 euros par an estimatif Etabli à partir des prix des années 2021,2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389496EDDL

 SAINT-AUBIN-DES-BOIS (14380)

Située dans un environnement calme et paisible, sur la commune de Saint-Aubin-Des-Bois,

venez découvrir cette maison de plain-pied à restaurer de 55m².

Elle se compose comme suit : , une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel encore plus grand !

Les + de ce bien :

- A 10min de Villedieu-Les-Poêles
-Un garage
-Un environnement calme et agréable

Le tout sur une parcelle de 2160m²

Prix : 69 500 euros charge vendeur

A visiter au plus vite !

Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com.

Non soumis à l'affichage du DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 389496EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421937HAMR

 LA CHAPELLE-D'ARMENTIERES (59930)

A VENDRE - PLAIN PIED - 123M2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - CAVE - JARDIN - SECTEUR CALME - LA CHAPELLE D'ARMENTIÈRES

A vendre, dans un secteur calme et recherché de La Chapelle-d'Armentières, découvrez ce plain-pied de 123 m² habitables, bâti en 1977 sur une parcelle de 450 m².

Il offre une entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée et foyer fermé, équipé d'une climatisation réversible récente, une cuisine aménagée donnant accès à une véranda lumineuse, ainsi qu'un jardin arboré avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un grand garage et une cave complètent le bien, apportant de réels atouts en termes de rangement et de stationnement.

La maison bénéficie d'un entretien régulier et de nombreux postes déjà pris en charge : la toiture date de 2011, la chaudière au gaz a été remplacée en mars 2022, et la climatisation réversible du séjour apporte confort en toute saison.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût.

Un plain-pied rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et cadre de vie paisible.

PRIX : 289900 euros FAI - Honoraires charge vendeur

DPE : D / GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 et 3050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au O7 67 17 62 95 ou par courriel à h.amrani@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402339GSEG

 LA CHARITE-SUR-LOIRE (58400)

Située à 5 minutes à pied du bas de la ville :

Maison d'habitation (ou à destination de bureaux) avec au rez de chaussée : entrée, pièce à vivre, bureau, espace cuisine ;
à l'étage : palier, sanitaires, open-space (ou possibilité de faire deux chambres, archives.

Cette partie a été initialement pensée pour des bureaux, prises au sol, électricité refaite, double vitrage, les lignes de chauffage sont tirées mais les radiateurs n'ont pas été installés, isolation refaite (factures à l'appui datant de 2011).

Il reste les sols à faire et les sanitaires à installer.

Terrain sur l'arrière

Prix : 900000 euros honoraires charge vendeur

Pas de système de chauffage

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy SEGOVIA, au 0656744781 ou, par courriel à g.segovia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy SEGOVIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy SEGOVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 507 855 807 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405277GSEG

 LA CHARITE-SUR-LOIRE (58400)

Situé à 5 minutes à pied du bas de la ville (juste le pont de Loire à traverser) :

- Un bâtiment à rénover entièrement d'une surface au sol de 64 m² (par étage), sur trois niveaux (grenier compris).

Terrain attenant sur l'arrière avec garage (accès par rue Armand Morizet)

Prix : 35 000 euros honoraires charge vendeur

Pas de système de chauffage

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy SEGOVIA, au 0656744781 ou, par courriel à g.segovia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy SEGOVIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy SEGOVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 507 855 807 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413033GSEG

 COUARGUES (18300)

Située au calme, cette maison de campagne habitable de suite comprend au rez de chaussée : cuisine, séjour (58 m²), salle d'eau, wc, buanderie ;
à l'étage grand palier (pouvant servir de chambre), une chambres, deux greniers à aménager.
Terrain autour + un autre terrain (5 700 m²) de l'autre côté du chemin avec espace atelier/stockage).

L'assainissement individuel est aux normes.

DPE "E" GES "E"

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 543 euros et
6 147 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy SEGOVIA, au 0656744781 ou, par courriel à g.segovia@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy SEGOVIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy SEGOVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 507 855 807 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433272TAG

 YMONVILLE (28150)

Maison de caractère en pierre entièrement restauré d'environ 151,2m2 habitable possédant une grande cour sur le devant avec un garage et une cave.
Ce bien possède un salon, une salle à manger de 40m2, 3 chambres dont une ancienne salle de jeu de 33m2 et 2 salles de bains.
Il y a également une terrasse, un balcon et une terrasse arrière de 50m2 avec un petit jardin, le tout sur un terrain d'environ 490m2.
C'est une belle maison avec caché qui saura vous séduire au calme!
A proximité des commerces, une vingtaine de minutes d'Angerville, maison à 5 minutes de l'autoroute, à 1h de Paris.
Honoraires : 7 000 euros soit 192 000 euros net vendeur .
DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2330 euros et 3200 euros.
Ce bien vous est présenté au prix 199 000 euros honoraires charge l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tetyana AGIRBOVA, au 0608602253 ou, par courriel à t.agirbova@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tetyana AGIRBOVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433272. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425411TAG

 AULNOYE-AYMERIES (59620)

Au coeur d'Aulnoye-Aymeries, découvrez cette maison de 128 m².
Cette charmante maison s'articule autour d'un magnifique salon,salle à manger et d'une cuisine américaine. Un
véritable coeur de la maison où la lumière naturelle règne en maître. Elle dispose de deux chambres et salle de
bain au rez-de-chaussée ainsi que de deux chambres à l'étage. Les espaces de rangement sont nombreux grâce
à une cave pour la conservation optimale .cUn grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.
Des espaces de stockage intégrés
Un écrin de verdure aux portes de la ville.
L'extérieur de la propriété constitue un véritable havre de paix avec sa terrasse ensoleillée et son jardin paysager.
Le stationnement est facilité par un parking extérieur.
Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation.
Honorairer: 7300 euros soit 120 0000 euros net vendeur.
Ce bien vous est présenté au prix 127300 euros honoraires charge l'acquéreur.
DPE : F DG : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3760 euros et 5130 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tetyana AGIRBOVA, au 0608602253 ou, par courriel à t.agirbova@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tetyana AGIRBOVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425411. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)