Maison à vendre - Page 482

Maison

Ref. 419938GJY

 MIRANNES (32350)

Découvrez cette magnifique maison de 292 m² située à Mirannes. Composée de cinq chambres et huit pièces, elle offre un espace de vie spacieux et confortable. Son salon chaleureux est agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale, et la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et de la climatisation pour un confort maximal.
La propriété est dotée de nombreuses installations modernes, telles que des panneaux solaires, un thermostat connecté et une ventilation simple flux. L'accès à internet par fibre optique permet une connexion rapide et stable. La sécurité est une priorité, avec un système d'alarme installé. A l'extérieur, profitez d'un carport et d'un éclairage aménagé pour vos soirées estivales.

La piscine, entourée d'un jardin paysager, constitue une invitation à la détente. Cette maison allie la tranquillité de la campagne à des équipements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique dans un cadre serein. Une vue dégagée sur les Pyrénées viendra complète cette demeure de charme !

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 et 3340 euros indexées aux années 2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430387BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Maison vendue avec locataire en place.
Maison louée 713 euros / mois.
Proche du bourg et de toutes commodités.
Tout à l'égout, double vitrage. VMC.
Travaux effectués : toiture, chaudière à pellets , porte d'entrée, 4 fenêtres , chauffe-eau.

Budget : 140 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 430387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergie primaire D 120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre D 24 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422242PBAI

 SAINT-CYPRIEN (66750)

Mas authentique d'environ 600m² sur 4,6 Hectares de Terrain: Idéal Grande Famille, investisseur ou agriculteur.
Plongez dans le charme de cette propriété unique composée de 3 bâtisses indépendantes, nichée au coeur de 4,6 hectares de verdure. Offrant une maison principale pleine de caractère, 4 appartements et 1 maison indépendante.
La Maison Principale :
Au RDC : Un salon convivial, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, et trois chambres.
A l'étage : 3 chambres, une SDB et une suite parentale avec une grande terrasse surplombant la propriété et offrant une vue imprenable sur les arbres centenaires et la nature environnante.

Atouts Supplémentaires : Un Potentiel Exceptionnel :
- 5 logements indépendants, dont 2 T3 et 2 T4, et une maison individuelle de type 3 actuellement louée, garantissant un revenu locatif immédiat.
- Piscine: Pour des moments de détente en famille ou entre amis.
- Panneaux Solaires : Un atout écologique et économique.
- Accès Direct: Une piste cyclable bordant la propriété mène directement au village et aux plages de Saint-Cyprien, facilitant les déplacements doux.

Des travaux sont prévoir pour révéler tout le potentiel de cette immense propriété.

Multiples Opportunités :
- Résidence Familiale: Idéale pour une grande famille
- Projet Agricole: Parfait pour les passionnés d'agriculture souhaitant développer un projet dans un cadre exceptionnel : élevage , centre équestre et gite rural.
- Investissement Locatif : Excellent potentiel de rentabilité grâce aux logements déjà en place et aux possibilités d'extension.
Une opportunité rare où projet de vie et investissement se rencontrent.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de cette propriété d'exception !

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021 : entre 2720 euros et 3740 euros
Son Prix : 930 000 euros dont 30 000 euros honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 900 000 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 0615279735 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou Fanny PEROT au 07 66 40 07 26.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 422242- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423958PVI

 SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON (44190)

44190- Saint-Hilaire de Clisson. ISABELLE PAVION vous propose cette maison d'environ 112 M², proche de toutes commodités. Vous pourrez également profiter de la proximité des 2 gares de Clisson et Gorges Nouvelle piste cyclable de Saint-Hilaire de Clisson à Clisson.
Vous y trouverez tout le cachet d'une longère avec ses pièces en enfilade et ses nombreuses ouvertures vous offrant une belle luminosité intérieur. Vous serez séduit par la grande pièce à vivre comprenant, Salon/Séjour et cuisine ouverte aménagée partiellement équipée, suivi d'un dégagement donnant sur un WC/lingerie et sa grande dépendance.
A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, 1 salle d'eau et WC séparé.
Cette ensemble immobilier vous est proposé au prix de 199 000 euros honoraires inclus de 8500 euros ( 4.46% ) à la charge de l'acquéreur soit 190 500 euros hors honoraires.
DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle PAVION, au 0660275206 ou par courriel à i.pavion@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle PAVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 843889155 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423958. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle PAVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 843889155 - .

Maison

Ref. 427454SDAT

 VILLEMOUSTAUSSOU (11620)

Coup de coeur assuré pour cette maison familiale de 160 m2, située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie élégante et chaleureuse, où la cuisine entièrement équipée se fond harmonieusement dans un séjour spacieux, idéale pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison offre 3 belles chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 avec salle d'eau, pensées pour le confort de toute la famille.
Un véritable atout : un studio indépendant, parfait pour accueillir proches et amis, pour un adolescent en quête d'autonomie ou pour un projet locatif.
A l'extérieur , place à la détente : une superbe piscine au sel, bordée d'une grande terrasse ensoleillée, promet de merveilleux moments d'été, entre repos et instants de convivialité.
Pour compléter ce bien d'exception : un espace buanderie, un garage, une pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année, un adoucisseur d'eau, ainsi qu'un chauffe-eau solaire, garantissant une consommation maîtrisée et respectueuse de l'environnement.
Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi, alliant modernité, charme et prestations haut de gamme.
A découvrir sans tarder !

Taxe foncière : 1800 euros

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Prix : 418000 euros honoraires agence à charge vendeur

DPE : Classe B - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1480 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DATO, au 0611980784 ou, par courriel à s.dato@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DATO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 943268854 CARCASSONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427454- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandra DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943268854 CARCASSONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413601ELF

 SOUDAN (44110)

Ancienne École à Réhabiliter ? 277 m² ? Fort Potentiel Locatif

Idéal Investisseurs ou Porteurs de Projets Locatifs

Découvrez ce bâtiment à la porte de Châteaubriant, ancienne école de village, offrant une surface totale d'environ 277 m² à réhabiliter entièrement. Située dans une zone à forte tension locative, cette bâtisse est une véritable opportunité pour un projet avec rendement.
Terrain d'environ 1200 m² avec places de parking à disposition

Possibilités d'aménagement :

Création possible jusqu'à 5 appartements pour un investissement locatif classique.

Développement d'une auberge de jeunesse ou d'un hébergement de groupe possible.

Projet de location courte durée (type Airbnb) pour répondre à la demande croissante dans la région.

Pourquoi investir ici ?

Zone où la demande locative est soutenue et en progression constante.

Cadre de vie attractif, dynamique et bien desservi.

Rare surface à exploiter dans ce secteur!

Travaux à prévoir mais gros potentiel de valorisation une fois le bien restructuré.

Contactez-moi pour en savoir plus, et visiter !
Un bien avec du caractère, du volume, et une rentabilité à la clé.

Non soumis au DPE

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,45% TTC du prix du bien hors honoraires soit 6 900 euros
Prix hors honoraires : 155 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou, par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 519458814 - .

Maison

Ref. 428564NATB

 SAINT-MARTIN-LA-GARENNE (78520)

Maison des années 80, située dans un village calme des Yvelines, proche de Limay et Mantes la jolie avec un accès à l'autoroute A13 à 10 min.
Dès l'entrée un mini couloir vous permettra de découvrir l'espace de vie avec son salon/séjour (agrémenté d'un poêle à bois GODIN) donnant sur une cuisine ouverte, avec accès à l'arrière de la maison vers un vaste jardin.
Pour compléter ce rez-de-chaussée, une chambre parentale comprenant un espace toilette et douche, avec une belle lumière traversante diffusée par une porte fenêtre. Le dessous d'escalier menant à l'étage, a été optimisé par la création d'un wc séparé
A l'étage, vous y découvrirez 3 chambres, et une salle de bain avec double vasques, douche, baignoire, et wc.
A l'extérieur, grâce à un accès de part et d'autre de la maison, vous disposerez d'une pièce supplémentaire qui vous servira d'espace de stockage ou de buanderie selon vos souhaits.
A l'avant et à l'arrière de la maison, une terrasse vous permettra d'y passer d'agréables moments en famille ou entre amis à la belle saison...
ET pour finir, au fond du jardin, un grand abri vous permettra d'y ranger tout le matériel de jardinage (tondeuse, outils, barbecue, salon de jardin).

Le petit + ; cette maison dispose d'une pompe à chaleur qui vous permettra de faire de belles économies d'énergie.

Une maison qui mérite votre visite, alors n'attendez pas trop et contactez -moi pour prendre rendez-vous au 06.98.22.27.44.

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DPE : C (149 kWh/m2/an)
GES : A (4kgCo2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années (2021, 2022 et 2023 )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BOUTIGNON, au 0698222744 ou, par courriel à n.boutignon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BOUTIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 885 104 893 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix du bien : 239 000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 428564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie BOUTIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 885 104 893 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425594MMZ

 LES GRANGES (10210)

Maison construite en 1980 composée ainsi : entrée, séjour, cuisine toute équipée, couloir avec placards et trappe accès grenier, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, accès direct dans le garage pour une voiture avec cave, qui peut être aménagé afin de créer un étage. Terrasse. Joli jardin tout autour de la maison.
Double vitrage, volets roulants électriques et volets bois. maison. Fosse septique. Vide sanitaire. Toiture ok. Chauffage électrique. Chauffe eau 150 L marque de DIETRICH récent.
DPE E GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2.350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 0761214725 ou, par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 411184716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425.594- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426761PHD

 LA ROCHE-POSAY (86270)

LA ROCHE POSAY , station thermale avec son Golf , son Casino , ses SPA , son Hippodrome ses commerces, écoles, collège. A 25 mm de CHÂTELLERAULT avec gare TGV Paris 1 h 30 et Autoroute A 10 en font un lieu de vie idéal.. Agréable maison de construction traditionnelle de 7 pieces dont 5 chambres... 2 en rdc. Offrant une très belle vue - A deux pas du centre ville..
Séjour Salon , cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, wc séparés, sdb . A l'étage palier desservant 3 chambres et 2 salles d'eau wc. Sous sol complet .Terrain 1000 m² autour arboré offrant également une jolie vue dégagée sur la vallée. Toiture refaite. Mandat réf : 426761- Prix : 209000 euros honoraires d'agence inclus de 4.50% charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5030 et 6850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Audit - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Risque pollution ; néant -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 412335LCAS

 BEZIERS (34500)

Située au coeur d'un environnement naturel privilégié, cette villa d'exception développe une surface habitable de 230 m² et offre un cadre de vie rare, entre confort, espace et sérénité. Nichée à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, elle profite d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud et dévoile depuis l'étage une vue dégagée sur la mer.

Dès l'entrée, les volumes généreux et les hauteurs sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et aérée. La maison se compose de cinq chambres et propose une distribution pensée pour une vie de famille harmonieuse. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, une terrasse ensoleillée et sur l'espace piscine.

En complément, un studio indépendant avec accès privatif offre de nombreuses possibilités : hébergement d'amis, logement d'appoint ou espace de télétravail autonome.

Un grand garage vient compléter les prestations, équipé notamment d'une chambre froide, idéal pour les amateurs de gastronomie, les professionnels ou les projets de réception.

Offrant un cadre de vie unique entre nature et proximité des commodités, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien rare, spacieux et préservé, à seulement quelques minutes du centre de Béziers. Une opportunité à ne pas manquer.

Vidéo de présentation disponible sur demande.
A bientôt pour une visite !
Bien proposé à 535000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : D / GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 euros et 3850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CASTIES, au 0665077083 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CASTIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 350490108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent CASTIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 350490108 - .

Maison

Ref. 423132YDT

 SAINT-SULIAC (35430)

SAINT-SULIAC (35430) - Maison d'habitation 4 pièces, 3 chambres. Prix : 512.820 euros. Honoraires : 3,60% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 495.000 euros hors honoraires. A proximité de la Rance, projet de construction d'une maison comprenant au rez-de-chaussée : pièce principale avec espace cuisine, salle-à-manger et séjour, salle-de-douches avec wc ; à l'étage trois chambres, une salle-de-bains et un wc séparé. Terrasse, jardin et parking. Parcelle de 235 m2.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 423132 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423133YDT

 SAINT-SULIAC (35430)

SAINT-SULIAC (35430) - Maison d'habitation 4 pièces, 3 chambres. Prix : 512.820 euros. Honoraires : 3,60% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 495.000 euros hors honoraires. A proximité de la Rance, projet de construction d'une maison comprenant au rez-de-chaussée : pièce principale avec espace cuisine, salle-à-manger et séjour, salle-de-douches avec wc ; à l'étage trois chambres, une salle-de-bains et un wc séparé. Terrasse, jardin et parking. Parcelle de 211 m2.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 423133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423134YDT

 SAINT-SULIAC (35430)

SAINT-SULIAC (35430) - Maison d'habitation 5 pièces, 4 chambres. Prix : 512.820 euros. Honoraires : 3,60% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 495.000 euros hors honoraires. A proximité de la Rance, projet de construction d'une maison comprenant au rez-de-chaussée : pièce principale avec espace cuisine, salle-à-manger et séjour, chambre avec salle-de-douches privative, wc séparé ; à l'étage trois chambres, une salle-de-bains et un wc séparé. Jardin et parking. Parcelle de 922 m2 y compris superficie inconstructible.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 423134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430285ALS

 NAILHAC (24390)

NAILHAC 24390. Prix 59 990 euros honoraires agence inclus (dont 9,07%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 55 000 euros hors agence).
Ce bien n'est pas soumis au DPE.
Maison 130m² habitables à finir de rénover (pas de chauffage, pas de raccordement au TAE), garage 52m², cave voutée 25m², terrain de 1548m².
Ce bien est mitoyen d'un côté
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 430244HHS

 MONDOUBLEAU (41170)

Maison sur sous sol total , située à Mondoubleau dans une impasse , quartier familial et très calme .
Tous commerces et services à 5mn
Gare TGV Vendôme à 20mn
Ce pavillon se compose d une cuisine , un séjour-salon lumineux avec poêle à granulés , 2 chambres avec parquets chêne , dont une avec grands rangements , une salle d eau et wc .
Au sous sol : un garage , un atelier , un point cuisine , une grande pièce pouvant faire office de chambre , une cave .
Le terrain d environ 700m2 est clos .
Très beau potentiel . Façade refaite isolation bois . Tout à l égout . volets roulants électriques. Nombreux travaux réalisés

Prix : 85 590 euros incluant les honoraires d un montant de 5590 euros à la charge de l acquéreur , soit 80 000 euros hors honoraires .

DPE : F GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430244- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Maison

Ref. 429191PSGJ

 NIMES (30900)

Découvrez cette magnifique villa d'architecte R+1 de 182,80 m², nichée sur une vaste parcelle privilégiée de 1 928 m². Un véritable havre de paix qui séduira immédiatement les amateurs d'espace, de lumière et d'intimité.

Art de Vivre d'Exception : La villa offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 toilettes, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une cave, et le luxe d'un Pool House avec sa piscine privée et son abri de jardin.

Confort toutes Saisons : La climatisation réversible est installée dans toutes les pièces, garantissant un bien-être optimal, quelle que soit la saison.

Vie Intérieure/Extérieure Fluide : Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d'une accessibilité directe au jardin et à la piscine, invitant à une vie estivale douce et conviviale.

Espace Privatif à l'Étage : Le premier étage est dédié au repos avec une superbe suite parentale (salle de bains, dressing, terrasse privée) et deux autres chambres avec rangements, salle de bains et toilette indépendant.

Potentiel d'Évolution : Une opportunité rare de créer 1 à 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée pour adapter la maison à vos besoins futurs.

L'Équilibre Parfait : Ville et Sérénité
Pourquoi visiter cette villa ? Tout simplement parce qu'elle représente l'équilibre parfait entre fonctionnalité, élégance et art de vivre. Cette propriété clé en main saura séduire une famille exigeante, à la recherche d'un cadre de vie paisible sans compromis sur les commodités : le centre-ville de Nîmes est accessible en 15 minutes à pied ou en 5 minutes grâce au Trambus.

N'hésitez pas à nous demander la visite virtuelle pour une immersion totale dans ce lieu d'exception.
JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 0609463036 ou, par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com.

Informations complémentaires :
Consommation d'eau maison + jardin + piscine annuelle : 860 euros/an
Taxes foncières 2025 : 3 364 euros
EDF : 125,45 euros / mois
Prix : 645 000 euros charge vendeur

Numéro d'enregistrement ADEME : 2530E0560316Y

DPS C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560 euros et 2 160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 0609463036 ou, par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424518NEBO

 GOURBEYRE (97113)

J'ai le plaisir de vous présenter une villa de standing d'environ 200 m² avec piscine, et vue imprenable sur la mer et les montagnes.
Profitez d'un cadre idyllique. Édifiée sur un magnifique jardin tropical de 2200 m² riche de nombreux arbres fruitiers et plantes, cette villa parfaitement entretenue offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Confort et détente sont au rendez-vous.

Au niveau principal, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, 3 chambres, 2 salles d'eau. A l'étage, une mezzanine aménagée en quatrième chambre d'appoint ouverte avec salle d'eau, parfait également pour un bureau ou une salle de jeux. A cela s'ajoute une belle terrasse sur 3 façades pour profiter pleinement de la lumière et de l'air des montagnes.
Au rez-de-jardin, des atouts supplémentaires : un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour générer un revenu complémentaire en location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. Vous bénéficiez aussi d'un garage fermé, d'un abri de jardin, d'un portail électrique et d'une cuve tampon.
A l'extérieur dans le prolongement de la villa un bel espace détente vous attend avec une piscine au sel entourée d'un deck, un carbet pour profiter au mieux de la vue panoramique et des couchers de soleil inoubliables. Un bassin d'agrément ajoute un côté zen à cet espace.

Enfin cette villa est idéalement située à seulement 10 minutes de la marina de Gourbeyre, des plages, de la ville de Basse-Terre, des écoles, commerces, administrations, services.

Prix : 650000 euros, honoraires charge vendeur

Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly BOULASSY, au 0690144777 ou, par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly BOULASSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 520 409 889 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nelly BOULASSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 520 409 889 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429378ZGR

 BARISIS (02700)

Pavillon sur sous sol total.
Située dans un village paisible, cette maison lumineuse et fonctionnelle se distingue par ses beaux volumes et son agencement soigné.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour double avec poêle à bois ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain et WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert trois chambres.
A l'arrière une terrasse avec pergola et un jardin qui offrent un environnement verdoyant et calme.
Parmi les équipements : menuiseries double vitrage avec volets roulants et pompe à chaleur assurant confort et économies d'énergie.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1000 m².

Le prix est de 210 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE.D GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1390 euros et 1880 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou, par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 429378ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423839BNP

 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980)

En plein coeur de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison de plain- pied des années 60 offre une qualité de vie rare !
Tout se fait à pied ! Commerces, écoles, transports (C7, 80) et services sont à proximité immédiate.
Édifiée sur une parcelle arborée de 400 m², cette maison de 94 m² de surface séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse.
Elle se compose d'une entrée , d'un salon d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, possibilité d'une troisième chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier.
Une véranda chauffée prolonge l'espace de vie vers le jardin, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble
Les combles totalement aménageables offrent un beau potentiel d'évolution, permettant d'imaginer une extension ou un nouvel espace de vie selon vos besoins et vos envies.
On aime :
Son emplacement privilégié en plein centre-ville
Une maison entretenue avec soin, prête à vivre
Un jardin intime, bien orienté et paisible
Le potentiel d'agrandissement grâce aux combles
Chauffage au gaz de ville.
Une opportunité rare de concilier confort, praticité et potentiel, dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole nantaise.
2 places privées de stationnement devant la maison .
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter merci de me contacter :
Pascal BLON 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 423 839
Lucéen , je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 299 900 euros , net vendeur 290 000 euros
Soit 3 ,4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Tel : 06 74 91 88 84

(3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425661DUM

 ACHERES (78260)

EXCLUSIVITE - Quartier pavillonnaire - Dans secteur calme et résidentiel, Christophe DUMONT vous propose une maison 5 pièces de 96 m2 (3 CHAMBRES) sur un terrain de 345 m2. Cette maison en excellent état se compose : entrée avec placard, séjour double avec cuisine ouverte, dégagement avec rangements, cellier, wc suspendu + lave main, garage. A l'étage : palier offrant 3 chambres avec placard, salle de bains et salle d'eau ( douche Italienne) avec wc. A l'extérieur Cabanon de jardin, jardin arboré, arrosage automatique, pergola, terrasse et son coin barbecue. Vous avez accès à la terrasse et au jardin par le salon directement. MAISON EN EXCELLENT ETAT. A DECOUVRIR RAPIDEMENT. Proche arrêt de bus ( 5 minutes à pied), proximité des écoles maternelle et primaire.

DPE : D GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 385 000 HAI (Honoraires charge vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr