Maison à vendre - Page 507

Maison

Ref. 396131CDN

 PLEYBER-CHRIST (29410)

FINISTERE, PLEYBER-CHRIST (29410)
Cachet et qualité de construction pour cette vaste et jolie maison bretonne de 1970, située au coeur du bourg et de ses commodités. Erigée sur une jolie parcelle arborée et fleurie, elle est habitable de plain-pied.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour double, d'un espace repas, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
L'étage quant à lui, dispose d'un palier, de 4 chambres lumineuses et spacieuses avec différents aménagements tels que cabinets de toilettes, dressing, ou espace bureau et rangements.
En plus d'un garage attenant, le bien comprend un second garage couvert, un abri de jardin ainsi qu'une petite serre.
Ses volumes généreux et son agréable jardin seront parfaits pour la famille!

MANDAT N° 396 131CDN
DPE : D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er juillet 2024 : entre 2845 et 3849 Euros

Budget: 218 400 Euros Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur. Soit 5% soit 208 000 Euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNEELS, au 0617357444 ou par courriel à c.danneels@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DANNEELS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 538155706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396131- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine DANNEELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 538155706 - .

Maison

Ref. 401307BOP

 LE POINCONNET (36330)

Exclusivité au Poinçonnet (36) : Proche Brauderie dans impasse calme, maison familiale sur sous-sol intégral.

Pierre BORIE vous propose cette belle maison années 70 de 135 m² avec un grand sous-sol complet.

Habitable de suite, maison très bien entretenue.
Nombreux travaux réguliers (fenêtres, volets alu, salle d'eau, peintures, placards, ...)

Au rdc : entrée donnant sur séjour double avec sa cheminée (insert), cuisine séparée aménagée et équipée, couloir desservant 1 chambre (avec placards), un wc et une salle d'eau.
Au premier : 3 chambres, bureau ou dressing, salle d'eau et WC séparé.
Au sous-sol : grand garage de 45 m², partie lingerie, atelier, cave.

Cabane de jardin dans un beau terrain entretenu et arboré.

Radiateurs électriques récents.
Double vitrage et volets, récents.

199 400 euros dont 10 400 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit 189 000 euros net vendeur.

DPE : 259 kWhep/m².an (Note E)
GES : 8 KgéqCO2/m².an (Note B)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat exclusif réf : 401307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

Maison

Ref. 387812PBOI

 VERNOIL-LE-FOURRIER (49390)

A 2 minutes de toutes les commodités et d'un supermarché, cette longère restaurée de 167 m² vous ouvre ses portes sur une entrée avec des placards de rangement, une cuisine aménagée de 32 m², un salon-séjour de 47 m² avec une cheminée insert, 2 chambres de 21 m² et 20 m², une salle d'eau, un wc, un cellier.
A l'étage, un palier dessert une chambre de 13 m² environ et un grenier aménageable où une seconde chambre peut être réalisée avec une salle d'eau et wc.

Vous trouverez également sur ce terrain de 2 357 m² entièrement clos, un hangar, une serre.
Puits avec pompe raccordé à la maison.

DPE classe D- GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 490 et 2 080 euros.

Prix de vente 168 800 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5.5% soit 160 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 387812- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387872CHLE

 GOURBEYRE (97113)

C'est une très jolie maison qui est à vendre sur Gourbeyre. Dans un quartier très calme et agréable, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour traversant, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un w.c indépendant, une buanderie qui pourrait se transformer rapidement en salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres dont 2 climatisées et une salle d'eau.
Le jardin est plat, clôturé, entretenu et piscinable.
Très pratique également, la présence d'un grand atelier transformable en studio si on le souhaite et également un abri pour 2 voitures.
Cette maison est idéale pour une première acquisition, une famille. Elle est habitable de suite.
Venez vite la visiter!

Prix : 212765 euros honoraires charges vendeur.
" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 2000 euros (abonnement compris)"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine LEPERS, au 0690724044 ou par courriel à c.lepers@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine LEPERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pointe à Pitre 830089975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :..387872. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine LEPERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pointe à Pitre 830089975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396853NARC

 AZILLE (11700)

Maison de village, 5 pièces, cuisine ouverte sur le séjour avec salon, un toilette et une cave.
Au 1er étage 2 chambres, un grand dégagement, une salle d'eau avec toilette. Au 2eme étage 1 chambre avec salle d'eau privative et une belle terrasse avec vue sur les Pyrénées et les Corbières.
Le tout sur une parcelle de 90m2.

Prix 153 000 euros honoraires inclus charge vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees. com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402848MAT

 ROMAINVILLE (93230)

ROMAINVILLE (93230) - COUP DE COEUR pour cette charmante MAISON FAMILIALE de 177m² au sol (93 m²habitables), bien située à proximité des transports (Métro Hôpital de Montreuil Ligne 11), des établissements scolaires et des commerces. Construite dans les années 1930, la maison est édifiée sur une parcelle de 140m² et dispose d'un magnifique jardin arboré à l'arrière

Au 1er étage : une entrée, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, un séjour salle à manger, un WC.
Au 2ème étage : trois chambres dont une de 16m² avec un grand dressing, une salle de bain avec WC.
Au 3ème étage : des combles de 24m² aménagées en chambre, avec des placards dans les sous-pentes.
Au RDC : une cour intérieure sur rue, un bureau avec accès indépendant, une buanderie, une chaufferie, un WC et une agréable pièce à vivre type cuisine d'été avec un accès direct sur la terrasse et le jardin.

Bien agencé. Doubles vitrages, toiture et chaudière à gaz récente. Bon état général.

Métro Hôpital de Montreuil Ligne 11 à 12 minutes à pied, future station Tramway T1 (2025) à 3 minutes.

BON EMPLACEMENT, AU CALME, VERDOYANT, BEAUX VOLUMES.. DU CACHET ET DU CHARME !

PRIX : 468.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Consommation énergétique: E 251 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: E 54 kg CO2/m²/an.

Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 402848.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394950FVO

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85 510 Le Boupère - A VENDRE en Exclusivité - Maison sur sous-sol de 111 M2 env sur parcelle de 1140 M2 env présentée par Franck VOISINE à 169 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1977 comprend 3 chambres, une cuisine aménagée, un salon-séjour, une salle d'eau, un WC ; au sous-sol, vous trouverez une quatrième chambre, une grande salle aménagée de 27 m2, une buanderie ainsi qu'un garage. Jardin avec une dépendance de 24 m2.
Vous serez à proximité du centre-ville, des écoles, proches du Puy du Fou.
Ouvertures bois avec survitrage et double vitrage, isolation des combles en 2018, VMC, Chauffage au fioul avec radiateurs, assainissement tout à l'égout. Maison raccordée à un puits.

DPE : Classe : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : 2613 à 3535 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 394 950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 390567ELT

 FEUGES (10150)

Charmante maison individuelle de 84 m² située à seulement 15 minutes de Troyes, dans un quartier calme et résidentiel, non passant. Elle se compose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, et offre un agencement fonctionnel pour un confort de vie optimal.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. La salle de bain se trouve également à ce niveau, pour plus de praticité. A l'étage, deux chambres et une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin détente.

Le sous-sol, pratique et fonctionnel, comprend un garage, une chaufferie et une buanderie. Le chauffage est assuré par une cheminée et une chaudière fioul.

L'extérieur, entièrement clos et très bien entretenu, dispose d'un beau terrain de 796 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Des travaux sont à prévoir notamment fosse septique et système de chauffage pour une meilleure classification énergétique.

La maison est située dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités tout en étant à l'écart des nuisances de la ville. Accès rocade Lavau en 5 min, autoroute de Charmont en moins de 10 min. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

DPE : E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540 et 3510 euros.
Prix: 177 500 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie TEIXEIRA, au 06 36 20 64 82 ou par courriel à el.teixeira@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804300952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804300952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400833MADE

 POUILLY-SUR-LOIRE (58150)

Maison de caractère des années 1900 à Pouilly sur Loire avec un énorme potentiel ! Plus de 220 m² à rénover, actuellement 125 m² habitable.

Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère des années 1900 située dans un hameau à Pouilly sur Loire. Cette propriété offre un charme historique et un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves.

Le rez-de-chaussée spacieux présente une cuisine lumineuse avec un accès au cellier, des toilettes séparées et une grande pièce de 25 m², caractérisée par une cheminée d'époque, des poutres en bois authentiques et des pierres apparentes qui confèrent un cachet unique à l'espace. Une autre pièce avec un point d'eau mène à une cave généreuse de 39 m², idéale pour le stockage ou pour donner vie à vos projets.

Un jardinet ensoleillé exposé sud-ouest offre un espace extérieur privé pour les loisirs en plein air, et un atelier de 11 m² avec un grenier aménageable ouvre la porte à de nombreuses possibilités créatives.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, chacune agrémentée d'une cheminée, de pierres apparentes et de poutres en bois pour une atmosphère chaleureuse et authentique. Profitez également d'un toit terrasse pour des moments de détente sur les hauteurs de Pouilly.

Au dernier étage, un vaste grenier aménageable comprenant actuellement deux grandes pièces offre un espace supplémentaire pour l'expansion de votre maison selon vos besoins.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à 3 voitures.

Cette maison offre une opportunité unique d'allier charme historique et potentiel illimité. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette propriété remarquable.

Prix de vente 46 000 euros honoraire charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381378NABO

 SAINT-JEAN-D'HERANS (38710)

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente cette belle maison sans vis-à-vis avec vue imprenable sur la commune de Saint Jean d'Hérans.

Au rdc, vous profiterez d'un grand salon spacieux d'environ 34m² ouvert sur une cuisine équipée, donnant également sur une buanderie et un wc.
A l'étage, vous retrouverez l'espace nuit avec 3 belles chambres, une salle de douche et 1 wc.
Cette maison offre de beaux volumes et des placards intégrés.

Un grand garage de 20m² accompagne ce bien.

A visiter sans tarder !

Prix 220 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.

DPE ANCIENNE VERSION
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1062 euros au 15/08/2015
Consommation énergétique E : 263 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/an/2015,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Maison

Ref. 386832YGR

 FERRIERES-EN-GATINAIS (45210)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une belle maison de bourg de 86 m² .
Cette belle maison lumineuse est idéalement située à Ferrières en Gatinais, une cité de caractère et vivante, toutes les commodités peuvent se faire à pied (écoles, collège, commerces, médecin...).
Elle possède de nombreux atouts après rafraichissement.

Cette maison se compose : d'un séjour lumineux de 27 m² , d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un garage avec accès direct à la maison .
A l'étage vous trouverez : un palier desservant 3 chambres, un bureau ou dressing et une salle d'eau avec wc
A l'extérieur vous avez une cour avec une place de parking et une belle cave voutée, également de quoi vous garer dans la rue.
Vous avez un jardin non attenant de 283 m² en bordure de rivière pour par exemple créer un beau potager.

Les plus : proche toutes commodités mais au calme, 3 chambres, tout à l'égout, chaudière gaz récente.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
DPE D - GES D
Budget : 120 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 386832 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 388045AVS

 MAYAC (24420)

24420 - MAYAC
Dans le village de Mayac, au calme et à seulement 2 min de tous les commerces et commodités, je vous propose cette maison en pierres avec agrandissement, d'une surface habitable de 125 m2 sur deux niveaux.

Au RDC, vous pourrez profiter d'une salle à manger de 32 m2,d'un salon de 12 m2 avec accès au balcon et sa vue dégagée sur la nature, une cuisine de 11 m2, une salle d'eau, un WC, un espace cellier, une chambre (ou bureau).

Au rez-de-jardin, 3 chambres, une salle d'eau à terminer d'aménager, une cave.
Les combles situées au-dessus de la salle à manger offrent une belle possibilité d'espace supplémentaire.
S'ajoutent à ce bien un grand garage et 2268 m2 de jardin arboré en paliers.
Des travaux sont à prévoir.

L'assainissement est une microstation conforme.
Double vitrage, chauffage au fioul (chaudière à condensation de 2014), citerne d'eau de pluie, Taxe foncière 512 euros

Prix : 127000 euros (dont 5.83 % à la charge de l'acquéreur soit 120000 euros hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

Maison

Ref. 371656BNP

 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980)

Maison de 1976 à rafraîchir située dans le quartier très prisé de la Cadoire .
A proximité immédiate des transports bus, collèges et écoles de la Reinetière , crèches et commerces .
Potentiel très intéressant et évolutif pour cette maison ou vous trouverez au rez de chaussée ,une entrée , un salon avec cheminé sur un joli parquet et une cuisine .
Un petit bureau , un wc , un cellier et un garage .
A l'étage vous découvrirez 4 chambres et une salle de bains et un wc indépendant . .
Grenier 1 aménageable (voir plan ).
Joli jardin intime d'environ 350 m² exposé au sud /ouest.
Chaudière neuve 2024 à condensation et faible consommation .
Abris de jardin .
Les atouts de cette maison sont :
Son potentiel et son emplacement
Mitoyenne coté garage .
Chauffage au gaz de ville avec chaudière 2024
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 371 656.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.....
Prix HAI 332 700 euros et net vendeur 320 000 euros .
Soit 3.9% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : 06 74 91 88 84 .
Estimation gratuite de votre bien dans la région.....................

(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .

Maison

Ref. 397324SLIT

 MANE (04300)

Mane-en-Provence - Maison 10 pièces - 325 m2 - 5 chambres - piscine - Terrain 2980 m2 - 680.000 euros
La propriété que nous vous proposons de découvrir en exclusivité se situe à proximité du village de Mane-en-Provence, aux portes du Parc Naturel Régional du Lubéron et à 3 km de Forcalquier
De nombreux attraits, à l'intérieur du village comme aux alentours : Citadelle, châteaux, prieuré, jardins, chapelles, cabanons pointus, marché dominical, les idées de visites et de belles balades sont nombreuses ce qui en fait un lieu apprécié par de nombreux visiteurs mais aussi par les locaux. Un endroit où il fait bon vivre!
Cette demeure d'époque, offre de nombreuses possibilités d'habitat grâce à son originalité et sa distribution sur plusieurs niveaux. Elle peut convenir aussi bien à une résidence familiale qu'à une maison d'hôte ou un espace professionnel (bien-être, soins, bureau...). De plus, elle dispose d'un studio indépendant, offrant ainsi l'opportunité de générer un revenu locatif d'appoint.
Cette maison de caractère d'environ 316 m2, à l'aspect rustique, est bâtie sur 4 niveaux. Les caves et pièces annexes construites représentent environ 80 m2 supplémentaires.

Le niveau 1 vous accueille par une très spacieuse entrée avec accès à une chambre lumineuse indépendante, sa salle d'eau et wc.
Un escalier en pierre de taille mène au niveau 2, avec son vaste séjour/salon/salle à manger de 55m2, équipé d'un poêle à bois donnant directement sur une petite une terrasse avec vue sur les champs.

Dans le prolongement, mais séparée, une grande cuisine avec une arrière cuisine de 10.30m2 ouverte sur la salle à manger de 31.60m2. Une porte fenêtre permet l'accès direct à une très grande terrasse de 64 m2, abritée et ombragée, avec son murier platane bi-centenaire. et un four à pizzas, terrasse donnant sur la piscine en contrebas.

A ce niveau on accède également à la partie nuit, qui dessert une très agréable salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, wc indépendant et les paliers 3 et 4 où l'on trouve 2 chambres indépendantes de bonnes dimensions et une 3eme chambre de 17.90 m2 avec sa terrasse privative de 10m2 offrant une vue reposante sur la nature.

Le rez-de-chaussée se compose :
- d'un studio indépendant de 35m2, comprenant chambre, salle d'eau, wc, cuisine.
- d'un grand séjour/salon de 50 m2 pouvant être aménagée en bureau, salle de sport, ou salle de jeux...
- 3 caves d'une surface d'environ 55 m2 ainsi qu'un garage à fermeture automatisée.
- Un puits en eau et une borne agricole pour l'arrosage des abords et le remplissage de la piscine.

Cette propriété est bâtie sur une parcelle de 2980 m2 en plein milieu des champs, garantissant, intimité, calme, et originalité.
Le bien est proposé au prix de 680.000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D - GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5974 euros et 8082 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397324SLIT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399248IDU

 SAINT-MARTIN-DE-SAINT-MAIXENT (79400)

Maison bourgeoise de 175 m² + dépendances sur un terrain de 5100 m² environ.
Prix : 145 990 euros honoraires : 4.28 % TTC inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires.
Maison de Maître à rénover ( huisseries DV )
RDC : Entrée et son imposant escalier, vaste cuisine SAM lumineuse et son poêle , un salon sur parquet et sa cheminée, chambre (volets électriques), salle d'eau WC, arrière cuisine et une cuisine.
1e étage : 2 immenses chambres, dressing.
2e étage : grenier aménageable aux fenêtres en double vitrages
Une cave voutée, les huisseries en pvc, des dalles en pierres, un potager, une terrasse plein sud et ses dépendances complètent cette propriété bien orientée, avec vue sur la campagne.
Possibilité de vivre au RDC , d'héberger une personne âgée ou de faire un locatif (27 m²) avec son entrée indépendante.
Assainissement a refaire.
A 5 minutes de la gare TGV (1 h 40 de Paris) et du centre de St Maixent.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 399248IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

(4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .

Maison

Ref. 402359XJA

 VIGNEUX-DE-BRETAGNE (44360)

VIGNEUX DE BRETAGNE (44360): NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - La Gaudinière (entre Vigneux et Sautron) - Maison de 3 pièces avec 2 chambres de 63 m² habitables environ en bon état avec grand terrain de 829 m² et dépendances.
Budget: 188 980 euros Honoraires Inclus (4,99% TTC à la charge acquéreur soit 180 000 euros net vendeur)
Une maison en pleine nature pour le prix d'un appartement !
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois (25 m²), une chambre (14 m²), salle de bain, WC.
Au 1er étage : une belle chambre avec coin bureau (14 m²)
Située dans un Lieu-dit entre Vigneux de Bretagne (5mns) et Sautron (8 mns), à moins de 15mns d'Atlantis et 2kms du Golf de Vigneux.
DPE : Classe : D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1110 euros et 1560 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Mandat N°402359
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 401189IMU

 LA SAUVETAT (63730)

A la Sauvetat, homologuée Petite Cité de Caractère à 2km de l'autoroute A75 et 20 minutes de Clermont Ferrand sud, demeure de charme rénovée F6 d'environ 200m2 aux volumes atypiques, alliant sérénité, modernité et cachet de l'ancien.
Véritable coup de coeur au calme dans la ville, cette maison d'exception vous propose de nombreuses dépendances à exploiter, comme une grange de 90m2 au sol, un pigeonnier, des remises et une cave voutée. Au sein du jardin cosy sans vis-à-vis, de la pelouse, un coin potager, des arbres fruitiers (kiwi, vigne, olivier) et une piscine 5*3 avec sa terrasse rétractable en bois, ainsi qu'une terrasse carrelée pour profiter de l'extérieur avec vos proches.
Sa rénovation s'appuie sur des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité, comme des éviers en pierre de Bourgogne, de la robinetterie en laiton, des luminaires d'éditions, des portes anciennes chinées, un piano Lacanche avec 2 fours et 5 plaques à induction?
Vous trouverez sur 2 niveaux avec 2 entrées, une cuisine équipée avec un cellier, un salon lumineux de plus de 41m2 donnant sur le jardin plein Ouest, 3-4 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, baignoire et doubles vasques, 2 WC suspendus. Les combles sont aménageables sur la première partie de la maison. Le chauffage est au gaz avec des radiateurs en fonte connectés avec une centrale, les menuiseries en bois ou aluminium double vitrage (certains vitrages sont à contrôle solaire afin de réduire l'échauffement) et les velux sont motorisés.
Amoureux de la pierre, des demeures chaleureuses et accueillantes qui respectent le charme authentique mais assurent votre confort, poussez la porte pour découvrir cette maison époustouflante et si agréable à vivre dans son cadre tranquille? du potentiel à développer vous attend !
A proximité des écoles, des transports scolaires et de l'autoroute.
DPE D et GES D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3540 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police n°28137 J
Mandat exclusif réf 401189 Honoraires compris charges acquéreurs, soit 3.99% du prix - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392743SOI

 BESSE-SUR-ISSOLE (83890)

Claudine Rosier , votre conseiller immobilier Propriétés Privées, vous propose, sur le charmant village de Besse sur Issole, cette grande maison de village traversante et sans vis à vis, de 160 m², 5 pièces, 4 chambres, faisant partie actuellement d'une copropriété de 3 lots.
Le lot N° 1 de la copropriété fera seul partie de la vente et est constitué d'un bâtiment unique. 
Construit sur 3 niveaux, ce bien est composé comme suit:
Au rez-de-chaussée:
Un grand garage/remise, un atelier, un rangement sous escalier, un accès vers un jardinet situé à l'arrière de la maison, un escalier dans l'entrée permettant l'accès au 1er étage.
Au premier étage:
Un palier, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, un dégagement et un escalier permettant l'accès au 2ème étage.
Au deuxième étage:
Un palier, deux chambres actuellement en cours de travaux pour ne faire qu'une seule grande chambre, une salle d'eau avec WC et deux greniers.
Ce bien est très proche de toutes les commodités et de toutes les infrastructures du village ainsi que de tous les axes routiers et autoroutiers
Il vous offre des prestations intéressantes pour une maison de village.
Vous profitez d'un immense garage , d'un atelier, d'un puits et d'un jardinet à l'arrière de la maison.
Orienté ouest-est, il est lumineux car sans aucun vis à vis.
La maison est dotée de 3 cheminées avec conduits et est actuellement chauffée uniquement par des chauffages électriques d'appoint.
Présence de la fibre optique.
Des travaux restent à prévoir au 2ème étage.
La création d'une salle d'eau avec WC au 1er étage est possible.

?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

DPE VIERGE (pas de système de chauffage)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou, par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ-44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T ) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 392743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 4% à la charge du vendeur.
CLAUDINE ROSIER - (EI) Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816.

Copropriété de 3 lots ().
Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Maison

Ref. 386750BTJ

 VENDOME (41100)

L et JM BRELET vous proposent ce pavillon idéalement situé à moins de 20mn de la gare TGV et proche de toutes commodités, sur terrain DIVISIBLE. Une parcelle de 1000 m2 avec accès indépendant et viabilisable, peut être revendue ou construite.
le pavillon est construit sur sous-sol total, avec une surface au sol de 85m2. Le rdc comprend une cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc et nombreux placards.
Combles aménageables, accessibles par un bel escalier en chêne massif. On peut facilement y installer 3 chambres et sanitaires. Charpente en chêne massif, électricité et évacuations prêtes.
Sous-sol aménagé avec buanderie chauffée et accès direct au jardin, cave, toilettes, débarras et garage. Dépendance extérieure de 25m2. Prestations : isolation du grenier, du sous-sol et des murs par l'extérieur, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, filtre à eau, chauffage par gaz de ville, conduit de cheminée, arrivées électriques pour portail.
Prix de vente 137290 euros, honoraires de 5,6% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 130000 euros. Mandat 386750. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
http://www.georisques.gouv.fr. DPE : E GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330 euros à 1860 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. RSAC 848 529 848

(5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Maison

Ref. 394854POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 3 chambres - 74m² habitables.

Maison à fort potentiel sur l'axe Noyon /Ribécourt
Localisation idéale à seulement 10 min de NOYON et de RIBECOURT, 20min de VIC SUR AISNE et 30min de COMPIEGNE.

Description du bien :
- 3 chambres possibles, dont une au rez de chaussée
- Très belle pièce de vie lumineuse
- Gaz de ville possible
- Grand garage et dépendance
- Beau terrain arboré

Maison saine, TRAVAUX à prévoir pour lui redonner tout son cachet.

Idéal pour un couple de jeune en quête de leur premier projet immobilier, Artisans ou passionnés de rénovation.

OPPORTUNITÉ :
Profitez des aides MaPrimeRenov' pour financer vos travaux de rénovation énergétique et valoriser ce bien. Une belle occasion de moderniser la maison tout en réduisant les coûts et augmentant son confort!

DPE : F / GES : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 91000 euros Honoraires 6000 euros inclus charge acquéreur, soit 85 000 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 394854 .
(7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)