Maison à vendre - Page 89

Maison

Ref. 407017CHX

 VIERZON (18100)

Vierzon (18100) Maison plain-pied - 4 pièces - 3 chambres - Jardin Clos 363 m2 - garage fermé -
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Maison de plain-pied qui se compose :
- une entrée donnant sur le salon/séjour, une cuisine séparée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé.
- En extérieur, un jardin clos et un garage fermé.
Proches de toutes les commodités, bus à 5 mn, écoles, crèche, lycée.
-Tout à l'égout - Fibre disponible -
- Chauffage électrique -
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Prix : 109 990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 103 000 euros net vendeur et 6990 euros d'honoraires d'agence.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE : E / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2530 euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407 017 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 421044AMN

 LE LAVANDOU (83980)

A proximité du port, du centre ville et des plages du Lavandou, cette élégante villa de 185 m², construite en 2008 et fraichement rénovée dans un esprit résolument moderne, séduit par ses volumes, ses prestations et ses extérieurs.

Au calme, sans route passante et sans nuisances, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur l'horizon et les collines. Cadre idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.

A l'étage principal, nous retrouvons un espace de vie lumineux réunissant un salon/séjour cathédrale et une agréable cuisine semi-ouverte, 2 chambres confortables, l'une au sud, l'autre au nord, une salle de douche raffinée avec WC et enfin un WC indépendant. La terrasse, accessible directement par le salon/séjour, offre une vue dégagée sur la piscine et les collines. Un véritable atout pour vos déjeuners et diners en extérieur.
Vous êtes aux premières loges pour de belles soirées face au couché de soleil !
A l'étage inférieur, nous profitons d'un second salon, d'une spacieuse cuisine ouverte, de 2 belles chambres, d'une salle de douche avec WC, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et un wc, ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangement.
Les chambres, le salon et la cuisine sont ouverts sur la terrasse extérieure en bois exotique créant un confortable espace de vie autour de la piscine.

Extérieurs et équipements :
Terrasse supérieure avec vue dominante
Piscine neuve (avec pompe à chaleur), entourée d'espaces de détente
Grand garage de 38m2 avec plateforme de stationnement aérien
Climatisation réversible récente pour un confort optimal
Panneaux solaires pour une énergie maîtrisée et durable

Idéalement conçue pour recevoir, cette propriété permet d'exploiter ses deux niveaux comme espaces indépendants, offrant ainsi un cadre parfait pour accueillir famille et amis, ou pour envisager un projet de résidence secondaire avec rendement locatif. Une division totale des 2 étages est réalisable.

Une villa rare, où modernité et élégance s'unissent, à deux pas des plages de sable fin et de l'animation du port du Lavandou.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1318 et 1783 euros indexées à l'années 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421044. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour un montant de 34500 euros TTC
Prix net vendeur : 961500 euros

Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - . (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426491BTY

 CHAVAGNES-EN-PAILLERS (85250)

Venez découvrir cette maison fonctionnelle offrant une belle organisation des espaces et idéale pour une première acquisition, un investissement ou pour un couple.

Elle se compose d'une cuisine aménagée, ouverte sur un salon/séjour, parfait pour vos moments de détente. Une buanderie vient compléter l'espace de vie, apportant un réel confort au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours.

- Les atouts :
Pièces de vie agréables et fonctionnelles
2 chambres
Garage + jardinet
Idéal 1er achat ou investissement locatif

DPE : C, GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230 euros et 1 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426491BTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425254ARN

 SERAINCOURT (95450)

95450 Seraincourt, Commune du Vexin avec écoles, centre de loisirs, transports, commerces, professionnels de santé sur place. Charmante maison familiale en pierre, entièrement restaurée du sol à la toiture, il y a 5 ans. Cinq pièces spacieuses, 4 chambres, jardin, abris de jardin sur dalle béton et grange attenante. Elle vous est présentée au prix de 342 000 euros, honoraires charges vendeur

Composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie confortable, d'une cuisine aménagée/équipée donnant sur la terrasse, d'une buanderie, et d'un wc avec lave-mains.

A l'étage, le palier distribue une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, un wc et une salle de bains lumineuse.
Un escalier en hêtre permet d'accéder à deux grandes chambres mansardées.

En extérieur, un charmant petit jardin sur l'avant de la maison, et un second sur l'arrière avec une belle terrasse préservée des regards et un abris de jardin sur dalle. Un belle grange de 80m2 au sol, permet le stockage ainsi que de garer les véhicules à l'abri. Cette grange en pierre pourrait permettre l'agrandissement de la maison principale car la parcelle est constructible.

Travaux et matériaux de qualité. Pas d'amiante, pas de plomb et un tableau électrique sans défaut qui mériterait une mention excellent. Possibilité d'installer un poêle à granulés dans la pièce de vie
Gare RER à 15 mn, ligne SNCF J à 10 mn, accès direct à la D14, l'A15 et l'A13

Cette jolie maison saura faire le bonheur de ses futurs propriétaires pour de sympathiques moments en famille ou entre amis

A découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi au 06 80 06 98 42

DPE : D, GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ANDRE, au 0680069842 ou par courriel à n.andre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ANDRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 533634523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 , Seraincourt 95450, Commeny 95450, Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250). Agréé FNAIM

Mandat réf 425254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .

Maison

Ref. 426914HOR

 BEYNAC-ET-CAZENAC (24220)

BEYNAC-ET-CAZENAC (24220) - Magnifique propriété en pierre récemment rénovée avec vue sur le château. Prix : 549.000 euros FAI à la charge du vendeur

Située à Beynac-et-Cazenac, l'un des plus beaux villages de la Dordogne, à seulement 10 km de Sarlat-la-Canéda, cette maison de maître bénéficie d'un emplacement calme et se trouve à distance de marche de la rivière la Dordogne.

Entièrement rénovée et répartie sur trois étages, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d'un salon avec cheminée, d'une première chambre avec salle d'eau privative et double vasque, d'un espace de rangement, ainsi que d'un toilette indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce à plusieurs portes-fenêtres, créant une belle connexion avec le jardin.

Un escalier en bois massif d'origine, situé au centre de la pièce de vie, mène à deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'à un bureau. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bain.

Les éléments authentiques, tels que les poutres apparentes et le cantou dans la cuisine, ont été préservés, offrant un équilibre harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne.

La maison est raccordée au réseau de tout-à-l'égout et à la fibre optique, équipée de fenêtres à double vitrage, et est entièrement chauffée par une pompe à chaleur installée il y a un an.

Le terrain de 755 m², avec exposition sud, complète cette propriété en offrant lumière et tranquillité.

Cette maison est idéale comme résidence familiale ou pour un investissement locatif.

DPE : Classe B 99 kWhEP/m².an GES : classe A 3 kg CO2/m².an. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 426914HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 420298VDC

 AUFFARGIS (78610)

78610- A 15 minutes de Rambouillet, sur la commune d'Auffargis, maison de plain-pied avec sous-sol total idéalement située.
A proximité immédiate des écoles cette maison vous offre un excellent environnement.
L'entrée donne accès au 1er à une pièce de vie exposée Ouest, lumineuse, une cuisine séparée et côté nuit : 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc.
Extension possible par le grenier avec 3 espaces potentiels.
En annexe un sous-sol comprenant :
Un garage, une chaufferie-buanderie, un espace de stockage et 1 bureau
Ses atouts :
- Maison de plain-pied avec potentiel d'agrandissement
- Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités

DPE : D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2170 euros
Prix : 375000 euros dont 3.95 % d'honoraires charges acquéreurs soit 360000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 908873904 au 06.86.32.52.00 ou par mail à v.dacosta@proprietes-privees.com en précisant la réf VDC4202998 - Mandat N°420298. SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 381483239 - .

Maison

Ref. 424424DPB

 SCHWINDRATZHEIM (67270)

Exclusivité à Schwindratzheim - Joli Village de 1700 habitants, situé à 22 km de Strasbourg et proche de Hochfelden.

Dans une petite copropriété avec seulement 3 lots d'habitation.
Maison 3 pièces, indépendante, 63 m2 Carrez, et 68 m2 au sol. Totalement rénovée avec des matériaux de qualité. (y compris toiture et façade). Idéale pour un premier achat, ou pour investissement.

Au Rez-de-Chaussée : l'entrée permet un accès direct à une cuisine entièrement équipée, puis au salon/séjour, un Wc avec lave main et fenêtre, et l'escalier.
A l'étage : un dégagement, une salle d'eau avec douche + Wc suspendu, ainsi que 2 chambres.

Pour votre confort :
Le Chauffage individuel est électrique avec climatisation réversible dans toutes les pièces, et les volets roulants sont électriques.
1 parking et 1 cave sont compris dans le prix.
Charges de copropriété faibles : 32 euros / mois
DPE : D
La copropriété est située au centre du village, à proximité immédiate de tous les services. Restaurants, banque, mairie, commerces, médecins, écoles, transports en commun...
Le village possède également une gare, des lignes de bus et l'accès autoroutier à proximité.

PRIX : 189 000 euros - Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur. (180 000 euros hors honoraires).
Mandat exclusif réf : 424424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Simon Di Palo Burrone, au 0658185467 ou par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots - dont 3 lots habitation. ().

Charges annuelles : 388 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427276NJE

 SUZE-LA-ROUSSE (26790)

Drôme - SUZE LA ROUSSE 26790 - 399 000 Euros - EXCLUSIVITE -
A seulement 2 km du réputé village viticole de Suze-la-Rousse, en Drôme Provençale, découvrez ce magnifique mas mitoyen d'un côté, offrant 179 m² habitables sur un terrain sécurisé de 800 m², au coeur d'un environnement calme et verdoyant.
Rénovation avec goût, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain dans un cadre paisible et bucolique.
Au rez de chaussée, agréable salle à manger avec poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante avec cellier et arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.
A l'étage, profitez d'un grand salon lumineux, confortable et traversant, trois chambres dont deux avec salle d'eau et wc privatifs.
Accès direct aux deux terrasses, l'une orientée Sud l'autre Nord.
Un studio indépendant de 25 m² également rénové, est parfait pour accueillir, louer ou exercer une activité.
Grand garage de 38 m², assainissement individuel neuf. Aucun travaux à prévoir.
Prix de vente : 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 427276. DPE Classe D. GES Classe A.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 750 Euros et 3 820 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Maison

Ref. 424728PAFO

 VINEUIL (41350)

41350 - Spacieuse maison familiale de 180 m² à Vineuil

Environnement calme ? Vue sur le Cosson ? Idéal pêcheurs et amoureux de nature

Située dans un secteur résidentiel paisible de Vineuil, sans aucun passage et entourée de verdure, cette belle maison familiale de 180 m² habitables séduira par ses volumes généreux, son cadre privilégié et ses nombreuses prestations.

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Description du bien :

- Rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux :

Grande pièce de vie lumineuse, comprenant salon et salle à manger avec cheminée ouverte,
Cuisine conviviale équipée. Idéale pour les moments en famille,
Véranda accueillante côté entrée Sud,
Trois chambres spacieuses sur le même niveau,
Salle de bain + WC séparé.

- Étage au charme authentique :

Superbe mezzanine ouverte offrant un espace détente ou bureau,
Couloir desservant 2 grandes chambres,
Salle de bain, WC.

- Sous-sol complet aménagé :

Grand garage avec porte électrique,
Cave,
Salle de sport,
Salle de jeux,
Accès direct à la terrasse extérieure avec vue imprenable sur le Cosson ? Parfait pour les amateurs de pêche ou de nature !

Extérieurs :

Terrain totalement clôturé, sécurisé et sans vis-à-vis
Parcelles agréable et arborée
Environnement calme, nature et sans circulation
Maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte.

Localisation recherchée : Proche de Blois, commerces, écoles et accès rapide aux axes principaux tout en conservant une vraie tranquillité.

Les + du bien : grands volumes | 5 chambres | sous-sol total | cheminée | vue rivière | terrain clos | environnement calme | belles prestations.

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Diagnostic DPE fait le 24/02/2025
C 160 kwh/m2/an
GES A 5 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2180 et 3010 euros.

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Budget : 327600 euros frais d'agence de 12600 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4% ) soit
315 000 euros hors honoraires.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline FOURRÉ, au 0743612539 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline FOURRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 992028225 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pauline FOURRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 992028225 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426363AMEB

 BLAYE-LES-MINES (81400)

Située sur la commune de Blaye les Mines, venez découvrir cette maison lumineuse et bien entretenue d'environ 81 m2 de surface habitables, offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des grands axes.

Elle se compose d'une cuisine séparée et fonctionnelle, d'un grand salon-séjour lumineux offrant un bel espace de vie avec cheminée à foyer ouvert, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Le sous-sol total de 81 m² est un véritable atout : garage, atelier, rangement, buanderie, à vous d'imaginer son aménagement selon vos besoins !

Côté confort, la maison est équipée du double vitrage et d'une chaudière au fioul assurant un chauffage efficace.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, facile d'entretien, idéal pour vos moments de détente.

Les + :
Environnement calme
Grand sous-sol polyvalent
Proximité des commerces et services

Un bien idéal pour un premier achat ou un projet familial, à visiter sans tarder !

Prix de vente : 149 000 euros , honoraires à la charge du vendeur

Logement à consommation énergétique excessive
DPE G GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 euros et 5190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie BOUTONNET, au 0670827049 ou, par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie BOUTONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 921052288 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Amélie BOUTONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Albi 921052288 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426758MATV

 USSAC (19270)

Découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée, alliant confort moderne et multiples possibilités d'aménagement.
Un bien rare, parfait pour un projet familial intergénérationnel, une activité libérale ou le télétravail dans un cadre paisible et verdoyant.

** Logement principal : env. 110 m²
- Grand salon séjour lumineux équipé d'une pompe à chaleur air/air réversible et d'un poêle à bois en fonte émaillée (2021)
- Cuisine séparée aménagée
- Trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, et 2 avec rangements intégrés.
- Salle de bain et WC indépendant
- Véranda équipée d'une pompe à chaleur air air réversible idéale pour un bureau ou un espace détente

**Second logement indépendant : env. 45 m²
- Entrée privative, espace à vivre de plain pied, et accès direct au jardin
- Cuisine équipée et aménagée
- Deux chambres, dont 1 pouvant être transformée en salon
- Salle d'eau avec WC

Parfait pour accueillir un proche, loger un parent âgé, héberger un ado indépendant ou exercer une activité professionnelle.

**Annexes et confort
- Sous-sol complet de 59 m²
- Garage attenant de 16 m²
- Chauffage économique et performant (PAC + poêle à bois)
- Terrain clos et arboré

Un bien rare sur le marché, alliant modularité, confort et autonomie.
Idéal pour vivre, travailler et accueillir en toute sérénité !

Prix de vente 275 000 euros FAI (honoraires 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 264 400 euros net vendeur).

*** ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier.
Ouvrez la porte à votre projet, contactez moi !

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde VIGIER, au 0664693840 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde VIGIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925344905 BRIVE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426758 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathilde VIGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925344905 BRIVE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398620PBOR

 BEDARRIDES (84370)

Située à proximité du village, cette maison ensoleillée offre un cadre idéal pour vivre heureux. Deux chambres spacieuses, un espace de vie lumineux intégrant une cuisine américaine, une terrasse intime pour vos moments de détente, et un jardin en colline à l'abri des regards indiscrets vous attendent. Pratique, le grand garage au rez-de-chaussée est parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une perle rare à découvrir!
207 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE D 189 GES D 40
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1004 euros et 1358 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
copropriété de 2 lots à usage d'habitation avec 2 entrées indépendantes.
Pas de syndic
pas de charges
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG (RSAC 390 568 400), au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf 398620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.().
Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425514PSAL

 AIGALIERS (30700)

A vendre proche centre ville d'Alès, maison mitoyenne composée à l'étage d'un bel espace de vie, cuisine aménagée, séjour donnant sur balcon avec accès jardin. Vous entrez facilement par 2 marches et le tout se situe de plain pied, système de chauffage performant par pompe à chaleur et ballon thermodynamique récent et climatisation réversible dans pièce principale. Vous disposez de 2 chambres dont une de 12 m2 et l'autre de 10 m2 lumineuses, salle d'eau et toilette séparée.Un accès par voiture au terrain et au garage, dont le rez de chaussée offre 2 pièces de rangement. A découvrir rapidement !
DPE : C soit 161 kWH/ m2 GES : 5 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,00 euros et 970,00 euros indexées à l'année 2021
Prix de vente du bien au montant de 142000 euros Frais d'agence inclus , honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SALLIERES, au 0620248143 ou, par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SALLIERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425514- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387330SOPG

 FONTENAY-SOUS-BOIS (94120)

FONTENAY SOUS BOIS, tout près des Ecoles Jules Ferry et Elisa Le sourd, Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer :
Une Maison de 81m2 carrez et 102m² habitables avec une véranda et une très belle terrasse plein sud de 21m2 , au calme et dans un cadre verdoyant.
Vous serez séduits par son double séjour traversant avec parquet massif et sa cuisine moderne semi-ouverte donnant sur la véranda et la terrasse.
2 belles chambres et une salle de bain décorées avec soin apportent beaucoup de cachet à cette maison.
Une 3ème grande chambre est possible au rez-de-chaussée ou un espace atelier pouvant offrir plus de 30m2 (ou même 50m2 si on utilise le garage qui est actuellement ouvert sur cette pièce).
Vendu avec un grenier dont la toiture est neuve!
Cette maison a été rénovée avec goût et est très pratique pour une famille avec une entrée spacieuse et un espace buanderie.
TRES BELLE OPPORTUNITE!!!!! Travaux à prévoir.
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
PRIX DE VENTE : 499.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR).
DPE : Classe D indice 232 et GES : D indice 48. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1720 euros et 2380 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter appelez-moi au 0625537950.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 387330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157.

Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Maison

Ref. 399891JULC

 FREJUS (83600)

Fréjus Villa 4 pièces de 123 m² (97 m² Carrez) avec jardin plein sud, garage et dépendance

Votre conseiller Julie Claudel, conseillère experte immobilier à Draguignan et alentours, vous présente cette séduisante villa située dans un quartier paisible et recherché de Fréjus. Parfaite pour une vie de famille, elle allie volumes, lumière et confort moderne.

Points clés

- 123 m² de surface au sol dont 97 m² loi Carrez
- 4 pièces dont 3 chambres avec rangements intégrés
- Séjour avec cuisine ouverte de plus de 55 m², baigné de lumière
- 2 WC séparés et salle d'eau fonctionnelle
- Entièrement tournée vers le confort et la convivialité

Extérieurs

- Jardin exposé plein sud d'environ 200 m²
- Terrasse idéale pour repas et détente
- Garage de 13,1 m²
- Dépendance de 12 m²: stockage, atelier ou bureau

Confort et prestations

- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets aluminium
- Chauffage individuel
- Estimation dépenses énergétiques annuelles: 1120 euros à 1600 euros
- Assainissement: tout à l'égout

Copropriété

- Petite copropriété de 7 lots
- Charges annuelles: env. 130 euros
- Taxe foncière: env. 1?200 euros

Localisation

- Quartier calme et recherché
- Proche monuments historiques, parcs, écoles et commerces
- Gare de Fréjus à environ 10 minutes en voiture
- Accès facile aux transports et axes principaux

Pourquoi cette villa ?

Des volumes généreux, une pièce de vie exceptionnelle, un jardin plein sud et des annexes utiles. Un cadre de vie serein et pratique, prêt à accueillir votre projet familial.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75

DPE C, GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente : 415 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 pour organiser une visite.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. ().

Charges annuelles : 130 euros.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .

Maison

Ref. 408319JULC

 CHATEAUDOUBLE (83300)

En exclusivité, votre conseillère Julie Claudel vous propose cette authentique maison de village située au coeur de Châteaudouble, dans une ruelle paisible, à deux pas des commerces. Il n'y a plus qu'à installer un poêle a granulés, le tubage est déjà en place !
Ce bien d'environ 100 m² répartis sur 4 niveaux, séduira aussi bien les primo-accédants à la recherche de leur première résidence que les investisseurs souhaitant un bien locatif rentable.

La maison offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une troisième chambre peut être faite, une salle d'eau, une remise au rez-de-chaussée et une cave en sous-sol. L'ensemble est en bon état général. Le charme de l'ancien a été préservé : murs en pierre, poutres apparentes, volumes chaleureux.

Fenêtres PVC double vitrage, distribution fonctionnelle et espaces annexes utiles viennent renforcer l'intérêt de ce bien.

L'environnement est idéal pour une vie paisible ou un projet locatif. Toutes les commodités sont accessibles à pied et un agréable espace extérieur se trouve à quelques mètres. La gare la plus proche est à seulement 20 minutes, ce qui facilite les déplacements pour les actifs.

Que vous soyez jeune acheteur en quête d'indépendance ou investisseur à la recherche d'un produit bien situé, cette maison vous offre un excellent rapport qualité-prix.

Contactez Julie Claudel pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.

Prix: 95 000 eur honoraire inclus
DPE F GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408319- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423917KLS

 AUDINCOURT (25400)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de venir découvrir cette maison de plain pied, mitoyenne par le garage, dans une rue peu passante aux Champs Montants à AUDINCOURT.
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Sur un terrain de plus de 4 ares, cette maison de 1973 se compose de :
- entrée sur grande pièce à vivre donnant sur terrasse
- cuisine équipée et aménagée
- 3 chambres
- WC indépendant
- salle d'eau
- garage attenant
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Autres informations :
- fenêtres PVC/DV/OB de 1997
- volets bois battants
- chaudière basse température GAZ
- eau chaude sur chaudière
- compteur LINKIE
- fibre ok
- cheminée avec insert et tubée
- toiture refaite en 2022
- taxe foncière : environ 1000 euros
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Laissez-vous charmer par cette maison de plain-pied, très soignée et confortable.
Alors à très vite pour la visite ! Karine :-)
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Prix du bien : 129 000 euros
Honoraires charges vendeur
DPE : E
GES: D
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423917. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
.

Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3731DETI

 L'ETRAT (42580)

Plein Soleil à L'Etrat secteur 42580 Villa contemporaine 328 m² 7 chambres grand garage sur 1328m² de terrain avec piscine et Terrasses Budget 675000 euros
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa d'exception de 328m² allie espace, fonctionnalité et potentiel. Parfaite pour une grande famille elle offre des prestations rares et des possibilités d'aménagement sur-mesure.
Les points forts :
10 pièces, dont 7 véritables chambres
Cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse
Salon / séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Salle à manger avec baie vitrée
Bureau, vestiaire, buanderie et cellier
Garage spacieux de 63 m²
Piscine de 4X8 avec terrasse en rez-de-chaussée
1 terrasse avec accès salon séjour et cuisine
Possibilité de créer 3 terrasses supplémentaires au RDC
- Des espaces nuit pensés pour l'intimité de chacun :
Rez-de-chaussée :
2 chambres confortables
1 bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou espace télétravail
A l'étage :
- Une suite parentale de 50 m², comprenant 3 dressings,une salle de bain avec baignoire, douche et WC, Une terrasse privée
- Deux espaces nuit distincts situés de part et d'autre du palier, chacun composé de :
2 chambres avec accès direct à un dressing commun, une salle d'eau centrale,accessible depuis chaque chambre, un balcon et une terrasse
- Soit un total de 4 chambres parfaites pour enfants, ados ou invités.
- Des finitions à personnaliser selon vos envies :
Les terrasses de l'étage sont déjà étanchéifiées
Il reste à poser les garde-corps et les revêtements de sol
Travaux à finaliser qui laissent libre cours à votre créativité
Prix ajusté en conséquence, bien en-dessous du marché local pour un tel bien
- Un bien rare, modulable, avec un fort potentiel et déjà beaucoup d'atouts.
- Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite opportunité à ne pas manquer !
DPE : 71 kMh/m2/an : B GES : 2 : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre et euros/an
Mandat réf : 3624
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tiphanie DELAIGUE, au 0623793666 ou, par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphanie DELAIGUE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne.
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI

Tiphanie DELAIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80418685600022 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417676ORG

 NANS-LES-PINS (83860)

EN EXCLUSIVITE MAISON DE VILLAGE T3 sur 3 niveaux de 67.56m² habitable composée au rez-de-chaussée une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC, une buanderie. Au 1er étage : une cuisine aménagée et équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique, four, lave-vaisselle, frigo-congélateur), un salon séjour, un WC. Au 2ème étage : une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC. Climatisation réversible à tous les étages. PRIX : 220 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417676- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Maison

Ref. 427269PDL

 SAINT-REMY (24700)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison d'architecte construite en 2011 séduit par son originalité, sa luminosité et son haut niveau de confort. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée, un chemin privé mène à la propriété, conférant à l'ensemble une atmosphère élégante et accueillante.

La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées traversantes, s'ouvre de part et d'autre sur deux terrasses sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie chaleureux et harmonieux en parfaite connexion avec la nature. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé avec une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains /douches privative, deux autres chambres chacune dotée de leur propre salle d'eau, 2 wc, une buanderie et des combles aménagés qui accueillent un espace bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Cette maison associe design contemporain et performances énergétiques exemplaires. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries double vitrage, ainsi que d'un système domotique pour les volets roulants, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie significatives. Un double garage permet de stationner deux véhicules. L'ensemble est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir.

La localisation est un atout supplémentaire : la maison se situe à proximité immédiate des axes routiers, permettant de rejoindre facilement les grandes villes tout en profitant du calme et de la qualité de vie de la campagne. Les commodités, commerces et écoles sont accessibles en seulement cinq minutes.

Cette propriété contemporaine au caractère unique séduira les amateurs d'architecture moderne et de confort durable. Un bien rare sur le marché, alliant esthétisme, efficacité énergétique et cadre de vie privilégié.
DPE? GES? ( en cours )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427269PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .