Maison à vendre - Page 89

Maison

Ref. 404543PLK

 VINASSAN (11110)

Dans le charmant village prisé de Vinassan, à seulement 10 minutes de Narbonne et des plages méditerranéennes, laissez vous séduire par cette jolie maison de plain-pied, lumineuse et pleine de potentiel.
D'une surface d'environ 90 m², elle vous offre :
Un séjour convivial et baigné de lumière,
Une cuisine ouverte propice aux moments partagés,
Un salon cocooning,
Trois chambres avec rangements, avec possibilité d'en créer une 4ème!
Une salle d'eau fonctionnelle,
Des WC séparés,
Un garage attenant.
Le tout sur un terrain clos de 684 m², idéal pour les enfants, les animaux, ou même pour imaginer votre future piscine !
Les + qui font la différence :
Maison de plain-pied
Grand jardin piscinable - Puit
Double vitrage
Stationnement aisé pour plusieurs véhicules
Quartier calme et résidentiel
A proximité immédiate des commodités, de Narbonne et des plages
Une maison idéale pour une famille, un couple ou pour un projet de résidence secondaire sous le soleil du sud.
Une visite s'impose !
Budget 250 000 euros Honoraires à charge vendeur inclus
DPE EN COURS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Maison

Ref. 409717IHC

 VILLEREST (42300)

Villerest proche écoles, en Exclusivité, découvrez cette lumineuse villa de 105 m² exposée plein sud ouverte sur son jardin . En rez de chaussée , elle offre une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour climatisé avec cheminée foyer fermé donnant sur une véranda et le jardin, 1 chambre climatisée et salle d'eau. A l'étage, elle se compose d'une mezzanine , 2 chambres, et une salle de bains.
Le tout sur un terrain de 708 m² avec un garage indépendant de plus de 30 m² avec abri.
Climatisation réversible, Cumulus Thermodynamique, menuiseries PVC double-vitrage
DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 04/06/2025 à 1710 euros à 2390 euros
Visite virtuelle sur demande
Prix : 206 000 euros honoraires charge acquéreur inclus
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409717- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

Ref. 393343HJJ

 SEVRES (92310)

Idéalement située dans le quartier Croix Bosset / Monesse / Brancas, cette maison familiale de 188 m² (dont 151 m² Carrez), complétée par un sous-sol aménagé de 32 m², allie beaux volumes, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour traversant, une salle à manger, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour , visuel de home staging disponible), ainsi que des toilettes invités.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent de 32 m² : salle de jeux, bureau ou home cinéma, selon vos envies.
A l'étage, trois chambres confortables d'environ 11 m², une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.
Les combles ont été aménagés pour accueillir un grand bureau et une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent ou des invités.
Située dans un ensemble sécurisé et verdoyant, cette maison offre calme, confort et proximité immédiate des commerces, de la gare de Sèvres-Ville d'Avray (accès direct La Défense / Saint-Lazare) et du parc de Saint-Cloud. Collège et lycée internationaux accessibles à pied.
Un garage fermé complète le bien.

Prix: 1 030 000 euros, honoraires charge vendeur.
DPE: classe D - GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 990 euros et 2 740 euros. Copropriété de 18 maisons. Estimation annuelle des charges 2 587 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JOUBERT, au 0646576447 ou par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JOUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 901 744 433 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 2587 euros.
Jean-Philippe JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 901 744 433 - .

Maison

Ref. 411834YFB

 PASSY (74190)

EXCLUSIVITÉ, PASSY , RARE ALA VENTE,
Dans un quartier résidentiel prisé, au calme et proche de toutes commodités (écoles , commerces activités extra scolaires)
découvrez ce superbe ensemble de DEUX CHALETS , sur un terrain plat , arboré et clos de 996 M2 , exposé plein sud avec vue sur les montagnes .

LE CHALET PRINCIPAL ,(environ 150 m2),chaleureux et lumineux ,offre une belle pièce de vie avec poêle à bois , cuisine équipée, salon , ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant .
Une chambre, un bureau ,une salle d'eau, un toilette , une buanderie complètent le rez de chaussée.
A l'étage , une mezzanine avec balcon , deux chambres , un espace modulable selon les les envies , une salle de bain , un toilette .
En annexe , il dispose d'un vaste sous sol de 128 m2 environ , aménagé .

Un vrai plus ,en termes d'économie d'énergie , ce chalet est équipé de panneaux solaires .

LE SECOND CHALET , (environ 50 M2 ) indépendant , avec une chambre ,un séjour ,une cuisine équipée ouverte sur une terrasse privée , est idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis .Un cave complète ce bien .

ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : un vaste parking dont deux places de stationnement couvertes .

Contactez moi sans tarder pour organiser une visite !

DPE :D
GES:B
estimations coûts annuel d'énergie du logement
1880E et 2600 E Prix moyens des énergies indexés
sur les années 2021 2022 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.géorisques.gouv.fr
Prix:695 000 euros , charges vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou, par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 411834- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385268ZGR

 COUCY-LE-CHATEAU-AUFFRIQUE (02380)

Située à Coucy la Ville, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales : commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles.
Maison à rénover totalement d'une superficie de 91 m² en entrant une ancienne cuisine, un séjour, buanderie , WC indépendant, une salle de bain et une véranda.
A l'étage 2 chambres.
Menuiserie en double vitrage.
Jardin, garage et dépendance.

Le prix est de 55 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE.G GES G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2850 euros et 3910 euros
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 385268ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Maison

Ref. 397412LLR

 MORLAIX (29600)

MORLAIX (29600) Au Coeur de la ville située dans une rue piétonne Maison en pierre avec terrasse comprenant en rdc une grande et magnifique pièce avec cuisine et bar pouvant être louée en commerce ou utilisée en salle de petit déjeuners si Gîte. Sur les autres 3 autres niveaux très bel appartement avec poutres et pierres apparentes plus terrasse d'environ 40 m2 . Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, salon , 5 chambres et 4 salles de 'eau + une salle de bains, buanderie. Très bel ensemble de charme.
DPE : D . Prix : 379 965 euros, Honoraires : 4,10% TTC inclus charge acquéreur, soit 365 000 euros, hors honoraires.
(Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 2024: entre 2850 et 3910 Euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronan LE BAIL, au 0662792556 ou, par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan LE BAIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 492 335 252 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 397412LPLLR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan LE BAIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. RSAC 492 335 252
(4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronan LE BAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 492 335 252 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413997LLR

 PLOUESCAT (29430)

PLOUESCAT (29430) . Maison des années 80 à rafraichir située à 800 m des plages et 2 km du village. Elle comprends: Une entrée, salon /séjour avec cheminée, une cuisine donnant sur un premier garage, chambre en RDC , WC. A l' étage 3 chambres et un bureau, salle de bains et une grande salle de jeux. En extérieur: Carport et garage fermé. Terrain arboré d'environ 985 m2. Travaux à prévoir. DPE : E
Prix: : 247 925 euros, Honoraires : 5,5% TTC inclus charge acquéreur, soit 235 000 euros, hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan LE BAIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. RSAC 492 335 252
Mandat réf : 413997ZRLLR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3088 et 4178 Euros
SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire . Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle pat MMA entreprise n° de police 120.137.405.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronan LE BAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 492 335 252 - .

Maison

Ref. 414808HKM

 NARBONNE (11100)

Laissez-vous séduire par cette maison de près de 86 m², située dans une résidence intimiste et élégante, au coeur d'un quartier résidentiel paisible (ancienne polyclinique), à seulement quelques pas du centre-ville de Narbonne.
A proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à seulement 15 minutes des plages, elle offre un cadre de vie idéal pour allier sérénité et vie active.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de plus de 32 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager privatif, parfait pour vos moments de détente.
Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, pensée pour accueillir une personne à mobilité réduite.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
Cette maison vous garantit performance, confort et économies d'énergie au quotidien.
Bien proposé à la vente avant finalisation, avec les garanties usuelles permettant une acquisition sereine.
Ne tardez pas à réserver votre future villa à Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou planifier un rendez-vous !
Prix de vente : 255 000 euros (honoraires charge vendeur).
Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 414808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 415180HKM

 NARBONNE (11100)

Laissez-vous séduire par cette maison de près de 86 m², située dans une résidence intimiste et élégante, au coeur d'un quartier résidentiel paisible (ancienne polyclinique), à seulement quelques pas du centre-ville de Narbonne.
A proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à seulement 15 minutes des plages, elle offre un cadre de vie idéal pour allier sérénité et vie active.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de plus de 32 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager privatif, parfait pour vos moments de détente.
Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, pensée pour accueillir une personne à mobilité réduite.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
Cette maison vous garantit performance, confort et économies d'énergie au quotidien.
Bien proposé à la vente avant finalisation, avec les garanties usuelles permettant une acquisition sereine.
Ne tardez pas à réserver votre future villa à Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou planifier un rendez-vous !
Prix de vente : 255 000 euros (honoraires charge vendeur).
Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 415180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 415262HKM

 NARBONNE (11100)

Laissez-vous séduire par cette maison de près de 86 m², située dans une résidence intimiste et élégante, au coeur d'un quartier résidentiel paisible (ancienne polyclinique), à seulement quelques pas du centre-ville de Narbonne.
A proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à seulement 15 minutes des plages, elle offre un cadre de vie idéal pour allier sérénité et vie active.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de plus de 32 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager privatif, parfait pour vos moments de détente.
Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, pensée pour accueillir une personne à mobilité réduite.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
Cette maison vous garantit performance, confort et économies d'énergie au quotidien.
Bien proposé à la vente avant finalisation, avec les garanties usuelles permettant une acquisition sereine.
Ne tardez pas à réserver votre future villa à Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou planifier un rendez-vous !
Prix de vente : 255 000 euros (honoraires charge vendeur).
Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 415262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 415276HKM

 NARBONNE (11100)

Laissez-vous séduire par cette maison de près de 86 m², située dans une résidence intimiste et élégante, au coeur d'un quartier résidentiel paisible (ancienne polyclinique), à seulement quelques pas du centre-ville de Narbonne.
A proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à seulement 15 minutes des plages, elle offre un cadre de vie idéal pour allier sérénité et vie active.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de plus de 32 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager privatif, parfait pour vos moments de détente.
Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, pensée pour accueillir une personne à mobilité réduite.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
Cette maison vous garantit performance, confort et économies d'énergie au quotidien.
Bien proposé à la vente avant finalisation, avec les garanties usuelles permettant une acquisition sereine.
Ne tardez pas à réserver votre future villa à Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou planifier un rendez-vous !
Prix de vente : 255 000 euros (honoraires charge vendeur).
Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 415276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 416022HKM

 NARBONNE (11100)

Laissez-vous séduire par cette maison de près de 86 m², située dans une résidence intimiste et élégante, au coeur d'un quartier résidentiel paisible (ancienne polyclinique), à seulement quelques pas du centre-ville de Narbonne.
A proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à seulement 15 minutes des plages, elle offre un cadre de vie idéal pour allier sérénité et vie active.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de plus de 32 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager privatif, parfait pour vos moments de détente.
Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, pensée pour accueillir une personne à mobilité réduite.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
Cette maison vous garantit performance, confort et économies d'énergie au quotidien.
Bien proposé à la vente avant finalisation, avec les garanties usuelles permettant une acquisition sereine.
Ne tardez pas à réserver votre future villa à Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou planifier un rendez-vous !
Prix de vente : 255 000 euros (honoraires charge vendeur).
Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 416022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 416127HKM

 NARBONNE (11100)

Laissez-vous séduire par cette maison de près de 91 m², située dans une résidence intimiste et élégante, au coeur d'un quartier résidentiel paisible (ancienne polyclinique), à seulement quelques pas du centre-ville de Narbonne.
A proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à seulement 15 minutes des plages, elle offre un cadre de vie idéal pour allier sérénité et vie active.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager privatif, parfait pour vos moments de détente.
Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, pensée pour accueillir une personne à mobilité réduite.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
Cette maison vous garantit performance, confort et économies d'énergie au quotidien.
Bien proposé à la vente avant finalisation, avec les garanties usuelles permettant une acquisition sereine.
Ne tardez pas à réserver votre future villa à Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou planifier un rendez-vous !
Prix de vente : 265 000 euros (honoraires charge vendeur).
Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 416127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Ref. 416170HKM

 NARBONNE (11100)

Laissez-vous séduire par cette maison de près de 91 m², située dans une résidence intimiste et élégante, au coeur d'un quartier résidentiel paisible (ancienne polyclinique), à seulement quelques pas du centre-ville de Narbonne.
A proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à seulement 15 minutes des plages, elle offre un cadre de vie idéal pour allier sérénité et vie active.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager privatif, parfait pour vos moments de détente.
Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, pensée pour accueillir une personne à mobilité réduite.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
Cette maison vous garantit performance, confort et économies d'énergie au quotidien.
Bien proposé à la vente avant finalisation, avec les garanties usuelles permettant une acquisition sereine.
Ne tardez pas à réserver votre future villa à Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou planifier un rendez-vous !
Prix de vente : 265 000 euros (honoraires charge vendeur).
Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 416170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Ref. 416180HKM

 NARBONNE (11100)

Laissez-vous séduire par cette maison de près de 91 m², située dans une résidence intimiste et élégante, au coeur d'un quartier résidentiel paisible (ancienne polyclinique), à seulement quelques pas du centre-ville de Narbonne.
A proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à seulement 15 minutes des plages, elle offre un cadre de vie idéal pour allier sérénité et vie active.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager privatif, parfait pour vos moments de détente.
Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, pensée pour accueillir une personne à mobilité réduite.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
Cette maison vous garantit performance, confort et économies d'énergie au quotidien.
Bien proposé à la vente avant finalisation, avec les garanties usuelles permettant une acquisition sereine.
Ne tardez pas à réserver votre future villa à Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou planifier un rendez-vous !
Prix de vente : 265 000 euros (honoraires charge vendeur).
Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 416170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ref. 416218HKM

 NARBONNE (11100)

Laissez-vous séduire par cette maison de près de 91 m², située dans une résidence intimiste et élégante, au coeur d'un quartier résidentiel paisible (ancienne polyclinique), à seulement quelques pas du centre-ville de Narbonne.
A proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à seulement 15 minutes des plages, elle offre un cadre de vie idéal pour allier sérénité et vie active.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager privatif, parfait pour vos moments de détente.
Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, pensée pour accueillir une personne à mobilité réduite.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
Cette maison vous garantit performance, confort et économies d'énergie au quotidien.
Bien proposé à la vente avant finalisation, avec les garanties usuelles permettant une acquisition sereine.
Ne tardez pas à réserver votre future villa à Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou planifier un rendez-vous !
Prix de vente : 265 000 euros (honoraires charge vendeur).
Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 416218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ref. 416232HKM

 NARBONNE (11100)

Laissez-vous séduire par cette maison de près de 91 m², située dans une résidence intimiste et élégante, au coeur d'un quartier résidentiel paisible (ancienne polyclinique), à seulement quelques pas du centre-ville de Narbonne.
A proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à seulement 15 minutes des plages, elle offre un cadre de vie idéal pour allier sérénité et vie active.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager privatif, parfait pour vos moments de détente.
Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, pensée pour accueillir une personne à mobilité réduite.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
Cette maison vous garantit performance, confort et économies d'énergie au quotidien.
Bien proposé à la vente avant finalisation, avec les garanties usuelles permettant une acquisition sereine.
Ne tardez pas à réserver votre future villa à Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou planifier un rendez-vous !
Prix de vente : 265 000 euros (honoraires charge vendeur).
Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 416232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison

Ref. 398025NOC

 VERNANTES (49390)

Coup de coeur.
Dans un havre de paix et un cadre verdoyant, venez découvrir cette propriété exceptionnelle avec un moulin à eau et une longère totalement restaurée au milieu des bois et des champs située en Angers et Saumur.
La longère de 167 m2 habitable, pleine de charme et très lumineuse, a totalement été rénovée. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour avec une très belle hauteur sous plafond, puis une lingerie complète ce rez de chausée. A l'étage, 3 belles chambres lumineuses pouvant accueillir 8 couchages, salle d'eau, salle de bain et 2 WC.
Le moulin à eau de 234 m2 habitable est un bien rare avec beaucoup de caractère. Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon/séjour avec une grande cheminée, un bar dont la roue du moulin le surplombe. Une cuisine aménagée et équipée située plein sud avec accès à la terrasse et une vue imprenable sur les champs et son cours d'eau, puis trouverez 2 chambres et 2 salles d'eau. A l'étage, 3 chambres avec salle d'eau et WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée dans un environnement très calme au milieu des champs, d'une forêt et d'un cours d'eau. Possibilité d'acquérir 5 hectares pour y mettre des chevaux.
Coup de coeur assuré pour cette demeure avec beaucoup de potentiel et de possibilités avec ces 2 demeures.
DPE F 349 - GES C12 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760 et 5140 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Mandat : 398025NOC
Prix : 599000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou, par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413412NOC

 LOIRE-AUTHION (49250)

EXCLUSIVITE - Maison de 114 m2 avec de nombreuses dépendances à 10 min de l'autoroute.
Cette maison vous propose une belle entrée desservant salon/séjour, cuisine A/E, cellier, WC, lingerie, bureau et d'une belle cave voûtée. A l'étage, palier avec WC, salle de bain, 2 chambres dont une avec un spacieux dressing, placards, terrasse et un spacieux grenier pouvant être aménagé. A l'extérieur, vous profiterez d' un jardin clos et de 120 m2 de dépendances (dont une avec cheminée) toutes électrisées pouvant être aménagées (atelier, garage..). Chauffage de la maison : pompe à chaleur de 2020.
Consommation énergétique C (129), Emission de gaz à effet de serre A (4). Estimation du coût annuel en énergie entre 750 euros et 1080 euros.
Cette propriété pleine de charme et très atypique à 15 min d'Angers et 10 km des bors de Loire à proximité à pied des services de premières nécessité Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Prix : 243800 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur soit 230000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 341647NOC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413750JMR

 BILLY (41130)

Maison plain-pied 230m² au calme 4 Chambres
******
Jean-Michel RICHARD vous propose cette agréable maison de plain pied à BILLY (41130) .
Prix de vente 295000euros.
Dans un environnement calme et reposant cette maison de 177m² habitable est composée de la façon suivante:
- une vaste et très lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée de 85m², une arrière cuisine de 8m², une salle d'eau de 4m², une salle de bains de 9m² avec douche et baignoire, wc, 4 chambres avec dressing pour des surfaces allants de 9 à 12m², une lingerie de 3m², une réserve de 14m², dégagement, une cave, salle de jeux avec wc, réserve.
Double garage carrelé et isolé de 38m², une véranda et grenier au dessus des garages.

=> Les équipements et avantages de cette maison sont relativement nombreux et pour en citer quelques uns: largeur des couloirs et portes plus larges, menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, placard d'entrée avec portes coulissantes, placards encastrés dans les chambres, aspirateur centralisé, cheminée fermée, assainissement tout-à-l'égout, terrain entièrement clos de 2950m², portail motorisé, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, DPE:C et GES:A
Habitable de suite, sans travaux!!!!
******
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 413750JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 413750JMR
Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2025
Le prix indiqué (295000euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 11000euros (3.87%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 euros et 2710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, (abonnements compris) (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .