Achat immobilier - Occitanie : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Occitanie - Page 59

Immeuble

Ref. 407003CPH

 CARCASSONNE (11000)

Idéalement situé en plein coeur de Carcassonne, à deux pas de toutes commodités, cet immeuble de rapport en R+3 représente une véritable opportunité d'investissement à fort potentiel locatif.

Composition de l'immeuble (8 lots) :

Rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux

Étages :

2 studios
1 T1
2 T2
1 T3

Équipements techniques :

Compteurs électriques et gaz individuels
Double vitrage partiel
Volets bois traditionnels

Travaux importants à prévoir : réhabilitation complète recommandée pour optimiser les performances énergétiques et la rentabilité.

Produit rare en secteur central recherché, idéal pour location saisonnière, location meublée ou nue après rénovation. Tous les diagnostics techniques disponibles.
DPE GLOBAL D GES C

Prix d'achat 190 800 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 6%:10 800 euros, 180 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou, par courriel à c.philippe@proprietes-privees. com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison

Ref. 395418MOUR

 BESSIERES (31660)

SOUS OFFRE ACCEPTEE - EXCLUSIVITE - BESSIERES - BELLE VILLA - PROCHE CENTRE VILLE

Situé à 20mns de Toulouse et 30mns d'Albi, cette belle villa de plain- pied bénéficie d'une proximité immédiate au centre ville, aux écoles et aux commerces.

Traversante et lumineuse, nous entrons dans un vaste séjour avec une cuisine ouverte et bien équipée. Le coin nuit nous emmène vers 3 chambres dotées de placards, dont une avec dressing, une salle de bain et un wc séparé. Les deux terrasses permettent de déjeuner à l'abris du soleil les jours de grande chaleur.

Une impasse nous éloigne de la route, le terrain fait un peu plus de 1000m2, et la vue est dégagée sur la campagne environnante.

Equipée d'une climatisation réversible, d'un visiophone et d'un portail automatique.
Aucun travaux à prévoir, cette villa est prête pour vous recevoir.

Possibilité de créer facilement une 4ème chambre.
Un garage et un puits complètent ce bien.

DPE de classe C (120 kwh/m²/an) et une émission de CO² de classe A (3 kg/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1100 euros et 1540 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Prix de vente 286000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4% soit 11000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 434808317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395418 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401760PIEB

 SAINT-PAUL-D'ESPIS (82400)

? Charmante maison rénovée avec grand terrain ? Saint-Paul
? Prix : 170 000 euros net vendeur
? A 7 min d'Intermarché ? Proche de Moissac

? Superficie et Terrain
Surface habitable : 93 m²

Terrain : 1 727 m²

Type : Maison T3 (2 chambres)

Année de construction : 1870

Exposition : Est/Ouest

Extension possible

? Rénovation et Confort
Rénovation complète récente avec beaucoup de charme

Cuisine refaite il y a 2 ans

Isolation des combles (soufflée ? 2021)

Sols : parquet chêne massif, carrelage, tomettes

Menuiseries PVC double vitrage (sauf chambre avec simple vitrage bois)

Toiture en bon état

Fibre optique installée

? Chauffage et Énergies
Chauffage principal : poêle à granulés + gaz

Cheminée fonctionnelle dans la cuisine

Eau chaude : gaz

Détecteur de fumée + VMC simple flux

Charges annuelles :

Électricité/gaz : 29 euros/mois + 800 euros/an (granulés)

Foncier : 33 euros/mois

? Idéal pour :
Un premier achat

Une résidence secondaire au calme

Un projet de vie à la campagne avec possibilité d'extension

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi directement.
Ne manquez pas cette belle opportunité, rare à ce prix pour un bien aussi complet et rénové !

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et .2700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou, par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .

Maison

Ref. 390232PIEB

 PINSAGUEL (31120)

Maison T5 - 109 m² habitables - Terrain de 219 m²
Année de construction : 2015

Localisation idéale :
Située dans le centre de Pinsaguel, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités accessibles à pied :

École maternelle et primaire (5 min)
Intermarché, pharmacie, cabinet médical et dentaire (10 min)
Animations locales régulières : fêtes de village, guinguette, cinéma plein air, soirées concerts au château, marché de Noël, etc.
Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée
Entrée accueillante donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² (salon, salle à manger, cuisine).
Cuisine équipée avec accès direct au garage de 18 m².
WC indépendant.
Étage
Suite parentale de 17 m² avec mezzanine (poutres apparentes pour rangement), salle d'eau (douche et lavabo).
Trois chambres supplémentaires (10 à 12 m²), chacune équipée de placards aménagés.
Salle de bain familiale avec baignoire, douche et meuble double vasque.
WC séparé.
Extérieur
Devant la maison : Petit jardin, portail électrique, store électrique (3x2 m, installé en 2023).
Derrière la maison : Terrasse carrelée et jardin verdoyant.
Caractéristiques techniques et confort :
Isolation de qualité : laine de verre et ouate de cellulose.
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques (installation complète prévue).
Chauffage au gaz + climatisation réversible neuve (2023).
Fibre optique disponible.
Consommation énergétique faible : environ 1300 euros/an pour l'électricité et le gaz.
Diagnostics récents : DPE C et GES C
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 300 euros
Pas de travaux à prévoir : Maison en excellent état.
Garage spacieux de 18 m².
Terrain de 219 m².
Cette maison, parfaite pour une vie de famille, est un véritable coup de coeur. Proche de toutes les commodités et située dans un village dynamique, elle offre un cadre de vie paisible avec des prestations modernes.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Prix : 297 000 euros honoraires charge vendeur

Cette maison vous est présentée au prix de 315000 euros (honoraires vendeur)
DPE : Classe C pour la consommation énergétique et C pour les émissions de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 940 et 1360 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405287PIEB

 AUCAMVILLE (31140)

Prix indicatif : 260 000 euros
Surface habitable : 66,05 m² + 24,19 m² (garage en sous-sol)
Surface terrain : 888 m²
Année de construction : 1962

Description du bien :
Idéalement située à Aucamville, cette maison T5 (3 chambres principales + 1 chambre d'été au sous-sol) propose un cadre de vie agréable avec de belles surfaces et un fort potentiel d'extension.

Salon/séjour lumineux (29 m² environ)

Cuisine indépendante aménagée

Salle d'eau rénovée

WC séparé

3 chambres en rez-de-chaussée

Sous-sol aménagé : cuisine d'été, chambre supplémentaire, cave de 23,50 m²

Véranda de 6,36 m²

Garage en sous-sol de 24,19 m² + garage extérieur de 18 m²

Atelier de 30 m²

Équipements et prestations :
Tout à l'égout

Toiture en tuile romane

Radiateurs récents (Sauter, 4,5 ans)

Ballon d'eau chaude Atlantic (2019)

Poêle à bois pour les soirées cocooning

Climatisation réversible récente (1 an, 1 split)

Chauffage gaz/électricité (94 euros/mois)

Puits existant (réduction des coûts d'eau : 32 euros/an)

Fibre optique disponible

Détecteurs de fumée

VMC

Extérieurs :
Terrain plat de 888 m²

Possibilité d'extension

Grand espace jardin arboré

Terrasse agréable pour profiter des beaux jours

Points forts :
Maison libre de toute occupation

Derniers gros travaux réalisés : ravalement de façade

Maison saine avec murs en briques creuses et isolation classique

Sols en carrelage, parquet dans une chambre

A proximité :
Commerces (Carrefour Market, boulangerie)

Centre médical

Centre commercial

Écoles, collèges, lycées

Accès rapide à la rocade

15 minutes de Toulouse

Charges et fiscalité :
Impôts fonciers : 1 584 euros/an

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et .2700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou, par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .

Immeuble

Ref. 403080FLR

 PERPIGNAN (66000)

Amélies-les-Bains - centre village - à 35 minutes de Perpignan
MURS ET FONDS
9 logements meublés - Resto 25 couverts avec terrasse - 500 m² sur 3 niveaux - Coeur village

- Rez de chaussée
Cuisine professionnelle équipée
Salle de restauration (25 couverts) + terrasse
Accueil/réception et sanitaires

- Étage 1 et 2
3 chambres (T2/T3 modulables)
4 studios meublés
2 T2 et 3 T3 climatisés

- Confort et équipements
Chauffage gaz (radiateurs fonte)
Double vitrage + volets roulants électriques
Électricité refaite

- Travaux à prévoir
Révision toiture
Rafraîchissement du dernier étage

Offrez-vous un patrimoine au coeur d'une station thermale dynamique, alliant hébergement et restauration clé en main. Entre authenticité des lieux et potentiel de valorisation immédiat, transformez chaque séjour en expérience unique et profitable.

Prix : 292 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE vierge

Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 403080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574.

Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Maison

Ref. 406497RUF

 FENOUILLET (31150)

Exclusivité . Maison T3. Nord toulousain.

Maison de plain-pied de 72 m² environ, entièrement rénovée en 2023, dans le charmant village de Fenouillet, limitrophe de Toulouse, avec accès au périphérique en 10 minutes.
Les commerces et écoles sont accessibles à pied et la Grande Galerie commerciale est à 2 minutes.
Au calme, au bout d'une impasse, cette jolie maison comporte une spacieuse et agréable pièce de vie de 36 m², deux grandes chambres chacune avec leur salle d'eau, une buanderie.
Le jardin intime et ensoleillé offre d'agréables moments.
L' abri de jardin ( cellier ) attenant est très fonctionnel.
Les meubles sont compris dans le prix.

Les prestations sont de haute qualité, avec notamment volets roulants électriques, portail électrique, baie à galandage dans le salon, chauffage au sol et rafraîchissement par pompe à chaleur, arrosage automatique, réservoir de récupération d'eau de pluie ( redistribution dans les wc, lave linge, arrosage ).

Consommation énergétique B ( 93 Kwh/m²/an )
Emission de gaz à effet de serre A ( 2 kgCO2/m²/an )
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 460 euros et 680 euros ( prix moyens indexés au 1/01/2021 abonnement compris )

Prix de vente : 269 000 euros. Honoraires : 3,99 % inclus charge acquéreur, soit 258 680 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie RUFFAT, au 06 84 21 78 24 ou, par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie RUFFAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 880 129 424 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Valérie RUFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 880 129 424 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 392143JIT

 MANDUEL (30129)

GARD - 30129 - Manduel - Terrain à bâtir 543 m².

Opportunité sur Manduel !

Dans un environnement très agréable, hors lotissement et proche centre village , je vous propose 3 terrains plats à bâtir viabilisés, non divisibles et libres de constructeur :
543 m² : Prix : 169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
557 m2 : Prix : 169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
545 m2 : Prix :169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Ecoles, commerces, nouvelle gare TGV : "Nîmes Pont du Gard"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .

Maison

Ref. 401255HLX

 BEAUVOISIN (30640)

BEAUVOISIN 30640

- - - SOUS COMPROMIS - - -

Maison de village de 2008 avec une jolie terrasse sans vis a vis et garage double
- A visiter sans tarder

Jean-Christophe HULEUX vous propose cette jolie maison de village lumineuse de 65 m2, Vous accéderez à cette maison au 1er étage par la pièce de vie avec sa cuisine ouverte climatisée donnant sur une belle terrasse, vous trouverez également une salle de bains avec wc, un espace de rangement sous escalier, au 2ème étage, vous trouverez deux chambres avec placards dont une avec un bureau.

Le rez de chaussée est composé d'un garage double, possibilité d'y creer un espace buanderie, branchement existant

Les plus : double vitrage, volets électriques, Climatisation...)

Je vous invite à visiter sans tarder ce bien.
Prix 169 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 21,22,23 : entre 1160 et 1650 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com

Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 401255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406493LBF

 SAINT-CYPRIEN (66750)

ST Cyprien village, Appartement T2 en rez-de-jardin de 40.50 m² (loi carrez ), venez découvrir au rez de chaussée d'une résidence récente construite en 2019 aux normes RT 2012, il se compose d'une entrée, salon/séjour avec sa cuisine américaine équipée, donnant accès à un extérieur de 32 m² avec terrasse, abri de jardin, sans vis à vis, une salle d'eau avec douche à l'italienne + wc , une chambre de 11 m² avec placard et rangements. Cet appartement comprend aussi une grande place de parking et un garage de 14 m² avec porte automatique accessible directement depuis l'appartement. Le bien est équipé aussi du triple vitrage, de moustiquaires sur mesure, d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques, la résidence possède un local à vélo sécurisé, accès PMR,
LE BIEN EST VENDU MEUBLE- APPARTEMENT SOUS GARANTIE DECENNALE
L'avis de Propriétés Privées : Très bel appartement spacieux et confortable dans une résidence avec une architecture contemporaine, quartier résidentiel proche de la mer et du centre de Saint-Cyprien, cet appartement est idéal pour un pied à terre, à l'année ou pour les vacances, il sera ravir les plus exigeants, avec ses prestations de qualités, son extérieur idéal pour profiter de repas en famille ou entre amis, logement adapté aux personnes à mobilités réduites. A visiter sans plus tarder !!!
Bien en copropriété composée de 41 lots, Charges de copropriété 680 euros/an.
Pas de procédures en cours.
Nombres de lots : 41
DPE : Classe A - 37 GES : Classe A 1 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017: 335 euros.
PRIX 181 990 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 6 990 euros TTC (3.99%), à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros net vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°406 493-Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier-

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" -

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 41 lots ().

Charges annuelles : 680 euros.
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Maison

Ref. 391278LBZ

 PéZENAS (34120)

Hérault - 34120 Pézenas - 339 000 euros

Emplacement de premier choix, dans le coeur historique de la ville de Pézenas, magnifique rénovation d'une bâtisse du XVIII siècle de plus de 150 m² répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée est indépendante, elle donne sur un sas vitré qui conduit aux escaliers,
Au premier étage, une cuisine indépendante, un wc et une vaste pièce à vivre donnant sur une charmante place.
Au niveau supérieur, un grand palier communiquant avec une suite parentale avec dressing, douche à l'Italienne et une magnifique terrasse couverte de 20 m², à l'abri des regards.
Au dernier, deux chambres et une salle d'eau aux détails bluffant !

En résumé, cette maison s'adresse à qui veut habiter un lieu atypique, singulier, de charme et historique.

Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

Contactez-moi pour plus de renseignements.
A bientôt pour une visite !

Prix de vente : 339 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 334597LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : C / GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.
SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 430 euros.
Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

Maison

Ref. 403507CPH

 PEZENS (11170)

Exclusivité PEZENS, village toutes commodités proches, Clément PHILIPPE vous propose cette Villa de 2006 aux finitions impeccables sur un terrain arboré totalisant 1700 m², au calme et sans vis à vis.
**La maison comprend un agréable séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée neuve, 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative, 1 salle de bains, 2 wc en tout.
**Pompe à chaleur air/air, poêle à bois très performant, double vitrage intégral et volets battants en bois, excellent DPE en B et GES A, fibre, aspiration centralisée.
**Garage avec coin buanderie. et portail sectionnel. Extérieur avec vue campagne, nombreuses essences d'arbres, terrasse en dur, aire de stationnement et de retournement adaptée aux fourgons et aux camping-cars, possibilité de pose de Carport, cuve de récupération des eaux pluviales de 3000 litres.
Un bien irréprochable à ne pas manquer.
Prix d'achat 270 400 euros honoraires inclus 10 500 euros/4.00% à la charge de l'acquéreur? 260 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403507. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374605BAT

 SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES (30520)

Saint-Martin-de-Valgalgues - 30520 - commune toutes commodités et commerces à pied - 5 min d Alès.
Maison traditionnelle en très bon état, saine et bien entretenue. Rénovée à partir de 2016, les interventions sont garanties par des décennales.
Bien construit sur 2 niveaux : en RDC, vous trouverez une belle grande terrasse, une cuisine avec sa salle à manger, de 2 chambres avec salle de douche et WC. Un accès pour le garage et la chaufferie. A l'étage, un grand salon, 3 chambres supplémentaires , une salle de douche / bain et un WC.
Le terrain de 1800m² est parcelisable, piscinable et constructible.
Un forage est existant et fonctionnel.
Côté énergie, la maison dispose d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage et d'un cumulus thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire.
Tous les diagnostics sont à disposition : hors zone inondable, pas d amiante, pas de défauts électriques, DPE B/A (consommation entre 780 et 1100 euros par an)
PRIX DE VENTE 358.000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374605- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407022CVIT

 CARCASSONNE (11000)

Située sur les hauteurs de Limoux, dans un quartier calme et résidentiel, avec vue dominante sur la ville, Christophe VITOUX vous propose cette villa atypique de plain pied de 1998 de 200 m2 habitables avec piscine sur une parcelle arborée de 2180 m2.

La villa se compose :
D'un hall d'entrée de 8 m2 comprenant un WC indépendant avec lave mains, d'un salon séjour très lumineux de 89m2 avec un accès direct sur la terrasse, la belle hauteur sous plafond laisse apparaitre la charpente traditionnelle.
D'une cuisine de 20 m2 donnant elle aussi sur la terrasse, d'un cellier de 15 m2, de 3 chambres avec placards (10m2 - 12 m2 - 13 m2) un dressing de 8 m2 - d'une salle de bain/douche/WC de 15 m2.

A l'extérieur :
- Un appentis de 24 m2 pouvant accueillir 2 véhicules,
- Une dépendance (type chalet montagnard) de 20m2 idéal pour les apéritifs entre amis
- Une terrasse de 60 m2 avec barbecue
- Un garage sous la terrasse avec pièce aménageable le tout totalise 40 m2
- Une piscine de 6x4m au sel avec pompe à chaleur, son local technique + salle d'eau + cuisine d'été de 25 m2

Divers :
De nombreux travaux ont été réalisés récemment.
- Piscine avec pompe à chaleur, cuisine d'été, local technique, en 2023
- Micro station en 2023
- Isolation des combles en 2023
- Chaudière à condensation en 2023
- Peintures intérieures en 2024

Vous êtes à la recherche d'un bien atypique avec du charme, une vue dominante, dans un cadre verdoyant au coeur des chênes, au calme, cette villa aux prestations de qualités, sans travaux à prévoir est faite pour vous.

DPE : C-100/C24 réalisé le 27.03.2023
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2360 euros et 3240 euros référence au 01.01.2021
ERP réalisé le 26.03.2023

Prix : 515 000 euros honoraires agence à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 407022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373995TML

 CORNILLON (30630)

A vendre à Cornillon ancien gites en pierre de taille des année 80 avec deux appartements indépendants, un puit, le tout en grande partie rénové avec les huisseries des fenêtres et des portes en PVC double vitrage.
Ensemble d'environ 370 m2 sur un terrain plat à bâtir piscinable de 3039 m2, comprenant : un Studio t1, un appartement t2 et la résidence principale de 310 m2
Celle-ci comprend au rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée avec du matériel professionnel, salle à manger d'environ 53 m2, une chambre pouvant servir de pièce à vivre de 21 m2, buanderie, salle de bain toilette, cave.
Au premier : grand salon/salle à manger de 63 m2 avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte de 15 m2, deux grandes chambres avec placards, salle de bain et toilette et une suite avec salle d'eau et WC.
Au second : deux grandes chambres de 14 et 22 m2 donnant sur une grande terrasse en toiture, salle d'eau
Beau potentiel pour cet ancien gîte possédant de beaux volumes avec rangements et un très bon environnement proche de toutes commodités et habitable de suite.
Attenant mais indépendant de la maison :
- Un Studio d'environ 15 m2 avec pièce à vivre, salle d'eau et toilette
- Un Appartement d'environ 42 m2 avec une grande pièce à vivre (cuisine salle à manger avec cheminée), une chambre de 15 m2 et une salle d'eau/de bain/WC
N'hésitez pas à me contacter pour :
-Plus d'informations,
-Plus de photos,
-Visite WhatsApp possible.

Classe énergie : C soit :151 kWh/m2/an
GES : C soit 29 kgCO2/m2/an
Dépense énergétique entre 5367 et 7261 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
PRIX 509 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain TARAMASCO au 06 13 07 55 48 ou par courriel a.taramasco@proprietes-privees.com .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain TARAMASCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC-NÏMES 891 009 086 00010 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 920 euros, 44 Allée des cinq continents ZAC le chêne Ferre 44120 Vertou, RCS Nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Garantie Gallian-89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Mandat réf : 373995 le professionnel agréé FNAIM vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain TARAMASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 891 009 086 - .

Maison

Ref. 403377ANMB

 ESPERAZA (11260)

11260 Saint Jean de Paracol, Anne marie BOURGOIN
vous propose ce bien rare, entièrement autonome en électricité
Équipée d' un panneau thermique, 12 batteries,
6 panneaux photovoltaïques ,
Cumulus solaire
Agréable maison construite en 2012, dans un bel environnement avec une jolie vue dégagée, sur un terrain de plus de 4000 m² planté de près de 200 arbres fruitiers, et de nombreux arbres et arbustes d'ornements.
Une allée mène à la maison ; on accède directement à un séjour/cuisine lumineux de 49 m² environ, équipé d'un poêle à bois Jotul , un large ilot central sépare l'espace cuisine de l'espace séjour.
Une grande chambre parentale tout en parquet magnifique avec salle de bains privative, wc et dressing.
Une seconde chambre en parquet également avec salle d'eau et wc.
Toujours en RDC, un cellier avec fenêtre et l'accès au garage de 35 m² environ.
Un escalier japonais mène à une pièce lumineuse de 9 m² actuellement un bureau.
Une terrasse en bois autour de la maison, dont une partie a été fermée en cuisine d'été , avec une grande cuisinière à bois en fonte.
Une grande volière ajoute du charme, et bien sûr un poulailler.
Pour profiter de l'extérieur, une grande pièce d'eau avec cascade et ponton est alimentée par la récupération d'eau de pluie.
Une serre walipini -serre semi enterrée inspirée des agriculteurs Boliviens- de 45 m² est opérationnelle pour la récolte de légumes toute l'année
Un chalet permet de nombreux rangements
Assainissement collectif, tout à l'égout.
Maison construite sur vide sanitaire
Taxe foncière 1050 euros
DPE: C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1310 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix 367 500 euros incluant les 17 500 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 350 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-marie BOURGOIN, au 0609790902 ou, par courriel à am.bourgoin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-marie BOURGOIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403377PBNANMB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne-marie BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 438370371 - .

Appartement

Ref. 397170HKM

 BEZIERS (34500)

Située sur l'avenue du Président Wilson proche du centre commercial et de loisirs du «Polygone», la résidence bénéficie de nombreuses commodités et activités. Cela répond-il à vos attentes ?
Découvrez cet appartement raffiné et fonctionnel, situé au deuxième étage, offrant une superficie de 61 m². Il vous séduira par sa luminosité, avec un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. Son atout majeur ? Une terrasse orientée plein sud, idéale pour des moments de détente en plein air et profiter d'un cadre de vie privilégié. L'agencement, parfaitement optimisé, crée une atmosphère élégante dès l'entrée. L'appartement comprend deux chambres élégantes ainsi qu'une salle de bain moderne. De plus, des prestations haut de gamme viennent parfaire ce bien, assurant un confort optimal et une isolation performante. Sécurité et commodités au rendez-vous. L'accès est entièrement sécurisé, et vous bénéficiez de d'une place de parking privative en sous-sol pour un maximum de confort. Un cadre de vie dynamique et parfaitement desservi.
Cela vous semble-t-il en adéquation avec ce que vous recherchez ?
N'attendez plus, cet appartement est fait pour vous. Prix de vente : 188 932, 91 euros TVA Réduite 5,50 % (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 397093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 119 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 404186ECAR

 LIMOUX (11300)

A seulement 10min de Limoux, dans un petit village paisible, pittoresque et accueillant - Elodie CARAYON vous présente une maison de village, entièrement vêtue de pierre avec une vue imprenable sur le pic de Brau. A proximité de ses vignes et ses maisons de pierre bâties au pied du château médiéval, venez découvrir ce bien composé :
*** En RDC : d'un salon séjour avec une cuisine meublée et semi équipée, 1 chambre donnant sur une agréable terrasse, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie.
*** Au R+1 : 1 chambre sur mezzanine, 1 salle de douche avec WC.
*** Au R+2 : 1 chambre sur mezzanine avec cette magnifique vue sur le village.
*** En extérieur : une terrasse arborée d'un magnifique jasmin.

***Données techniques : Cette magnifique maison est équipée d'un assainisseur d'eau. Le système de chauffage est électrique avec un accumulateur de chaleur. De quoi rester bien au chaud lors de vos soirées d'hiver!

DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1470 euros et 2030 euros

Prix d'achat 157 290.00 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406245WCO

 BRAM (11150)

VENDS BRAM (11150) - A 15 Min. de Castelnaudary et de Carcassonne - Belle maison indépendante située dans un secteur résidentiel , au calme et très lumineuse. Elle comprend 6 pièces principales avec de beaux volumes, un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée, un double séjour avec cheminée insert ( récupérateur de chaleur dans chaque pièces ), un bureau, 3 belles chambres dont 2 avec climatisation réversible et une avec dressing, 2 salle de bains et 2 wc dont un séparés. Une grande cave et un grenier. Une piscine 8 * 4 au chlore, un abri de jardin. Chauffage central gaz, triple vitrage PVC, volets roulant et portail électrique. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1355 m².
DPE : D - GES : C - Prix de vente : 343 200 euros en ce y compris nos honoraires à 4 % à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente n° 406245 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

Maison

Ref. 398974GMV

 FOURQUES (30300)

Je vous propose en exclusivité à la vente cette belle villa familiale localisée dans un environnement privilégié, au calme mais proche de toutes commodités. Sublimé par un jardin fleuri et arboré de 1728m2.
Dans une impasse à deux pas de l' agréable village de Fourques, venez découvrir cette belle maison d'une surface d' environ160 m2. Elle possède tous les atouts d'une habitation confortable ,avec piscine, terrasses, joli jardin arboré d' arbres fruitiers et d' oliviers. Il y a également Un garage un abris, un atelier .La villa comprend trois chambres, dont une suite parentale, une cuisine équipée, deux salles de bain, de nombreux rangements et une buanderie . Un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une belle et spacieuse terrasse plein sud.
Dans l' annexe vosu trouverez trois pièce et un grenier aménagé à l' étage .
Vous trouverez également un cabanon cadastré.
Faible consommation énergétique catégorie C83kwm2/an et C11kg/CO2/m2/an, avec un chauffage au sol performant.
Estimation des couts annuels d 'énergie du logement entre 900 à 1280 euros.
Le plus de la villa est son environnement unique dans un quartier résidentiel au calme mais proche Arles,7 mn du centre d'ARLES , à 20 minutes de la gare TGV ,et proche accès autoroute. Proche piste cyclable.
Mandat numéro 398 974
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GRIMAUD au 06.69.92.13.08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Dépense moyenne estimée des dépenses énergétiques en usage standard entre 870 euros et 1230 euros par an.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 124 335
Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .