Maison à vendre - Page 103

Maison

Ref. 416014REE

 SURZUR (56450)

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Myan », une maison chaleureuse, lumineuse et soigneusement rénovée, située en plein coeur de Surzur, à quelques mètres seulement de la place de l'église, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Ancienne bâtisse en pierre de 1900, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète depuis 2007, mêlant le cachet de l'ancien à des prestations modernes et confortables.

Exposition : SUD
DPE : C/A

DESCRIPTIF
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouvrant sur une spacieuse terrasse bois exposée plein sud. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un îlot central idéal pour les repas conviviaux. Une buanderie attenante complète l'espace.

Côté nuit, le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d'eau privative, bénéficiant d'un accès direct au jardin pour un confort de plain-pied très recherché. Une seconde pièce, avec accès extérieur également, pourra faire office de bureau, chambre d'appoint ou de salle de jeux. WC séparés.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres mansardées avec rangements sous rampants, dont une suite parentale spacieuse, équipée d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et WC suspendu.

LES EXTÉRIEURS
Terrain de 375 m² entièrement clos
Grande terrasse bois plein sud
Garage indépendant avec carport attenant
Stationnements privatifs sur la parcelle (voitures, remorque ou bateau)

CÔTÉ TECHNIQUE
Maison de 1900 entièrement rénovée (charpente, toiture, planchers, électricité). Chauffage radiateurs électriques à fluide caloporteur avec programmateurs pièce par pièce. Chauffe-eau thermodynamique (250 L). Isolation par l'extérieur performante (ITE) ? confort et économie d'énergie. Panneaux photovoltaïques (19 m²) ? revente d'électricité (env. 900 à 1 000 euros/an).

Faibles consommations énergétiques
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Taxe foncière : 1 235 euros

Une maison de caractère, rénovée avec soin, au coeur d'un environnement recherché entre Vannes et l'entrée de la Presqu'île de Rhuys. Un bien pensé pour la vie de famille, alliant confort, fonctionnalité et charme.
Un conseil : NE TARDEZ PAS, CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par mail à e.renault@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf « Myan » : 416014. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard sont de 1110 à 1550 euros. Prix de vente : 375.000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280

Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

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Ref. 377847CMQ

 CHENAC-SAINT-SEURIN-D'UZET (17120)

Située dans un petit village, avec son bucolique petit port de plaisance à quelques mètres et à moins de 15 minutes de la première plage de Meschers sur Gironde, cette jolie maison entièrement rénovée se compose de 2 chambres spacieuses à l'étage (14 et 11 m2), d'1 séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée neuve, d'1 escalier et parquets d'époque (1890), de 2 WC, 1 salle d'eau avec douche italienne . A venir découvrir pour en apprécier tous les atouts notamment son emplacement privilégié.

DPE : E - GES : B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1 310 euros et 1 810 euros. Prix indéxés au 01/01/2021.

LES PLUS : Toutes les pièces sont équipées de fenêtres à double vitrage. Emplacement ++++

Budget : 110 000 euros net vendeur et 6 590 euros d'honoraires à charge acquéreurs, soit un total de 116 590 euros TTC. hors frais de notaire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne MIQUEL, au 0666447077 ou, par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 831933585 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 377847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 831933585 - .

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Ref. 376732CMQ

 SAINTES (17100)

17100 Saintes Superbe villa de 182 m2 au calme

Située à 30 min de Royan, découvrez cette magnifique maison de plain-pied dans un environnement calme (impasse) à Saintes. Elle se compose de 8 pièces intimement refaite à neuf comprenant 5 chambres spacieuses, salon ouvert sur véranda, terrasse et cuisine ouverte, elle allie confort, modernité et intimité. Grand terrain de 1900 m² avec un jardin arboré et une piscine sans vis à vis, entièrement carrelée et isolée de tout vis a vis.

Composition du bien :
5 chambres spacieuses : idéal pour une grande famille ou recevoir
1 salle de douche et 1 salle de bains modernes
1 salon lumineux d'environ 45m²
1 cuisine équipée : électroménager neuf
1 Double garage avec mezzanine permettant rangement et wc . Parking jusqu'à 8 véhicules en extérieur dont deux en intérieur garage
Panneaux Solaires
Pompe à chaleur
Double vitrage
Puits viable et utilisable

DPE : B - GES : A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1 4030 euros et 1 980 euros. Prix indexés au 01/01/2021.

LES PLUS : Toutes les pièces sont équipées de fenêtres à double vitrage. Emplacement ++++

Budget : 518 960 euros (les honoraires inclus de 19 960 euros sont à la charge de l'acquéreur , soit un net vendeur de 499 000 euros TTC)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne MIQUEL, au 0666447077 ou, par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 831933585 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 376732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 831933585 - .

Maison

Ref. 404482CMQ

 MORTAGNE-SUR-GIRONDE (17120)

MORTAGNE SUR GIRONDE 17120
Dans petit village portuaire à proximité des commodités telles qu'épicerie , boulangerie, boucherie, restaurants, bar, école, médecins, kyné, etc...maison à rénover de 80 m2, composée de 2 chambres, WC, cabinet de toilette, 1 salon avec cheminée ouverte, cuisine indépendante, courette, grenier. Entrée par deux côtés de la maison.

DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Budget : 85 590 euros TTC (les honoraires inclus sont de 5 590 euros sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 80 000 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne MIQUEL, au 0666447077 ou, par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 831933585 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 831933585 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412676CMQ

 MORTAGNE-SUR-GIRONDE (17120)

17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

Dans un petit village portuaire charmante maison de 5 pièces composée de 3 chambres principales dont une de 54 m2 divisible, un dressing, une salle d'eau , WC, une pièce de vie spacieuse et très lumineuse incluant une cuisine entièrement équipée, une petite buanderie + WC au RDC. Vous serez séduit(e) par ses murs en pierres apparentes et de taille. Logement entièrement refait, on y vient juste poser ses valises.
A proximité des commodités telles qu'épicerie , boulangerie, boucherie, restaurants, bar, école, médecins, kyné

DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2910 euros indexées à l'année 2021

Budget : 176 400 euros TTC (les honoraires inclus sont de 8 400 euros à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 168 000 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne MIQUEL, au 0666447077 ou, par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 831933585 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412676 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 831933585 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 415850BCR

 DOMPIERRE-SUR-MER (17139)

Véritable coup de coeur pour cette belle maison de plain pied d'environ 134 m2 composée d'un bel espace de vie avec poêle à bois de 46 m2 ouvert sur la terrasse par de grandes baies, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 1 salle de bains, toilettes indépendants, cuisine aménagée et équipée, cellier buanderie, grand garage de 76 m2 avec atelier, cave, pool house, jardin clos et paysagé sans vis à vis avec piscine semi enterrée et belle terrasse bois Sud Ouest.
A l'abris des regards, sur une parcelle d'environ 700 m2, tout a été parfaitement étudié pour profiter au maximum des espaces et de la proximité des commerces et de La Rochelle.
Dotée d'une décoration soignée, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous offre de belles prestations: Garage double avec portes motorisées, Adoucisseur d'eau, chauffage central gaz de ville avec chaudière récente, fibre, poêle à bois 2023, isolation récente, alarme, piscine, cave...

Prix : 540 700 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 520 000 euros)

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie C Classe climat C
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1750 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

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Ref. 406638ASO

 ANGERVILLE (91670)

28310. 17 minutes au sud d'Angerville. Maison de 5 pièces avec 3 chambres, jardin clos de murs. Prix : 249990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une charmante maison en pierres rénovée avec goût cpt au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec cheminée insert, cellier, wc avec lave mains, cuisine aménagée indépendante avec coin wc communiquant avec 1 chambre de l'étage. Au premier étage : palier-mezzanine avec espace bureau desservant 2 chambres avec placard-dressing, grande salle de bains avec douche, wc, 1 suite parentale avec placard et salle d'eau. Belle cave en pierres, agréable jardin avec terrasse et dépendances (chaufferie, atelier), abri de jardin. Beaux volumes ! Pompe à chaleur air/eau, proche des Commerces, écoles. Proche des axes A10, D2020 et gare SNCF. Fibre internet présente.
**Visite virtuelle sur demande **
Consommation énergétique : C 170 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1960 euros et 2700 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) .
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 406638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Ref. 413978VFE

 AVALLON (89200)

NOUVEAU ! EXCLUSIVITÉ AVALLON CENTRE HISTORIQUE (89200)
PRIX DE VENTE : 265.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Maison pleine de charme au coeur du centre-ville d'Avallon
La propriété se compose comme suit :
Entrée desservant une vaste et lumineuse pièce à vivre à usage de salon-séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur une terrasse, une pièce à usage de vestibule pouvant être aménagée en salle d'eau, un WC séparé, une chambre avec accès à une seconde terrasse
A l'étage du dessous, un escalier nous mène à un second séjour lumineux ouvert sur un coin cuisine et accès à une terrasse. Une deuxième chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave et une buanderie à la suite.
De multiples terrasses, jardins et sources complètent ce coin de paradis en plein centre-ville.
Dépendances : cabanon, et atelier (isolation et élec déjà installées, beau potentiel de logement indépendant)
Aspects techniques : tout à l'égout (mise en conformité récente par Millot), menuiseries bois exotique double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol + radiateurs gaz (chaudière neuve) , isolation des murs et des combles, caméra de surveillance.

DPE : Classe énergie D GES : Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1610 euros et 2220 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien bénéficie de la garantie Protec +.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413978- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

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Ref. 412220THO

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Vous cherchez un nid douillet sans travaux à Digne-les-Bains ?Dans un secteur calme et proche des commodités ? Nous avons ce qu' il vous faut .
Venez découvrir cette paisible maison de ville à Digne-les-Bains, offrant des surfaces confortables et optimisées sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un salon/séjour lumineux ; parfait pour des moments de convivialité,
- Une cuisine aménagée et fonctionnelle,
- Une salle d'eau avec WC récemment rénovée.
- Terrasse exposée sud.
A l'étage vous trouverez :
- Deux belles chambres,
- Un WC indépendant,
- Ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente selon vos besoins.

Prestations de qualité :
- Double vitrage récent pour un confort optimal,
- Chaudière à condensation performante,
- Climatisation pour votre bien-être toute l'année,
- Volets roulants solaires pour une touche d'autonomie énergétique,
- Electricité aux normes.

Un bien rare à découvrir, alliant praticité et confort de vie moderne.

Budget : 139 000 euros (honoraires agence inclus)

Que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement prêt à louer: cette maison n'attend plus que vous !
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : contactez Lionel et Timothée THONNATTE, vos conseillers immobiliers indépendants au :07 70 18 30 35 .
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com

Mandat n° 412220 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Manosque auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415234STE

 CERCOTTES (45520)

45520 - Cercottes
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent cette agréable maison de 98 m², située à Cercottes, sur un terrain clos et arboré de 154 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 44 m² baignée de lumière, composée d'un salon-séjour avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse, et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'extérieur offre un jardin intimiste, agrémenté d'une terrasse avec pergola et d'un abri de jardin, idéal pour vos moments de détente.

Enfin, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.

Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, tout à l'égout

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

CERCOTTES : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de Fleury les Aubrais, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 10km d'Orléans.

Budget: 204 490 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7990 euros, soit 201 500 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 415 234

Consommation énergétique : D 212 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1610 euros et 2220 euros/an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97
ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 407409PHT

 SERVIAN (34290)

Herault 34, proche servian 34290. Philippe TRAN Proprietes-privees à le plaisir de vous présente ce bien en exclusivité.
Bien d'exception ? Rare sur le secteur, à seulement quelques minutes de Servian, découvrez une propriété absolument unique alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.
Sur un terrain clos et paysagé de 1 364 m², cette propriété 4 faces se compose de deux villas indépendantes de construction récente (2017), pouvant être réunies pour former une seule et vaste demeure familiale.
- Villa principale ? 175 m² habitables (T5)
Accessible par un hall d'entrée soigné avec escalier très design, a l'étage
vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec une luminosité exceptionnelle grâce à ses 4 grandes baies vitrées. ouverte sur une terrasse panoramique de plus de 100 m² offrant une vue imprenable sur les Cévennes. Cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace.
La partie nuit comprend 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 40 m² avec salle d'eau (double douche, double vasque) et dressing. Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent ce niveau.
- Seconde villa ? 95 m² habitables (T4)
En rez-de-jardin, cette seconde habitation propose une grande pièce de vie conviviale, ouverte sur une terrasse extérieure. La cuisine américaine, entièrement équipée.
Elle dispose de 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
- Espaces extérieurs et prestations:
Un jardin soigneusement aménagé, sans aucun vis-à-vis, entoure la propriété.
Les prestations extérieures sont à la hauteur du reste du bien :
- Piscine intérieure chauffée au sel, équipée d'un déshumidificateur, utilisable toute l'année
- Jacuzzi extérieur
- 2 garages : un de 25 m² et un autre carrelé et isolé de 90 m²
- Vue imprenable sur les Cévennes, exposition optimale
- Prestations de standing:
Pompe à chaleur, Volets roulants électriques, Cuisine haut de gamme et suréquipée, Matériaux de qualité, Construction récente, aucun travaux à prévoir, sous décennal.
Possibilité de réunir les deux villas pour créer une seule résidence de prestige
Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Idéal pour une grande famille, deux foyers ou projet de location haut de gamme.
Un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités, alliant modernité, confort et raffinement.
Cette commune ou il fait bon vivre dispose des premières commerces, 10 minutes de A75, 15 minutes de Béziers, 20 minutes de la mer.
Budget: 769500 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE: A 59 /GES A 1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 960 euros indexées a année 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407409. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397014NAM

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

(33510) ANDERNOS Les BAINS proche centre ville et à 5 mn à pied du Bassin.
Proprietes-Privees vous propose en exclusivité cette maison de plain pied édifiée sur un joli terrain avec un accès arrière sur la piste cyclable.
*** Possibilité profession libérales bureau etc... et potentiel de constructibilité. ( R+ 1 )
Cette maison de 78 M² environ nécessite quelques travaux mais elle reste saine. Nous avons une cheminée insert et nous avons un double vitrage avec volets roulants électrique pour une bonne isolation. La toiture est en très bon état. La petite veranda est un plus avec vue sur le jardin arrière au calme, cela pourrait etre la deuxième chambre. Un appenti vous permet de dejeuner ou diner en exterieur si le mauvais temps s'invite en saison.
DPE D /Les coûts sont estimés entre 1 080 euros et 1 510 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix 349 000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 397014
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Maison

Ref. 409668IMU

 COURNON-D'AUVERGNE (63800)

Maison indépendante F5 sur une jolie parcelle arborée de près de 1000m2 située à proximité des transports et du centre ville, à l'entrée de Cournon coté Clermont Ferrand.
Cette maison des années 70 d'environ 108m2 (sans compter une pièce à aménager et les combles de rangements), se compose au RDC d'une pièce de vie donnant sur le jardin (exposition sud-ouest) avec une cheminée et insert, d'une cuisine à meubler entièrement, d'une chambre avec sa salle d'eau et WC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, dressing, combles, salle d'eau et WC sanibroyeur.
Coté dépendances, il y a 2 garages pour environ 42m2 dont un indépendant et l'autre avec un coin buanderie, évier et chaufferie avec la pompe à chaleur récente. Au-dessus du garage attenant à la cuisine, une pièce non chauffée de 11m2, non comptabilisée dans les m2 habitables.
La maison a été rénovée au RDC avec un nouveau carrelage, des menuiseries en double vitrage PVC, l'enlèvement de l'ancienne cuisine qui reste donc à faire à votre goût. Les murs sont propres et peints en blanc. Cependant des travaux de déco sont nécessaires pour l'étage et la chambre du RDC avec sa salle d'eau, pour profiter de tout le potentiel de cette maison et la mettre aux tendances actuelles.
Coté détente, le jardin clôturé et arboré vous séduira par sa vue dégagée et pourra être revisité avec des terrasses et pourquoi pas une piscine?
Mandat N°409668 charges acquéreur, soit 277000 euros net vendeur et des honoraires de 12500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois.
(4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411808BGA

 RIBERAC (24600)

24600 RIBERAC, en centre ville . A 30mn de Périgueux. Belle demeure bourgeoise, type hôtel particulier avec jardin, garage et grange , d'une superficie de 257m2 environ, plus grand grenier aménageable.
Magnifique restauration pour rester le maximum à l'authentique pour ce bien, avec de beaux planchers anciens, belle hauteur sous plafond, pièce très agréable à vivre .
Possibilité d'activité profession libérale au RDC avec plusieurs pièces ou chambres, cuisine et terrasse.
Au premier étage avec de beaux volumes : beau salon, salle à manger/cuisine, grande suite parentale avec dressing, balcon terrasse.
Second étage: Deux autres Chambres, salle d'eau, sas et
3eme étage : Grenier
Un contact s'impose pour plus de renseignements.
DPE : C GES : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 et 3310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Mandat réf : 411808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

Maison

Ref. 409385NON

 LOMME (59160)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Maison semi individuelle avec une belle parcelle
- Emplacement : maison à proximité de toutes les commodités
- Maison avec du potentiel
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Venez découvrir cette maison Semi Individuelle à moderniser/rénover des années 1974 de 129m² habitables dans un secteur très recherché de Lomme :
Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée qui va desservir le salon/séjour, la cuisine, les WC, le garage, la cave et l'espace nuit.
- 1 espace salon / séjour de 25m² avec une cheminée. Possibilité d'agrandir cette espace en utilisant la véranda.
- 1 cuisine indépendante de + de 10m²
- 1 véranda fermée et chauffée de 23m² donnant directement accès au au jardin
- 1 WC indépendant relié au TAE
- 1 grande cave

Au 1er étage
- 4 chambres indépendantes de 20m², 9.16m², 10.06m² et 12.5m².
- 1 salle de bains

Extérieur :
- 1 beau jardin à l'abri des regards exposé Sud-Ouest avec un abri de jardin.

Côté stationnement
- 1 garage de 20m² avec un arrière garage pouvant servir de buanderie
- 1 place de stationnement privative devant la maison

Mode de chauffage et ESC : Chaudière au gaz

Prévoir quelques travaux de modernisation.

De nombreuses commodités et commerces à proximité immédiate.
Lomme secteur bourg à proximité de l'Avenue de Dunkerque.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf 409385
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Maison

Ref. 408240CATA

 MARTIGUES (13500)

Idéale pour un couple ou une petite famille en quête de lumière, de calme et de confort !

A l'Escaillon dans un quartier résidentiel recherché et paisible, à deux pas du célèbre parc de Figuerolles et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied de 110 m², pensée pour une vie facile et agréable. Au prix de 365000 euros Honoraires charge vendeur

Construite en 1994 sur un terrain plat et arboré de 400 m², elle vous propose un espace de vie traversant de 45m² avec cuisine aménagée/équipée, cellier, et un coin séjour en contrebas, le tout ouvert sur une belle terrasse exposée sud-est-ouest.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres dont une avec lavabo et placard, une salle d'eau, WC séparés, un dressing indépendant de 4 m² (véritable atout rangement) et un bureau séparé, idéal pour le télétravail.

Un garage attenant (mitoyen par le garage uniquement), un vide sanitaire assurant confort et durabilité, ainsi qu'un chauffage au fioul complètent ce bien parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir.
Proximité des écoles, commerces, axes routiers et accès piéton au parc de Figuerolles.
Un bien rare, fonctionnel et lumineux à visiter sans tarder !
Contactez moi au 0651492090 je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien !!

DPE:D/ GES:D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260. euros..et 1740 euros. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy ARNAUD, au 0651492490 ou, par courriel à c.arnaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 904503554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cathy ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904503554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406531CATA

 MARTIGUES (13500)

Un havre à réinventer au coeur de la Vieille Couronne de Martigues ? un bien rare au potentiel exceptionnel !
Imaginez votre futur chez-vous, niché entre mer et pinède, dans l'un des secteurs les plus prisés de Martigues. A seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et des écoles, cette villa des années 50 à rénover intégralement est une véritable perle rare sur le marché.

Située dans un quartier calme et résidentiel de la Vieille Couronne, cette maison de 110 m² habitables sur deux niveaux repose sur un terrain arboré de 628 m². Le cadre est idyllique pour donner vie à un projet unique, avec jusqu'à 140 m² d'emprise au sol restante, offrant de multiples possibilités : agrandissement de la maison, création d'un logement indépendant, ou tout simplement un espace de vie sur-mesure.

Le jardin, déjà planté, ne demande qu'à être exploité pour devenir un véritable nid de rêve : piscine, terrasse, coin potager ou espace détente? tout est envisageable pour une vie douce et ensoleillée toute l'année.

Les + :
Emplacement recherché à la Vieille Couronne de Martigues

Bien rare à la vente, gros potentiel de valorisation

Extension ou création d'une dépendance possible

Terrain piscinable et arboré

Commerces à 380 m, écoles à 700 m, plage à 800 m ? tout accessible à pied

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel et privilégié.contactez-moi pour organiser une visite au 0651492490 !!

Cette maison fait l'objet d'une vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'une ENCHERE. DEPART DES OFFRES : 360 000 euros HAI
EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE mizapri.com du vendredi 8 Juin 2025 à 12h, au samedi 9 JUIN 2025 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes.
Pas des offres: 1500 euros.
DPE E/E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre . 3260. et 4450. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

N° mandat 406531: Dossier complet et visites sur simple demande. Parlons de votre projet !

Cathy ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904503554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414471JECB

 CHATEAUROUX (36000)

Désignation : Belle maison individuelle de 94 m2, dans un écrin de verdure, située dans un quartier en devenir,
disposant de réseaux neufs.
Proche du centre ville et de la zone commerciale cap sud.
Vous apprécierez le parc ombragé, de plus de 4400 m2 en partie constructible accessible via deux entrées, son sous sol aménagé, son grand garage extérieur de 45 m2, ses 3 chambres situées sur un seul niveau.
Idéal pour investisseur ou famille recherchant la campagne en ville.
Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation.
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 et 3180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive
Prix: 254170 EUR, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399684GNOU

 AUBERVILLIERS (93300)

Venez découvrir cette grande Maison Bourgeoise d'une surface de 377m² avec poutres apparentes et grandes hauteurs.
Vous trouverez au RDC une cuisine, un grand séjour lumineux, WC, bureau , salle d'eau et WC, chambre avec mezzanine.
A l'étage, vous trouverez trois appartements avec salle d'eau et wc.
Au dessus, combles aménagés.
Demi sous-sol, dont salle de gym. jacusi, wc ,, atelier et cave à vins,
Jardin arboré de 150m2, et Garage, 2 parkings, cours, 2 entrées principales et de service, Chauffage central, gaz, très bon état, bien mixte.
377m2 (loi carrez) et 700 m2 utile .
Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres
prix de vente 1747371 euros honoraires charges vendeur

DPE
Diagnostic de performance
énergétique (logement)
N°ADEME : 2393E0767503A
Etabli le : 08/03/2023
Valable jusqu'au : 07/03/2033
Ce document vous permet de savoir si votre logement est économe en énergie et préserve le climat. Il vous donne également des pistes pour
améliorer ses performances et réduire vos factures. Pour en savoir plus : https://www.ecologie.gouv.fr/diagnostic-performance-energetique-dp
DPE D
GES D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.
entre 3 450 euros et 4 700 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Consommation (énergie primaire= 189 KWh/m2/an--160 KWh/m2/an d'énergie finale
Emissions 35 kgCO2/m2/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gladys NOUTCHANG, au 0698844478 ou, par courriel à g.noutchang@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gladys NOUTCHANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 797623709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gladys NOUTCHANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 797623709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416589LJOU

 WATTRELOS (59150)

Maison individuelle, 4 chambres dont 1 rez-de-chaussee sous sol complet, jardin arboré!

A découvrir, dans un environnement exceptionnel du centre ville de Wattrelos, une maison individuelle, en bout de raquette, sur secteur arboré et verdoyant.
Cette demeure, propose un hall d'entrée agréable, belle pièce de vie en L, avec salon, séjour et sa cuisine entièrement équipée., donnant directement sur une véranda d'environ 45 m2, avec vue sur jardin arboré exposé sud, sans vis à vis.
Un bureau pouvant servir de chambre.
A l'étage, 3 belles chambres et une salle de bain moderne.
Pour terminer, un sous sol complet.

A retenir:
- chambre en rez-de-chaussée
- 2 minutes du centre ville.
- Maison individuelle, très belles prestations
- Jardin arboré d'environ 700 m2, exposé sud, sans vis à vis.
- on pose les meubles.

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 52 88 96 97
Prix: 375 000 euros à la charge du Vendeur.

DPE E - 289 GES D-9
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416589. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.