Maison à vendre - Page 102

Maison

Ref. 445095MMN

 SORGES (24420)

24420 Sorges et ligueux en perigord
Maxime MINOLA vous propose cette superbe propriété de maitre du XIXiem siècle avec son superbe parc arboré entourant la maison.
La maison se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau, d'une verrière, d'une salle de bain wc au rdc.
A l'étage 4 chambres, 2 pièces d'eau ainsi qu'une salle de bain.
Au deuxième étage des combles aménageables de 30m²., il y'a également une cave voutée au -1 de 66m².
A l'extérieur, des anciennes écuries de 75m² au sol.

Magnifique propriété nécessitant des rénovations intérieur, le premier oeuvre est en bon état général, pas de vis à vis.

Prix : 288 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 445095
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 408411AES

 LESMENILS (54700)

Nous vous proposons une jolie maison de plain-pied,mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée il y a deux ans , donc sans aucun travaux à prévoir.
Elle est composée d'une cuisine équipée, aménagée ouverte, d'un séjour accès terrasse , de trois chambres , d'un garage , d'un sous sol complet,sur un terrain constructible clos et arboré de 10 ares environ.
Située non loin de Pont-à-Mousson et de l'A31 , en zone industrielle et commerciale .
Cette maison étant située dans une zone commerciale et industrielle , la loi française nous oblige à vendre ce bien à des personnes possédants un numéro de Siren
Appelez moi et organisons ensemble cette visite
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric ZAVATTIERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 383565942 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes
- Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Référence de l'annonce 80AES
Prix 235 000 euros
Honoraire charge acquéreur de 12000 euros
DPE : D :226
emissions de gaz à effet de serre B: 7
Frédéric ZAVATTIERO 06 71 50 67 75
email : grandest@proprietes-privees.com
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric ZAVATTIERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 383565942 - .

Maison

Ref. 448747SMU

 PORTET-SUR-GARONNE (31120)

Coeur de PORTET-SUR-GARONNE (31120), au calme et sans vis-à-vis, superbe MAISON TOULOUSAINE du 19ème siècle de 187 m² habitables avec bâtisse attenante de 140 m² et garage de 32 m² sur terrain arboré et paysagé clos de 1100 m². Charme et authenticité pour cette demeure composée, au rez-de chaussée, d'une jolie entrée, un salon très lumineux donnant sur le jardin, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec espace repas et terrasse, un wc indépendant, une buanderie et l'accès au garage. A l'étage, 4 belles chambres de 23m², 14m², 27m² et 18m² avec 4 salles de bains. Dressings et nombreux rangements. LE PLUS : la bâtisse attenante et communicante de 140 m² (2 plateaux de 70 m²), en bon état, avec coin douche, escalier intérieur, offre de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, beau jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis. Chauffage central au gaz de ville. DPE : E (243 kWh/m²/an) - GES : E (53 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890 euros et 5310 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix de vente : 798 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 448747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441767CLQ

 CHATELLERAULT (86100)

A VENDRE MAISON 86100 5 minutes Chatellerault centre-Opportunité Exclusive A proximité de l'école , découvrez cette charmante maison de plain-pied à rénover, offrant une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

La maison avec terrasse, se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Une mezzanine apporte une touche d'originalité, tandis que deux chambres offrent des espaces de vie confortables. La salle d'eau avec WC complète cet agencement pratique.

Le tout est érigé sur un terrain de 409 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif dans une zone prisée.

Ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Budget 120 000 euros d'honoraires à la charge du vendeur
Mandat n° 441767
Résultats du DPE : C GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 et 740 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère en immobilier Chantal LIQUOIS au 06 21 12 23 10 ou par mail c.liquois@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la
responsabilité éditoriale de CHANTAL LIQUOIS
mandataire immobilier agissant sous le statut
d'agent commercial immatriculé au RSAC sous
le numéro 950599076 POITIERS
Article 6-2 de la Loi Hoguet
SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des Cinq continents 44120 Vertou? , Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(Art 92 du décret du 20/07/1992)

Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .

Maison

Ref. 440640GBE

 TAVERNY (95150)

TAVERNY (95150) - Carré Ste Honorine
En quête d'une maison lumineuse et évolutive dans un quartier calme et proche gare à Taverny ?
Venez découvrir cette maison individuelle de 100 m², située à 10-12 minutes à pied de la gare de Montigny-Beauchamp (RER C, Ligne H), pour un budget de 365 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez Bérengère Gomy dès maintenant : 06 42 20 57 19 ou b.gomy@proprietes-privees.com

Lumineuse et évolutive
A l'étage, une pièce de vie exposée Sud/Ouest baignée de lumière, avec un séjour chaleureux (poêle) et une cuisine moderne équipée. Une échelle de meunier mène à une grande pièce sous combles de 25 m² (bureau, chambre, salle de jeux?).

Espace nuit :
* 2 chambres reliées par un dressing
* Buanderie et espaces rangements

Extérieur :
Jardin paysagé de 419 m² et terrasse protégée par une pergola pour vos soirées d'été.

Points forts :
* Quartier calme et résidentiel
* Proximité gare (RER C, Ligne H)
* Double vitrage et volets électriques
* Potentiel d'évolution (travaux de finition)

Informations énergétiques : DPE : D (230 kWh/m².an) | GES : B (8 kg eqCO2/m².an) Dépenses annuelles estimées : 1 950 euros à 2 690 euros (index 2021)

Cette maison ne se raconte pas, elle se visite !

Pour concrétiser votre projet, contactez Bérengère Gomy au 06 42 20 57 19 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440640GBE ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422119ROT

 VILLERS-BOCAGE (14310)

14310 EPINAY SUR ODON Maison 5 chambres, budget 385 000 eurosHAI EXCLUSIVITE Recommandée par Patricia ROTTIER 06 52 14 99 52
Bien rare, à 5 minutes de la ville de Villers Bocage , belle propriété au sein d' un environnement préservé, cadre exceptionnel pour cet ancien corps de ferme du 19 ème siècle .
Belle maison de caractère sur 3 niveaux offrant de beaux volumes , rénovée avec goût alliant la modernité au charme de l'ancien, cheminée d'époque fonctionnelle , poutres, tomettes, parquet.
Entrée ,couloir donnant d'un côté sur la pièce de vie salle à manger /cuisine équipée ouverte vue sur la terrasse aménagée et de l'autre côté grand salon ,salle de bains wc, chaufferie, buanderie , A l'étage palier desservant 2 grandes chambres double exposition dont une avec un cabinet de toilette, 2 chambres et petite chambre bureau idéal télétravail, salle de douches ,wc séparés, A l'étage supérieur : une grande une pièce sous combles lumineuse et isolée pour chambre supplémentaire ou salle de jeux/loisirs, sport.
Cour, jardin , terrasses ,dépendances, ancien pressoir ,car port, terrain de boules.
Atout de la propriété; un beau terrain paysagé permet d'accueillir petits animaux ânes , poneys, moutons, chèvres, poules, coqs , cultiver un potager , faire son bois de chauffage .Assainissement au normes
Commerces, école ,collège et l' A 84 à 5 minutes en voiture ,25 mn de BAYEUX , 30mn de CAEN .
Chauffage central DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560 euros et 6230 euros , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023
Pour une visite, un renseignement, l'estimation d'un bien contactez Patricia ROTTIER conseillère immobilier indépendante au 06 52 14 99 52 ou envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com .Mandat n° 422119 budget 385 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 15 000 euros 4,05% soit 370 000 euros net vendeur
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES 487 624 777
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778
Plus de biens sur proprietes-privees.com (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 448767FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers Centre A VENDRE maison de 4 chambres présentée par Franck VOISINE à 330 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette belle demeure située en centre ville des Herbiers comprend au rez de chaussée une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon-séjour avec bow-window et cheminée insert, un bureau, un WC avec lave-mains ; à l'étage 4 chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau, un WC, vestibule et balcon. Au sous-sol, chaufferie, cave, cellier. Garage indépendant 2 voitures. Terrasse couverte, bûcher et dépendance. Jardin sur une parcelle de 1150 m2. Assainissement tout à l'égout ; menuiseries en simple et double vitrage, stores manuels et électriques, Chauffage gaz de ville et radiateurs + cheminée insert. Maison très lumineuse et avec beaucoup de charme. Prévoir travaux d'aménagement. Travaux de déconstruction partiellement entamés.

DPE : Classe D , GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3273 et 4429 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Mandat réf : 448 767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 448420BGA

 MUSSIDAN (24400)

Vente en VIAGER occupé sur 2 personnes âgées de 82 et 79 ans. 24400 Mussidan , à 30mn de Périgueux, au calme belle maison de plain-pied de 95m2 plus garage, avec 3 chambres sur un parc arboré et terrain constructible de 3415m2. Bouquet 45300 euros. Rente 381 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE? : D GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
(8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449344SPIE

 MOROGUES (18220)

Charmante maison de caractère à la campagne ? fort potentiel

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère mitoyenne saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon chaleureux, une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec possibilité d'aménager un dressing selon vos besoins. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.

A l'étage, un espace nuit aménagé dans le grenier offre environ 46 m² au sol, avec en complément une pièce pouvant être transformée en salle d'eau ou espace sanitaire supplémentaire.

A l'extérieur, la maison dispose de deux cours, à l'avant et à l'arrière, idéales pour profiter des beaux jours.

Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un espace d'habitation et du terrain en plus, offrant ainsi un beau potentiel d'agrandissement ou de projet personnalisé.

Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne à la recherche de charme et de potentiel !

Prix : 106 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 100 000 euros net vendeur et 6 000 euros d'honoraires d'agence.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PIETROIS, au 0651235699 ou, par courriel à s.pietrois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PIETROIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 813857240 RSAC Bourges auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie PIETROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813857240 RSAC Bourges - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448260MACE

 CROS (63810)

Maison de campagne d'environ 59 m² habitables, idéalement située au calme d'un lieu-dit de Cros, dans le Puy-de-Dôme, à seulement 5 minutes de Lanobre et de la plage de Val, et à 40 minutes du Mont-Dore.
Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une pièce d'eau avec espace buanderie et WC indépendant.
Un atelier, une cave, des combles et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble, implanté sur une parcelle attenante d'environ 700 m².
Ce bien est également vendu avec deux parcelles non attenantes : un pré de 1 655 m² et un bois de 2 070 m².
La couverture est en bon état et la maison est saine.
Idéale pour un pied-à-terre ou un premier investissement dans le Puy-de-Dôme, à proximité du Cantal, cette opportunité à prix attractif mérite toute votre attention.

Prix de vente 55 000 euros , honoraires charge vendeur.

DPE "G" GES "C" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 et 4150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline MARCHAND, au 0629051978 ou, par courriel à ce.marchand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline MARCHAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899353049 Brive auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 55 000 euros honoraires charge vendeur

Céline MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899353049 Brive - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444344NATV

 ELNE (66200)

A vendre magnifique villa de caractère édifiée sur un terrain de plus de 1800 m2 avec une superficie habitable de 400m2 (en incluant sa dépendance) au prix de 949 000 euros (honoraires charge vendeur). elle se compose de 7 chambres, lumineuses, 5 salles de bain, nombreux rangements, deux séjours salle a manger, dressing, bibliothèque, sauna, salle de jeux, garages, cuisine intérieure et extérieure, une immense piscine au milieu d'un jardin fleuri et arboré
Venez sans tarder visiter ce bien d'exception qui va vous séduire par son authenticité...
DPE C163 GES C25
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3971 et 5373 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie VENTURA, au 0659641855 ou, par courriel à na.ventura@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie VENTURA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 994 375 210 R.S.A.C. Perpignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444344- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie VENTURA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 375 210 R.S.A.C. Perpignan - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436819MAPG

 LA ROCHELLE (17000)

Maison de caractère particulièrement bien située au calme et proche du centre ville, avec salon séjour cheminée salle à manger, cuisine aménagée équipée , trois chambres ,une quatrième d 'appoint ou bibliothèque, toilettes séparés, salle d 'eau wc, bureau, salle d 'eau d 'appoint, buanderie, alarme
sur parcelle close contenant jardin d accueil et son perron, jardin d 'agrément, parc à vélo ,stationnement auto avec chargement électrique, réserve de bois, portier.
Proche centre ville, parcs et plage à pied, bus, quartier prisé de La Genette.
Ce bien vous est proposé au prix de 669000 euros dont 31000 euros ttc d honoraires charge acquéreur et 638000 euros net vendeur
DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660et 3640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Paule GUILLEMET, au 0615206980 ou, par courriel à map.guillemet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Paule GUILLEMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850338229 RSAC La Rochelle auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 436819- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Paule GUILLEMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850338229 RSAC La Rochelle - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444207BRIH

 SAINT-SEVERIN (16390)

Magnifique Charentaise entre nature et confort.
A seulement 2 minutes à pieds de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec goût, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie idyllique pour les amoureux de grans espaces.
- Une vaste veranda baignée de lumière abrite une cuisine moderne, une salle à manger et un salon.
C'est le coeur battant de la maison, ouvert sur l'extérieur.
- Un second salon avec cheminée vous attend pour les soirées cocooning au coin du feu.
- La maison dispose de 3 chambres spacieuses et de 2 salle d'eau. A l'étage laissez vous surprendre par une incroyable pièce de 73m2 ( combles aménagées), idéale pour une salle de jeux, un atelier d'artiste ou une suite parentale de prestige.
- Profitez d'un parc de plus de 5000m2 , veritable écrin de verdure offrant la possibilité d'installer une piscine.
Une renovation de qualité permettant de bénéficier d'un confort thermique moderne et d'un classement énergétique performant pour une propriété de ce volume.
Double vitrage integral pour une isolation optimale, 2 garages, une cave et plusieurs dépendances.
Aucun travaux à prévoir.
1 photo générée par l'I.A
Prix : 291700 euros honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 5000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal BRIERE, au 0625745282 ou, par courriel à ch.briere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal BRIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 750659666 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444207- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal BRIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 750659666 - .
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Maison

Ref. 449083IOER

 MARSALES (24540)

Située dans un environnement calme, légèrement en hauteur, cette ancienne ferme a été rénovée en 2010 pour devenir une maison confortable et pleine de charme. Avec sa belle vue, sa piscine, sa grande grange en pierre et ses 6,6 hectares de terrain, elle offre espace, tranquillité et de nombreuses possibilités, à seulement 3 km du réputé village bastide de Monpazier avec toutes les commodités.

A l'intérieur, la maison est lumineuse et spacieuse. La grande cuisine/salle à manger constitue le coeur de la maison, avec sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, son chauffage au sol par géothermie et ses portes ouvrant sur la terrasse. Quelques marches permettent d'accéder à un salon indépendant, légèrement en contrebas, avec poêle à bois.

Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, des toilettes séparées et deux chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. La seconde chambre bénéficie d'un accès direct au jardin.

A l'étage, le palier spacieux surplombe la salle à manger. On y trouve une troisième chambre, un bureau et une salle de bains familiale.

A l'extérieur, le cadre est tout aussi agréable. La terrasse couverte à l'avant est un lieu idéal pour profiter en toute tranquillité d'un repas ou d'un verre. La piscine, avec sa vue dégagée sur la campagne environnante, complète parfaitement l'ensemble.

La grange attenante en pierre d'environ 90 m² ainsi qu'un second espace de stockage en pierre offrent de nombreuses possibilités (atelier, rangement, projets futurs). Un cabanon en bois est également présent dans le jardin, à proximité de la maison.

Avec ses 6,6 hectares de terrain composés de jardin et de prairies, cette propriété offre un bel équilibre entre espace et intimité, tout en restant proche des commodités. Une maison de caractère, confortable, avec vue et potentiel, dans une très belle partie de la Dordogne.

449083 - MONPAZIER - EXCLUSIF - 299.500 euros FAI - Honoraires charge vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 2000 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ineke OERLEMANS, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et/ou Liesbeth DE BEER, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ineke et Liesbeth OERLEMANS-DE BEER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 505122606 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449083 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ineke et Liesbeth OERLEMANS - DE BEER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505122606 BERGERAC - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ineke et Liesbeth OERLEMANS - DE BEER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505122606 BERGERAC - .

Maison

Ref. 443875IOER

 SALVIAC (46340)

Située au bout d'un chemin privé, au calme et entourée de verdure sans être isolée, cette maison confortable construite en 2010 comprend également un gîte indépendant et un grand garage avec potentiel d'aménagement. Un lieu où se combinent espace, lumière et tranquillité, à seulement 1 km d'un village vivant avec toutes les commodités de base.

La maison principale s'ouvre sur une entrée spacieuse avec belle hauteur sous plafond. La cuisine conviviale et équipée communique directement avec le vaste séjour doté d'un poêle à bois. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et créent un lien agréable avec l'extérieur. La cuisine et le séjour sont équipés d'un chauffage au sol (gaz), complété par une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en toute saison.

Des portes coulissantes permettent d'accéder à la grande terrasse couverte, un espace agréable pour profiter de l'extérieur avec vue sur le jardin arboré.

La maison dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Un WC indépendant complète l'ensemble.

Depuis le hall, on accède directement au grand garage, qui offre non seulement de l'espace pour plusieurs véhicules, mais aussi un potentiel d'aménagement en chambres supplémentaires ou en espace de vie indépendant.

Le gîte indépendant constitue une véritable seconde habitation, idéale pour accueillir famille et amis ou pour de la location. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à granulés, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une grande terrasse couverte.

L'ensemble est implanté sur un beau terrain arboré avec une vue dégagée. L'intimité est réelle, tout en ayant quelques voisins à proximité, sans vis-à-vis direct. Le chemin d'accès privé renforce le sentiment de calme et de discrétion.

Située dans le Lot, une région réputée pour sa nature préservée, ses villages de caractère et ses nombreuses possibilités d'activités de plein air, cette propriété offre bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre.

443875 - SALVIAC (46) - 450.000 euros - Honoraires charge vendeur

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1950 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ineke OERLEMANS, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et/ou Liesbeth DE BEER, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ineke et Liesbeth OERLEMANS-DE BEER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 505122606 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ineke et Liesbeth OERLEMANS - DE BEER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505122606 BERGERAC.

Ineke et Liesbeth OERLEMANS - DE BEER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505122606 BERGERAC - .

Maison

Ref. 443239DORM

 MONTELIMAR (26200)

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
D'une surface habitable d'environ 120 m² (110 m² loi Carrez), elle offre une belle pièce de vie lumineuse, ainsi que 3 chambres. Vous y trouverez également deux salles d'eau, une buanderie et deux WC.
Le sous-sol de 80 m² constitue un véritable atout, avec un garage, un atelier et une salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
A l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe jardin paysagé de 1000 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse couverte, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

Prix 395 000 euros honoraires charge vendeurs

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée MASSON, au 0666376391 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MASSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889635900 ROMANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dorothée MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889635900 ROMANS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446242DORM

 MONTELIMAR (26200)

Maison à vendre à Montélimar en Exclusivité. D'une surface habitable de 131 m², cette jolie maison des années 30 est composée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre ou un bureau, un wc ainsi qu'une véranda en rez de chaussée. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, 2 salles de bain et une salle de jeux.
Maison entièrement clôturée sur une parcelle de terrain de 435 m² avec un bassin pour se rafraîchir l'été et un abri jardin.
A découvrir rapidement !

Prix : 229 000 euros Honoraires charge vendeurs

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040 et 4170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée MASSON, au 0666376391 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MASSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889635900 ROMANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dorothée MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889635900 ROMANS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448958LINP

 SAUSSET-LES-PINS (13960)

Maison T4 contemporaine récente, plein sud ; plein pied ,Prestation haut de gamme!
Découvrez cette superbe maison de plein pied , construite il y a seulement 4ans , offrant 116 M2 habitables sur un terrain de 540 M2; Dans un environnement calme et recherché
A seulement 200 mètres des plages et du centre ville de Sausset

Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'exterieur
Des l'entrée ,laissez vous séduire par une belle piece de vie d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée ,
Grace à ses ouvertures à galandages ,la maison bénéficie d'une luminositée exceptionnelle et un véritable esprit dedans /dehors
Un espace nuit confortable et bien pensé
3 belles chambres, dont une parentale , avec grande douche et baignoire
Un patio interieur , pour les jounées d 'hyver , pour prendre ses repas à l'abris du froid
Des exterieurs au airs d'évasion
Profitez d'un jardin soignesement soigné, aménagé, avec arrosage automatique , véritable cocon végetal inspiré des ambiances tropicales, ' arbre du voyageur, bananier ect.......
Piscine au sel 6X3
Terrasse avec store électrique pour vos moments de détente
Terrasse en vois de qualitée; durable et chaleureuses !
Un emplacement Rare et privilégié
A seulement 200 mètres de la mer A pied et du centre ville de sausset
Environement paisible ,idéal ,pour une vie sans voiture
Garage 6X3 fermé

local à vélo fermé
Portail électrique
système d'alarme installé
Pompe à chaleur (chauffage + climatisation
Menuiserie doubles vitrages , volets roulants électrique
DPE : Classe A
Un vrai potentiel d'évolution ( permis déjà existant)
Offrant de belles perspectives d'agrandissement
Une maison clef en main, alliant modernité,confort et dépaysement , da,s un cadre exceptionnel à deux pas de la mer et du centre
Encore sous décénale !
Rare et recherché sur le secteur !
Prix 890 000 Euros
Charges vendeur
DPE : A GES :A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 690 et 980 euros indexées aux années , 2022 , 2023,2024
Charges annuelles : 950 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448958 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 448094VERD

 ARTHEL (58700)

A vendre en EXCLUSIVITÉ Véronique DEBBACHE

Un véritable havre de paix au coeur d'un écrin naturel exceptionnel ,habitable de suite dans la commune de Arthel . Nièvre- France

Prix : 148 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : G
GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/ 2022/2023 : 4320 euros à 5890 euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Dans un environnement intime, préservé et totalement à l'abri des regards, découvrez cette charmante maison de 110 m², coiffée d'une élégante toiture en ardoise. Un lieu idéal pour ralentir et profiter pleinement de la nature environnante.

Ici, le luxe est avant tout extérieur : un magnifique terrain d'environ 3 800 m², vaste, verdoyant et inspirant. Chaque jour, laissez-vous séduire par une vue dégagée sur les paysages majestueux du Morvan, véritable tableau vivant au fil des saisons.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
1 véranda lumineuse, véritable espace tampon, idéale pour vos plantes ou comme sas d'entrée pratique
1 cuisine équipée au charme rustique, chaleureuse et authentique
1 vaste séjour / salle à manger avec insert et cheminée, parfait pour des moments conviviaux, sublimé par de belles tomettes
1chambre ou un bureau, selon vos besoins
1 salle de douche
1 wc

A l'étage :
3 chambres lumineuses dont 2 avec avec parquet et lambris, offrant une atmosphère douce et apaisante
1 cabinet de toilette
1 WC

Les extérieurs et dépendances :
Une cave voûtée pleine de caractère
Un bûcher
Un garage

Informations complémentaires :
Chauffage : chaudière gaz avec cuve externe non enterrée

Une invitation à la douceur de vivre, idéale pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique DEBBACHE, au 0663398376 ou, par courriel à ve.debbache@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique DEBBACHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448094- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430998CINV

 VILLERS-COTTERETS (02600)

A Vendre une charmante maison de Ville entièrement rénovée - 100 m² habitables comprenant sous sol total et jardin clos de 195 m²
Mitoyenne d'un côté.
Surface habitable : 100 m² (Loi Carrez)

Composée d'un rez-de-chaussée lumineux et convivial comprenant une entrée avec placards intégrés, une salle de douche + WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour et une salle à manger.

A l'étage vous trouverez un espace nuit confortable composée de trois belles chambres avec parquet flottant. un wc et une salle de bain.

Un sous-sol total aménagé et sain comprenant une laverie / buanderie , un
atelier, l'espace chaufferie (chaudière et ballon électrique) et une grande cave / garde-manger.

DPE : E - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2410 euros indexées à l'année 2021 uniquement.

Prix : 190000 euros Honoraires : 5.26 % TTC inclus charge acquéreur, soit 180000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy VILLEVOYE, au 0672071530 ou, par courriel à ci.villevoye@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cindy VILLEVOYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr