Maison à vendre - Page 244

Maison

Ref. 381633HMA

 LE CELLIER (44850)

sous promesse de vente - Charme de l'ancien dans un environnement calme, Ancienne bâtisse en pierre du 19e siècle d'une surface habitable d'environ 160 m² comprenant: entrée, cuisine aménagée, salon séjour 40 m² avec poêle, bureau ou petit salon en mezzanine, 2 chambres, salle d'eau WC. Au niveau supérieur: 2 chambres, salle de bains (baignoire, douche, WC). Terrain paysagé d'une contenance d'environ 927 m². Dépendance attenante 25 m². (travaux à prévoir de couverture, isolation...etc)

Prix: 269 K euros HAI, dont 5 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 256 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).

DPE : F/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2910 à 3980 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 381633

(5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394027VBRR

 TROYES (10000)

Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison mitoyenne d'un seul coté en copropriété de 109m² loi carrez sur la commune de Troyes au prix de 199000 euros honoraires à charge vendeur.

Une fois la porte d'entrée passée, vous découvrirez une très belle pièce de vie. Sa cuisine équipée et aménagée vient agrémentée parfaitement cet espace.
Une salle de bain, un w.c indépendant et un cellier se trouvent également au rez de chaussée.
A l'étage, vous trouverez un palier distribuant 3 belles chambres, une salle d'eau entièrement refaite et un w.c.

Niveau stationnement, il sera aisé de se garer car vous pourrez bénéficier de deux places de parking privatives.

Concernant la copropriété, celle ci est composé de 10 lots. Les charges par mois sont de 75 euros.

Classe : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2230 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BROUTIN RENAUD, au 0629458437 ou par courriel à v.broutinrenaud@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BROUTIN RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Vincent BROUTIN RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 888746120 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398349EROV

 RAILLICOURT (08430)

Ce bien est sous offre.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison moderne construite en 2017, d'une surface habitable de 115 m², dispose d'un garage et d'un terrain bien aménagé.

Composée comme suit :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée
- Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée
- Chambre
- Salle de douche
- WC séparé
- Buanderie

A L'ÉTAGE :

- Couloir desservant 2 chambres sous toit dont une parentale avec dressing
- Bureau
- Salle de bain
- WC séparé

AU SOUS-SOL :

- Garage double avec portes électriques
- Cellier
- Atelier

ÉQUIPEMENTS ET CONFORT :

- Fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques et manuels
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau
- Poêle à bois
- Climatisation réversible à l'étage

EXTÉRIEUR :

- Terrain avec abri de jardin
- Terrasse bois de 60 m²
- Fosse septique microstation

Prix de vente : 273 684 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : Classe A - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 610 euros et 900 euros.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison au charme unique.

Votre futur chez-vous vous attend à Raillicourt !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 398349. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398541EROV

 VIVIER-AU-COURT (08440)

Un lieu où poser ses valises et construire de beaux souvenirs

Vous rêvez d'un chez-vous à la fois chaleureux, lumineux et prêt à accueillir vos projets ? Cette maison semi mitoyenne de 105 m² vous ouvre ses portes, nichée dans un quartier paisible de Vivier-au-Court, à deux pas des commodités. Ici, on se sent tout de suite bien.

Au rez-de-chaussée, la vie s'organise en toute simplicité autour de beaux espaces :

- Une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, pour partager des repas, des rires, des instants qui comptent
- Une buanderie pratique qui facilite le quotidien
- Un WC séparé, pour plus de confort

A l'étage, l'ambiance devient intime et reposante :

- Deux chambres douillettes pour des nuits paisibles
- Un bureau lumineux, parfait pour télétravailler, étudier ou laisser libre cours à votre créativité
- Une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC : l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée

A l'extérieur, le charme continue :

- Une cour à l'avant, accueillante dès le premier regard
- Une terrasse ensoleillée et un jardin à l'arrière, à paysager selon vos envies : coin détente, espace jeux pour les enfants, petit potager...

Le tout dans un environnement calme et agréable, où il fait bon vivre toute l'année.

Côté confort : un chauffage électrique combiné à un poêle à bois pour des hivers doux et économiques.

Une maison qui a une âme, du potentiel, et qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Prix : 150 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi !

DPE : D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1450 euros et 2000 euros .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399968FGAL

 SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE (66250)

Franck GALANGAU vous propose: Envie d'une maison entre mer et commodités? Découvrez cette magnifique maison 3 faces, baignée de lumière, située dans un lotissement calme et recherché de Saint Laurent de la Salanque à seulement 5 mn des plages et 10 mn du plus grand centre commercial des Pyrénées-Orientales. Profitez également des commodités d'une ville attractive et de son marché réputé.

Surface : 93.15 m²
Terrain : 376 m² (terrain piscinable)

Située dans un cadre calme et recherché, à seulement 5 minutes de la mer et à 10 minutes du plus grand centre commercial des Pyrénées-Orientales, cette villa contemporaine de 93 m² est une véritable pépite à ne pas manquer ! Elle vous offre tout le confort moderne, un emplacement privilégié, et une vue imprenable sur le Canigou.

Description :
Surface habitable : 93,15 m² Terrain : 376 m²

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec dégagement
Pièce de vie baignée de lumière de 43 m² (salon, séjour, cuisine ouverte)
Suite parentale avec salle d'eau privative
WC indépendant avec lave-mains

A l'étage :
Chambre 1 : 9,20 m² Vue imprenable sur le Canigou
Chambre 2 : 11,50 m² Vue imprenable sur Les Corbières
Grande Salle de bain avec baignoire d'angle
WC indépendant

Extérieurs et équipements :
Terrain clos avec portail coulissant motorisé + portillon électrique
Stationnement pour 3 véhicules
Garage carrelé fermé par porte sectionnelle
2 Terrasses orientation Ouest et Nord, jardin piscinable avec forage et abri de jardin.
Panneaux photovoltaïques haut de gamme (installés en août 2024)
Climatisation réversible (installée en août 2024)
Fibre optique
Maison parfaitement entretenue, aux prestations modernes et économiques. Prête à accueillir votre famille !
Aucun travaux à prévoir, Vous n'avez qu'à poser vos valises...
Cette villa vous offre une qualité de vie incomparable, alliant modernité, confort et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché, contactez moi au 0789000093 pour organiser une visite...

DPE: C (176 kWh/m2/an) GES: A (5 kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1420 euros.

Prix HAI: 295000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GALANGAU, au 0789000093 ou par courriel à f.galangau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GALANGAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948178009 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399968 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck GALANGAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948178009 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406964PAMO

 DAX (40100)

Ecurie de propriétaires rare à la vente Entre mer et montagne, aux portes de Dax
VIDEO SUR DEMANDE

A seulement 30 minutes des plages landaises, avec accès rapide sur la double voie

Amoureux des chevaux et de la nature Découvrez cette écurie atypique, conçue avec passion en 2018, dans un cadre exceptionnel entre forêt landaise et océan, en parfait état d'entretien et idéale pour particulier ou professionnel.

Implantée sur plus de 2 hectares (22 657 m²), cette structure parfaitement pensée allie fonctionnalité, confort et esthétique. Un lieu idéal pour développer une activité équestre ou accueillir vos chevaux dans un environnement privilégié.

Installations équestres de qualité :
12 boxes spacieux, chacun avec son paddock individuel

2 aires de pansage

1 douche chaude + solarium

1 rond de longe

1 carrière éclairée 60 x 24 m en sable équestre, arrosée, praticable toute l'année

1 sellerie avec 12 casiers sécurisés

1 espace détente convivial avec coin thé / café pour accueillir les cavaliers

Atouts pratiques :
Grand parking avec 4 accès différents : idéal pour vans et camions

2 hangars de 500 m² et 300 m² : stockage foin, matériel ou autres besoins

Possibilité de partir en trotting / balade / randonnée depuis la propriété

Logement T2 sur place : parfait pour un salarié, gardien ou location saisonnière

Un bien rare sur le secteur, idéalement situé, prêt à accueillir vos chevaux ou votre projet professionnel.

Une visite s'impose coup de coeur assuré !

Prix: 520 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations

NON SOUMIS AU DPE/GES

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406 964- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 408239BERJ

 FONTIES-D'AUDE (11800)

A 10min du centre commercial Rocadest, venez découvrir ce pavillon de plain-pied en excellent état, alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfait pour vos moments de convivialité.
Trois chambres agréables idéales pour une famille, et d'une salle d'eau moderne.
Une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.
Le tout sur un terrain clos et facile d'entretien de 375 m², proche des commerces, écoles et toutes autres commodités.
Aucun travaux à prévoir, alliant à la fois cocooning et praticité, elle n'attend plus que vous!

Prix : 189 000 euros honoraires charge vendeur

DPE: A GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan BERJAUD, au 0619331108 ou, par courriel à j.berjaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan BERJAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 820 541 100 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jonathan BERJAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 820 541 100 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402835ANNM

 VIRY-CHATILLON (91170)

Anne MARTINS, vous présente, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à la limite de Morsang-sur-Orge, une maison de plain-pied, bien entretenue, sur une parcelle de plus de 350 m2., au calme sans vis à vis.

Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux et traversant avec accès direct sur une terrasse et le jardin sans vis à vis, 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le tout sur un même niveau.
Les fenêtres sont en double vitrage, et les volets en bois.
Les combles d'une superficie de 40 m2 environs sont aménageables, permettant la création de deux chambres et un point d'eau supplémentaires selon vos besoins, d'une belle suite parentale ou autre. (devis sur demande)

Un sous-sol total vient compléter ce bien, divisé en plusieurs espaces : chaufferie, garage, coin atelier et stockage.

Actuellement, alimenté au fioul, ce bien peut bénéficier d'une aide à la rénovation énergétique via le dispositif MaPrimeRénov', accordée par l'État sous conditions. Cette aide peut couvrir une partie des travaux visant à améliorer le confort thermique et énergétique du logement. N'hésitez pas à me confier votre projet : je vous accompagnerai dans une étude personnalisée pour estimer le montant de la prise en charge possible et définir ensemble les travaux les plus pertinents.

Pour plus d'informations ou organiser votre visite, contactez moi !

Prix 309 000 euros, honoraires charge vendeur

DPE F GES F

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 827605593 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399965KARG

 FRONSAC (33126)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose ce bien unique , à Fronsac. Centre du village accessible à pied.

Vous cherchez un bien de charme, sans travaux ? Laissez moi vous présenter cette ancienne tuilerie, réorganisée en maison contemporaine, avec toutes les prestations attendues.
Matériaux nobles, volume, et lumière au quotidien, voila de quoi réjouir toute la famille.
Pièce de vie traversante de 70 m² avec vue piscine, et dominante.
3 chambres + 1 salle d'eau
+ 1 suite parentale complète avec terrasse privative pour admirer le coucher du soleil.
+ Studio indépendant à louer ou pour loger la famille sans contrainte.
Garage de 65 m² + cave à vin + buanderie.
Piscine + jardin
Il ne manque rien, vous avez tout.
Je vous attends pour vous montrer ce bijou unique.
DPE B-100 GES A-3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.160 euros et 1.630 euros index 2021.

Chers confrères, si vous avez des clients, je suis comme toujours, ouverte à travailler avec vous, n'hésitez pas à me contacter.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399 965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 392727VLIA

 SAINT-CHAMAS (13250)

Découvrez cette propriété pleine de caractère de 183 m², composée de trois logements indépendants. Ce bien offre de nombreuses possibilités : rendement locatif, projet de gîte, hébergement pour proches ou amis. Bénéficiant d'une belle luminosité et de vues dégagées sur la plaine environnante, cette maison se situe dans un environnement calme, idéal pour les amateurs de nature et de détente.
A 5 min à pied de la gare TER et à 40 min de Marseille.

La maison principale, chaleureuse, de 116m², est construite sur deux niveaux et offre des espaces de vie adaptés à toute la famille (à précédemment était louée 1400 euros/mois).

L'entrée ouvre sur une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon convivial et une serre,
Une mezzanine de 20 m², surplombe partiellement le salon et peut être utilisée comme coin télévision, espace lecture et couchage d'appoint.
En traversant le salon vous accéderez à une pièce, actuellement utilisée comme chambre offrant une vue magnifique sur la campagne avoisinante.
Une salle de bain (avec wc) et buanderie complète l'étage.

En descendant d'un niveau (en rez de jardin) vous découvrirez un espace bureau ouvrant sur deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le chauffage est assuré par des solutions économiques et écologiques : un apport solaire naturel, un insert bois et des convecteurs électriques en complément.

Le terrain verdoyant de 2400 m² est véritable havre de paix. Il est agrémenté de plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées.
Vous pouvez en outre profiter d'une piscine de 35 m² pour des moments de relaxation en famille ou entre amis.
A proximité immédiate, vous trouverez une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un atelier qui pourrait facilement être transformé en gîte.

A cet ensemble s'ajoute :

- une maison indépendante de 44 m² (à précédemment était louée 580/mois), dont 12 m² en mezzanine qui constitue un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour les invités ou en tant qu'espace privatif supplémentaire.

- une maisonnette rénové de 23 m² (à précédemment était louée 490/mois)
Constitué d'un espace cuisine, salon, salle d'eau avec douche, WC, et chambre en mezzanine de 6 m² avec velux.
Orienté sud et est, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et offre une terrasse extérieure privative.

La maison est située dans un cadre calme et propice aux activités en plein air : randonnée, course à pied, VTT dans les collines environnantes. Un endroit parfait pour se ressourcer tout en restant proche de la nature.

Il s'agit d'une vente inter-active, la réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du vendredi 23/05/2025 à 12h00 au mercredi 24/05/2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 499 000 euros(1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3.9% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :384455VLIA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .
Référence annonce : 392727VLIA
Date de réalisation du diagnostic : 04/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Maison

Ref. 382045VLIA

 PLOUGONVELIN (29217)

RARE A LA VENTE, dans un quartier recherché de Plougonvelin à seulement 15 min de Brest, 30 min de l'aéroport Brest/Guipavas.
Venez découvrir cette très belle propriété de 280m², offrant une vue imprenable sur la mer, nichée le long de la magnifique côte bretonne. Avec ses vastes espaces intérieurs et son terrain de plus de 4000m², mariage parfait entre beaux volumes et caractère.

Imaginez-vous à moins de 5 minutes à pied de la plage et du célèbre sentier du GR34,

Les 280m² habitables de cette propriété comprennent des pièces généreuses, dont deux salons de 40m² chacun agrémentés de majestueuses cheminées, ajoutant une touche d'élégance et de chaleur à votre vie quotidienne, 2 cuisines, 6 belles chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, 1 bureau ,

Les pierres apparentes confèrent un charme authentique à la façade, tandis que certaines pièces offrent une magnifique sur la mer,

Avec deux garages, dont un indépendant, et la possibilité de créer deux logements indépendants, cette propriété offre un potentiel de flexibilité et d'investissement important. Vous pourriez facilement transformer cet espace en un refuge idyllique pour les vacanciers en quête de sérénité ou y installer votre activité professionnelle.

Plongez-vous dans cet environnement enchanteur, où l'intimité se mêle harmonieusement à la proximité avec la nature environnante, vous offrant un cadre de vie privilégié et exclusif.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception offrant un style de vie incomparable.

Prix : 994.000 euros

Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer toutes les possibilités offertes par cette magnifique demeure.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :382045-VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Maison

Ref. 407928BTOR

 OINVILLE-SUR-MONTCIENT (78250)

Située dans le charmant village de Oinville-sur-Montcient, avec école, commerces et maison médicale, bienvenue dans cette maison construite en 2006 et en parfait état d'entretien. Elle offre une entrée ouvrant sur un séjour de 50 m² avec cheminée et donnant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine est aménagée et équipée. On trouve également une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, ainsi que des WC séparés. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires et un bureau en mezzanine surplombant le salon. Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce de rangement, un garage pouvant accueillir trois véhicules et des caves. Le jardin paysagé complète le tout.
Chauffage par pompe à chaleur - Maison reliée au tout-à-l'égout.
Une maison économe et écologique, grâce à son système de panneaux solaires.

DPE: C GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1186 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Maison

Ref. 408189EFLA

 BOISSET-ET-GAUJAC (30140)

Située sur la commune de Boisset et Gaujac à 5 minutes d'ANDUZE
villa très bien entretenue avec vue dégagée sur les collines anduziennes , 4 chambres, garage et piscine .

En position dominante, belle villa fonctionnelle D'environ 135 m2 composée d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée et insert en pierre du Gard, d'une cuisine équipée, d'un WC et lave main. Ces pièces sont baignées de lumières et s'ouvrent sur des terrasses avec une très belle vue dégagée sur le jardin, la piscine et les célèbres collines d'Anduze.
Vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau en RDC , et une chambre avec placard permettant une vie de plain pied si nécessaire.
Les 2 autres chambres contenant placards également se situant à l'étage avec une salle de bain, des wc séparés et un dégagement aussi avec rangements.
Un grand garage de 40 m2 donnant accès à la cuisine, une terrasse avec four à pizzas et une cuisine d'été en bord de piscine avec douche viennent compléter cet ensemble.

Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré d'oliviers et de chênes verts, d'environ 1700 m2

Côtés techniques:
-portail automatisé
-piscine au sel électrolyse
- moustiquaires et volets aux fenêtres bois simple vitrage en très bon état.
-chauffage par cheminée insert installé en 2007 ECO LABEL
+ chauffage sol avec chaudière fuel basse température datant de 2015 et convecteurs électriques.
-maison sécurisée avec système d'alarme
-Tout à l'égout
-taxe Foncière 1691 euros.

PRIX: 385 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE D 196kWh/m2 par an
GES C 23 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 et 3130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408189- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407033YBG

 COULOMMIERS (77120)

Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous présentent, en exclusivité, cette magnifique Ecurie de propriétaire de 42 box à environ 1h de Paris proche de Coulommiers, Meaux et Marne la Vallée.
Sur un terrain de plus de 3,8 hectares, elle est composée d'espaces d'entrainements, de compétition, d'équipement premium pour le saut d'obstacle. Un magnifique manège de 55x28m, une carrière de 70x40m éclairés et avec arrosage automatique, 1 rond de longe de 18m de diamètre en sable de Fontainebleau, un marcheur couvert 4 chevaux, 6 paddocks en herbe et 2 en sable, 2 douches eau chaude et eau froide, un barn de 36 box, une salle de pansage, 3 selleries, club house, wc's, hangar pour paille et foin, silo à grain, pâtures.
S'ajoute à cela un poney club avec une autre carrière de 40x20m, 6 boxes et 3 stabulations, des bureaux, un autre club house, sellerie, wc.
L'eau est captée grâce à un profond forage qui alimente des besoins en eau.
L'exploitation est dotée d'une maison de fonction d'environ 50m2 et d'un très grand espace de parking stabilisé pour voitures, camions vans et poids lourds.
Le domaine est clôturé et sécurisé, il bénéficie de prestations de qualité.

Rentabilité estimée : Environ 9500 euros/mois (location box, maison, bureaux)

Possibilité d'acquérir également une maison d'environ 70m2 avec un terrain attenant à la propriété de près de 2000m2.

Vente à terme libre : Bouquet : 366000 euros puis rente mensuelle de 10000 euros pendant 5 ans.
Occupation et exploitation de l'écurie possible dès le passage chez le notaire avec le versement du bouquet.

DPE, GES : En cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 408529AYS

 ANGERVILLE (91670)

A 8min Sud ANGERVILLE - 45480 -Située à OUTARVILLE. Maison en pierres de 3 pièces avec 2 chambres, grenier aménageable, garage , cave et cour située aux portes de l'Essonne dans le village OUTARVILLE . Prix : 149 990 euros, honoraires à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour-salon avec poêle à bois récent, wc.
Au premier étage : palier avec espace bureau desservant 2 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage : grenier aménageable sur l'ensemble.
A l'extérieur une buanderie, un garage et une cour close de murs sans vis à vis.
Prestations : fenêtres à double vitrage, chauffage par poêle à bois récent et par radiateurs électriques à inertie.
Environnement calme, pas de vis à vis, D2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire, collège et lycée.
Consommation énergétique : F 419 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 13 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2870 euros et 3910 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 376280VOL

 PLENEUF-VAL-ANDRE (22370)

PLENEUF VAL ANDRE,

!!! RARE A LA VENTE !!!
!!! IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE ou INVESTISSEMENT LOCATIF !!!

Laurent VOLEAU vous propose une maison de 77m² sur 3 niveaux entièrement rénovée, au calme dans un hameau à proximité du centre-ville.
Vous n'avez plus qu'a poser vos valises et profiter du bord de mer. 

Elle se compose de 3 plateaux aménagés pour la partie habitable, une petite cour arrière, un garage fermé.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée dans la pièce de vie avec salon-salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace chaufferie et buanderie avec WC, un accès à la cour arrière.
Le 1er étage profite d'un couloir desservant une belle chambre lumineuse sur plancher bois, une pièce modulable entre dressing et bureau pour le télétravail, une salle d'eau avec douche et WC.
Le 2ème étage offre un plateau sur plancher en bois aménagé en chambre et une salle d'eau avec WC.
Un grand garage couvert en tôle bac acier et ardoise avec porte motorisée.
L'électricité et la plomberie sont neuves.
L'assainissement autonome est aux normes.
Le système de chauffage est électrique par PAC.
Les huisseries sont en double vitrage.

DPE : CE - C 116 / GES - A 3
Budget : 276613 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (266000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

Maison

Ref. 389329NME

 CARCASSONNE (11000)

Rare, dans un village typique à l'est de Carcassonne avec commodités, maison de village rénovée avec piscine et garage. Ce magnifique bien en pierre très confortable offre une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur un grand séjour avec vue sur la piscine et la campagne. A l'étage, 3 chambres dont une avec grand dressing, salle de bains avec douche et baignoire, annexes comprenant buanderie, wc, grand garage isolé, cave. Belles prestations: cuisine plans granit, double vitrage, poêle bois, électricité récente. Ambiance cosy, jardin sans vis à vis, piscine sécurisée avec système de filtration neuf, belle fontaine, puits, barbecue. Aucuns travaux à prévoir. Habitation à l'année ou locatif saisonnier. Tout à l'égout. Autoroute 5 mn, littoral 50 mn. DPE 153 lettre C, GES 4 lettre A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940 et 1310 euros. Prix 233 200 euros honoraires inclus 6% à la charge l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros. Visite virtuelle sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 389329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site " http://www.georisques.gouv.fr".

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

Maison

Ref. 407981CMH

 PORNICHET (44380)

Loire-Atlantique, Pornichet, A 500m de la plage de Bonne Source, Dans une copropriété de standing de 4 lots, Maison de ville neuve exposée sud avec terrasse et jardinet, 3 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d'eau privative, 2 WC dont 1 avec lave-mains, salle de bains. réception avec cuisine ouverte équipée sur terrasse et jardinet au sud. Les atouts d'une maison avec des extérieurs agréables et soignés nécessitant peu d'entretien. Complètent ce confort les 2 places de parking extérieur privatives (dont 1 PMR) - Normes RT2012 - DPE A - Chauffage par Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - Frais d'enregistrement (notaire) réduits - Budget : 599.000 euros - Uniquement 2 lots disponibles !

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 447 euros et 604 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com.

Le marché immobilier fluctue ... Vous êtes curieux de connaître la valeur de votre bien ? Alors, contactez-moi pour une estimation offerte !

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

Maison

Ref. 399320SAG

 SALLES (33770)

EXCLUSIVITE A VENDRE Maison d'habitation construite dans les années 1970 et agrandie en 1988. Maison de 115m² habitable environ avec garage attenant de 32m² environ sur parcelle de 800m². La première partie de la maison dispose d'une pièce de vie avec insert à granule de 2020 programmable desservant d'une part deux chambres avec placard, une salle de bain avec wc, une cuisine indépendante donnant accès à une salle à manger. La seconde partie est attenante à la salle à manger et dispose d'un grand salon qui lui donne accès à deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'au garage. A l'étage du garage, un grenier de 32m² avec une hauteur de 1,51m au faitage. L'ensemble des menuiseries en PVC. A l'extérieur, une terrasse carrelée avec pergola. La maison est à rafraichir et l'assainissement est à revoir. Prix : 240000euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832903751. Mandat n°399320 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou
Copropriété de 5 lots ().
Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

Maison

Ref. 408610CARB

 CLAMART (92140)

Idéal pour les amateurs de projets de rénovation !
Située dans le quartier de la Gare, ces deux maisons réunis offrent un fort potentiel de personnalisation. Avec ses 150M2, son terrain, de 275M2 en zone UE , son garage. Elles représentent un excellent investissement pour ceux souhaitant créer un espace à leur image.
Prévoir des travaux de rénovation complète pour valoriser tout le potentiel de cette propriété (électricité, isolations, menuiseries...)
A visiter sans tarder.

PRIX : 625 000 euros TTC (HAI charge vendeur)
Consommation énergétique: G 633 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre: C 24 CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5690 euros et 7760 euros. Audit énergétique disponible.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/par an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385297 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .