Maison à vendre - Page 272

Maison

Ref. 441164EDJ

 THENON (24210)

Thenon- Maison 3 pièces. Prix 84 500 euros
honoraires: 6.96% TTC inclus charge acquéreur soit 79 000 euros hors
honoraires.
Située au coeur d'un village vivant et agréable, à seulement 15 minutes de Montignac- Lascaux, cette maison de village entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, lumineux et pratique, avec tous les commerces accessibles à pied.
Un intérieur chaleureux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie. La rénovation a su préserver le charme de l'ancien tout en apportant le confort moderne.
La maison se compose de :
Un séjour accueillant et lumineux
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
Deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau
Une salle d'eau contemporaine
Les volumes sont bien pensés et offrent une atmosphère agréable, facile à vivre au quotidien.
Vous profitez d'un environnement avec boulangerie, épicerie, café, services et commodités à quelques pas seulement.
La proximité de Montignac- Lascaux et de la Vallée de la Vézère en fait un secteur recherché, dynamique et touristique.
? Parfait pour :
? Premier achat : maison clé en main, sans travaux
? Pied-à-terre en Dordogne
? Investisseur : forte attractivité locative (location saisonnière ou longue durée)
Grâce à son emplacement stratégique, cette maison présente un excellent potentiel de revenu locatif.
? Un bien rare sur le secteur, alliant confort, lumière et praticité, idéal pour concrétiser un premier projet immobilier ou réaliser un investissement rentable
DPE: C ( 163kWh/m2) GES: B (6 kgCo2/m2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441164EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415220EDJ

 THENON (24210)

Thenon- Maison Périgourdine 7 pièces. Prix 417 500 euros
honoraires: 3.60% TTC inclus charge acquéreur soit 403 000 euros hors
honoraires.
Dans un petit hameau, avec un joli point de vue, non loin de Montignac Lascaux, village typique du Périgord noir , venez découvrir
cette charmante propriété, composée d'une maison Périgourdine d'une maison d'amis et d'un hangar avec trois box pour chevaux.
La maison principale offre de beaux volumes et une belle luminosité . Le rdc est composé d'une entrée, d'une suite parentale, d'une cuisine équipée, d'un grand salon séjour avec cheminée et accès à une grande terrasse . L'étage est composé, d'un palier avec des rangements, de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain et d'un WC. Elle dispose
d'un chauffage par aérothermie.
La maison d'amis avec sa terrasse couverte se compose d'une entrée, d'une salle d'eau et de deux chambres .
La propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 5 000m2 avec une belle piscine et son pool house.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :415220EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429124JGRO

 MONTAPAS (58110)

Venez découvrir cette jolie maison ancienne et mitoyenne d'un seul côté, avec pierres, tomettes et poutres, d'une surface habitable de 109 m² habitables, à l'entrée du parc régional naturel du Morvan, à 2 heures de Paris, 35 minutes de Nevers et 30 minutes de Château Chinon.
Située dans un secteur calme et vert, avec une jolie vue sur la campagne nivernaises, cette belle maison en pierre est prête à vous accueillir.
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine équipée, une belle pièce de vie avec cheminée, une chambre spacieuse avec salle d'eau et wc privatifs, une belle véranda chauffée avec vue sur le jardin et un wc.
A l'étage vous trouverez une pièce palière, deux chambres et une salle d'eau.
Côté extérieur, on trouve un beau jardin arboré, une parcelle de 50 m² non attenante, une belle terrasse, un abri à bois et une cave voutée.
Le bien est équipée de double vitrage et de clims réversibles.
Une maison pleine de charme, dans un secteur calme et nature, prête à vous accueillir !
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 149000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434539EOJ

 LA ROCHE-DE-GLUN (26600)

En exclusivité,
A saisir:
Sur la commune de la roche de glun, à moins de 2 km de toutes commodités,
Venez découvrir cette maison à étage de 110 m2 exposé sud sur son terrain de 420 m2.

Elle se compose :
Au rez de chaussée d' un grand dégagement qui vient desservir un salon /séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée de plus de 42 m2 , d' une suite parentale avec dressing et pièce d'eau (douche italienne, meuble vasque) de plus de 16 m2 ainsi qu'un cellier accessible de la cuisine, un garage et un wc séparé .

A l'étage nous retrouvons 2 chambres de plus de 11 m2 donnant accès a un toit terrasse d' environ 50 m2 avec une vue dégagée sur le Rhône, une salle de bain de 6 m2 avec douche italienne, baignoire, meuble doubles vasques et d' un wc séparé.

En mode de chauffe, nous avons un sol chauffant sur l' ensemble de la maison et possibilité de rajouter des blocs clim à l' étage.

Le bien est équipé d' un ballon thermodynamique
L' ensemble des menuiseries sont en alu doubles vitrages.
Le terrain est piscinable.

A prévoir :
raccordement de l unité extérieur de la pompe a chaleur
extérieur a arborer, un mur de clôture a finir, portail en alu fourni

DPE :A
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 euros et 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix : 260000 euros H.A.I charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444553ORG

 ROUGIERS (83170)

EN EXCLUSIVITE Marjorie GORRA vous propose un bien RARE A LA VENTE. Cette propriété en pierre allie authenticité, volumes généreux, éléments anciens préservés idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Implantée sur un terrain de 1857 m², avec vue sur le vieux volcan de 200 millions d'années, la maison principale se compose d'une entrée accueillante, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante avec son cellier attenant, un salon séjour avec une immense cheminée intégrant d'anciennes pierres de pressoirs d'olive, ainsi que de massives poutres apparentes d'époque, offrant un cachet unique avec sa baie vitrée en alu ouverte. Le coin nuit comporte 3 chambres avec son vraie parquet, une salle de bain et un WC. Une dépendance en pierre de 31 m² environ comprenant un coin cuisine ouvert sur un salon séjour avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir, pour un gîte ou un espace de travail indépendant. Pour compléter ce bien vous serez comblé par cette magnifique piscine avec jacuzzi intégré, un garage ouvert pour garer un véhicule ou installer un atelier Pompe à chaleur neuve - PRIX : 597 000 euros dont 24 000 euros FA 573 000 euros NET VENDEUR - HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR - TF : 1800 euros
DPE : D à refaire (installation d'une pompe à chaleur)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1710 euros indexées à l'années2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440995DHB

 BOURCEFRANC-LE-CHAPUS (17560)

BOURCEFRANC LE CHAPUS 17560; maison 83 m2, 2 chambres, garage sur une parcelle de 408m2.
A proximité immédiate du centre ville, proche des commerces, au calme, je vous invite à découvrir cette maison de 1960 à finir de rénover, une entrée arrière cuisine vous accueille, une cuisine aménagée donnant sur le jardin arrière, une salle à manger avec insert bois et un salon avec balcon sur le jardin, pouvant être réunis en une seule pièce, un WC. A l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Le jardin arboré entoure la maison avec abri bois et outillage emplacement pour le potager.
Un grand garage non attenant avec portail électrique de 30m2 complète cet ensemble. possibilité d'une troisième chambre au RDC.
CLASSE ENERGIE F CLASSE CLIMAT C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2940 euros .
Prix de 178 000 euros dont 4,71 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 170 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 440995- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 4441RIY

 CHATEAUNEUF-SUR-SARTHE (49330)

Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée avec goût comprenant 2 chambres possibilité 3.
Idéalement située à Châteauneuf sur Sarthe, à deux pas des écoles et des commodités du bourg.

Elle se compose d' une pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour avec poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée neuve avec accès direct au garage, 2 chambres , une salle d'eau et wc indépendant.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin de 580 m2 exposé plein sud, sans vis à vis avec abri de jardin et cave.

LES PLUS de cette maison:
- Aucun travaux à prévoir vous n'avez qu'à poser vos valises.
- DPE en C (poêle à granulés, chauffe eau thermodynamique, VMC double flux)
- Possibilité de créer une 3 ème chambre

A 30 min d' Angers et Sablé sur Sarthe et 20 min du Lion d'Angers.

Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 121 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de Serre : 3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 650 euros et 930 euros (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023)

Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché
PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46
RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com
Mandat réf : 4441

Prix net vendeur de 170 000 euros (7 990 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 179 990 euros HAI. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 410459MUY

 GRAVESON (13690)

Marie Line et Emmanuel Urvoy vous présentent cette maison de village entièrement rénovée: Une véritable pépite en centre village!

Situation idéale : en fond d'impasse, dans un environnement paisible, tout en étant à 2 minutes à pied des commerces, des écoles...

Une maison clé en main, rénovée avec des matériaux de qualité par des artisans qualifiés. Aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos valises !

Des espaces généreux et lumineux
Au rez-de-chaussée :
Superbe pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse
1 chambre ou un grand bureau avec son entrée directe sur la rue.
Salle d'eau
WC
Buanderie

A l'étage :
Magnifique suite parentale de plus de 25 m² avec balcon, salle d'eau et WC
3 chambres supplémentaires
1 salle de bain avec WC

Les + qui font la différence :
Climatisation réversible dans chaque pièce
Terrasse + cour
Stationnement privatif
Toiture neuve
Électricité et plomberie refaites (garanties décennales)
Quartier calme et recherché

Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement dans les Alpilles.

Les biens rénovés avec cette qualité, au calme et proches du centre, sont rares sur le secteur.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Appelez dès maintenant pour organiser votre visite :
07 82 36 67 04

Marie-Line et Emmanuel Urvoy
Votre projet mérite le bon accompagnement

DPE: B GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 0782366704 ou, par courriel à ml.urvoy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430801JTD

 CHAMOUX-SUR-GELON (73390)

CHAMOUX-SUR-GELON (73390), à deux pas du centre, idéal primo-accédants ou investissement locatif, Sonia JEANTAUD vous présente cette maison de village à rénover 6 pièces 4 chambres d'une surface habitable de 147 m² environ.
Mitoyenne par un côté, l'habitation est répartie sur trois niveaux d'habitation.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, un bureau, une salle d'eau, deux WC.
Au premier étage, deux grandes chambres, un WC. Au deuxième étage, deux autres grandes chambres. Au-dessus, combles aménageables de 46 m² environ.
Le sous-sol est accessible par l'intérieur, il est composé d'un garage, chaufferie, cave et autre dépendance.
Ce bien ne dispose pas de terrain.
Travaux de rénovation à prévoir.
Côté pratique : à 30 minutes de Chambéry, 25 minutes d'Albertville et 10 minutes d'Aiton. Commodités sur place : écoles et commerces de proximité.
Budget 138 000 euros dont honoraires 5.34% (6 990 euros) inclus charge acquéreur, soit 131 010 euros hors honoraires.
DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770 euros et 5150 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD, au 0650861393 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambéry 888 920 006 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436317JTD

 SAINT-JEOIRE-PRIEURE (73190)

SAINT-JEOIRE-PRIEURE (73190), Sonia JEANTAUD vous invite à découvrir cette belle maison individuelle 7 pièces 4 chambres d'une surface habitable de 181 m² environ avec dépendance sur une parcelle de plus de 2 100 m² dont 900 m2 environ de terrain plat, fleuri et arboré avec potager.
Construite dans les années 2000 avec des matériaux de qualité et une installation optimum des équipements, cette maison est idéalement située en plein coeur de la commune à proximité immédiate de toutes les commodités.
Un intérieur avec de beaux volumes
L'habitation est composée de deux niveaux. L'entrée, par le rez-de-jardin, ouvre sur la vaste pièce de vie avec plafond cathédral, composée d'une salle-à-manger et d'un salon, équipée d'un poêle à bois ; les escaliers métalliques mènent sur un petit espace mezzanine. La cuisine provençale est entièrement équipée, un cellier est communicant entre la cuisine et la buanderie disposant de nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une très grande salle de bains avec double vasque, baignoire d'angle et douche, un WC.
La grande terrasse de 125 m² environ est accessible par les baies vitrées installées dans chacune des pièces de ce niveau.
A l'étage, deux chambres mansardées avec fenêtres de toit, sanitaire avec lavabo, un WC, des combles offrant un espace de rangements complémentaires.
Un extérieur très agréable à vivre
La terrasse équipée de stores sur le pourtour des façades Sud et Sud-Ouest et le barbecue vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. L'ornement du jardin devrait vous séduire ! Pour les adeptes du jardinage, un potager a été créé derrière la maison. Parking extérieur permettant de stationner quatre véhicules.
A propos des équipements de cette maison
Pompe-à-chaleur air/eau avec plancher chauffant, Pompe-à-chaleur air/air avec système de ventilation (air chaud, air froid), cuisson gaz, chauffe-eau électrique (200 l), menuiseries bois / aluminium double vitrage, volets roulants aluminium électriques, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, stores électriques pilotés par télécommande, électricité et points d'eau en extérieur, portail et portillon aluminium motorisés, interphone, charpente traditionnelle, tuiles terre cuite.
En résumé
Cette maison individuelle est dotée de nombreux atouts, son état est impeccable. A visiter sans tarder !
Budget 649 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD, au 0650861393 ou, par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambéry 888 920 006 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445309THZ

 BOURGES (18000)

A Bourges (18000), centre historique.
Authentique maison à colombages du XVIème siècle typique de notre belle ville.

Si vous cherchez le cachet de l'ancien, l'ambiance du centre ville et la possibilité de tout faire à pieds, bonne nouvelle : vous avez trouvé!
Située au calme d'une rue pavée, cette maison unique vous propose un vaste séjour en rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, sur deux niveaux.
Au premier étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Au deuxième deux autres chambres et une salle d'eau.
Les combles ont été aménagés en une belle salle de jeux.

Edifiée sur une cave voutée caractéristique du centre historique, cette maison a été entretenue dans le respect du cachet d'origine (poutres apparentes, tomettes, moulures, parquets en chêne...), tout en bénéficiant de nombreuses améliorations (isolation, chauffage neuf par chaudière gaz à condensation, climatisation réversible dans les combles).

Coup de coeur assuré pour cette maison d'exception!

Budget 261700 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 445309THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444937SYZ

 PLEDRAN (22960)

PLEDRAN-22960, Bertrand Soyez vous propose de découvrir cette charmante maison néo bretonne à deux pas du centre bourg, 10 minutes de la gare TGV et du centre de Saint-Brieuc, 5 minutes des axes vers Rennes ou Brest. Avec un énorme potentiel pouvant accueillir facilement votre famille, ce bien nécessitant quelques travaux vous propose au rez de chaussée, une entrée un séjour double, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé. A l'étage un grand palier dessert 2 chambres, un bureau, une salle de douche et un wx séparé. Le sous sol offre un garage, une buanderie et une cave. Chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage.
Ce bien édifié sur une parcelle de 1249m² clôturée, est au prix de 295000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Elle n'attend plus que vos propositions!
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, au 0683557334 ou, par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bertrand SOYEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 880 721 956 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443187CHX

 GRACAY (18310)

Graçay (18310) - maison de campagne - Type 4 - 3 chambres - Jardin clos 586 m² - dépendance avec atelier - Cave -
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Maison, qui se compose :
- Au rez-de-chaussée, Un sséjour, une cusiine aménagée.
- Un demi étage avec une chambre et une salle d'eau et WC.
- A l'étage, un couloir desservant deux chambres et un WC séparé.
- En extérieur, une couer donnant sur un garage, un bucher, un atelier et une cave. Le jardin possède un puits et un ruisseau en bord de terrain.
- Huisseries : - Double vitrage PVC -
- Chauffage : - ballon électrique -
- Assainissement : - Tout à l'égout -
- Fibre optique : - oui -
- Cheminée : - Insert -
- Portail : - manuel -

C'est un quartier calme de Graçay, proche du carrefour contact. (Accessible à pied).
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Prix : 95 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443 187 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440539DLS

 LILLE (59000)

Située à la limite de Ronchin, cette grande maison familiale séduira par ses volumes généreux, son rez-de-chaussée rénové récemment et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée (rénové récemment) :
Une entrée accueillante, une grande cuisine équipée conviviale
Un vaste séjour double lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés
WC indépendant

Au 1er étage :
Un palier desservant deux belles chambres, une salle de bain avec WC

Au 2ème étage :
Un palier, Deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs

Les combles :
Grenier aménagé offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs

Les atouts supplémentaires
Grande cave saine, jardin agréable, idéal pour les beaux jours

Possibilité de louer un garage à proximité

DPE :D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3102 euros et 4196 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou, par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440539 DLS -Prix 415000 euros dont 15000 euros à charges acquéreurs (3,75%) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444249EUF

 CORMERAY (41120)

Cette maison individuelle de 174 m2 située à Cormeray offre 8 pièces dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux, avec terrasse, balcon et un vaste jardin clos d'environ 1 716 m2.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un vaste salon/séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que d'une arrière-cuisine pratique. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau et permet une vie de plain-pied très confortable.

A l'étage, le palier dessert un dressing, trois chambres supplémentaires et une salle de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La maison bénéficie par ailleurs de nombreux rangements intégrés, de volets roulants électriques, et du chauffage par pompe à chaleur.

A l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain clos agrémenté d'une cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. Un double garage d'environ 80 m2 avec un studio à terminer à l'étage, ainsi que des places de stationnement, viennent compléter l'ensemble.

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Budget : 360 000 euros honoraires inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com

DPE c GES a
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1088 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437629JMR

 LA VERNELLE (36600)

Jean-Michel RICHARD vous propose proche de Selles-sur-Cher, maison de 66m² en centre bourg et un garage de 44m²
Prix de vente: 78500euros
*****
Situé au coeur du village de La Vernelle, cette maison est une opportunité à saisir.
Maison de 66m² comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, cellier, cuisine, salon-séjour, chambre et salle d'eau-wc.
A l'étage une vaste chambre et un grenier.
Garage de 44m², cour
N'oublions pas que la couverture a été refaite à neuf en 2022, que les menuiseries sont en PVC double vitrage, que la maison est raccordée au tout à l'égout.
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com.
*****
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE:F et GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
'Logement à consommation énergétique excessive : classe F '
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le prix indiqué (78500 euros), comprend les honoraires d'agence (5990 euros) qui sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 72510 euros
mandat réf : 437629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445418JMR

 COUR-CHEVERNY (41700)

Jean-Michel RICHARD vous propose en EXCLUSIVITÉ à Cour-Cheverny (41700) ce magnifique ensemble immobilier qui se compose d'une habitation et d'une boutique.
Prix de vente 270000 euros HAI
*****
Ensemble immobilier à deux pas du Château de Cheverny qui comprend actuellement une boutique et une habitation de tourisme.
L'habitation de 71m² occupe la totalité du rez-de-chaussée et se compose de la façon suivante : une cour en pavé granit, une entrée/cuisine, un salon-salle à manger, un wc, une lingerie et une suite parentale (chambre, salle de douche et vestiaire). 
La boutique de 74m² dispose d'un point de vente, d'une réserve, d'un bureau et d'une salle de bains. (La boutique et l'habitation peuvent être rassemblées pour faire qu'une seule et même "destination")
Nous disposons également d'un grenier d'environ 69m² habitable offrant de très belles possibilités d'aménagements.
En son état actuel, le bien est utilisable de suite et sans travaux.
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com.
*****
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE:C et GES:B (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440532NOE

 PLEUBIAN (22610)

A Kerbors, votre refuge breton face au large
Imaginez-vous ici, entre ciel, mer et nature sauvage? Sur les hauteurs de Kerbors, cette maison nichée dans un environnement préservé offre un cadre rare, idéal pour créer votre future résidence secondaire. Aujourd'hui à rénover entièrement, elle propose une base avec pièce de vie avec cuisine ouverte, véranda, salle d'eau wc, à l'étage, deux chambres avec WC. A l'extérieur, un abri de jardin indépendant et un terrain qui, une fois aménagé, laissera apparaître une belle vue sur le port de Béni.
Un lieu authentique, hors du temps, pour imaginer une maison de vacances à votre image, entre calme absolu et embruns marins.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et donner vie à votre projet en bord de mer.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 et 3220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440532NOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442598ASO

 TOURY (28310)

28310. TOURY. Maison de 5 pièces, 4 chambres, dépendance, cave. Prix : 138000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, salle de bains avec wc.
Au premier étage : palier, 3 chambres, salle d'eau.
Au deuxième étage : grenier aménageable.
Cave et dépendance servant de stockage.
Maison reliée au tout à l'égout.
Commerces, écoles (maternelle, primaire et collège), maison médicale, centre de radiologie, Gare SNCF, A10 et D2020. Transports pour Paris (1h00) , Orléans (40 min), Chartres (45 min).
Consommation énergétique : E 271 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2310 euros et 3170 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 442598 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 438405GEL

 MOUY (60250)

Maison entièrement rénovée - 3 chambres - Terrain +300 m²
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée à MOUY 60250, alliant confort moderne et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un premier achat.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, récente et fonctionnelle, parfaite pour les moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC .
A l'étage, un palier dessert trois chambres, offrant de beaux volumes, ainsi qu'un WC indépendant.
Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air récente et d'un ballon thermodynamique, assurant un excellent confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques.
A l'extérieur, vous profiterez d'un accès véhicule avec portail électrique, d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les beaux jours, et d'un joli terrain arboré d'un peu plus de 300 m².

Prix : 208900 euros HAI ( honoraires charge vendeur )
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0627310229 ou, par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824512503 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Geoffrey LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824512503 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr