Achat immobilier - Occitanie : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Occitanie - Page 91
2272 biens à vendre

Appartement
Ref. 399222NIC
220 000 €
2 444 €/m²
Christophe NICOLAS. Exclusivité. 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Dans le coeur du centre historique de Villeneuve à côté des commerces et des restaurants. Appartement T3 de 90 M2 (Loi Carrez) en duplex dans une maison en pierre de taille pleine de charme. L'appartement comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une chambre, une terrasse avec la vue sur la collégiale de Villeneuve, un bureau en mezzanine avec la vue sur le Palais des Papes d'Avignon, un dressing, une salle de bain avec WC. Valeur vénale du bien : 220 000 euros. Honoraires charge vendeur. Note DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 780 euros à 2 440 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 399 222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 60 euros. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .
90 m²
3 p
1 ch

Maison
Ref. 388480NIC
315 000 €
1 993 €/m²
Christophe NICOLAS (EI) 30133 Les Angles. Exclusivité. Jolie Maison de 158 M2 à vendre sur une parcelle arborée de 538 M2. Elle comprend à l'étage : un salon-salle à manger, une cuisine fermée donnant sur une terrasse au sud, deux chambres, une salle de bain, WC séparés. Au rez-de-chaussée, une cuisine-salle à manger, deux chambres, une salle de bain, WC séparés. Un grand garage de 27 M2 vient compléter ce bien. Il est possible de créer deux logements, un au RDC et l'autre à l'étage. Au prix de 315 000 euros. Honoraires charge acquéreur de 12 086 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 690 euros et 3 680 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388 480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .
158 m²
5 p
4 ch

Appartement
Ref. 405708NIC
81 500 €
1 481 €/m²
Christophe NICOLAS. Exclusivité. 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. ? Situé dans une très jolie résidence de Villeneuve, au calme et orienté plein sud, très bel appartement T2 de 55 M2 en rez-de-jardin avec terrasse de 15M2 et jardin privatif de 50M2 donnant dans le parc de la résidence. Viager occupé sur une tête, femme de 81 ans. Prix du bouquet : 81 500 euros. Honoraires charge vendeur. Rente viagère de 490 euros par mois. Valeur vénale du bien : 220 000 euros. L'appartement comprend une entrée, un dressing, un salon, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bain, et des WC séparés. Chaudière au gaz de ville neuve de 2022. Un garage fermé et une place de parking matérialisée en extérieur viennent compléter ce bien. Note DPE : C. GES : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1 070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 0627881290 ou, par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405 708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .
55 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 375907LBZ
199 000 €
13 266 €/m²
Village Naturiste - Cap d'Agde 34300 - 199 000 eurosRésidence port nature, sur les coursives coté Héliopolis, studio de 15 m² et une terrasse de 8 m² avec une vue latérale sur la mer !Rénovations à prévoir, vous pouvez également acquérir un autre studio mitoyen pour créer un grand appartement. (3 lots identiques en vente)Possibilité d'ajouter une véranda.Emplacement idéal, proche de toutes les commodités, bar, restaurants et les plages ...Contactez-moi pour plus de renseignements.A bientôt pour une visite !Prix de vente : 199 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Mandat Réf : 375907LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : / GES :Estimation des coûts annuels en énergies du logement entre euros et euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
15 m²
1 p

Maison
Ref. 376835LBZ
1 800 000 €
327 €/m²
Sur un terrain exceptionnel de 5,5 hectares, venez découvrir ce château du 18e siècle avec ces anciennes dépendances viticoles.Dans le secteur de Montady, très bien desservi par les axes routiers, entre Béziers et Narbonne, cette propriété de près de 5 500 m² se compose de différentes bâtisses : un château, une ancienne cave viticole, un ensemble de logements, une remise, un pigeonnier et des maisons indépendantes. Le tout implanté sur un parc de 5,5 hectares, arboré d'arbres centenaires aux essences méditerranéennes.Ce lieu somptueux offre un potentiel énorme, une nouvelle page est à écrire, lieu événementiel, résidence, ou grande propriété familiale.Un permis de construire avait été accepté pour 58 logements.Le bien est relié au tout-à-l'égout et à l'eau de ville.Vidéo de présentation disponible sur demande.Contactez-moi pour plus de renseignements.A bientôt pour une visite !Prix de vente : 1 800 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Mandat Réf : 376835LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : / GES :Estimation des coûts annuels en énergies du logement entre euros et euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
5500 m²
35 p

Terrain
Ref. 392082LBZ
312 900 €
140 €/m²
Hérault - 34230 Paulhan - 312 900 eurosOpportunité à saisir dans le charmant village de Paulhan, très bien desservie par les axes routiers, proche de la A75, à 35 minutes de Montpellier.Parcelle constructible et divisible de plus de 2 200 m².Eau, électricité et eaux usées aux abords du terrain.Contactez-moi pour plus de renseignements.A bientôt pour une visite !Prix de vente : 312 900 euros honoraires à la charge du vendeur.Mandat Réf : 392082LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
2226 m²

Appartement
Ref. 387680LBZ
299 000 €
12 458 €/m²
Village Naturiste - Cap d'Agde 34300 - 299 000 eurosAu troisième étage avec ascenseur, Résidence Héliopolis AB, studio cabine de 24 m² avec une terrasse de 8 m² offrant une vue sur la mer.Les + : place de parking privative, climatisation réversible, baie vitrée double vitrage, salle de bain entièrement rénovée, proximité des plages et des commerces ...D'autres lots disponibles dans cette résidence.Contactez-moi pour plus de renseignements.A bientôt pour une visite !Prix de vente : 299 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Mandat Réf : 387680LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : C / GES : BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
24 m²
1 p

Maison
Ref. 394235LBZ
880 000 €
2 514 €/m²
Hérault - 34290 SERVIAN - 880 000 eurosEmplacement exceptionnel en pleine nature, entouré de vignes et de chevaux, je vous présente cet ensemble immobilier de plus de 4 hectares comprenant une partie habitation et un centre équestre en exploitation.Le bien se compose d'une écurie intérieure de 250 m², des boxes extérieurs, sellerie, club house.Une habitation T4 de 110 m² avec terrasse actuellement loué, une deuxième habitation T6 de 150 m² avec terrasse ainsi que deux gites d'environs 50 m² avec terrasse indépendantes.Le tout agrémenté de garages, d'une piscine et d'un superbe jardin paysagé.Le centre équestre dispose d'un grand parking, de nombreux près clôturés avec abris et abreuvoirs automatiques, un terrain de cross, une grande carrière en sable de rivière ainsi qu'un manège couvert avec panneaux photovoltaïques.De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour continuer d'exploiter le potentiel de cette magnifique propriété.Contactez-moi pour plus de renseignements.Dossier complet sur demande.A bientôt pour une visite !Prix de vente : 880 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur.Mandat Réf : 394235LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : D / GES : BEstimation des coûts annuels d'énergie du logement estimé entre 1640 euros et 2290 euros (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
350 m²
12 p
8 ch

Maison
Ref. 402851LBZ
335 000 €
4 135 €/m²
A Villeneuve-lès-Béziers, tout proche de la mer, des commodités et des axes routiers, nous vous proposons cette superbe villa réalisée en 2018, au style moderne et soignée, offrant une grande luminosité grâce à ces nombreuses ouvertures et son plafond cathédrale.L'entrée s'effectue par un portail sécurisé qui vous conduit jusqu'à la propriété. L'espace extérieur offre de nombreuses places de stationnements et donne accès à un grand garage de 70 m² et une buanderie de 24 m².Une volée de marche vous conduisent à une grande terrasse carrelée de 30 m², avec sa pergola bioclimatique et son rideau occultant pour un coin détente intimiste.A l'intérieur, vous découvrirez l'espace de vie et ses volumes généreux, une belle cuisine, un coin salon / salle à manger, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec salle de bain et terrasse de 20 m².En mezzanine, un espace de 18 m² aménagé en chambre, bureau et salle d'eau avec wc.Les + : Terrain piscinable, climatisation réversible, grand garage, luminosité, prestations de qualités, proche des commodités et des plages.Contactez-moi pour plus de renseignements.A bientôt pour une visite !Prix de vente : 335 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur.Mandat Réf : 402851LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : B / GES : APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
81 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 391278LBZ
339 000 €
2 260 €/m²
Hérault - 34120 Pézenas - 339 000 eurosEmplacement de premier choix, dans le coeur historique de la ville de Pézenas, magnifique rénovation d'une bâtisse du XVIII siècle de plus de 150 m² répartie sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, l'entrée est indépendante, elle donne sur un sas vitré qui conduit aux escaliers,Au premier étage, une cuisine indépendante, un wc et une vaste pièce à vivre donnant sur une charmante place.Au niveau supérieur, un grand palier communiquant avec une suite parentale avec dressing, douche à l'Italienne et une magnifique terrasse couverte de 20 m², à l'abri des regards.Au dernier, deux chambres et une salle d'eau aux détails bluffant !En résumé, cette maison s'adresse à qui veut habiter un lieu atypique, singulier, de charme et historique.Une vidéo de présentation est disponible sur demande.Contactez-moi pour plus de renseignements.A bientôt pour une visite !Prix de vente : 339 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Mandat Réf : 334597LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : C / GES : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 430 euros. Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
150 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 407132LBZ
469 000 €
4 598 €/m²
Hérault - 34300 Grau d'Agde - 469 000 eurosSituée dans un secteur recherché du Grau d'Agde, quartier calme, à proximité des plages, des berges de l'Hérault et des commodités à pied.J'ai le plaisir de vous présenter cette villa des années 90 de type 4, en 4 faces, implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1080 m² sans vis-à-vis.Cette propriété dispose de deux accès par deux rues différentes.L'accès principal conduit sur une grande allée de plus de 29 mètres, permettant de stationner plusieurs véhicules ou camping-car, d'accéder au garage et à l'entrée de la maison.Le deuxième portail, à l'arrière de la maison, permet également de stationner des véhicules, un camping-car ou un bateau à l'abri sous un carport.A l'intérieur, une pièce à vivre avec coin cheminée, une mezzanine avec une chambre, un espace d'appoint et un balcon.Une cuisine indépendante avec cellier communiquant avec le garage.Deux chambres avec salle d'eau et wc indépendant.Plusieurs possibilités d'aménagements s'offrent à vous.Les + : Terrain piscinable, nombreuses places de stationnements, climatisation, quartier résidentiel calme, proximité des plages et des commodités.Contactez-moi pour plus de renseignements.Une vidéo de présentation est disponible sur demande.A bientôt pour une visite !Prix de vente : 469 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Mandat Réf : 382722LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
102 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 407146LBZ
149 950 €
1 973 €/m²
Hérault - Béziers 34500 - 149 950 eurosDans un quartier calme, proche du centre-ville et du polygone.Nous vous proposons cette charmante maison de ville élevée sur 3 niveaux.L'entrée dessert un grand garage de près de 40 m², au premier étage, une pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et une salle de bain avec wc.Au deuxième, deux chambres dont une avec dressing et un point d'eau. Au dernier étage, des combles aménagés avec un velux offrant une vue dégagée sur les toits et sur la mer par beau temps.Contactez-moi pour plus de renseignements.A bientôt pour une visite !Prix de vente : 149 950 euros honoraires à la charge du vendeur.Mandat Réf : 407146LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : C / GES : DEstimation des coûts annuels en énergies du logement entre 478 euros et 874 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
76 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 400538LBZ
199 000 €
1 421 €/m²
Hérault Nissan-les-enserunes.Maison de village fin 19ème élevée sur un étage plus grenier.Vaste pièce à vivre de 70 m², cuisine open space, salle à manger avec cheminée languedocienne, toilette et garage.A l'étage, 3 grandes chambres, salle d'eau, wc, espace bureau donnant sur une terrasse de 40 m².Au dernier étage, grenier de 70 m² à aménager, disposant de 3 ouvertures.Pavé de ciment, cheminée, jolies hauteurs sous plafond, huisseries en double vitrages, à proximité des commerces et toutes commodités dans un village entre Béziers et Narbonne.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CASTIES, au 0665077083 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CASTIES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 400538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
140 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 411153LBZ
385 000 €
2 692 €/m²
Au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa de plain-pied en 4 faces dans le village prisé de Lignan sur orb.Elle dispose de 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une vaste pièce à vivre s'ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante avec accès à l'espace piscine sécurisé et au garage.Le jardin arboré de plus de 900 m² est équipé d'un arrosage automatique.Le village de Lignan sur orb dispose de toutes les commodités, d'une nature environnante et se trouve à proximité immédiate de Béziers, des plages et de l'arrière-pays Biterrois.Contactez-moi pour plus de renseignements.DPE : D / GES : CPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO, au 0670954727 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie BALZAMO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 814 967 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 411153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
143 m²
6 p
4 ch

Appartement
Ref. 411664LBZ
72 950 €
1 459 €/m²
Au 3 ème étage d'une copropriété de 6 appartements en syndic bénévole, situé à proximité de la gare, de la place Jean Jaurès et des allées Paul Riquet, découvrez ce bel appartement lumineux de 50 m², deux chambres, cuisine équipée, cheminé en marbre, balcon et double vitrage pour chaque pièce, salle d'eau et wc indépendant.Une pièce au grenier et une terrasse de toit commune vient compléter ce bien.Vidéo de présentation disponible sur demande.Contactez-moi pour plus de renseignements.DPE D / GES BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO, au 0670954727 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie BALZAMO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 814 967 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 411664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 6 lots (). Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
50 m²
3 p
2 ch

Immeuble
Ref. 411943LBZ
230 000 €
1 337 €/m²
Idéalement situé dans le centre de Béziers, cet immeuble en R+3 entièrement loué offre une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat. Il se compose de quatre appartements : un T2 en rez-de-chaussée de 34,25 m² avec cour privative de 10 m², un T2 au premier étage de 42,78 m² avec balcon, un T2 au deuxième étage de 38,5 m² avec balcon également, et un T3 en duplex au troisième étage de 56,9 m² bénéficiant d'une terrasse de près de 20 m².Les loyers actuels génèrent un revenu annuel hors charges de 16 836 euros. Tous les logements sont occupés par des locataires en place depuis plusieurs années, assurant une stabilité locative appréciable.L'atout majeur de cet immeuble réside dans sa convention en cours avec l'Anah (dispositif Loc'Avantages), récemment renouvelée pour une durée de 6 ans. Celle-ci permet à l'acquéreur de bénéficier d'un avantage fiscal directement transférable, avec une réduction d'impôt allant jusqu'à 35 % sur trois logements et 15 % sur le quatrième, sous conditions de loyers maîtrisés et de ressources des locataires. Ce cadre fiscal avantageux porte la rentabilité nette projetée à environ 8,20 %.L'immeuble est en bon état général : toiture révisée, façade saine, double vitrage sur l'ensemble des appartements, chauffage individuel (électrique ou gaz selon les logements), parties communes propres.Un bien rare offrant une combinaison rendement/sécurité difficile à égaler sur le secteur.Vidéo de présentation disponible sur demande.DPE : D / GES DPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO, au 0670954727 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie BALZAMO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 814 967 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 411943LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
172 m²
9 p

Maison
Ref. 412335LBZ
580 000 €
2 148 €/m²
Située au coeur d'un environnement naturel privilégié, cette villa d'exception développe une surface habitable de 270 m² et offre un cadre de vie rare, entre confort, espace et sérénité. Nichée à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, elle profite d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud et dévoile depuis l'étage une vue dégagée sur la mer.Dès l'entrée, les volumes généreux et les hauteurs sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et aérée. La maison se compose de cinq chambres et propose une distribution pensée pour une vie de famille harmonieuse. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, une terrasse ensoleillée et sur l'espace piscine.En complément, un studio indépendant avec accès privatif offre de nombreuses possibilités : hébergement d'amis, logement d'appoint ou espace de télétravail autonome.Un grand garage vient compléter les prestations, équipé notamment d'une chambre froide, idéal pour les amateurs de gastronomie, les professionnels ou les projets de réception.Offrant un cadre de vie unique entre nature et proximité des commodités, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien rare, spacieux et préservé, à seulement quelques minutes du centre de Béziers. Une opportunité à ne pas manquer.Vidéo de présentation disponible sur demande.A bientôt pour une visite !DPE : C / GES : BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO, au 0670954727 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie BALZAMO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 814 967 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 412335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
270 m²
9 p
6 ch

Maison
Ref. 412662LBZ
649 000 €
1 854 €/m²
Hérault - 34290 SERVIAN - 649 000 eurosEmplacement exceptionnel en pleine nature, entouré de vignes et de chevaux, je vous présente en exclusivité cette propriété d'environs 350 m² habitable sur un terrain de 3 500 m².Le bien dispose d'une écurie intérieure de 250 m², des boxes extérieurs, sellerie, club house.Une habitation T4 de 110 m² avec terrasse actuellement loué, une deuxième habitation T6 de 150 m² avec terrasse ainsi que deux gites d'environs 50 m² avec terrasse indépendantes.Le tout agrémenté de garages, d'une piscine et d'un superbe jardin paysagé.De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour continuer d'exploiter le potentiel de cette magnifique propriété.Contactez-moi pour plus de renseignements.A bientôt pour une visite !Prix de vente : 649 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Mandat Réf : 412662LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : D / GES : BEstimation des coûts annuels d'énergie du logement estimé entre 1640 euros et 2290 euros (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
350 m²
12 p
8 ch

Maison
Ref. 400719LBZ
1 800 000 €
360 €/m²
Département de l'Hérault, propriété exceptionnelle sur un parc arboré de plus de 2 hectares.Un château du XIXe siècle et une annexe pour une surface totale de 5 000 m². Le château offre 2 000 m² distribué sur trois niveaux, avec de vastes salles et bureaux. Reliée par une passerelle, l'annexe de 3 000 m² avec ascenseur propose 48 chambres et de nombreux espaces supplémentaires. Au sous-sol, plus de 700 m² de locaux techniques.Énorme potentiel pour un projet de résidence ou d'investissement dans un environnement privilégié, sur une commune entre terre et mer, à 15 minutes de la ville de Béziers et de Pézenas et à 15 minutes des plages. L'autoroute A75 se trouve à 6 minutes.Contactez-moi pour plus de renseignements.DPE : B / GES : BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO, au 0670954727 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie BALZAMO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 814 967 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 400719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
5000 m²
58 p
48 ch

Appartement
Ref. 407149LBZ
105 990 €
2 789 €/m²
Hérault - 34500 BÉZIERS - 105 990 eurosDans le quartier de la Courondelle, résidence les Physalis, je vous propose en exclusivité ce lumineux 2 pièces d'environ 37 m² dans une copropriété sécurisée, situé au 1er étage sans ascenseur.Il dispose d'une terrasse de 10 m² orientée ouest avec une belle vue dégagée.Vous disposez de jolis jardins partagés pour profiter de légumes de saisons.Un box et une place de parking viennent compléter ce bien.Bail en cours : loyer 423 euros/mois hors charge.Date prise d'effet du contrat : 23/12/2022 pour une durée de 3 ans.Contactez-moi pour plus de renseignements.A bientôt pour une visite !Prix de vente : 105 990 euros honoraires à la charge du vendeur.Mandat Réf : 407149LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : C / GES : AEstimation des coûts annuels en énergies du logement entre 420 euros et 590 euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 762 euros. Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
38 m²
2 p
1 ch