Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 430

Immeuble

Ref. 401389GAUB

 VALLERAUGUE (30570)

Idéal investisseur pour créer des appartements avec un très bon rendement locatif.
Immeuble très bien situé sur la route du Mont Aigoual.
Nombreuses activités à proximité (Ski, luges, vélos, randonnées, balades à cheval, champignons...).
Il se compose de la manière suivante :
Au rez de chaussée, une grande et belle salle de restauration, un bar avec véranda et un salon.
Ensuite, sur trois étages, 12 chambres avec salle d'eau dont deux avec terrasse.
Au sous-sol se trouvent la cuisine, la réserve, la chambre froide, la buanderie ainsi que la chaufferie.
Prix de vente : 240000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 3714 euros
DPE : C consommation : 335
GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 320811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 384805GAUB

 VALLERAUGUE (30570)

Très beau chalet idéalement situé à l'Espérou sur un joli terrain de 993 m² clos et arboré.
Il se compose de la manière suivante :
- Au rez de chaussée, un grand garage en pierres apparentes de 7O m² pouvant être aménagé avec deux grandes baies vitrées en double vitrage.
- Au 1er étage, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
- Au 2ème et dernier étage, deux chambrettes en mezzanine.
Deux systèmes de chauffage : poêle à bois et électrique.
Prix de vente : 200000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 804 euros.
DPE : E consommation : 315
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1540 euros et 2130 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 411550GAUB

 GANGES (34190)

Belle maison de 170 m² avec piscine et pool house sur un terrain de 1250 m² clos et joliment arboré.
Idéalement située dans un environnement calme en fond d'impasse, cette villa lumineuse et rénovée vous séduira par ses volumes et son agencement.
Elle se compose de la manière suivante :
- Au rez de chaussée, une cuisine indépendante ainsi qu'un salon donnant directement sur le terrain, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
- A l'étage, une belle pièce de 40 m² très lumineuse avec un balcon et une vue dégagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Portail motorisé.
Espace de stationnement privatif (4 véhicules).
Climatisation réversible sur l'ensemble de la maison.
Volets roulants électriques.
Assainissement : tout à l'égout.
Prix de vente : 335000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 2227 euros.
DPE : B consommation : 108
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 407346GAUB

 NOTRE-DAME-DE-LA-ROUVIERE (30570)

Ancienne magnanerie de 140 m² rénovée avec goût et matériaux de qualité, idéalement située entre Le Vigan, Ganges et Valleraugue, elle se compose de deux habitations de 75 m² pour l'une (Cuisine-salon de 45 m² et trois chambres mansardées à l'étage, sdb, wc) et de 60 m² pour l'autre de plein pied (Cuisine-salon, deux chambres, sdb, wc et buanderie).
Le tout sur un terrain de 9000 m² avec sa source car la maison n'est pas raccordée au réseau d'eau. Il y a également trois belles caves ainsi qu'un accès à la rivière.
Deux systèmes de chauffage : fioul et bois.
Assainissement fosse septique conforme suite à un rapport du SPANC.
Prix de vente : 230000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 591 euros
DPE : C consommation : 162
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350 euros et 1890 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 393538GAUB

 LE VIGAN (30120)

Très beau terrain de 2406 m² constructibles, idéalement situé sur les hauteurs du Vigan avec une vue exceptionnelle, non viabilisé, superbe exposition.
Etude de sol effectuée.
Prix de vente : 67000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 409731GAUB

 GANGES (34190)

Bel appartement de 30 m² au deuxième et dernier étage d'un immeuble en copropriété géré par un syndic bénévole.
Idéalement situé en plein centre vile de Ganges, il se compose d'un salon, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau et wc.
Système de chauffage : électrique.
Double vitrage, PVC.
DPE : E consommation : 254
GES : B
Taxe foncière : 554 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Appartement

Ref. 415564GAUB

 GANGES (34190)

Appartement entièrement rénové, idéalement situé dans le centre ville de Ganges, calme, bien exposé avec une jolie vue sans vis à vis.
Le bien est au 2ème et dernier étage d'un immeuble.
Copropriété qui fonctionne très bien, sans syndic, du coup, pas de charges.
Système de chauffage électrique.
Huisseries double vitrage et pvc.
Prix de vente : 75000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
DPE : E consommation : 310
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920 euros et 1270 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 415564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().

Terrain

Ref. 387014MSER

 SAINTE-AGATHE-LA-BOUTERESSE (42130)

Sainte Agathe la Bouteresse. 15 minutes de Montbrison. 10 minutes de l'autoroute de Feurs.

Terrain constructible plat de 378 m2 environ, à 15 minutes de Montbrison, secteur calme.

Viabilisé pour l'eau et l'assainissement, le reste est en bordure de parcelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix : 32 200 euros FAI dont 3500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 28 700 euros Hors honoraires
Mandat réf : 387014- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . (12.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Terrain

Ref. 406042MSER

 BOEN-SUR-LIGNON (42130)

Leigneux, 3 kilomètres du centre de Boën. 15 minutes de Montbrison. 15 minutes de l'autoroute de Feurs.

Terrain constructible avec une légère pente, sur 2480 m2 environ, avec une superbe vue sur les Monts du Forez. Orientation est-ouest.

Viabilités en bordure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix : 73 590 euros FAI dont 4 590 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 69 000 euros Hors honoraires
Mandat réf : 406042- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 406042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 -
(6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Maison

Ref. 411568ZIG

 HAGUENAU (67500)

Nous vous présentons une propriété rare et unique à la vente, une maison d'exception alliant charme et modernité. Nichée sur une parcelle de 657m², cette maison rénovée de 161m² offre des prestations de qualité et des volumes généreux, pour un cadre de vie incomparable,
Située à 9 minutes de haguenau.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable: 161m²
- Parcelle : 609m²
- Lumière et espace : Profitez d'une luminosité traversante grâce à de nombreuses baies vitrées et verrières, sublimée par de belles hauteurs sous plafond.

- Agencement sur plusieurs niveaux:
- Rez-de-chaussée(74m²) : Une entrée spacieuse ouvre sur un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes et un local technique. Un garage avec accès direct à la maison complète cet espace.

- Premier niveau: Une grande mezzanine faisant office de salon, parfaite pour se détendre ou recevoir.

- Demi-niveau supérieur : Une suite parentale avec dressing et une magnifique salle d'eau, le tout derrière une grande baie vitrée.

- Autre aile : Un couloir dessert une chambre, un grand bureau, une autre chambre en mezzanine, ainsi qu'une grande salle d'eau supplémentaire.

Confort et performance énergétique :
- Système de chauffage : Pompe à chaleur (PAC) couplée à un ballon thermodynamique, assurant un confort optimal et des économies d'énergie.

Cette maison offre des volumes dégagés exceptionnels et une luminosité omniprésente, idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant espace, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception, offrant à la fois charme et prestations haut de gamme.

DPE en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .

Maison

Ref. 409096ZIG

 BISCHWILLER (67240)

Maison familiale de 147 m² potentiels située dans un petit écrin de verdure au calme, sur une parcelle de 319 m².

Elle a bénéficié d'une rénovation totale en 1998 (gros oeuvre, charpente, tuiles) et d'une rénovation partielle en 2021 (fenêtres, portes, radiateurs électriques, chauffe-eau) et offre un bel équilibre entre confort, potentiel et bel extérieur .

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée accueillante,

Un salon / salle à manger chaleureux,

Une cuisine indépendante,

Une salle d'eau et des toilettes séparées,

Une chambre de plain-pied, idéale pour un bureau ou une suite.

A l'étage :

Une chambre,

Une grande pièce de 48 m² avec possibilité de créer deux, voir trois belles chambres supplémentaires (isolation faite, placo à finaliser),

Un dégagement confortable.

La maison est isolée par l'intérieur et sous toiture, offrant une base saine et économe.

A l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste et verdoyant, d'une jolie terrasse de 12 m², parfaite pour les repas en plein air, ainsi que :

Un garage de 16 m²,

Un atelier de 13 m², pour les bricoleurs ou le stockage complètent ce bien.

DPE: D GES: B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou, par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .

Maison

Ref. 407076ARH

 CHEMINOT (57420)

Profitez de la tranquillité du charmant village de Cheminot, idéalement situé, à proximité immédiate de l'A31 et de la gare Lorraine TGV, pour un accès rapide à toutes vos destinations.
Découvrez cette belle maison familiale où l'écologie et au coeur des préoccupations grâce à une installation solaire performante, produisant une partie significative de la consommation électrique du foyer et assurant un revenu complémentaire d'environ 500 euros à 600 euros par an.
Cette maison offre 157 m² de surface au sol (environ 144 m² habitables), érigée sur un terrain clos et arboré de 541 m² idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 51 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, avec accès direct à la terrasse grâce à de larges portes-fenêtres. Ce niveau propose également un WC indépendant, une buanderie, un bureau (pouvant être aménagé en chambre de plain-pied) et une pièce supplémentaire idéale pour un second bureau ou un dressing. Un garage avec porte motorisée complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables de 13,26 m², 12,33 m² et 14,29 m², ainsi qu'une grande pièce de 25 m² au sol (12 m² habitables), à aménager selon vos besoins en quatrième chambre, salle de jeux ou espace home cinéma. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC vient parfaire l'étage.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 32 m² et d'un espace ensablé, idéal pour installer une piscine autoportée.

Le chauffage est assuré par un système au gaz par le sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. La maison est également équipée de panneaux solaires, permettant de réduire la facture énergétique et assurant un revenu complémentaire de revente d'électricité.
Le DPE présente les performances suivantes : consommations énergétiques C (88 kWh/m²/an), GES : C (18 kg Co2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1330 euros indexées à l'année 2021.

Faites le choix d'un mode de vie durable et économique dans un cadre verdoyant, accessible et chaleureux, à visiter sans tarder.

Prix : 335 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud CHASEZ, au 0673608782 ou par courriel à a.chasez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud CHASEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC metz 903853331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 407076 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Arnaud CHASEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 903853331 - .

Maison

Ref. 402231ARIC

 LA FERRIERE-SUR-RISLE (27760)

Alexa RICHARD Propriétés privées J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison individuelle d'une superficie d'environ 120,m2 de 4 chambres, belle exposition construite en 2000 en siporex. Au coeur d'un petit village de campagne avec commerce de proximité

Rdc
Entrée avec placard, salon salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse directement poêle à granulé
Une chambre,
Une salle d'eau
WC individuel
Accès garage depuis l'habitation chauffe-eau thermodynamique

A l'étage,

Grand Palier avec placard de rangement desservant 3 chambres avec placard de rangement, une salle de bains et un WC individuel.
Garage attenant à l'habitation avec chauffe-eau thermodynamique

Terrain entièrement clos
Assainissement tout à l'égout

Maison secteur

5 minutes Le fidelaire,
12 km de conche en ouche,
10 minutes Beaumont le Roger,
30 minutes Evreux,
20 minutes Bernay
25-30 minutes Base aérienne 105 Evreux

Proche des transports scolaires,
Ecole élémentaire dans le village
Gare à 4km
Proximité des commerces épicerie, boulangerie, pharmacie, restaurant et écoles, Cabinet Infirmières

Dpe Energie C
Dpe gaz A
Montant moyen bénéficiant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1260 euros par an

Prix : 177 990 euros Honoraires TTC inclus, charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires dont 4,70,% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 402231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4,70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

(4,70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413625ARIC

 EVREUX (27000)

Alexa RICHARD Propriétés privées, En exclusivité J'ai le plaisir de vous faire découvrir ce Bel appartement de 6 pièces, 5 chambres, en rez de chaussée, belle exposition.

A visiter

Appartement 6 pièces 101m² en rez de chaussée et une cave en sous-sol

Il est composé d'une Grande entrée et couloir avec placard de rangement intégré,
Grande pièce de vie spacieuse et lumineuse
Cuisine aménagée et équipée avec cellier
5 belles chambres avec placard de rangement, dont une aménagée entièrement en dressing
Salle d'eau douche,
WC individuel

Les plus ++

Appartement en rez chaussée
Bel espace de vie
Fenêtre pvc double vitrage
Vmc
Charge de copropriétés incluant l'eau chaude, l'eau froide, chauffage au sol collectif
Sans ascenseur

Idéalement bien situé à proximité 5 minutes à pied de la boulangerie et d'arrêt de bus desservant Evreux pour vos déplacements, et les écoles collège, lycée. Proximité de l'iut,
Gare à 10 minutes à pied, centre commercial supermarché carrefour à 10 minutes à pied,
Piscine jean Bouin à 10 minutes à pied, jardin Botanic à 20 minutes pied

DPE C Réalisation du diagnostic énergétique en cours. Consommation énergétique primaire en 2021 155 kWh/m²/an
GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021

A propos de la copropriété; DPE D GES D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix total du bien 160191 Euros honoraires inclus
Honoraires charge acquéreur soit 4,70% euros.
Hors honoraires bien en net vendeur 153 000Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 413625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 135 lots ().

Charges annuelles : 134 euros.
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 135 lots ().

Charges annuelles : 2575 euros.
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 389984SLAG

 CERET (66400)

Découvrez cette magnifique villa de +200 m² sur 1200 m² de terrain , offrant une opportunité unique de concilier vie personnelle et activité professionnelle dans la fameuse station thermale d'Amélie les Bains, département des Pyrénées Orientales (66) en Région Occitanie, proche de Céret, l'Espagne et des plages.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour développer une activité touristique (maison d'hôte, location saisonnière), une profession libérale (médecins, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathes...), commerciale (taxi, ambulances, pompes funèbres) ou artisanale.

Caractéristiques de la Villa :
- Grande Pièce de Vie : Spacieux salon, salle à manger avec cheminée, orientée sud/est. Accès direct à une grande terrasse, une cuisine d'été et un splendide jardin paysager.
- Cuisine Indépendante : Entièrement équipée et aménagée avec coin repas.
- Bureau en Mezzanine : Espace de travail avec rangement et grenier.
- Chambres : Trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, chacune donnant sur une terrasse.
- Salle d'Eau Indépendante et deux WC indépendants pour plus de commodités.

Dépendances de près de 170 m² en rez-de-chaussée :
- Double garage
- Garage indépendant
- Atelier
- Bureau
- Salle d'eau et toilettes

Et en sus un studio avec mezzanine de près de 35 m² louée actuellement 450 euros par mois (eau incluse) offrant ainsi un complément de revenu.

De nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire une activité professionnelle.

Atouts Supplémentaires :
- Économie d'Énergie : Installation photovoltaïque récente, double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible.
- Sécurité : Système d'alarme performant.
- Matériaux de Qualité : Finitions soignées et matériaux durables.

Taxe Foncière de 5 000 euros.

Ce bien vous est proposé au prix de 445 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus.
I
Regardez la vidéo de présentation ici : https://youtu.be/tru87b_LVI4

DPE B : 79 kwh/m²/an et GES A : 2 kg/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1036 euros et 1402 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Alors ne manquez pas cette belle opportunité de faire cohabiter votre vie personnelle et professionnelle dans un cadre exceptionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine LAGLAINE, au 06 69 22 08 71 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 389984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - .

Maison

Ref. 385271SLAG

 REYNES (66400)

Maison récemment rénové où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et situé près de Céret et de ses commodités.

Vous pénétrez dans une entrée avec un wc indépendant et un placard qui vous emmène dans une belle pièce de vie traversante avec un séjour orienté ouest et une cuisine ouverte, orientée Est, aménagée et bien équipée avec ilot central , puis une pièce de lecture/bureau laisse apparaître un escalier qui vous conduit dans le salon en mezzanine.

5 chambres dont 2 de 13 m² environ se situent au rez de chaussée, avec une salle de bain/douche à chaque étage.

Le garage attenant permet d'accueillir un véhicule.

Le jardin entièrement clos permet devant d'accueillir deux autres véhicules et derrière une grande terrasse avec coin barbecue.

Un bon niveau de confort vous permettra de profiter pleinement de votre vie en famille avec notamment
- une pompe à chaleur réversible
- un poêle à granulé qui vous feront faire aussi des économies d'énergie,
- un chauffe eau d'une belle capacité de 200 l,
- les ouvertures en double vitrage et équipées de volets roulants électriques ,

N'hésitez pas à venir la visiter pour apprécier toutes les qualités de cette maison plein de charmes.

Un avant goût de la visite en virtuelle
https://tour.giraffe360.com/c9f8be5fe76843b09d3434c0192e44b2/

Ce bien vous est proposé au prix de 349 000 euros TTC Honoraires charge vendeur

DPE C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1170.75 Euros

Taxe foncière 1200 euros environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LAGLAINE, au 0669220871 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - .

Maison

Ref. 379573SLAG

 CERET (66400)

A Céret, en Vallespir, dans un quartier calme proche du centre ville , maison familiale indépendante des années 80 de près de 160 m2 sur terrain arboré de 556 m² .

Au RdC vous y découvrirez une belle pièce de vie de 37 m² avec cheminée et un plafond cathédrale, une cuisine indépendante aménagée et équipée et le coin nuit accueille 2 chambres , un wc indépendant et une salle de douche.
L'étage s'ouvre sur une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Au sous-sol, un grand garage, un atelier, une buanderie, et un cellier complètent l'ensemble.
Enfin, le jardin propose plusieurs terrasses et espaces pour se détendre, un coin barbecue, et la possibilité d'utiliser l'eau du canal pour l'entretien.

Un bon niveau de confort vous permettra de profiter pleinement de votre vie en famille avec notamment
- une cheminée insert bois,
- la climatisation
- les ouvertures en double vitrage,

N'hésitez pas à venir la visiter pour apprécier toutes les qualités de cette charmante maison que vous pourrez remettre à votre goût.

Ce bien vous est proposé au prix de 394 200 euros TTC honoraires charge vendeur.

DPE C (110) - GES A (3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1085 euros et 1469 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LAGLAINE, au 0669220871 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379 573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - .

Terrain

Ref. 398030SLAG

 BANYULS-DELS-ASPRES (66300)

Terrain agricole plat de 4 500 m² avec forage.
Accessibilité par route.
Terrain non constructible et non raccordable au réseau en eau et électricité.
Possibilité d'acheter une parcelle complémentaire de même surface au même prix.
Non soumis au DPE.

Ce terrain vous est proposé au prix de 22 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LAGLAINE, au 0669220871 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - .

Local commercial

Ref. 379667B-LYS

 MAGNY-COURS (58470)

Patrick LOISY vous propose à la vente cette ancienne discothèque de 1000 m² situé à 5 min de l'A77, 12 min de Magny-Cours, 25 min de Nevers et 2h30 de Paris.

- Salle principale de 500 m2, grand bar, entrée, vestiaires, caisses, toilettes hommes,
toilettes femmes, 2 cabines DJ, scène, loge, réserve bar, compteur électrique
- Salle secondaire de 300 m2 avec bar, barbecue, cabine DJ, compteur électrique
- Troisième salle (à côté de l'entrée) : 100 m2
- Terrasse de 300 m2
- Parking clos, éclairé et empierré de 3500 m2
- Total parcelle 5000 m2
- Porte anti-panique sécurité, grille de sécurité intérieure, toiture 7 ans, bac acier et isolé,
plafond pare-feu, bouches pour chauffage par air pulsé, 3 extracteurs, trappes de
désenfumage, électricité à revoir
- Toiture bac acier isolé sur le bâtiment de 625 m2 avec plafond pare-feu, hauteur sous
plafond 4,35m
- Toiture bac acier anti-condensation sur le bâtiment de 235 m2, hauteur plafond 3m

Prix : 135 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379667 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 379144B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose des murs de 500 m² situé dans le centre de Nevers.
La partie principale mesure 400 m² et les vestiaires disposent de 100 m².
Hauteur moyenne 7 mètres, parfait état d'entretien, parking, intérieur lumineux

Prix : 319 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Autres possibilités de surfaces selon vos projets

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick
LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers
503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national
immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC
LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040,
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint
Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .