Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 510

18015 biens à vendre

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Prix/m² croissants
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Superbe  Propriété/Gite 16 pièces 360 m2 piscine garages parkings à 2 pas du Lavandou

Maison

Ref. 399371CMD

Localisation BORMES-LES-MIMOSAS (83230)

2 295 000 €

6 375 €/m²

Aujourd'hui je vous invite à découvrir cette Grande bâtisse provençale exploitée en gites et composée de 8 appartements avec piscine, garage et parkings privés
Appartement principal de 90m² +terrasse+ cuisine d'été+ coin spa et garage 40m²
+2 appartements T3+2 appartements T2+3 studios tout conforts avec terrasses privatives végétalisées
Grand jardin provençal en restanques arborées avec terrain de pétanques, coins repos intimistes, cuisine d'été commune, Laverie et belle piscine avec plage bronzette ensoleillée
Exploitée en gite location professionnelle LMP avec belle rentabilité avec clientèle d'habitués et possibilité de développer en exploitant toute l'année .
Véritable havre de paix pour de courts , moyens ou longs séjours face à la plaine de Bormes et baie du Lavandou au calme d'une pinède ou en terrasse au soleil.
Autre possibilité pour investisseur de créer une copropriété intimiste ou pour une famille nombreuse de réunir autour de la piscine les parents, enfants et amis.
Infos utiles TF 3149 euros, Surf 360m²+annexes, Garage, Parkings privés, Terrasses, terrain de pétanque, buanderie, Piscine+plage carrelée, Terrain en restanques arborées, plein sud
DPE: D(226) GES:D(7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5830 euros et 7 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou, par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .

Superficie

360 m²

Pièces

16 p

Chambres

8 ch

Village de Claouey, Cap Ferret
Exclusivité

Maison

Ref. 411395FTS

Localisation LEGE-CAP-FERRET (33950)

1 180 000 €

5 900 €/m²

Superbe villa de 200 M2 située au calme absolu en bordure de forêt dans le village de Claouey.
Le terrain plat bien arboré fait plus de 1300 M2, vous pouvez y ajouter une piscine.
La maison propose 5 chambres , une salle d'eau, une salle de bains, cellier, dressing.
Un séjour double avec cheminée , une cuisine parfaitement équipée.
Un garage en fond de parcelle.
Aucun travaux à prévoir.
Système de chauffage : pompe à chaleur et climatisation.

Prix : 1 180 000 euros FAI.

Pour visiter ce bien contactez Franck Toussaint O6 O8 O6 27 77 consultant immobilier sur la Presqu'île du Cap Ferret.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck TOUSSAINT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 392780409 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 411395
DPE A,A (2.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

Superficie

200 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison de plain-pied Saint Nazaire 4 pièce(s) 75 m2 - 2 chambres + bureau - garage de 31 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 405953JOJ

Localisation SAINT-NAZAIRE (44600)

207 800 €

2 770 €/m²

SOUS OFFRE ACCEPTÉE - N'EST PLUS DISPONIBLE
EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ-PRIVÉES
SECTEUR DU PLESSIS - DANS UNE RUE CALME - PROX. COMMERCES A PIEDS - 2 CHAMBRES ET BUREAU - GARAGE 31 m² et CAVE
Maison de plain-pied à rénover de 75 m², au calme, sur terrain de 300 m², voici son agencement :
Une entrée, un couloir avec placards desservant toutes les pièces, un salon/séjour avec cuisine (à créer) exposée Sud et donnant sur une terrasse, deux chambres rénovées dont 1 avec placards (11,2 m² et 11,4 m²), un bureau (7 m²), une salle d'eau à créer (les attentes et les cloisons sont faites), un wc indépendant.
Un grenier de 82 m² de surface au sol.
Un garage de 31 m², une cave de 9 m²
Quelques informations complémentaires : présence de double vitrage volets roulants électriques, chaudière entretenue, toiture en très bon état refaite en 2016.
A prévoir en travaux : cuisine, salle d'eau, sols et murs (sauf chambres)

DPE E. Budget hors honoraires de 200.000 euros + 7.800 euros d'honoraires d'agence (3,90% TTC, charge acquéreur) soit 207.800 HAI.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusivité n°405 953 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 837566801 - .

Superficie

75 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Molières-Sur-Cèze (30410). Ensemble immobilier de 195m² avec beaucoup de potentiel

Immeuble

Ref. 408742LIH

Localisation MOLIERES-SUR-CEZE (30410)

88 000 €

451 €/m²

Situé dans un charmant village entre Gard et Ardèche, au sein d'un petit hameau tranquille de Molières-Sur-Cèze, cet ensemble immobilier en monopropriété offre de nombreuses possibilités.
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Il s'agit d'une grande maison de village composée de 3 appartements :
- Le lot numéro 1 se compose au premier niveau d'un appartement T4 d'environ 88m² avec 3 chambres et au rez-de-chaussée 2 garages (30m² et 22m²) ainsi qu'une cave d'environ 10m². Ce lot numéro 1 peut être rattaché au lot numéro 3 (un appartement T2 de 48m²).
- Le lot numéro 2 est un appartement T2 de 50m² situé en rez-de-chaussée (à refaire entièrement).
- Le lot numéro 3 est un autre appartement T2 de 48m² situé en hauteur (deuxième étage) à refaire entièrement (pouvant être rattaché au lot numéro 1).
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Travaux à prévoir mais énormément de potentiel et possibilités ! Idéal pour y habiter et/ou investissement locatif.
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Plus de photos et vidéo de présentation sur demande.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier Lionel HERNANDEZ, au 0607708358 ou par courriel à l.hernandez@proprietes-privees.com.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Mandat réf : 408742. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 88.000 euros (honoraires charge acquéreurs).
Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

Superficie

195 m²

Pièces

9 p

Maison Lesmenils 5 pièce(s) 91.35 m2

Maison

Ref. 408411AES

Localisation LESMENILS (54700)

249 000 €

2 736 €/m²

Nous vous proposons une jolie maison de plain-pied, entièrement rénovée il y a deux ans , donc sans aucun travaux à prévoir.
Elle est composée d'une cuisine équipée, aménagée ouverte, d'un séjour accès terrasse , de trois chambres , d'un garage , d'un sous sol complet,sur un terrain constructible clos et arboré de 10 ares environ.
Située non loin de Pont-à-Mousson et de l'A31 , en zone industrielle et commerciale , elle ne pourra être proposée qu'à une personne ou un couple détenteur d'un numéro de Siren .
Appelez moi et organisons ensemble cette visite
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric ZAVATTIERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 383565942 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes
- Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Référence de l'annonce 80AES
Prix 249 000 euros
Honoraire charge acquéreur de 14000 euros
DPE : D :226
emissions de gaz à effet de serre B: 7
Frédéric ZAVATTIERO 06 71 50 67 75
email : grandest@proprietes-privees.com
(5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric ZAVATTIERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 383565942 - .

Superficie

91 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Montdore jardin

Maison

Ref. 397581VMA

Localisation MONTDORE (70210)

29 000 €

241 €/m²

70210 Montdoré, village proche toutes commodités, commerces, école, collège

Maison de village de 120 m² sur terrain de 320 m², idéalement située dans une impasse, avec très jolie vue sur la nature environnante

Au rez de chaussée, une entrée, double séjour, cuisine avec accès espace extérieur sans vis à vis

A l'étage, 3 chambres indépendantes, salle de bains et wc

Grange attenante pouvant contenir 2 véhicules

Grenier

Toit en bon état sur partie habitable, à reprendre sur dépendance, fenêtres PVC double vitrage et fenêtres simple vitrage

Plusieurs conduits de cheminée à exploiter

Bien au prix de 29 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE vierge, système de chauffage HS

Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :397581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison secteur Bains Les Bains 114 m2 jardin

Maison

Ref. 396391VMA

Localisation GRUEY-LES-SURANCE (88240)

60 000 €

526 €/m²

secteur Bains les Bains 88240 , proche toutes commodités, commerces, écoles et forets

Maison de village de 114 m² sur terrain de 1013 m²

au rez de chaussée, cuisine, séjour avec poêle à pellets récent, salon, cellier, salle d'eau avec douche et wc, buanderie

A l'étage, 3 chambres, salle de bains avec douche et wc, grenier

Dépendance, abris de jardin, jardin

Chauffage par convecteur électriques et pierre de lave, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants

Bien au prix de 60 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE E 315 et GES B 10
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2135 et 2889 euros

Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :396391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Superficie

114 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Saint Loup Sur Semouse 8 pièce(s) 252 m2 jardin
Exclusivité

Maison

Ref. 399602VMA

Localisation SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE (70800)

90 000 €

357 €/m²

Secteur Saint Loup sur Semouse, commerces, écoles, collège

Maison de village de 258 m² avec terrain de 831 m², 2 garages, jardin et 2 cours intérieures actuellement aménagée en 2 logements, pouvant être organisée en grande maison familiale

Au rez de chaussée, une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains avec baignoire, wc indépendant, cellier chaufferie

A l'étage, une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains avec baignoire, wc indépendant, cellier chaufferie également

Grenier aménageable, boxs pour vélo et poubelles

Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants

Bien au prix de 90 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE E 195 et E 50
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1925 et 2605 euros

Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 399602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Superficie

252 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison Hennezel 5 pièce(s) 105 m2 jardin garage
Exclusivité

Maison

Ref. 404686VMA

Localisation HENNEZEL (88260)

28 000 €

266 €/m²

88260 Hennezel Clairey, hameau isolé en pleine foret Vosgienne,

maison de 105 m² sur terrain de 412 m², proposant au rez de chaussée, une entrée par verrière, cuisine, séjour, salle de bains avec baignoire, wc indépendant, chambre

A l'étage, un espace à aménager en mezzanine, 2 chambres.

Grenier, cave, garage, jardin

Bien au prix de 28 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE G 459 G 144
Montant moyen entre 6121 et 8281 euros estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :404686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Superficie

105 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Martinvelle 4 pièce(s) 95 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 410071VMA

Localisation MARTINVELLE (88410)

36 000 €

378 €/m²

88410 proche Monthureux sur Saone, école, commerces, nature, foret et ruisseau

Maison de village avec toit en excellent état, proposant une cuisine avec cheminée comtoise, salon, grange et écurie au rez de chaussée

A l'étage, 2 chambres, salle d'eau avec douche, wc indépendant, grenier au même niveau permettant la création d'une chambre supplémentaire

Jardin avec four à pain et hangar ouvert à proximité en sus

Bien au prix de 36 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE D219 et GES B7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1291 et 1747
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :394553- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Superficie

95 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Demangevelle 4 pièce(s) 60 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 407673VMA

Localisation DEMANGEVELLE (70210)

30 000 €

500 €/m²

70210 Demangevelle, village proche toutes commodités, commerces, écoles, piste cyclable et rivière

Maison indépendante de 60 m² proposant, une cuisine, séjour, salle de bains, wc au rez de chaussée

A l'étage 2 chambres

Grenier, hangar de 70 m² et jardin

Fenêtres bois double vitrage, chauffage central fuel, toit et façades en bon état

Bien au prix de 30 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE G 568 G 163
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4330 et 5900 euros

Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :407673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Superficie

60 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Passavant La Rochere 6 pièce(s) verger hangar
Exclusivité

Maison

Ref. 410408VMA

Localisation PASSAVANT-LA-ROCHERE (70210)

180 000 €

1 168 €/m²

70210 Passavant la Rochère,

village proche toutes commodités, villes thermales et forets,
traversé par la piste cyclable longeant le canal des Vosges

Maison indépendante de 1982 , de 154 m² sur un terrain arboré de 3447 m²

Au rez de chaussée, une entrée dessert un séjour traversant équipé d'un insert à air pulsé, une cuisine équipée avec accès terrasse, une pièce traversante et lumineuse de 40 m² à usage de salon ou salle de jeux, wc, et salle de bains avec douche à l'italienne

A l'étage, 3 chambres, salle de bains avec baignoire, wc et grenier aménageable

Au sous sol, garage 2 véhicules, cellier, bucher et cave

Charpente traditionnelle, fenêtres double vitrage, chauffage électrique, assainissement conforme

Hangar traversant de 110 m², idéal pour camping car

Cours intérieure goudronnée pouvant accueillir 5 véhicules, jeune verger de 40 arbres fruitiers

Réserve d'eau de pluie de 30 m3 estimés

Bien au prix de 180 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE D 220 B 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2291 et 3160 euros

Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

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Mandat réf :410408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Superficie

154 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Vauvillers 9 pièce(s) 210 m2 Piscine jardin dépendance
Exclusivité

Maison

Ref. 383400VMA

Localisation VAUVILLERS (70210)

167 000 €

795 €/m²

70210 Vauvillers, village tous commerces, crèche, école collège, proximité nature boisée, rivières et ruisseaux

Maison de 1998, lumineuse avec jolie vue dégagée sur terrain de 2195 m²

2 plateaux cloisonnés, avec entrées indépendantes de 120 et 90 m²
Possibilité de 2 logements ou grande maison familiale

Au rez de chaussée, entrée, pièce de 43 m², salle d'eau, wc , différents volumes
A l'étage, pièce à vivre de 42 m², cuisine aménagée, salle de bains, wc, 3 chambres, bureau

Piscine extérieure et piscine intérieure, hammam

Garage double avec terrasse couverte

Charpente traditionnelle, chauffage par aérothermie

Bien au prix de 167 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE C 137 et GES B 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 908 euros
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 383400- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Superficie

210 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

Maison Mailleroncourt St Pancras 4 pièce(s) 123 m2 jardin
Exclusivité

Maison

Ref. 411510VMA

Localisation MAILLERONCOURT-SAINT-PANCRAS (70210)

55 000 €

447 €/m²

70210 Mailleroncourt, village proche toutes commodités, commerces, nature, rivière et forets

Maison de 123 m², sur terrain de 701 m², proposant au rez de chaussée, une verrière, cuisine, salon, séjour équipé d'un insert, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant, chambre, 2 pièces à aménager avec cheminée comtoise

Garage, chaufferie, cave, grenier aménageable et jardin sans vis à vis.

Chauffage central fuel, assainissement communal en cours

Bien au prix de 55 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE F 351 et F 83
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 22, 23 entre 4 417 et 5 977 euros
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 411510- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Superficie

123 m²

Pièces

4 p

Chambres

1 ch

APPARTEMENT T3  DE 65 M2 INVESTISSEMENT LMNP CASTRES

Appartement

Ref. 386459CZN

Localisation CASTRES (81100)

304 500 €

4 684 €/m²

Investissez dans un bien immobilier meublé en LMNP Patrimoine sécurisé et revenus garantis
Tarn (81) ? A deux pas du centre-ville, dans un secteur prisé et dynamique, Christian Couzinié vous propose en exclusivité un appartement T3 meublé de 39,80 m² à partir de 304500 euros, sans frais d'agence, disponible à partir du 2 ème trimestre 2026.

L'appartement sera Loué en longue durée à des séniors.

Pourquoi choisir le statut LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est l'un des dispositifs les plus avantageux pour les investisseurs, car il permet de cumuler rentabilité et optimisation fiscale. Voici pourquoi :

Amortissement du bien immobilier : vous pouvez déduire l'amortissement du bien et du mobilier de vos revenus locatifs, ce qui réduit considérablement vos bases imposables. Cela signifie que vous payez moins d'impôts pendant la durée de votre investissement.

Déduction des charges : toutes les charges liées à l'entretien du bien (taxe foncière, assurances, frais de gestion, intérêts d'emprunt, etc.) peuvent être déduites de vos revenus locatifs. Cela vous permet de réduire votre impôt sur les loyers perçus.

Récupération de la TVA (20%) : sur l'achat du bien, la TVA est récupérable, ce qui peut représenter une économie substantielle au moment de l'acquisition.

Exonération de l'impôt sur le revenu locatif grâce à l'amortissement : si l'amortissement du bien et du mobilier couvre les loyers perçus, vous pouvez ne pas être imposé sur ces loyers pendant plusieurs années. Cela constitue un réel avantage fiscal, particulièrement apprécié des investisseurs souhaitant optimiser leur fiscalité.

Optimisation fiscale pour les sportifs professionnels
Pour les sportifs professionnels, le LMNP permet une optimisation de la fiscalité personnelle tout en se constituant un patrimoine immobilier sans alourdir les revenus. Ce statut peut donc constituer une solution idéale pour préparer votre après-carrière, sécuriser vos revenus futurs et capitaliser sur un investissement sûr et rentable.

La récupération de la TVA et l'amortissement permettent de diminuer vos impôts tout en obtenant des revenus réguliers et sécurisés grâce à la gestion locative professionnelle.

L'investissement en LMNP est également une stratégie pour diversifier votre patrimoine, tout en bénéficiant d'un revenu passif et garanti, sans la contrainte de gestion.

Un placement idéal pour les sportifs professionnels
Footballeurs, rugbymans, basketteurs, handballeurs... vous avez une carrière courte, intense et riche en opportunités. Le LMNP est une solution clés en main pour :

Sécuriser vos revenus futurs sans alourdir votre fiscalité actuelle

Construire un patrimoine immobilier solide, sans contrainte de gestion ni de locataires

Préparer sereinement votre reconversion et votre retraite

Diversifier vos investissements avec un actif tangible et stable

Atouts de ce bien immobilier
A moins de 10 minutes à pied du centre-ville

Transports publics gratuits à proximité immédiate

Appartements entièrement meublés et équipés

Modalités du bail commercial :

Bail long terme (généralement 9 à 12 ans)

Loyer garanti indépendamment de l'occupation (même si le bien reste vacant)

Loyer payé mensuellement, sans variation, pendant toute la durée du contrat

Réévaluation régulière du loyer en fonction de l'inflation ou des indices du marché

Gestion locative assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location, de l'entretien et de la gestion quotidienne du bien. Vous n'aurez aucune contrainte de gestion.

Autres typologies disponibles : T1 et T3 selon vos objectifs

Prix à partir de 304 500 euros ? sans frais d'agence
Disponibilité à partir du 2 ème trimestre 2026
Pour recevoir la documentation ou être accompagné(e) dans votre projet :
Christian Couzinié ? 06 47 86 79 06
c.couzinie@proprietes-privees.com

Mentions légales :
Christian Couzinié exerçant sous le statut d'agent commercial est immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES (article L.324-11-2 du Code du travail).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
PRIX DE VENTE SANS FRAIS D'AGENCE à partir de 207 600 euros
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investir en LMNP comporte des risques. Le traitement fiscal dépend de votre situation et peut évoluer. Consultez un professionnel pour un accompagnement personnalisé.
Copropriété de 125 lots ().
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Terrain Ernemont Boutavent 966 m2

Terrain

Ref. 407048SRV

Localisation ERNEMONT-BOUTAVENT (60380)

32 970 €

34 €/m²

Steven Raveleau vous propose :

Situé sur la charmante commune d'Ernemont-Boutavent, ce terrain plat de 966 m², à viabiliser (avec compteur d'eau déjà en place), offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Les atouts du terrain :
- Belle superficie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Terrain plat, simplifiant les travaux
- Vue dégagée à l'arrière, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie calme et agréable
- Compteur d'eau déjà installé, un avantage non négligeable pour votre future construction
- Environnement verdoyant et paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire

Pourquoi choisir Ernemont-Boutavent ?
Nichée au coeur de l'Oise, cette commune rurale séduit par son authenticité, son cadre de vie préservé, et sa proximité avec les commodités. Elle se situe à :

- Moins de 10 minutes de Formerie (commerces, écoles, gare)
- Environ 35 minutes de Beauvais
- Accès facile aux axes D930 et N31

Amoureux de la campagne, ce terrain est fait pour vous : calme, vue dégagée, viabilisation facilitée et fort potentiel à ce prix.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .

Superficie

966 m²

Terrain Ernemont Boutavent 903 m2

Terrain

Ref. 407050SRV

Localisation ERNEMONT-BOUTAVENT (60380)

31 080 €

34 €/m²

Steven Raveleau vous propose :

Situé sur la charmante commune d'Ernemont-Boutavent, ce terrain plat de 903 m², à viabiliser, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Les atouts du terrain :
- Belle superficie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Terrain plat, simplifiant les travaux
- Vue dégagée à l'arrière, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie calme et agréable
- Environnement verdoyant et paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire

Pourquoi choisir Ernemont-Boutavent ?
Nichée au coeur de l'Oise, cette commune rurale séduit par son authenticité, son cadre de vie préservé, et sa proximité avec les commodités. Elle se situe à :

- Moins de 10 minutes de Formerie (commerces, écoles, gare)
- Environ 35 minutes de Beauvais
- Accès facile aux axes D930 et N31

Amoureux de la campagne, ce terrain est fait pour vous : calme, vue dégagée, viabilisation facilitée et fort potentiel à ce prix.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .

Superficie

903 m²

Terrain Hericourt Sur Therain 971m2

Terrain

Ref. 407049SRV

Localisation HERICOURT-SUR-THERAIN (60380)

33 120 €

34 €/m²

Steven Raveleau vous propose : Situé sur la charmante commune d'Héricourt-sur-Thérain, ce terrain plat de 971 m², à viabiliser, offre un cadre idéal pour votre projet de construction.

Les atouts du terrain :

- Belle superficie permettant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Terrain plat, facilitant les travaux
- Vue dégagée à l'arrière, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du calme et de la nature
- Environnement paisible et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire

Pourquoi choisir Héricourt-sur-Thérain ?
Cette commune rurale du département de l'Oise séduit par son authenticité, son cadre de vie préservé et sa proximité avec les commodités essentielles. Elle se trouve à :

- Moins de 10 minutes de Formerie (commerces, écoles, gare)
- Environ 35 minutes de Beauvais
- Accès rapide à la D930 et à la N31

Amoureux de la campagne, ce terrain est fait pour vous : un environnement serein, une vue dégagée, et un potentiel rare à ce prix.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407049 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .

Superficie

971 m²

Étang aménagé Lachapelle Aux Pots 22198 m2

Terrain

Ref. 403604SRV

Localisation LACHAPELLE-AUX-POTS (60650)

227 500 €

10 €/m²

Steven Raveleau vous propose : Proche de toutes commodités.

Découvrez ce superbe étang de pêche, niché dans un cadre verdoyant et arboré sur un terrain aménagé de 22 198 m², parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Avec une rivière de 1ère catégorie et un ruisseau bordant la propriété, ce lieu est idéal pour la pêche à la truite. L'étang d'à peu près 8 000 m², entièrement aménagé (berges renforcées, digue, système de vidange), offre un espace naturel enchanteur aux reflets changeants.

Un mobil-home de 45 m² tout équipé (cuisine, 2 chambres, sanitaires) et une terrasse avec barbecue en briques réfractaires promettent confort et convivialité. Un local technique insonorisé de 22 m² avec groupe électrogène complète cette propriété unique.

Situé à Lachapelle aux Pots (60 650) , 25 minutes de l'aéroport Beauvais-Tillé et 1h30 de Paris.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU au 06 73 79 81 09 ou par mail : s.raveleau@proprietes-privees.com.
Une pièce d'identité vous sera demandée avant la visite (art. L.561.5 du Code Monétaire et Financier).

Annonce rédigée par Steven RAVELEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS n°840 060 628, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou.
SIRET : 487 624 777 00040 ? RCS Nantes ? Carte pro CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI Nantes - St Nazaire).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - RCP et garantie financière n°28137 J.
Compte séquestre n°30932508467 (BPA Saint-Sébastien-sur-Loire).

Mandat réf : 403604
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .

Superficie

22198 m²

Immeuble Vendenheim 8 pièce(s) 240 m2

Immeuble

Ref. 383996LPU

Localisation VENDENHEIM (67550)

559 440 €

2 331 €/m²

Au calme dans impasse, maison de 2 logements sur un terrain de 8,39 ares, idéal pour investisseurs ou bi famille, à 5 minutes à pied de la gare.

cette maison comprend au rez de chaussée, un appartement de 120m² comprenant une entrée, un salon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé, une terrasse en angle.
Au premier étage, vous trouverez un appartement de 120 m² également comprenant une entrée, un salon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé, ainsi qu'une terrasse d'angle.

Un sous sol avec garage et un box en extérieur complète ce bien.

Idéalement située à 5minutes à pied de la gare, à proximité des axes autoroutiers et à proximité des commerces,

Soumis au statut de la copropriété : total de 4 lots dont 2 lots d'habitation.
Pas de procédures en cours ni de futurs travaux au sein de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE : Classe f - GES : f - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15 aout 2015 : entre 3920 et 5360 Euros.
Le prix de vente est de 559 440 Euros dont honoraires de 19440 Euros inclus, à la charge de l'acquéreur (soit 540 000 Euros hors honoraires).
Référence du mandat : 383996 LPU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements,
Votre conseillère en immobilier de votre secteur, Laetitia PFLUMIO 06 98 74 20 04 MAIL l.pflumio@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM, RCS 120137405.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Superficie

240 m²

Pièces

8 p